Achat Maison à Le Cellier (44) avec piscine : 158 annonces

Coup de cœur du secteur

540 000 €

4 426 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Le Cellier (44)

PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS ! Seulement chez REVO Immo !!! Laissez-vous séduire par cette maison de charme en pierre, située dans un environnement privilégié sur la commune du Cellier, offrant une vue imprenable sur la Loire. Habitable de suite, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Vous y découvrirez sur deux niveaux : un hall, un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 Wc. En annexe, une pisicine et son local, un bureau, un atelier, une dépendance et un carport. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1 900 m², constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement. OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT ! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 15 000 € TTC (2,86 %) inclus charge acquéreur (525 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 15 000 € TTC (2,86 %) inclus charge acquéreur (525 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

LE CELLIER - MAISON 6 PIECES - 139M2 - 4 CHAMBRES - 1500M2 TERRAIN - PISCINE Delphine GUIST'HAU agence Efficity, vous présente cette magnifique maison baignée de LUMIERE située dans un secteur privilégié sur la commune du Cellier. Offrant 6 pièces dont 4 chambres sur une surface de 139m2 cette maison se trouve au cœur d'un environnement CALME et VERDOYANT sans aucun vis à vis. Véritable coup de COEUR, cette maison allie une ambiance CHALEUREUSE à une décoration IMPECCABLE. Cette maison vous offre une vraie vie de plain pied. Vaste pièce de vie de 60m2 avec cheminée à insert. Cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque, hotte, four et lave vaisselle) offrant un espace convivial avec accès direct sur la terrasse et la piscine ( liner changé à neuf en 2023) Sur ce même niveau une pièce faisant office de coin bureau/ chambre , un coin nuit dédié comprenant 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'une 2ième salle de bain. Vous profiterez également d'une buanderie/ arrière- cuisine très fonctionnelle. Edifiée sur un sous- sol complet de 95m2 vous bénéficierez d'un espace offrant 2 places de stationnement, 1 cave, 1 atelier, 1 local technique pour la piscine ainsi que de nombreux espaces de rangements. Atout indéniable, un espace bureau entièrement aménagé pouvant servir pour une activité professionnelle indépendante ou bien salle de sport ou loisirs selon les envies de chacun. Implantée sur un terrain de 1572.0m2, cette maison offre un grand espace extérieur FLEURI et ARBORE pour profiter de la nature et du calme environnant. Charme de la '' Gloriette''qui vous promets des moments conviviaux au bord de la piscine chauffée. Pas de travaux à prévoir, maison aux finitions soignées. A seulement 5min de la gare de Mauves et du Cellier et 15min de l'entrée de Nantes, l'emplacement de cette maison offre un compromis idéal entre ville et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivite : Venez découvrir cette magnifique maison de 1992, entièrement de plain-pied, idéalement située dans un hameau paisible de la commune du Cellier, à proximité du bourg. Sur un terrain paysagé de plus de 3000 m2 cette propriete offre de beaux espaces intérieurs et exterieurs, idéal pour une vie familliale. Caractéristiques principales : Vie de plain-pied : Profitez d'un agencement pratique et accessible. Espace de vie: Un grand espace de vie lumineux de prés de 62 m2 parfait pour accueillir famille et amis Cuisine : Très belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Espaces nuit: Deux suites, chacune avec salle d'eau privative, pour une intimité totale. Espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bain, offrant un espace séparé pour chacun Bureau: Un espace bureau, idéal pour le télétravail. Piscine couverte et chauffée : Profitez d'une piscine couverte, permettant des baignades tout au long de l'année. Equipements de comfort et dépendance : pompe à chaleur récente pour un mode de chauffage performant et économe Deux garages : stationnement véhicule et/ou rangement. bûcher, Jardin d'hiver : un espace supplémentaire pour le stockage et l'hivernagae des végétaux. Cette maison, pensée pou une vie de plain pied confortable et moderne, est un véritable havre de paix , à a fois spacieux et proche des commodités du bourg. Un bien rare qui allie charme, tranquilité et équipements de confort.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties À seulement 20 km de Nantes, au cœur du bourg du Cellier, découvrez cette authentique folie nantaise de 1899, construite autrefois comme résidence de villégiature par la bourgeoisie locale. Entièrement rénovée en 2022 par un cabinet d’architectes réputé, ce manoir conjugue le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme et vous offre tout le confort moderne. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété offre une vue panoramique et dégagée sur la vallée de la Loire, un cadre rare et apaisant. Le manoir dispose de 251 m² habitables dont 170 m² habitables en rez-de-chaussée (aux normes PRM) et 81 m² au 1er étage. Au rez-de-chaussée du manoir, entrée, vestiaire, toilettes, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, espace bar en accès direct sur le perron et la terrasse, salon traversant avec cheminée et en prolongement suite parentale avec master room, salle d'eau et toilettes. À l'étage, un palier et dégagement viennent desservir quatre chambres, deux salles de bains avec douche et toilettes, toilettes séparées et salle d’eau. Au second niveau, combles aménageables d'environ 44m² au sol avec projet d’aménagement selon vos besoins. Superbe parc paysager et arboré de presque 6.000 m², vaste terrasse à la vue sur Loire, éclairage et arrosage automatique. Deux gîtes indépendants de respectivement 49 et 57 m² habitables. Chacun disposant au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes. A l'étage, mezzanine permettant deux couchages et une chambre. Chaque gîte pouvant accueillir confortablement 4 personnes et disposant chacun d’un petit jardin privatif sans aucune nuisance pour l’habitation principale. 128 m² de dépendances, dont un immense garage, viennent compléter l’ensemble. Piscine 4x8 avec couverture amovible, chauffée et traitée par électrolyse au sel. Pool House. Fibre. Chauffage gaz. Un bien d’exception, rare par la qualité de ses prestations, son charme architectural, la luminosité et sa situation idéale aux portes de Nantes en plein cœur de bourg, avec vue sur la Loire, proche des commerces et d'une gare SNCF. Un bien familial à taille humaine, véritable havre de paix pour recevoir famille et amis ou développer un projet d’accueil. Prix de vente 1 890 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 3 760 € et 5 130 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NANTES - TOUTES AIDES Dans une rue paisible du quartier de Toutes Aides, cette maison NANTES à vendre de 102 m² au sol (88 m² habitables) attend d'être rénovée. L'entrée par la véranda mène à une cuisine à personnaliser selon vos souhaits. Le double séjour orienté sud de 25 m² avec son parquet massif et sa cheminée offre un accès à la cour principale de la maison. Ce bien propose une vie de plain-pied, avec un rez-de-chaussée intégrant un espace nuit comprenant une spacieuse suite parentale avec vue sur le jardin, une salle d'eau et une seconde chambre. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre et des combles aménageables d'une belle superficie de plus de 40 m² au sol (25 m² habitables), offrant ainsi la possibilité de réinventer l'agencement de cet espace. Une cave vous permet également de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, agrémenté de plusieurs dépendances à rénover, propose un cadre propice à la détente et à l'exploitation du potentiel de cette maison à acheter NANTES, en fonction de vos envies. Sa localisation est un véritable atout : - la place de Toutes Aides, avec son ambiance conviviale, ses nombreux commerces et son marché hebdomadaire, se situe à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'hôpital Bellier. - la ligne de tram T1, située à 5 minutes à pied, vous conduit à la gare SNCF ou au centre-ville de Nantes en moins de 15 minutes depuis la station Hôpital BELLER. - pour les familles, l'école maternelle Louis Guitton et l'école élémentaire Champenois se trouvent à 3 minutes à pied, le collège à 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo, et le lycée G. Clémenceau à moins de 10 minutes en vélo ou en voiture. L'établissement privé Notre Dame de Toutes Aides est également en proximité. - Les amoureux de la nature apprécieront les parcs accessibles en moins de 10 minutes à pied. Si vous aspirez à vivre dans un quartier familial tout en bénéficiant de toutes les commodités de la ville et que vous êtes prêt à rénover votre intérieur, n'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2426.0 € et 3282.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A proximité de l'école Blanche de Castille, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale située dans une impasse privée au coeur du quartier prisé de Camille Desmoulins. Desservie par les transports (Tram ligne 1, Chronobus C1, Bus 10, 11 et 12), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1984 sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Une vie de plain-pied confortable : Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², et équipée d'un insert, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, récemment rénovée, propose des prestations de qualité. Ce niveau comprend également des WC indépendants et un espace nuit avec 3 chambres confortables, un dressing et une salle de bains. A l'étage : espace et intimité Une mezzanine aménagée en salon dessert 3 chambres supplémentaires, dont une grande parentale d'environ 30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Extérieurs et annexes Profitez d'un jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité, ainsi que d'un garage spacieux de plus de 16 m² avec potentiel d'aménagement de grenier. - Maison en excellent état (menuiseries aluminium, volets roulants électriques) - Comemrces et transports à proximité immédiate Un bien rare, idéal pour une grande famille en quête de calme, sans compromis sur la proximité des services et transports. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ AMANDA, à SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Maison SAINTE LUCE SUR LOIRE à vendre, offrant 3 chambres avec un fort potentiel d'évolution. Située sur une grande parcelle de plus de 800 m², cette maison saine et parfaitement entretenue s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine qui peut être ouverte. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. Accès au bus 87 à 2 minutes à pied et au C7 à 5 minutes (400 m). Idéal pour un projet d'achat maison SAINTE LUCE SUR LOIRE.

Prix au m² le plus bas

445 400 €

2 487 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 179,12 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Le Cellier (44)

À vendre, charmante maison traditionnelle de plus de 179m² située à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété, idéale pour un achat maison CARQUEFOU, se trouve sur un terrain de 800m² et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 75m² exposé sud-ouest, où la lumière naturelle inonde l'espace. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz par radiateurs et d'un foyer ouvert dans le salon. Une véranda avec piscine et un garage de 40m² complètent ce bien. La propriété se situe à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe Scolaire Jacques Prévert, l'École élémentaire Georges Brassens et le Lycée général et technologique, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CARQUEFOU, proposée au prix de 445 400 euros par l'agence NESTENN Carquefou.

Coup de cœur du secteur

437 910 €

3 020 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145,02 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Le Cellier (44)

À vendre, maison à Carquefou, Loire-Atlantique (44), dans un hameau calme situé à moins de 2 km des commodités et des transports. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. La maison séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité grâce à une triple exposition dans la pièce à vivre, ainsi que par ses espaces extérieurs ayant un potentiel indéniable. L'entrée avec placard vestiaire ouvre sur un salon-séjour en deux parties, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un accès direct de plain-pied à une vaste terrasse exposée sud, accompagnée d'une piscine chauffée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, peut être ouverte et est prolongée par une buanderie et un garage, garantissant une distribution idéale pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comporte également une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, deux de chaque côté, séparées par une confortable salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes. Un WC indépendant complète ce niveau. En plus du garage, un grenier aménagé et un abri de jardin offrent des espaces de rangement, et de nombreux stationnements de véhicules sont possibles sur la parcelle privative. Les atouts de cette maison familiale incluent une chaudière refaite, une pompe à chaleur récente pour la piscine, un système de pompe neuf pour la piscine, et une rénovation récente des chambres à l'étage. Venez visiter cette maison à acheter à Carquefou et projetez-vous avec votre famille dès le printemps !

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. À découvrir en vente, cette maison à La Chapelle-sur-Erdre, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche de Nantes et à proximité du bourg, cette propriété d'exception a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité. Avec 300 m2 utiles de raffinement, elle s'étend sur un parc paysager d'un hectare. Édifiée sur trois niveaux, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, accentuée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée complète ce lieu de vie, donnant sur une grande terrasse avec piscine chauffée, offrant une vue imprenable sur le parc arboré. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, tandis qu'une d'elles bénéficie d'un dressing. Une élégante salle d'eau vient parfaire cet étage. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau, garantissant un confort optimal. Le niveau inférieur comprend un vaste sous-sol de 100 m2 avec garage, salle de jeux, cave, et buanderie. Un abri de jardin et des écuries ajoutent des atouts à ce bien rare. Cette maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre conjugue charme, volumes et caractère dans un environnement d'exception. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 987 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 940 000 EUR. Pour un achat maison La Chapelle-sur-Erdre, contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

Fiche N°Id-EXP175771 : Située au cœur du quartier prisé du Portereau à VERTOU, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette propriété provençale est à vendre. D'une superficie utile de 220 m2, agrandie par 63 m2 de garage, cottage et local de jardin, elle offre des prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, menant à un vaste salon-séjour lumineux. La cuisine moderne et aménagée est proche d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une vue imprenable sur la piscine chauffée et le jardin paysagé. À l'étage, cinq chambres offrent un confort inégalé pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Cette propriété à acheter à VERTOU est proposée à la vente au prix de 1 100 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). L'affaire est suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU, Agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Vertou. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER Properties Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2008, offrant un cadre de vie idéal sans aucun vis-à-vis et sans nuisance sonore. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un espace piscine intérieur spacieux de plus de 70 m², parfait pour les moments de détente et de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale, offrant confort et intimité. A l'étage, deux autres chambres sont disponibles, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, donnant sur une belle terrasse. Beaucoup d'atouts pour cette maison moderne avec notamment avec une installation domotique de très haut niveau qui permet de contrôler l'éclairage, le chauffage et la sécurité. Chauffage par aérothermie, déshumidificateur haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort. En complément un vaste garage Le tout est situé sur une belle parcelle, offrant un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-nous pour une visite! Prix FAI 972 400 euros dont 4,88 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 935 000 euros. Mandat n° 423389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD , au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BERNARD Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Elodie Olivier vous propose : À vendre à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison spacieuse de 4/5 chambres, d'une superficie réelle habitable de 217m², disposant d'une piscine. Rénovée avec soin en 2018, cette maison à acheter à Vertou est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux de 51m² avec cheminée et une cuisine/salle à manger conviviale de 38m², ainsi qu'une cuisine/jardin d'hiver. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bureau sur une mezzanine lumineuse, deux chambres avec dressing et accès à une salle de bains et un WC séparés. La maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur la piscine, sur une parcelle de 788m² entièrement close avec double accès, dont un portail électrique. La situation de cette propriété est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des zones urbaines, avec la possibilité de louer une partie de la maison. Les atouts : pas de travaux à prévoir et une micro-station d'épuration neuve. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Vertou.

L'Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent en vente cette maison familiale de 175 m2, idéalement située dans un quartier recherché de Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m2, cette propriété lumineuse, exposée Sud-Ouest, est parfaite pour accueillir une famille. Les atouts du bien incluent : - Surface habitable : 175 m2 - Terrain : plus de 1 200 m2 - Piscine chauffée - 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée près de la douche et une très grande chambre à l'étage - Séjour traversant et lumineux - Cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2017 - Salle d'eau et salle de bains - Buanderie - Nombreux rangements intégrés - Grand garage avec porte motorisée - Environnement calme et résidentiel - DPE : C Composition du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un garage double à porte motorisée. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale comprenant un bureau, un dressing/ espace bureau, un dégagement avec rangements et une salle d'eau à aménager. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, bien entretenue et fonctionnelle, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence FLAT® au 40 boulevard Robert Schuman, 02.40.02.18.60.

Bien le moins consommateur d'énergie

947 000 €

4 344 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Le Cellier (44)

À vendre, magnifique maison à Haute-Goulaine, Loire-Atlantique, située à proximité immédiate du bourg. Cette villa d'architecte, construite en 2013, s'étend sur deux niveaux et offre des prestations de qualité telles que la géothermie, le chauffage au sol et les volets électriques. D'une superficie habitable de 218 m2, elle dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à une pièce de vie spacieuse avec salle à manger, salon et cuisine aménagée équipée Prémium, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une piscine et une vaste terrasse. Un espace buanderie et une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres bien agencées, chacune avec penderie, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Cette maison à acheter à Haute-Goulaine est édifiée sur une parcelle de 1504 m2, avec un garage double de 40 m2 et de nombreuses places de stationnement. Prête à vivre, elle allie modernité et haut de gamme, créant un cadre de vie idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Prestige Atlantique au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 947 000 EUR frais d'agence à la charge du vendeur.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison CARQUEFOU à vendre, une propriété d'exception située aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette magnifique maison de 447 m², entièrement rénovée en 2022, s'étend sur un parc paysagé de 6500 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie alliant confort et élégance. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir. Les prestations sont de qualité, avec une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable font de cette propriété un bien à acheter à CARQUEFOU, à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un environnement d'exception à Basse-Goulaine, cette magnifique propriété du XIXe siècle, d'une superficie de 394 m² habitables, s'offre à vous à travers une majestueuse allée centrale bordée d'arbres centenaires. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux nous guide vers deux espaces distincts, chacun reflétant une élégance intemporelle. D'un côté, un double salon-séjour, véritable havre de paix, séduit par son charme authentique, avec parquet en chêne massif, cheminée traditionnelle en marbre et moulures d'origine. Une bibliothèque intime offre une vue imprenable sur la roseraie et sa fontaine, invitant à la détente. De l'autre côté, un vaste espace dînatoire, composé d'une salle à manger chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, parfaitement conçue pour votre confort quotidien. L'ensemble donne un accès direct à une grande terrasse, fusionnant l'intérieur et l'extérieur pour une vie en harmonie avec la nature environnante. L'escalier d'origine mène au premier étage où se trouve une majestueuse suite parentale, véritable écrin de sérénité, avec vue sur les jardins et le parc, et dotée d'un bureau bibliothèque, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, toutes avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Le dernier étage dévoile un spacieux open-space, idéal pour la détente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite une chaufferie, des espaces de rangement et une cave sur tommettes, offrant un potentiel optimal. À l'extérieur, le parc verdoyant et entièrement clos constitue un véritable écrin de nature avec une piscine chauffée et sa terrasse exotique. De nombreuses terrasses créent des ambiances raffinées pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance spacieuse, chauffée et équipée d'un poêle à bois, est idéale pour un bureau, espace de détente ou sauna/hammam selon vos envies. Un garage et un carport pour trois véhicules, équipés de prises électriques, complètent ce bien d'exception. Ce lieu rare représente une parfaite alchimie entre confort, élégance et bien-être. C'est une maison à acheter à Basse-Goulaine où modernité et authenticité se conjuguent à merveille. Prix de vente : 1 747 000 euros HAI, dont 67 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 680 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant, à deux pas des commerces, cette villa d'exception de 293 m2 habitables entièrement repensée par un architecte allie élégance contemporaire et raffinement absolu. L'entrée s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux baignée de lumière naturelle dotée d'un mobilier sur mesure et d'une cheminée contemporaine, de vastes baies vitrées effacent la frontière intérieur/extérieur ouvrant sur une terrasse et sur un joli jardin paysager sublimé de sa piscine. Une cuisine haut de gamme avec espace repas et de nombreux rangements intégrés et une arrière-cuisine discrète vient parfaire ce lieu de vie. Côté nuit, cinq chambres confortables avec placards sur mesure, dont une suite parentale aux prestations premium : dressing et salle de bains attenante. Pensée dans les moindres détails, la villa intègre un bureau, une lingerie et une salle de fitness. Véritable atout supplémentaire, la maison d'invités indépendante parfaitement équipée et idéalement située près de l'entrée principale. Édifiée sur une parcelle de 2 702 m2, un double garage donne une touche finale à ce bien unique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 899 000EUR les honoraires sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. Découvrez cette maison à vendre à Basse-Goulaine, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ancienne orangerie du début du XXe siècle, cette propriété a été entièrement réhabilitée dans les années 2000, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Installée au cœur d'un magnifique parc paysager de 2400 m², reconnu pour ses arbres bicentenaires, elle offre environ 180 m² de surface habitable. La bâtisse conserve de nombreux éléments d'origine tels que des hauteurs sous plafond généreuses, des tomettes anciennes et des poutres apparentes. Le vaste salon bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition et à ses grandes fenêtres cintrées typiques des orangeries. Il s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct au jardin, favorisant une belle connexion avec la nature. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau, conçues comme de véritables cocons intimistes. De plus, un studio indépendant, facilement réintégrable, offre la possibilité d'une quatrième chambre. À l'extérieur, le parc clos et arboré constitue un véritable havre de paix, comprenant une piscine chauffée intégrée harmonieusement dans le paysage, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter des moments de détente en plein air. Un espace bien-être avec spa et sauna complète cette maison à acheter à Basse-Goulaine. Deux dépendances supplémentaires apportent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures vient couronner ce bien idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité du bourg de Basse-Goulaine et de la ville de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Vertou la Grammoire Maison familiale - 5 Chambres - Grands garages ! Composée d'une entrée sur agréable pièce de vie de 66m² avec une triple expositions Est - Sud et Ouest - Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Dégagement desservant: -un bureau ou chambre (accessible également de manière indépendante par l'extérieur) -et un espace composé : d'une chambre, bureau, salle de bains et grande arrière-cuisine (cet espace pouvant faire office également de logement indépendant). WC. A l'étage palier desservant 3 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains et WC. Piscine extérieure chauffée 8 X 4 m avec terrasse tout autour. Grand garage double permettant de stationner plusieurs véhicules, avec espaces cave et grenier, idéals pour le Stockage. Cette maison est idéale pour toute la famille, aux pieds des commodités de la Grammoire, commerces de proximité, TER, et à 800m des écoles Lucie Aubrac et Simone Veil. Bus Ligne 42 à proximité. Convient également pour un projet professionnel de bureaux, ou d'activités libérales avec beaucoup de possibilités de stationnement et d'entrées possibles au bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché de Toutes-Aides, découvrez cette maison familiale exceptionnelle avec piscine, offrant des volumes généreux. Située dans une impasse privée et paisible, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 327m² répartis sur 2 niveaux, incluant un sous-sol avec garage double, buanderie et un atelier d'environ 100m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez conquis par l'enfilade de pièces de vie lumineuses, une mezzanine vitrée, et une cuisine spacieuse au design contemporain avec un espace dinatoire. L'espace nuit se compose de 7 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et 2 salles d'eau. Les extérieurs, dotés d'une grande piscine chauffée et d'un patio, sont parfaits pour la détente. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité des écoles, des transports et des commodités. Contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cette maison à vendre est de 1 200 000 € net vendeur, avec 40 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un montant total HAI de 1 240 000 €. M. Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jenny Save vous propose en vente maison Vertou : une superbe maison familiale de 142m² avec jardin, garage et piscine, idéale pour votre famille. Entièrement rénovée, cette maison à acheter à Vertou vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée insert, une cuisine entièrement équipée avec un espace repas, ainsi qu'une suite parentale et des toilettes séparées. Les multiples ouvertures des pièces à vivre apportent une belle luminosité à l'ensemble. À l'étage, cette maison Vertou à vendre comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysagé, d'une piscine avec cuisine d'été pour des moments conviviaux, ainsi que d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air. Cette maison dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. SES AVANTAGES : aucun travaux à prévoir, belles prestations, climatisation, pompe à chaleur, aucun vis-à-vis. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie confort, modernité et tranquillité, faisant d'elle une excellente opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Save, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 797987047.

Dans le cadre idyllique des bords de l'Erdre, cette maison traditionnelle à Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, est entièrement remise au goût du jour. D'une superficie de 205 m², elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de réception de 70 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse qui bénéficie d'une vue splendide sur la rivière. On y trouve également une suite parentale de 35 m². À l'étage, deux chambres spacieuses sont accompagnées d'une salle d'eau, tandis qu'au rez-de-jardin se trouvent deux autres chambres et une salle d'eau, également avec vue sur l'Erdre. Le jardin de 2 225 m², propice à la détente, comprend une piscine et un hangar à bateaux. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Sucé-sur-Erdre, un accès facile à la vélodyssée permet de bénéficier des alentours. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 560 EUR et 2 160 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un parc paysager de 3 740 m², cette superbe propriété du début du XIXe siècle incarne le charme et l'authenticité d'une demeure de caractère, à seulement 1,8 km du centre d'une commune prisée de la métropole nantaise. Offrant une surface habitable de 290 m², la maison principale, élevée sur trois niveaux, propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, desservant un salon-séjour lumineux aux parquets anciens, une cuisine conviviale, des WC indépendant ainsi qu'un vestiaire. Au premier étage, un hall de distribution mène à trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et des espaces de circulation confortables. Le deuxième étage comprend quatre chambres mansardées, un grenier (pouvant servir de 8ème chambre) et une salle de bains avec WC. Une petite chaufferie est aménagée en sous-sol. Chaque espace de vie a été pensé pour conjuguer élégance, confort et lumière naturelle. L'atmosphère chaleureuse et raffinée qui s'en dégage s'inscrit dans le respect de l'esprit d'origine du lieu. À l'extérieur, le parc arboré et fleuri accueille une piscine chauffée, couverte par un dôme et équipée d'un liner récent (2020), véritable invitation à la détente. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux garages, une porterie, une salle des fêtes, un séchoir, un préau ainsi qu'une cuisine d'été, offrant un large potentiel pour des projets familiaux, artistiques ou professionnels. Le confort moderne est pleinement assuré grâce à un chauffage central par pompe à chaleur récent. Aux portes de Nantes et à seulement 45 minutes des plages de l'Atlantique, Le Clos Nantais séduit par son cadre de vie paisible, son élégance intemporelle et son potentiel unique.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.À quelques kilomètres de Nantes, découvrez une magnifique propriété, véritable joyau nantaise érigée en 1720, située dans un parc paysager de cinq hectares. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre intime et verdoyant.Derrière ses grilles en fer forgé, une allée arborée mène à cette maison de 423 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec des volumes généreux et une circulation fluide. Les prestations de qualité et les espaces harmonieux vous séduiront.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée ornée d'un bel escalier en pierre et dispose de toilettes invités. Il mène à de belles pièces de réception : un bureau-bibliothèque, un grand salon avec cheminée, une salle à manger élégante avec parquet Versailles et une cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine.Ces pièces de vie offrent un accès direct à un espace piscine entouré de murs en pierre, comprenant une large terrasse, une cuisine d’été avec barbecue sous préau et un vestiaire avec douche. Une spacieuse salle de jeux est également présente dans l’aile attenante à cet espace.De l’autre côté de l’entrée, une suite parentale confortable complète le rez-de-chaussée avec sa salle de bains, douche à l’italienne et dressing aménagé.À l’étage, vous trouverez une grande salle de billard, quatre chambres avec vue sur le parc, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Un vaste grenier aménageable de 125 m² est disponible au dernier étage.La propriété inclut également des annexes : un garage de 100 m², une chaufferie, un atelier, une cave à vin, et d'autres dépendances pour l'entretien du parc. Un terrain de tennis et une pièce d'eau complètent cet ensemble.Cette propriété rare, située en plein cœur du bourg, allie intimité, élégance et qualité de vie. À quelques pas des commerces et des axes de communication, elle se trouve à vingt minutes du centre de Nantes et de l’aéroport.Prix de vente 1.890.000 € HAI dont 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000 €.Dossier de présentation disponible uniquement sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.270€ et 11.250€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison d'exception à Nantes.

A Nantes, à 2 pas du stade de la Beaujoire, des transports et des commodités. Venez découvrir cette belle maison moderne avec piscine de 133m2 érigée sur une parcelle de 680 m2 nichée en fond d'impasse. Au RDC: L'entrée, s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante baignée de lumière ouverte sur le jardin, celle ci offre une grande cuisine ouverte moderne et bien aménagée. L'espace salon séjour en 2 parties séparées par un belle cheminée à l'éthanol s'ouvre sur une grande salle à manger et de l'autre coté sur un cadre cosy avec vue sur une grande piscine couverte pouvant être utilisée à toutes saison. A L'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec baignoire balnéo, 2 salles d'eau et un WC. chacune des chambres et équipée d'un dressing. les combles sont aménagés et offre une pièce supplémentaire pour vos projets. Coté extérieur: vous profiterez d'une belle terrasse et d'un beau jardin aménagé de 300m2 exposé plein sud. il dispose de plus d'une jolie dépendance en pierre pouvant être aménagée à votre convenance. (studio, réserve etc...) Coté confort: la maison est équipée de 2 pompes à chaleur, une pour la piscine et une pour la maison. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. La maison dispose de plus d'un grand garage et d'une buanderie. Cette maison moderne est bien équipée n'attend que vous. à visiter rapidement. visite virtuelle avec le lien ci dessous. https://youtu.be/fnxoB5eM360 Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

Cachée en fond d'impasse, à l'abri de tous les regards tout e étant proche du centre ville, chaleureuse maison d'architecte parfaitement entretenue ,171m² habitables de grand confort avec vie de plain pied dans un magnifique jardin paysager de près de 3000m². Exposé plein sud, le salon cosy avec cheminée insert est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse prolongée par la piscine sans aucun vis à vis. Espace repas jouxtant la cuisine A/E indépendante, séparée de la pièce par une verrière. Suite parentale, à l'étage, avec salle d'eau et douche à l'Italienne, dressing et espace bureau. Séparée de l'entrée avec toilettes et placards, un dégagement distribue 3 chambres, placards, salle d'eau. Appartement 2 pièces communicant à la maison avec entrée indépendante. Possibilité de réaménager en 2 chambres supplémentaires. Sous sol total avec garage 2 places avec fosse, atelier, lingerie, cave. Piscine au sel (9.5x4.5, prof max 2.20m) sans vis à vis et vestiaire douche et toilettes en dessous. Entouré de végétaux, jacuzzi 5 places. Terrain de boules à l'arrière de la maison. Nombreux éléments de confort: panneaux solaires Aero voltaïque., radiateurs double coeur, puits artésien (cuve 4000L), équipements confortables, arrosage intégré... Possibilité d'agrandissement, division parcelle. A proximité immédiate du centre ville et du port de Sucé S/E, gare Tram/train à proximité, 20mn de Nantes. Une maison chaleureuse ou l'on se sent bien, avec un petit air de vacances! DPE : C GES: A Patrice Sassier tel 06.82.37.17.45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 443493 Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 862370 euros et 830000 euros net vendeur . Soit 3,9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06.82.37.17.45 (3.9 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Saint Nazaire 791835515 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine à vendre à Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une surface habitable de 173 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 75 m² avec cheminée suspendue ouverte sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, une chambre parentale avec salle de bain et terrasse, ainsi qu'un dressing et un bureau vous attendent. Le terrain clos et paysager de 2.154 m² comprend une piscine chauffée de dimensions 8x4,5 m et une terrasse en bois. Ce bien dispose également d'un double garage de 48 m² et d'un abri de jardin, situé dans un hameau paisible entre Oudon et Ancenis-Saint-Géréon. DPE : A/A (estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : 1249 euros en 2015). Prix : 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Ancenis-Saint-Géréon et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison bourgeoise non mitoyenne, construite à la fin du XIXème siècle, proposée à la vente à Nantes, dans le secteur prisé de Saint-Donatien, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec 160 m² habitables et 184 m² au sol, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur un salon-séjour traversant, d'une cuisine menant à un agréable jardin, ainsi que d'une chambre pouvant être transformée en bureau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une dotée d'une salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse à acheter à Nantes vous charmera par ses caractéristiques d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous profiterez également d'un magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, d'une grande terrasse et d'une piscine. Des annexes incluant une cave et deux garages complètent cette offre. Située dans un quartier familial et dynamique, vous serez à seulement 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3422€ et 4632€.

iad France - Stéphanie Huc vous propose : Maison à acheter Sucé-sur-Erdre, superbe maison familiale de 180 m² au sol, 6 chambres, piscine, sur un terrain de 979 m². Située à Sucé-sur-Erdre dans le département de Loire-Atlantique, cette magnifique propriété construite en 1988 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses espaces généreux, elle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 60 m² vous attend, parfait pour rassembler vos proches. La cuisine équipée, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas avec aisance. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC garantissent à chacun un espace privé confortable. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter de moments de détente, tandis que la piscine, entourée de verdure, est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En plus, deux garages et un parking offrent de nombreuses solutions de stationnement. La maison est en excellent état, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements tels que l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique renforcent la sécurité et le bien-être des occupants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 640 000 euros, prix hors honoraires : 625 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Huc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Claudine Morin vous propose : Opportunité à saisir - Maison familiale avec parc, prairie et piscine à Mauves-sur-Loire, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Cette maison à vendre offre 230 m² habitables située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 3 minutes du centre de Mauves-sur-Loire et de la gare, et à 20 minutes de Nantes et d'Ancenis. Exposée sud-est, la propriété dispose d'une piscine dans un parc arboré de 5000 m², ainsi qu'une parcelle mitoyenne de 13000 m² entièrement clôturée, idéale pour les animaux. L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec un espace billard, d'une chambre, d'une chambre parentale, de deux WC et d'une véranda. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est complété par un garage en sous-sol et une cave. À l'extérieur, on trouve une dépendance (possibilité d'aménagement en salle de réception, de réunion ou de stockage) et un carport capable d'accueillir plusieurs véhicules.Sur le plan technique, cette maison rénovée avec soin dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un ballon d'eau chaude solaire et d'un système d'arrosage automatique. De plus, l'abri de piscine et le filtre à sable ont été remplacés en 2025. Si vous recherchez espace et confort, cette maison à acheter à Mauves-sur-Loire est faite pour vous. Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.