Achat Maison à Port-Saint-Père (44) : 25 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

349 900 €

2 671 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Port-Saint-Père (44)

iad France - Tony Gueffier vous propose: Maison en plein centre de Port Saint-Père Idéalement située en plein cOEur du bourg de Port Saint-Père, cette maison de 131 m², construite en 2011, s’implante sur un terrain de 519 m² avec une exposition sud-ouest. L’état général est excellent, avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 47 m², avec une cuisine américaine ouverte. Un cellier et un garage carrelé complètent cet espace, offrant de nombreux rangements. La partie nuit offre, au rez-de-chaussée, une suite parentale, avec dressing et douche, dont les peintures ont été récemment refaites, dispose d'un WC indépendant à proximité de l'entrée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intègres, également rafraichies récemment, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres peut facilement être aménagée en bureau ou salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec deux terrasses dont la surface totale est d’environ 25 m² et un abri de jardin de 8 m². Le chauffage au sol, réparti au rez-de-chaussée et à l’étage, assure un confort optimal. Des panneaux solaires alimentent le ballon d’eau chaude, entretenus en 2025, de même que la pompe à chaleur. LES ATOUTS : - À moins de 5 minutes des écoles et de toutes les commodités - Accès direct à Nantes et Pornic en 25 minutes - Toiture et panneaux solaires nettoyés en 2025 - Pompe à chaleur entretenue début 2026 - Contrôle professionnel du panneau électrique - Excellent DPE : classe B MAISON, SAINE, BIEN ENTRETENUE ET DE QUALITE Cette maison est une véritable opportunité pour une vie au cOEur du bourg, alliant confort, proximité et prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gueffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994952489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cindy JOUSSELIN vous propose en exclusivité une maison ancienne à acheter à Port-Saint-Père, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 102,80 m² se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, et de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Vous trouverez également une salle de douche supplémentaire avec WC.Ce bien est agrémenté d'une dépendance ainsi que d'un jardin arboré et clos, entourant une parcelle de 1859 m² avec un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D.L'estimation du coût annuel d'énergie varie entre 2938 € et 3976 €.Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison à Port-Saint-Père, vous pouvez consulter le conseiller en immobilier, JOUSSELIN Cindy (EI), RSAC : 799922497. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de PORT-SAINT-PERE dans le département de Loire-Atlantique, cette charmante maison PORT-SAINT-PERE à vendre vous propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. À l'entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Pour votre confort, une salle de bain et deux WC complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et paysagé de 576 m², un véritable havre de paix pour apprécier les journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un garage de 28 m² et d'un carport de 27 m² pour garer un camping-car, apportant praticité et espace de stationnement supplémentaire. Des panneaux solaires sont installés, vous offrant une rentabilité grâce à la revente d'électricité qui couvre votre consommation annuelle. Cette maison à acheter PORT-SAINT-PERE est prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Découvrez cette maison PORT-SAINT-PERE à vendre, idéale pour un achat maison PORT-SAINT-PERE. Ce bien spacieux vous propose des volumes généreux dans un cadre de vie privilégié, au sein d'un environnement tranquille et verdoyant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce à vivre lumineuse, complétée par une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant confort et praticité. La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres additionnelles, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bain et deux WC indépendants. Un atout indéniable : un studio indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², propice à la détente, ainsi qu'une piscine de 7,5 x 4 m pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, ce bien dispose d'un garage fermé avec prise pour véhicule électrique et d'un carport. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 628 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Maison 67 m² ? Centre de Port-Saint-Père ? Terrain 618 m² ? Vue Acheneau L'agence Alphore Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 67 m², idéalement située dans le centre de Port-Saint-Père, à seulement 15 minutes des portes de Nantes et 25 minutes de Pornic. Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison datant de 1947 offre un cadre de vie agréable avec une vue sur l'Acheneau. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : ?Une cuisine avec insert ?Une pièce de vie ?Un WC indépendant ?Une salle d'eau ?Une véranda A l'étage : ?Une chambre Le tout est implanté sur un terrain de 618 m², avec une vue dégagée sur l'Acheneau, et comprend également un atelier en pierre d'environ 14 m², idéal pour du stockage ou un espace bricolage. Caractéristiques techniques : ?Chauffage électrique et insert bois ?Raccordement au tout-à-l'égout Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché entre Nantes et la côte. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Plans non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Lien site internet : Lien site internet CNE : https://www.l-expertise.com/experts/cabinet-immo-retz-fouquet-d5e/ Lien Facebook :https://www.facebook.com/karinefouquet.keymex/ Lien linkedin : https://www.linkedin.com/in/karine-alexandre-fouquet-b1131a36b/ Lien Instagram : https://www.instagram.com/karinealexandrekeymex/ Les honoraires agence (7%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 156 000 euros. Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00122 - SAINT NAZAIRE.

iad France - Tony Gueffier vous propose: Maison en plein centre de Port Saint Père. Cette maison familiale construite en 2011 développe environ 131 m2 habitables sur une parcelle de 519 m2. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative assure une autonomie de plein pied. A l'étage, trois chambres avec placards intégrés, desservies par un pallier, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire Balnéo. La pièce de vie de 47 m2, exposée sud-ouest offre une bonne luminosité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'ensemble, tandis que l'arrière cuisine, pratique, offre un espace de rangement et un accès direct au garage. A l'extérieur, deux Terrasses, d'environ 25 m2, prolongent agréablement la pièce de vie vers le jardin. Un abri de jardin de 8 m2 complète cet espace. La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et de panneaux solaire qui alimentent le ballon d'eau chaud, entretenus régulièrement. A proximité des écoles, commerces et de la ligne 303 Aléop, et à seulement 25 minutes de Nantes et des plages. LES ATOUTS : - excellent DPE B - Centre bourg Et si votre prochaine adresse commençait, à Port saint père , Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gueffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994952489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 pièces, située à proximité de toutes commodités( gare, écoles, commerces ). Le terrain de 1392 m², exposé sud, arboré et clos permet de profiter pleinement du calme ainsi que des beaux espaces extérieurs agrémentés par une piscine semi-enterrée, chauffée, avec terrasse ainsi qu'un puits. Ce bien dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vielumineuse, toit cathédrale et fermes apparentes, cheminée/insert avec récupérateur de chaleur, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage, un pallier pouvant faire office de bureau.L'atout supplémentaire de ce bien est un appartement de 33m² intégralement rénové avec accès modulable comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, des wc et une chambre. Pour compléter ce bien, un double garage d'environ 38m².Chauffage par aérothermie avec climatisation réversible, assainissement individuel conforme, panneau solaire installé il y a un an environ .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Dernière opportunité sur le lotissement de PORT SAINT PERE, terrain viabilisé de 431 m². Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 697-215903-MVR. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 869 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Port-Saint-Père, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire ? Découvrez cette élégante maison d'architecte de 211 m², idéalement située entre Nantes et Pornic, offrant une piscine et un jardin paysager de plus de 3 000 m², clos et sans vis-à-vis. Avec son orientation plein sud, cette maison lumineuse et spacieuse est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle télé pouvant devenir une chambre supplémentaire. La cuisine indépendante est accompagnée d'une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine avec espace billard mène à deux chambres et une salle d'eau commune, parfaite pour accueillir enfants ou invités. Profitez aussi d'une belle terrasse en bois, de deux garages, et d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour la détente. Cette maison à vendre à Port-Saint-Père allie confort et douceur de vivre, à seulement quelques minutes de Nantes et de l'océan.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 841 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,63 m²
• 3 chambres
• 

Port-Saint-Père (44)

Découvrez cette maison à acheter à Port Saint Père, située en plein centre bourg, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied offre trois chambres à personnaliser, un salon séjour spacieux, une cuisine lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Vous apprécierez également le garage de 35 m², construit avec des pierres et des poutres, et un jardin incluant un préau pour vous protéger lors des jours humides. Une visite s'impose pour cette vente maison Port Saint Père ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane JAN au 06 45 51 88 14 ou par mail à stephane@gustave-immobilier.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 4020 euros et 5490 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane JAN, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2016AC00170.

Située à Port-Saint-Père, cette maison d'environ 100 m² offre de beaux volumes et des prestations intéressantes. Elle se compose d'un salon spacieux de 30 m², de quatre chambres, ainsi que d'une véranda non chauffée apportant un espace supplémentaire. Une dépendance complète le bien et comprend une cave, un atelier et un abri de jardin. Un garage extérieur est également présent. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant la revente d'environ 3 500 kWh par an, un atout économique non négligeable. Un poêle à pellets vient apporter de la chaleur à la pièce principale. Un bien idéal pour une famille ou un projet alliant confort et potentiel. HRA 375 euros TTC en sus à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Mélanie Mazeret vous propose: PORT-SAINT-PÈRE – Maison familiale au calme – 3 chambres + bureau – Jardin - Dépendance semi ouverte de 19m² Située dans un environnement calme, à seulement 6 km du bourg, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée accessible par une porte à galandage, prolongée par un cellier/buanderie attenant avec porte de service sur l’extérieur. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un bureau, cet espace pouvant être repensé pour l'aménagement d'une suite parentale. Le chauffage au sol apporte un confort optimal sur ce niveau. À l’étage, vous trouverez une grande chambre parentale de 19 m² avec balcon, deux chambres supplémentaires, une salle de bain à rénover et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain de 759 m² exposé sud-ouest accueille une terrasse de 35 m², trois places de stationnement, un abri de jardin et une dépendance semi ouverte de 19 m² pouvant être aménagé en atelier. La parcelle permet également la construction d’un garage de 40m². Arrêt de bus à proximité desservant les écoles du secteur. SES ATOUTS: Maison fonctionnelle - exposition sud ouest - potentiel évolutif - DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernière opportunité sur le lotissement de PORT SAINT PERE, terrain viabilisé de 431 m². Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1467-215903-MVR. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 500 EUR.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 018 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Port-Saint-Père (44)

Cindy JOUSSELIN vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Port-Saint-Père, située dans un ensemble immobilier au sein du département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied de 57,20 m² dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre, un bureau et une salle de douche. En complément, une véranda, un WC, un garage et un jardin sont inclus, totalisant 50 m² de locaux annexes. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comptant 4 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est classé F, et l'estimation du coût annuel d'énergie varie entre 1 038 € et 1 404 €. Aucun litige n'est en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, JOUSSELIN Cindy (EI), inscrite au RSAC 799922497. Découvrez également les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Cindy JOUSSELIN vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Port-Saint-Père, située dans un ensemble immobilier en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 82,19 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace arrière cuisine, d'une cuisine, ainsi que d'un salon/séjour. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau, et une salle de bains avec WC. Pour compléter cette offre, la maison Port-Saint-Père à vendre dispose également d'un préau, d'un garage, et d'un jardin. Il convient de noter que ce bien est soumis à la copropriété, avec un nombre total de lots de 4 et des charges annuelles de copropriété s'élevant à 0 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1982 € et 2682 €. Pas de litige en cours. Pour plus d'informations sur les risques et obligations liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Cindy JOUSSELIN (EI), mandataire indépendant en immobilier.

VENTE : maison F3 (62 m²) à Port-Saint-Père En centre-ville - À découvrir à Port-Saint-Père (44710) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 62 m² et 455 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, commerces, boulangerie, supermarché et bureau de poste. Accès autoroutes et nationales à 20 km. Océan Atlantique à 20 km. Nantes à 19 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 237 000 €. Contactez notre agence (Vincent COUCHAUX : 06-74-86-07-98) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Dernière opportunité sur le lotissement de PORT SAINT PERE, terrain viabilisé de 431 m². Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 859-215903-MVR. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 711 EUR.

Dernière opportunité sur le lotissement de PORT SAINT PERE, terrain viabilisé de 431 m². Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1557-215903-MVR. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 211 EUR.

Dernière opportunité sur le lotissement de PORT SAINT PERE, terrain viabilisé de 431 m². Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1050-215903-MVR. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 749 EUR.

CADRE EXCEPTIONNEL- 44710- PORT-SAINT-PERE - RIVES DE L'ACHENEAU - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES Aurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose en exclusivité cette magnifique maison située en bordure de rivière, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Cette maison, de 171 m2 très bien rénovée avec des matériaux de grande qualité, bénéficie d'une vue imprenable. La luminosité est un atout majeur de ce bien, avec une belle exposition traversante qui illumine chaque pièce. Dès votre arrivée dans la maison vous serez séduit par une très belle pièce de vie de 60 m² avec cheminée, triple exposition et vue sur l'eau. Le rez-de-chaussée vous offre également une belle entrée avec un magnifique escalier en marbre, une cuisine haut de gamme avec accès sur une terrasse plein sud, une chambre et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille. De plus, un garage de 42m², une grande cave de 45m² et un grenier de 25m² offrent des espaces de rangement supplémentaires non négligeables. Le bien, en excellent état général et rénové en 2021, présente des finitions de qualité et des volumes généreux. L'environnement est calme et agréable, avec une exposition sud-ouest côté jardin, procurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située sur un terrain de 1043m², dont un jardin clos et arboré de 800m², cette maison fonctionnelle et lumineuse offre des prestations rares sur le marché. Maison de 171 m2 habitables et 298 m2 au sol. Idéale pour les amateurs de pêche, de sports d'eau type Stand up paddle, canoé ou kayak ou des déjeuners au bord de l'eau en famille ou entre amis. Maison construite en hauteur sur de la roche. Située à 20 min de Nantes , 20 min de la plage, à 6 min des écoles et des commerces, à 10 min de la gare et 15 min du périphérique Sud (aéroport) cette maison allie de nombreux avantages. (Des navettes passent tous les matins au pied de la maison) Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose ce pavillon, situé dans un hameau calme, offrant 73 m² habitables sur une parcelle close de 301 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec espace repas de 20 m², une pièce de vie lumineuse de 23 m², ainsi qu'un dégagement menant à une salle de bains avec WC. L'ensemble ouvre sur un jardin exposé à l'ouest, idéal pour profiter des fins de journées. À l'étage, l'escalier depuis la cuisine dessert deux chambres spacieuses équipées de placards, dont l'une dispose d'une porte sécurisée renforçant la tranquillité des occupants. Attenant à la maison, un garage complète les prestations. Le jardin est entièrement clos et dispose d'une terrasse. Le bien bénéficie de menuiseries double vitrage ainsi que d'une alarme pour votre confort. Des travaux de remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir (devis disponible). Vous apprécierez également son emplacement privilégié : •À 5 minutes de Port-Saint-Père, de ses commerces, écoles et services •Bus scolaire à proximité •À 20 minutes de Nantes •À 20 minutes des plages Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 311393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 198 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 (75 m²) à vendre à Port-Saint-Père En centre-ville - À découvrir à Port-Saint-Père (44710) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 75 m² et 455 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, commerces, boulangerie, supermarché et bureau de poste. Accès autoroutes et nationales à 20 km. Océan Atlantique à 20 km. Nantes à 19 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 242 000 €. Prenez contact avec Vincent COUCHAUX (tél : 06-74-86-07-98) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons Tradilignes Pornic est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

VENTE : maison T4 (84 m²) à Port-Saint-Père En centre-ville - À découvrir à Port-Saint-Père (44710) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 84 m² sur 455 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, commerces, boulangerie, supermarché et bureau de poste. Autoroutes et nationales à 20 km. Océan Atlantique à 20 km. Nantes à 19 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 265 000 €. Contactez notre agence (Vincent COUCHAUX : 06-74-86-07-98) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.