Achat Maison à Saint-Herblain (44) pas cher / petit prix : 66 annonces

Art et Pierre vous propose en exclusivité cette grande maison familiale indépendante à rénover, idéalement située à SAINT HERBLAIN, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison SAINT HERBLAIN à vendre se compose d'une grande entrée qui desservit deux chambres et un vaste garage. Un joli jardin arboré, clos de murs et exposé plein sud, complète ce bien. Au premier niveau, un palier dessert une double pièce de vie traversante, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Au second étage, un couloir mène à deux grandes chambres, un toilette séparé ainsi que trois greniers à aménager. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités, avec la possibilité de descendre les pièces de vie au rez-de-chaussée et d'accueillir une activité professionnelle libérale. Située à proximité immédiate des transports en commun C8 et tramway ligne 3, des commerces et des écoles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de la Pelousière, venez découvrir cette agréable maison individuelle hors copropriété offrant plus de 90 m² habitables, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 13 m² et 11 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement type dressing. Côté pratique, le garage a été partiellement aménagé pour créer une buanderie indépendante tout en conservant un espace de stockage pour les vélos. Il est tout à fait possible de reconfigurer facilement l'ensemble en garage complet selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle verdoyante de plus de 290 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse en bois avec store banne moderne complète parfaitement cet espace extérieur. Maison énergétiquement performante (DPE : C), offrant confort et maîtrise des consommations. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour accueillir votre projet de vie. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une impasse calme de Saint-Herblain Bourg , à deux pas des commodités et des transports, cet appartement sur 3 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Pour le confort quotidien, la maison dispose d'un box fermé ainsi que d'un stationnement privatif, un vrai atout en centre-bourg. Avec ses 78 m² habitables, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et proximité immédiate des commerces et transports, parfaite pour une famille ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros.

iad France - Yves Deriez vous propose: SAINT HERBLAIN - MAISON DE 94 m2 - 3 CHAMBRES - AU CALME. Au cOEur du parc privé et clos de La Rivaudière, sur plus de 4 hectares de verdure, découvrez cette maison de 94 m² offrant un cadre de vie rare, sécurisé et idéal pour une vie de famille. Les enfants pourront y jouer en toute sérénité, dans un environnement préservé et rassurant. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie, des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain avec un wc et une salle d’eau, offrant à chacun son espace et un confort de vie très appréciable. L’emplacement complète parfaitement l’ensemble avec l’arrêt de bus Rivaudière à seulement 2 minutes à pied, la proximité du centre commercial Atlantis, du centre-ville de Saint-Herblain, et la gare TER de La Basse-Indre – Saint-Herblain à 6 minutes en voiture, idéale pour faciliter les déplacements.  Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout la sécurité, la tranquillité, les espaces verts et une vraie qualité de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : Maison à acheter à Saint-Herblain, près du bourg, dotée de 4 chambres, un grenier, un garage et un jardin.Cette maison, située dans un environnement paisible de Saint-Herblain, Loire-Atlantique, est proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison présente quatre chambres, dont deux avec placard et un parquet massif d'origine, accompagnées d'une salle d'eau. Au niveau supérieur, des combles aménagées offrent un espace supplémentaire de plus de 50m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse, d’un garage, d’un atelier en fond de parcelle, ainsi que d’un agréable jardin arboré et fleuri.Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux. ATOUTS : jardin clos et arboré - ravalement de façade prévu en 2025 - isolation par l'extérieur - chaudière à condensation - places de stationnement disponibles dans la rue - proximité des transports (bus, gare), des écoles/collège et des commerces à 5 minutes à pied.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298 000 euros. Prix hors honoraires : 285 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette maison soignée et bien entretenue située au calme, proche du bourg de Saint-Herblain, offre une surface habitable de 155 m² sur une parcelle de 542 m². Construite en 1973, cette résidence propose une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité intérieure appréciable tout au long de la journée. Vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse avec barbecue et store banne électrique de 12m, sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée de 7 m² avec des portes coulissantes de type atelier installées en 2023. Le salon de 31 m² dispose d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine fermée et équipée de 17 m², rénovée il y a 11 ans, donne accès à la terrasse. Une chambre de 9 m² avec placard, une salle d'eau de 7 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau. Un double garage traversant avec espace de rangement, buanderie et accès à une cave à vins enterrée (capacité 1200 bouteilles) et grenier est également mis à disposition. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10, 12 et 12 m², certaines équipées de dressings. Deux salles de bains attenantes, rénovées en 2023, accompagnent les chambres. Double vitrage et volets électriques assurent l'isolation. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz. Une chaudière à condensation a été installée en 2025, tandis que l'isolation du plafond et des sous-pentes a été modernisée avec de la laine projetée en 2023. La taxe foncière annuelle est de 2138 €. Localisation du bien: - Commodités: Zone commerciale d'Atlantis et commerces du bourg de Saint-Herblain accessibles à quelques minutes. - Espaces verts: Plusieurs parcs à proximité de la maison comme le parc de la Bourgonniere et celui de la Carrière, pour vos activités de plein air. - Écoles: Maternelle au lycée à proximité - Transports: À environ 10 minutes à pied de la station de tramway François Mitterrand (ligne 1) reliant le centre de Nantes et à 2 minutes à pied de l'arrêt ''Petit Village'' qui dessert la ligne de bus 71. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Art et Pierre vous propose en exclusivité cette grande maison familiale indépendante à rénover, idéalement située à SAINT HERBLAIN, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison SAINT HERBLAIN à vendre se compose d'une grande entrée qui desservit deux chambres et un vaste garage. Un joli jardin arboré, clos de murs et exposé plein sud, complète ce bien. Au premier niveau, un palier dessert une double pièce de vie traversante, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Au second étage, un couloir mène à deux grandes chambres, un toilette séparé ainsi que trois greniers à aménager. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités, avec la possibilité de descendre les pièces de vie au rez-de-chaussée et d'accueillir une activité professionnelle libérale. Située à proximité immédiate des transports en commun C8 et tramway ligne 3, des commerces et des écoles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans une impasse calme de Saint-Herblain Bourg , à deux pas des commodités et des transports, cet appartement sur 3 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Pour le confort quotidien, la maison dispose d'un box fermé ainsi que d'un stationnement privatif, un vrai atout en centre-bourg. Avec ses 78 m² habitables, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et proximité immédiate des commerces et transports, parfaite pour une famille ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros.

Située dans le quartier recherché de La Bouvardière, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tramway ligne 3 à 5 minutes, bus 59 et 89 devant la maison et C8 à 2 minutes) et avec un accès rapide au périphérique nantais, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un premier achat. D'une surface d'environ 83 m² habitables, elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'un salon lumineux sur parquet, chaleureux et convivial. L'espace nuit est organisé par un couloir qui dessert deux chambres confortables et une salle d'eau. En rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 1,96 m, la maison propose deux pièces supplémentaires d'environ 18 m² et 12 m². L'une peut devenir une véritable troisième chambre, tandis que l'autre se prête parfaitement à l'aménagement d'un bureau, d'un dressing ou d'une salle de jeux. Cet espace offre également la possibilité de créer une salle d'eau privative, ce qui ouvre de belles perspectives d'évolution. Un garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, tout comme le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours . Le caractère non mitoyen de la maison renforce encore le sentiment d'indépendance et de confort. DPE consommation énergétique F indice 412 gaz à effet de serre F indice 83. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années : 2021,2022 et 2023. Entre 3040 euros et 4160euros . Chaudière d'origine. AUDIT ENERGETIQUE SUR DEMANDE. A vendre au prix de 240 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444521. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

715 000 €

2 815 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 254 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

iad France - David De Muylder vous invite à découvrir sans attendre cette maison à vendre à Saint-Herblain, située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la polyclinique. Cette élégante propriété de 254 m² propose des volumes agréables, des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysagé de 536 m² orienté plein sud, cette maison entièrement rénovée offre une véritable vie de plain-pied. L'entrée vous mène à un espace de réception impressionnant de plus de 80 m², incluant un salon spacieux et lumineux avec home cinéma intégré, un espace bibliothèque, une salle à manger conviviale dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée avec un îlot central, plaques à induction et extraction intégrée. Une buanderie attenant à la cuisine rend l'ensemble très pratique. Le rez-de-chaussée abrite également un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une penderie et un WC supplémentaire à l'entrée. À l'étage, un palier dessert une somptueuse suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, une chambre supplémentaire avec dressing, deux autres chambres confortables, et une salle de bain. Une vaste pièce de 24 m² offre un potentiel d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace indépendant). Les rangements sont également nombreux à l'étage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, bien entretenu, dispose d'une belle terrasse en pierre naturelle et d'un spa pour créer un espace intimiste. Ce bien se complète d'un double garage de 30 m². Construite en 1994, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'une cheminée, de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux. DPE C. Un bien d'exception alliant élégance, confort familial et un emplacement privilégié dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Steven, votre conseiller Noovimo, vous propose, dans le quartier résidentiel calme et apprécié de Saint-Herblain, la Bouvardière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale développe 177 m2 habitables sur une parcelle arborée de 422 m2. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le coeur de la maison : une pièce de vie de plus de 60 m2, organisée aujourd'hui en trois espaces distincts : salon chaleureux, salle à manger conviviale et bibliothèque / salle de jeux avec billard. Un véritable lieu de vie, lumineux et ouvert sur le jardin, pensé pour recevoir, partager et profiter. En complément, une cuisine dinatoire indépendante de plus de 14 m2 permet de préserver les usages et les rythmes de vie : cuisine familiale, coin repas du quotidien, ou possibilité d'ouverture pour créer un ensemble encore plus contemporain. Le jardin, agréable et arboré, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un cadre paisible, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres aux surfaces confortables composent l'espace nuit : ·une chambre avec sa douche, ·une chambre donnant accès à une terrasse surélevée de plus de 30 m2, véritable atout rare, ·une salle de bain et un WC indépendant. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent un potentiel d'évolution intéressant avec la possibilité de finaliser deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.À terme, jusqu'à six chambres selon votre projet. Un garage de plus de 23 m2 complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un espace buanderie. Cette maison séduira aussi bien : ·une famille recherchant de l'espace dans un environnement serein, ·un projet de colocation grâce à la configuration et au potentiel, ·qu'un investisseur souhaitant valoriser les volumes existants. Quelques ajustements permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare par sa superficie, son emplacement et ses possibilités d'évolution. DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 480 211. Honoraires 4,1% à la charge de l'acquéreur soit 499 900EUR TTC honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : noovimo.fr - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 515249118 Cette annonce vous est proposée par FAUVARQUE STEVEN - - NoRSAC: agent co SFE, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une impasse paisible, à proximité du val de Chézine, découvrez cette charmante longère familiale d'environ 246 m², située sur un terrain arboré de 1 860 m² en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. En excellent état et ayant conservé son authenticité, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, un espace détente ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une grande suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d’eau avec WC est également présente. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un bureau. Le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine, dans un cadre verdoyant et intime. Deux studios étudiants indépendants, chacun d’environ 20 m², ajoutent un potentiel locatif à cette propriété. Annexes disponibles : garage fermé, buanderie/chaufferie, bûcher et abri de jardin. Contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cette maison est de 660 000 € net vendeur, comprenant 5 % TTC d'honoraires d'agence, pour un total de 693 000 € HAI. Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ HUMAN : Découvrez cette maison ST HERBLAIN à vendre, de plain-pied, qui offre de beaux volumes. Vous trouverez une entrée avec placards et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée. Cette propriété dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin clos. Inclus, une dépendance, une cave et un grand garage. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48 %. Prix hors honoraires : 339 000 €. Pour les détails des honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter ST HERBLAIN se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Cette maison de 1961 offre une surface habitable de 125 m² et se situe dans un cadre pratique et agréable à la limite de Nantes, avenue de la Bouvardière. Elle se déploie sur un terrain de 377 m², avec un jardin arboré et clos. La maison est traversante, ce qui la rend très lumineuse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine équipée et un séjour traversant avec une cheminée fonctionnelle et un wc indépendant. Une cave spacieuse et un garage de 20 m² avec branchement pour les machines et porte électrique complète cet étage. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une avec placard, une avec point d'eau et une avec dressing et accès à un balcon exposé au sud. La salle de bains comprend une baignoire, une double vasque, ainsi qu'une fenêtre pour une aération naturelle et il y a également un wc indépendant. Des combles aménageables vous offrent la possibilité de créer d'autres espaces habitables. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, et des panneaux photovoltaïques installés en 2009 (avec possibilité de revendre la production électrique). La taxe foncière annuelle est de 2034 €. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de proximité ainsi que des restaurants diversifiés. Accès direct à plusieurs parcs également. Les écoles de la primaire au lycée sont également accessibles à pied. La station de tramway ligne 3, se situe à quelques mètres. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Sur une parcelle ensoleillée, nous vous proposons cette charmante maison à la vente ! Actuellement composée de deux espaces distincts qu'il est possible de réunir en créant un escalier, vous retrouverez la configuration suivante : Au 1er étage, un très bel espace de vie bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures ! Sur ce même niveau, vous retrouverez deux nouvelles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au niveau supérieur, accessible depuis l'escalier de la pièce de vie, vous retrouverez un superbe espace parental sous combles avec des placards et une salle d'eau avec WC ! En rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin, une porte-fenêtre vous permettra d'accéder à une grande pièce aménageable selon vos envies. Une cuisine, une pièce de rangement, un WC séparé et une chambre avec sa salle d'eau complètent l'ensemble. Les deux accès bien distincts vous permettent d'envisager différents scénarios : Un investissement locatif, une maison pour vous et un locatif en rez-de-chaussée pour vous offrir un complément de revenus, réunir les deux biens pour vous offrir plus d'espace, ou encore créer votre futur espace de travail sur la partie basse (...). Ne tardez plus à venir découvrir toutes les opportunités de ce bien ! Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1444AC Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes Dalby au prix de 357 000 FAI, dont forfait à 17 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 340 000 .

Située au coeur de La Robotière à Saint-Herblain, cette maison de plain-pied fait partie d'un cadre résidentiel apprécié pour son calme, ses espaces verts et son ambiance familiale. Nichée en impasse, elle assure tranquillité et qualité de vie, tout en étant proche des commodités et des accès vers Nantes. À l'entrée, la maison présente une disposition fluide avec de beaux volumes dans les pièces de vie, comprenant un salon et un séjour lumineux d'environ 41m², parfaits pour des moments conviviaux, agrémentés d'un ancien patio et d'une cheminée. La cuisine, bien que indépendante, peut facilement être ouverte sur l'espace de vie. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour adapter l'espace selon vos souhaits. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un deuxième salle d'eau et un wc indépendant garantissent une praticité au quotidien. Le garage et la buanderie ajoutent des fonctionnalités à la maison. Le jardin vous permettra d'imaginer un extérieur personnalisé, entre détente et réceptions lors des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Saint-Herblain est également intégrée dans une copropriété qui veille à l'entretien des espaces verts du lotissement, assurant un cadre harmonieux. Profitez d'un environnement serein avec un potentiel d'évolution considérable pour créer votre espace de vie idéal. Les transports en commun, tels que le tramway ligne 1 avec l'arrêt 'Neruda', ainsi que les bus 23 et 59, sont accessibles à pied en 5 minutes, tout comme les écoles et la piscine.La maison se trouve à vendre au prix de 329 975 euros, incluant 14 975 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par email à c.leveque@proprietes-privees.com. Cette annonce est régie par l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, et une pièce d'identité sera requise pour la visite. Copropriété de 406 lots, dont 281 lots habitation, avec des charges annuelles de 500 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme au fond d'une impasse dans un quartier paisible et résidentiel de Saint-Herblain, cette maison indépendante est parfaite pour une vie de famille. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Herblain, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du parc de la Chézine, offrant un cadre pratique et agréable. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée. La maison comprend trois grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un jardin verdoyant, véritable havre de paix, saura séduire petits et grands grâce à ses coins détente et ses espaces de loisirs. DPE: E-247 GES: E-52 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter cette maison Saint-Herblain à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre BERNARD, au 0660914776 ou par courriel à am.bernard@proprietes-privees.com. Prix FAI : 424 760 euros, prix net vendeur : 410 000 euros, honoraires d'agence : 14 760 euros soit 3,6%. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Ambre BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 905 022 984, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Dans le quartier prisé de la Bouvardière à Saint Herblain, Loire-Atlantique, vous découvrirez une maison entièrement rénovée de plus de 140m². Cette maison à acheter à Saint Herblain se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une double pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda et son jardin agréable. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une chaufferie et un joli jardin viennent parfaire ce bien. Cette vente maison Saint Herblain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie des plus appréciables.

iad France - Philippe Pierre vous propose: Maison traditionnelle au calme au fond de son impasse, sur un terrain clos de 420m2, à proximité immédiate de tous les services et commerces (boulangerie, pharmacie, tramway a 50m, Atlantis à deux pas...) Cette maison propose au rez-de-chaussée : une entréeavec penderie, un grand salon-séjour traversant (Est-Ouest), une cuisine donnant sur jardin, une chambre et une salle d'eau, WC séparé. Et au premier étage : une très grande chambre, et espaces annexes aménagés post construction : un bureau et un seconde salle d'eau. La maison possède des ouvertures PVC avec double vitrage, propose une isolation de qualité et assure ainsi un bon bilan énergétique. Elle dispose par ailleurs de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures (avec gestion centralisée par télécommande) Un garage et un grand abri de jardin complètent ce bien. Le système de chauffage est au Gaz (Chaudière récente 2019 avec c ontrat d'entretien) Le raccordement à la Fibre est possible (la fibre passe dans la rue) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Une opportunité à saisir pour un bien idéalement situé, offrant un beau potentiel de réhabilitation, à rafraichir et à réaménager selon vos envies. Partage inter-agence toujours accepté Visites en semaine et le samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Herblain, au cœur du Bourg, cette maison familiale constitue une véritable trouvaille pour un projet d'achat maison SAINT HERBLAIN. S'étendant sur 146 m² habitables (154 m² au sol) et située sur un terrain de plus de 500 m², elle offre des volumes agréables et une organisation idéale pour la vie de famille. Le double séjour exposé sud-est, avec plus de 35 m², bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la cuisine moderne s'intègre parfaitement dans cet espace. La distribution se compose de quatre chambres et d'un bureau, dont deux chambres situées au rez-de-chaussée avec salle de bain, un agencement particulièrement apprécié pour son confort et sa flexibilité. Cette maison SAINT HERBLAIN à vendre inclut également un sous-sol complet avec garage double, atelier et cave, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de plus de 500 m² représente un véritable atout. Indépendante, non mitoyenne et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare dans le secteur pour une famille désireuse de combiner espace, fonctionnalité et tranquillité. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Maison à rafraîchir au coeur du bourg offrant 77 m² au sol dont 57 m² habitables desservant: Pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres (possibilité de 3) salle de bains et wc. Une pièce de 19 m² en + offre un potentiel à exploiter! Jardin exposé sud/Ouest avec cabanon. A visiter sans tarder! Nombres de lots: 121 dont 63 d'habitations. Charges de copropriété: 1008 euros / an (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 1008 euros. Karine GOUGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Art et Pierre Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale à vendre à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée dans une impasse du quartier de la Bouvardière, cette maison se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à une salle de bains avec douche, un toilette indépendant et une chambre parentale. À l'étage, un palier distribue un bureau ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Vous apprécierez également la terrasse et le grand jardin exposés sud, ajoutant à ce bien de nombreux atouts, idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Cette maison à acheter à SAINT HERBLAIN est une opportunité à ne pas manquer.

Hosman vous présente en vente une maison lumineuse de 4 pièces, d'une surface habitable de 101,03 m², située Cours de la Brétinais à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Érigée sur un terrain de 282 m², cette maison Saint-Herblain à vendre dispose d'un jardin agréable ainsi que d'un garage attenant.Organisez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.La maison se compose de :- Une pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle, orientée sud-est et nord-ouest, donnant accès à un jardin clos et arboré.- Une cuisine ouverte sur le séjour.- Une salle d'eau.- Des toilettes séparées avec point d'eau.- Un espace buanderie.À l'étage :- Trois chambres avec placards intégrés.- Une salle de bain.- Des WC séparés.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels.Le quartier offre un cadre de vie agréable en pleine nature tout en restant proche des commerces, restaurants et équipements culturels comme le centre commercial Atlantis et le Zénith de Nantes. Les écoles, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en bus ou en voiture, avec la ligne de bus 71 à seulement 2 minutes à pied.Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nouveauté Exclusivité Maison familiale au coeur du bourg de Saint-Herblain Idéalement située dans le bourg de Saint-Herblain, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette agréable maison familiale de 115 m², implantée sur une parcelle de 433 m². Vous serez séduit par son salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable, permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou espace invités, ainsi qu'une salle d'eau/salle de bains selon agencement. Côté extérieur, un beau terrain, une terrasse, vous offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer. Un abri de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

iad France - Pauline Valette vous propose: Située dans le quartier recherché du Nord Chézine à Saint-Herblain, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette maison nantaise de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur une parcelle de 358 m², la maison développe une surface habitable de 106 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage et une chaufferie (chauffage au fioul), offrant des espaces fonctionnels et de rangement appréciables. À l’étage, l’espace de vie se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée, et d’un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon côté rue. Cette maison présente un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, dans un secteur calme et bien desservi (Bus C8, 59 - Tram 3), à proximité des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853406106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

2 171 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

En impasse, vaste maison de 152m2 au sol (108m2 habitables) de 1981 comprenant une vaste pièce de vie de 53m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, WC, dégagement, placards, grand garage avec coin lingerie. A l'étage 4 chambres, salle d'eau, palier. Au 2ème salle de jeux. Couverture en ardoise, confort gaz avec chaudière de 2025, garage attenant. Proche commerces, transports. Périphérique à 2minutes. BON RAPPORT QUALITE PRIX. OPPORTUNITE A SAISIR. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison spacieuse à vendre à Saint-Herblain - Val de Chézine.Découvrez cette charmante maison située à seulement 500 mètres du Parc du Val de Chézine, au cœur d'un quartier calme et paisible, à l'intérieur du périphérique de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété vous offre une belle et grande pièce de vie ouverte sur son jardin verdoyant.Côté jour :Vous êtes accueilli par une véritable entrée, spacieuse et chaleureuse. La cuisine séparée s'ouvre sur une buanderie. Le salon-séjour lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin, est idéal pour partager des moments conviviaux. La terrasse qui donne sur le jardin crée un espace parfait pour se détendre ou recevoir.Côté nuit :À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, offrant intimité et tranquillité.Côté pratique :La maison dispose également d'un garage avec un portail automatique, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Les plus :Bénéficiez de la proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à la rocade de Nantes et aux autoroutes. Pour les amateurs de plein air, le parc du Val de Chézine est idéal pour le footing, les promenades et les sorties en famille.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Herblain ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme).Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.927022

Coup de cœur du secteur

357 000 €

2 462 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

EXCLUSIVITE Située à Saint-Herblain Bourg, dans une rue résidentielle calme, maison indépendante de plain-pied construite en 1970, édifiée sur une parcelle de 586 m², offrant une surface de 108 m² et un fort potentiel d'évolution. La maison se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ouverte sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les combles, sur dalle béton, représentent plus de 110 m² de surface aménageable, permettant de nombreux projets d'agrandissement selon les besoins. L'ensemble est en très bon état et habitable en l'état. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz complétée par une cheminée à foyer ouvert. Les menuiseries sont en double vitrage. Un garage attenant, une cabane de jardin ainsi qu'un beau jardin bien exposé complètent ce bien. La maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports, avec les lignes de bus 50, 71 et 90 accessibles à moins de 400m. Avis de l'expert : « Une maison indépendante de plain-pied, bien construite, située dans un secteur recherché de Saint-Herblain Bourg, offrant un cadre de vie calme et un superbe potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ART ET PIERRE IMMOBILIER vous propose dans le quartier du val de Chézine une maison nantaise indépendante, situé aux pieds des transports en commun et des écoles. Elle se compose de deux plateaux composés chacun de deux chambres, une salle d'eau, un toilette, une cuisine et une pièce de vie. La maison est à rénover, elle peut-être divisée en deux logements ou rester en usage familial, avec 4 chambres . Un jardin et un garage complètent le bien. Bus C8 et C20 à proximité immédiate. Commerces et écoles à pied. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Xavier Vinet vous propose : À Saint-Herblain, Crèmetterie - Durantière, EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, comprenant 3 chambres, un bureau, une mezzanine, ainsi qu'une terrasse et un jardin, accompagnés d'une dépendance de 50 m2. Cette maison à acheter à Saint-Herblain se trouve à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun, avec le tram TERTRE accessible en seulement 7 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien de votre famille. Construite en 1963 et entièrement rénovée (avec isolation par l'extérieur, huisseries et électricité conformes), elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est pratique pour préparer de délicieux repas, tandis qu'un bureau, un WC, une buanderie et une cave complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. Le jardin est idéal pour des moments de convivialité en plein air, et la dépendance de 50 m2 offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier ou studio. Les expositions ouest et sud garantissent une belle luminosité dans toute la maison tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Saint-Herblain, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques, sont à votre disposition : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent IBRON vous présente cette maison à vendre à Saint-Herblain, située dans le cadre paisible et verdoyant du Village Expo. Cette maison lumineuse de plain-pied dispose d'un agencement fonctionnel, offrant une vie quotidienne confortable. Caractéristiques principales : - 122 m² habitables sur une parcelle de plus de 440 m², avec garage et serre horticole. - 4 chambres avec placards. - Grande pièce de vie conviviale avec insert, cuisine semi-ouverte et espace salle à manger attenant, pour un total d'environ 60 m², prolongée par une véranda. Une remise au goût du jour vous laissera le loisir de personnaliser cette maison selon vos envies. Cette maison à acheter à Saint-Herblain bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun (tramway et bus), des commerces et des établissements scolaires, ce qui en fait un cadre de vie agréable au quotidien. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 406 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 56,67 € (soit 680 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent IBRON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501831697.