Achat Maison à Saint-mars-du-desert (44) : 32 annonces

À SAINT MARS DU DESERT, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement située au calme d'une charmante impasse tout en étant proche des commodités du bourg et des écoles. Cette superbe maison d'architecte aux lignes contemporaines allie confort et modernité.Ce bien de grande qualité, baigné de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec des rangements sur mesure, d'une réception en deux espaces avec un salon orienté vers l'extérieur et un accès direct au jardin. La salle à manger est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central, menant à un patio intime idéal pour se protéger du soleil lors des journées chaudes. Une suite parentale est également présente, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains élégante avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC, une lingerie/cellier et un garage avec porte motorisée.À l'étage, un vaste pallier/bureau (pouvant être transformé en cinquième chambre) dessert trois chambres dont deux bénéficient d'un dressing commun, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à SAINT MARS DU DESERT bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale, avec toutes les prestations d'une maison moderne (exposition idéale, chauffage au sol, matériaux de qualité) garantissant une faible consommation énergétique et un DPE très prometteur.N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous ! Contactez-nous dès maintenant.

VENTE : maison F4 (85 m²) à Saint-Mars-du-Désert Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre à Saint-Mars-du-Désert (44850) avec 2 niveaux, une surface de 85 m² sur un terrain de 542 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, tennis, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroutes A11 et A811 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 297 882 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Maison T5 (142 m²) à vendre à Saint-Mars-du-Désert, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située dans un emplacement idéal, cette maison neuve de 5 pièces sur deux niveaux offre une superficie de 142 m² ainsi qu'un terrain de 542 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité des gares, écoles, crèche, tennis, commerces et boucherie-charcuterie, elle bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes A11 et A811 situées à 10 km. Cette maison à acheter à Saint-Mars-du-Désert est proposée au prix de 422 700 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d'informations sur la maison, les démarches à suivre ou les modalités de vente.

À vendre à Saint-Mars-du-Désert, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison au design audacieux vous attend. Située à proximité du bourg et de ses commodités (écoles, commerces), elle se trouve sur un terrain viabilisé de 525 m², offrant un cadre paisible et naturel. Son emplacement privilégie un accès rapide à l'A11, ce qui est idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Mars-du-Désert.Avec son architecture élégante et ses volumes généreux, cette maison saura séduire toute la famille. L'espace de vie lumineux est ouvert sur une cuisine spacieuse, parfaite pour des moments de partage. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine confortable, idéale pour un coin détente ou un bureau. Chaque détail a été pensé pour un cadre de vie agréable et pratique, avec un agencement fluide et un garage fonctionnel.Pour assurer un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Une piscine est également mentionnée, mais elle n'est pas comprise dans le prix.Prix du terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien, pour lequel une vente maison Saint-Mars-du-Désert est proposée, s'inscrit dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques au sujet de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 362 917 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Mars-du-Désert, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À proximité du bourg et de ses commodités (école, commerces), ce bien se trouve sur un terrain viabilisé de 525 m², offrant un cadre paisible et naturel. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l'A11, parfait pour concrétiser votre projet sur mesure. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L'agencement fluide et fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, conçues pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les autres chambres s'adaptent idéalement aux besoins des enfants ou peuvent servir de bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter de moments en plein air. Cette maison à vendre à Saint-Mars-du-Désert est harmonieuse, lumineuse et conçue pour votre quotidien, offrant tout le nécessaire pour s'y sentir bien dès le premier jour. En conformité avec la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 165 418 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous.

À Saint-Mars-du-Désert, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité du bourg et de ses commodités telles que l'école et les commerces, cette maison bénéficie d'un terrain viabilisé de 525 m² dans un cadre paisible et naturel. Avec un accès facile à l'A11, elle est idéale pour réaliser votre projet sur mesure. Cette maison moderne allie élégance et confort, avec un vaste séjour de 43 m² lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace de tranquillité, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse s'ouvrent sur une confortable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, cette maison assure un confort optimal, conforme aux normes RE2025. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 2634-220820-JUB. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 277 512 EUR.

Saint-Mars-du-Désert, Loire-Atlantique (44) - À proximité immédiate du bourg et de ses commodités telles que l'école et les commerces, découvrez une maison Saint-Mars-du-Désert à vendre sur un terrain viabilisé de 525 m², dans un cadre paisible et naturel. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l'A11, parfait pour réaliser votre achat maison Saint-Mars-du-Désert. Cette maison moderne et ingénieuse est prête à accueillir vos projets de vie. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage, alliant confort et fonctionnalité. Vous apprécierez son vaste espace de vie de plus de 42 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous assure intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² est également inclus, parfait pour le rangement et le stationnement. Pour garantir un confort optimal, cette maison répond aux normes RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages-ouvrage. Carport non contractuel, non inclus dans le prix. // Réf. : 2428-220820-JUB. Prix du terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 239 582 EUR.

À vendre, maison spacieuse à Saint-Mars-du-Désert, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité du bourg et de ses commodités, cette maison bénéficie d'un beau terrain viabilisé de 525 m², offrant un cadre paisible et naturel. Grâce à son emplacement privilégié, un accès rapide à l'A11 facilite la réalisation de votre projet d'achat maison Saint-Mars-du-Désert.Pensée pour répondre aux besoins de la vie moderne, cette maison se distingue par son architecture élégante et ses volumes optimisés, propices à un agréable cadre de vie alliant convivialité et intimité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Le vaste espace de vie, baigné de lumière et s'ouvrant sur l'extérieur, invite aux moments de partage et de détente.Pour garantir un confort optimal et satisfaire aux exigences de la RE2025, cette maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité.À noter : le prix affiché ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, ni la cuisine aménagée, la peinture ou la décoration intérieure. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage sont également exclus. Prix de la maison : 349 453 EUR. Prix du terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec notre équipe. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

491 150 €

3 234 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151,88 m²
• 4 chambres
• 

Saint-mars-du-desert (44)

À SAINT MARS DU DESERT, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement située au calme d'une charmante impasse tout en étant proche des commodités du bourg et des écoles. Cette superbe maison d'architecte aux lignes contemporaines allie confort et modernité.Ce bien de grande qualité, baigné de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec des rangements sur mesure, d'une réception en deux espaces avec un salon orienté vers l'extérieur et un accès direct au jardin. La salle à manger est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central, menant à un patio intime idéal pour se protéger du soleil lors des journées chaudes. Une suite parentale est également présente, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains élégante avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC, une lingerie/cellier et un garage avec porte motorisée.À l'étage, un vaste pallier/bureau (pouvant être transformé en cinquième chambre) dessert trois chambres dont deux bénéficient d'un dressing commun, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à SAINT MARS DU DESERT bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale, avec toutes les prestations d'une maison moderne (exposition idéale, chauffage au sol, matériaux de qualité) garantissant une faible consommation énergétique et un DPE très prometteur.N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous ! Contactez-nous dès maintenant.

À Saint-Mars-du-Désert, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Saint-Mars-du-Désert. Cette maison neuve, de 4 pièces et d'une superficie de 135 m², s'élève sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain de 490 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le prix de vente de cette maison Saint-Mars-du-Désert à vendre est fixé à 422 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence, DUPONT Thibault.

Belle longère rénovée à Saint-Mars-du-Désert, édifiée sur un terrain arboré de 1500 m2 alliant le charme de la pierre et le calme de la campagne. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une jolie pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau, douche et vasque. Une chambre de 9 m2. Une chambre de 8 m2. Une salle de bain avec baignoire et vasque. Un wc. Un couloir. A l'étage : Une chambre ou salle de jeu de 25 m2 au sol dont 10 m2 habitables. Une mezzanine de 10 m2. Un garage de 20 m2. Un hangar de 40 m2. Une terrasse. Un puits. Chauffage électrique. Parquet au sol. Assainissement par micro station aux normes. Nombreux travaux de rénovation réalisés en 2025 : -Toiture -Ravalement de façade -mûrs et plafonds intérieurs -Revêtements de sol intérieur, parquet. Cette annonce référence 308313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cecile Senard (06 18 09 27 23) vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES - 104m2 environ - SAINT-MARS-DU-DESERT - À 10 mn de Carquefou aux portes de Nantes, venez découvrir cette maison familiale, se composant d'une entrée spacieuse avec rangements sur-mesure, belle pièce de vie traversante, composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger convivial ouverte sur une terrasse exposée Sud/Est. La cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au garage. Une chambre, une salle d'eau, et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres, une bureau et un vaste grenier offrent un potentiel d'évolution. Coté annexes, deux garages dont un attenant avec cave, espace de stockage complètent l'ensemble. Le jardin arboré séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. SES ATOUTS: Vie de plain-pied, Maison évolutive, Jardin arboré, Cadre verdoyant. UNE VISITE S'IMPOSE! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

289 500 €

1 809 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Saint-mars-du-desert (44)

iad France - Stéphanie Lescop vous présente une maison familiale à vendre à Saint-Mars-du-Désert, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette spacieuse maison de plus de 160 m² habitables est idéalement située au cœur du bourg, à proximité des écoles, commerces et services.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage.À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards et un accès aux combles aménagés. Les combles, comprenant deux pièces, présentent un beau potentiel et peuvent être adaptés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.À l’extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis comprend également un cabanon de jardin et un puits. Le terrain est potentiellement divisible, une demande de faisabilité étant en cours.Cette maison Saint-Mars-du-Désert à vendre possède de nombreux atouts : un emplacement central, de beaux volumes, un fort potentiel d’évolution et un grand jardin clos. C'est une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de proximité avec les commodités. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lescop, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

SAINT-MARS-DU-DÉSERT — Aux portes de Nantes et à proximité immédiate du bourg de Saint-Mars-du-Désert, avec ses commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe propriété nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards. Elle se compose de deux maisons indépendantes sur une parcelle close de plus de 5 835 m². La maison principale offre un grand séjour lumineux avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. La maison annexe d’environ 70 m², à rénover selon vos besoins, comprend actuellement un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Idéale pour agrandir l’espace de vie, accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou générer un revenu locatif. Un double garage vient compléter cet ensemble, avec la possibilité de réunir les deux habitations. Une propriété évolutive, au fort potentiel, pour réaliser tous vos projets de vie, à seulement quelques minutes de Nantes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ensemble immobilier de 2 lots en copropriété sans procédure en cours

Votre projet de maison bioclimatique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature Econome, confortable, lumineuse et soucieuse de son impact environnemental, votre habitation bénéficiera d'une belle luminosité et d'un jardin de 445 m² Construction bioclimatique sur-mesure assurant confort hiver comme été de 110 m2. Grande pièce de vie orientée Sud. Larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables motorisés, ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures en bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries en aluminium. Votre projet Maison + Terrain à partir de 390 000 € (Hors frais) L'équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00. Laissez-nous un message à : hello@mylovelynature.eu et découvrez notre site internet : www.mylovelynature.fr entité du groupe Alliance. NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Mars-du-Désert, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied dispose d'un grand terrain de plus de 3000m2, parfait pour les amateurs de nature. Au premier niveau, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec placard, ainsi que 3 chambres, dont deux avec placard. Un sous-sol complète le tout, comprenant une buanderie, un WC, des rangements, deux bureaux, et un garage, offrant ainsi un vaste espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur la nature ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace pour ranger des véhicules. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez le : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1692C.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 455 m², exposé Sud-Est, offrant un cadre lumineux et harmonieux. Un emplacement pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un quotidien confortable et fonctionnel. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-218042-PAL. Prix terrain : 138 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 455 m², exposé Sud-Est, offrant un cadre lumineux et harmonieux. Un emplacement pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un quotidien confortable et fonctionnel. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-218042-PAL. Prix terrain : 138 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 455 m², exposé Sud-Est, offrant un cadre lumineux et harmonieux. Un emplacement pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un quotidien confortable et fonctionnel. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-218042-PAL. Prix terrain : 138 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Exclusivité- Idéalement située en campagne de Saint-Mars-du-Désert, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de Nantes, à moins de 10 minutes de Carquefou et de Sucé-sur-Erdre. Construite en 1981, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue développe 104 m2 habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 510 m2, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements sous escalier mène à une agréable pièce de vie de 38 m2, composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un accès direct au garage. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un vaste grenier offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace télétravail...). Côté annexes : deux garages, dont un attenant à la maison avec cave et espace de stockage appréciable. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Les plus : environnement calme, maison lumineuse et fonctionnelle, aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Prix du bien : 346 500 EUR. Prix du bien hors honoraires : 330 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 16 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous assurant une performance énergétique optimale, des économies significatives sur vos factures et un confort accru tout au long de l'année. Lumineux et fonctionnel, ce T5 optimisé offre un espace de vie convivial de plain-pied comprenant : une entrée, un Salon/Séjour avec cuisine ouverte , ainsi qu'un garage attenant. Côté nuit, vous disposez de trois chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés. Un jardin de 407 m² complètent ce projet, situé à 2 pas du Super U et des différentes commodités. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 455 m², exposé Sud-Est, offrant un cadre lumineux et harmonieux. Un emplacement pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un quotidien confortable et fonctionnel. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-218042-PAL. Prix terrain : 138 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 EUR.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 455 m², exposé Sud-Est, offrant un cadre lumineux et harmonieux. Un emplacement pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un quotidien confortable et fonctionnel. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-218042-PAL. Prix terrain : 138 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Alexandra DAUBY, conseillère en immobilier Noovimo à Saint-Mars-du-Désert, vous présente en exclusivité [Léonie], une maison familiale d'environ 180 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 1 400 m2. Nichée au coeur d'un hameau paisible de Saint-Mars-du-Désert, [Léonie] séduira les amateurs de calme, de cachet, de volumes généreux et de confort moderne. Elle profite d'un environnement privilégié avec vue dégagée sur la campagne, tout en restant idéalement située à 10 minutes de Carquefou et 8 minutes de Sucé-sur-Erdre. Dès l'entrée, spacieuse et fonctionnelle avec placard, la maison dévoile une organisation fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, composée d'un salon-séjour avec plafond cathédrale et largement ouverte sur une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bois. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une chambre avec espace dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie et une chaufferie viennent parfaire l'organisation du rez-de-chaussée, pensée pour le quotidien. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort et performance énergétique, la maison se distingue par des prestations de qualité, avec un DPE classé A, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. - Pompe à chaleur assurant le chauffage (au sol au rez-de-chaussée) et la production d'eau chaude sanitaire - VMC double flux - Aspiration centralisée - Menuiseries aluminium À l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m2 offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin dispose de deux puits : l'un alimente les WC et la machine à laver, l'autre permet l'arrosage autonome du jardin, alliant écologie, praticité et économies. Un cabanon complète cet espace extérieur fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au calme, sans compromis sur le confort et la performance énergétique. Référence : [Léonie] - ADY-0025571 DPE A Assainissement autonome Prix de Vente : 435 000 EUR - Prix hors honoraires : 420 000 EUR - Honoraires : 3.57 % à la charge de l'acquéreur Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: 917478109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandra DAUBY, votre conseillère en immobilier Noovimo à Saint-Mars-du-Désert, vous présente en exclusivité [Inès], de surface habitable de plus de 200 m2 à laquelle s'ajoute une véranda d'environ 14m2. Derrière sa façade, [Inès], cette maison bourgeoise des années 30, entièrement rénovée avec goût, conjugue avec brio élégance d'époque et confort contemporain. Une adresse idéale, en plein coeur du bourg de Saint-Mars-du-Désert, où tout se fait à pied. Dès le seuil franchi, une entrée généreuse et lumineuse, agrémentée d'un espace bibliothèque, structure les volumes et donne le rythme de la maison. Elle distribue avec fluidité les pièces de vie du rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon chaleureux, une cuisine conviviale, une chambre de plus de 15 m2, une salle d'eau avec WC, sans oublier une véranda orientée sud-ouest tournée vers le jardin, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 17 m2 et une chambre avec salle d'eau privative, un bureau (pouvant être utilisé en sixième chambre) une salle de bains indépendante et un WC. Des volumes généreux, pensés pour accueillir une vie de famille animée... ou simplement confortable. En sous-sol, une cave avec atelier ravira les amateurs de bricolage ou de bons crus. La parcelle de 450 m2, en coeur de bourg, accueille une terrasse, un carport dans un espace entièrement clos, à l'abri des regards. Parquet massif, belle hauteur sous plafond, moulures : ici, chaque détail rappelle le caractère unique de cette demeure, soigneusement rénovée pour traverser les époques sans prendre une ride. Un bien de caractère, rare sur le secteur, pour celles et ceux qui aiment les maisons avec une âme... Référence : Inès - ADY-0025535 DPE C Prix de Vente : 513 000 EUR - Prix hors honoraires : 495 000 EUR - Honoraires : 3.6 % à la charge de l'acquéreur Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: 917478109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Saint-Mars-du-Désert, en Loire-Atlantique (44), une maison de plain-pied idéale pour un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette maison lumineuse et fonctionnelle de 88 m² se situe sur un terrain agréable, parfait pour profiter du calme de la région des Pays de la Loire. La grande pièce de vie de 43 m², bénéficiant d'une triple exposition, est agrémentée d'une cheminée centrale, créant un espace convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, dont une disposant d'un point d'eau, et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Un grand cellier offre également un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, profitez d'un jardin de près de 600 m² avec une terrasse bien exposée, équipée d'une pergola et d'un barbecue intégré, parfait pour les repas d'été et les jeux d'enfants. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, avec possibilité d'installer un carport. Ce bien dispose d'une bonne qualité énergétique (DPE D), d'une climatisation, d'une chaudière à condensation récente et d'un portail motorisé. En bonus, un grand grenier de 90 m² offre des possibilités de stockage supplémentaires. Une maison à acheter à Saint-Mars-du-Désert, en très bon état, idéalement située près de toutes les commodités et prête à évoluer selon vos besoins. N'attendez plus pour la découvrir ! DPE D - GES B. Prix : 269 000 euros (honoraires de 5,49% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires). Pour toute visite ou renseignement, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier.