Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien

Située à seulement 5 minutes à pied de l'église de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Sainte Luce sur Loire. Construite en 2004, elle offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et cheminée donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose d'un grand garage et d'un spacieux grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire est parfaite pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. À visiter rapidement ! Le prix de vente FAI est de 399 000 euros (dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir toutes les spécificités de cette vente maison à Sainte-Luce-sur-Loire, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1370 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À vendre à NANTES, dans le secteur prisé de DOULON / TOUTES-AIDES, cette maison fonctionnelle est parfaite pour une vie de famille. Située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne sur une salle de bain avec placards, des WC séparés, une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès au jardin. À l'étage, un couloir avec placards mène à trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, garantissant un environnement serein. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Cette maison à acheter à NANTES ne nécessitant aucun travaux est à découvrir rapidement. Points forts : proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, des commerces, et des écoles à moins de 5 minutes à pied. Prix de vente : 421 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à NANTES, contactez l'agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467.

L'agence Guy Hoquet Nantes St Donatien vous propose en exclusivité un magnifique appartement à louer à Nantes, situé au troisième étage d'un immeuble de type haussmannien, en plein cœur du centre-ville sur le boulevard Guist'hau. Profitez de cet appartement non meublé orienté Sud-Ouest, offrant une belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère spacieuse et agréable. Situé côté cour de la copropriété, il garantit un calme absolu, un véritable atout en plein centre-ville. Ce logement se compose d'une grande entrée, avec un couloir desservant trois chambres dont une avec salle de bain, une vaste pièce de vie, une salle d'eau, une cuisine et un WC. Vous trouverez également de nombreux rangements et un parquet d'origine. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, une cave et un grenier. Le loyer mensuel s'élève à 1 371,16 euros charges comprises, dont 80 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est fixé à 1 291,16 euros, et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 1 284 euros, incluant 321 euros pour l'état des lieux. Le logement présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre également classées D. Le chauffage est individuel au gaz et n'est pas inclus dans les charges. N'hésitez plus et contactez-nous pour venir visiter cet appartement en location à Nantes ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : ASLOC1367

À vendre, cet appartement T2 idéalement situé sur le Boulevard des Belges, dans un quartier recherché de Nantes, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un emplacement de parking complète ce bien. Son agencement optimisé en fait un appartement fonctionnel, idéal pour un achat appartement NANTES ou un investissement locatif.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des transports en commun et des bords de l'Erdre, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Le boulevard se situe entre les quartiers Saint-Donatien et Nantes-Erdre, offrant un accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement résidentiel apprécié.Cet appartement est situé dans une copropriété de 38 lots d'habitation avec des charges de 1 368 euros par an. Aucune procédure en cours. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter NANTES avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : FJ1359. Copropriété de 75 lots, dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1368 euros.

Située à proximité immédiate de la Place Jacques Pâtissou, dans le secteur recherché des Chalâtres. Cette grande maison familiale offre un cadre de vie idéal, à deux pas des transports, des commerces et des écoles. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que d'une grande cuisine de 18 m², fonctionnelle et conviviale. La maison dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau et une salle de bains. Un grand garage complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une opportunité rare sur ce secteur prisé, parfaite pour une vie de famille confortable. Le prix de vente de cette maison est de 669 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1362 Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes.

N EXCLUSIVITÉ : Appartement meublé de 3 pièces à Nantes dans le quartier de Dalby - Résidence Darius Milhaud rue d'Allonville Cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé vous offre un séjour avec cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson). Cet appartement comprend deux chambres lumineuses avec des rangements. Une salle d'eau et wc séparé, et une pièce faisant office de buanderie et rangement. Une place de parking extérieure couverte est également disponible. Le loyer est de 1 050,00 euros charges comprises dont 50,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 679,00 euros dont 185,00 euros pour état des lieux. Référence annonce : ASLOC1066 Consommation énergétique : 225 kWh/m² /an Émission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an Dépôt de garantie : 2 000,00 euros Montant des charges : 50,00 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé. Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Copropriété de 121 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 995 euros.

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Installée sur une parcelle de plus de 330 m2, cette maison bénéficie d'une position privilégiée avec une agréable vue dégagée sur un jardin orienté sud-ouest. Avec une surface habitable de 93 m2 et une surface au sol d'environ 126 m2, cette maison sur sous-sol dispose d'une entrée avec placard au rez-de-chaussée, accompagnée d'une spacieuse pièce à vivre de 35 m2, donnant accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En outre, deux chambres supplémentaires sous rampants sont disponibles au dernier niveau. Bien que des travaux soient à envisager, il existe de belles opportunités d'aménagements, y compris la possibilité d'une extension à l'arrière. La maison est pourvue d'un sous-sol semi-enterré où se situe la partie technique, actuellement équipée d'une chaudière fioul, remplaçable par une chaudière à gaz ou une pompe à chaleur. Avec son orientation sud-ouest, vous profiterez d'une superbe vue dégagée. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques pour ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Nantes, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Référence de l'annonce : MAFNL1309 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

172 000 €

2 431 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,75 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

Idéalement situé en plein coeur de la place Toutes-Aides à Nantes, venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 d'environ 71 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une agréable entrée desservant un salon-séjour, une chambre et un WC indépendant. Un couloir mène ensuite à une cuisine, une seconde chambre ainsi qu'à une salle d'eau. L'ensemble est entièrement à rénover, vous permettant de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image. Un espace extérieur vient compléter le bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de Toutes-Aides, des transports en commun (bus et tramway) et de toutes les commodités du quartier. Votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Copropriété de 5 lots, seulement d'habitation. Charges de copropriété : 1 000 euros/an Aucune procédure en cours. A visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. annonce : AR1351 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

À NANTES, dans le quartier prisé des Chalâtres, découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des transports, commerces et écoles. D'une superficie de 107 m² au sol, dont 86 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, et d'un salon lumineux avec un bureau attenant qui peut être ouvert pour créer une belle pièce de vie d'environ 23 m². Une buanderie complète ce niveau. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en pierre, prolongée par un jardin clos de murs, garantissant calme et intimité. Vous bénéficierez également d'un garage. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Cette maison NANTES à vendre combine charme, confort et emplacement privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie dans ce quartier. Le prix de vente est de 494 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour explorer toutes les originalités de cette maison à acheter NANTES, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1357.

Coup de cœur du secteur

265 900 €

3 453 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Nantes (44)

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans un secteur très prisé, offrant un accès facile aux transports en commun, commerces et écoles. Ce T4 en rez-de-jardin se trouve dans une petite copropriété et propose un cadre de vie agréable. La maison comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour des moments de détente. Un WC est également présent à ce niveau. L'étage se compose d'un palier menant à trois chambres avec placards, incluant une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC indépendants. Ce bien dispose aussi d'un garage et d'une cave, le tout au sein d'une copropriété bénéficiant d'un parc paysagé. Il représente une opportunité d'achat maison à Nantes, parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant faire leur premier achat. Les atouts incluent : - Proximité des services - Grand jardin collectif - Aucun travaux à prévoir La date de libération pourra être convenue avec l'acquéreur pour s'adapter à son projet. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Nantes, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467. Référence : AA1343. Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2395.23 euros.

En plein coeur du quartier République, rue de la Tour d'Auvergne, retrouvez cet immeuble à vendre un bloc, pour une surface totale d'environ 300m2. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : Un local commercial et un appartement T2 Au premier étage : Un T3 et un studio Au deuxième étage : Un T3 et un studio Au 3ème étage : 3 studios Dans un bâtiment annexe en fond de cour : Un appartement T2 et un local à usage de stockage Soit au total : 1 local commercial, 4 studios, 2 T2, 2 T3. Le local commercial et une partie des logements sont actuellement loués. Les lots sont déjà distincts. Prévoir des travaux pour certains appartements. Toutes les données financières sont accessibles sur demande. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Un DPE collectif a été réalisé, et l'immeuble se classe Le prix de vente de cet immeuble est de 858 000 euros (dont honoraires de 28 000 euros (3,38%) à la charge de l'acquéreur). Ref de l'annonce : NL1299 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cet appartement situé au cœur de l'Île de Nantes, au 3ème étage avec ascenseur, constitue une belle opportunité pour un achat appartement NANTES. Avec une superficie de 21,81 m², ce studio est idéal pour un investissement locatif. Son emplacement stratégique, au pied de la ligne de bus 26 et du Busway ligne 4, permet un accès rapide au centre-ville, ce qui en fait un appartement à acheter NANTES. Actuellement loué depuis mai 2025, il présente un excellent potentiel de rentabilité immédiate pour l'acquéreur, sans aucune vacance locative. La copropriété bénéficie de travaux en cours, visant à valoriser l'immeuble. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz de ville, ainsi que l'entretien des parties communes, garantissant un confort de gestion pour l'investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Référence AE1308. Copropriété de 158 lots, dont 158 lots d'habitation. Charges annuelles : 1940 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Guy Hoquet l'Immobilier vous propose à la vente un local professionnel à NANTES, situé au cœur du quartier animé de l'Ile Feydeau, rue Kervégan. Ce bien de plus de 52 m2 Carrez est parfaitement agencé. Il comprend une pièce principale de 22 m2 côté rue, une seconde pièce communicante de 12,5 m2, un WC, ainsi qu'une pièce de plus de 11 m2 côté cour. Ce local, chauffé à l'électricité, fait partie d'une copropriété de 13 lots, dont 11 à usage d'habitation. Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Idéal pour un investissement ou pour développer une activité dans un quartier vivant de Nantes, ne manquez pas cette belle opportunité. Pour un achat de locaux professionnels à NANTES, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Charges annuelles : 700 euros. Copropriété sans procédure en cours.

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose une location appartement REZE. Ce T2 nu de 50,77 m2 est idéalement situé en bords de Sèvres à Rezé, dans le charmant quartier de la Morinière.L'appartement en location REZE se compose d'un séjour spacieux de plus de 16 m2, d'une grande cuisine salle à manger de 9,5 m2, d'une chambre confortable de 12 m2, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé et d'un placard dans le couloir.L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D, et le GES de classe B. Le loyer s'élève à 629,00 euros charges comprises, incluant 41,00 euros par mois de provisions pour charges (sous réserve de régularisation annuelle).Les honoraires à la charge du locataire sont de 608,00 euros, dont 152,00 euros pour l'état des lieux. Référence annonce : NLLOC1346 Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an (énergie primaire) - 105 kWh/m²/an (énergie finale) Émission de gaz à effet de serre : 17Kg CO2/m²/an Dépôt de garantie : 588,00 euros Montant des charges : 41,00 euros/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Ref : NLLOC1346 Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation.

Meilleur rendement locatif

115 200 €

3 840 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Nantes (44)

Studio lumineux de 30 m² au troisième et dernier étage, composé d'une belle pièce de vie avec espace pour coin nuit, cuisine ouverte, salle d'eau fonctionnelle et wc séparé. Emplacement recherché sur l'île de Nantes, dans le quartier Vincent-Gâche, à deux pas de l'arrêt de tramway (lignes 2 et 3) et proche de nombreux commerces, services et espaces verts. Appartement à 4 minutes à pied des nouveaux locaux de l'ESPI. Cet appartement est situé dans une copropriété de 7 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 1 040 euros / an. Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf de l'annonce : FJ1350 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1040 euros.

Guy Hoquet vous présente, ce duplex de 60m² (75m² au sol) plein de charme situé dans une petite copropriété bien entretenue, à proximité des commerces de la gare et des transports C1, C6. Cet appartement est composé d'une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 30m², d'une grande chambre vous permettant d'y intégrer un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC et dressing. A l'étage, une mezzanine et un bureau ou seconde chambre. Chauffage électrique et charges de copropriété de 550 euros par an. Copropriété de 10 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix de vente de cet appartement est de 209 600 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au 02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite ! Référence : MC1354 Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416 Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros. Mélina CHAUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 790 416 - NANTES.

Situé idéalement entre Saint-Donatien et Chalâtres à NANTES, Loire-Atlantique (44), cet appartement à vendre représente une excellente opportunité pour un achat appartement NANTES. Vous profiterez de grands volumes et d'un fort potentiel dans un cadre proche des commerces et des transports. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande cuisine aménagée, le tout menant à un balcon de 10 m², parfait pour les journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une vaste chambre de 13 m², pouvant facilement accueillir un bureau et offrant aussi un accès au balcon. Il est possible d'acquérir un stationnement en sous-sol sécurisé en supplément pour 20 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien, à découvrir rapidement, est proposé à un prix de vente de 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) et fait partie d'une copropriété de 20 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 3176 euros, incluant le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. La copropriété sera bientôt raccordée au chauffage urbain, ce qui entraînera une réduction significative des charges. Pour en savoir plus sur cet appartement NANTES à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1340. Copropriété de 67 lots - dont 20 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3176 euros.

À saisir, cet appartement à vendre à NANTES dans le quartier recherché du Quai de la Fosse. Ce T1 spacieux de 37 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une copropriété de 40 lots, dont 24 à usage d'habitation. Il comprend une pièce de vie agréable avec placard à l'entrée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un espace de rangement est disponible grâce à une cave sur le palier. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (arrêt tramway Médiathèque au pied de l'immeuble). Travaux de copropriété à prévoir. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter NANTES avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. annonce : ARNL1333. Charges annuelles : 585 euros.

Au coeur du centre-ville de Nantes, entre la place Graslin et la place du Commerce, cet appartement en location NANTES de type 3, situé dans un immeuble du XIXème avec ascenseur (à partir du 1er étage), offre d'amples volumes. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, une chambre côté rue, une grande cuisine aménagée équipée avec coin repas, une seconde chambre côté cour, une salle de bains et un WC séparé. L'indice DPE de cet appartement est classé C et l'indice GES est de classe B. Le loyer s'élève à 890,00 euros, charges comprises, dont 90,00 euros de provisions mensuelles pour charges (soumises à régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire sont de 876 euros, dont 219 euros pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Pour visiter cet appartement à louer NANTES et découvrir toutes ses originalités, prenez rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN. Référence de l'annonce : NLLOC1194. Copropriété de 15 lots, dont 6 lots d'habitation.

À NANTES, Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T3 à vendre dans une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement lumineux, orienté Sud-Est, donne sur une cour calme et dispose d'une terrasse privative d'environ 25 m2 sans vis-à-vis, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il comprend une entrée avec placard, un salon/séjour de 20 m² facilement aménageable, une cuisine séparée, deux chambres lumineuses dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En complément, un box sécurisé pour le stationnement de votre véhicule et un local vélo sont à disposition. Vous apprécierez la proximité des transports en commun (lignes C1, bus 11 et tram 1), des écoles et des commerces. Ce bien est proposé à un prix de vente de 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour un projet d'achat appartement NANTES, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au 02 55 59 91 60 pour organiser une visite.

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose : T2 meublé de 39,5m2, très bien situé dans un petit immeuble (3 appartements) du boulevard des poilus à Nantes (Toutes-Aides - Marrière) Il se compose de 3 pièces : Un séjour de 13,45m2, une cuisine salle à manger de 12,10m2, une chambre côté cour de 9,20m2, une salle d'eau + WC de 3,20m2 ainsi qu'une buanderie (espace de stockage) de 1,55m2 Les pièces de vie (cuisine et séjour) sont orientées sud-ouest. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie F et l'indice GES est de classe C. Le loyer est de 700.00 euros charges comprises dont 45,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 468,00 euros , dont 117,00 euros pour l'état des lieux. Référence annonce : NLLOC1281 Consommation énergétique : 375 kWh/m² /an (énergie primaire) - 197 kWh/m² /an (énergie finale) Émission de gaz à effet de serre : 14 Kg CO2/m²/an Dépôt de garantie : 1 310,00 euros Montant des charges : 45,00 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Ref : NLLOC1281

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de près de 30m2 au sol idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle d'eau attenante. Un WC séparé vient compléter ce bien. Un appartement chaleureux, prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Locataire en place jusqu'au 28 juillet 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467 Référence : AA1335 Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 375 euros. Anne ARTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 472 467 - NANTES.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 736 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Nantes (44)

NOUVEAUTÉ à NANTES, Loire-Atlantique (44) ! Découvrez cet appartement NANTES à vendre, un beau duplex lumineux, décoré avec soin et sans travaux, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 2015. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus n°12 et de la ligne de chronobus C7, ainsi que du tram L1, cet appartement est idéalement situé près de supermarchés, commerces, écoles et parcs. Il se trouve au premier et dernier étage sans ascenseur (aucun voisin en dessous), exposé sud-est, offrant une vue dégagée. Le bien se compose de : - au RDC : une entrée - au premier étage : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte spacieuse, un WC, une grande chambre de plus de 15m² et un balcon de 6,5m² orienté sud-est. - au deuxième étage : 2 chambres avec placards intégrés, un autre WC, une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, et une terrasse de 16m². En complément, vous disposerez de 2 places de stationnement couvertes en sous-sol et de 2 locaux à vélos dans l'immeuble. À visiter sans tarder ! Cet appartement à acheter NANTES fait partie d'une copropriété de 138 lots, dont 63 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 600 euros. Le chauffage est au gaz individuel avec une chaudière thermodynamique. Le prix de vente est de 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au 02 55 59 91 60 pour planifier votre visite ! Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : MC1330 Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416 Copropriété de 138 lots - dont 63 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 600 euros.

Guy Hoquet l'Immobilier vous présente : Au coeur du quartier Perray, dans un petit lotissement récent à proximité du centre commercial Paridis, découvrez cette maison de 1997 de 86 m2, très bien agencée et ayant bénéficié de nombreux travaux de modernisation récemment. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de 5m2 donnant directement sur la pièce de vie de 30m2, et d'une cuisine aménagée équipée de 9 m2 ouverte sur le séjour, ce qui fait un très bel espace de vie. La pièce bénéficie d'une triple exposition sud-ouest-nord et offre un accès direct au jardin et à la terrasse au nord ouest. Vous retrouverez également sur la partie rez-de-chaussée un WC, un placard d'entrée, une buanderie et un petit garage permettant de faire du rangement ou de garer des véhicules 2 roues de manière sécurisée. L'étage vous offrira trois chambres de plus de 10m2 (pour une surface au sol entre 11 et 12m2), et une grande salle de bains. Vous profiterez d'un stationnement extérieur sur la parcelle à l'avant du garage pour votre véhicule. L'espace extérieur vous permettra de profiter d'une terrasse bien aménagée, ainsi que d'un petit carré de verdure idéal pour profiter des beaux jours sans la contrainte d'un entretien trop important. Le local est chauffé à l'électricité. La maison est située dans un lotissement et les charges sont d'environ 100 euros par an. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Parquet de qualité, huisseries changées récemment, peintures professionnelles récentes (intérieur et extérieur), cette maison n'attend que vos valises ! Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Ref de l'annonce : NL1328

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose un appartement à louer à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Il s'agit d'un T3 meublé aux belles prestations, situé au deuxième étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Cet appartement en location à Nantes se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, adjacente à un séjour avec fenêtres orientées à l'ouest. Vous y trouverez également deux chambres avec placard, une salle d'eau avec machine à laver le linge, et des WC séparés. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie E, tandis que l'indice GES est de classe C. Le loyer s'élève à 980,00 euros charges comprises, incluant 30,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire sont de 507,00 euros, dont 138,00 euros pour l'état des lieux. Référence annonce : NLLOC1327. Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an. Dépôt de garantie : 1 900,00 euros. Montant des charges : 30,00 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

À la recherche d'une maison à acheter à Nantes ? Ne manquez pas cette opportunité située dans le quartier prisé de Saint-Donatien, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison familiale est appréciée pour son calme, son jardin intimiste et sa proximité avec les transports, écoles et commerces. D'une superficie idéale, elle comprend 5 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou accueillir des invités. Les espaces de vie sont chaleureux et pratiques, dotés d'une cheminée qui offre confort et convivialité. À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente. Un garage pour le stationnement des vélos constitue un atout précieux en milieu urbain. Le prix de vente de cette maison à Nantes est de 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison à vendre, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1319 Copropriété de 10 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 60 euros. Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes.

Nantes - Bords de l'Erdre. Dans une copropriété bien entretenue avec tennis privé, cet appartement T5 à vendre vous séduira par son exposition plein sud, garantissant luminosité et tranquillité. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon idéal pour les repas, tandis que la cuisine aménagée, séparée par une verrière, complète cet espace convivial. Le bien dispose de deux chambres, dont une double, avec la possibilité d'une troisième chambre. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Un double garage et un cadre verdoyant à proximité de l'Erdre viennent s'ajouter à l'attrait de ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Nantes, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467. Référence : AA1310. La copropriété se compose de 162 lots, dont 71 appartements. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2103 euros. Anne ARTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 472 467 - Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

3 personnes déjà intéressées

630 €

Appartement

• 1 pièce
• 32,32 m²
• 

Nantes (44)

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EN EXCLUSIVITÉ : Grand T1 bis meublé quartier Toutes-Aides Cet appartement est situé au 1ème étage dans une petite copropriété. Celui-ci comporte deux pièces principales : une cuisine équipée et aménagée avec coin salle à manger pour environ 10,5m², et un séjour de plus de 15 m² avec canapé convertible. L'appartement est aussi doté d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Vous apprécierez la proximité avec les transports (Ligne 1du tramway à 4 minutes à pieds arrêt Moutonnerie) et les commerces. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D et l'indice GES est de classe B. Le loyer est de 630 euros charges comprises dont 30,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 386,00 euros répartis comme suit : 290,00 euros dont 96,00 euros pour état des lieux. Référence annonce : ASLOC1320 Consommation énergétique : 219 kWh/m² /an Émission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m²/an Dépôt de garantie : 1 200 euros Montant des charges : 30,00 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation.

NOUVEAUTÉCet appartement exceptionnel à vendre à NANTES offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier animé de République, à proximité des machines de l'île, des écoles et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. À 5 minutes du busway ligne 5 et du bus 26.Situé dans une petite copropriété au 1er et dernier étage, cet appartement traversant et très lumineux comprend : une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, deux belles chambres avec du parquet d'époque, une salle de bains à créer, ainsi que des WC séparés.Une cave complète ce bien. Le véritable atout de cet appartement à acheter à NANTES est sa spacieuse terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.C'est un bien rare sur le marché !Son prix de vente est de 241 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement fait partie d'une copropriété de 7 lots, dont 4 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à - euros/an.Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au 02 55 59 91 60 pour planifier votre visite !Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Référence : MC1318Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416Copropriété de 7 lots - dont 4 lots d'habitations (Pas de procédure en cours).Mélina CHAUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 790 416 - NANTES.

APPARTEMENT 4 PIÈCES - QUARTIER ERDRE. Situé à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement placé au pied de l'Erdre, à proximité des facultés, des commerces et des lignes de bus C6, 10, 23. Au sein d'une résidence calme et à seulement deux minutes à pied de l'Erdre, découvrez ce charmant T4 traversant de 67 m². Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec un balcon exposé SUD et d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séchoir, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés. En complément, le bien dispose d'une cave et d'un stationnement aérien sécurisé. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2 200 euros avant rénovation énergétique, englobant l'eau froide, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement NANTES à vendre est de 189 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous encourage à venir découvrir toutes les spécificités de cet appartement à acheter NANTES en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence : MC1314. Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416. Copropriété de 319 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

À vendre : magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement traversant et lumineux, récemment rénové avec une isolation de la toiture en 2022, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'Erdre et du pont de la Tortière. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une vue dégagée au cœur d'une rue calme et recherchée. L'appartement, en bon état, se compose d'un agréable espace de vie lumineux, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement optimal et son ambiance chaleureuse en font un bien rare. Un grand garage fermé vient compléter ce bien, idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à NANTES tout en restant près des commerces, des écoles et des transports. Le prix de vente est fixé à 223 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement NANTES à vendre fait partie d'une copropriété de 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 478 euros, incluant l'eau. Pour découvrir cet appartement en vente, prenez rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.