Achat Maison à Port-Saint-Père (44) avec terrasse : 7 annonces

iad France - Tony Gueffier vous présente cette maison à acheter à Port-Saint-Père, idéalement située en plein centre bourg de Port-Saint-Père, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 131 m², construite en 2011, se trouve sur un terrain de 519 m² exposé sud-ouest et en excellent état général avec des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 47 m², avec une cuisine américaine ouverte, un cellier et un garage carrelé pour de nombreux rangements. La partie nuit se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec dressing et douche, récemment rafraîchie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, également rénovées, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres peut facilement être transformée en bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec deux terrasses d'environ 25 m² et un abri de jardin de 8 m². Le chauffage au sol est réparti sur le rez-de-chaussée et l'étage pour un confort optimal, tandis que des panneaux solaires alimentent le ballon d'eau chaude, entretenus en 2025, ainsi qu'une pompe à chaleur. LES ATOUTS : - À moins de 5 minutes des écoles et de toutes les commodités - Accès direct à Nantes et Pornic en 25 minutes - Toiture et panneaux solaires nettoyés en 2025 - Pompe à chaleur entretenue début 2026 - Contrôle professionnel du panneau électrique - Excellent DPE : classe B Cette maison à vendre à Port-Saint-Père représente une véritable opportunité pour une vie au cœur du bourg, alliant confort, proximité et prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Gueffier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cindy JOUSSELIN vous propose en exclusivité une maison ancienne à acheter à Port-Saint-Père, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 102,80 m² se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, et de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Vous trouverez également une salle de douche supplémentaire avec WC.Ce bien est agrémenté d'une dépendance ainsi que d'un jardin arboré et clos, entourant une parcelle de 1859 m² avec un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D.L'estimation du coût annuel d'énergie varie entre 2938 € et 3976 €.Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison à Port-Saint-Père, vous pouvez consulter le conseiller en immobilier, JOUSSELIN Cindy (EI), RSAC : 799922497. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de PORT-SAINT-PERE dans le département de Loire-Atlantique, cette charmante maison PORT-SAINT-PERE à vendre vous propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. À l'entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Pour votre confort, une salle de bain et deux WC complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et paysagé de 576 m², un véritable havre de paix pour apprécier les journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un garage de 28 m² et d'un carport de 27 m² pour garer un camping-car, apportant praticité et espace de stationnement supplémentaire. Des panneaux solaires sont installés, vous offrant une rentabilité grâce à la revente d'électricité qui couvre votre consommation annuelle. Cette maison à acheter PORT-SAINT-PERE est prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Découvrez cette maison PORT-SAINT-PERE à vendre, idéale pour un achat maison PORT-SAINT-PERE. Ce bien spacieux vous propose des volumes généreux dans un cadre de vie privilégié, au sein d'un environnement tranquille et verdoyant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce à vivre lumineuse, complétée par une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant confort et praticité. La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres additionnelles, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bain et deux WC indépendants. Un atout indéniable : un studio indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², propice à la détente, ainsi qu'une piscine de 7,5 x 4 m pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, ce bien dispose d'un garage fermé avec prise pour véhicule électrique et d'un carport. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 628 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

iad France - Tony Gueffier vous propose: Maison en plein centre de Port Saint Père. Cette maison familiale construite en 2011 développe environ 131 m2 habitables sur une parcelle de 519 m2. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative assure une autonomie de plein pied. A l'étage, trois chambres avec placards intégrés, desservies par un pallier, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire Balnéo. La pièce de vie de 47 m2, exposée sud-ouest offre une bonne luminosité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'ensemble, tandis que l'arrière cuisine, pratique, offre un espace de rangement et un accès direct au garage. A l'extérieur, deux Terrasses, d'environ 25 m2, prolongent agréablement la pièce de vie vers le jardin. Un abri de jardin de 8 m2 complète cet espace. La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et de panneaux solaire qui alimentent le ballon d'eau chaud, entretenus régulièrement. A proximité des écoles, commerces et de la ligne 303 Aléop, et à seulement 25 minutes de Nantes et des plages. LES ATOUTS : - excellent DPE B - Centre bourg Et si votre prochaine adresse commençait, à Port saint père , Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gueffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994952489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 581 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Port-Saint-Père (44)

iad France - Mélanie Mazeret vous propose: PORT-SAINT-PÈRE – Maison familiale au calme – 3 chambres + bureau – Jardin - Dépendance semi ouverte de 19m² Située dans un environnement calme, à seulement 6 km du bourg, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée accessible par une porte à galandage, prolongée par un cellier/buanderie attenant avec porte de service sur l’extérieur. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un bureau, cet espace pouvant être repensé pour l'aménagement d'une suite parentale. Le chauffage au sol apporte un confort optimal sur ce niveau. À l’étage, vous trouverez une grande chambre parentale de 19 m² avec balcon, deux chambres supplémentaires, une salle de bain à rénover et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain de 759 m² exposé sud-ouest accueille une terrasse de 35 m², trois places de stationnement, un abri de jardin et une dépendance semi ouverte de 19 m² pouvant être aménagé en atelier. La parcelle permet également la construction d’un garage de 40m². Arrêt de bus à proximité desservant les écoles du secteur. SES ATOUTS: Maison fonctionnelle - exposition sud ouest - potentiel évolutif - DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

198 550 €

2 720 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Port-Saint-Père (44)

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose ce pavillon, situé dans un hameau calme, offrant 73 m² habitables sur une parcelle close de 301 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec espace repas de 20 m², une pièce de vie lumineuse de 23 m², ainsi qu'un dégagement menant à une salle de bains avec WC. L'ensemble ouvre sur un jardin exposé à l'ouest, idéal pour profiter des fins de journées. À l'étage, l'escalier depuis la cuisine dessert deux chambres spacieuses équipées de placards, dont l'une dispose d'une porte sécurisée renforçant la tranquillité des occupants. Attenant à la maison, un garage complète les prestations. Le jardin est entièrement clos et dispose d'une terrasse. Le bien bénéficie de menuiseries double vitrage ainsi que d'une alarme pour votre confort. Des travaux de remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir (devis disponible). Vous apprécierez également son emplacement privilégié : •À 5 minutes de Port-Saint-Père, de ses commerces, écoles et services •Bus scolaire à proximité •À 20 minutes de Nantes •À 20 minutes des plages Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 311393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 198 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr