Achat Maison à Port-Saint-Père (44) à rénover / avec travaux : 152 annonces

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 018 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Port-Saint-Père (44)

Cindy JOUSSELIN vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Port-Saint-Père, située dans un ensemble immobilier au sein du département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied de 57,20 m² dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre, un bureau et une salle de douche. En complément, une véranda, un WC, un garage et un jardin sont inclus, totalisant 50 m² de locaux annexes. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comptant 4 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est classé F, et l'estimation du coût annuel d'énergie varie entre 1 038 € et 1 404 €. Aucun litige n'est en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, JOUSSELIN Cindy (EI), inscrite au RSAC 799922497. Découvrez également les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Maison 67 m² ? Centre de Port-Saint-Père ? Terrain 618 m² ? Vue Acheneau L'agence Alphore Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 67 m², idéalement située dans le centre de Port-Saint-Père, à seulement 15 minutes des portes de Nantes et 25 minutes de Pornic. Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison datant de 1947 offre un cadre de vie agréable avec une vue sur l'Acheneau. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : ?Une cuisine avec insert ?Une pièce de vie ?Un WC indépendant ?Une salle d'eau ?Une véranda A l'étage : ?Une chambre Le tout est implanté sur un terrain de 618 m², avec une vue dégagée sur l'Acheneau, et comprend également un atelier en pierre d'environ 14 m², idéal pour du stockage ou un espace bricolage. Caractéristiques techniques : ?Chauffage électrique et insert bois ?Raccordement au tout-à-l'égout Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché entre Nantes et la côte. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Plans non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Lien site internet : Lien site internet CNE : https://www.l-expertise.com/experts/cabinet-immo-retz-fouquet-d5e/ Lien Facebook :https://www.facebook.com/karinefouquet.keymex/ Lien linkedin : https://www.linkedin.com/in/karine-alexandre-fouquet-b1131a36b/ Lien Instagram : https://www.instagram.com/karinealexandrekeymex/ Les honoraires agence (7%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 156 000 euros. Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00122 - SAINT NAZAIRE.

Découvrez cette maison à acheter à Port Saint Père, située en plein centre bourg, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied offre trois chambres à personnaliser, un salon séjour spacieux, une cuisine lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Vous apprécierez également le garage de 35 m², construit avec des pierres et des poutres, et un jardin incluant un préau pour vous protéger lors des jours humides. Une visite s'impose pour cette vente maison Port Saint Père ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane JAN au 06 45 51 88 14 ou par mail à stephane@gustave-immobilier.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 4020 euros et 5490 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane JAN, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2016AC00170.

Cindy JOUSSELIN vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Port-Saint-Père, située dans un ensemble immobilier en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 82,19 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace arrière cuisine, d'une cuisine, ainsi que d'un salon/séjour. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau, et une salle de bains avec WC. Pour compléter cette offre, la maison Port-Saint-Père à vendre dispose également d'un préau, d'un garage, et d'un jardin. Il convient de noter que ce bien est soumis à la copropriété, avec un nombre total de lots de 4 et des charges annuelles de copropriété s'élevant à 0 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1982 € et 2682 €. Pas de litige en cours. Pour plus d'informations sur les risques et obligations liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Cindy JOUSSELIN (EI), mandataire indépendant en immobilier.

Située dans un hameau de Saint Lumine de Coutais, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2016, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté de deux grandes baies vitrées offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée s'inscrit harmonieusement dans la continuité de la pièce de vie. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant avec cave, idéal pour le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace au calme, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et confort. A visiter sans tarder ! Contacter nous au 02.52.70.01.19.

Au cœur du quartier très recherché de Canclaux, dans un environnement privilégié au calme d'une impasse privée, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie rare en plein Nantes. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine équipée aménagée et un salon ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit bien agencé. À l'arrière, vous serez séduits par un jardin cosy, bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un préau ainsi qu'une dépendance viennent compléter les extérieurs et offrent des solutions de rangement appréciables au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Référence agence : 3960

En impasse privée très courtisée, à proximité du Parc de Procé, charmante maison familiale avec jardin exposé Sud-Est. Située dans un environnement résidentiel recherché de Nantes, cette maison offre de beaux volumes et une distribution adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, ouverte sur le jardin et la terrasse. Une salle à manger complète cet ensemble. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un espace repas et d'un accès direct à l'extérieur. L'ensemble présente des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un escalier en bois mène au premier étage, composé d'un palier avec espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou salon, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un espace douche avec toilettes attenantes. Le deuxième étage s'articule autour d'un beau palier desservant trois chambres, une salle de bain , ainsi qu'un espace toilettes indépendant . Le dernier niveau propose un palier modulable, idéal pour un espace de jeux ou de détente, et deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin. Le jardin clos prolonge les espaces de vie. Un garage fermé, deux places de stationnement extérieures sécurisées ainsi qu'un portail coulissant motorisé complètent l'ensemble. La maison est située à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur apprécié de Nantes. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie CREMIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101102929 - NANTES.

À la recherche d'une maison à acheter à Chaumes-en-Retz, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire ? Découvrez cette maison à rénover, offrant un fort potentiel d'évolution. Avec une surface habitable de 88 m², elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un salon-séjour de 26 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, 3 caves, un WC, une chaufferie et une pièce d'été. Le tout est situé sur un joli jardin paysager de 1487 m². Actuellement, des locataires sont en place avec un bail se terminant le 31/01/2026. Cette maison à vendre à Chaumes-en-Retz bénéficie d'une belle situation, avec un accès rapide à la gare et aux grands axes menant à Nantes ou à la côte. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 078 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 153 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Port-Saint-Père (44)

Située à Bouguenais, dans un environnement calme à seulement 1,3 km du centre-bourg et de l'ensemble des commodités (écoles, transports, commerces), cette maison d'habitation mitoyenne sur deux pignons offre un magnifique potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée,- Un espace bureau,- Une première chambre sur parquet,- Un dégagement,- Un WC indépendant,- Une salle d'eau avec placard,- Une seconde chambre avec placard, donnant sur le jardin.- Une grande buanderie de 16 m².À l'étage : - Deux espaces supplémentaires d'environ 70 m² à réaménager offrant un beau potentiel d'aménagement ! Le tout sur une belle parcelle de 596 m² avec terrasse orienté sud et un barbecue en pierre. Une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement avec valorisation à la clé.Contactez-moi pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

iad France - Florence Jossier vous propose: Découvrez cette maison dans un hameau calme, offrant un cadre de vie paisible. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison de 73 m² saura séduire les personnes en quête d'un bien à façonner à leur image La maison nécessite des travaux afin de retrouver tout son éclat. Les espaces de vie : Au rez de chaussé : 'une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau, 1 WC A l'étage : une chambre offrent un agencement qui pourra être repensé selon vos envies. Cette maison à rénover est une opportunité idéale pour les bricoleurs et les visionnaires en quête d'un projet de vie unique. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover totalement offrant un fort potentiel pour un investisseur ou une famille souhaitant créer un intérieur personnalisé. Implantée à Nantes avec une proximité immédiate de Saint-Sébastien sur Loire, cette bâtisse de 95m², construite en 1950, se compose d'un séjour, de 2 chambres (possibilité d'aménager une troisième), une cuisine et une buanderie. Le bien dispose également d'un garage, d'un stationnement intérieur et extérieur, et d'un jardin privatif en impasse, garantissant calme et intimité. À rénover intégralement, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite valoriser un bien ancien : planchers, isolation et agencement peuvent être repensés pour moderniser les espaces et optimiser le confort. Emplacement pratique, à proximité des transports et des commerces, facilitant la vie quotidienne. Idéal pour un premier achat avec travaux ou un projet d'investissement. Référence agence : 3965

Nouvelle EXCLUSIVITE L'ADRESSE ORVAULT Idéalement placée à proximité à pieds du tram L3 Jean Rostand, des écoles maternelle-primaire-collège, des commerces (Intermarché-Pizzeria-Tabac/Presse-Pharmacie...), nous vous proposons cette maison non mitoyenne à fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, un lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée. Poursuivez avec 2 chambres (possibilité de troisième chambre), une salle de bains, wc. Un sous-sol de plus de 60m² complète ce bien. Vous pourrez le transformer à votre convenance en salle de jeux, salle de sport, bureau, chambre... Laissez libre court à votre imagination, les projections sont nombreuses. Jardin sans vis-à-vis. Les + : changement des ouvertures, chaudière de janvier 2025. Toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : VILLENEUVE EN RETZ - BOURGNEUF Située dans un environnement calme cette maison de pêcheur dispose d'un joli jardin clos et fleuri. Elle comprend : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon avec un poêle à bois, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Jardin clos, arboré et fleuri avec une petite dépendance et un stationnement. A proximité des commerces de la zone commerciale des Salines et des marais pour de belles promenades, cette maison saura vous séduire par son charme de l'ancien. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN vous propose cette maison NANTES à vendre, située au cœur du quartier Saint Donatien, à seulement deux minutes des commerces et des écoles. Construite au début du XXe siècle, cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements fonctionnels et lumineux. L'entrée centrale distribue d'un côté un séjour avec cheminée d'époque équipée d'un insert, prolongé par une véranda de 9 m² donnant sur le jardin, et de l'autre un bureau ainsi qu'une cuisine ouverte de plain-pied sur le jardin. Des toilettes et un accès à la cave complètent ce niveau. L'escalier en bois d'origine mène à l'étage, entièrement parqueté, où se trouvent deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et l'autre disposant d'une salle de bain avec baignoire, espace dressing et toilettes. La cave comprend deux pièces, l'une sur dallage béton avec chaudière gaz à condensation et l'autre sur terre battue. Le jardin, d'environ 50 m², est accessible de plain-pied et permet d'installer une table extérieure à proximité de la cuisine. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à acheter NANTES. Calme, charme de l'ancien et aménagements de qualité font de ce bien une opportunité unique dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Nantes Talensac vous propose un bien rare, entre les halles de Talensac et les bords de l'Erdre. Venez découvrir cette charmante maison de ville de 60m², située en second rideau, au calme absolu. Soigneusement entretenue, elle saura vous séduire par son caractère unique. Elle s'ouvre sur une entrée/vestibule pratique pour déposer manteaux et affaires. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie sur parquet, d'environ 27 m² exposée Sud avec un poêle à bois fonctionnel, une cuisine ouverte aménagée, et une salle de bains avec WC. A l'étage, le palier dessert deux agréables chambres avec placards aménagés, dont une avec sa propre salle d'eau. En annexe : une cave, avec arrivée - sortie d'eau et électricité facilement accessible et idéale pour vos vélos et du stockage supplémentaire. Cette maison parfaitement soignée est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! * Un devis simple et sur mesure pour réaliser des travaux énergétiques permettant d'obtenir un DPE D est consultable à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Découvrez cette maison d'exception à Couëron, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Couëron. Avec plus de 270 m² habitables, cette demeure vous charmera par ses volumes et son charme. Répartie sur trois niveaux, elle offre encore des possibilités d'extension. De plus, un bâtiment annexe de plus de 200 m², équipé de l'eau et de l'électricité, avec douche et WC, apporte un atout supplémentaire. Cette maison à acheter à Couëron dispose également de 5 chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'un espace en mode studio. Vous serez séduit par le parc qui entoure la propriété, avec ses arbres centenaires et son ancien lavoir. N'attendez plus pour continuer cette belle histoire lors d'une visite. Cette annonce vous est présentée par Cécile DANIEL - EI - NoRSAC: 440 172 690, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Maison T4 de 92 m² avec fort potentiel à rafraîchir, située au centre de Bouaye, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien à vendre comprend une entrée, un salon séjour avec poêle à pellets, une cuisine indépendante avec coin repas, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage de 36 m² avec une ouverture de 2,75 mètres de hauteur ainsi qu'un garage non attenant complètent cette offre. La terrasse est aménagée et un puit est présent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre intérieur. Le terrain est entièrement constructible, idéal pour une extension, l'ajout d'une piscine ou une division parcellaire. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 3,8 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 273, soit F, GES : 70, soit F. Pour un achat maison Bouaye, n'hésitez pas à contacter Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84872.

Découvrez cette maison à étage à vendre à Pont-Saint-Martin, située dans un village paisible à proximité des Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété comprend une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée, une cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 50m2, le tout sur une parcelle de terrain de 742m2 au calme. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Pont-Saint-Martin.

À vendre, maison des années 1970 d'une superficie de 88 m² au calme, située dans le quartier prisé du Petit Chantilly à ORVAULT, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à ORVAULT se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec cheminée et d'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un lavabo, ainsi qu'un wc indépendant. Un grand sous-sol avec fenêtres et un garage double avec portail électrique complètent cette offre. Le jardin inclut un abri de jardin et un espace de stationnement devant la maison. Les combles sont aménageables et les huisseries sont en double vitrage, avec des volets partiellement électriques. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL au 06 34 40 73 08 ou par e-mail à agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

À REZE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, idéale pour un achat maison REZE. Proche des transports et des écoles, cette propriété offre de généreux volumes. L'espace de vie de près de 65 m² comprend un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine, un vrai plus pour les moments en famille. L'espace nuit se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en transformer 3 autres au rez-de-chaussée en 4 à 5 chambres. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage avec un atelier. Le tout est situé sur plus de 700 m² de jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de 71 m2 année 1930 au calme, sans vis à vis sur une parcelle de 575 m2 Venez découvrir cette maison avec une cuisine aménagée et équipéeindépendante donnant sur une véranda avec un séjour exposé sud-est et deux chambres, une salle d'eau et des wc.Un jardin arboré avec un puits et clos avec un garage indépendant et une dépendance.Les combles de 50 m2 sont aménageables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

Cette maison à vendre à Orvault, située dans le quartier prisé de Petit Chantilly, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 240 m². Répartie sur un terrain arboré de 880 m², elle allie tranquillité résidentielle et proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison familiale présente des volumes généreux, idéale pour une grande famille ou divers projets de vie. La luminosité inonde la pièce de vie, tandis que de nombreuses chambres et un sous-sol total apportent des possibilités d'aménagement. En outre, son emplacement privilégié, sa construction traditionnelle et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 549 900 €. Prix de vente hors honoraires : 532 579 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 321 €, soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

Dans un environnement paisible, verdoyant et situé en impasse, découvrez cette maison des années 1900, idéalement placée à la sortie du centre de Saint‑Philbert‑de‑Grand‑Lieu. Vous profitez ainsi d'un cadre serein tout en restant à proximité immédiate des commodités et du futur lycée (ouverture prévue en septembre 2026). Une maison familiale aux beaux volumes qui offre un fort potentiel composée comme suit : - Une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin - Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé - Cinq chambres, dont une au rez‑de‑chaussée - Une salle d'eau - Toilettes indépendantes. Dépendances & extérieurs : Débarras et garage attenant (non communiquant) Jardin clos et arboré d'environ 744 m², idéal pour profiter des beaux jours Le charme de l'ancien s'allie ici à la fonctionnalité d'un logement familial. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investisseur recherchant un bien avec potentiel dans une commune dynamique. Une situation géographique recherchée : Les services et équipements (commerces, écoles, car scolaire) sont accessibles à pied, à vélo ou en voiture. Vous bénéficiez également d'un emplacement stratégique entre Nantes, la côte et l'aéroport. Informations techniques : DPE : classe E GES : classe C Dépenses annuelles estimées : 3 110 € à 4 240 € (référence 2021-2023) Un chiffrage de travaux de rénovation énergétique est disponible. Bien éligible MaPrimeRénov' (sous conditions de ressources) Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Contact : Frédérique LIMOUSIN - Mon Idée Immo RSAC n°218AC00494 - CCI Nantes - Mandat n°133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette maison traditionnelle de 1958 offre de beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée, bureau, chambre et WC. À l’étage : trois chambres et une salle d’eau avec WC. Vous profitez d’un terrain arboré de 1 245 m², de dépendances, atelier, cave et espaces annexes. Chauffage gaz + poêle à bois, fibre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Début des offres : 20/03/2026 – Prix de départ : 250 000 €. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de plus de 17 hectard, découvrez cette maison à rénover aux beaux volumes nichée entre Couëron et Sautron : 100 m² de sous-sol / 100 m² au niveau de vie / 100 m² de combles aménageables ! Parcelle idéale pour les grands annimaux de compagnies ou pour de la culture ! Un hangar de 100 m² complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5.96% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Située dans le secteur de la Trocardière à Rezé, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire donnant une vue sur l'extérieur. A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur agréable. Un garage vient compléter le bien et peut également être transformé en dépendance selon vos besoins. Une maison idéale pour un projet familial ou un premier achat dans un secteur apprécié de Rezé. Honoraires de rédaction d'acte : 375 euros en sus NICOLAS REMY conseiller immobilier LAFORET (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied à fort potentiel à vendre à Nantes Sud, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour votre projet d'achat maison NANTES. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle dispose d'un avantage rare : aucun mur porteur à l'intérieur, vous permettant de repenser entièrement la disposition des pièces selon vos envies. Actuellement, la maison comprend deux chambres, et il est possible d'en créer une troisième au rez-de-chaussée, ou d'ajouter davantage d'espace en aménageant un étage. Vous profiterez d'un petit jardin avec un cabanon de stockage, parfaitement adapté pour le rangement, ainsi qu'un garage. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à NANTES et qui souhaitent personnaliser leur espace. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Vertou pour plus de détails ! Référence : JCGD1275 (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

Maison indépendante de 4 pièces principales d'une surface de 79m² habitables sur parcelle de 333m², composée comme suit: Entrée dégagement, pièce de vie et cuisine indépendante aménagée et équipée.. A l'étage, palier distribuant trois chambres sur parquet, salle d'eau et wc. Garage attenant. Jardin avec dépendance de 12m². Sa situation permet d'accéder à toutes les commodités: Tram ligne1 à 600mètres, bus pour les facultés à 150m. Commerces c.c. Paridis à 100m. Accès périphérique à 150m. Ecoles maternelles et primaires à 200m. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 50 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Xavier Vinet vous propose : Maison à acheter à Indre, Loire-Atlantique - 84m² à rénover sur un terrain de 1390m²Bienvenue à Indre, un lieu où le calme et la sérénité sont omniprésents. Cette maison de 84m², offrant un sous-sol complet, se trouve sur un grand terrain de 1390m² et représente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation.À l'étage, vous trouverez une belle entrée avec rangements, un espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès à un balcon exposé sud. Trois chambres, une salle d'eau et un toilette complètent cet étage.L'agencement de cette maison à vendre à Indre vous permet de nombreuses options d’aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Le sous-sol peut être transformé en salle de jeux, buanderie ou espace de rangement.À l'extérieur, le vaste terrain offre un potentiel magnifique pour aménager un jardin, une terrasse, ou même y installer une piscine.La situation de ce bien est idéale, alliant tranquillité et proximité des commerces et des transports. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale toute la journée.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette maison pleine de potentiel. N’hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété séduisante à Indre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958.

À proximité du centre-ville de Nantes, découvrez cette charmante maison des années 40, située dans une rue paisible du quartier prisé de Toutes-Aides, à vendre. Avec environ 140 m² habitables, cette maison à acheter à Nantes offre de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. Elle comprend : - 4 chambres possibles - Un grand salon-séjour de 30 m² - Une cuisine indépendante - Une suite parentale ou studio potentiel en rez-de-chaussée. Profitez d'un jardin arboré, exposé sud, sans vis-à-vis et de deux garages, dont un double garage, parfait pour le stockage ou pour un camping-car. Commodités à proximité : tram ligne 1, commerces, écoles, collège et lycée. Les atouts de ce bien : potentiel, calme, secteur recherché et de beaux extérieurs. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467. Référence : AA1228. Anne ARTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 472 467 - NANTES.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Chaléons, en Loire-Atlantique ? Découvrez cette charmante maison à vendre, qui bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville. Ce bien vous propose un cadre de vie convivial à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Établie sur un terrain d’environ 390 m², cette propriété comprend une véranda, une chaufferie, un laboratoire, un atelier, un garage et une chambre froide, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison ancienne présente une surface habitable de 138 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et un WC supplémentaire, offrant un agencement confortable avec ses six pièces au total. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Fleury, conseiller SAFTI au 06 58 64 58 46 ou par email à dominique.fleury@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 521 318 113.