Achat Maison à Le Pouliguen (44) : 56 annonces

Au coeur d'un quartier résidentiel du Pouliguen, cette maison individuelle de 149 m² habitable orientée au sud, est proche de la plage DU NAU, et non loin du port, du marché et des commerces. Idéale pour une vie à l'année ou les vacances, elle propose : Un rez de jardin avec une entrée, un salon séjour de 36 m², une cuisine et arrière cuisine, cinq chambres, une salle d'eau, un wc. Un grenier totalement aménageable avec environ 160 m² de surface au sol, et en fond de parcelle, un garage de 31 m². Référence agence : 10003

L'agence Privilèges Immobilier vous propose cette superbe maison de famille de 180 m² habitables, édifiée en 2025 sur un terrain de 581m². Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie de 74 m² composé : entrée, salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée réalisée avec des matériaux haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle de d'eau privative. A l'étage, quatre chambres et trois bains. Garage 26,42m² et stationnements extérieurs. Idéalement situé à seulement 1 min à pied de la plage. Bel environnement. Belles prestations. Frais de notaire réduits - DPE: A Lisa Crosson 06.22.38.71.87 Privilèges Immobilier La Baule Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 698 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie Chaudet-Morel vous propose une maison familiale à Le Pouliguen, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, construite en 1985, offre une surface habitable d'environ 114 m², sur un terrain de 455 m², idéal pour les familles ou pour un projet avec revenus complémentaires.L'atout majeur de cette propriété est sa conception de plain-pied, permettant un accès facile à toutes les commodités sans avoir à monter des escaliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - Un séjour/salon lumineux - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un studio indépendant, parfait pour la location, un adolescent, une profession libérale ou des invités - Un garage avec porte automatique À l'étage, la maison dispose de : - Deux chambres avec accès direct à une terrasse - Une salle d'eau - Un bureau - Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace loisirs Les prestations techniques incluent une chaudière à gaz neuve (janvier 2026), une toiture en ardoise, et une porte de garage motorisée.Concernant la situation, tout est accessible à pied : vous êtes à 5 minutes de la gare, 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de la plage. Commerces, écoles et services se trouvent également à proximité.Cette maison à acheter à Le Pouliguen se distingue par sa belle prestation, son entretien soigné, ses volumes fonctionnels et son emplacement recherché.À découvrir sans tarder. Les honoraires de 3,50 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 575 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO, Nathalie Chaudet-Morel, est inscrite au RSAC de Saint Nazaire n° 753 478 916. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située dans le quartier de la Minoterie au Pouliguen. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour doté d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse conviviale. À l'étage, un palier modulable pouvant faire office de chambre dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une grande chambre avec sa salle de bains, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Un garage, une terrasse et plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. À seulement 10 minutes à pied du port du Pouliguen, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie et des atouts de la côte. Prix de vente : 399 000 € FAI (380 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 114

Située à l'extrémité de la Pointe de Penchâteau, dans le secteur le plus recherché de la Côte d'Amour, cette magnifique villa familiale de 230 m2, construite en 1903, allie charme et caractère. Vous serez conquis par la lumière naturelle, le calme ambiant, les espaces généreux et les vues imprenables sur l'horizon depuis toutes les pièces de réception. L'espace nuit comprend 9 grandes chambres ainsi que plusieurs salles d'eau. Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette villa à acheter LE POULIGUEN. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa LE POULIGUEN à vendre. Coup de cœur assuré ! (4,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivement chez Flat, retrouvez cette maison au coeur de la résidence Les Cottages de la mer, à seulement quelques mètres des plages Toulin et Renadin. Avec son jardin privatif de 40m2, et sa piscine partage, elle ravira ceux d'entre vous qui cherchent leur pied à terre, pour l'année ou pour l'été. Récemment rénovée, elle propose un salon (couchage possible) / cuisine (Ixina) en parfait état, une salle d'eau avec grande douche, des toilettes séparées, et un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, 3,19m de hauteur sous plafond, pour un espace nuit allant jusqu'à 4 couchages, encore optimisable. Revenus locatifs bruts possibles entre 10 et 15kEUR/an. Sa situation géographique en fait également une bonne opportunité pour y vivre également à l'année. La maison dispose d'une place de parking en annexe, vidéo disponible dans l'annonce ou sur le site de l'agence.

À vendre, maisonnette d'environ 36 m² (53,46 m² utiles) idéalement située au Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et à seulement 1 km de la plage Benoit, cette maison à acheter au Pouliguen se trouve dans un quartier recherché. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose un cadre de vie agréable, que ce soit à l'année ou pour des séjours vacances. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. La propriété dispose également d'une véranda et d'une petite cour à l'avant, avec un stationnement possible, ainsi qu'un jardinet à l'arrière. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à vous renseigner. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Pointe de Penchâteau, magnifique villa face mer classée de 1903 sur terrain de 947m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la baie et comprenant un vaste espace de vie avec cheminée de 60m² face mer (hauteur sous plafond de 3.5m), cuisine indépendante, 8 chambres, garage, cave et bûcher. Travaux de rénovation à prévoir. Prix: 3.536.000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à 700m du marché dans un secteur calme, Cette maison de 140 m², est implantée sur un terrain de 649 m², exposé sud ouest.Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage avec grenier.À l'étage, on trouve trois grandes chambres, une salle de bains, et un coin rangement. Un garage indépendant complète cet ensemble(prévu pour recevoir un camping car). A seulement 700m du marché, 900m de la plage du Nau, orienté sud ouest avec un fort potentiel, ce produit devrait retenir votre attention!! A voir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 774 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Le charme d’une villa balnéaire de 1908 de caractère implantée sur une belle unité foncière offrant la possibilité de détacher un terrain constructible avec dépendance sans dénaturer la propriété historique. Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen, à pied du port de plaisance, des commerces et du marché, cette propriété vous permet d’envisager différents projets en fonction de vos besoins et de vos envies. La villa principale, à rénover, dispose de 175 m² habitables (198 m² au sol) sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, dégagement, vestiaire, cuisine, salon séjour traversant avec cheminée, bureau et toilettes. Au premier étage, accessible par un bel escalier bois, le palier vient desservir quatre chambres dont l’une avec un point d’eau, salle de bains et toilettes. Au second et dernier étage sous rampants, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une belle pièce de vie disposant également d’un espace cuisine. Une cave voutée sur une partie de la maison est accessible par un escalier extérieur et abrite deux espaces dont l’espace chaufferie. A l’extérieur, une ancienne dépendance en partie aménagée en logement de plain-pied de 47 m² habitables et un double garage. Puits. Chauffage Gaz pour la maison et chauffage électrique pour la dépendance. Fibre. Dossier de présentation de ce bien uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente 1.352.00 € HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.300000 €. Classe énergie: E Classe climat: E Pour la Villa Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.070€ et 4.200€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Classe énergie: E Classe climat: B Pour la dépendance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1.200€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente cette spacieuse villa située au calme dans le secteur recherché de Penchâteau, au coeur d'un écrin de verdure, à proximité de la mer. Idéale pour un achat maison Le Pouliguen, elle se caractérise par ses volumes généreux et une distribution optimisée pour accueillir toute votre famille. Avec ses 5 chambres, cette maison Le Pouliguen à vendre offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. Son grand jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour des moments de partage et de détente en plein air. De plus, un garage vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à acheter Le Pouliguen est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Le Pouliguen est la perle rare que vous attendiez. Située en plein cœur de la ville, cette maison du début du XXème siècle d'environ 71 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Oubliez la voiture : vous êtes idéalement situé à seulement deux pas du port, du marché et de la plage. Cette maison respire une atmosphère chaleureuse et vous propose un salon séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une de 20 m² avec petit balcon, deux salles d'eau, une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une dépendance idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou pour accueillir vos proches. Les combles sont aménageables, offrant 35 m² au sol et environ 12 m² habitables. C'est une occasion unique pour une vente maison Le Pouliguen, où l'histoire rencontre le confort moderne. Agissez vite et contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée.

Bien le moins consommateur d'énergie

748 000 €

10 535 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• Terrain 240 m²
• 

Le Pouliguen (44)

iad France - Marietta Pallaro vous propose : Au cœur du Pouliguen, à quelques pas du Petit Bois, du centre-ville et de la plage du Nau, cette maison Le Pouliguen à vendre se distingue par son style contemporain et intimiste. Avec ses 71 m2 aux lignes ultra-modernes, l'intérieur profite de la lumière naturelle grâce à une grande verrière qui sublime la façade. Le mariage du bois et du métal accentue son allure contemporaine. La pièce de vie, exposée plein Sud-Ouest, s'ouvre sur une terrasse en bois exotique, idéale pour prolonger les soirées d'été. La cuisine, aménagée et équipée de standing, présente un îlot central et un plan de travail en marbre. Deux suites intimistes, chacune dotée de sa salle d'eau privative et d'un dressing, offrent un confort quotidien. De plus, deux places de stationnement privatives se trouvent dans l'enceinte de la propriété, sur un jardin clos de 240 m2. En ce qui concerne les prestations, cette maison à acheter Le Pouliguen est de construction neuve et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'un chauffage par le sol, de volets roulants, de WC suspendus, et d'un local technique avec un ballon d'eau chaude extra plat. Si vous êtes à la recherche d'une vente maison Le Pouliguen, je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire, des photos ou pour prévoir une visite de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845.

À moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et du port de plaisance du Pouliguen, cette villa balnéaire du début du 20ème siècle offre de nombreux avantages, alliant charme authentique et potentiel de rénovation. Pour un projet d'achat maison Le Pouliguen, cette propriété comprend une villa principale de 175 m² sur trois niveaux, ainsi qu'une maison indépendante de 47 m² de plain-pied et un double garage, le tout sur une parcelle de plus de 750 m². Au rez-de-chaussée (surélevé), une belle entrée avec un escalier en bois mène à un espace central qui dessert un séjour traversant avec cheminée, une cuisine, un bureau et des sanitaires. Le premier étage abrite une salle de bain, des toilettes et quatre chambres, dont une parentale avec accès privatif à la salle de bain, ainsi qu'une autre avec un point d'eau. Le dernier étage mansardé fonctionne comme un appartement T2, comprenant une chambre, une salle de bain avec toilettes et un vaste espace de vie avec cuisine. La maison indépendante se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéale pour la location saisonnière, accueillir des invités ou pratiquer une profession libérale. À l'extérieur, deux caves voutées servent de chaufferie. La maison profite d'un grand ensoleillement grâce à son orientation sud et ouest, avec un jardin central agrémenté d'un puits et la possibilité d'une extension. Le chauffage est assuré par du gaz pour la maison principale et par électricité pour la dépendance. La possibilité de détacher une parcelle avec accès privé renforce l'attractivité de cette vente maison Le Pouliguen. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour la maison principale, son potentiel pour un cadre de vie familial au bord de mer est indéniable. La gare TGV, les plages de la Baule et la côte sauvage sont accessibles en quelques minutes. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Carole Ducoin-EI, consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 et 4200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 4 Chemin de Codan 44510 LE POULIGUEN- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison familiale avec piscine et grand terrain – Le PouliguenSituée à seulement 1,5 km du port et 1 km des plages, cette maison construite en 1980 et agrandie en 2008 et 2021 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain clos et arboré de 2 217 m² avec étang.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et toit cathédrale, exposé plein sud et ouvert sur la terrasse et la piscine. Un espace bureau avec vue sur le jardin et accès à une terrasse bois complète cet espace, ainsi qu’une première chambre.Une seconde partie du rez-de-chaussée, comprend un dégagement, un WC, un grand dressing et une chambre parentale avec vue sur le jardin et la piscine (11 x 5 m).À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le sous-sol propose de nombreux espaces : une chambre avec salle d’eau, une buanderie, une grande pièce de stockage, un garage, un atelier et un local technique.Le bien dispose de prestations de qualité : piscine avec nage à contre-courant, portail électrique avec visiophone, chaudière Viessmann, puits avec système d’arrosage automatique, double vitrage, et accessibilité PMR.Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant à proximité du littoral.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 02.40.47.59.63- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 523 300 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 11/05/2026 à 20:00 au 12/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PERRAIS et associé - Notaires à Pontchâteau - N° SIRET : 48119821600030- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

BARNES Le Pouliguen vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Le Pouliguen, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien contemporain de 172 m² habitables se trouve sur une parcelle de plus de 700 m², à proximité de la côte sauvage. Vous serez conquis par sa vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, une mezzanine modulable dessert trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et agréable. À l'extérieur, un garage, un espace de stationnement et un grand cabanon de rangement viennent compléter cette maison à acheter à Le Pouliguen, qui se distingue par ses prestations soignées. Les volumes généreux et le confort de cette maison en font un cadre de vie parfait dans ce quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 230 €/an.

Prix au m² le plus bas

395 200 €

2 311 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 6 chambres
• 

Le Pouliguen (44)

Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare du Pouliguen, beau projet de rénovation pour cette maison (171m²). Un bien rare à transformer selon vos envies, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Superbes volumes et nombreuses possibilités d'aménagements. Magnifique vue panoramique sur les marais salants. Jardinet et terrasse exposé sud-ouest. A découvrir sans tarder. Lisa Crosson 06.22.38.71.87 Privilèges Immobilier La Baule Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Demeure d’Exception Face mer – Le Pouliguen, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.Découvrez cette prestigieuse maison Le Pouliguen à vendre, datant de 1913 et idéalement située sur le Port du Pouliguen. S’étendant sur 354 m² répartis sur trois niveaux, ce bien rare comprend 12 pièces, dont 6 chambres, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation haut de gamme.Sa luminosité naturelle, grâce à une exposition sud-ouest, et ses volumes généreux mettent en avant le charme et l’authenticité de cette demeure chargée d’histoire. Chaque étage offre des possibilités de création d’un intérieur élégant et raffiné, à l’image des maisons les plus prisées de la région.Un véritable bijou architectural pour les amoureux du patrimoine souhaitant allier charme d’antan et confort contemporain. Cette opportunité unique est à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118.

Maison T5 (130 m²) en vente au Pouliguen Emplacement privilégié - proche plage. À découvrir au Pouliguen (44510) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 130 m² sur 450 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, tennis, ports de plaisance, commerces, boulangeries, supérette, épiceries et boucheries-charcuteries. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 751 000 €. Contactez l'agence pour plus de renseignements sur la maison.

Réf.4810 : À quelques mètres de la plage, villa à vendre au Pouliguen (Loire-Atlantique) Découvrez cette villa au Pouliguen, joyau de la côte atlantique, où le charme de la Bretagne se conjugue à l’élégance balnéaire. Situé près de la célèbre station balnéaire de La Baule, ce pittoresque village offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent authenticité et convivialité. Cette villa, édifiée au début du XXe siècle, bénéficie d’un emplacement privilégié : au fond d’une impasse calme, à proximité de la plage. Elle permet un accès piéton au port de plaisance, à un marché animé, aux commerces, aux restaurants chaleureux et à de charmantes ruelles, sans oublier les petites criques et le sentier côtier de la côte sauvage, un peu plus loin. Ce bien constitue un véritable havre de paix pour une résidence permanente ou pour passer des vacances en famille dans une ambiance maritime accueillante au sein de la région Pays de la Loire. S'étendant sur 118 m², cette villa ancienne a su conserver tout son charme d’origine. Les espaces ont été réorganisés pour offrir confort, luminosité et bien-être. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un dégagement avec grands placards, deux chambres avec placard et une salle d’eau. Un escalier en bois d’origine mène aux niveaux supérieurs. Au premier étage : un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté de balcons offrant une vue sur mer (33 m²). Au deuxième étage : un palier, un WC, une chambre avec placard et balcon (22 m²) ainsi qu'une magnifique salle de bains. Les combles sont aménagés avec une grande chambre, un coin salon, un WC et une salle d’eau. À l’arrière de la maison, un petit jardin aménagé avec terrasse, à l’abri des regards, complète cette belle propriété. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé de Penchateau, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de la Baule. Édifiée sur un terrain paysager, cette villa familiale s'étend sur trois niveaux avec de généreux volumes. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, ouvrent sur la mer, créant une atmosphère rare et intemporelle. Avec ses 9 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite tant pour une résidence principale que pour une demeure secondaire. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité unique de concevoir une propriété sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherché de la Côte d'Amour, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À 400 m de l'Océan et de la côte Sauvage, à 800 m des plages, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de services. La résidence dispose d'une piscine chauffée avec solarium. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Une chambre avec penderies - Pièce de vie avec cuisine équipée, accès au balcon de 9 m2 Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: CENTRE DU POULIGUEN - PROCHE COMMERCES ET PLAGE - Christelle Cauchie Morin vous propose - découvrez cette maison lumineuse composée de 3 grandes chambres. Une atmosphère cocooning et élégante offrant un cadre de vie unique, rare et plein de charme. COMPOSITION DU BIEN vous découvrirez : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux avec cheminée exposé sud donnant sur une terrasse, une grande chambre avec dressing, une grande salle de bain, un wc Deux autres chambres supplémentaires, dégagement, salle d'eau, cellier, wc, Un grand garage et une place de parking s'ajoute à cette maison. Jardin clos. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une belle maison au Pouliguen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le secteur très recherché de la côte sauvage du Pouliguen, cette maison familiale s’étend sur une parcelle de 469 m² et développe une surface habitable d’environ 129 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour donnant accès à une terrasse. Un dégagement mène à une extension vitrée, ainsi qu’à la cuisine. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres avec balcons offrant une vue mer, chacune bénéficiant de placards. La première dispose d’une salle de bains et de toilettes, la seconde d’une salle d’eau et de toilettes. Une dépendance d’environ 20 m² comprend : une chambre avec salle d’eau et toilettes, une cuisine d’été, une buanderie ainsi qu’un grenier aménagé. Un garage complète cette maison à quelques pas de l’océan, dans un environnement calme.

Exclusivité : Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose cette maison à acheter LE POULIGUEN, située sur la côte sauvage, en position dominante avec une vue panoramique sur l'océan Atlantique. Cette villa de 1968, érigée sur un terrain de 720 m², offre une surface habitable de 250 m².Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall desservant un espace de vie spacieux, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur l’océan. L’ensemble comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une véranda, idéale pour profiter des soirées d’été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d’un bureau et de deux suites avec salles d’eau privatives.À l’étage, dans un cadre inspiré du yachting, vous trouverez trois suites avec salles d’eau privatives, dont deux avec vue mer, ainsi qu’une chambre supplémentaire et un espace détente avec salon offrant également une vue splendide sur l'océan.Le sous-sol comprend un garage double, une chaufferie et une cave à vin.Implantée sur un terrain de 720 m², cette propriété est joliment paysagée et arborée, avec une belle terrasse pour admirer les couchers de soleil. Elle bénéficie également d’un accès privé à un sentier menant à plusieurs plages.Un bien rare, alliant confort et emplacement privilégié sur la côte Atlantique dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Boulevard Hennecart, spécialisée dans les propriétés, maisons et appartements à vendre en Loire-Atlantique, à La Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

Découvrez cette charmante villa à vendre au Pouliguen, située dans l'allée de Roch Bihen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 5 pièces s'étend sur 99 mètres carrés et dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux avec une belle baie vitrée. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée et d'un intérieur à la fois moderne et confortable, complété par un climatiseur réversible pour un confort optimal en toute saison.Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément aux obligations d'identification de la clientèle de l'agence immobilière, vous serez invité à présenter une pièce d'identité lors de votre première visite, en raison de la réglementation TRACFIN sur la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme.L'emplacement de cette villa Le Pouliguen à vendre est exceptionnel, situé à proximité des plages de la Baie des Maures, de la plage du Guec, de la Baie de Cramphore et du pavillon, ainsi que de la plage du Nau. Imaginez-vous flâner le long de la plage, avec le sable fin sous les pieds, tout en profitant de la beauté de l'océan Atlantique. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de la forêt de la Corniche et de ses sentiers de randonnée.Pour votre quotidien, les commerces et restaurants du centre-ville sont facilement accessibles à vélo, garantissant ainsi une vie pratique et animée. Cette villa à acheter au Pouliguen offre une qualité de vie sans pareil, entre terre et mer. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite !Référence agence : 1638

BARNES Le Pouliguen vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située à seulement 200 mètres de la plage. Vous serez conquis par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, idéale pour accueillir vos proches. À l'extérieur, découvrez un jardin arboré de 1000 m², un véritable havre de paix au calme, avec terrasse et piscine chauffée exposées plein sud. Les prestations de qualité, les espaces généreux et la proximité immédiate de la mer font de ce bien une réelle opportunité sur le marché de l'achat d'une maison de luxe à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Une maison parfaite pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant confort et modernité. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Coup de cœur du secteur

476 000 €

5 199 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91,55 m²
• 4 chambres
• 

Le Pouliguen (44)

* Alphore Immobilier vous présente cette maison située à 50m de l'église, 80m du Port, 200m du petit bois, 500m de la plage; idéale pour envisager une vie à pieds. * En plein centre du Pouliguen , au pied des commerces, venez découvrir cette maison aux multiples destinations. Elle se compose au rez de chaussé d'un salon séjour donnant accès sur une cave de 12.7m², d'un WC avec Lave main, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour de 4.70m² qui communique avec une autre rue . * Au premier étage, le pallier dessert une première chambre avec placard et dressing, une salle d'eau avec douche, vasque et WC et une autre chambre avec placard donnant accès sur un autre pallier (accessible également par un escalier extérieur) . * Au 2ème étage le dégagement dessert une chambre avec salle d'eau privative ( douche , vasque et WC) ainsi qu'une autre chambre ( avec alimentations et évacuations en attentes pour une éventuelle création de cuisine). Ce 2ème étage est donc accessible par un escalier extérieur et peut permettre la création d'un T2 indépendant , idéal pour création d'un appartement en locatif ou pour donner de l'indépendance et de l'autonomie à des invités. * A noter : Possibilité de louer un garage à 400m pour 125 euros/mois. Chauffage et production d'eau chaude électrique , ADSL ( la fibre Passe en façade avant de la maison) , grenier de 18m² environs (1.75m de hauteur) . * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples information ou pour visiter Matthieu Druelle , Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

Au coeur d'un quartier résidentiel du Pouliguen, cette maison individuelle de 149 m² habitable orientée au sud, est proche de la plage DU NAU, et non loin du port, du marché et des commerces. Idéale pour une vie à l'année ou les vacances, elle propose : Un rez de jardin avec une entrée, un salon séjour de 36 m², une cuisine et arrière cuisine, cinq chambres, une salle d'eau, un wc. Un grenier totalement aménageable avec environ 160 m² de surface au sol, et en fond de parcelle, un garage de 31 m². Référence agence : 10003

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's à La Baule vous propose à la vente cette maison située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Sauvage du Pouliguen, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À deux pas de la mer, cette maison neuve se distingue par son architecture soignée, ses volumes harmonieux et son cadre de vie enchanteur, alliant nature préservée et littoral d'exception. Avec une superficie d'environ 114 m2, elle offre des espaces lumineux conçus pour un confort de vie moderne. La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin, établissant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend trois chambres et trois salles d'eau. Son jardin paysager de 258 m2, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux, le tout à proximité des sentiers côtiers et des embruns océaniques. Un garage vient compléter ce bien, une adresse rare sur la côte, parfaite pour un achat maison LE POULIGUEN, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre de standing. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, spécialisée dans la vente maison LE POULIGUEN et les propriétés en bord de mer en Bretagne.

À vendre à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de construction traditionnelle est à quelques minutes à pied de la côte sauvage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage. À l'étage, trois chambres aménagées sous mansardes et un grenier sont également disponibles. Le jardin, clos et arboré, offre un espace agréable. Cette maison évolutive permet des extensions possibles. Bien que saine, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une belle opportunité d'achat de maison à Le Pouliguen, idéalement située.