Achat Maison de plain-pied à Saint-mars-du-desert (44) : 8 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

3 332 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Saint-mars-du-desert (44)

Exclusivité- Idéalement située en campagne de Saint-Mars-du-Désert, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de Nantes, à moins de 10 minutes de Carquefou et de Sucé-sur-Erdre. Construite en 1981, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue développe 104 m2 habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 510 m2, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements sous escalier mène à une agréable pièce de vie de 38 m2, composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un accès direct au garage. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un vaste grenier offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace télétravail...). Côté annexes : deux garages, dont un attenant à la maison avec cave et espace de stockage appréciable. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Les plus : environnement calme, maison lumineuse et fonctionnelle, aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Prix du bien : 346 500 EUR. Prix du bien hors honoraires : 330 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 16 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous assurant une performance énergétique optimale, des économies significatives sur vos factures et un confort accru tout au long de l'année. Lumineux et fonctionnel, ce T5 optimisé offre un espace de vie convivial de plain-pied comprenant : une entrée, un Salon/Séjour avec cuisine ouverte , ainsi qu'un garage attenant. Côté nuit, vous disposez de trois chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés. Un jardin de 407 m² complètent ce projet, situé à 2 pas du Super U et des différentes commodités. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 455 m², exposé Sud-Est, offrant un cadre lumineux et harmonieux. Un emplacement pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un quotidien confortable et fonctionnel. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-218042-PAL. Prix terrain : 138 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

iad France - Cecile Senard (06 18 09 27 23) vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES - 104m2 environ - SAINT-MARS-DU-DESERT - À 10 mn de Carquefou aux portes de Nantes, venez découvrir cette maison familiale, se composant d'une entrée spacieuse avec rangements sur-mesure, belle pièce de vie traversante, composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger convivial ouverte sur une terrasse exposée Sud/Est. La cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au garage. Une chambre, une salle d'eau, et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres, une bureau et un vaste grenier offrent un potentiel d'évolution. Coté annexes, deux garages dont un attenant avec cave, espace de stockage complètent l'ensemble. Le jardin arboré séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. SES ATOUTS: Vie de plain-pied, Maison évolutive, Jardin arboré, Cadre verdoyant. UNE VISITE S'IMPOSE! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Saint-Mars-du-Désert, en Loire-Atlantique (44), une maison de plain-pied idéale pour un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette maison lumineuse et fonctionnelle de 88 m² se situe sur un terrain agréable, parfait pour profiter du calme de la région des Pays de la Loire. La grande pièce de vie de 43 m², bénéficiant d'une triple exposition, est agrémentée d'une cheminée centrale, créant un espace convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, dont une disposant d'un point d'eau, et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Un grand cellier offre également un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, profitez d'un jardin de près de 600 m² avec une terrasse bien exposée, équipée d'une pergola et d'un barbecue intégré, parfait pour les repas d'été et les jeux d'enfants. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, avec possibilité d'installer un carport. Ce bien dispose d'une bonne qualité énergétique (DPE D), d'une climatisation, d'une chaudière à condensation récente et d'un portail motorisé. En bonus, un grand grenier de 90 m² offre des possibilités de stockage supplémentaires. Une maison à acheter à Saint-Mars-du-Désert, en très bon état, idéalement située près de toutes les commodités et prête à évoluer selon vos besoins. N'attendez plus pour la découvrir ! DPE D - GES B. Prix : 269 000 euros (honoraires de 5,49% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires). Pour toute visite ou renseignement, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 455 m², exposé Sud-Est, offrant un cadre lumineux et harmonieux. Un emplacement pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un quotidien confortable et fonctionnel. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-218042-PAL. Prix terrain : 138 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

Prix au m² le plus bas

288 500 €

2 938 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,2 m²
• 3 chambres
• 

Saint-mars-du-desert (44)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Mars-du-Désert, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied dispose d'un grand terrain de plus de 3000m2, parfait pour les amateurs de nature. Au premier niveau, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec placard, ainsi que 3 chambres, dont deux avec placard. Un sous-sol complète le tout, comprenant une buanderie, un WC, des rangements, deux bureaux, et un garage, offrant ainsi un vaste espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur la nature ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace pour ranger des véhicules. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez le : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1692C.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 455 m², exposé Sud-Est, offrant un cadre lumineux et harmonieux. Un emplacement pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un quotidien confortable et fonctionnel. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-218042-PAL. Prix terrain : 138 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.