Achat Maison à Anetz (44) : 499 annonces

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de 95 m² située au MESNIL EN VALLÉE. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une partie cuisine, un bureau, une chaufferie, un WC ainsi qu'un placard. A l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 belles chambres (dont une de 15 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage attenant de plus de 50 m² ainsi qu'un petit jardin et un bâtiment de stockage viennent compléter ce bien. Le tout situé sur une parcelle de presque 300 m² en plein centre bourg. Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au 02 44 09 05 29. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison d'une superficie habitable de 99 m² complétée par un sous-sol total. Elle offre au RDC: une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une 4ème chambre, une lingerie, une chaufferie, une cave et un garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 1800 m² dans un environnement calme et agréable avec une très belle vue sur la campagne. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur du bourg de Belligné, à seulement 20 minutes d'Ancenis, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation, idéale pour un primo-accédant.D'une surface habitable d'environ 90 m², elle dispose également de 50 m² aménageables à l'étage, laissant place à de nombreux projets (agrandissement, chambres supplémentaires, espace bureau…).Elle comporte un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.De plus, vous profiterez d'une dépendance attenante de 60 m², avec WC, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, stockage, etc.).Le tout est implanté sur un terrain généreux, clos, de 925 m², offrant un extérieur agréable et propice à la détente.Une opportunité rare pour un projet immobilier avec fort potentiel dans un cadre calme, parfaitement adaptée à un premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 0630495440, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613

En Exclusivité. Maison plain-pied' individuelle' de grand standing, un havre de paix et de luxe à Orée d'Anjou Imaginez-vous vivre dans une maison construite en 2015, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison plain-pied de 114 m² de surface habitable est un véritable bijou architectural. Avec ses 6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, un grand séjour de 42 m² baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, un bureau isolé, une buanderie, garage, cette maison est prête à accueillir votre vie de rêve. L'extérieur est tout aussi enchanteur et vous offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour organiser des repas en plein air. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à pied en seulement 2 minutes. Un collège est à 7 minutes en voiture. Plusieurs commerces, dont une alimentation générale et un restaurant, sont également à 6 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès maintenant Edencia pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797.00 et 1079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

À la recherche d'une maison à acheter à Villemoisan ? Ne manquez pas cette opportunité. En vente, maison neuve de 3 pièces d'une surface de 50 m², située sur un terrain de 358 m² à Villemoisan, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison comprend une chambre, une cuisine et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. Située à proximité des gares de Champtocé-sur-Loire et Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, ainsi que de l'École Primaire Publique les Tilleuls, d'un bassin de natation et d'une bibliothèque. L'autoroute A11 est facilement accessible à 7 km et Angers se trouve à 25 km. Le prix de vente de cette maison est de 179 800 €. Pour plus d'informations sur cette maison Villemoisan à vendre ou les modalités de vente, contactez notre agence (JANNEAU Mathieu : 06-01-35-24-98). Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Découvrez cette belle maison en pierre située à Drain, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, entièrement rénovée avec soin, se déploie sur un seul niveau et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec 185 m² de surface habitable, elle se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles. Détails de la propriété : - Un spacieux salon-séjour lumineux grâce à des baies vitrées donnant sur le jardin, - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, - 4 chambres confortables avec rangement intégré, - Une salle de bain incluant baignoire et douche, - Une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les loisirs, - Un espace lingerie/buanderie, - Un système de chauffage au sol par aérothermie, à la fois économique et performant. Cette maison est peu énergivore (DPE: C) et très pratique. À l'extérieur, la parcelle de 1600 m² vous offre un jardin bien exposé avec une vue agréable sur un ancien moulin, ainsi qu'une grange en excellent état, offrant un bon potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, gîte, stockage ?). Un garage vient compléter cette propriété. Un véritable coup de cœur pour ceux cherchant à réaliser un achat maison à Drain, alliant le charme des vieilles pierres et le confort moderne. Pour organiser une visite et explorer votre projet, contactez Tristan MALINGE au 0672093923 ou par e-mail à t.malinge@proprietes-privees.com. Prix : 398 000 euros HAI, dont 3,92 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (soit 383 000 euros net vendeur). Ce bien est garanti 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Tristan MALINGE, agent commercial (RSAC nantes 950888719) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, basée à Vertou. Pour plus de détails sur ce bien, consultez le site Géorisques.

Située dans un lotissement bien desservi par des commerces de proximité, cette maison à acheter à Pommeraye, dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, représente une belle opportunité pour votre projet immobilier. Pensée pour offrir confort et praticité, cette habitation spacieuse saura séduire toute la famille avec ses volumes optimisés. À l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière vous accueille, intégrant un salon et une salle à manger propices aux moments conviviaux. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant pour faciliter rangement et organisation. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative vous permet de profiter d'un réel espace de détente. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace. Une salle de bain spacieuse complète cet étage pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort de vie optimal, le système de chauffage se compose d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, la maison est équipée de volets roulants électriques. Les prix s'établissent comme suit : terrain à 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et maison au prix de 158 486 EUR. Cette maison Pommeraye à vendre représente une occasion à ne pas manquer, notamment dans un cadre de construction en conformité avec la RE2025. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Pommeraye, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison est à vendre dans un lotissement avec commerces de proximité. Ce terrain viabilisé de 349 m² représente une belle occasion pour votre projet d'achat maison Pommeraye. La maison est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille. Elle offre un grand espace de vie lumineux, alliant confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre supplémentaire pour plus de flexibilité. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC assurent le bien-être au quotidien. Le design est moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable. Pour garantir un confort optimal et conformément à la RE2025, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, accompagnés de volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de notaire et dommages ouvrage. Prix terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 153 840 EUR. Cette maison Pommeraye à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction.

Située dans un lotissement bénéficiant de commerces de proximité, cette maison à vendre à Pommeraye, Maine-et-Loire, représente une belle opportunité pour un achat maison Pommeraye. Edifiée sur un terrain viabilisé de 349m², cette habitation moderne et fonctionnelle a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable à toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte au design contemporain. Un cellier attenant facilite l'organisation et le rangement. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain pratique et des toilettes indépendantes fournissent un confort additionnel à votre quotidien. Pour répondre aux normes RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage innovant par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison s'élève à 137 198 EUR. Ce projet de construction vous est proposé avec l'appui de partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Pommeraye, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter à Pommeraye représente une excellente opportunité pour un projet de construction. Dans un lotissement avec commerces de proximité, ce terrain viabilisé de 349m² est idéal pour bâtir une maison adaptée aux petits terrains, sans compromettre l'espace. Grâce à son agencement optimisé, la maison offre des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse, conçue pour favoriser la convivialité, avec un salon, une salle à manger et une cuisine en open space, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Un cellier ajouté offre une solution de rangement fonctionnelle. À l'étage, trois chambres confortables garantissent l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants pour le confort familial. Ce logement au design contemporain permet de maximiser l'espace sur une petite parcelle, tout en respectant les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Il est également équipé de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 152 490 EUR, en supplément du terrain à 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à explorer cette vente maison Pommeraye pour concrétiser votre rêve immobilier.

Réf. 4785 : Propriété à vendre à INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE, Maine-et-Loire. Cette charmante maison se situe dans un cadre pittoresque entre l'Anjou et la Bretagne historique, à 35 km d’Angers. Le site sur un coteau offre de belles vues sur l'horizon et se trouve à proximité de la Loire, le 'Fleuve des rois de France'. Bien desservie, la propriété est facilement accessible depuis Nantes et Angers, grâce à la gare d'Ingrandes-sur-Loire et l'accès autoroute (A11). Cette bâtisse, issue d'une maison de campagne d'un notable Nantais datant de 1880, présente les caractéristiques d'un petit château tout en étant de dimensions raisonnées. Avec environ 255 m², elle se compose de trois niveaux, et est exposée Sud/Ouest. Le rez-de-chaussée offre un hall, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, un jardin d’hiver et une buanderie. À l'étage, on trouve des chambres, une bibliothèque, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Les dépendances incluent deux maisons supplémentaires à rénover, proposant un potentiel d’habitation supplémentaire pour des invités ou un usage personnel. Le terrain, d'une surface totale de 14 ha 34 a 30 ca, se compose de 5,2 ha de bois et de 7,6 ha de prés, entourés d'un agréable parc à l'anglaise et d'aménagements paysagers. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE.

À Champtoceaux, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez une maison à vendre dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette charmante commune des coteaux de la Loire, située à seulement 30 km de Nantes, est idéale pour votre projet d'achat maison Champtoceaux. Le village attire par ses vues imprenables sur la vallée de la Loire, son environnement naturel exceptionnel et son riche patrimoine historique. Proche des écoles, des commerces et de nombreux sentiers de randonnée, Champtoceaux allie douceur de vivre et dynamisme local. Cette maison moderne et astucieuse est conçue pour répondre à vos besoins. Avec un vaste espace de vie de plus de 42 m² baigné de lumière, elle s'ouvre sur l'extérieur pour des moments conviviaux en famille. Vous apprécierez le confort d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace familial. Un garage de plus de 23 m² propose un espace de rangement et de stationnement. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, et l'assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). Référence : 2429-218658-RRI. Prix du terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 216 060 EUR.

À Pommeraye, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, une opportunité à saisir pour un achat maison Pommeraye. Ce terrain viabilisé de 349 m² est idéalement situé dans un lotissement avec des commerces de proximité et constitue le cadre parfait pour votre projet de construction. La maison Pommeraye à vendre offre un agencement bien pensé pour garantir un quotidien confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ajoute une flexibilité appréciable. À l'étage, trois belles chambres attendent votre famille, accompagnées d'une grande salle de bain et d'un second WC. Conçue dans le respect de la norme RE2025, la maison dispose d'un système de chauffage efficace avec pompe à chaleur et plancher chauffant en rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques offrent un confort supplémentaire. Prix du terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence, et prix de la maison : 158 544 EUR, hors équipements spécifiques et aménagements intérieurs. Ne ratez pas cette vente maison Pommeraye, idéalement pensée pour un cadre de vie harmonieux.

Cette maison à vendre à Pommeraye, située dans le Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, propose une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Pommeraye. Nichée dans un lotissement avec des commerces à proximité, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux. D'une superficie de 349m², ce bien est idéal pour un projet de construction. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale. Un cellier attenant facilite l'organisation du quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau offre confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de disposer de son propre espace, complétées par une grande salle de bain familiale. Conçu dans un style contemporain, avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur (PAC) et des volets roulants électriques, ce bien est en conformité avec la RE2025. Prix terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 149 549 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Pommeraye, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons un terrain viabilisé de 349m², une belle occasion pour votre projet d'achat maison Pommeraye. Situé dans un lotissement proche des commerces, ce cadre pratique est prêt à accueillir votre maison à acheter Pommeraye. Cette maison astucieuse et moderne est conçue pour optimiser chaque mètre carré tout en offrant un confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte qui favorise le partage. Un cellier discret et un WC indépendant rendent cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son propre espace. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans votre quotidien. Avec un design réfléchi et une adaptabilité aux terrains de toutes tailles, cette maison répond également aux normes RE2025 grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de confort. Prix hors fourniture et pose pour certains équipements : 49 500 EUR pour le terrain, 144 843 EUR pour la maison. Les frais de notaire et autres charges sont à la charge de l'acquéreur. Ce terrain et cette maison Pommeraye à vendre représentent une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 30 minutes de Nantes et 10 minutes d'Ancenis, cette maison à vendre à Couffé allie charme et authenticité. Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette belle longère se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et insert double foyer, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie, de 3 spacieuses chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre et un bureau. Profitez également d'un garage et d'un terrain entièrement clos. Le prix est de 319 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare mérite une visite rapide. DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3960 euros et 5430 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Couffé, contactez Nicolette KREBS au 0646855151 ou par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera demandé lors de la visite. Annonce rédigée par Nicolette KREBS, agent commercial immatriculé au RSAC 529 986 028 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 44 3389.

À Pommeraye, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat maison Pommeraye. Nous vous proposons une parcelle viabilisée de 241 m², parfaitement orientée et idéale pour une construction de maison à étage ou de plain-pied, selon vos préférences. Le prix est attractif, faites vite pour faire une offre ! Vous aurez également l'occasion de visiter l'un de nos chantiers récemment livrés dans la rue voisine. Nous vous présentons une maison Pommeraye à vendre, au style contemporain, pensée pour le confort familial. Elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète cette maison fonctionnelle et agréable. Ce projet est personnalisable, permettant de créer un intérieur à votre image. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 61-219781-JUL. Prix terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est présenté dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 492 EUR.

Située à Pommeraye, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter Pommeraye constitue une excellente opportunité. Dans un lotissement agréable disposant de commerces de proximité, ce terrain viabilisé de 349m² est prêt pour votre projet de construction. Le modèle MADURA, spacieux et lumineux, saura vous séduire avec son design contemporain. Sa façade originale et ses nuances d'enduits modernisent son allure. Le vaste séjour traversant, agrémenté de deux grandes baies vitrées, vous offre un accès direct à la terrasse, tandis que les trois chambres garantissent espace et confort. En accord avec les normes RE2025, cette maison Pommeraye à vendre est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et de l'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des travaux de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture. Les raccordements et les frais de notaire sont également exclus. Référence : 975-221075-SAP. Prix du terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 114 147 EUR.

Située à Pommeraye, dans le département de Maine-et-Loire (49), cette maison à acheter Pommeraye représente une belle opportunité pour votre projet de vie. Dans un lotissement avec commerces de proximité, elle est bâtie sur un terrain viabilisé de 349 m², offrant un cadre pratique pour le quotidien. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux et traversant d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Conformément à la norme RE2025, le confort de vie est optimisé grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente maison Pommeraye est de 121 614 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage sont également à prévoir. Prix du terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un lotissement avec commerces de proximité, cette maison à acheter à Pommeraye, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain viabilisé de 349m² est prêt à bâtir et offre un cadre pratique pour le quotidien. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse comprend une vaste pièce de vie bénéficiant d'une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec espaces de rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort de vie, et conformément à la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage performant par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 96 512 EUR, tandis que le terrain est proposé à 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. En complément, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située sur la commune prisée de Pommeraye, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à acheter Pommeraye vous attend. Vous découvrirez une parcelle viabilisée de 241 m², idéalement orientée, parfaite pour une construction de plain-pied ou à étage, selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité à un tarif attractif ! Il est conseillé de faire une offre rapidement. Vous aurez également l'occasion de visiter des terrains voisins pour explorer nos projets récents. Cette maison à vendre à Pommeraye vous offre un espace de vie lumineux, propice à des moments conviviaux, accompagné d'un garage attenant et d'un cellier pratique. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain bien agencée, idéal pour le confort et l'intimité. Si vous avez besoin d'un bureau, d'un dressing ou d'une bibliothèque, chaque pièce pourra s’adapter à vos envies. Pour garantir un confort maximal conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 1742-219781-JUL. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 177 645 EUR.

Prix au m² le plus bas

159 500 €

955 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Anetz (44)

À Pannecé, découvrez cette maison de 167 m² habitables, s'étalant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour spacieux, deux grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage, une très grande pièce de vie de 42 m² ainsi que deux autres grandes chambres vous attendent. Cette maison à vendre à Pannecé possède un charme unique et des volumes généreux, vous offrant ainsi une toile vierge pour vos projets d'aménagement. Des travaux ont déjà été effectués, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres par du PVC, le ravalement extérieur ainsi que l'isolation des combles. Vous profiterez également d'un jardin, d'une vaste cour à aménager à votre goût et de nombreuses dépendances. Bénéficiant d'une excellente exposition, cette maison est idéale pour profiter d'une luminosité abondante tout au long de la journée. Vous envisagez un achat maison Pannecé ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ensemble, concrétisons votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 4,25% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Réf.891551

Maison familiale de plain-pied rénovée avec piscine située à La Varenne, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À seulement 700 mètres des écoles et des commerces, cette maison d'environ 140 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénovée et agrandie en 2016, elle repose sur un terrain clos et paysager de 705 m², garantissant intimité et confort. La maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 54 m², lumineuse, incluant un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace repas, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une large baie vitrée de 4 mètres prolonge cet espace vers une vaste terrasse en bois et un jardin soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie spacieuse. À l'étage, une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendants complètent l'ensemble. Les extérieurs représentent un véritable atout : grande terrasse, piscine, carport de 74 m², et garage sur pilotis de 36 m², isolé et équipé d’un espace cuisine, le tout sécurisé par un portail motorisé. Cette maison à acheter Orée d'Anjou bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique complété par le poêle à bois, et raccordement au tout-à-l’égout. Côté transport, la gare de Mauves-sur-Loire est à 7 km, permettant d'accéder à Nantes en moins de 15 minutes. Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort, tranquillité et proximité des commodités. Prix 295 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Pommeraye, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Dans un lotissement proche des commerces, cette maison de plain-pied de 349 m² est une réelle opportunité pour un premier achat. Elle propose un espace de vie lumineux grâce à une baie vitrée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage, intégré à la maison, connecte au cellier. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en respectant les normes RE2025. Veuillez noter que le prix indiqué de 106 121 EUR ne comprend pas certains équipements tels que les appareils sanitaires, le carrelage, et les revêtements de sol des chambres, ni les frais de notaire et de raccordement. Ce bien constitue une belle vente maison Pommeraye, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Opportunité d'achat maison Orée d'Anjou ! Découvrez cet immeuble de rapport situé au centre du Fuilet, entre Nantes et Ancenis, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour tout investisseur cherchant à sécuriser des revenus locatifs immédiats, développe une surface globale d’environ 226 m² et génère des loyers mensuels de 1 775 €, soit 21 300 € par an, offrant une rentabilité brute de 7,1 %. Proposé à la vente au prix de 299 990 € honoraires inclus, ce bien permet une mise en rendement immédiate. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 116 m², actuellement exploité en restauration, comprenant un espace de réception, un comptoir, une cuisine aux normes professionnelles, un bureau et des sanitaires. Ce local est loué pour 953 € par mois. À l’étage, vous trouverez deux appartements de type 3 : le premier d’environ 50 m² avec pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres et salle d’eau loué 311 € par mois (DPE classe D) ; le second d'environ 60 m², avec accès privatif et terrasse, comprenant séjour avec coin cuisine, deux chambres et salle d’eau loué 511 € mensuels (DPE classé E). Un espace de stationnement commun complète l'ensemble. Cet immeuble, bien entretenu et occupé par des locataires sérieux, assure une stabilité locative. Ce bien s’adresse aux investisseurs en quête de rendement et de diversification, dans un secteur dynamique proche des commerces et des établissements scolaires. Prix 288 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 990 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Champtoceaux, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, une maison à acheter vous attend dans un lotissement agréable. Ce terrain de 394 m² est viabilisé et offre un cadre de vie pratique, proche des commerces de proximité. C'est une belle opportunité pour réaliser l'achat d'une maison à Champtoceaux et concevoir un espace de vie fonctionnel. La maison Evolia, idéale pour les jeunes familles et les couples, dispose de 2 chambres et d'un garage de 41 m². Vous pouvez facilement transformer ce garage en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau sans avoir besoin de déménager, maximisant ainsi chaque mètre carré pour répondre à vos besoins. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires, carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Surface habitable : 49 m² + garage 41 m². Réf. : 2607-218369-OLO. Prix du terrain : 6 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 99 249 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 790 €

1 866 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Anetz (44)

Maison coup de cœur à Botz-en-Mauges Entre campagne et confort moderne, cette maison de 2010 d'une surface globale 234 m²environ, parfaitement entretenue de plain-pied , séduira les amateurs d'espace et de nature. Elle offre une cuisine conviviale de 31 m², un salon séjour lumineux de 43m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À cela s'ajoutent 2 WC, une salle de bain, une lingerie, et un double garage électrique. À l'extérieur, une superbe terrasse bois avec pergola surplombe un terrain clos et sécurisé de 2000 m². Chauffage géothermique, eau sur puits artésien, aucun travaux à prévoir — un bien rare où il fait bon vivre ! Cette maison est à la fois performante et agréable à vivre. une véritable invitation à la détente et à la vie de famille. Je vous invite a me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.940535

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’achat maison à Ingrandes, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre dispose d'un terrain de 389 m² orienté plein Sud, parfait pour une construction lumineuse. Viabilisée, elle offre un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires facilement accessibles. L'architecture en L de cette maison séduit dès le premier regard, créant une circulation fluide et dynamique entre les espaces. L’espace de vie s’ouvre sur l’extérieur, inondé de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit, soigneusement séparé, comprend 4 chambres confortables et deux salles d’eau, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable. Un cellier attenant à la cuisine et un garage intégré apportent une touche de praticité. Modèle adaptable aux diverses envies, elle présente un potentiel de personnalisation élevé. Pour un confort optimal et conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l’assurance dommages-ouvrage.Réf. : 123-219589-SHQ. Prix terrain : 51 235 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers pour une construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 219 441 EUR.

À vendre à Orée d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison familiale de 4 chambres s'étend sur 140 m² à Saint-Sauveur-de-Landemont. Construite en 2005, elle se trouve idéalement au centre du village, proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 420 m² entièrement close garantissant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², incluant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée en 2024/2025. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 25,6 m² (39 m² au sol) avec dressing et salle d’eau privative, de 3 chambres supplémentaires dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC séparé. Un espace buanderie est également présent. Cette maison à acheter à Orée d'Anjou bénéficie d'un grand garage de 54 m² avec portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, avec un portail électrique. L'environnement est calme et propice à une vie de famille. La maison est bien entretenue, prête à être habitée, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans le cœur de la commune. Prix : 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mikaël Avrillon vous propose: Pavillon de plain-pied sur une parcelle de 741 m² situé dans un environnement calme, avec un accès rapide à l’autoroute de Nantes, à la gare routière et à seulement 5 minutes des commerces. Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² ouverte sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque. Un garage complète l’ensemble. Celui-ci offre un potentiel d’évolution intéressant, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). Mode de chauffage au gaz. Ce pavillon fonctionnel et évolutif représente une belle opportunité dans un secteur recherché, proche des axes principaux tout en restant au calme. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.