Achat Maison avec garage à Bouaye (44830) : 624 annonces

Maison de 4 pièces (84 m²) à vendre à Bouaye Proche de Nantes - À Bouaye (44830), maison neuve en vente de 4 pièces, 84 m² de surface et 382 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèche, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place du marché le jeudi matin. Nationale N844 à 8 km. Océan Atlantique à 25 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 305 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Tradilignes Pornic est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bouaye, située dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Construite en 2012, cette demeure se trouve sur la commune de Saint-Léger-les-Vignes, à seulement 1,5 km du bourg de Bouaye, accessible par le bus Naolib. Nichée au calme dans une impasse, elle offre toutes les caractéristiques d'une villa moderne : une vaste pièce de vie de 53 m2 avec une cuisine ouverte, idéalement exposée au Sud-Ouest et donnant sur le jardin, la terrasse équipée d'un store banne électrique et la piscine. Une cuisine d'été attenante permet d'accéder au garage de 26 m2, doté d'une porte sectionnelle électrique. Ce bien de plain-pied comprend également une chambre parentale avec un grand placard et une salle d'eau privative. L'entrée, équipée d'un placard et de rangements, accueille vos invités chaleureusement, avec un WC séparé à proximité. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine-bureau et dessert deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau, un second WC séparé, et une immense quatrième chambre de 21 m2 (29 m2 au sol avec Velux), idéale pour accueillir des invités ou comme salle de jeux pour les enfants. La parcelle de 500 m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous permettra de stationner plusieurs véhicules lors de vos réceptions, en plus du garage. Pour une visite de cette maison à acheter à Bouaye, contactez-nous au 02.85.52.84.94.

Prix au m² le plus bas

436 500 €

3 210 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Bouaye (44)

AJP immobilier : Située au calme, maison de plain pied et non mitoyenne comprenant entrée sur salon toit cathédrale et cheminée. Cuisine entièrement équipée et arrière cuisine. Quatre chambres, bureau, salle de bains (baignoire et douche), deuxième salle d'eau, dégagement avec placards et WC séparé. Garage attenant de 20m2 et garage non attenant de 76m2. Terrain arboré avec puits sur environ 1900m2 constructible (division terrain possible). Terrasse avec store banne. Chauffage au sol géothermie, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (rendement 1400 euros/an). Arrêt scolaire devant la maison. A découvrir ! Référence 3694bg (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 4 pièces (107 m²) en vente à Bouaye Proche de Nantes - À Bouaye (44830), maison neuve en vente de 4 pièces, 107 m² de surface et 382 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place du marché le jeudi matin. Nationale N844 à 8 km. Océan Atlantique à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 400 000 €. Contactez notre agence (COUCHAUX Vincent : 06-74-86-07-98) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Tradilignes Pornic vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Située au coeur du bourg de La Montagne, cette maison en très bon état, séduit par son cachet et son atmosphère conviviale. Elle est composée d'une belle entrée, avec un bureau, une salon avec une cheminée , un espace de vie avec une cuisine aménagée/équipée , 4 chambres, une salle de bains et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente. Ce bien dispose, d'un atelier, un établi , une buanderie et une cave enterrée ! De quoi stocker et bricoler !!!! Cette maison allie le charme de l'ancien dans un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à saisir ! Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, charlene@gustave-immobilier.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '924912967' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2180 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité immédiate de la Place Jacques Pâtissou, dans le secteur recherché des Chalâtres. Cette grande maison familiale offre un cadre de vie idéal, à deux pas des transports, des commerces et des écoles. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que d'une grande cuisine de 18 m², fonctionnelle et conviviale. La maison dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau et une salle de bains. Un grand garage complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une opportunité rare sur ce secteur prisé, parfaite pour une vie de famille confortable. Le prix de vente de cette maison est de 669 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1362 Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes.

Nouveauté GUSTAVE Immobilier : Située dans une impasse paisible au cœur de Saint Sébastien sur Loire, cette maison familiale des années 80, à rafraîchir, est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un wc, une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée. Une grande chambre avec une pièce d'eau à proximité offre la possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'un wc et d'une salle de bains disposant de double vasques. Pour un maximum de rangement, un grand garage est également à disposition. À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m², incluant un stationnement à l'avant et un joli jardin arboré à l'arrière, avec une terrasse orientée sud. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (collège à 5 minutes). Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Sebastien sur Loire, ce bien représente une belle opportunité. Détails supplémentaires : Surface de 136 m². Prix du bien hors honoraires : 360 000 euros. Honoraires TTC : 18 000 euros soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 17/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 860 euros par an. Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Donc, n'hésitez pas si vous cherchez une maison à acheter Saint Sebastien sur Loire.

À vendre, une belle maison moderne située à Sainte Luce sur Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un W.C. Un cellier, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et est proche de nombreux services : écoles (École Félix Tessier, Groupe Scolaire Felix Tessier, Collège La Reinetière), commerces (boulangeries, supermarchés, restaurants), parcs, centres de santé et pharmacies. Si vous êtes intéressé par un achat maison Sainte Luce sur Loire ou si vous souhaitez faire une vente maison Sainte Luce sur Loire, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire pour organiser une visite.

À SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 3 chambres sur une parcelle de plus de 900 m² exposée Sud. Vous apprécierez le salon-séjour spacieux de 29 m² ainsi qu'une vaste cuisine de 13 m², avec possibilité d'ouverture vers l'arrière-cuisine et la véranda. Cette propriété comprend également un grand garage, des dépendances au fond du jardin et un potentiel d'évolution intéressant avec des combles exploitables et une possibilité d'extension. Située à proximité des lignes de bus C7 et 87, ainsi que des commerces accessibles à 800 m, c'est une maison idéale à acheter à SAINTE LUCE SUR LOIRE.

EXCLUSIVITÉ AMANDA, à SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Maison SAINTE LUCE SUR LOIRE à vendre, offrant 3 chambres avec un fort potentiel d'évolution. Située sur une grande parcelle de plus de 800 m², cette maison saine et parfaitement entretenue s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine qui peut être ouverte. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. Accès au bus 87 à 2 minutes à pied et au C7 à 5 minutes (400 m). Idéal pour un projet d'achat maison SAINTE LUCE SUR LOIRE.

Coup de cœur du secteur

369 990 €

3 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105,12 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Bouaye (44)

Dans un environnement calme et privilégié de Sainte-Luce-sur-Loire, à seulement quelques pas du bourg, de ses commerces et à proximité du Chronobus C7, découvrez cette maison idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres au total, dont une suite parentale avec son espace douche privatif, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaires. Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de 282 m². Côté chauffage, la maison dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par des radiateurs électriques. Un cadre paisible, des commodités à proximité et un agencement fonctionnel : une maison à découvrir rapidement !

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

À SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de 100 m² à réhabiliter, offrant de belles possibilités d'aménagement sur une parcelle généreuse de près de 700 m². Des travaux de maçonnerie et un changement de toiture sont prévus. Ce terrain plat, classé en zone UMd1, présente un fort potentiel pour vos projets futurs. Vous trouverez également de grandes dépendances, à conserver ou à démolir selon vos souhaits. Idéalement située à proximité des arrêts de bus, du Chronobus C7, des voies rapides et de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Félix Tessier, l'École élémentaire la Cerisaie, l'École primaire Les Tilleuls et le Collège La Reinetière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINTE LUCE SUR LOIRE. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire.

Découvrez cette agréable maison à acheter à Sainte Luce sur Loire, située dans une impasse calme. Construit en 2006, ce bien de 4 pièces comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Deux garages, dont l'un est déjà isolé et chauffé, peuvent être transformés en suite parentale, et une terrasse ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette maison. Profitez d'un terrain de plus de 360 m² pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Sa proximité avec les bords de Loire et les pistes cyclables est idéale pour de belles balades. De plus, un ramassage scolaire à proximité simplifie les déplacements de vos enfants. N'attendez plus pour visiter cette maison Sainte Luce sur Loire à vendre, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire pour plus d'infos.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Cette Maison de luxe à vendre se situe au cœur du quartier Canclaux, dans une rue calme à proximité immédiate de la Chézine et de la place Canclaux.Il s'agit d'une maison bourgeoise du XXe siècle avec de belles façades et offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dont des extensions envisageables côté jardin. Elle comprend un garage attenant. Implantée sur un terrain bien orienté au sud-ouest et entièrement clos de murs en pierre, elle dispose d'un jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis. Un projet de réaménagement par un cabinet d'architectes réputé permettrait de développer environ 160 m² habitables avec la possibilité de créer quatre ou cinq chambres.Le prix de vente est fixé à 699.000€ HAI, incluant 4,02% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 672.000€. Un dossier de présentation est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie: DClasse climat: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.640€ et 2.270€ par an, prix indexés au 1er janvier 2021.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orvault, située dans le très prisé quartier du Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, qui bénéficie d'ouvrages largement ouverts permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée. L'aménagement fluide relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, créant ainsi un environnement convivial pour des moments en famille ou entre amis. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison Orvault à vendre dispose de cinq à six chambres, dont un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été conçu pour allier confort et intimité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité témoignent d'une rénovation soignée, alliant modernité et confort. Cette charmante maison familiale est également dotée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre sur Vertou dans un quartier calme et résidentiel ,secteur des Viviers, cette maison nantaise d'environ 105 m2 implantée sur une parcelle de 692 m2. Elle offre un séjour lumineux indépendant,une cuisine séparée aménagée et equipée ,ainsi que 3 chambres ,une salle de bain et WC . Maison bien entretenue,elle dispose de beaux espaces complémentaires: -Sous sol complet d'environ 110 m2 avec grand garage,atelier,pièces annexes et WC -Un autre garage indépendant attenant -Combles aménageables avec belle hauteur Un grand jardin piscinable complète ce bien. Idéalement située, à 2-3 minutes de la porte de Vertou,à proximité du bourg ,des commerces ,transports en commun , école et du Parc de Loiry. Son prix est de 375000 euros ( 365000 net vendeur et 10 000 EUR d'honoraires charges acquéreur). Pour une visite contacter Mme ZEBIDI au 0634610199. Cette annonce vous est proposée par ZEBIDI Leila - EI - NoRSAC: 940 228 844, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison T4 (84 m²) à vendre à Rouans Proche de Nantes - À découvrir à Rouans (44640) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 84 m² et 544 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne), écoles, crèche, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et épicerie. Autoroute A82 et nationales N165, N444 et N844 accessibles à 19 km. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 280 000 €. Contactez Vincent COUCHAUX (tél : 06-74-86-07-98) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Tradilignes Pornic est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

2 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Bouaye (44)

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : Maison à acheter à Saint-Herblain, près du bourg, dotée de 4 chambres, un grenier, un garage et un jardin.Cette maison, située dans un environnement paisible de Saint-Herblain, Loire-Atlantique, est proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison présente quatre chambres, dont deux avec placard et un parquet massif d'origine, accompagnées d'une salle d'eau. Au niveau supérieur, des combles aménagées offrent un espace supplémentaire de plus de 50m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse, d’un garage, d’un atelier en fond de parcelle, ainsi que d’un agréable jardin arboré et fleuri.Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux. ATOUTS : jardin clos et arboré - ravalement de façade prévu en 2025 - isolation par l'extérieur - chaudière à condensation - places de stationnement disponibles dans la rue - proximité des transports (bus, gare), des écoles/collège et des commerces à 5 minutes à pied.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298 000 euros. Prix hors honoraires : 285 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat de maison de luxe à Les Sorinières, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité de Vertou et à moins de 20 minutes du centre-ville de Nantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente, et l'espace de vie est parfait pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Vous trouverez aussi un espace bar et billard pour des moments de détente.Adjacent au salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible et confortable.La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, une belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin et la piscine vous attend, dotée d'une salle de bains/douche attenante et d'un dressing. Un espace dédié à la pratique du sport permet de s'entraîner à domicile, complétant cet ensemble.Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. La piscine vient parfaire cet espace extérieur.En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie sont également présentes pour faciliter votre quotidien.Le prix est de 730 000 € net vendeur, avec 29 000 € de frais d'agence, pour un montant total de 759 000 €.Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Isabelle Le Meitour, titulaire de la carte professionnelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

559 440 €

3 996 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Bouaye (44)

Nouvelle opportunité d'achat maison à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, située dans un secteur résidentiel calme et prisé, se trouve à proximité des bords de Sèvre et du quartier du Chêne. Construite en 2016, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, intégrant un salon-séjour et une cuisine conviviale, le tout donnant sur un jardin paysager exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une spacieuse suite parentale de 27 m2, incluant un dressing et une salle de bain privative, garantissant un confort quotidien. À l'étage, trois chambres bien conçues, deux d'entre elles avec accès à une terrasse, une salle de bain ainsi qu'un second WC viennent compléter cette propriété. En termes de performances, la maison bénéficie d'une excellente note énergétique (classe A), d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, et de matériaux de qualité, tels que des parquets massifs et des finitions soignées. Un garage indépendant de 30 m2 avec grenier et plusieurs stationnements privatifs ajoutent à l'attrait de ce bien. Idéalement située près des transports et d'un cadre familial agréable, cette maison allie modernité, fonctionnalité et tranquillité.

iad France - Clarisse Legrand vous présente : MAISON À ACHETER SAINT-JEAN-DE-BOISEAU - RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGESituée à Saint-Jean-de-Boiseau, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison rénovée de 72m² est un véritable havre de paix pour ceux cherchant calme et nature. Optimale pour les familles ou les couples, cette propriété de plain-pied a été remise à neuf en 2020.L'intérieur se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien.À l'extérieur, un vaste terrain de 2056m² offre de nombreuses possibilités. Ensoleillé, ce jardin est idéal pour la détente, les retrouvailles en famille ou les jeux des enfants en toute sécurité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Les équipements sont également un atout : connexion fibre optique, chauffage individuel pour un confort sur mesure, et ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale.De plus, la proximité du Bourg du Pellerin, du Collège, et de la Mairie de Saint-Jean-de-Boiseau facilite votre quotidien, tandis que les arrêts de bus à proximité permettent une mobilité aisée dans la région.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau, à la fois rénovée, confortable et entourée de verdure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce véritable coin de paradis.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676.

L'Adresse Zola a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale à vendre à Nantes, dans le quartier prisé de la Durantière. Cette maison spacieuse, déployée sur trois niveaux, offre 155 m² habitables et 250 m² au sol, séduisant par ses beaux volumes et un extérieur bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 37 m², une cuisine ouverte complète et équipée, donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un coin détente, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol de 94 m² offre un garage et un important espace de stockage, permettant diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le point fort de cette maison à acheter à Nantes est son magnifique jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une visite s'impose ? N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - Nous sommes spécialisés dans quatre domaines : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété et Vente. Retrouvez-nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, magnifique maison ancienne alliant charme et modernité, située dans le quartier prisé de Saint-Félix Saint-Mihiel, à proximité de l'île de Versailles et des bords de l'Erdre. Cette propriété est nichée au calme au fond d'une parcelle, dans un jardin paysagé, arboré et piscinable, entièrement clos de murs en pierre, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Récemment réaménagée, cette maison de luxe à acheter à Nantes se distingue par son architecture unique et bénéficie d'une belle exposition Sud/Sud-Est avec une vaste profondeur de vue. Elle offre 205 m² habitables sur trois niveaux, avec un sous-sol de 45 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaires et toilettes, une superbe pièce de vie traversante de plus de 62 m² avec parquet et cheminée, ainsi qu'une vaste terrasse en bois exposée plein Sud. La cuisine semi-fermée est aménagée et équipée, avec un accès à une autre terrasse orientée à l'Ouest. À l'étage, accessible par un bel escalier ancien, se trouvent trois grandes chambres dont deux avec dressing, ainsi qu'une master-room avec double dressing et salle de bains privative. Le dernier étage abrite une pièce de vie supplémentaire avec un bureau et une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol comprend une cave isolée et climatisée, une grande lingerie, un espace chaufferie et un atelier, avec une chaudière gaz Viessmann pour le chauffage. En complément, une dépendance moderne de 39 m² habitables vous propose un logement indépendant avec belle pièce à vivre, cuisine équipée, salle d'eau et chambre en mezzanine. De plus, un bureau indépendant et un vaste double garage complètent cet ensemble exceptionnel. Le prix de vente est fixé à 1 890 000 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €. Dossier de présentation disponible sur demande. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 460 € par an. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à MACHECOUL SAINT MEME, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de placards, et une salle de bains avec WC. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien, sur une parcelle de 307m2. C'est une belle opportunité pour un achat maison MACHECOUL SAINT MEME.

iad France - Sophie Schillemans vous propose : Située dans un hameau proche de Sautron, cette maison Vigneux-de-Bretagne à vendre fait 112 m² et dispose d'un grand garage de 90 m² avec mezzanine, le tout sur un terrain soigneusement aménagé de 603 m². Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un insert central, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un séjour et un grand salon. Une véranda lumineuse vous permettra de profiter du jardin tout au long de l’année. Un WC indépendant complète cet étage. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, et une salle de bains. Les touches de pierre à l'intérieur ajoutent du cachet à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager crée un cadre agréable pour la détente et les moments conviviaux, agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Une cave et un grand garage d’environ 90 m² avec mezzanine représentent un atout supplémentaire : stationnement pour plusieurs véhicules, stockage, ou même la création d'un espace de travail. Côté équipements, la maison est chauffée par un insert bois complété par des radiateurs électriques. Vous envisagez un achat maison Vigneux-de-Bretagne ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le DPE : classe ENERGIE C indice 174, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schillemans, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991916461.

Dans un quartier résidentiel recherché de Sautron, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le bien-être au quotidien et les moments partagés. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux créent une atmosphère accueillante et raffinée. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, séduit par sa cheminée et son exposition idéale, invitant aux instants chaleureux en famille comme aux réceptions entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers le jardin, offrant une relation fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, a été conçue pour accompagner la vie de famille tout en permettant de recevoir avec élégance. Une arrière-cuisine complète cet espace, apportant confort et praticité au quotidien. La maison dispose de trois chambres et un bureau aux volumes harmonieux, dont une suite parentale de plain-pied, offrant intimité et confort. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, permettant une organisation familiale fluide et agréable. A l'extérieur, le jardin paysager constitue un havre de paix, idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été et les moments de détente. Un garage, des stationnements privatifs et des prestations de qualité viennent parfaire ce bien en excellent état général. A proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison réunit les atouts essentiels d'une vie de famille sereine, dans un cadre élégant et durable. Une adresse rare à Sautron, où le confort familial rencontre le standing. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Dans une commune du sud de l'agglomération nantaise, dans un environnement naturel remarquable au cœur d’un parc paysager d’environ 8.000m² magnifiquement arboré, cette propriété contemporaine hors norme développe plus de 373m² habitables de plain-pied, auxquels s’ajoutent 270m² d’espaces annexes, dédiés notamment au bien-être et à la réception. Une élégante pièce d’eau centrale renforce l’harmonie et le raffinement de cet ensemble parfaitement intégré à son environnement. Entièrement repensée en 2016 par un cabinet d’architecte, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre bucolique. Volumes généreux, luminosité naturelle et circulation fluide en sont les maîtres mots. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 155m² en plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle et entièrement ouverte sur le jardin : salon d’hiver avec cheminée, salle à manger, espace séjour, salle de billard. Une mezzanine surplombant partiellement cette pièce accueille un grand espace bureau. La cuisine séparée, aménagée et équipée avec soin, est complétée par une buanderie et une chaufferie. L’espace nuit, accessible depuis l’entrée, dispose d’une première chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées, un double dressing aménagé et une somptueuse master room avec dressing et vaste salle d’eau privative. Dans les volumes supplémentaires créés en 2016 vous profiterez également d’un vaste salon d’été et d’une salle à manger pour vos réceptions, une salle de sport accessible également depuis la master room sans oublier une sublime pièce de 162 m² entièrement vitrée sur le jardin, dédiée au bien-être, abritant une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres avec volet immergé. Cet espace comprend également une salle de douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un local technique professionnel pour la piscine et la gestion des flux en espace fermé. A l’extérieur, dans le prolongement de la cuisine, un préau avec espace repas et une cuisine d’été aménagée, nombreuses terrasses extérieures, maison d’amis avec entrée indépendante bénéficiant d’une salle d’eau, toilettes et d’une vaste chambre avec son espace salon. Enfin, un double garage, un atelier et une cave viennent compléter cet ensemble remarquable et sont accessibles depuis une superbe cour entièrement pavée. Le chauffage de la maison et de la piscine est alimenté par une PAC professionnelle en aérothermique couplée, lorsque cela s’avère nécessaire, à la chaudière fioul. Un bien d’exception, avec des volumes hors norme et jouissant d’une vue panoramique à couper le souffle sur la nature, véritable atout de ce bien rare Prix de vente 1.260.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000€. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 7.220€ et 9.840€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ART ET PIERRE IMMOBILIER vous propose dans le quartier du val de Chézine une maison nantaise indépendante, situé aux pieds des transports en commun et des écoles. Elle se compose de deux plateaux composés chacun de deux chambres, une salle d'eau, un toilette, une cuisine et une pièce de vie. La maison est à rénover, elle peut-être divisée en deux logements ou rester en usage familial, avec 4 chambres . Un jardin et un garage complètent le bien. Bus C8 et C20 à proximité immédiate. Commerces et écoles à pied. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et familial, à l'abri des regards. Elle constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. Plus qu'une simple maison, elle est conçue pour s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie. Cette maison développe environ 204 m² habitables, avec des volumes généreux et des circulations fluides. Sa double orientation Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle. La pièce de vie, dotée d'une cheminée centrale, représente le cœur de la maison et peut être transformée en un espace contemporain en retravaillant les matériaux et les ouvertures. La cuisine spacieuse peut être reconfigurée en une pièce ouverte, en lien direct avec la terrasse exposée plein sud. Actuellement, l'organisation propose quatre chambres, avec une possibilité réaliste d'en créer une supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau isolé. Un des atouts majeurs de cette vente maison NANTES est la présence d'un bâtiment attenant d'environ 100 m², avec une mezzanine de 56 m². Cet espace, directement relié à la maison, permet d'envisager facilement une extension du volume habitable tout en respectant l'empreinte existante. Il peut être transformé en un loft spacieux, une suite indépendante ou même un lieu professionnel selon vos projets. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, la structure présente, ainsi que la configuration des espaces, en font un support exceptionnel pour une rénovation réfléchie, transformant ce bien en un lieu de vie contemporain et flexible. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d'une maison à acheter NANTES, d'un espace à personnaliser, d'un projet à développer, adapté à leur quotidien d'aujourd'hui et à leurs aspirations de demain.