Achat Maison à Lusanger (44) : 7 annonces

Maison à vendre à LUSANGER, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété saura vous séduire. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial. Un poêle agrémentera cet espace, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison comporte également une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort de vie appréciable de plain-pied. À l'étage, une seconde grande chambre vient compléter ce bien et peut s'adapter à vos besoins. La parcelle est entièrement clôturée pour plus d'intimité. Un grand garage de plus de 48 m² offre un espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement supplémentaire. C'est une maison fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison LUSANGER. FAIRE VITE !

Prix au m² le plus bas

68 000 €

511 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Lusanger (44)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LUSANGER ! Située dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison LUSANGER à vendre offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. D'une superficie de plus de 130 m², la maison en pierre dispose d'un salon lumineux, d'une chambre (ou d'un second salon), d'une cuisine, ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage comprend un grenier. De plus, une dépendance en pierre d'environ 15 m² complète ce bien. Il est envisageable de diviser la propriété en plusieurs logements avec accord de la mairie. La maison est également raccordée au tout à l'égout. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, contactez l'Agence l'ADRESSE NOZAY.

iad France - Sonia Gaulthier vous propose : MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DÉPENDANCESDécouvrez cette maison à vendre à Lusanger, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à proximité du bourg, cette maison individuelle de 119 m², construite en 1980, dispose d'un terrain spacieux de plus de 1400 m². Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une buanderie, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau pour la création éventuelle d'une suite parentale, d'une salle de bain et de deux WC, ainsi que d'un bureau. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser certains éléments, cette maison à acheter à Lusanger présente un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et une dépendance pouvant accueillir des véhicules ainsi qu'un atelier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, maison à vendre à Lusanger, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison en pierre est située dans un hameau calme, sur un terrain d'environ 830 m². Elle comprend une pièce de vie accueillante, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un atelier attenant d'un côté et d'un débarras de l'autre. De plus, une cave et un garage sont disponibles non attenants. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel intéressant. Il est aussi possible d'acquérir un terrain supplémentaire. À noter que l'assainissement individuel est à mettre à jour. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Lusanger, contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël RABU, au 0689824532 ou par email à mickael.rabu@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Coup de cœur du secteur

181 900 €

1 654 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Lusanger (44)

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE Charmante maison de bourg avec jardin à Lusanger (44) Au cur du bourg de Lusanger, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien, elle propose une belle surface habitable répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux sur parquet, qui invite à la détente. Dans le prolongement, une cuisine fonctionnelle vous attend, avec un espace buanderie pratique ainsi qu'une cave en sous-sol pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau lumineux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre famille, télétravailler ou créer un espace loisir. Sous les combles, une troisième chambre et une mezzanine viennent compléter ce bel ensemble, apportant charme et volume. À l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin clos, sans vis-à-vis, de plus de 550 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon de jardin vient parfaire l'ensemble, idéal pour le rangement du matériel ou pour un futur atelier. Située à proximité des commodités locales (écoles, commerces de proximité, services), cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la voie rapide pour rejoindre Châteaubriant ou Redon. Un bien rare à découvrir rapidement ! Réf : 1183VP CLASSE CLIMAT : C (129 kWh) CLASSE ENERGIE : A (5 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 181 900 FAI dont un forfait de 6 900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000

À vendre, cette maison située au cœur de LUSANGER, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Derval, cette maison offre un cadre de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, parfaites pour les familles ou pour aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 850 m², entièrement clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour des moments de détente en famille. Un garage indépendant complète ce bien. Cette maison LUSANGER à vendre est une option fonctionnelle et agréable pour une vie de famille sereine tout en restant proche des commodités.

Maison familiale à seulement 5 min de Derval, proposée en exclusivité au coeur de la campagne, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Elle offre une vie de plain-pied avec un salon séjour lumineux, une grande cuisine, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², offrant un extérieur agréable et sécurisé. Maison fonctionnelle, idéale pour un projet familial. A visiter sans tarder! Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .