Achat Maison à Derval (44) : 44 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Derval, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et authentique, cette bâtisse en pierre d'environ 110 m² ravira les amateurs de rénovation cherchant un projet avec un fort potentiel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par deux belles pièces au rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, dont l'une présente une toiture monopente. À l'étage, un grenier entièrement aménageable vous permettra de créer un espace de vie selon vos envies. À noter que la maison n'est pas viabilisée ; un système d'assainissement autonome, tel qu'une micro-station, devra être envisagé, l'installation classique n'étant pas envisageable. De plus, d'anciennes soues à cochons d'environ 25 m² ajoutent une valeur intéressante à cette propriété, idéales pour un atelier ou un espace de stockage, selon vos besoins. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 200 m², facile à entretenir. C'est une opportunité rare pour les passionnés de pierre et de rénovation, vous offrant un cadre plein de charme. Pour toute demande de renseignement, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Derval, contactez votre conseiller SAFTI, Laurence MIGOT, au 07 70 89 26 22 ou par email à laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

À Derval, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre l'opportunité de réaliser votre projet d'achat maison Derval. Ce terrain de 600 m², idéalement situé près du bourg, facilite l'accès aux commerces, écoles et services. Les principaux axes routiers vers Rennes, Nantes et Châteaubriant assurent des déplacements pratiques. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, comprend une vaste pièce de vie avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix de la maison est de 106 408 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les frais de raccordement, de notaire et d'assurance dommage-ouvrage. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Derval, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie idéal pour réaliser votre projet d'achat maison Derval. Avec un terrain de 600 m² situé près du bourg, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels, ainsi qu'aux principaux axes vers Rennes, Nantes et Châteaubriant. Cette maison moderne et fonctionnelle est parfaitement adaptée pour toute la famille. Son design optimisé et ses espaces bien pensés créent une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Un espace arrière-cuisine pratique, un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent à son confort. Une chambre en bas permet une flexibilité d'aménagement, tandis qu'à l'étage, trois chambres bien réparties offrent de l'espace personnel. Une grande salle de bain fonctionnelle complète cet étage, favorisant une vie ordonnée. Conformément aux normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et des radiateurs à l'étage garantissent un confort optimal. Le logement dispose également de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est fixé à 165 819 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Derval, dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Derval, idéalement située à proximité du bourg. Ce bien se trouve sur un agréable terrain de 600 m², permettant un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principaux axes vers Rennes, Nantes et Châteaubriant facilitent les déplacements quotidiens. Cette maison de plain-pied est compacte et fonctionnelle, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d’un accès direct au cellier ainsi qu’au garage intégré. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort de vie optimal, la maison respecte la norme RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 129 532 EUR, hors frais de fourniture et de pose pour les appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration intérieure et les raccordements. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Ce bien est proposé dans le cadre d’un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Derval.

À Derval, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située à proximité du bourg, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principaux axes vers Rennes, Nantes et Châteaubriant facilitent ainsi vos déplacements quotidiens. Cette maison Derval à vendre a été soigneusement conçue pour allier chaleur et fonctionnalité. À l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour associe modernité et praticité pour un quotidien simplifié. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent chacun un espace de repos intime. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit pour répondre à tous les besoins de votre famille. Des espaces de rangement optimisés contribuent encore au confort de cette maison Derval pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Pour garantir un confort optimal conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), de carrelage et de faïence ainsi que des revêtements de sol des chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 EUR.

À Derval, ce terrain de 600 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Rennes, Nantes et Châteaubriant facilitent les déplacements quotidiens. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1015-220511-ENL. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 576 EUR.

À Derval, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison en pierre de 117 m² habitables est à votre disposition. Située en campagne de Saint-Vincent-des-Landes (44590), à seulement 2 minutes du bourg en direction de Derval, elle dispose d'un potentiel d'évolution intéressant. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant salon et salle à manger. Le dégagement mène à une grande chambre avec dressing d'environ 16,7 m², ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 65 m² vous offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable, avec un accès déjà prévu. De plus, une annexe connectée à la pièce de vie comprend une seconde cuisine ouverte sur un salon et une chambre d'environ 13 m², idéale pour un espace indépendant ou pour recevoir des invités. La propriété inclut également une grande cave, avec un coin buanderie, d'une superficie totale d'environ 71 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un puits et de plusieurs espaces de stationnement, le tout sur une parcelle agréable de 1 809 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. DPE en cours. Prix de vente : 220 500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5057NS. Pour voir tous nos biens en vente, rendez-vous sur https://saint-nicolas-immobilier.com/.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 015 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

Derval (44)

Exclusivité L'Adresse. Située à Derval, en Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, cette belle longère d'environ 198 m² est à vendre et représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Derval. À proximité immédiate des commodités à pied, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 65 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un hall d'entrée avec un WC indépendant, une suite parentale et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement conduit à quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Attenant à la longère, un bureau d'environ 23 m², climatisé, est parfait pour une profession libérale ou le télétravail. Il comprend un ancien four à pain en pierre, ajoutant du caractère à cet espace. Une pièce annexe d'environ 36 m² complète le tout, avec un grenier. La propriété inclut également une grange indépendante de 213 m² présentant une magnifique charpente, offrant des possibilités d'aménagement variées : espace de réception, stockage, atelier ou projet événementiel. L'ensemble s'étend sur un parc boisé et partiellement clos de près de 7 000 m², agrémenté d'éléments anciens tels que des rochers et des pressoirs à pommes, ainsi qu'un espace de jeux pour enfants. Une grande cour gravillonnée se trouve à l’avant de la maison, tandis qu'un jardin privé se déploie à l’arrière, à l’abri des regards. Les prestations de cette maison à acheter à Derval sont de qualité : toitures en ardoises naturelles en parfait état, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries mixtes (aluminium, bois et PVC), chauffage géothermique pour l'ensemble de la maison, avec aérothermie à l'étage pour une climatisation durant l'été. Le charme, l'authenticité et l'histoire de ce bien ont été soigneusement préservés, en faisant une offre rare sur le secteur. Ne tardez pas à découvrir cette maison à vendre à Derval !

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 261 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Derval (44)

Vous souhaitez réaliser un achat maison DERVAL ? Cette maison DERVAL à vendre est faite pour vous ! Située en plein cœur de Derval, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel d'investissement. Avec une possibilité de location à 1 450 euros par mois, vous bénéficierez d'une rentabilité brute de 8.8%. La partie habitation, d'une surface de plus de 130 m², se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, dont deux disposent de dressings sur mesure, et une salle de bain. Le deuxième étage, quant à lui, abrite deux chambres mansardées spacieuses. Concernant l'espace commercial, vous trouverez une pièce principale avec une grande vitrine à ouverture automatique, idéalement située pour garantir une visibilité maximale pour toute activité. Cet espace est complété par deux grandes pièces annexes, totalisant plus de 65 m², offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage ou d'autres activités. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour entièrement clôturée, dotée d'un préau et d'une dépendance comportant plusieurs pièces, dont une avec salle d'eau et W.C. Il est même possible de créer deux logements dans cette dépendance ! Ne manquez pas cette occasion unique ; venez visiter cette maison à acheter DERVAL et explorez les multiples projets qu'elle peut accueillir.

À seulement 10 minutes de Derval, cette maison à vendre dans un hameau tranquille combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ses pierres apparentes, poutres et cheminée lui donnent un caractère unique, tout en préservant le bien-être quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse avec des rangements, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, un salon chaleureux avec insert, une salle à manger conviviale équipée d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'étage abrite trois belles chambres, incluant une suite parentale avec point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains familiale. À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour les jours ensoleillés, d'un terrain clos et arboré de plus de 700 m², d'un garage attenant avec grenier aménageable, et d'une dépendance en pierre. Les atouts de cette maison à acheter à Derval incluent un chauffage électrique connecté, une alarme, une borne de recharge pour véhicule électrique et des panneaux photovoltaïques récents générant des revenus grâce à la revente d'électricité. L'assainissement individuel est conforme et de nombreux travaux récents ont été effectués. Une maison où se mêlent le cachet de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un avantage financier annuel grâce à l'énergie solaire. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Située au cœur de Derval, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre propose un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes du bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. L'espace nuit comporte quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de plus de 850 m², entièrement clos et arboré, avec plusieurs arbres fruitiers, vous permettra de profiter de moments de détente en famille. Un garage indépendant vient compléter cette vente maison à Derval. Fonctionnelle et agréable, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités.

A cinq minutes du Grand-Fougeray! Idéalement située à cinq minutes de l'axe Nantes/Rennes, venez découvrir cette jolie maison de 2007 avec vie de plain-pied. Celle-ci est composée d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), deux chambres, une salle d'eau, un WC. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le plus, un sous-sol de 80m² avec coin buanderie et garage avec portail motorisé. Idéal pour stationnement et du rangement. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur un magnifique terrain arboré avec vue dégagée sur la nature. Un terrain d'environ 1 700m² clos en partie et en toute tranquillité!! Maison reliée au tout à l'égout ! Accès à pied à l'école primaire, arrêt bus pour écoles secondaires et tertiaires. Pour en savoir plus, contactez l'agence l'ADRESSE NOZAY!!

Venez découvrir cette maison idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage, facilement transformable en suite parentale selon vos projets. A l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, une grande salle de bains avec WC et un grenier aménageable, déjà doté d'un velux. Le tout sur un terrain de 608 m² avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Maison d'architecte construite en 2003, offrant plus de 170 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 384 m², idéalement située en plein centre bourg.Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre. On trouve également un WC séparé avec lave-mains, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine conviviale, et une buanderie attenante donnant directement sur le garage.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une grande mezzanine ouverte, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement central, parfait pour une vie familiale pratique et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854

Découvrez cette longère en pierres à Derval, au cœur de la Loire-Atlantique, au calme et bénéficiant d'une orientation plein sud sur un vaste terrain arboré de 9000 m². Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Derval, se compose de deux parties. La première partie comprend un séjour avec cheminée sur plancher bois, une cuisine carrelée avec cheminée et mezzanine, une grande chambre avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes, un cellier avec un ancien four à pain à restaurer, un atelier, un garage-remise et une cave semi-enterrée. La seconde partie, à rénover, offre une pièce de vie, une grande chambre sous rampant, une pièce annexe, des toilettes et une autre spacieuse pièce. Il est également possible d'aménager les combles au-dessus de ces deux parties. Pour ceux intéressés par la vente maison Derval, n'hésitez pas à contacter un professionnel pour plus d'informations.

Maison familiale à vendre à Derval, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes de Derval, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités. Elle dispose d'un espace de vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, parfaites pour accueillir une famille. Le tout se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², garantissant un extérieur agréable et sécurisé. Cette maison à acheter à Derval est fonctionnelle et idéale pour un projet familial. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement ! Agathe Chignard, Agent Commercial - RCS: 939987137

Située sur la commune de Derval, sur un terrain arboré de 749 m².Cette maison de 2014, d'une superficie de 137 m², offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau (pouvant faire office de chambre) ainsi qu'une buanderie.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Chauffage électrique complété par un poêle à pellets. Assainissement collectif.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage spacieux attenant à la maison, équipé d'un portail motorisé, ainsi que d'une terrasse en bois idéale pour profiter des belles journées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514

Fort potentiel à révéler ! Sur la commune de MouaisMaison en pierre de 1900 à rénover entièrement, idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition avec travaux.Elle offre de très beaux volumes, avec un salon-séjour avec cheminée de plus de 30 m² et une grande chambre.L'entrée dessert le séjour d'un côté et la chambre de l'autre, ainsi qu'une cuisine en fond de maison, une salle de bain, un WC séparé et un cellier.Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin, parfait pour imaginer une terrasse et un espace de vie extérieur.Grenier aménageable offrant un réel potentiel d'agrandissement selon vos envies.Attenant à la maison : garage, appentis et bûcher.Terrain de 564 m² avec puits.Assainissement autonome non conforme.Travaux à prévoir — un bien idéal pour créer un lieu de vie à votre image.À seulement 8 minutes de l'axe Nantes–Rennes et de toutes les commodités : emplacement stratégique pour un projet locatif ou une résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854

Maison à vendre à Derval, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette longère à rénover est située dans un hameau paisible et offre environ 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi que des annexes et une cave. À l'étage, une chambre en mezzanine et un grenier aménageable viennent compléter le tout. Avec une superficie totale de 270 m² au sol, cette bâtisse en pierre possède un potentiel remarquable pour ceux qui envisagent un achat maison à Derval. L'extérieur vous séduira avec un terrain arboré de près d'un hectare, exposé plein sud, sans vis-à-vis, et comprenant un hangar, une dépendance et un puits. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Derval.

Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose dans le bourg de DERVAL cette magnifique maison familiale rénovée avec goût. Coup de coeur assuré ! Avec plus de 160 m2 habitables, vous serez charmé dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de 60 m2, réchauffée par son poêle à pellets programmable. Une grande cuisine aménagée et équipée permettra également de profiter confortablement des repas en famille. Le RDC offre en outre un espace buanderie, des WC et une pièce de 10 m2 pouvant être exploitée comme chambre ou bureau selon les besoins. L'étage propose quant à lui 4 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire complète les espaces. Cette maison dispose également d'un agréable jardin clos, avec terrasse en bois d'environ 25m2 pour apprécier les bains de soleils (orientée SUD) en profitant d'une vue dégagée. Un atelier d'environ 11 m2 sera un petit plus pour vos envies de bricolage ou de stockage. Idéalement située pour profiter des commodités du centre ville, cette maison est reliée au tout à l'égout. A voir impérativement ! Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible (honoraires de négociation de 9 000 EUR inclus, à la charge de l'acquéreur). Si vous souhaitez participer à la vente (après visite et validation de votre dossier financier), vous recevrez une invitation pour vous connecter à la plateforme WINUP le JEUDI 16 avril à 20h afin d'y formuler votre offre. Les participants pourront enchérir en temps réel par palier de 5000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat (En savoir plus sur le site WinUp Immo). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Pour plus de précisions, me contacter. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6 minutes de DERVAL, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et est raccordée au tout-à-l'égout. Vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un poêle vient agrémenter cet espace convivial, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison propose également une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant un confort de vie de plain-pied appréciable. À l'étage, vous découvrirez une seconde grande chambre, parfaite pour répondre à vos besoins. La parcelle est entièrement clôturée. Un garage spacieux de plus de 48 m² complète l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Il s'agit d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie ! Une belle opportunité d'achat maison DERVAL à ne pas manquer. Située dans le département de la Loire-Atlantique, à découvrir rapidement ! Yann Chignard, Agent commercial RCS : 502509714.

Charmante maison de caractère en pierre du XIX? siècle de 188m², alliant authenticité, beaux volumes et luminosité.Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie paisible.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC, offrant un vrai confort de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Au second grenier aménageable et isolé.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 400 m², invitant à la détente et aux moments conviviaux, ainsi que d'une agréable terrasse pour les beaux jours.Un garage attenant avec étage et grenier complète l'ensemble d'environ 135m²Tout-à-l'égout – Chauffage gaz de ville – Huisseries alu/bois double vitrage.Un bien en pierre au charme indéniable, rare sur le secteur, où il fait bon vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 328 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854

Prix au m² le plus bas

36 000 €

157 €/m²

Maison

• 230 m²
• Terrain 3000 m²

Derval (44)

Situé à deux kilomètres du bourg de Derval et proche de l'axe Nantes/Rennes, hangar d'environ 230m², divisé en quatre blocs (possibilité d'ouvrir) . Chaque bloc à sa propre entrée. Le tout sur un terrain d'environ 3 000m² , non viabilisé en eau et EDF. Espace de stockage volumineux. A SAISIR !!!! Seulement dans notre agence L'ADRESSE Nozay.

iad France - Christophe Loisel vous présente une propriété unique à Derval, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un paisible hameau, cette longère ancienne a besoin d'un nouveau souffle. À seulement 40 minutes de Rennes et de Nantes, et à 25 minutes de Redon et Châteaubriant, vous profiterez d'un cadre de campagne tout en restant proche des villes. Avec près de 270 m² au sol, cette maison Derval à vendre possède une partie habitable de 110 m², comprenant une cuisine, un salon-séjour accueillant, une chambre de plain-pied, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le véritable potentiel réside dans les vastes volumes à réinventer : des hauteurs sous toiture variées et des espaces bruts qui vous permettront de concevoir la maison de vos rêves ou même d'envisager deux habitations distinctes. À l'extérieur, un grand jardin arboré de près de 9 800 m², baigné de soleil et à l'abri des regards, vous attend. Le chant des oiseaux et la présence de deux dépendances, dont un hangar et d'anciennes soues à cochons, ajoutent au charme de cette propriété. Si vous envisagez un achat maison Derval, cette longère est une page blanche qui n'attend qu'à être écrite avec vos projets. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Derval, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en plein cœur du bourg, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied, offrant ainsi une vie pratique au quotidien. Ce bien comprend une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez également à votre disposition un sous-sol, ainsi que deux garages, dont un attenant à la maison. Le jardin entièrement clos d'environ 367m² vous permettra de profiter de moments de détente. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela vous donnera l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Derval!

À seulement 3 minutes du bourg de Derval, découvrez cette longère au charme indéniable. Ce bien, idéal pour un achat maison Derval, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier. Une vaste pièce attenante de 33 m² vous offre l'opportunité de créer un espace qui vous ressemble, que ce soit une suite parentale, un bureau ou un atelier. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 1 800 m², avec des dépendances. Les avantages incluent tout-à-l'égout, une toiture en bon état et un ruisseau à proximité ajoutant encore davantage de charme à cet environnement. Cette maison Derval à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison familiale – Sous-sol complet – Proche écoles et commoditésVenez découvrir cette jolie maison située dans un secteur recherché, à deux pas des écoles et de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille, elle offre une belle luminosité et des espaces fonctionnels.Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec insert, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC.À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.Le rez-de-jardin propose un garage, un espace buanderie et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.Le tout sur un terrain arboré, agréable et sans vis-à-vis.Une maison pratique, bien située… où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854

Coup de cœur garanti pour cette maison en pierre à vendre à Derval, Loire-Atlantique ! Idéalement située à seulement trois minutes du bourg de Derval et de ses commodités, cette maison à acheter à Derval vous séduira par son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec un salon/séjour et un insert à bois, ouvrant sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, et un débarras (buanderie). À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Profitez d'une terrasse bien exposée et d'un terrain d'environ 600 m² (bornage en cours). Notez que l'assainissement autonome n'est pas conforme. Ne manquez pas cette opportunité avec le charme de la pierre apparente et des poutres en bois ! Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez votre agence l'Adresse Nozay !

À vendre, maison à acheter à Derval, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend un immeuble situé en centre bourg avec deux lots déjà loués, générant un revenu annuel de 9 120 €. L'ensemble comprend un appartement, un local commercial, ainsi qu'une maison spacieuse de 5 chambres dotée d'un jardinet, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, de deux salles d'eau et de deux WC, nécessitant des travaux de rénovation. Un garage avec grenier, pouvant être aménagé en logement, complète ce bien. Cette maison à vendre à Derval est idéale pour les investisseurs, grâce à son emplacement stratégique près des commerces, des écoles et à un accès rapide à la N137. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurence MIGOT au 07 70 89 26 22 ou par email à laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

COUP DE COEUR assuré pour cette maison Derval à vendre, une longère en pierre pleine de charme et de caractère. Située au calme dans un hameau de la Loire-Atlantique, cette propriété vous propose une spacieuse pièce de vie avec un salon séjour doté de poutres en bois et d'une cheminée en tuffeau avec insert, idéale pour créer une ambiance cosy en toute saison. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), quatre chambres volumineuses, un bureau de 20 m² (qui peut servir de cinquième chambre), une salle de bains, un palier, une salle d'eau et deux WC. Le tout est implanté sur un terrain de 500 m² avec une belle terrasse bien exposée, ainsi qu'une dépendance de 20 m² (atelier). De plus, un terrain de 500 m² non attenant, parfait pour jardiner, se situe à proximité de la maison. Cette maison à acheter Derval vous séduira par son authenticité, sa chaleur et son atmosphère familiale. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Une visite s'impose. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! UNE EXCLUSIVITÉ dans votre agence l'ADRESSE NOZAY !

Idéalement située à trois minutes du bourg de Derval et de ses commodités ! Vous recherchez votre résidence principale, où avez un projet d'investissement locatif ! Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec vie de plain pied. Celle-ci est composée d'une pièce de vie comprenant salon/séjour, une cuisine (simple évier), deux chambres, une salle de bains, un WC Le plus, un grenier aménageable d'environ 30m² (70m² au sol). Ainsi, qu'une terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 736m² . Prévoir assainissement individuel, celui-ci est non conforme. Un joli bien chaleureux avec le charme de la pierre! Pour visiter et plus de renseignements, contacter l'Agence l'Adresse Nozay!