Achat Maison à Derval (44) avec jardin : 79 annonces

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 290 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

Derval (44)

Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose dans le bourg de DERVAL cette magnifique maison familiale rénovée avec goût. Coup de coeur assuré ! Avec plus de 160 m2 habitables, vous serez charmé dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de 60 m2, réchauffée par son poêle à pellets programmable. Une grande cuisine aménagée et équipée permettra également de profiter confortablement des repas en famille. Le RDC offre en outre un espace buanderie, des WC et une pièce de 10 m2 pouvant être exploitée comme chambre ou bureau selon les besoins. L'étage propose quant à lui 4 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire complète les espaces. Cette maison dispose également d'un agréable jardin clos, avec terrasse en bois d'environ 25m2 pour apprécier les bains de soleils (orientée SUD) en profitant d'une vue dégagée. Un atelier d'environ 11 m2 sera un petit plus pour vos envies de bricolage ou de stockage. Idéalement située pour profiter des commodités du centre ville, cette maison est reliée au tout à l'égout. A voir impérativement ! Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible (honoraires de négociation de 9 000 EUR inclus, à la charge de l'acquéreur). Si vous souhaitez participer à la vente (après visite et validation de votre dossier financier), vous recevrez une invitation pour vous connecter à la plateforme WINUP le JEUDI 16 avril à 20h afin d'y formuler votre offre. Les participants pourront enchérir en temps réel par palier de 5000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat (En savoir plus sur le site WinUp Immo). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Pour plus de précisions, me contacter. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Derval, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette belle maison contemporaine construite selon les normes RE 2020, alliant confort, modernité et faible consommation énergétique. Cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 61 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une entrée avec placard intégré, quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale de plus de 25 m² avec dressing privatif et salle d'eau. Une salle d'eau indépendante et un deuxième WC séparé viennent compléter ce bien. De plus, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant sont inclus. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 5 minutes de l'axe principal Nantes-Rennes. C'est une belle opportunité de vente maison à Derval. Faites vite !

Maison à vendre à Derval, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette longère à rénover est située dans un hameau paisible et offre environ 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi que des annexes et une cave. À l'étage, une chambre en mezzanine et un grenier aménageable viennent compléter le tout. Avec une superficie totale de 270 m² au sol, cette bâtisse en pierre possède un potentiel remarquable pour ceux qui envisagent un achat maison à Derval. L'extérieur vous séduira avec un terrain arboré de près d'un hectare, exposé plein sud, sans vis-à-vis, et comprenant un hangar, une dépendance et un puits. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Derval.

Situé à deux kilomètres du bourg de Derval et proche de l'axe Nantes/Rennes, hangar d'environ 230m², divisé en quatre blocs (possibilité d'ouvrir) . Chaque bloc à sa propre entrée. Le tout sur un terrain d'environ 3 000m² , non viabilisé en eau et EDF. Espace de stockage volumineux. A SAISIR !!!! Seulement dans notre agence L'ADRESSE Nozay.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

Idéalement situé avec l'accès de la quatre voies Nantes/Rennes à cinq minutes et entre l'axe Redon/Châteaubriant! Venez découvrir ce bien proposant deux bâtiments spacieux et volumineux. Un premier hangar de plus de 375m² au sol (dalle béton) dont 60m² de bureau divisé en plusieurs cellules. Ainsi, qu'une mezzanine de plus de 90m². Un hangar idéal pour du stockage avec une belle hauteur sous plafond et une facilité d'accès avec une grande porte coulissante. Le deuxième bâtiment vous propose environ 300m² au sol divisé en plusieurs cellules (démontable). Un espace bureau de 25m², un espace sanitaire comprenant 2 WC. A l'étage: une dalle béton d'environ 240m² pouvant servir d'espace de stockage où autres. Situé en zone UB, possibilité de réhabiliter en plusieurs logements ! L'ensemble des deux bâtiments vous permet d'avoir une surface de plus de 1 000m². Le tout sur une parcelle de plus de 1 600m² permettant un accès facile (manoeuvre, livraison, stationnement). Bâtiment relié au tout à l'égout, viabilisé en Eau et EDF (triphasé). Pour visiter, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY!

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: RARE EN CAMPAGNE LONGÈRE EN PIERRE 140m2 sur 1ha de terrain, entièrement rénovée avec une toiture ardoise neuve et dépendances: REZ DE CHAUSSÉE : - entrée - pièce de vie lumineuse donnant sur la campagne et sa terrasse de 44m2 orientée ouest - cuisine aménagée et équipée - salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois - chambre spacieuse avec arrivées d'eau pouvant accueillir une salle d'eau - buanderie/ local technique - wc indépendants - ouverture existante pour faire communiquer avec la dépendance 1ER ÉTAGE : - grand palier très lumineux desservant 3 belles chambres, sécurisé par rambarde et filet pour les enfants, et pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux - 1 grande chambre de plus de 20m2 avec son dressing - 1 autre chambre de même taille avec rangements sur tout un pan de mur - 1 troisième chambre - salle de douche spacieuse baignée de lumière avec bac extra plat et double vasque., possibilité de rajouter une baignoire - wc indépendants - les 3 chambres sont équipées de radiateurs électriques basse consommation servant d'appoint. PLUSIEURS DÉPENDANCES ATTENANTES - un garage de 50m2 - une maison de 41m2 au sol et 25 m2 à l'étage dont la toiture est neuve: possibilité de faire un gîte ou d'agrandir la maison - un atelier de 25 m2 et des dépendances pouvant aussi devenir une maison - un puits pouvant alimenter les wc et la machine à laver est déjà raccordé à la maison principale. Il permet aussi d'arroser le jardin et d'abreuver les animaux Toutes les ouvertures sont neuves, ainsi que l'isolation : 40 cm d'isolant en laine de roche,sous la toiture, en combles perdus ,et 20 cm sur tous les murs de la maison ,en laine de bois. L'assainissement est neuf et conforme. Sur le terrain d'1 ha, un parc pour animaux a été installé et accueille actuellement 1 poney, 1 chèvre et 2 moutons. Une marre entièrement réhabilitée complète le terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 110m² - JARDIN CLOS 435m². Située dans un quartier paisible de Bain-de-Bretagne, à proximité des écoles et des commodités, cette maison BAIN-DE-BRETAGNE à vendre se trouve proche du centre-ville. Découvrez cette maison familiale en cours d'achèvement, entourée d'un terrain de 435m². Dès le rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et accueillant de près de 80m² vous attend, incluant une suite parentale, un salon-séjour et une cuisine ouverte. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux, que ce soit pour des dîners chaleureux ou des soirées cocooning. À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À visiter sans tarder ! Réf : 1502BB. CLASSE ÉNERGIE : NON REQUIS. CLASSE CLIMAT : NON REQUIS. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE, située au 2 rue Joseph Bertrand, 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Téléphone : 02.99.44.15.15. *Au prix de 179 900 FAI, dont 5,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000.

iad France - Marina Voineau vous présente une maison à acheter à Abbaretz, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette nouveauté : un plain-pied situé au calme dans un hameau, à seulement 1 km des commodités d'Abbaretz. Cette maison mitoyenne dispose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux, d'un séjour, d'une cuisine séparée (aménagée et équipée), d'une salle de bains avec WC et d'une chambre d'environ 12 m². À l'étage, une spacieuse mezzanine vous permet d'aménager une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux, avec un accès indépendant depuis le salon. La seconde partie de l'étage se compose d'un palier menant à deux chambres, dont une avec placards intégrés. Érigée sur une parcelle d'environ 1018 m², cette maison à vendre à Abbaretz comprend également une dépendance en pierres à l'arrière. Ses atouts incluent son cachet, la vie de plain-pied, et un beau terrain. À visiter sans tarder !

Votre projet en construction bois à haute performance environnementale sur mesure Offrez-vous un habitat durable, lumineux et pensé pour l'avenir. Avec My Lovely Nature, réalisez une maison bioclimatique en bois qui conjugue confort, esthétisme et faible impact environnemental. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², votre maison sur-mesure d'environ 120 m² est conçue pour garantir un confort thermique optimal en toute saison. Sa vaste pièce de vie orientée plein Sud bénéficie d'un ensoleillement naturel généreux grâce à de larges baies vitrées, équipées de brise-soleil motorisés et orientables, et s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Les finitions extérieures s'adaptent à votre style : bardage bois chaleureux, zinc contemporain ou enduit élégant, sublimés par des menuiseries aluminium durables et raffinées. Maison + terrain à partir de 380 000 € (hors frais). Un projet en tête ? Échangeons ensemble ! L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape pour donner vie à votre habitat responsable. hello@mylovelynature.eu www.mylovelynature.eu 02 52 56 19 00 Une entité du groupe Alliance Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

iad France - Jean-Marie Julaud vous présente en exclusivité une maison à vendre à Guémené-Penfao, située à seulement 500 mètres du centre-bourg. Cette propriété, construite en 2005 et soigneusement entretenue, offre 5 chambres, un garage, et un jardin. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC sous l'escalier, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain et un autre WC. Le tout repose sur un terrain clos, idéal pour les familles. Côté technique, cette maison à acheter à Guémené-Penfao est dotée d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Les atouts de ce bien : un terrain récemment clos, un garage isolé de 22m², une terrasse, un abri de jardin, un raccordement au tout-à-l'égout, le tout à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Une visite est vivement recommandée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 197, classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Julaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 905211801.

iad France - Karine VIGNARD vous propose à la vente cette maison en pierres située à Jans, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Désignée comme un excellent choix pour un achat maison à Jans, cette propriété s'étend sur une parcelle de 900 m2 et se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir qui mène à une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, le couloir dessert cinq chambres et des toilettes supplémentaires. Un grenier aménageable de 55 m2 offre un potentiel intéressant pour la rénovation. En sous-sol, la maison dispose d'une cave. La chaudière à gaz à condensation de 2016 est complétée par un poêle à bois, conférant à cette maison à vendre un beau potentiel. Son grand jardin permet d’imaginer un espace extérieur unique, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des repas en famille lors des journées ensoleillées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120500 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Les honoraires TTC sont de 5500 euros, soit 4,78% du prix du bien hors honoraires. Les informations sur la consommation énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 293 et une classe CLIMAT E indice 57. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Karine VIGNARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302.

Réf : 3833 OG - ISSE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire : Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cette maison ISSE à vendre est située en plein centre bourg. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc, ainsi que d'un grenier et d'une cour fermée. Le tout s'étend sur un terrain de 153 m². Prix : 105.000 euros net vendeur - 112.980 euros HAI, soit 7.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ISSE.

À vendre, magnifique maison à acheter à Jans, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette grande maison familiale en pierres, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 193 m² ainsi que des annexes comprenant un beau bâtiment en pierres aménagé en atelier, un garage et son annexe sur deux niveaux.À seulement 35 minutes de Nantes et 20 minutes de Châteaubriant, découvrez ce bien rare à la vente, alliant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres en bois, tout en offrant un confort moderne. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, elle présente de très beaux volumes et une excellente performance énergétique.Le bien comprend :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée lumineux avec rangements, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée avec cellier, une grande salle à manger de 32 m² avec poêle à bois, un salon immense de 60 m², baigné de lumière et agrémenté d'un second poêle, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, et un WC séparé.- À l'étage : une belle mezzanine possible comme bureau ou salle de jeux, deux grandes chambres mansardées avec de nombreux rangements et points d'eau, WC indépendant.Un bâtiment en pierres indépendant, rénové, peut être aménagé en atelier, en bureau ou en chambre d'amis. Un second bâtiment avec garage et grande pièce de stockage sur deux niveaux complète ce bien.Le jardin sans vis-à-vis est joliment paysagé et arboré, avec une terrasse aménagée, un potager, un verger, une zone pour le compost, et une cuve à eau enterrée pour l'arrosage.Les atouts de cette maison à vendre :- Excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur installée en 2023 et des panneaux solaires (autoconsommation + revente) - Annexes offrant de multiples possibilités - Grands espaces de vie fonctionnels avec de nombreux rangements - Toitures en grande partie neuves, le tout en excellent état - Extérieurs aménagés et entretenus avec soinÀ noter : l'assainissement individuel est à revoir pour se conformer aux normes.Pour la visite, contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier, Charline Lefeuvre, au 06.37.76.69.32 ou par email à c.lefeuvre@winkey.fr. Frais d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 310.000 EUR et 12.710 EUR d'honoraires, soit 322.710 EUR FAI.Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de Vannes, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005, RCP MMA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Noëmie Saffre vous propose: NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CAMPAGNE GUEMENE-PENFAO Ce bien offre un véritable havre de paix avec une surface habitable de 144 m² et un terrain de 1956 m². Cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec son poêle à granulés, une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle (aménagée et équipée), une salle d'eau et des WC indépendant. Côté nuit, 3 belles chambres avec la possibilité d'aménager la grande mezzanine (actuellement faisant office de bureau) en une 4ème chambre, une pièce d'eau (WC + lavabo). Une arrière-cuisine/buanderie, un espace de stockage attenant en bois et de nombreux rangements complètent ce bien. CONFORT: FIBRE, ASSAINISSEMENT MICRO-STATION (CONFORME) - PORTAIL MOTORISE - DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 1 CHAMBRE - JARDIN 700 m² - TEILLAY Maison ancienne à rénover avant 1900 Charmante maison de construction antérieure à 1900, pleine de caractère et offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose actuellement de : 1 chambre, 1 cuisine, 1 cellier, 2 greniers aménageables, Ainsi que plusieurs bâtiments annexes (dépendances, granges ou ateliers selon usage). Ce bien rare séduira les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une demeure de charme. Localisation : À environ 11 minutes de Bain-de-Bretagne Environ 17 minutes de Châteaubriant Accès rapide aux commodités, écoles et commerces Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet de gîte rural Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ! Réf : 1220BB Ce bien n'est pas soumis au DPE Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 57 500 FAI dont un forfait de 7 500 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 50 000

À découvrir avec Saint Nicolas Immobilier, cette maison familiale à vendre à RUFFIGNE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à 10 km de Châteaubriant, cette propriété se trouve en campagne, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, un dégagement menant à 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie et un atelier enterré d'environ 60 m². Le garage complète ce bien, le tout sur un terrain clos d'environ 1400 m². Les matériaux utilisés sont de haute qualité et le chauffage est assuré par un système de géothermie. Prix : 261 900 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, soit 249 500 euros hors honoraires. Réf. : 5017MC. Si vous êtes intéressé par cet achat maison RUFFIGNE, contactez-nous pour organiser une visite et découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme et agréable à Issé, venez découvrir cet ensemble immobilier authentique plein de charme, prêt à révéler tout son potentiel. Avec environ 140 m² au sol, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Juste en face, une belle bâtisse en pierre apparente complète cet ensemble plein de caractère idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement de charme. Le tout sur un terrain d'environ 700 m², offrant un cadre propice à la détente et à la créativité. Un bien avec un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 55000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS Dans un quartier calme de BAIN DE BRETAGNE CENTRE à quelques pas des écoles et des commodités, sur l'axe RENNES/NANTES et à 25MIN de RENNES, Venez découvrir cette maison familiale. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant de près de 40m², composé d'un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Un lieu parfait pour les moments de partage, entre dîners chaleureux et soirées cocooning. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit vous offre trois belles chambres, une salle de bains agréable et un deuxième WC indépendant. Tout y est pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, sécurisé et facile à entretenir idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble, pour plus de praticité au quotidien. A visiter sans plus tarder ! Réf : 1281BB CLASSE CLIMAT : C (148 kWh) CLASSE ENERGIE : C (29kg CO) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 231 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000

iad France - Amaury Bougouin vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Ganton, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au calme dans une impasse, cette maison à vendre présente 80 m2 environ idéalement rénovés et optimisés, à seulement 10 minutes du centre-bourg de Pipriac et 12 minutes de la gare de Guipry-Messac. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d’un salon, d’un coin buanderie et d’un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un pallier distribuant deux chambres avec dressing, un bureau et une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un petit jardin clos sans vis-à-vis complète ce bien. Ses atouts incluent une rénovation prévue en 2025, une maison lumineuse, de nombreux rangements, le tout à l'égout et le confort de l'aérothermie. N'attendez plus, posez vos valises dans cette maison à Saint-Ganton.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia Gaulthier vous propose : MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DÉPENDANCESDécouvrez cette maison à vendre à Lusanger, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à proximité du bourg, cette maison individuelle de 119 m², construite en 1980, dispose d'un terrain spacieux de plus de 1400 m². Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une buanderie, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau pour la création éventuelle d'une suite parentale, d'une salle de bain et de deux WC, ainsi que d'un bureau. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser certains éléments, cette maison à acheter à Lusanger présente un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et une dépendance pouvant accueillir des véhicules ainsi qu'un atelier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

1 904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Derval (44)

Découvrez cette maison à vendre à ISSE, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien clé en main, construit en 2025, se trouve à l'entrée du bourg d'ISSE, à seulement 10 minutes à pied du tram-train et de toutes les commodités. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un W.C indépendant, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35m² (espace cuisine à aménager selon vos goûts), un cellier et une chambre. - À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et un W.C indépendant. Le tout sur une parcelle d'environ 335m² avec des extérieurs à terminer, un jardin exposé plein sud ! Ce bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un assainissement par microstation, et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des garanties décennales sont également comprises. DPE : B Le prix de vente est de 231 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 220 000 euros net vendeur. Référence : 4974JD Pour toute question supplémentaire ou pour explorer plus de biens à acheter à ISSE, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter notre site internet.

Votre projet de maison bioclimatique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature Econome, confortable, lumineuse et soucieuse de son impact environnemental, votre habitation bénéficiera d'une belle luminosité et d'un jardin de 483 m² Construction bioclimatique sur-mesure assurant confort hiver comme été de 110 m2. Grande pièce de vie orientée Sud. Larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables motorisés, ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures en bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries en aluminium. Votre projet Maison + Terrain à partir de 360 000 € (Hors frais) L'équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00. Laissez-nous un message à : hello@mylovelynature.eu et découvrez notre www.mylovelynature.eu entité du groupe Alliance. NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à SAINT-VINCENT-DES-LANDES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible, proche des commerces et services du bourg, cette maison de 70 m² habitables est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Cette maison de plain-pied dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, idéale pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. Le bien est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 3000 m², offrant un espace verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux aménagements divers. Le terrain, essentiellement plat, permet d'envisager des extensions ou des créations d'espaces supplémentaires selon vos projets. De plus, une dépendance indépendante ajoute un potentiel intéressant de réhabilitation en habitation, offrant la possibilité d'un second logement ou d'un gîte. Les atouts de cette maison incluent un environnement calme et verdoyant, un grand terrain sans vis-à-vis et la vie de plain-pied. À seulement quelques minutes des commodités locales, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui désirent acheter une maison à SAINT-VINCENT-DES-LANDES dans un cadre naturel. Surface habitable : environ 70 m², 4 pièces, 2 chambres, terrain : plus de 3000 m², dépendance réhabilitable en habitation. Pour plus d'informations, contactez Arnaud GUEDON, consultant megAgence, au 0633901334 ou par e-mail à arnaud.guedon@megagence.com.

Prix au m² le plus bas

26 300 €

376 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

À 15km de Derval (44)

Située dans un environnement paisible de la campagne de Ruffigné, cette maison mitoyenne d'environ 70 m² est à rénover. Ce bien en pierre, chargé de charme et d'authenticité, offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un projet d'achat maison à Ruffigné, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Bien que la maison ne dispose pas actuellement d'assainissement ni de compteurs, les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont faciles grâce à leur proximité. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 350 m², offrant un espace extérieur agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 30 500 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour visiter, contactez votre conseiller SAFTI, Hamady SOUMBOUNOU, au 0772773660 ou par e-mail à hamady.soumbounou@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.