Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien

À vendre appartement à Saint Sébastien sur Loire, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes à pied des commerces et des lignes de bus (27, 28 et Busway 4), cet appartement au deuxième étage offre un cadre de vie pratique et confortable. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing séparé, avec un placard supplémentaire dans le couloir pour un rangement optimal. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. L'isolation thermique par l'extérieur est déjà votée et financée par la copropriété, permettant aux futurs acheteurs de bénéficier d'un meilleur confort sans coûts supplémentaires. Les charges annuelles, d'environ 2 056 euros, englobent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes, garantissant une gestion simple. Cet appartement fonctionnel et lumineux est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Saint Sébastien sur Loire, n'hésitez pas à nous contacter et à organiser une visite.

Dans le quartier prisé de Zola, sur une avenue paisible à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre à NANTES d'une superficie de 65 m², traversant et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces et des transports. Situé dans une copropriété tranquille, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 25 m² inondée de lumière, d'une cuisine neuve avec un cellier attenant, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau. LE GRAND + : Une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, accessible depuis la pièce de vie, vous permet de profiter de moments ensoleillés en toute quiétude. L'agencement intelligent de cet appartement NANTES à acheter permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, transformant ainsi ce T3 en un véritable T4 adapté à vos besoins. En annexe, vous disposerez d'un garage boxé sécurisé et d'une cave privative. Le prix de vente est de 227 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au 02 55 59 91 60 pour planifier votre visite ! Référence : MC1301. Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416. Copropriété de 39 lots - dont 13 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 000 euros. Mélina CHAUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 790 416 - NANTES.

Située à proximité de l'Erdre et du quartier Saint-Donatien, cette maison à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Construite dans les années 30, elle offre presque 150 m² au sol dont 135 m² habitables, entièrement rénovée avec soin pour préserver son authenticité. Vous serez charmé par ses éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond généreuse et le parquet, tout en profitant d'un confort moderne. Composée de 6 chambres, cette maison familiale combine caractère et espace dans un cadre de vie paisible et recherché. Ne manquez pas cette maison à acheter à Nantes qui allie charme et commodités. Contactez Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC 828 017 822, pour visiter cette propriété. Prix de vente : 721 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Référence : MAF1292.

NOUVEAUTÉ ! Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Guist'hau. Avec une superficie de 90 m², cet bien est une occasion idéale pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Il dispose de 3 chambres spacieuses, vous permettant de concevoir le foyer de vos rêves. Parmi les atouts de cet appartement, une cave et une place de garage sont également incluses. Le balcon exposé plein sud et la loggia offrent une vue dégagée sur un charmant jardin partagé, apportant ainsi un cadre de vie apaisant. La configuration actuelle des pièces présente de multiples possibilités d'aménagement et de modernisation pour maximiser chaque mètre carré selon vos besoins. Bien qu'il nécessite des travaux, cet appartement dispose d'un potentiel immense pour devenir un logement moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Charges annuelles : 3 035 euros (eau chaude + chauffage) (pas de procédure en cours). Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement est de 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez l'agence Guy Hoquet de Nantes Saint Donatien au 02 55 59 91 60 pour planifier votre visite et ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes ! Référence : MC1266 Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416. Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3 035 euros.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 231 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

À vendre appartement T3 avec cave et stationnement à NANTES, dans le quartier de la Halvèque. Proche des commerces, écoles, Leclerc Paridis, ainsi que des transports en commun avec le tram L1 et des lignes de bus à proximité. Cet appartement NANTES à vendre, d'une superficie de 65 m² bien agencée, se compose d'une entrée avec grand placard, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Une grande cave saine et un stationnement extérieur complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour un achat appartement NANTES, notamment en raison de sa proximité avec les écoles d'ingénieurs et les transports. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 700 euros par an, incluant le chauffage et l'eau chaude. Le prix de vente est de 149 900 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au 02 55 59 91 60 pour planifier votre visite. Référence : MC1316. Mélina CHAUVEL, Agent Commercial, RSAC : 947 790 416. Copropriété de 150 lots, dont 75 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 700 euros. Mélina CHAUVEL (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 947 790 416, NANTES.

À saisir, cet appartement T3 en vente à Nantes, Loire-Atlantique, est situé en plein centre, Rue de l'hôtel de ville. Avec ses 55 m², cet appartement à acheter à Nantes allie charme et authenticité grâce à une belle hauteur sous plafond. Il comprend un salon-séjour agréable, deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement est idéal, à quelques pas des commerces, des transports en commun (tramway lignes 2 et 3, bus C1, C6, 11 et 12) et d’établissements scolaires comme l'école maternelle Molière et le collège-lycée Jules-Verne, ce qui est parfait pour les familles. La copropriété se compose de 17 lots, dont 6 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1700 euros, et il y a une procédure en cours. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Nantes à vendre avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. annonce : ABAR1212.

À vendre à Nantes, Saint-Donatien, sur les bords de l'Erdre, charmante maison pleine de cachet, située dans une avenue privée au calme. Cette maison, à acheter à Nantes, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un petit jardin à l'avant. Ce bien rare et recherché se trouve à proximité immédiate de l'Erdre. Pour en savoir plus sur cette vente maison Nantes, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467. Référence : AA1303.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 116 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Nantes (44)

Bel appartement familial lumineux avec cachet de l'ancien ! Situé dans un bel immeuble, cet appartement séduit par son charme authentique : parquet ancien, belle hauteur sous plafond et cheminée. D'une surface généreuse, il comprend quatre chambres, une grande cuisine dinatoire, un vaste salon, une salle de bain ainsi que des WC séparés (avec la possibilité d'en créer un second). Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un grenier de 25 m² vient compléter ce bien rare à la vente. Son prix de vente est de 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 18 lots d'habitation. Charges annuelles 1 632 euros/an comprenant l'eau. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1243 Copropriété de 45 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1632 euros. Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes.

À proximité du centre-ville de Nantes, découvrez cette charmante maison des années 40, située dans une rue paisible du quartier prisé de Toutes-Aides, à vendre. Avec environ 140 m² habitables, cette maison à acheter à Nantes offre de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. Elle comprend : - 4 chambres possibles - Un grand salon-séjour de 30 m² - Une cuisine indépendante - Une suite parentale ou studio potentiel en rez-de-chaussée. Profitez d'un jardin arboré, exposé sud, sans vis-à-vis et de deux garages, dont un double garage, parfait pour le stockage ou pour un camping-car. Commodités à proximité : tram ligne 1, commerces, écoles, collège et lycée. Les atouts de ce bien : potentiel, calme, secteur recherché et de beaux extérieurs. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467. Référence : AA1228. Anne ARTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 472 467 - NANTES.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Herblain, située dans un quartier calme et recherché du département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Herblain, offre un espace de vie confortable de plus de 60 m² s'ouvrant sur un joli jardin arboré, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec une terrasse de 30 m². Un grenier semi-aménagé offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau. De plus, un grand garage/buanderie complète ce bien. La proximité immédiate des transports en commun (à 4 minutes à pied des lignes 54 et 59 et 10 minutes à pied de la ligne 3 du tram) rend cet emplacement très attractif. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Herblain !

Coup de cœur du secteur

990 €

Appartement

• 3 pièces
• 67,15 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

À louer, appartement 3 pièces situé à Nantes, dans le quartier des Chalâtres, en exclusivité. Ce logement au 4ème étage, accessible par ascenseur, dispose d'un vaste séjour orienté sud-est, avec un petit balcon. La cuisine est entièrement équipée et aménagée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson). Vous trouverez également deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec un placard. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet appartement en location à Nantes. Le loyer s'élève à 1 050,00 euros charges comprises, incluant 150,00 euros de provisions pour charges (sous réserve de régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire sont de 737,00 euros, dont 201,00 euros pour l'état des lieux. Référence de l'annonce : ASLOC1055. La consommation énergétique est de 166,3 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 39 Kg CO2/m²/an. Un dépôt de garantie de 1 800,00 euros est requis et le montant des charges mensuelles est de 150,00 euros. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 358 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2 000 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le quartier Landreau. Cette charmante maison familiale offre 120 m² de surface, comprenant un lumineux séjour de 52 m² et un total de 4 chambres, dont une suite parentale. Profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré de 343 m². Vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier et d'un abri pour camping-car. Les transports en commun et les écoles sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nantes dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Contactez Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60 pour plus d'informations.