Achat Maison à Saint-Herblain (44) avec jardin : 34 annonces

Art et Pierre vous propose en exclusivité cette grande maison familiale indépendante à rénover, idéalement située à SAINT HERBLAIN, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison SAINT HERBLAIN à vendre se compose d'une grande entrée qui desservit deux chambres et un vaste garage. Un joli jardin arboré, clos de murs et exposé plein sud, complète ce bien. Au premier niveau, un palier dessert une double pièce de vie traversante, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Au second étage, un couloir mène à deux grandes chambres, un toilette séparé ainsi que trois greniers à aménager. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités, avec la possibilité de descendre les pièces de vie au rez-de-chaussée et d'accueillir une activité professionnelle libérale. Située à proximité immédiate des transports en commun C8 et tramway ligne 3, des commerces et des écoles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans une impasse calme de Saint-Herblain Bourg , à deux pas des commodités et des transports, cet appartement sur 3 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Pour le confort quotidien, la maison dispose d'un box fermé ainsi que d'un stationnement privatif, un vrai atout en centre-bourg. Avec ses 78 m² habitables, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et proximité immédiate des commerces et transports, parfaite pour une famille ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de la Pelousière, venez découvrir cette agréable maison individuelle hors copropriété offrant plus de 90 m² habitables, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 13 m² et 11 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement type dressing. Côté pratique, le garage a été partiellement aménagé pour créer une buanderie indépendante tout en conservant un espace de stockage pour les vélos. Il est tout à fait possible de reconfigurer facilement l'ensemble en garage complet selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle verdoyante de plus de 290 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse en bois avec store banne moderne complète parfaitement cet espace extérieur. Maison énergétiquement performante (DPE : C), offrant confort et maîtrise des consommations. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour accueillir votre projet de vie. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : COUP DE COEUR À SAINT-HERBLAIN, QUARTIER BOURGONNIERE : MAISON FAMILIALE IMPECCABLE EN IMPASSEDécouvrez cette maison à vendre à Saint-Herblain, un bien rare sur le secteur ! En parfait état, vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. Alliant calme et proximité urbaine, elle constitue le refuge idéal pour votre famille.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 41 m². Sa triple exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos déjeuners en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour être à la fois conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau pour le télétravail et d'un WC.À l'étage, l'espace repose est composé de quatre chambres aux volumes confortables : une superbe chambre de 18,6 m² à double exposition, deux chambres de 12,8 m² et 12,55 m², et une quatrième chambre de 9 m². Ce niveau comprend également une salle de bain spacieuse de 7 m² avec Velux, ainsi qu'un WC indépendant. Une possibilité d'ajouter une salle d'eau dans l'une des chambres est envisageable.Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, complété par un espace barbecue idéal pour vos soirées d'été. La terrasse avec sa magnifique glycine ravira vos invités. Pratique : un garage avec espace buanderie est à votre disposition.Le chauffage au gaz génère un DPE C.Cette maison en très bon état général ne nécessite aucun travaux. Les transports sont accessibles à pied (bus 81 à 300 m et 50 et 91 à 650 m). Les écoles (groupe scolaire des Buzardières, collège Anne de Bretagne) sont à seulement 5 mn à pied, et la piscine municipale ainsi que le gymnase se trouvent à 500 m dans un parc boisé.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat maison à Saint-Herblain, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : Maison à acheter à Saint-Herblain, près du bourg, dotée de 4 chambres, un grenier, un garage et un jardin.Cette maison, située dans un environnement paisible de Saint-Herblain, Loire-Atlantique, est proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison présente quatre chambres, dont deux avec placard et un parquet massif d'origine, accompagnées d'une salle d'eau. Au niveau supérieur, des combles aménagées offrent un espace supplémentaire de plus de 50m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse, d’un garage, d’un atelier en fond de parcelle, ainsi que d’un agréable jardin arboré et fleuri.Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux. ATOUTS : jardin clos et arboré - ravalement de façade prévu en 2025 - isolation par l'extérieur - chaudière à condensation - places de stationnement disponibles dans la rue - proximité des transports (bus, gare), des écoles/collège et des commerces à 5 minutes à pied.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298 000 euros. Prix hors honoraires : 285 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-HERBLAIN, sur l'Avenue de la Bouvardière, découvrez cette maison non mitoyenne à vendre, offrant un cadre de vie idéal et sans vis-à-vis. Ses caractéristiques incluent 6 pièces d'environ 136m2 (160m2 de surface totale) sur un terrain de 350m2. Située dans un quartier calme, elle se trouve à proximité immédiate des écoles (publiques et privées), des transports (Tram 3 entre Plaisance et Beauséjour) et des commodités (commerces, services médicaux et parc de la Vallée de la Chézine). Cette maison lumineuse dispose d'une entrée avec rangements et WC séparé, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi que d'un double séjour ouvrant sur une grande terrasse et un jardin clos avec une dépendance. Un bureau ou une chambre complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec rangements et une grande salle d'eau entièrement rénovée avec baignoire et douche, WC séparé. Le deuxième étage abrite un grand grenier isolé avec vélux, idéal pour une salle de sport, de jeux ou une chambre d'appoint. En complément, un garage accessible de l'intérieur, un carport doté de prises pour véhicule électrique et 2 places de stationnement devant la maison. À noter : cette maison à acheter à Saint-Herblain est équipée d'un chauffage au gaz par une chaudière individuelle, et tous les ouvrants sont en PVC double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouvardière - Découvrez cette maison à acheter à Saint-Herblain, offrant une superficie de 130 m² sur un terrain de 380 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram et C8), cette maison jouit d'un cadre de vie calme et pratique. La propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un jardin clos, parfaits pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. Entièrement rénovée avec des finitions de qualité, cette maison présente un aménagement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une entrée, un WC, une arrière-cuisine et 2 garages fermés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec parquet, une bibliothèque et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une chambre parentale avec salle d'eau et WC, garantissant un espace intime. Avec un total de 4 chambres, cette maison à vendre à Saint-Herblain, construite en 1962, séduira les amateurs de confort et de modernité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour votre achat maison Saint-Herblain, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823209176.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse puis un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une grande cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie d'une bonne isolation ainsi que d'une chaudière récente, garantissant un confort thermique appréciable. Située dans un quartier calme et familial, elle est à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (lignes C20, C3 et C6). Une belle opportunité à saisir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Saint-Herblain, dans le quartier prisé de Beauséjour, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 111 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 294 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée conduisant à un espace de vie comprenant un salon/séjour baigné de lumière, attenant à une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le second étage propose une mezzanine offrant divers aménagements possibles tels qu'un bureau, une chambre d'appoint, un espace détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Herblain bénéficie d'un garage attenant et d'un jardin, idéal pour savourer les journées ensoleillées. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 373 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Morgane MAURICE au 0601814409 ou par e-mail à morgane.maurice@safti.fr, EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Steven, votre conseiller Noovimo, vous propose, dans le quartier résidentiel calme et apprécié de Saint-Herblain, la Bouvardière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale développe 177 m2 habitables sur une parcelle arborée de 422 m2. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le coeur de la maison : une pièce de vie de plus de 60 m2, organisée aujourd'hui en trois espaces distincts : salon chaleureux, salle à manger conviviale et bibliothèque / salle de jeux avec billard. Un véritable lieu de vie, lumineux et ouvert sur le jardin, pensé pour recevoir, partager et profiter. En complément, une cuisine dinatoire indépendante de plus de 14 m2 permet de préserver les usages et les rythmes de vie : cuisine familiale, coin repas du quotidien, ou possibilité d'ouverture pour créer un ensemble encore plus contemporain. Le jardin, agréable et arboré, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un cadre paisible, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres aux surfaces confortables composent l'espace nuit : ·une chambre avec sa douche, ·une chambre donnant accès à une terrasse surélevée de plus de 30 m2, véritable atout rare, ·une salle de bain et un WC indépendant. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent un potentiel d'évolution intéressant avec la possibilité de finaliser deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.À terme, jusqu'à six chambres selon votre projet. Un garage de plus de 23 m2 complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un espace buanderie. Cette maison séduira aussi bien : ·une famille recherchant de l'espace dans un environnement serein, ·un projet de colocation grâce à la configuration et au potentiel, ·qu'un investisseur souhaitant valoriser les volumes existants. Quelques ajustements permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare par sa superficie, son emplacement et ses possibilités d'évolution. DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 480 211. Honoraires 4,1% à la charge de l'acquéreur soit 499 900EUR TTC honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : noovimo.fr - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 515249118 Cette annonce vous est proposée par FAUVARQUE STEVEN - - NoRSAC: agent co SFE, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Xavier Vinet vous propose: SAINT-HERBLAIN BOURG - Quartier de La Bourgonnière - Charmante maison de plain-pied de 88 m² avec jardin Une opportunité rare s’offre à vous avec cette charmante maison traditionnelle. Construite en 1982, elle offre un espace de vie confortable sur un terrain de 450 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, vous découvrirez un salon spacieux de 29 m², une cuisine séparée de 8,5 m², trois chambres (9,19 m², 11,25 m², 9,84 m²), un cellier, une salle d’eau et un WC. Les pièces, lumineuses et bien agencées, offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Prévoir un rafraîchissement afin de personnaliser la maison à votre goût. L’extérieur comprend un jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de verdure, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et une cave permet de ranger les outils de jardinage. Cette maison, équipée de la fibre et disposant d’une toiture en ardoise naturelle, est idéalement située, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, parc et transports en commun), offrant un cadre de vie tranquille et familial. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310900 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, d'une superficie de 162 m2 sur un jardin clos et paysager de 557 m2, idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, donnant accès à une terrasse orientée sud-est. Ce niveau comprend également un bureau de 9,14 m2, un cellier et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une chambre de 17 m2 avec dressing et salle de bains de 11 m2, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi que deux autres chambres de 14 m2 partageant une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre un garage de 40 m2, un atelier de 21 m2 et une cave de 16 m2. Classe énergie : D - Classe climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 778 EUR et 2 406 EUR. Pour garantir votre achat maison à Saint-Herblain, consultez également les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ART ET PIERRE IMMOBILIER vous propose dans le quartier du val de Chézine une maison nantaise indépendante, situé aux pieds des transports en commun et des écoles. Elle se compose de deux plateaux composés chacun de deux chambres, une salle d'eau, un toilette, une cuisine et une pièce de vie. La maison est à rénover, elle peut-être divisée en deux logements ou rester en usage familial, avec 4 chambres . Un jardin et un garage complètent le bien. Bus C8 et C20 à proximité immédiate. Commerces et écoles à pied. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Philippe Pierre vous propose: Maison traditionnelle au calme au fond de son impasse, sur un terrain clos de 420m2, à proximité immédiate de tous les services et commerces (boulangerie, pharmacie, tramway a 50m, Atlantis à deux pas...) Cette maison propose au rez-de-chaussée : une entréeavec penderie, un grand salon-séjour traversant (Est-Ouest), une cuisine donnant sur jardin, une chambre et une salle d'eau, WC séparé. Et au premier étage : une très grande chambre, et espaces annexes aménagés post construction : un bureau et un seconde salle d'eau. La maison possède des ouvertures PVC avec double vitrage, propose une isolation de qualité et assure ainsi un bon bilan énergétique. Elle dispose par ailleurs de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures (avec gestion centralisée par télécommande) Un garage et un grand abri de jardin complètent ce bien. Le système de chauffage est au Gaz (Chaudière récente 2019 avec c ontrat d'entretien) Le raccordement à la Fibre est possible (la fibre passe dans la rue) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Une opportunité à saisir pour un bien idéalement situé, offrant un beau potentiel de réhabilitation, à rafraichir et à réaménager selon vos envies. Partage inter-agence toujours accepté Visites en semaine et le samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

3 955 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

iad France - Arnaud Boucheteil vous présente une maison à vendre à Saint-Herblain, dans le quartier Bourg, rue des Manoirs. Située dans un secteur calme, cette maison de standing de plain-pied, construite en 2022, offre 6 pièces d'environ 134m2 sur un terrain de 487m2. Aucun travaux à prévoir. Ce bien lumineux, orienté sud, se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. La maison comprend une entrée avec rangements, un grand double séjour donnant sur un patio central, une cuisine américaine équipée et aménagée (avec plan de travail en granite) et un cellier. Le coin nuit dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et patio privatif, ainsi que deux chambres séparées par un patio partagé, une salle de bain avec douche et WC, et un WC séparé. Un garage accessible depuis l'allée permet de stationner plusieurs véhicules. Équipée de chauffage par pompe à chaleur et double vitrage, cette maison est également prête à recevoir un système de vidéosurveillance. DPE A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE A indice 46 et une classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

3 343 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

iad France - Sylvie Gloaguen vous propose: En exclusivité : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Herblain Découvrez cette maison traditionnelle située à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie relativement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Construite en 1974 sur un terrain de 80 m², elle propose un espace de vie chaleureux avec de belles possibilités d’aménagement. À l’intérieur, la maison comprend 2 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée à rénover et une salle d’eau avec WC. L’espace de vie principal est traversant, du jardin orienté sud à la véranda au nord, garantissant un bel ensoleillement. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude de ce lieu. Les atouts de cette propriété incluent : Garage et stationnement extérieur Chauffage individuel au gaz Proximité des commodités : hypermarché, centre commercial, écoles de la maternelle au lycée, arrêts de bus et espaces verts pour profiter de la nature Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, dans un quartier plutôt calme tout en restant proche des services, cette maison représente une opportunité idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Vidéo à disposition sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de la Bouvardière à Saint Herblain, Loire-Atlantique, vous découvrirez une maison entièrement rénovée de plus de 140m². Cette maison à acheter à Saint Herblain se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une double pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda et son jardin agréable. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une chaufferie et un joli jardin viennent parfaire ce bien. Cette vente maison Saint Herblain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie des plus appréciables.

Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente cette maison à Saint Herblain, Loire-Atlantique (44), à la recherche d'un achat de maison. Ce bien d'une superficie d'environ 144 m², situé dans le secteur de Preux, se trouve sur une parcelle d'environ 475 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une chambre avec salle d'eau, un salon séjour ouvert sur la cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un point d'eau et des WC. À l'étage, la maison à vendre comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le jardin dispose de deux dépendances et d'une cuisine d'été. Pour le stationnement, deux garages sont présents, ainsi qu'un espace pour trois véhicules dans l'enceinte de la propriété. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et un poêle à bois. Visite sur rendez-vous, à ne pas manquer.

L'Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cette maison à vendre à Saint-Herblain, située Rue de la Johardière (44800), dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien en copropriété de 3 pièces, d'une superficie de 72,84 m2, est parfaitement entretenu et constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Le cadre de vie est agréable avec un voisinage apprécié. Les atouts de cette maison Saint-Herblain incluent : - Surface Carrez : 72,84 m2 - 2 chambres - Jardin privatif - Place de stationnement - Charges de copropriété : 105 € en moyenne par mois - Taxe foncière : 1070 € - Environnement résidentiel et calme - DPE : D La maison se compose d'un séjour lumineux donnant sur un petit jardin, d'une cuisine aménagée, de deux chambres à l'étage, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement (voire 2) devant la maison complète cette offre. Alliant confort et praticité, cette maison à acheter à Saint-Herblain bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces de la zone Atlantis, des transports en commun (Tram 1 et bus) et des établissements scolaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence FLAT® au 40 boulevard Robert Schuman ou au 02.40.02.18.60.

iad France - Xavier Vinet vous propose : À Saint-Herblain, Crèmetterie - Durantière, EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, comprenant 3 chambres, un bureau, une mezzanine, ainsi qu'une terrasse et un jardin, accompagnés d'une dépendance de 50 m2. Cette maison à acheter à Saint-Herblain se trouve à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun, avec le tram TERTRE accessible en seulement 7 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien de votre famille. Construite en 1963 et entièrement rénovée (avec isolation par l'extérieur, huisseries et électricité conformes), elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est pratique pour préparer de délicieux repas, tandis qu'un bureau, un WC, une buanderie et une cave complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. Le jardin est idéal pour des moments de convivialité en plein air, et la dépendance de 50 m2 offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier ou studio. Les expositions ouest et sud garantissent une belle luminosité dans toute la maison tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Saint-Herblain, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques, sont à votre disposition : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Bouvardière à Saint Herblain, proche de la route de Vannes, de l'établissement scolaire Saint Dominique, à la frontière de Nantes et Orvault, dans une impasse pavillonnaire, au calme, Olivier votre agent immobilier spécialiste du secteur, vous présente cette belle maison des années 1960. Le secteur est trés recherché pour son calme, ses commodités (transports en commun, tramway, écoles et commerces) et sa proximité au centre ville de Nantes et au périphérique. La maison a été construite sur une belle parcelle de 420 m2, cloturée et arborée. Elle s'exprime sur deux niveaux dans une architecture différente et intemporelle En rez-de-chaussée la maison dispose d'une belle entrée suivi de sa grande pièce de vie baignée de lumière plein sud avec un sol en marbre et sa cheminée traditionnel, une cuisine spacieuse aménagée, équipée et séparée. Ce niveau est complété par une buanderie et un wc indépendant. A l'étage , l'espace nuit propose une chambre avec vue sur le jardin, une chambre avec balcon et un point d'eau pouvant être transformer en salle d'eau, et une chambre avec balcon et à la surface exceptionnelle de plus de 25m2 sur son sol en parquet. Cette dernière pièce peut être transformée en deux chambres offrant ainsi un potentiel de quatre chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau privative. Un wc et une salle de bain complètent l'étage. Toute la maison est en double vitrage avec des volets roulants de trés bonne qualité. Le jardin s'exprime sur 420 m2 avec deux espaces de jardin devant et derrière la maison et son espace grillades ! Le bien est complèté par un garage de 30 m2 indépendant. La maison est chauffée avec une chaudière gaz parfaitement entretenue. La maison possède toutes les qualités pour satisfaire une nouvelle famille sans trop de grands travaux. Ne prenez pas peur pour le DPE , Olivier vous donnera quelques conseils simples pour passer en D sans trop de travaux. Prenez contact au 07 69 69 26 87 ou par mail : olivier. abrard@vmimmo.fr Certaines photos montrent des aménagements possibles réalisés avec l'intelligence artificielle signalées sur les photos concernées.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Herblain, située dans un quartier calme et recherché du département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Herblain, offre un espace de vie confortable de plus de 60 m² s'ouvrant sur un joli jardin arboré, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec une terrasse de 30 m². Un grenier semi-aménagé offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau. De plus, un grand garage/buanderie complète ce bien. La proximité immédiate des transports en commun (à 4 minutes à pied des lignes 54 et 59 et 10 minutes à pied de la ligne 3 du tram) rend cet emplacement très attractif. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Herblain !

EXCLUSIVITÉ AMEPI - Maison Rénovée lumineuse à Saint-HerblainSituée dans un quartier paisible de Saint-Herblain, cette maison à vendre de 95m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Rénovée intégralement, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises pour y emménager.L’espace de vie comprend une belle entrée, un séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC pour un espace parental.À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec placards, une salle d’eau moderne et des WC séparés pour plus de commodité.Ce bien immobilier dispose également d’une place de stationnement sécurisée, d’une grande terrasse ensoleillée et d'un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Saint-Herblain ! Pour plus d’informations sur cette maison à acheter Saint-Herblain ou pour organiser une visite, contactez Laurine DELPUECH au 06 42 67 15 20 ou par mail à laurine.delpuech@lelievre-immobilier.com.Si cette maison ne correspond pas à tous vos critères, contactez-nous également pour une recherche personnalisée dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

396 400 €

2 086 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

Vous recherchez une grande maison 4 chambres et encore évolutive ? Profiter d'un jardin ensoleillé et sans vis à vis ? Pouvoir faire vos courses et emmener vos enfants à l'école à pied ? Venez découvrir cette maison familiale très bien située, proche de tout. Le charme opère dès l'entrée avec un bel escalier en marbre bicolore. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie ouvrant sur véranda et terrasse, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un espace avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec wc, et l'accès au grenier isolé, à finir d'aménager en chambre ou salle de jeux. Un garage attenant de 40 m² environ avec mezzanine de rangement. Jardin clos et sans vis à vis. Ecoles (de la maternelle au Lycée) à pied, commerces et transports urbains (tram et bus à proximité). Contactez moi pour une visite ! Votre conseillère : Solène LAUNAY - 06 59 44 19 01 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr Vos 7 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3182.00 € et 4306.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le groupe Giboire vous propose cette maison intégralement rénovée située dans le quartier de Beauséjour. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un séjour chaleureux avec cheminée, un second salon baigné de lumière donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (Shmidt - 2023), deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous serez séduit par deux grandes chambres dont l'une dispose d'un dressing et d'un plafond cathédrale. Une vaste salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Le jardin idéalement exposé (sud) dispose d'une terrasse, de différentes dépendances, et d'une seconde terrasse prête à accueillir un jacuzzi. A savoir que la maison dispose de 2 pompes à chaleur qui permettent la présence de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Un garage équipé d'une prise pour recharge de véhicule électrique complète cette maison qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne ! Prix FAI : 521 000 euros dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Steve Renaut vous propose: EXCLUSIVITE ET COUP DE COEUR MAISON de 115m2 à SAINT HERBLAIN Boulevard Francois Mitterand CALME/PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Découvrez cette maison récente, alliant qualité et élégance grâce à des matériaux haut de gamme. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également des toilettes séparées et un cellier pour plus de commodité. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et paysagé, agrémenté d'une terrasse. Un carport et un garage complètent ce bien. N'attendez plus pour poser vos valises dans cet endroit d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Rivaudière - Venez découvrir cette charmante maison est idéalement située au cœur d'un parc. Ce quartier offre un cadre paisible et sécurisé, propice aux jeux pour enfants et aux balades en vélo. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en étant à quelques pas des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cette maison de 104 m² sur un terrain de 162 m² a été entièrement rénovée et comprend 3 chambres, idéales pour une famille. La grande pièce de vie offre un espace convivial et lumineux. Le jardinet et la terrasse constituent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Avec ses 4 pièces, cette maison est un nid douillet où il fait bon vivre à Saint-Herblain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 276 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

iad France - Nicolas Guillet vous propose à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison de ville entièrement rénovée à vendre. D'une superficie de 115 m2, cette maison sans travaux sur une parcelle clôturée de plus de 300 m2 est idéalement située à proximité du parc de la Chezine. La toiture, l'isolation et les menuiseries ont été récemment refaites. Vous découvrirez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée prolongé par une véranda, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison propose 2 chambres, une salle d'eau et une grande suite parentale avec penderie et douche. Un sous-sol aménagé de plus de 50 m2 offre un espace supplémentaire personnalisable selon vos envies. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Herblain incluent sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée par M Nicolas Guillet, mandataire indépendant en immobilier.