Achat Maison à Bourgneuf-en-Retz (44) : 1 015 annonces

À Bourgneuf-en-Retz, localisée dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez une maison à vendre qui a été conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour combine modernité et fonctionnalité pour faciliter votre quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres cosy et bien agencées, garantissant à chacun un espace personnel de repos et d'intimité, ainsi qu'une salle de bain moderne et spacieuse répondant aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangements optimisés ajoutent encore plus de confort à cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. De plus, cette maison à acheter à Bourgneuf-en-Retz est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs à l'étage, le tout en conformité avec la RE2025. Les volets roulants électriques viennent compléter cet aménagement. Le prix hors fourniture et pose des équipements sanitaires, du carrelage, des revêtements de sol et les frais de notaire sont à prendre en compte. Prix du terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de construction.

Découvrez cette maison à acheter à Bourgneuf-en-Retz, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, situé dans le bourg de Saint Cyr en Retz, offre un terrain viabilisé de 389 m². Conçue pour garantir un cadre de vie agréable, cette maison se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle allie praticité et esthétique. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune propice au repos, ainsi qu'une salle de bain élégante. L'intérieur est bien organisé grâce à des rangements astucieux. En phase avec la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements : 65 000 EUR pour le terrain, 133 869 EUR pour la maison. Cette vente maison Bourgneuf-en-Retz est une occasion à ne pas manquer.

À Bourgneuf-en-Retz, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une maison à vendre vous attend. Cette maison de plain-pied fonctionnelle s'étend sur un terrain viabilisé de 389 m². Vous serez charmé par son immense pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, ouverte sur le séjour, est idéale pour partager des moments en famille et donne accès à un cellier ainsi qu'à un garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de wc séparés. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix mentionné ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ni les frais de raccordement, les frais de notaire et la dommage ouvrage. Prix hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 150 592 EUR pour la maison.

Prix au m² le plus bas

210 814 €

1 916 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 110 m²
• Terrain 389 m²

Bourgneuf-en-Retz (44)

À Bourgneuf-en-Retz, dans le département de Loire-Atlantique, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien, situé sur un terrain viabilisé de 389 m², se distingue par son architecture familiale et fonctionnelle. Cette maison de plain-pied offre un spacieux espace de vie de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et d'ouvertures généreuses, permettant une luminosité optimale. La cuisine ouverte favorise la convivialité et les échanges. La partie nuit se compose d'une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que de trois autres chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, cette demeure respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par PAC avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 145 814 EUR, hors fourniture et pose des sanitaires, carrelages, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors aménagement intérieur et raccordements. Ce projet de construction est l'opportunité idéale pour un achat maison Bourgneuf-en-Retz.

Exclusivité. BELLE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME. Venez découvrir cette charmante maison à étage familiale, située dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes , dont une au rez- de chaussée, pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une salle d'eau avec wc récente au rez-de- chaussée Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le salon / salle à manger, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère agréable pour vos soirées d'hiver. Une salle d'eau avec wc à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 990 m² environ, offrant un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur. Un carport pour les véhicules. Une annexe attenante, en pierre de 175 m² environ. Les atouts : 5 chambres Environnement très calme, verdoyant et sans vis à vis. Grand terrain d'environ 1 990 m² environ. Extension attenant de 175 m² environ. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une vie familiale au calme. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rudolph ARDIERO (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle propriété dans un ancien relais de poste du 18éme siècle qui a gardé tout son charme en centre bourg entre Nantes et PORNIC située dans la commune de Vue. Idéal Famille, chambres d'hôtes, gîtes, AirBnB, ! Demeure familiale exposée SUD de plus de 240m² Habitable avec jardin de 1345 m² arboré en coeur de ville, des services et des écoles, le tout peut se faire à pied. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé: d'un hall d'entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée intégrée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, un second salon/séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine, une seconde cuisine aménagée et équipée, deux wc. Très belle hauteur sous plafond. Poursuivez au premier étage : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bains (baignoire + douche + wc). Egalement un second palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre. Au deuxième étage : un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un gîte avec une façade en pierres apparente d'environ 64m² composé : d'un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine (aménagée/équipée), une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Dépendances, un double garage que vous pourrez agencer à votre goût, un carport + deux petits bâtiments. Une cave en sous-sol Possibilité d'agrandissement (toute la parcelle est constructible) Jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. piscinable Vous aimez le charme et l'ancien, cette bâtisse n'attend plus que vous. https://youtu.be/4WrT6Ica3a0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ A 1,8 km du centre et à 800 m de la mer Une maison des années 50 de 65 m² à démolir ou à rénover entièrement sur un terrain de 950 m² environ avec puits et dépendances. Un garage indépendant de 22,70 m² Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Venez découvrir ce bien ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 860 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Bourgneuf-en-Retz (44)

Offre exceptionnelle pour un achat maison à Bois-de-Céné, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette grande maison de ville en pierre entièrement rénovée, dotée de magnifiques sols d'époque en excellent état. Avec un grand terrain divisible et constructible ainsi que des dépendances équipées d'un box à chevaux, cette propriété offre un potentiel remarquable. Située en plein centre de Bois-de-Céné, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, et d'un très grand garage, idéale pour un amoureux des chevaux. Ce bien à vendre présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour diviser et construire ou pour un projet d'avenir. Le potentiel est immense, en particulier pour créer des logements locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sandrine OLLIVIER, est à votre disposition pour organiser une visite. Selon la législation, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Cette maison à vendre à Saint-Urbain, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie idéal pour votre projet d'achat maison à Saint-Urbain. Avec un terrain viabilisé de 348 m², cette élégante maison de plain-pied en L est astucieusement conçue pour allier espace, lumière et confort. Son vaste séjour traversant se connecte à l'extérieur, parfait pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale possible, et 2 salles d'eau qui facilitent la vie quotidienne. Dotée d'un garage intégré, d'un cellier et d'une circulation fluide, cette propriété allie praticité et esthétique pour un projet qui vous ressemble. Pour un confort optimal, elle répond aux normes RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 548-216141-THW. Prix terrain : 50 660 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 210 138 EUR.

Alphore immobilier vous propose cette belle maison à acheter aux Moutiers en Retz, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette maison de 1982 offre une surface habitable de 77 m², avec la possibilité d'agrandir cet espace. Elle se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, et d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte et insert. La maison dispose également d'une véranda de 13,8 m², d'une arrière-cuisine et d'une cave. Le terrain, ensoleillé et orienté plein sud, mesure 495 m² et comprend de nombreuses dépendances, un grand carport et un barbecue. Le chauffage est électrique, combinant radiateurs et insert de cheminée. Les fenêtres en PVC sont dotées de double vitrage et de volets roulants en PVC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un diagnostic conforme à la réglementation en vigueur a été réalisé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette maison aux Moutiers en Retz est présentée par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Les honoraires d'agence, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 280 000 euros.

À saisir : Exclusivité dans le secteur du Cormier, à seulement 400 mètres de la plage et 1,5 km du centre de Tharon-Plage. Cette maison à vendre à La Plaine sur Mer, entièrement rénovée et agrandie en 2018, offre une surface habitable d'environ 50 m². Elle se compose d'une entrée avec espace lingerie, d'un WC avec placard, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux. Profitez également d'une terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne électrique. À l'intérieur, un dégagement mène vers deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Un cabanon isolé et carrelé d'une surface de 4,60 m² complète ce bien, le tout sur un jardin clos. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison La Plaine sur Mer. (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ Découvrez cette maison ancienne de plain-pied à acheter à Sainte-Pazanne, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 74m2, cette maison est idéalement située dans le centre de Sainte-Pazanne, à proximité des commerces et commodités. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec insert, accompagnée de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une véranda de 22m2 donnant sur un jardin clos. Cette maison Sainte-Pazanne à vendre nécessite une remise au goût du jour, ce qui vous offrira la possibilité de la personnaliser selon vos besoins et envies. Ne manquez pas cette belle opportunité pour créer votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Vincent LE FLOCH au 06 95 93 58 38. Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT0036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Guillet vous propose : Maison à acheter à Saint-Lumine-de-Coutais, située au calme en village et proche du bourg. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre un bel espace de vie de 52 m² ouvert sur une terrasse orientée plein ouest. La partie nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Un garage avec atelier et une buanderie viennent compléter ce bien. La parcelle de terrain de plus de 2400 m² est clôturée et jouit d'une vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis. Vous trouverez également un hangar de stockage et un potager. Maison 100% électrique, chauffée par un poêle à bois dans la pièce de vie, offrant ainsi une consommation énergétique économique. LES PLUS : volume, calme de la campagne et luminosité. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 184, classe climat : B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas Guillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761.

iad France - Lucie Boue vous présente : Maison de plain pied de 77m² avec garage à vendre à Chaumes-en-Retz, Loire-Atlantique. Cette maison individuelle, construite en 1982 et en excellent état, se situe dans un quartier calme et résidentiel, à l'abri des nuisances dans une impasse. La maison comprend un salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant avec grenier de rangement. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1000m² offre un espace vert idéal pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commodités, cette maison représente un véritable choix pour un achat maison à Chaumes-en-Retz, alliant tranquillité et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : D (indice 226) et la classe climat : B (indice 8). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842.

iad France - Sylvie DUJARDIN vous présente cette maison à vendre à La Plaine-sur-Mer, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche de Sainte-Marie, cette maison familiale en pierres, au charme indéniable, dispose de beaux volumes et d'une piscine. L'entrée vous plongera immédiatement dans un cadre élégant et raffiné, avec une pièce de vie lumineuse de 53 m² idéale pour des moments de convivialité en famille. La cuisine fonctionnelle facilitera la préparation de délicieux repas. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie intime et confortable. La suite parentale située au rez-de-chaussée possède sa propre salle d'eau et son dressing. L'étage abrite les 3 autres chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une mezzanine, parfaite pour un espace détente ou un bureau. À l'extérieur, la terrasse et le pool house augmentent le plaisir des repas en plein air, et la piscine, idéalement placée, constitue un refuge de fraîcheur et de détente. Un véritable coup de cœur pour cette maison qui allie confort et modernité ! Pour une visite de cette maison à acheter à La Plaine-sur-Mer, contactez-moi sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à Port-Saint-Père, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire ? Découvrez cette élégante maison d'architecte de 211 m², idéalement située entre Nantes et Pornic, offrant une piscine et un jardin paysager de plus de 3 000 m², clos et sans vis-à-vis. Avec son orientation plein sud, cette maison lumineuse et spacieuse est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle télé pouvant devenir une chambre supplémentaire. La cuisine indépendante est accompagnée d'une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine avec espace billard mène à deux chambres et une salle d'eau commune, parfaite pour accueillir enfants ou invités. Profitez aussi d'une belle terrasse en bois, de deux garages, et d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour la détente. Cette maison à vendre à Port-Saint-Père allie confort et douceur de vivre, à seulement quelques minutes de Nantes et de l'océan.

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à acheter à Saint-Gervais, nichée dans un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette demeure, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une belle terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, jacuzzi et cuisine d'été, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un boulodrome, un jardin paysager, un potager et une mare sécurisée complètent ce havre de paix.À l'intérieur, vous serez séduit par son espace lumineux comprenant une véranda récente, un séjour ouvert sur la terrasse, et une pièce de vie avec cuisine et salle à manger. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur une suite parentale avec son propre espace bureau/dressing, salle d'eau et WC.Pour plus de commodités, un garage de 40m2 et une dépendance de 30m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est dotée de chauffage au sol, d'un poêle à granulés, et de sèche-serviettes dans les salles d'eau.Située à seulement 5 minutes en voiture du bourg, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien, y compris écoles, pharmacie, et commerces de proximité. Ce bien rare allie confort, espace, et sérénité, idéal pour une famille.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Saint-Gervais. Contactez Tatiana Verlant au 0624880210 pour organiser une visite de ce bien unique.

L'Adresse Jade Immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à LA BERNERIE EN RETZ, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve à seulement 200 mètres de la mer et à 1,3 km du centre-bourg, dans une impasse calme. Il s'agit d'une maison de plain-pied, parfaitement rénovée et agrandie avec des matériaux de qualité. Côté vie, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse sous un préau couvert de 42 m², idéale pour les jours ensoleillés. À proximité, la mer vous attend, offrant de magnifiques possibilités de balades sur les sentiers côtiers. Ne manquez pas cette vente de maison à LA BERNERIE EN RETZ.

iad France - Sandra Dujardin vous propose à la vente cette maison La Bernerie-en-Retz située à 5 minutes à pied de la plage de Port Royal. Cette maison individuelle de 120 m2 se trouve sur un beau terrain paysager de 670 m2, clos et sans vis-à-vis, dans une impasse calme, à seulement 1 km des commerces. Vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie en L de 33 m2 orientée vers le jardin, un salon de 14 m2 (pouvant servir de chambre), une cuisine séparée avec accès au garage, un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Que ce soit pour un achat maison La Bernerie-en-Retz pour vos vacances ou pour y vivre à l'année, cette maison à acheter La Bernerie-en-Retz vous attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES, SELARL vous présente une maison à vendre dans la charmante ville de Pornic, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Adresse du bien : 39 Corniche de Gourmalon, 44210 PORNIC.Cette maison de caractère, d’une superficie de 154 m², est disponible à l'achat et offre une vue mer exceptionnelle. Vous serez séduit par son environnement paisible, où chaque matin commence avec le doux bruit des vagues. L'espace de vie, lumineux, comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée menant à un jardin chaleureux. Ce niveau dispose également d'un cellier-chaudière et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux avec vue mer) et une salle de bains contemporaine. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon face à la baie, ainsi qu'une salle d'eau offrent des possibilités d'aménagement spacieux.En fond de parcelle, la maison comprend une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette, idéal pour le rangement. L’exposition sud-ouest et l'accès direct à la Corniche de Gourmalon apportent un plus indéniable. Vous bénéficiez d'une place de stationnement sur la parcelle et d'une proximité immédiate avec les plages et les commodités.Cette maison à acheter à Pornic représente une opportunité rare, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Première offre possible : 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) avec un minimum de pas des offres de 10 000 euros. Les offres seront reçues du 04/05/2026 à 19:00 au 05/05/2026 à 19:00 sur le site Immobilier.notaires.Pour plus de renseignements, contactez le 02.40.21.88.50.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 640 €

3 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102,27 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Bourgneuf-en-Retz (44)

Cette belle maison contemporaine située à Saint Père en Retz, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et coin bureau, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. Un garage et plusieurs stationnements, ainsi qu'un chalet, viennent enrichir ce bien. Si vous envisager un achat maison Saint Père en Retz ou une vente maison Saint Père en Retz, cette maison à acheter Saint Père en Retz devrait attirer votre attention. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT HILAIRE DE CHALEONS, Loire-Atlantique, dans un quartier calme à proximité du bourg, une maison récente de plain-pied (2016) est disponible à la vente. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie traversante qui inclut une cuisine aménagée et une buanderie donnant accès sous préau. L'espace nuit est agencé autour d'un couloir menant à quatre chambres avec placard et une belle salle d'eau. Le terrain de 534 m² est sans vis-à-vis et comprend un cabanon de jardin ainsi que des stationnements devant la maison. Aucun travaux à prévoir. Cette maison SAINT HILAIRE DE CHALEONS à vendre est une opportunité idéale pour un achat maison SAINT HILAIRE DE CHALEONS. Référence 4091BG (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette maison à rénover de 80m² est idéalement située sur un grand terrain de 8200m², offrant un cadre de vie paisible au cœur des marais. Ce bien, une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Gervais, nécessite une réhabilitation complète, mais un permis de construire a déjà été obtenu. Ceci permet d'envisager un agrandissement grâce à la grange, portant la surface au sol à 120m², ainsi que l'ajout d'un garage non attenant. Avec son charme authentique, cette maison Saint-Gervais à vendre attend d'être transformée selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce potentiel.

Pornic – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à Pornic, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 130 m², édifiée dans les années 50, se trouve à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et du golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et un second wc. Implantée sur un terrain de 1 600 m², orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Ce bien rare constitue un choix idéal pour un achat de maison à Pornic, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située à seulement 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du golf de Pornic et 900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Sainte-Pazanne, dans un hameau paisible, cette maison rénovée est idéale pour un projet d'achat maison Sainte-Pazanne. Vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, dotée d'un poêle à bois, ainsi que par sa mezzanine menant à une chambre. Cette maison à acheter Sainte-Pazanne comprend également une arrière-cuisine, une salle de bain, deux chambres et un bureau. De plus, elle est équipée d'une fosse septique conforme. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité. Honoraires de 4.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE, inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à acheter à Pornic, dans le secteur recherché de La Joselière en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie de plus de 120 m2 au sol, cette maison à vendre offre 5 pièces, dont 3 chambres, sur un vaste terrain constructible de 1108 m². Située à seulement 600 mètres de la mer et à 350 mètres des commerces, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, y compris des écoles comme l'École maternelle Kerlor et l'École élémentaire Kerlor, ainsi que le Collège Jean Mounès. La propriété comprend également un grand garage et un sous-sol total aménageable avec une cuisine d'été. À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres avec parquet. Le grand terrain constructible est bien entretenu et comprend 3 abris de jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. *Photos intérieures non contractuelles. Prix FAI : 595 000 euros, dont 4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre à Bois-de-Céné, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. D'une superficie de 126m², elle comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 50m², ainsi qu'un couloir menant à 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un double garage, un atelier, une réserve et une cave. Le tout se situe sur un terrain entièrement constructible de 2000m², idéal pour un projet d'achat maison à Bois-de-Céné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette magnifique maison atypique située à 200 mètres des plages, un véritable havre de paix à Sainte-Marie, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété pleine de charme, disponible à l'achat, offre 156 m² habitables et séduira les amateurs de calme et de nature. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, prolongée par une vaste véranda s'ouvrant sur un jardin arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, donne également sur une terrasse, idéale pour profiter de repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, une salle de bains, et une salle d'eau, parfait pour une vie de famille confortable. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison inclut également une lingerie et présente un fort potentiel avec ses trois garages. Le jardin paysager, exceptionnel et luxuriant, procure une sérénité inégalée. Ce bien rare est à découvrir, à proximité des plages et de la charmante ville de Pornic. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 749 305 €, soit un prix net vendeur de 724 000 €, auquel s'ajoutent les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes, sous le numéro 822516118. Contactez le 06 49 13 08 21.

Maison contemporaine de 2021 - Hyper centre - 4 chambres + studio indépendant Idéalement située en hyper centre de Sainte-Pazanne, dans une impasse au calme, cette maison récente de 2021 vous offre un cadre de vie privilégié avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré, menant à une magnifique pièce de vie de plus de 53 m² agrémenté d' un poêle à bois. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud-Ouest, elle propose un volume généreux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous bénéficiez également d'une lingerie fonctionnelle d'environ 7 m² ainsi que de deux WC indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 565 m², agrémenté d'une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² complète ce bien, ainsi qu'un véritable atout : un studio indépendant de 20 m² avec salle d'eau, parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif. Les atouts : - Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir - Emplacement rare en hyper centre, tout à pied - Très belle luminosité (triple exposition) - Studio indépendant - Environnement calme en impasse Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement idéal. Honoraires de 2.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (390 100 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Mars-de-Coutais, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier proche des commodités locales, des écoles et des transports. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité !Côté extérieur, cette charmante maison type vendéen dispose d'un grand terrain de 712 m² comprenant une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin bien entretenu. Vous bénéficiez d'un garage et l'enrobé sur le devant permet de garer 4 véhicules.À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre une surface habitable de 91 m² avec un séjour salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dotées de placards, une salle de bains, et des toilettes. L'insert dans le séjour ajoute une touche chaleureuse, tandis que la cuisine fermée est fonctionnelle (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : sonia.fabre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028