Achat Maison à La Baule-Escoublac (44) : 285 annonces

Amoureux d'authenticité et de projets de rénovation, cette maison à vendre à La Baule-Escoublac est faite pour vous. Située dans le quartier prisé du Guézy, à proximité immédiate du centre de Pornichet, cette maison ancienne des années 1920 saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Exposée plein sud, elle offre environ 64 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y découvrirez un séjour lumineux, deux belles chambres de 13 m² et 17 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité idéale de créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de l'ancien, avec ses volumes et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré d'environ 800 m², agrémenté de pins, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Les plus de cette propriété : une cave, un grenier et un garage. Une occasion rare pour les amateurs d'achat maison La Baule-Escoublac désirant réinventer un bien authentique, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter La Baule-Escoublac en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1875

À découvrir sans tarder, cette maison familiale d'environ 130 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable. Située à 1 km de la gare et des commerces de Pornichet et à proximité des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une de 19 m2. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules en enfilade et de nombreux rangements. Maison fonctionnelle et bien agencée, qui nécessite quelques travaux de rafraichissement et qui sera idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Référence agence : 240

MURS INVESTISSEUR EN EXCLUSIVITE IMMOPROS LA BAULE Secteur Côtier du 44 Murs commerciaux d'Hôtel état neuf de 300 M2 environ. Loyer de 55.000€, rentabilité de 4% brut, négociation possible. Prix de vente 1.484.000€ FAI TTC ( si taux de renta non satisfaisant s'abstenir)

Belle opportunité à la Baule Escoublac, Maison d'habitation des années 60, 95m2, 4 chambres, offrant une vie de plain pied sur une parcelle de 889 m2, en zone UBd du PLU. Cette maison à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour exposé sud ouest, donnant accès à une véranda, d'une chambre puis une partie nuit proposant trois chambres avec placards, une salle d'eau puis un WC séparé. Vous apprécierez l'exposition optimale, la localisation, le calme grâce un emplacement confidentiel en second rideau, la proximité du centre ville de la Baule Escoublac ( à 800m), les balades au coeur de la foret, les plages de la Baule à 2Kms, la gare à 2 Kms. En zone UBd, du PLU (30% d'emprise au sol: 266m2), ce bien offre différentes possibilités: rénovation, extension, construction, projet de piscine , etc.... : à personnaliser en fonctions de votre projet et vos envies. A votre disposition pour tous renseignements complémentaires, A découvrir sans attendre Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule maison à rénover de 50 m2 habitables, 64m2 utiles. Maison de plain pied comprenant: Salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, Véranda, Garage Terrain plein sud de 704 m2 divisible. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06.18.99.45.59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un terrain de 546 m², exposé plein Sud, offrant un ensoleillement optimal pour vos projets. Bien que non viabilisé, ce terrain se trouve à proximité de la gare, de commerces et de transports scolaires, idéal pour un cadre de vie pratique. La maison, de plus de 110 m² habitables, se distingue par son agencement intelligent et ses espaces lumineux. Le grand séjour ouvert crée une ambiance conviviale, tandis que les 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, garantissent confort et intimité pour toute la famille. Avec de belles ouvertures sur l'extérieur et des volumes optimisés, chaque détail a été pensé pour s'adapter à votre quotidien. De plus, elle comprend un garage et des espaces de rangement intégrés. Conçue pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Sachez que le prix mentionné ne couvre pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 369-220714-ELM. Prix du terrain : 270 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée à 243 012 EUR. Renseignez-vous sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Aurélie BRETON vous propose: Située à La Baule-Escoublac, commerces et écoles à pieds, cette charmante maison individuelle de 150m² de surface habitable sur un terrain de 760m² offre le cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, calme et d'élégance. Cette maison, construite en 1997 et entièrement rénovée, se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 salon chaleureux, 1 cuisine équipée et un espace buanderie. La terrasse aménagée constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin clos et arboré qui entoure la maison offre un espace verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en plein air. La présence de deux garages et de plusieurs places de parking assurent un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'accès PMR, la ventilation mécanique ainsi que les dispositifs de sécurité, comme l'entrée sécurisée et l'anti-intrusion, garantissent un quotidien serein et pratique. L'orientation sud-ouest de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz, avec cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. Dans un quartier prisé de La Baule-Escoublac, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette maison à acheter à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité immédiate de l'avenue Lajarrige et de la plage, cette charmante maison familiale des années 50 rénovée offre 152 m² habitables, vous séduisant par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un wc séparé, un couloir desservant deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains. Le vaste séjour de 48 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne également sur la terrasse. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé complète ce niveau. Un ascenseur facilite l'accès entre le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une chambre, d'un wc séparé et d'une lingerie avec un accès direct au jardin. Une pièce secondaire peut faire office de cuisine d'été et comprend une douche pratique après la plage. Le jardin entièrement clos et paysager est agrémenté d'un carport et d'une petite dépendance de 18 m². De plus, la maison dispose d'un garage traversant de 45 m² environ. Cette localisation offre une vie confortable, idéale pour une résidence principale ou comme belle demeure familiale pour les vacances.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 456 000 €

8 143 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 178,8 m²
• 4 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

À la recherche d'un achat maison LA BAULE ? Ne manquez pas cette propriété contemporaine de 178,80 m², construite en 2025, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Implantée sur un terrain clos de 600 m², cette maison à vendre à LA BAULE offre un cadre de vie d'exception, à l'abri des regards et entourée de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, un wc invité, un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse Sud/Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace parental doté d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage double attenant et un cellier aménagé complètent cette belle maison. Le terrain est piscinable, permettant de créer votre espace extérieur sur mesure. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose, nichée au cœur de La Baule, cette maison entièrement refaite à neuf offre un espace de vie généreux de 187m². Exposée plein Sud. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis que les cinq chambres, soigneusement séparées, garantissent intimité et confort pour toute la famille. Les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau complètent un agencement fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins quotidiens sans compromis. Le cadre paisible du quartier, idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles primaires et maternelles, fait de ce bien un véritable havre pour les familles. Garage. Terrain clos de 1350m² Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & estates 19 avenue des Ibis 44500 La Baule 02.59.10.23.33 dreano.labaule@century21.fr Morgan DREANO 06.43.69.85.98

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Cette maison neuve de 132 m² est édifiée sur un terrain de 460 m² et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, une chambre avec salle d'eau à l'Italienne, un séjour-cuisine spacieux ainsi qu'un placard-rangement. À l'étage, la mezzanine peut servir de bureau, accompagnée de 3 chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage indépendant complète ce bien. Profitez également de frais de notaire réduits (environ 2.4%). N'hésitez pas à saisir cette opportunité dans le cadre de votre projet d'achat maison La Baule-Escoublac.

BARNES La Baule vous présente, en toute confidentialité, cette somptueuse villa contemporaine édifiée en 2022, idéalement située à proximité immédiate de la plage, offrant un aperçu de la mer. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, la qualité irréprochable de ses matériaux et ses lignes épurées, témoignant d’un niveau de standing remarquable. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse extérieure, parfaite pour recevoir ou profiter de belles soirées d’été en famille. La villa propose quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses toilettes, ainsi qu’une cinquième chambre, permettant d’accueillir confortablement vos invités. Un spacieux garage permet d’abriter plusieurs véhicules et répond pleinement aux prestations haut de gamme de cette propriété. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux. Un magnifique jardin paysagé vient parfaire cette villa coup de cœur, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1530€

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

À La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, découvrez cette maison neuve à vendre bénéficiant de frais réduits et de belles prestations. Située sur un terrain d'environ 460 m², au calme et à proximité de toutes commodités, cette maison offre une entrée avec placard, un wc, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, orienté sud/ouest. On y trouve également une chambre accompagnée d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, profitez d'un salon-mezzanine, d'un wc, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de 3 chambres supplémentaires. La propriété inclut un garage et deux parkings. Cette opportunité d'achat maison La Baule-Escoublac est à ne pas manquer dans la belle région des Pays de la Loire.

À La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), cette maison à vendre se situe à seulement 5 minutes en vélo de la gare et des commerces de Pornichet. Rénovée avec soin en 2024, elle offre un jardin orienté sud-ouest et comprend deux emplacements de parking. Vous trouverez une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, semi-équipée (plaque à induction et hottes). Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau à l'italienne et toilettes. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, un local à vélos et une buanderie complètent ce bien idéal pour un achat maison La Baule-Escoublac.

Votre agence BLOT vous invite à découvrir cette belle villa contemporaine à LA BAULE-ESCOUBLAC, construite en 2020, qui offre une agréable vie de plain-pied avec des prestations modernes. À l'extérieur, un jardin intégralement clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Sa terrasse orientée plein sud est un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de toute la famille. En termes de prestations, cette villa à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC est dotée d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage avec accès direct à l'habitation et de plusieurs places de stationnement extérieures. Récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette villa est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, associés à ce bien, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 790 000 FAI soit 37 600 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 752 400. Référence : 2173ABO. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's international Realty, vous propose: La Baule: En plein Coeur du Quartier de Gaulle: Maison Atypique de 95m2 à l''esprit Loft, bénéficiant d'une rénovation exceptionnelle et d'une décoration résolument ultra contemporaine. Organisée autour de très beaux volumes, cette maison se distingue par une spectaculaire pièce de vie située à l'étage, baignée de lumière et pensée comme un véritable espace de réception. L'ensemble offre une atmosphère unique, mêlant caractère, modernité et prestations de grande qualité. Idéalement située en plein coeur du centre ville de la Baule, la maison dispose d'une agréable terrasse parfaite pour profiter de l'animation Bauloise tout en restant à quelques pas seulement des plages et des commerces. Cette maison peut être exploité à usage mixte si vous le souhaitez. Un bien de caractère, confidentiel et extrêmement rare à la vente dans ce secteur recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Boulevard Hennecart, spécialisée dans les propriétés, maisons et appartements à vendre en Loire-Atlantique, à La Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

À VENDRE – Villa de 1910 sur 3 niveaux – Emplacement idéal à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située à seulement 400 mètres de la gare et à 100 mètres de l’avenue de Gaulle, cette superbe villa entièrement rénovée marie des matériaux de qualité et un aménagement soigné. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses, 2 salles d’eau contemporaines, et 2 pièces de vie spacieuses conçues avec goût pour un confort optimal. Une véranda exposée plein sud, inondée de lumière naturelle, prolonge la pièce de vie. Au second étage, une deuxième grande pièce de vie avec un plafond cathédrale apporte une atmosphère unique et chaleureuse à l’espace. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire avec véranda s'ouvrant sur un petit extérieur verdoyant crée un endroit parfait pour un bureau, idéal pour le télétravail. L’ensemble est complété par 2 grandes caves au sous-sol. Chaque détail a été choisi avec soin pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette villa à acheter à La Baule-Escoublac constitue une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur.

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cette charmante villa bauloise de 1926, idéalement située au cœur du quartier des Oiseaux, à proximité immédiate du marché. Édifiée sur une parcelle de plus de 400 m², cette maison à acheter à La Baule dispose d'un agréable jardin avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Elle comprend également deux annexes à l'arrière, parfaites pour un atelier, un espace de stockage ou un futur studio indépendant. Répartie sur deux niveaux, cette villa nécessite des travaux de rénovation et une remise au goût du jour. Une extension est envisageable (sous réserve d'autorisation des services de l'urbanisme), ce qui en fait un bien évolutif selon vos projets de vie. CLASSE ENERGIE : G, CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 650 000 FAI, dont 4.84% d'honoraires soit 30 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 620 000. Référence : 2286HL. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

À LA BAULE ESCOUBLAC, dans le secteur prisé de La Baule-les-Pins, découvrez cette maison plain-pied à vendre, un véritable havre de paix au calme des allées arborées. À seulement 700 mètres de la mer, 300 mètres des commerces de l’Avenue Lajarrige et 200 mètres des transports en commun, cette maison est idéale pour un achat maison LA BAULE ESCOUBLAC. Vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition plein sud, inondant le séjour et la cuisine de lumière naturelle. Le jardin clos, à l'abri des regards, offre un cocon intimiste parfait pour vos moments de détente. Comprenant 2 chambres accueillantes pour recevoir vos proches, cette maison dispose également d'un abri de jardin et d'une annexe de rangement, facilitant l'organisation de votre espace. Imaginez vos balades quotidiennes dans ce cadre de vie privilégié, parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre de charme dans la belle région de Pays de la Loire, département Loire-Atlantique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's de La Baule vous propose das le quartier du Guézy, cette iconique villa des années 1930 qui renaît après une rénovation intégrale achevée en 2026. Alliance parfaite du charme d'époque et du confort contemporain, elle séduit par ses lignes intemporelles et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière, pensé pour la convivialité et les moments de partage. Une magnifique cuisine américaine et une grande chambre avec salle de douche complètent ce niveau. En souplex, une belle suite parentale avec salle de douche offre calme et intimité. Chaque détail a été minutieusement repensé pour sublimer l'âme de la maison tout en répondant aux standards actuels. À quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, rare et recherché, une adresse confidentielle pour amateurs de biens d'exception et d'art de vivre balnéaire.Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

Prix au m² le plus bas

468 000 €

3 774 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

À vendre, maison à Guérande, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison à rénover, offrant de beaux volumes, est édifiée sur un terrain de 600 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 120 m², ainsi qu'un garage de 20 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine attenante et d'une buanderie avec WC. À l'étage, l'espace nuit inclut quatre chambres et une salle de bain, idéal pour une famille. Son emplacement est un atout majeur, avec toutes les commodités à portée de main et la gare accessible à pied en 10 minutes. Le prix de cette maison en vente à Guérande est de 468 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE F, GES F. Pour des visites et un accompagnement personnalisé, contactez Catherine NIVAL au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 437574 - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'un terrain de 546 m² orienté plein Sud, en partie clôturé, idéal pour votre projet de construction. Ce terrain, non viabilisé, se situe à proximité de la gare, des commerces et des transports scolaires. Dès votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'accordent pour créer un espace convivial. L'agencement fonctionnel de la maison permet de profiter de moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour assurer calme et tranquillité, avec une suite parentale élégante comme véritable sanctuaire. Une salle de bain moderne complète cet espace de manière pratique. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Un intérieur harmonieux et lumineux, conçu pour votre quotidien - tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous dès le premier jour. À noter que pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien est proposé à un prix de 165 418 EUR, hors frais de notaire et autres frais annexes. Ne manquez pas cette vente de maison à Baule-Escoublac !

Découvrez cette maison à vendre à Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Offrant un terrain de 546 m² exposé plein Sud, ce bien est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bien que non viabilisé, le terrain bénéficie d'un accès facile aux transports, aux commerces de proximité, et à la gare. Cette maison moderne et chaleureuse a été conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille épanouie. Vous apprécierez son séjour lumineux de plus de 44 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison garantit confort et praticité. L'agencement de l'étage permet à chacun de bénéficier d'un espace personnel tout en préservant une belle harmonie de vie. Ce bien comprend également un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés pour le bien-être de toute la famille. Coté confort, cette maison conforme à la RE2025 dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À souligner, le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 387-220714-ELM. Prix terrain : 270 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 245 444 EUR.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's la Baule vous présente: La Baule les Pins: Classée Remarquable, cette élégante Villa Néo Basque incarne tout le charme et l'authenticité de l'architecture de caractère. Idéalement située, à quelques pas de la plage et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement, particulièrement recherché. La Propriété se développe sur six pièces, dont cinq chambres, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse, pensée pour le confort d'une vie familiale ou de villégiature. Les éléments architecturaux d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, mêlent élégance, cachet et raffinement. A l'extérieur, un très beau jardin soigneusement paysagé entoure la villa, véritable écrin de verdure propice à la détente aux moments de convivialité, à l'abri des regards. Un grand garage complète cette demeure, alliant caractère, situation privilégiée et qualité de vie. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette exceptionnelle villa contemporaine de 400 m², idéalement située à seulement 150 mètres de la plage et à proximité des commerces. Répartie sur 3 niveaux, elle allie élégance et confort. Vous serez charmés par ses volumes spacieux et sa luminosité abondante, accentuée par de larges baies vitrées et une architecture moderne. La villa comprend 5 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie parfait pour recevoir famille et amis. Les prestations de cette propriété sont d'une qualité supérieure : piscine intérieure chauffée, salle de cinéma privée, équipements de domotique, ainsi que climatisation réversible. C'est une villa de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, un bien rare en Loire-Atlantique, idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la mer.

Sur les hauteurs convoitées de La Baule, cette propriété de la fin des années 70 a bénéficié d'une métamorphose architecturale complète. Alliant codes contemporains et confort absolu, elle incarne un véritable ''Art de Vivre'' à seulement quelques minutes du bourg d'escoublac et de toutes les commodités. Dès le seuil franchi, le caractère authentique du poêle à bois dialogue avec les lignes épurées d'une cuisine contemporaine. L'élégance de ce foyer souligne le confort des lieux, tandis que la cuisine avec son l'îlot central, mariage parfait de modernité et de fonctionnalité, s'impose comme une invitation naturelle au partage et à la gastronomie. Conçue pour accueillir une vie de famille, la demeure s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un séjour, la cuisine, deux chambres, une salle d'eau moderne et des commodités indépendantes. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une d'exception avec dressing sur mesure. Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires complètent ce niveau, et des commodités indépendantes. Sous-sol complet : Un espace fonctionnel optimisé comprenant buanderie, cellier, atelier et un garage. Le jardin, clos et délicatement arboré, est une invitation à la détente. Sa vaste terrasse exposée Sud-Ouest capte la lumière jusqu'aux derniers rayons du soleil, tandis qu'un abri de jardin élégant parfait l'aménagement de ce parc privé. Rénovation d'Excellence : Prestations “clés en main” avec des matériaux de haute facture. Technologie & Confort : Système de sécurité avancé et domotique intégrée. Stationnement : Garage fermé et cour sécurisée par portail électrique. Une propriété d'exception se vit plus qu'elle ne se décrit. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir le charme unique de cette demeure Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 501€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À La Baule-Escoublac, découvrez cette villa familiale soigneusement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un cadre calme et prisé. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² avec une cuisine ouverte, conçue pour le confort et les échanges. Les portes à galandage favorisent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, donnant un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison propose deux belles chambres, une salle de bain, un salon cosy ainsi qu'un bureau et une lingerie. Vous bénéficiez également d'un atelier chauffé de 19 m², offrant de multiples possibilités. À l'étage, se trouve une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ouvrant sur une grande terrasse. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de sport, complète cet étage et peut s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager comprend divers espaces de détente, incluant un jacuzzi. Un garage peut également être envisagé. Située dans un environnement paisible, cette maison La Baule-Escoublac à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et services et à 10 minutes à vélo de la plage. Une propriété lumineuse aux volumes généreux, prête à accueillir votre projet de vie. DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3450 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Budget de 1 199 500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Baule-Escoublac, contactez Catherine NIVAL au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.