Achat Maison avec garage à Saint-Herblain (44800) : 48 annonces

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de la Pelousière, venez découvrir cette agréable maison individuelle hors copropriété offrant plus de 90 m² habitables, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 13 m² et 11 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement type dressing. Côté pratique, le garage a été partiellement aménagé pour créer une buanderie indépendante tout en conservant un espace de stockage pour les vélos. Il est tout à fait possible de reconfigurer facilement l'ensemble en garage complet selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle verdoyante de plus de 290 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse en bois avec store banne moderne complète parfaitement cet espace extérieur. Maison énergétiquement performante (DPE : C), offrant confort et maîtrise des consommations. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour accueillir votre projet de vie. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une impasse calme de Saint-Herblain Bourg , à deux pas des commodités et des transports, cet appartement sur 3 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Pour le confort quotidien, la maison dispose d'un box fermé ainsi que d'un stationnement privatif, un vrai atout en centre-bourg. Avec ses 78 m² habitables, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et proximité immédiate des commerces et transports, parfaite pour une famille ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros.

Art et Pierre vous propose en exclusivité cette grande maison familiale indépendante à rénover, idéalement située à SAINT HERBLAIN, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison SAINT HERBLAIN à vendre se compose d'une grande entrée qui desservit deux chambres et un vaste garage. Un joli jardin arboré, clos de murs et exposé plein sud, complète ce bien. Au premier niveau, un palier dessert une double pièce de vie traversante, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Au second étage, un couloir mène à deux grandes chambres, un toilette séparé ainsi que trois greniers à aménager. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités, avec la possibilité de descendre les pièces de vie au rez-de-chaussée et d'accueillir une activité professionnelle libérale. Située à proximité immédiate des transports en commun C8 et tramway ligne 3, des commerces et des écoles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans le quartier prisé de la Solvardière à Saint-Herblain, cette maison familiale de 105 m² est à découvrir. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Cette maison T6 constitue une opportunité intéressante pour un achat maison SAINT-HERBLAIN. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 36 m² avec un accès direct à une terrasse et un jardin paysagé, parfait pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine ouverte est conviviale et fonctionnelle, accompagnée d'un bureau et d'un W.C. À l'étage, la propriété dispose d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux chambres aménagées avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En prime, un vaste garage donne également accès au jardin. Classe énergie : C, Classe climat : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sur ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 9358JLB. Ce bien est proposé au prix de 425 250 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 405 000 €. Cette maison SAINT-HERBLAIN à vendre est présentée par l'agence Blot Immobilier située au 5 Rue Jacques Brel, 44800 SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : COUP DE COEUR À SAINT-HERBLAIN, QUARTIER BOURGONNIERE : MAISON FAMILIALE IMPECCABLE EN IMPASSEDécouvrez cette maison à vendre à Saint-Herblain, un bien rare sur le secteur ! En parfait état, vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. Alliant calme et proximité urbaine, elle constitue le refuge idéal pour votre famille.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 41 m². Sa triple exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos déjeuners en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour être à la fois conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau pour le télétravail et d'un WC.À l'étage, l'espace repose est composé de quatre chambres aux volumes confortables : une superbe chambre de 18,6 m² à double exposition, deux chambres de 12,8 m² et 12,55 m², et une quatrième chambre de 9 m². Ce niveau comprend également une salle de bain spacieuse de 7 m² avec Velux, ainsi qu'un WC indépendant. Une possibilité d'ajouter une salle d'eau dans l'une des chambres est envisageable.Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, complété par un espace barbecue idéal pour vos soirées d'été. La terrasse avec sa magnifique glycine ravira vos invités. Pratique : un garage avec espace buanderie est à votre disposition.Le chauffage au gaz génère un DPE C.Cette maison en très bon état général ne nécessite aucun travaux. Les transports sont accessibles à pied (bus 81 à 300 m et 50 et 91 à 650 m). Les écoles (groupe scolaire des Buzardières, collège Anne de Bretagne) sont à seulement 5 mn à pied, et la piscine municipale ainsi que le gymnase se trouvent à 500 m dans un parc boisé.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat maison à Saint-Herblain, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : Maison à acheter à Saint-Herblain, près du bourg, dotée de 4 chambres, un grenier, un garage et un jardin.Cette maison, située dans un environnement paisible de Saint-Herblain, Loire-Atlantique, est proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison présente quatre chambres, dont deux avec placard et un parquet massif d'origine, accompagnées d'une salle d'eau. Au niveau supérieur, des combles aménagées offrent un espace supplémentaire de plus de 50m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse, d’un garage, d’un atelier en fond de parcelle, ainsi que d’un agréable jardin arboré et fleuri.Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux. ATOUTS : jardin clos et arboré - ravalement de façade prévu en 2025 - isolation par l'extérieur - chaudière à condensation - places de stationnement disponibles dans la rue - proximité des transports (bus, gare), des écoles/collège et des commerces à 5 minutes à pied.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298 000 euros. Prix hors honoraires : 285 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre de 166 m² habitables (191 m² au sol), idéale pour une grande famille. Située dans le quartier recherché de Bouvardière, à proximité des transports et de Nantes, cette maison allie volumes généreux et confort moderne. Entièrement rénovée, elle présente tout le confort d'une maison contemporaine avec des équipements performants et une optimisation des espaces pour une qualité de vie agréable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour créer des moments conviviaux en famille. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et 3 à l'étage avec salle de bains, permettant de vivre sur un seul niveau si souhaité. Le terrain arboré de près de 890 m² séduira petits et grands avec des espaces de jeux, un terrain de pétanque et des zones dédiées à la détente et aux repas en plein air. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz, d'une pompe à chaleur à l'étage (réversible chaud/froid), d'une VMC double flux et de huisseries en aluminium double vitrage. Une maison clé en main, rénovée avec soin, qui offre espace, modernité et qualité de vie aux portes de Nantes. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT-HERBLAIN ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre vous propose en exclusivité cette grande maison familiale indépendante à rénover, idéalement située à SAINT HERBLAIN, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison SAINT HERBLAIN à vendre se compose d'une grande entrée qui desservit deux chambres et un vaste garage. Un joli jardin arboré, clos de murs et exposé plein sud, complète ce bien. Au premier niveau, un palier dessert une double pièce de vie traversante, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Au second étage, un couloir mène à deux grandes chambres, un toilette séparé ainsi que trois greniers à aménager. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités, avec la possibilité de descendre les pièces de vie au rez-de-chaussée et d'accueillir une activité professionnelle libérale. Située à proximité immédiate des transports en commun C8 et tramway ligne 3, des commerces et des écoles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-HERBLAIN, sur l'Avenue de la Bouvardière, découvrez cette maison non mitoyenne à vendre, offrant un cadre de vie idéal et sans vis-à-vis. Ses caractéristiques incluent 6 pièces d'environ 136m2 (160m2 de surface totale) sur un terrain de 350m2. Située dans un quartier calme, elle se trouve à proximité immédiate des écoles (publiques et privées), des transports (Tram 3 entre Plaisance et Beauséjour) et des commodités (commerces, services médicaux et parc de la Vallée de la Chézine). Cette maison lumineuse dispose d'une entrée avec rangements et WC séparé, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi que d'un double séjour ouvrant sur une grande terrasse et un jardin clos avec une dépendance. Un bureau ou une chambre complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec rangements et une grande salle d'eau entièrement rénovée avec baignoire et douche, WC séparé. Le deuxième étage abrite un grand grenier isolé avec vélux, idéal pour une salle de sport, de jeux ou une chambre d'appoint. En complément, un garage accessible de l'intérieur, un carport doté de prises pour véhicule électrique et 2 places de stationnement devant la maison. À noter : cette maison à acheter à Saint-Herblain est équipée d'un chauffage au gaz par une chaudière individuelle, et tous les ouvrants sont en PVC double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le quartier familial du Tillay, cette maison de plain-pied à SAINT-HERBLAIN, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la ville de Nantes, du parc du Val de Chézine, ainsi que des transports (bus et chrono-bus), des écoles et des commerces, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un achat maison SAINT-HERBLAIN. Vous y découvrirez une entrée menant à un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine de plus de 14m². La maison comprend trois chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'un garage spacieux avec une partie rangement et une chaufferie-buanderie. Pour finir, un agréable jardin à l'arrière de la maison complètera votre visite. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 9361AL. *Au prix de 273 000€, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000€. Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.

Située dans une impasse calme de Saint-Herblain Bourg , à deux pas des commodités et des transports, cet appartement sur 3 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Pour le confort quotidien, la maison dispose d'un box fermé ainsi que d'un stationnement privatif, un vrai atout en centre-bourg. Avec ses 78 m² habitables, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et proximité immédiate des commerces et transports, parfaite pour une famille ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros.

Dans une impasse paisible, à proximité du val de Chézine, découvrez cette charmante longère familiale d'environ 246 m², située sur un terrain arboré de 1 860 m² en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. En excellent état et ayant conservé son authenticité, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, un espace détente ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une grande suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d’eau avec WC est également présente. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un bureau. Le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine, dans un cadre verdoyant et intime. Deux studios étudiants indépendants, chacun d’environ 20 m², ajoutent un potentiel locatif à cette propriété. Annexes disponibles : garage fermé, buanderie/chaufferie, bûcher et abri de jardin. Contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cette maison est de 660 000 € net vendeur, comprenant 5 % TTC d'honoraires d'agence, pour un total de 693 000 € HAI. Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente cette maison à Saint Herblain, Loire-Atlantique (44), à la recherche d'un achat de maison. Ce bien d'une superficie d'environ 144 m², situé dans le secteur de Preux, se trouve sur une parcelle d'environ 475 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une chambre avec salle d'eau, un salon séjour ouvert sur la cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un point d'eau et des WC. À l'étage, la maison à vendre comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le jardin dispose de deux dépendances et d'une cuisine d'été. Pour le stationnement, deux garages sont présents, ainsi qu'un espace pour trois véhicules dans l'enceinte de la propriété. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et un poêle à bois. Visite sur rendez-vous, à ne pas manquer.

Bouvardière - Découvrez cette maison à acheter à Saint-Herblain, offrant une superficie de 130 m² sur un terrain de 380 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram et C8), cette maison jouit d'un cadre de vie calme et pratique. La propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un jardin clos, parfaits pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. Entièrement rénovée avec des finitions de qualité, cette maison présente un aménagement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une entrée, un WC, une arrière-cuisine et 2 garages fermés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec parquet, une bibliothèque et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une chambre parentale avec salle d'eau et WC, garantissant un espace intime. Avec un total de 4 chambres, cette maison à vendre à Saint-Herblain, construite en 1962, séduira les amateurs de confort et de modernité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour votre achat maison Saint-Herblain, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823209176.

À Saint-Herblain, dans le quartier prisé de Beauséjour, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 111 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 294 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée conduisant à un espace de vie comprenant un salon/séjour baigné de lumière, attenant à une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le second étage propose une mezzanine offrant divers aménagements possibles tels qu'un bureau, une chambre d'appoint, un espace détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Herblain bénéficie d'un garage attenant et d'un jardin, idéal pour savourer les journées ensoleillées. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 373 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Morgane MAURICE au 0601814409 ou par e-mail à morgane.maurice@safti.fr, EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Steven, votre conseiller Noovimo, vous propose, dans le quartier résidentiel calme et apprécié de Saint-Herblain, la Bouvardière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale développe 177 m2 habitables sur une parcelle arborée de 422 m2. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le coeur de la maison : une pièce de vie de plus de 60 m2, organisée aujourd'hui en trois espaces distincts : salon chaleureux, salle à manger conviviale et bibliothèque / salle de jeux avec billard. Un véritable lieu de vie, lumineux et ouvert sur le jardin, pensé pour recevoir, partager et profiter. En complément, une cuisine dinatoire indépendante de plus de 14 m2 permet de préserver les usages et les rythmes de vie : cuisine familiale, coin repas du quotidien, ou possibilité d'ouverture pour créer un ensemble encore plus contemporain. Le jardin, agréable et arboré, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un cadre paisible, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres aux surfaces confortables composent l'espace nuit : ·une chambre avec sa douche, ·une chambre donnant accès à une terrasse surélevée de plus de 30 m2, véritable atout rare, ·une salle de bain et un WC indépendant. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent un potentiel d'évolution intéressant avec la possibilité de finaliser deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.À terme, jusqu'à six chambres selon votre projet. Un garage de plus de 23 m2 complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un espace buanderie. Cette maison séduira aussi bien : ·une famille recherchant de l'espace dans un environnement serein, ·un projet de colocation grâce à la configuration et au potentiel, ·qu'un investisseur souhaitant valoriser les volumes existants. Quelques ajustements permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare par sa superficie, son emplacement et ses possibilités d'évolution. DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 480 211. Honoraires 4,1% à la charge de l'acquéreur soit 499 900EUR TTC honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : noovimo.fr - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 515249118 Cette annonce vous est proposée par FAUVARQUE STEVEN - - NoRSAC: agent co SFE, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Herblain, située dans un quartier calme et recherché du département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Herblain, offre un espace de vie confortable de plus de 60 m² s'ouvrant sur un joli jardin arboré, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec une terrasse de 30 m². Un grenier semi-aménagé offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau. De plus, un grand garage/buanderie complète ce bien. La proximité immédiate des transports en commun (à 4 minutes à pied des lignes 54 et 59 et 10 minutes à pied de la ligne 3 du tram) rend cet emplacement très attractif. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Herblain !

iad France - Steve Renaut vous propose: EXCLUSIVITE ET COUP DE COEUR MAISON de 115m2 à SAINT HERBLAIN Boulevard Francois Mitterand CALME/PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Découvrez cette maison récente, alliant qualité et élégance grâce à des matériaux haut de gamme. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également des toilettes séparées et un cellier pour plus de commodité. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et paysagé, agrémenté d'une terrasse. Un carport et un garage complètent ce bien. N'attendez plus pour poser vos valises dans cet endroit d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Xavier Vinet vous propose: SAINT-HERBLAIN BOURG - Quartier de La Bourgonnière - Charmante maison de plain-pied de 88 m² avec jardin Une opportunité rare s’offre à vous avec cette charmante maison traditionnelle. Construite en 1982, elle offre un espace de vie confortable sur un terrain de 450 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, vous découvrirez un salon spacieux de 29 m², une cuisine séparée de 8,5 m², trois chambres (9,19 m², 11,25 m², 9,84 m²), un cellier, une salle d’eau et un WC. Les pièces, lumineuses et bien agencées, offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Prévoir un rafraîchissement afin de personnaliser la maison à votre goût. L’extérieur comprend un jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de verdure, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et une cave permet de ranger les outils de jardinage. Cette maison, équipée de la fibre et disposant d’une toiture en ardoise naturelle, est idéalement située, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, parc et transports en commun), offrant un cadre de vie tranquille et familial. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310900 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Sur une parcelle ensoleillée, nous vous proposons cette charmante maison à la vente ! Actuellement composée de deux espaces distincts qu'il est possible de réunir en créant un escalier, vous retrouverez la configuration suivante : Au 1er étage, un très bel espace de vie bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures ! Sur ce même niveau, vous retrouverez deux nouvelles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au niveau supérieur, accessible depuis l'escalier de la pièce de vie, vous retrouverez un superbe espace parental sous combles avec des placards et une salle d'eau avec WC ! En rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin, une porte-fenêtre vous permettra d'accéder à une grande pièce aménageable selon vos envies. Une cuisine, une pièce de rangement, un WC séparé et une chambre avec sa salle d'eau complètent l'ensemble. Les deux accès bien distincts vous permettent d'envisager différents scénarios : Un investissement locatif, une maison pour vous et un locatif en rez-de-chaussée pour vous offrir un complément de revenus, réunir les deux biens pour vous offrir plus d'espace, ou encore créer votre futur espace de travail sur la partie basse (...). Ne tardez plus à venir découvrir toutes les opportunités de ce bien ! Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1444AC Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes Dalby au prix de 357 000 FAI, dont forfait à 17 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 340 000 .

À vendre : maison F5 (120 m²) à Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Herblain, idéalement située, se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux et s'étend sur un terrain de 557 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité des gares, établissements scolaires, crèches, bowling et commerces. Les accès aux nationales N444 et N844 se trouvent à seulement 1 km. Cette maison Saint-Herblain à vendre est proposée au prix de 462 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour toute question concernant cette maison, les démarches à suivre ou les modalités de vente.

Le groupe Giboire vous propose cette maison intégralement rénovée située dans le quartier de Beauséjour. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un séjour chaleureux avec cheminée, un second salon baigné de lumière donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (Shmidt - 2023), deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous serez séduit par deux grandes chambres dont l'une dispose d'un dressing et d'un plafond cathédrale. Une vaste salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Le jardin idéalement exposé (sud) dispose d'une terrasse, de différentes dépendances, et d'une seconde terrasse prête à accueillir un jacuzzi. A savoir que la maison dispose de 2 pompes à chaleur qui permettent la présence de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Un garage équipé d'une prise pour recharge de véhicule électrique complète cette maison qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne ! Prix FAI : 521 000 euros dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces, cette maison de 1978 de 7 pièces d'une superficie habitable de 116 m² sur un terrain de 327 m² offre un cadre de vie particulièrement pratique où tout peut se faire à pied. Parfaitement entretenue au fil des années, elle se présente aujourd'hui dans un état sain et rassurant. Les derniers travaux importants ont porté sur la minéralisation des ardoises de la toiture ainsi que sur le ravalement peinture, garantissant une enveloppe extérieure durable et soignée. Le jardin, exposé plein sud, constitue un véritable atout. Lumineux et chaleureux, il offre un espace extérieur agréable à vivre en toute saison, idéal pour profiter des beaux jours. La maison s'ouvre sur une entrée privative avec placards, menant à une cuisine aménagée et équipée, aujourd'hui séparée d'une pièce de vie d'environ 35 m² par une cloison pouvant être supprimée. Cette configuration offre de réelles possibilités d'agrandissement et de réaménagement afin de créer un vaste espace ouvert selon les envies de chacun. Un avantage particulièrement recherché vient compléter le rez-de-chaussée avec la présence d'une suite parentale disposant d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placards accueillent la vie familiale, accompagnées d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec fenêtre, apportant lumière naturelle et praticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison. Un garage attenant ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Une maison lumineuse, évolutive et idéalement placée, offrant un cadre de vie recherché et un fort potentiel d'adaptation aux projets de ses futurs propriétaires. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Herblain, au cœur du Bourg, cette maison familiale constitue une véritable trouvaille pour un projet d'achat maison SAINT HERBLAIN. S'étendant sur 146 m² habitables (154 m² au sol) et située sur un terrain de plus de 500 m², elle offre des volumes agréables et une organisation idéale pour la vie de famille. Le double séjour exposé sud-est, avec plus de 35 m², bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la cuisine moderne s'intègre parfaitement dans cet espace. La distribution se compose de quatre chambres et d'un bureau, dont deux chambres situées au rez-de-chaussée avec salle de bain, un agencement particulièrement apprécié pour son confort et sa flexibilité. Cette maison SAINT HERBLAIN à vendre inclut également un sous-sol complet avec garage double, atelier et cave, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de plus de 500 m² représente un véritable atout. Indépendante, non mitoyenne et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare dans le secteur pour une famille désireuse de combiner espace, fonctionnalité et tranquillité. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté Exclusivité Maison familiale au coeur du bourg de Saint-Herblain Idéalement située dans le bourg de Saint-Herblain, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette agréable maison familiale de 115 m², implantée sur une parcelle de 433 m². Vous serez séduit par son salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable, permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou espace invités, ainsi qu'une salle d'eau/salle de bains selon agencement. Côté extérieur, un beau terrain, une terrasse, vous offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer. Un abri de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

3 955 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

iad France - Arnaud Boucheteil vous présente une maison à vendre à Saint-Herblain, dans le quartier Bourg, rue des Manoirs. Située dans un secteur calme, cette maison de standing de plain-pied, construite en 2022, offre 6 pièces d'environ 134m2 sur un terrain de 487m2. Aucun travaux à prévoir. Ce bien lumineux, orienté sud, se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. La maison comprend une entrée avec rangements, un grand double séjour donnant sur un patio central, une cuisine américaine équipée et aménagée (avec plan de travail en granite) et un cellier. Le coin nuit dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et patio privatif, ainsi que deux chambres séparées par un patio partagé, une salle de bain avec douche et WC, et un WC séparé. Un garage accessible depuis l'allée permet de stationner plusieurs véhicules. Équipée de chauffage par pompe à chaleur et double vitrage, cette maison est également prête à recevoir un système de vidéosurveillance. DPE A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE A indice 46 et une classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332.

NOUVEAUTE ! A proximité immédiate du bourg de Saint-Herblain, venez découvrir cette maison de 100 m² entièrement rénovée, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie recherché. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 43 m², comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par une pièce bureau indépendante, idéale pour le télétravail, une activité libérale ou une chambre d'appoint. A l'extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et agréable. Situation privilégiée, proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du bourg de Saint-Herblain. Maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, rare sur le secteur : A visiter sans tarder. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, d'une superficie de 162 m2 sur un jardin clos et paysager de 557 m2, idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, donnant accès à une terrasse orientée sud-est. Ce niveau comprend également un bureau de 9,14 m2, un cellier et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une chambre de 17 m2 avec dressing et salle de bains de 11 m2, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi que deux autres chambres de 14 m2 partageant une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre un garage de 40 m2, un atelier de 21 m2 et une cave de 16 m2. Classe énergie : D - Classe climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 778 EUR et 2 406 EUR. Pour garantir votre achat maison à Saint-Herblain, consultez également les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe maison à Saint-Herblain, située dans le quartier de La Bouvardière. D'une superficie d'environ 160 m2, cette maison construite en 2008 se trouve sur un terrain de 461 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, incluant une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse par de grandes baies vitrées, ainsi qu'une salle télé. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains privative et une autre dotée d'une grande terrasse orientée plein sud. Un palier dessert une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le jardin paysagé est clos, calme et sans vis-à-vis, et un atelier ainsi qu'un sauna ajoutent au confort. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage avec portail automatique et d'un espace sur la parcelle. De plus, l'emplacement est idéal : à proximité des écoles, de la ligne 3 du tramway, des bus (54, 89) et des commerces. C'est une opportunité unique pour un achat maison Saint-Herblain dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix de vente : 599 000 euros, dont 3,27 % de commission acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Jean-Paul Dugast, conseiller immobilier Noovimo.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

3 343 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

iad France - Sylvie Gloaguen vous propose: En exclusivité : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Herblain Découvrez cette maison traditionnelle située à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie relativement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Construite en 1974 sur un terrain de 80 m², elle propose un espace de vie chaleureux avec de belles possibilités d’aménagement. À l’intérieur, la maison comprend 2 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée à rénover et une salle d’eau avec WC. L’espace de vie principal est traversant, du jardin orienté sud à la véranda au nord, garantissant un bel ensoleillement. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude de ce lieu. Les atouts de cette propriété incluent : Garage et stationnement extérieur Chauffage individuel au gaz Proximité des commodités : hypermarché, centre commercial, écoles de la maternelle au lycée, arrêts de bus et espaces verts pour profiter de la nature Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, dans un quartier plutôt calme tout en restant proche des services, cette maison représente une opportunité idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Vidéo à disposition sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

2 171 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

En impasse, vaste maison de 152m2 au sol (108m2 habitables) de 1981 comprenant une vaste pièce de vie de 53m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, WC, dégagement, placards, grand garage avec coin lingerie. A l'étage 4 chambres, salle d'eau, palier. Au 2ème salle de jeux. Couverture en ardoise, confort gaz avec chaudière de 2025, garage attenant. Proche commerces, transports. Périphérique à 2minutes. BON RAPPORT QUALITE PRIX. OPPORTUNITE A SAISIR. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)