Achat Maison à Le Cellier (44) : 36 annonces

Prix au m² le plus bas

528 360 €

2 424 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 218 m²
• 6 chambres
• 

Le Cellier (44)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose cet ensemble constitué de 2 maisons indépendantes (3 chambres chacune) situées au calme, à proximité des axes vers Nantes et à moins de 5mn du bourg de Mauves sur Loire. Vous découvrirez : - une maison de 130m² comprenant au RDC une entrée, une belle pièce de vie avec salon et séjour, une vaste cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une salle d'eau/WC. A l'étage un escalier dessert un pallier faisant office de bureau et 3 chambres dont une avec dressing. -une maison de 88m² comprenant au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau/WC. L'étage comprend un pallier avec espace bureau et 2 chambres. Le tout sur un terrain de 780m² environ avec dépendances (plus de 40m² de dépendances fermées et préau de 45m² pour la petite maison). Des panneaux solaires sur la grande maison génèrent un revenu d'environ 1 800 euros/ an. Chacune des maisons bénéficie d'un jardin indépendant qui peuvent être réunis en un seul selon les projets. Les réseaux assainissement, eau et électricité ne sont pas séparés. N'hésitez pas à m'appeler afin d'échanger sur votre projet ! DPE : D - GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 01/01/2019 : 1 059 euros. Budget : 528 360 euros honoraires inclus (dont 18 360 euros charge acquéreur). Net vendeur : 510 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 444636. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-220964-VAS. Prix terrain : 108 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-220964-VAS. Prix terrain : 108 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-220964-VAS. Prix terrain : 108 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 617-220964-VAS. Prix terrain : 108 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 154 EUR.

À vendre : maison de 3 pièces (71 m²) située au Cellier, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve, sans vis-à-vis, dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 289 m². Idéalement placée, elle est à proximité des gares, écoles, d'installations sportives ainsi que de commerces locaux, et se trouve à 10 km de l'autoroute A11, à 19 km de Nantes et à 45 km de l'Océan Atlantique. Cette maison Le Cellier à vendre est proposée au prix de 245 600 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Le Cellier ou sur les démarches à suivre, contactez notre agence au 06-01-35-24-98. Maisons Bernard Jambert Angers est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

À vendre au Cellier (44850), dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison de 4 pièces, offrant une superficie de 78 m² sur un terrain de 289 m². Cette maison Le Cellier à vendre comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement située, elle est proche des gares, des écoles, d'installations sportives ainsi que de commerces tels qu'une boucherie-charcuterie et une épicerie. L'accès à l'autoroute A11 est à seulement 10 km, tandis que l'Océan Atlantique se trouve à 45 km et Nantes à 19 km. Le prix de vente de cette maison est fixé à 257 800 €. Pour toute information supplémentaire ou pour discuter des modalités d'achat maison Le Cellier, contactez Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98.

Au calme, dans un environnement privilégié, cette maison LE CELLIER à vendre est située sur la commune du Cellier, à seulement 5 km de la gare. Entièrement rénovée en 2025, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Avec un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC, elle s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 705 m², idéal pour profiter des beaux jours. Habitable immédiatement, cette maison se trouve au cœur d'un hameau recherché, offrant calme et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur pour un achat maison LE CELLIER. Ne manquez pas cette propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,23 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051519).

Le Cellier : maison T4 (83 m²) en vente Idéalement située - À découvrir au Cellier (44850) : maison neuve 4 pièces à vendre, 83 m² sur 400 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroute A11 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 270 500 €. Contactez notre agence (Badri LADIYE MOUSSA : 06 12 68 31 39) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.

AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ! Située sur la commune du Cellier, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison pleine de charme offre un fort potentiel et de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant vers un double salon-séjour chaleureux avec foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie. L’étage dessert trois chambres, une mezzanine pouvant offrir un espace bureau ou détente, une salle d'eau, ainsi qu’un cellier et un WC. En extérieur, vous pourrez profiter d’un garage, d’un second cellier, d’un cabanon ainsi que d’un poulailler, le tout implanté sur une grande parcelle arborée d’environ 1500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051437).

AU CALME – Proximité bus et à seulement 1 km de la gare ! Vous rêvez d’une maison moderne de plain-pied ? Cette belle maison contemporaine de 2017 est faite pour vous. Située en impasse, dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec double salon-séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d’un garage et d’un cabanon. Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m². Une opportunité à saisir rapidement ! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 350 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051522).

Maison contemporaine aux dernières normes environnementales (RE 2020), située dans le centre bourg dans un quartier résidentiel calme et à 2 minutes de la gare TER. Ce bien fonctionnel offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m², trois belles chambres, un cellier et un garage. Édifiée sur une parcelle de 574 m², elle allie parfaitement sérénité et praticité pour votre quotidien. Profitez d'un logement économe en énergie, de garanties constructeur. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Le Cellier - Une maison à acheter dans un cadre verdoyant ! Située à proximité du bourg, à seulement 5 minutes et à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, loisirs, crèche, école), cette maison Cellier à vendre vous propose un terrain d'exception de 1 000 m² à viabiliser. Évoluant dans un secteur calme, ce bien offre un cadre idéal pour vos projets de construction avec Mortier Construction. Imaginez un chez-vous spacieux et lumineux, pensé pour votre confort. Ce modèle de maison à construire, d'une superficie de plus de 145 m², dispose de 4 chambres, d'une belle mezzanine ouverte, de 2 salles de bains et d'un séjour généreux, alliant modernité et fonctionnalité. Son agencement fluide vous permettra de personnaliser votre espace selon vos envies : bureau, espace détente, dressing, tout est possible. Choisissez le terrain qui vous convient pour bâtir votre maison de qualité, éco-performante et conforme à la RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 1667-219612-JUB. Prix de vente terrain : 95 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de vente maison : 291 058 EUR.

En exclusivite : Venez découvrir cette magnifique maison de 1992, entièrement de plain-pied, idéalement située dans un hameau paisible de la commune du Cellier, à proximité du bourg. Sur un terrain paysagé de plus de 3000 m2 cette propriete offre de beaux espaces intérieurs et exterieurs, idéal pour une vie familliale. Caractéristiques principales : Vie de plain-pied : Profitez d'un agencement pratique et accessible. Espace de vie: Un grand espace de vie lumineux de prés de 62 m2 parfait pour accueillir famille et amis Cuisine : Très belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Espaces nuit: Deux suites, chacune avec salle d'eau privative, pour une intimité totale. Espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bain, offrant un espace séparé pour chacun Bureau: Un espace bureau, idéal pour le télétravail. Piscine couverte et chauffée : Profitez d'une piscine couverte, permettant des baignades tout au long de l'année. Equipements de comfort et dépendance : pompe à chaleur récente pour un mode de chauffage performant et économe Deux garages : stationnement véhicule et/ou rangement. bûcher, Jardin d'hiver : un espace supplémentaire pour le stockage et l'hivernagae des végétaux. Cette maison, pensée pou une vie de plain pied confortable et moderne, est un véritable havre de paix , à a fois spacieux et proche des commodités du bourg. Un bien rare qui allie charme, tranquilité et équipements de confort.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

3 186 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Le Cellier (44)

A découvrir : cette charmante maison de village située au cœur du pittoresque village de Le Cellier, offrant une vue dégagée sur la Loire. D'une surface habitable d'environ 43 m², elle propose un cadre de vie agréable dans un environnement calme et accueillant. Optimisée pour maximiser l'espace, la maison se compose d'une chambre confortable et d'un séjour lumineux, idéal pour les moments de détente. En complément, vous bénéficierez d'environ 20 m² supplémentaires en rez-de-jardin, offrant un bel espace de rangement, d'atelier ou un potentiel à exploiter selon vos besoins. la fibre est déployée. Les atouts de cette propriété incluent des menuiseries PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'une ventilation simple flux garantissant une circulation d'air optimale. En complément une terrasse avec vue sur Loire, située dans une rue calme et pourtant en plein bourg. Cette maison représente une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, une maison au Cellier, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve dans un cadre verdoyant, à proximité du bourg et de ses commodités, accessibles en seulement 5 minutes. La maison, spacieuse et lumineuse, offre une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle de bain moderne. À l'extérieur, un jardin agréable complète cet espace, vous permettant de profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible. Envisagez l'achat de cette maison au Cellier et réalisez votre projet de vie dans un lieu de qualité. Pour garantir un confort optimal, la maison sera dotée d'un mode de chauffage conforme à la réglementation RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant. Le prix de vente est fixé à 165 418 EUR, avec des frais supplémentaires à prévoir pour la finition. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter au Cellier ! Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre au Cellier, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes du bourg et de ses commodités (commerces, gare, loisirs, crèche, école), cette maison bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre verdoyant. Avec son architecture élégante et ses volumes généreux, elle séduit par son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse, idéale pour partager des moments en famille. Pensée pour le confort de tous, elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un coin détente ou un bureau. Chaque détail a été réfléchi pour un cadre de vie agréable et pratique. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison au Cellier. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter au Cellier.

Cellier - Vente d'une maison d'exception dans un cadre verdoyant ! Cette maison à acheter à Cellier, située à seulement 5 minutes du bourg et de ses commodités (commerces, gare, loisirs, crèche, école), offre un espace de vie généreux inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Son architecture élégante et moderne vous séduira. À l'étage, vous découvrirez un univers cosy avec deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne, créant un cocon d'intimité. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose d'un garage intégré ainsi que d'un cellier pour simplifier votre quotidien. Réalisée en conformité avec les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison Cellier à vendre est un cadre de vie unique alliant élégance et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations !

iad France - Mathilde Diat vous propose: Maison rustique avec jardin arboré - vie possible de plain-pied Cette superbe maison familiale vous séduira par ses espaces généreux, son jardin arboré et ses prestations de qualité. Construite en 1979 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. Vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Un bureau supplémentaire vous offrira un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail. La cuisine est équipée et la salle de bain ainsi que la salle d'eau apporteront un confort supplémentaire à votre quotidien. Le salon chaleureux et la véranda végétalisée seront des lieux incontournables pour partager des moments ! À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri ainsi que cinq mares, véritable hâvre de paix où il fait bon se détendre. Deux grandes terrasses vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage double vous assurera un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Les installations soignées et les équipements de qualité tels que la fibre optique, la fosse septique et le système de chauffage individuel contribuent au confort et au bien-être des habitants. De plus, la sécurité est assurée avec un système d'alarme, ainsi qu'une propriété clôturée. Idéalement exposée et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Diat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

534 000 €

2 934 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

Le Cellier (44)

EXCLUSIVITÉ : MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À VENDRE AU CELLIERIdéalement située dans un environnement calme au Cellier, à seulement 700 mètres des coulées du Cellier, cette superbe maison contemporaine de 2014 d'une superficie d'environ 180 m² allie élégance, confort et prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud d'environ 100 m², offrant une vue dégagée et sur la piscine chauffée. La cuisine américaine aménagée et équipée dispose d'un îlot central, avec des options de cuisson au gaz et induction. Une suite parentale de 25 m² inclut une chambre avec terrasse, un dressing aménagé et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'une arrière-cuisine, facilitant votre quotidien.À l'étage, une grande mezzanine de 20 m² dessert quatre chambres équipées de placards, deux salles d'eau et WC, avec la possibilité de réaménager pour obtenir trois chambres, dont une de 18 m².L'extérieur, propice à la détente, se compose d'une parcelle de 1890 m² avec 1500 m² de jardins paysagés, comprenant des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers. La piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un terrain de pétanque créent un cadre idéal pour des moments conviviaux entre amis.Un préau permet de garer deux véhicules, en plus d'un local technique et d'un abri de jardin. La cour goudronnée peut accueillir plusieurs véhicules supplémentaires.Profitez du confort moderne avec des prestations de qualité : chauffage au sol basse température par aérothermie, ventilation double flux, aspiration centralisée et une cuve de récupération des eaux de pluie de 4000 litres. L'assainissement est collectif.DPE A (44 kWh/m²/an) et GES A (1 kg CO²/m²/an) avec une estimation des coûts d'énergie entre 520 et 770 euros. Cette maison LE CELLIER à vendre est proposée à 534 000 euros, dont 4,71 % d'honoraires à la charge des acquéreurs. Réf : NN2308MSCe bien est accessible à 100 % des professionnels de l'immobilier par l'intermédiaire de cabinets (4,71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Le Cellier - Découvrez une maison à acheter dans un cadre verdoyant en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, gare, loisirs, crèche, école), cette maison moderne et lumineuse offre une surface de 1 000 m² à viabiliser. Nichée dans un environnement calme, elle représente un projet parfait pour réaliser votre rêve d’achat maison Cellier. Conçue pour votre confort, elle dispose de 3 belles chambres, d'un espace de vie spacieux et convivial, agrémenté de larges ouvertures pour maximiser la luminosité. Avec un garage attenant, cette maison allie fonctionnalité et esthétisme. Vous pourrez personnaliser les espaces selon vos préférences, qu'il s'agisse d'une cuisine ouverte ou fermée. Son intérieur contemporain comprend également une salle d'eau moderne et un cellier pour faciliter le quotidien. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous pour faire avancer votre projet de vente maison Cellier et concrétiser votre intérieur idéal ! Réf. : 1805-219612-JUB. Prix terrain : 95 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Détails disponibles sur les risques potentiels sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 281 667 EUR.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Le Cellier, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien, à vendre, vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition Ouest, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Vous y trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine conviviale, trois chambres et un WC indépendant. Rénovée avec soin, cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises sans travaux à prévoir. En matière de performance énergétique, elle affiche un DPE classé C (113 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre : GES A (5 kg CO₂/m²/an), garantissant confort et maîtrise des dépenses. Une maison idéale à acheter à Le Cellier, alliant confort, luminosité et sérénité. Prix : 240 000 €.

Venez posé vos valises dans cette maison idéalement située, à deux pas des écoles et des transports en commun. Cette villa de 160 m², construite en 2019 et en parfait état avec tout le confort tant en isolation qu'en production de chauffage grâce à sa pompe à chaleur, offre un confort moderne pour une famille. Vous découvrirez au rez de chaussé un grand séjour de 50m2 lumineux avec ses baies vitrées apportant une très belle luminosité, 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau incluant une douche à l'italienne. A l'étage un grand palier de près de 11m2 faisant office de bureau dessert 2 autres belle chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Une partie annexe propose un garage double avec entrée indépendante pour l'accès au studio (30m2), complétés par un parking extérieur pour accueillir vos visiteurs. L'espace extérieur séduira avec un jardin privatif et une terrasse orientée plein sud pour profiter des beaux jours. La maison conjugue praticité et qualité de vie. Prix demandé : 428 440 EUR Fai. Opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1679

POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE ! Au cœur d’un environnement paisible, cette élégante maison de caractère des années 1900 s’épanouit sur un terrain arboré sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de tranquillité. Organisée sur deux niveaux, elle dévoile un vaste double salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux superbes chambres de plus de 20 m² chacune, dont une située de plain-pied pour un confort optimal. Deux salles d’eau et deux WC complètent l’ensemble, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Les annexes viennent parfaire ce bien authentique avec un garage, une cave et un puits. Édifiée sur une parcelle d’environ un hectare, la propriété offre un cadre exceptionnel où espace, intimité et charme se conjuguent à merveille. Une opportunité rare pour les passionnés de belles pierres souhaitant s’installer dans un lieu privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 260 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - 06 60 73 15 00 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050956).

PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS ! Seulement chez REVO Immo !!! Laissez-vous séduire par cette maison de charme en pierre, située dans un environnement privilégié sur la commune du Cellier, offrant une vue imprenable sur la Loire. Habitable de suite, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Vous y découvrirez sur deux niveaux : un hall, un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 Wc. En annexe, une pisicine et son local, un bureau, un atelier, une dépendance et un carport. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1 900 m², constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement. OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT ! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 15 000 € TTC (2,86 %) inclus charge acquéreur (525 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 15 000 € TTC (2,86 %) inclus charge acquéreur (525 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

LE CELLIER - MAISON 6 PIECES - 139M2 - 4 CHAMBRES - 1500M2 TERRAIN - PISCINE Delphine GUIST'HAU agence Efficity, vous présente cette magnifique maison baignée de LUMIERE située dans un secteur privilégié sur la commune du Cellier. Offrant 6 pièces dont 4 chambres sur une surface de 139m2 cette maison se trouve au cœur d'un environnement CALME et VERDOYANT sans aucun vis à vis. Véritable coup de COEUR, cette maison allie une ambiance CHALEUREUSE à une décoration IMPECCABLE. Cette maison vous offre une vraie vie de plain pied. Vaste pièce de vie de 60m2 avec cheminée à insert. Cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque, hotte, four et lave vaisselle) offrant un espace convivial avec accès direct sur la terrasse et la piscine ( liner changé à neuf en 2023) Sur ce même niveau une pièce faisant office de coin bureau/ chambre , un coin nuit dédié comprenant 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'une 2ième salle de bain. Vous profiterez également d'une buanderie/ arrière- cuisine très fonctionnelle. Edifiée sur un sous- sol complet de 95m2 vous bénéficierez d'un espace offrant 2 places de stationnement, 1 cave, 1 atelier, 1 local technique pour la piscine ainsi que de nombreux espaces de rangements. Atout indéniable, un espace bureau entièrement aménagé pouvant servir pour une activité professionnelle indépendante ou bien salle de sport ou loisirs selon les envies de chacun. Implantée sur un terrain de 1572.0m2, cette maison offre un grand espace extérieur FLEURI et ARBORE pour profiter de la nature et du calme environnant. Charme de la '' Gloriette''qui vous promets des moments conviviaux au bord de la piscine chauffée. Pas de travaux à prévoir, maison aux finitions soignées. A seulement 5min de la gare de Mauves et du Cellier et 15min de l'entrée de Nantes, l'emplacement de cette maison offre un compromis idéal entre ville et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sébastien ALBERT, proprietes-privees.com, vous propose à la vente ! Maison familiale de 124 m² exposée plein sud sur un terrain de 5 295 m² situé sur la commune du CELLIER. C'est une maison familiale actuellement divisée en deux appartements mais pouvant être réagencée en une maison pouvant accueillir une famille en réalisant quelques travaux pour un jeune couple, primo-accédant ou investisseur. Pour le RDC de cette maison: Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec son WC, d'un placard, d'une chambre avec un accès au garage pouvant stationner 2 véhicules. Pour le 1er niveaux: Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec son balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un terrain spacieux et arboré de 5 295 m² complète ce bien. Retrouvez proche de cette maison un accès rapide sur la nationale NANTES-ANCENIS, les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les services administratifs et de santé. Le prix de vente est de 322 400 euros (honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires). Le DPE, consommation énergétique, est de classe D, indice 269, et gaz à effet de serre de classe B, indice 8. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) se trouvent de 2 520 à 3 450 euros. Taxe foncière : 782 euros. « ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi. Sébastien ALBERT, au 07 49 59 54 03 ou par mail à s.albert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat de réf : 418894 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - .

iad France - Gaëlle Monnet vous présente en exclusivité une maison à vendre à Le Cellier, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de 63 m² est nichée au calme dans une impasse, en pleine nature et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel et une vue dégagée sur le parc du Cerny. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier mène à une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Un garage en dépendance complète ce bien.Les atouts de cette maison à acheter à Le Cellier incluent : un terrain arboré exceptionnel avec une vue plongeante sur la nature, une exposition ouest garantissant de magnifiques couchers de soleil sur la terrasse, et un cadre paisible sans vis-à-vis.Cette maison conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux investisseurs ou à ceux qui recherchent un beau projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Monnet, mandataire indépendant en immobilier.