Achat Maison à Bouaye (44) : 46 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Bouaye, Loire-Atlantique, au cœur d'un quartier calme. Construite en 2015 et en parfait état, cette maison se compose d'un grand salon séjour lumineux de 57 m² orienté sud, et d'une cuisine aménagée de 17 m². Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, une chambre, une salle d'eau, un dressing, un cellier, un petit atelier et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, un WC et une terrasse de 16 m². Le terrain, facile à entretenir, comprend une cour gravillonnée accessible par un portail motorisé, ainsi qu'un patio intimiste de 21 m² et un petit jardinet. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bouaye, cette propriété allie qualité des équipements et fonctionnalité pour faciliter votre quotidien. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 0686496129, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582. Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Bouaye, située dans un secteur prisé de la Loire-Atlantique, à seulement 500 mètres du bourg. Avec une surface généreuse, cette propriété constitue le cadre idéal pour vivre dans un environnement agréable. Vous allez apprécier : une localisation avantageuse, un cadre de vie plaisant et la proximité des commodités telles que les écoles, les complexes sportifs et divers services accessibles à pied. Les transports sont également à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'organiser une visite et de recevoir plus d'informations en nous contactant dès maintenant. Cette maison à acheter à Bouaye se distingue par son architecture contemporaine alliant élégance, confort et fonctionnalité. Son intérieur lumineux et chaleureux est parfaitement adapté à la vie de famille. Les espaces sont optimisés, créant une belle harmonie entre les zones ouvertes et les espaces plus intimistes, contribuant à un quotidien à la fois pratique et agréable. Vous y découvrirez un vaste séjour convivial, une cuisine ouverte idéale pour le partage, des chambres confortables et une salle de bain élégante, sans oublier des rangements bien pensés. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable pour créer votre propre havre de paix, que ce soit avec un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou un coin détente selon vos souhaits. Cette maison est conçue pour garantir votre confort au quotidien, respectant les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 176 476 EUR. Prix du terrain : 121 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est présenté par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Bouaye, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située dans un secteur prisé, à seulement 500 mètres du bourg, cette maison de plus de 110 m² habitables offre un grand séjour ouvert, parfait pour recevoir, ainsi que quatre chambres bien agencées, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. Optimalement conçue, elle bénéficie de belles ouvertures sur l’extérieur et des espaces lumineux. Vous apprécierez également le garage et les espaces de rangement intégrés, pensés pour s’adapter à votre quotidien. Cette maison, moderne et confortable, répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l’étage et des volets roulants électriques. Notez que le prix exclut les revêtements de sol, la cuisine, la peinture et les raccordements. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Bouaye : le prix de la maison est de 239 856 EUR, tandis que le prix du terrain est de 121 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Bouaye, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres du bourg, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les complexes sportifs et divers services accessibles à pied. Avec un aménagement moderne, elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Son aménagement pratique, incluant un garage et des rangements astucieux, facilite le quotidien. De plus, pour un confort optimal, la maison respecte la norme RE2025 avec un système de pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le prix de vente de la maison est de 269 730 EUR, hors frais de notaire et autres options. Pour ceux désireux d’un achat maison Bouaye, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

À vendre : maison à Bouaye, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine, spacieuse et lumineuse, est un investissement idéal pour ceux en quête d'une propriété moderne. Son design élégant allie confort et esthétisme, avec de grandes ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie invite à la convivialité, agrémentée d'une cuisine ouverte parfaite pour des moments en famille. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, offre un espace intime et pratique. L'étage comprend deux chambres bien agencées, une mezzanine chaleureuse et une salle de bains spacieuse. À l'extérieur, une terrasse et un garage viennent compléter l'ensemble, idéal pour une vie de famille paisible. Cette maison respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le prix de vente est de 272 066 EUR, et des options de personnalisation sont possibles. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Bouaye, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité de vente maison Bouaye dans un cadre agréable et proche de toutes commodités.

Découvrez cette maison à acheter à Bouaye, située dans un secteur prisé à seulement 500 mètres du bourg, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface généreuse, cette maison est conçue pour allier confort et modernité. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité des commodités telles que les écoles, complexes sportifs et divers services accessibles à pied. Les transports sont également à proximité. Ce bien se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine conviviale. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace optimisé pour le bien-être de chacun. Cette maison s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau ou une salle de jeux. Conforme aux normes RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les finitions intérieures. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison Bouaye à vendre et pour donner vie à votre projet immobilier. Réf. : 542-220649-RRI. Prix maison : 275 003 EUR.

Opportunité rare à Bouaye, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette maison Bouaye à vendre se situe sur un terrain viabilisé de 311 m², à proximité des commodités. Elle propose une superficie de 110 m² habitables en plain-pied, avec un espace de vie lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte offrant un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort, un système de chauffage performant par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont déjà prévus, conformément à la norme RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage à prévoir. Réf. : 823-219846-MVR. Prix du terrain : 124 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette maison à acheter Bouaye, proposée dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 150 418 EUR.

À vendre, cette maison familiale située à BOUAYE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie idéal tout en étant proche des commerces, transports et écoles. Avec environ 130 m² habitables, elle allie confort, espace et fonctionnalité. L'entrée vous accueille avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille. Un espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements et d'une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux chambres avec placard, une salle d'eau et un second WC séparé, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. À l'extérieur, le jardin clos s'étend sur une jolie parcelle de 557 m². En outre, la maison dispose d'un grand garage attenant et de plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à BOUAYE, veuillez contacter Alicia RAMARD (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À découvrir, idéalement située en plein centre de Bouaye, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison spacieuse développe 266 m² habitables. Vous accédez à un vaste salon-séjour de plus de 68 m², agrémenté d’une cheminée, et de grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin ainsi qu'une vue dégagée sur la piscine chauffée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, de 30 m², bénéficie d'une vue sur le jardin. Au même niveau, une suite parentale avec salle de bains privative et deux dressings. Un grand bureau, pouvant faire office de chambre, dispose d’une mezzanine. À l’étage, trois grandes chambres et une vaste salle de bains complètent l’espace nuit. Au sous-sol, deux grandes pièces avec entrée indépendante offrent la possibilité d’y installer une activité professionnelle. Panneaux photovoltaïques garantissant une autonomie énergétique. Proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et d'une gare avec train direct pour Nantes. Un bien à considérer pour votre achat Maison de luxe Bouaye. Prix de vente honoraires d'agence inclus 682 500€, soit un prix net vendeur de 650 000€ auquel s’ajoute 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Contact : 06 49 13 08 21.

La résidence se trouve dans un quartier résidentiel proche de la gare de Bouaye, et se distingue par son niveau de prestige. Les façades, revêtues d'enduit clair, de verre et de bois, annoncent une série de bâtiments comprenant 51 logements neufs allant du 2 au 4 pièces. Le tout réparti à travers des appartements et des maisons individuelles offre alors une variété de choix pour répondre aux besoins de chacun. Avant d’entrer dans votre logement, vous êtes invités à laisser votre véhicule en toute sécurité dans un stationnement prévu à cet effet, garantissant une facilité de vie quotidienne. Une fois entré, les pièces spacieuses vous accueillent, appuyant sur des isolations thermiques et acoustiques de qualité, qui offrent un silence reposant. Pareillement, les expositions lumineuses invitent les rayons du soleil à adoucir le climat intérieur, tout en garantissant un beau halo de lumière. En extérieur, les appartements disposent de balcons et de terrasses, tandis que les maisons bénéficient d'un jardin verdoyant. Les maisons sont livrées avec des salles de bains équipées, des rangements intégrés et des volets roulants électriques dans les salons, ainsi qu'une sélection de revêtements de sols, carrelage ou parquet stratifié. Les appartements réunissent les mêmes atouts mais sont aussi équipés de cuisines modernes et aménagées pour un confort de vie optimal. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez cette maison à acheter à Bouaye, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien rare sur le secteur est construit sur un terrain viabilisé de 311 m², à proximité des commodités. La maison compacte et bien agencée offre un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un cellier attenant pour un rangement supplémentaire. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de praticité. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix hors fournitures et pose comprend les appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres. Les frais liés à la décoration, à l'aménagement intérieur, à la peinture, ainsi qu'aux raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont exclus. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Prix du terrain : 124 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 143 746 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Bouaye, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette Longère présente un emplacement privilégié dans un quartier tranquille et familial, à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Érigée sur un terrain de 557 m² entièrement clos, elle garantit intimité et sécurité. Vous apprécierez l'espace extérieur avec une place de parking pour un stationnement aisé. L'architecture traditionnelle de type Longère apporte un charme inégalé à cette maison. À l'intérieur, ses 130 m² en parfait état se composent de 5 pièces, dont 4 chambres, avec deux situées au rez-de-chaussée. Les deux toilettes et salles de bain, ainsi que de nombreux rangements, ajoutent confort et praticité. L'espace de vie lumineux privilégie la convivialité pour des moments en famille. Un garage attenant complète ce bien, idéal pour un achat maison à Bouaye, alliant charme et fonctionnalité moderne. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 800 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Gilles GODIOT, au 06 85 93 71 45 ou par e-mail à gilles.godiot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Achat maison Bouaye : à découvrir, une maison F4 (85 m²) à vendre à Bouaye, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve dispose de 4 pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 410 m². Profitez de sa localisation idéale, à proximité des gares, des établissements scolaires, d'une crèche, d'un court de tennis, ainsi que de divers commerces, y compris une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché qui se tient sur la Place du marché chaque jeudi matin. L'accès à la nationale N844 se fait à seulement 8 km. Cette maison Bouaye à vendre est proposée au prix de 293 500 €. Pour des informations sur la vente maison Bouaye ou sur les démarches à suivre, contactez notre agence. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Bouaye, située dans un quartier calme et recherché de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal et pratique. Spacieuse et familiale, elle se distingue par ses volumes généreux. Vous profiterez d'un grand séjour traversant agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une lumineuse véranda. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. Pour le repos, vous trouverez 5 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées ajoutent au confort de l'ensemble. L'extérieur, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un portail motorisé, d'un garage et d'un abri de jardin pour un rangement optimal. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Si vous envisagez un achat maison Bouaye, n'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien. Pour davantage d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison T4 de 92 m² avec fort potentiel à rafraîchir, située au centre de Bouaye, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien à vendre comprend une entrée, un salon séjour avec poêle à pellets, une cuisine indépendante avec coin repas, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage de 36 m² avec une ouverture de 2,75 mètres de hauteur ainsi qu'un garage non attenant complètent cette offre. La terrasse est aménagée et un puit est présent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre intérieur. Le terrain est entièrement constructible, idéal pour une extension, l'ajout d'une piscine ou une division parcellaire. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 3,8 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 273, soit F, GES : 70, soit F. Pour un achat maison Bouaye, n'hésitez pas à contacter Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84872.

Prix au m² le plus bas

579 000 €

2 443 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 237 m²
• 6 chambres
• 

Bouaye (44)

Visite virtuelle sur demandeÀ seulement quelques minutes de Nantes, au cœur d'un environnement préservé et confidentiel, cette élégante propriété familiale de 237 m² incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, confort moderne et sérénité absolue.Située à Saint-Léger-les-Vignes, à proximité de Bouaye et à 30 minutes des plages de Pornic et de La Bernerie-en-Retz, cette demeure offre un équilibre parfait entre vie citadine et échappée nature.? Un cadre de vie privilégiéDès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 240 m², la propriété dévoile des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité :Une piscine chauffée avec dôme, prolongeant les plaisirs de la baignade en toute saisonDe vastes terrasses ensoleillées, idéales pour recevoir ou savourer des instants de quiétudeUn garage de 60 m² avec cave, alliant praticité et volumeUn puits éco-responsable, véritable atout dans une démarche durableDes espaces pensés pour sublimer le quotidienL'intérieur révèle des volumes remarquables et une luminosité omniprésente.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 70 m², où les espaces se mêlent harmonieusement autour d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, invite à la convivialité et au partage.Ce niveau propose également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi que des espaces de service parfaitement intégrés (lingerie, arrière-cuisine).À l'étage, l'espace nuit se déploie avec quatre chambres confortables et deux pièces d'eau, offrant à chacun intimité et bien-être.? Une performance énergétique remarquablePensée pour un confort durable, la maison bénéficie d'équipements de haute qualité :- Excellente performance énergétique (DPE B / GES A)- Pompe à chaleur & ballon thermodynamique- Panneaux solaires- Plancher chauffant intégral- Aspiration centraliséeL'exception sur le marchéParfaitement entretenue, lumineuse, fonctionnelle et résolument tournée vers l'avenir, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare, élégant et prêt à vivre.Une invitation à poser vos valises et à profiter immédiatement d'un cadre de vie d'exception.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 579 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 561 630 €Honoraires charge acquéreur : 17 370 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 0601152807, E-mail : damien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929

À la recherche d'une maison à acheter à Bouaye, Loire-Atlantique ? Ne passez pas à côté de cette rare opportunité sur le secteur. Située sur un terrain viabilisé de 311 m², cette maison proche des commodités a été conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé. Vous serez accueilli dès l'entrée par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour combine modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres cosy et bien agencées, garantissant à chacun son espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant aux besoins de toute la famille. Le cellier pratique et les rangements optimisés ajoutent au confort de cette maison, pensée pour s'adapter à votre mode de vie. En respectant les normes RE2025, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques contribuent également à votre confort. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage à prévoir. Réf. : 2482-219846-MVR. Prix du terrain : 124 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Bouaye est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 130 303 EUR.

Opportunité rare à Bouaye, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire : découvrez cette maison à acheter à Bouaye, sur un terrain viabilisé de 311 m², à proximité des commodités. Cette propriété moderne et fonctionnelle est conçue pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui intègre un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte contemporaine. Un cellier attenant facilite le rangement et l'organisation. À l'étage, trois belles chambres offrent un espace personnel agréable et bien agencé pour chaque membre de la famille. La salle de bain fonctionnelle et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire. Pour un cadre de vie optimal et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 124 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur, et le prix de la maison est de 164 211 EUR. Cette maison Bouaye à vendre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Bouaye, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Bouaye, cette propriété de plus de 80 m² est parfaite pour y poser vos valises. Située à proximité immédiate des transports TAN et du car scolaire, elle charme par son atmosphère conviviale et son agencement fonctionnel. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour partager des moments inoubliables. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une annexe de plus de 14 m² pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, un garage moto/atelier, une cuisine d'été pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un joli jardin arboré et paysagé, le tout sur une parcelle entièrement close avec portail électrique. Bien rare sur le secteur et sans travaux à prévoir : cette maison à acheter à Bouaye est prête à vous accueillir. Pour une visite, contactez Alicia RAMARD de l'agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (honoraires de 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison familiale d'exception à BOUAYE, située en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Ce bien rare vous séduira par son charme, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie paisible face à la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de plus de 45 m², inondée de lumière et ouverte sur un environnement verdoyant. Cet espace chaleureux permet de créer différentes ambiances, notamment autour du poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte de 15 m², aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous trouverez également une suite parentale, une chambre actuellement utilisée comme bureau, et un sanitaire. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à un espace nuit composé de deux belles chambres de 13 et 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison à acheter à BOUAYE dispose d'un double garage de 35 m², d'un grenier d'environ 12 m², et d'un carport de près de 50 m². L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement close de 800 m², offrant une tranquillité d'esprit. Une opportunité unique qui allie harmonieusement volumes, confort et cadre naturel. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison BOUAYE à vendre ! Pour organiser une visite, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.16 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

À vendre à Bouaye, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, une maison de plain-pied idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Bouaye. Cette charmante propriété, située dans un cadre paisible et verdoyant entre Bouaye et Bouguenais, se trouve à seulement huit minutes du périphérique nantais et à proximité du bourg de Bouaye. Construite en 1975, elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. La disposition actuelle permet d'envisager des aménagements en ouvrant certaines cloisons. Un garage mitoyen de 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme atelier ou espace de stockage. De plus, un arrêt de transports scolaires se trouve à proximité. Cette maison Bouaye à vendre est parfaite pour une famille recherchant le calme, la verdure et la proximité avec Nantes.

iad France - Aurélien Gaborit vous propose : À Bouaye, dans un cadre paisible et prisé de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre de plain-pied d'une superficie de 118 m² présente un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre goût. En entrant, vous serez accueilli par un séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. Cette maison Bouaye à vendre dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé. Établie sur une parcelle d'environ 757 m², vous profiterez d'une terrasse et d'un charmant jardin. Un garage attenant, pouvant être aménagé, ainsi qu'un second garage au fond de la parcelle, viennent enrichir cette offre. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison à acheter à Bouaye est une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319900 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892.

Découvrez cette maison à vendre à Bouaye, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Profitez d'un cadre de vie calme à la campagne, tout en restant proche des commodités. Bouaye propose un environnement paisible et familial, avec des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité, parfait pour une vie quotidienne agréable. Sur un terrain clos de 686 m², cette maison de plain-pied de 113 m², construite en 1998, dispose d'un espace extérieur attrayant composé de deux places de parking, d'un garage et d'un jardin bien entretenu, offrant intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, l'agencement fonctionnel comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau à aménager, une cuisine de 12 m², une pièce de vie lumineuse de 38 m², un bureau, une buanderie, une salle de bain et 2 WC. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude au gaz de ville garantissent confort et économies d'énergie. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Bouaye allie confort, lumière et espaces optimisés pour un quotidien agréable. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Dominique Fleury, au 06 58 64 58 46 ou par e-mail à dominique.fleury@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 521 318 113.

VENTE d'une maison de 4 pièces (75 m²) à Bouaye Proche de Nantes - À Bouaye (44830), maison neuve à vendre de 4 pièces, 75 m² de surface sur 382 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place du marché le jeudi matin. Nationale N844 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 25 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 290 000 €. Contactez Vincent COUCHAUX (tél : 06-74-86-07-98) pour toute question sur la maison.

AJP immobilier : Située au calme, maison de plain pied et non mitoyenne comprenant entrée sur salon toit cathédrale et cheminée. Cuisine entièrement équipée et arrière cuisine. Quatre chambres, bureau, salle de bains (baignoire et douche), deuxième salle d'eau, dégagement avec placards et WC séparé. Garage attenant de 20m2 et garage non attenant de 76m2. Terrain arboré avec puits sur environ 1900m2 constructible (division terrain possible). Terrasse avec store banne. Chauffage au sol géothermie, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (rendement 1400 euros/an). Arrêt scolaire devant la maison. A découvrir ! Référence 3694bg (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Edith Lagardère vous propose : RARE Maison à vendre à Bouaye (44) : Demeure de Maître de 1870 entièrement rénovée, située au cœur d'une zone naturelle au sein d'un Éco-Hameau de 5 hectares. Un voyage dans le temps et un projet de vie engagé vous attendent. Plus qu'un simple achat maison Bouaye, cette opportunité vous permet d'intégrer un habitat collectif dans un cadre favorisant l'écologie, le partage et la sérénité. Vous profiterez d'un équilibre parfait entre l'authenticité de l'architecture historique et la modernité d'un espace de vie responsable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !La Demeure de Caractère : 123 m² carrez (140 m² au sol) répartis sur 5 chambres et 1 bureau. • Authenticité Architecturale : Cette maison de Maître de 1870 est un témoignage remarquable de l'architecture éclectique française. • Rénovation d'Architecte : Bâtie avec des matériaux nobles, cette maison propose de hauts plafonds, une cuisine sur mesure et un bel escalier. • Distribution Pratique : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon convivial et une cuisine équipée d'un îlot central, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et mezzanine. À l’étage, 4 chambres et une salle de bains spacieuse. • Confort : Système de chauffage par géothermie, aucun travaux à prévoir, possibilité de créer un studio indépendant.Espaces extérieurs : Grande terrasse en bois privative avec une vue dégagée sur la prairie.L'Éco-Hameau : Ensemble structuré en copropriété avec un cadre de vie solidaire et une forte démarche écologique, incluant un système de phyto-épuration et des espaces nourriciers partagés. Avantages et Accès : Charges de copropriété modérées de 255 € par trimestre pour l'entretien des espaces communs, situé à proximité de la gare de Bouaye, assurant un accès rapide à Nantes et à l'aéroport. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 7. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 550 000 euros (prix hors honoraires : 528 000 euros). Classe énergétique : C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison de plain-pied à BOUAYE, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à environ 1 km des commerces, proche des écoles et des transports, cette maison d'environ 113 m² vous attend. Elle comprend une entrée avec placard, un bureau, un WC, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placard et une avec un espace salle d'eau en attente, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage fermé et un jardin complètent ce bien, sur une parcelle de 749 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une maison fonctionnelle et bien placée, idéale pour l'achat d'une maison à BOUAYE. À visiter sans tarder ! Pour toute visite, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

492 000 €

3 237 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Bouaye (44)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bouaye, située dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Construite en 2012, cette demeure se trouve sur la commune de Saint-Léger-les-Vignes, à seulement 1,5 km du bourg de Bouaye, accessible par le bus Naolib. Nichée au calme dans une impasse, elle offre toutes les caractéristiques d'une villa moderne : une vaste pièce de vie de 53 m2 avec une cuisine ouverte, idéalement exposée au Sud-Ouest et donnant sur le jardin, la terrasse équipée d'un store banne électrique et la piscine. Une cuisine d'été attenante permet d'accéder au garage de 26 m2, doté d'une porte sectionnelle électrique. Ce bien de plain-pied comprend également une chambre parentale avec un grand placard et une salle d'eau privative. L'entrée, équipée d'un placard et de rangements, accueille vos invités chaleureusement, avec un WC séparé à proximité. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine-bureau et dessert deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau, un second WC séparé, et une immense quatrième chambre de 21 m2 (29 m2 au sol avec Velux), idéale pour accueillir des invités ou comme salle de jeux pour les enfants. La parcelle de 500 m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous permettra de stationner plusieurs véhicules lors de vos réceptions, en plus du garage. Pour une visite de cette maison à acheter à Bouaye, contactez-nous au 02.85.52.84.94.

Sonia Fabre de megAgence vous présente cette maison familiale à vendre à Bouaye (44830), dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des aménagements sportifs. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile à l'axe Nantes-Pornic et de bonnes liaisons de transports en commun (train et bus).Avec ses 160 m², cette maison à acheter à Bouaye dispose d'un espace de vie spacieux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un deuxième toilettes séparé.À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu, totalement clos avec un portail électrique, se déploie sur une parcelle de 740 m². Vous profiterez d'un parking privatif, d'une vaste terrasse équipée d'un spa pour vous détendre, d'une véranda pour prolonger vos moments de convivialité en extérieur, ainsi que d'un cabanon et d'un garage avec accès direct à la maison. Construite en 1984, cette maison de qualité est une belle opportunité.Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 446 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 500 €, soit 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Sonia Fabre, Tél. : 0689065637, E-mail : sonia.fabre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 806 028.

À la recherche d'un achat maison BOUAYE ? Ne manquez pas cette charmante maison familiale de plain-pied, située à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports. Cette maison BOUAYE à vendre offre une superficie de près de 126 m², conçue pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements pratiques et un bureau. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de partage. Côté nuit, elle comprend 4 chambres avec placards ainsi qu'un espace modulable, parfait pour un deuxième bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La salle de bain, avec douche et baignoire, vous invite à la détente. Pour compléter ce bien fonctionnel, vous disposerez d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage fermé. À l'extérieur, le jardin clos de 592 m² représente un cadre idéal pour savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour une visite, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison à acheter BOUAYE est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Bouaye- Proche transports, gare, je vous invite à venir découvrir cette maison de plain pied entièrement rénovée en 2021. Elle est composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine entièrement aménagée tout équipée, une buanderie, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un coin bureau pour les plus studieux, une salle de bains et un wc. Côté extérieur on retrouve une belle parcelle de 809 m2, sans vis-à-vis, qui ravira petits et grands, avec ses 2 coins terrasse. Pour ce qui est des dépendances, leurs 60 m2 seront la finalité de cette visite. Pour visiter contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charleneb@gustave-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1460 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)