Achat Maison à Paimboeuf (44) : 17 annonces

Découvrez cette maison de plain-pied récemment rénovée, située à l'entrée de Paimbœuf, qui allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 85 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain clos de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse en composite, idéale pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le jardin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, confortables et bien aménagées, offrent un espace de repos agréable, avec l'une d'elles disposant d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. La localisation de cette maison est un véritable atout. À seulement 500 mètres du centre-bourg, vous bénéficiez de toutes les commodités locales tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Camping Ushuaïa Villages l'Estuaire à moins de 100 mètres, de la Plage de la Pierre à l'Œil à 400 mètres, et de la Pinède à 500 mètres, offrant de nombreuses possibilités de promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1989 - Taxe Foncière : 649€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les documents officiels ou les vérifications techniques nécessaires avant toute transaction. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et servitudes de la parcelle, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

2 398 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Paimboeuf (44)

A découvrir dans votre agence L'Adresse : Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2008 offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Située sur la commune de Paimboeuf, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, elle combine parfaitement tranquillité et vie pratique au quotidien. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 836 m², cette propriété séduit dès l'arrivée par son architecture moderne et ses volumes généreux. Elle dispose de plusieurs stationnements extérieurs, d'un garage d'environ 29 m², et d'un espace spa, véritable invitation à la détente. A l'intérieur, on découvre une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert et prolongée par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Une véranda vient naturellement compléter cet espace de vie en offrant une belle transition vers le jardin. Deux suites parentales avec leurs salles d'eau attenantes occupent le rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Pensée avec soin, la maison propose également de nombreux rangements, des WC séparés à chaque niveau, un cellier pratique, et des prestations de qualité qui en font un bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois contemporain, confortable et bien situé. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

289 900 €

2 376 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Paimboeuf (44)

iad France - Martine Gomez vous propose à la vente cette maison de ville d'armateur située à Paimbœuf, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Datant de 1749 et entièrement rénovée, cette demeure dispose de 122 m² habitables répartis sur deux étages, le tout sur une parcelle de 1308 m². Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le salon avec ses pierres apparentes et sa cheminée ancienne à foyer ouvert, ainsi que par la cuisine aménagée et équipée de plus de 28 m² qui favorise les moments conviviaux. Vous y trouverez également une suite parentale, à l'écart des autres chambres, composée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une lingerie pratique. À l'étage, trois belles chambres avec parquet en bois massif vous attendent, accompagnées d'une seconde salle d'eau pour plus de commodité et de toilettes. Le vaste grenier de plus de 45 m², déjà isolé, peut facilement être transformé pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. Cette maison à acheter à Paimbœuf est agrémentée d'une belle cave voutée en pierre de plus de 30 m², d'une dépendance d'environ 20 m², d'un garage pour le stockage et d'un puit. L'ensemble bénéficie d'une rénovation de qualité et d'une isolation performante, garantissant un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant tradition et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 036 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

Paimboeuf (44)

Découvrez cette maison à vendre à Paimbœuf, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Imaginez-vous chaque matin en ouvrant vos volets sur la pinède des bords de Loire, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Cette demeure de caractère, ancienne maison d'armateur, comprend près de 200 m² habitables, idéalement positionnée en bord de Loire. Voici une occasion unique pour un achat maison Paimbœuf qui allie le charme de l'ancien et un potentiel de développement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène à une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une vue imprenable, une salle à manger communicante avec une véranda non chauffée, ainsi qu'une cuisine séparée, un cellier, une chambre, un bureau/dressing et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains, un second WC, et un accès à de vastes combles aménageables, parfaits pour un espace de loisirs, un bureau ou un studio indépendant. La parcelle, orientée plein sud et d'environ 350 m², constitue un véritable havre de paix, propice à l'aménagement selon vos idées. Cette maison ne représente pas seulement une nouvelle résidence pour une famille, mais aussi une opportunité d'investissement pour ceux cherchant une vente maison Paimbœuf, la configuration propice à la création de plusieurs appartements ou à un projet de location. Caractéristiques principales :- Environnement calme à 2 minutes à pied de la Loire- Maison avec un fort caractère- Gros potentiel d'aménagement- Idéal pour une famille nombreuse ou un investisseurNe laissez pas passer cette chance. Pour visiter cette maison à acheter à Paimbœuf et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. DPE E - GES B. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 3082 et 4170 euros, indexées au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix : 199 000 euros HAI, charges vendeur. Mandat réf : 413302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Paimboeuf - Maison de bourg avec charme dépendances en pierres. Idéalement située au coeur de la commune de Paimboeuf, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de bourg pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, un débarra. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un balcon. Attenantes à la maison, de nombreuses dépendances en pierres, au cachet indéniable, proposent de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. A noter : les toitures de la maison ont été refaites récemment, tout comme les ouvertures. Une maison de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet immobilier à fort potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité d'achat maison à Paimboeuf, Loire-Atlantique. Découvrez ce terrain à bâtir de 1074 m², situé en second rideau proche de l'église dans un quartier pavillonnaire. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain en zone UB permet une emprise au sol maximale de 537 m² selon le PLU. L'accès se fait par un chemin d’environ 50 mètres, et les réseaux (eau potable, électricité, raccordement au tout-à-l’égout) sont à proximité. À seulement 15 minutes de Saint-Brévin-les-Pins, 20 minutes de Saint-Nazaire et de Pornic. Cette maison à acheter à Paimboeuf, de plain-pied, offre un espace de vie spacieux de 46 m² s'ouvrant sur le jardin, avec une cuisine aménagée. Elle dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En prime, un cellier et un garage intégré pour plus de fonctionnalité. Pour votre confort, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu, conformément à la RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol, décoration et aménagement intérieur. Prix du terrain : 86 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 147 370 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 1230-218525-MVR.

Maison familiale pleine de charme à Paimbœuf, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Paimbœuf, fonctionnelle et prête à vivre dans un quartier agréable ? Ne cherchez plus, cette maison de 136 m² saura vous séduire dès la première visite. À l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux où la cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur le séjour, créant une ambiance conviviale. Un salon indépendant vient compléter cet espace, offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, deux grands espaces de rangement ajoutent du confort au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une grande avec rangements et fenêtres neuves. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. Un atout non négligeable : depuis la cour, un accès mène à une pièce indépendante, actuellement aménagée en salle de bain, idéale pour un atelier ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Les travaux importants ont été réalisés : toiture refaite en juin 2024 et tableau électrique rénové en août 2025. C'est une maison clé en main, offrant de beaux volumes et une situation idéale proche des commerces, écoles et de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Paimbœuf. Contactez-moi pour visiter ce bien et envisager votre futur chez-vous.

À Paimbœuf, Loire-Atlantique (44), découvrez cette maison bourgeoise en pierres de 170 m2, récemment rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Cette maison à acheter à Paimbœuf se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette et d'une véranda surplombant le jardin. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Au rez-de-jardin, un bureau, une cuisine d'été, un cellier, un toilette et un grand garage attenant ainsi qu'un atelier complètent le tout. De plus, un studio indépendant est idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des amis. Profitez d'un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, avec une terrasse et un puits. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Paimbœuf qui promet un coup de cœur assuré !

Maison d'exception d'une surface de 236 m2 habitable. Idéalement située à Paimboeuf, à seulement 15 minutes de Saint-Nazaire et de toute la côte, et 40 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison entièrement rénovée allie charme et modernité. Dés l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une belle cheminée et d'un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger, spacieuse, permet d'accueillir de nombreux convives, et s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée et aménagée. Son îlot central en marbre et sa double hotte en font un espace fonctionnel et raffiné. Cet espace de vie s'étend sur un magnifique sol en marbre, sublimé par une décoration à l'italienne et des murs en pierre de tuffeau, qui confèrent à la maison un cachet unique. L'ensemble donne sur un jardin paysager de 400 m2, exposé sud-ouest, avec une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Des espaces nuit confortables et modulables : Au premier niveau, plusieurs chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie et un dressing. Au deuxième niveau, plusieurs chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Au total, la maison comprend 4 salles de bains et 4 toilettes, avec possibilité d'aménager jusqu'a 5 chambres et 2 bureaux, selon vos besoins. Des atouts rares : Une dépendance sur deux niveaux dans le jardin, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un sauna fonctionnel, pour des moments de détente en toute sérénité. cette maison au caractère unique offre des prestations haut de gamme dans un cadre paisible et privilégié. Prix de vente honoraires d'agence inclus 477 750€ soit un prix net vendeur de 455 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21. A découvrir sans tarder !

À Paimboeuf, Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une vie de famille. Sur un terrain de 1074 m², localisé à proximité de l'église dans un quartier pavillonnaire, ce bien est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Paimboeuf. Cette maison spacieuse et fonctionnelle propose un design moderne et un agencement optimisé, garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout dans une atmosphère conviviale. Un cellier facilite l'organisation quotidienne. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offre un confort optimal. À l'étage, trois belles chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant. Pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 179 688 EUR. Prix du terrain : 86 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction. Vous avez la possibilité de réaliser un véritable projet d'exception en Paimboeuf, dans la belle région des Pays de la Loire.

Volumes et potentiel pour cette maison à proximité des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine indépendante aménagée , une salle d'eau, une arrière cuisine, un WC avec lave mains et une cave. A l'étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec douche. Terrain clos avec trois dépendances dont une ancienne habitation pouvant faire un locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison d'architecte d'une superficie d'environ 166 m² est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 836 m² exposée SUD/OUEST, elle est idéale pour une vie de famille. Sa proximité avec les écoles, les commerces et le bord de Loire en fait un bien à visiter rapidement. En entrant, vous découvrirez un hall qui dessert une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte, dotée d'un plan de travail en marbre, ainsi qu'une véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux suites parentales avec salle d'eau individuelle, un cellier et un WC. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Cette maison Paimbœuf à vendre offre de nombreux rangements et des prestations de qualité pour un cadre de vie privilégié. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un spa en toute tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17. Les honoraires d'agence de 2,9 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un projet plein de charme à deux pas de la Loire ! Vous envisagez l'achat d'une maison à Paimbœuf ? Cette maison de 77 m², située au calme dans une impasse pavée et à seulement 2 minutes à pied des bords de Loire, représente une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu unique à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine avec rangements, un salon/séjour lumineux et un cellier donnant sur le jardin. À l'étage, un palier, une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade. Les menuiseries en double vitrage PVC sont déjà installées à l'étage, mais des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation et les fenêtres du rez-de-chaussée, ainsi que quelques rafraîchissements intérieurs, vous permettant d'exprimer toute votre créativité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud et d'une belle dépendance fermée de 38 m², idéale pour un atelier, du rangement ou une future extension, sous réserve d'une étude du PLU. Que vous soyez un jeune couple souhaitant créer son cocon, un amateur de rénovation ou un investisseur en quête d'un bien à valoriser dans une zone à forte demande locative, cette maison à vendre à Paimbœuf est une véritable pépite à révéler. Le prix est de 145 990 euros HAI (soit 140 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 4,28 % TTC à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ou, mieux encore, à venir la visiter pour laisser parler votre imagination ! DPE : Classe G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4130 euros et 5640 euros. Ce bien à Paimbœuf est donc à consommation énergétique excessive. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com.

À vendre, cette maison atypique située à Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec environ 300 m² de surface habitable et sur un terrain rare de près de 1 500 m², cette propriété offre de multiples options : maison familiale, investissement locatif ou projet associant habitat et activité professionnelle. La maison comprend 4 logements : - Au rez-de-chaussée : un grand garage pour deux véhicules, un atelier, un bureau, une chambre, un WC et un local chaufferie, ainsi qu'un appartement T3 de 76 m² actuellement loué meublé à 750 euros par mois (composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec chauffage au gaz). - Au premier étage : l'appartement principal T6 d'environ 180 m² dispose de 4 chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Il possède également deux salles d'eau, un chauffage au gaz et un poêle à granulés récent (2022), avec un accès direct à la terrasse, au jardin arboré et à la piscine. - Au deuxième étage : se trouvent un appartement T3 de 65 m² loué meublé à 650 euros par mois et un appartement T2 de 55 m² également loué meublé à 550 euros par mois, tous deux avec chauffage électrique. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² comprend des arbres fruitiers, une piscine coque de 8 x 4 m avec terrasse et espace barbecue. Les atouts de cette maison à acheter à Paimbœuf : revenus locatifs immédiats grâce aux logements loués, nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Ce bien rare se distingue par sa superficie, son terrain et son potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par email à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. DPE : Classe D, GES : C. Montant moyen des dépensés annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7270 et 9920 euros. PRIX : 525 000 euros HAI (500 000 euros hors honoraires). Mandat réf : 436440.

À Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette opportunité rare d'achat maison Paimboeuf avec un terrain à bâtir de 1074 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire proche de l'église. Ce terrain en zone UB permet une emprise au sol maximale de 537 m², parfait pour la construction de votre future maison. L'accès se fait par un chemin de 50 mètres et bénéficie de réseaux d'eau potable, d'électricité et de tout à l'égout à proximité. À seulement 15 minutes de Saint-Brévin-les-Pins, 20 minutes de Saint-Nazaire et 20 minutes de Pornic, cet emplacement est stratégique. Vous serez également séduit par la maison Paimboeuf à vendre, qui se démarque par un porche en façade et des enduits bi-ton personnalisables. Elle dispose d'un grand espace de vie de plus de 44 m² baigné de lumière, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Le garage intégré est un atout indéniable. Conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 86 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est fixé à 138 951 EUR. Ces biens sont disponibles dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

Opportunité d'achat maison à Paimboeuf, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir de 1074m², situé en second rideau près de l'église dans un quartier pavillonnaire, est idéal pour la construction de votre future maison. Établi en zone UB, il permet une emprise au sol maximum de 537m² selon le PLU (50% de la superficie du terrain). L'accès se fait par un chemin d'environ 50 mètres, avec les réseaux d'eau potable, d'électricité et de raccordement au tout-à-l'égout disponibles dans la rue. Ce terrain se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Brevin-les-Pins, 20 minutes de Saint-Nazaire et 20 minutes de Pornic. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, comprend une grande pièce de vie agrandie par une baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour votre confort de vie, elle est conçue conformément à la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 86 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de la maison : 103 973 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose cette maison à acheter à Paimbœuf, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant confort et décoration soignée, cette maison se déploie sur deux niveaux et comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ou bureau. Vous y trouverez également 3 chambres avec point d'eau, une suite parentale avec dressing, coin bureau et salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un bureau. Profitez de deux terrasses exposées sud, l'une surplombant le jardin et l'autre, en bois avec une pergola bioclimatique, accessible depuis la cuisine. Un jardin joliment arboré complété par une dépendance, un chalet de jardin et un potager viennent enrichir l'extérieur. De plus, un atout supplémentaire s'offre à vous : environ 30 m² au 3ème niveau sous combles comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. Le stationnement est possible sur la parcelle. L'environnement est charmant et calme, idéal pour un investisseur, avec un bon rendement en location saisonnière et courte durée. Je reste à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques potentiels concernant ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie DUJARDIN, mandataire indépendant en immobilier.