Achat Maison à La Baule-Escoublac (44) pas cher / petit prix : 93 annonces

Proche Forêt, venez découvrir cette maison très lumineuse comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dressing et WC séparés. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. En sous-sol, accessible par la maison, vous trouverez un spacieux cellier et un grand garage. Vous serez séduit par son terrain entièrement clos et sa belle terrasse. Cette maison est située dans une petite copropriété comprenant 4 lots d'habitation. Référence agence : 260

Amoureux d'authenticité et de projets de rénovation, cette maison à vendre à La Baule-Escoublac est faite pour vous. Située dans le quartier prisé du Guézy, à proximité immédiate du centre de Pornichet, cette maison ancienne des années 1920 saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Exposée plein sud, elle offre environ 64 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y découvrirez un séjour lumineux, deux belles chambres de 13 m² et 17 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité idéale de créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de l'ancien, avec ses volumes et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré d'environ 800 m², agrémenté de pins, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Les plus de cette propriété : une cave, un grenier et un garage. Une occasion rare pour les amateurs d'achat maison La Baule-Escoublac désirant réinventer un bien authentique, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter La Baule-Escoublac en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1875

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À vendre à La Baule Escoublac, cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 128,5 m² est nichée sur un terrain spacieux de 1 170 m², offrant un cadre de vie agréable dans la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé, elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage, vous permettant de profiter des beautés de la baie.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte de 50 m², véritable centre névralgique de l'habitation. Vous trouverez également deux chambres de 13,31 m² et 13,00 m², un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une entrée spacieuse.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs pièces sous combles, comprenant deux coins nuits et un bureau, avec un palier et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.La charmante parcelle d'environ 1 170 m² propose un cadre verdoyant, agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin de 23 m². La proximité avec les commerces et la gare SNCF à environ 800 mètres renforce l'attrait de cette maison à acheter à La Baule Escoublac.

Opportunité à saisir à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique ! Maison d’habitation des années 60 d'une superficie de 95 m2, comprenant 4 chambres et offrant une vie de plain-pied sur une parcelle de 889 m2, située en zone UBd du PLU. Cette maison à rénover comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour exposé sud-ouest avec accès à une véranda, ainsi qu'une chambre et un espace nuit avec trois chambres dotées de placards, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez l'exposition idéale et la tranquillité de cet emplacement en second rideau, tout en étant à proximité du centre-ville de La Baule-Escoublac (800 m), des balades en pleine nature, ainsi que des plages à seulement 2 km et de la gare à 2 km. En zone UBd du PLU (30% d'emprise au sol : 266 m2), cette maison La Baule-Escoublac à vendre offre de nombreuses possibilités : rénovation, extension, construction ou projet de piscine, à personnaliser selon vos envies. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à La Baule-Escoublac. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ, inscrite au RSAC de Saint-Nazaire n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente d'une maison à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), idéalement située. Cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 140 m², s'étend sur deux niveaux et dispose d'un terrain de 670 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains. À proximité, vous trouverez la gare de La Baule-Escoublac, des écoles, des installations sportives, ainsi que divers commerces, poissonneries, bureaux de poste, épiceries, et boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché hebdomadaire au centre-ville. Cette maison La Baule-Escoublac est à vendre pour 530 000 €. Pour toute demande d'informations concernant l'achat maison La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à contacter notre agence.

À vendre, maison à Guérande, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison à rénover, offrant de beaux volumes, est édifiée sur un terrain de 600 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 120 m², ainsi qu'un garage de 20 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine attenante et d'une buanderie avec WC. À l'étage, l'espace nuit inclut quatre chambres et une salle de bain, idéal pour une famille. Son emplacement est un atout majeur, avec toutes les commodités à portée de main et la gare accessible à pied en 10 minutes. Le prix de cette maison en vente à Guérande est de 468 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE F, GES F. Pour des visites et un accompagnement personnalisé, contactez Catherine NIVAL au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 437574 - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

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565 000 €

3 870 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

Située au calme dans le secteur prisé de Rézac à La Baule-Escoublac, cette maison familiale de 146 m2 habitables est à vendre. Édifiée en 1976, elle garantit intimité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine avec possibilité d'ouverture, un salon spacieux et lumineux donnant accès à la terrasse et à la piscine. Un séjour avec cheminée complète cet espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre et d'un bureau facilement transformable en deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres, dont une d'environ 20 m2, idéales pour créer un espace style dortoir. Un garage attenant de 30 m2 et une remise de 21 m2 pour le stockage sont également inclus. Une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible sur la propriété. Parmi les atouts de cette maison La Baule-Escoublac à vendre, notons une toiture rénovée en 2014, une micro-station neuve (2021), une pompe à chaleur air/eau, un ballon d'eau chaude de 300 L jumelé à des panneaux solaires, et une piscine couverte de 90 m3 avec un liner récent. Idéalement située entre La Baule et Pornichet, les écoles, plages, commerces et services sont à environ 10 minutes en voiture. Ce bien est rare et allie calme, nature, confort et proximité du littoral, parfait pour un achat maison La Baule-Escoublac visant à devenir résidence principale de standing ou résidence secondaire élégante. DPE : performance énergétique classée C. Pour visiter et réaliser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Frédérique Limousin, conseillère en immobilier chez Mon Idée Immo - RSAC2018AC00494 - CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE. Le prix de vente est de 565 000 € HAI, soit 550 000 € hors honoraires d'agence et 2,72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat n° 127.

iad France - Sandrine Lae vous présente une maison à vendre à La Baule-Escoublac, située dans le secteur prisé du Guezy. Cette maison de type 7 est élevée sur un sous-sol total. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée avec un coin repas de 22,50 m2, ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un salon de 25 m2 avec poêle. Un espace de dégagement dessert 3 chambres avec placards, une chambre parentale avec salle de douche, une seconde salle de douche et un WC. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vins, une buanderie et une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC. Parmi ses atouts, cette maison La Baule-Escoublac dispose d'un terrain clos de 667 m2, d'espaces de vie généreux, d'une belle exposition et d'un stationnement pour 4 véhicules hors du garage. Cette propriété est un véritable coup de cœur à visiter de toute urgence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 149 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Des informations concernant les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Lae, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), En exclusivité, Aux portes du bourg d'Escoublac, à distance à pied des commodités et à l'abri des regards, située en impasse, maison d'habitation édifiée au coeur d'un jardin clos sans vis-à-vis. Elle propose au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement pour bureau, séjour/salon est-sud et ouest sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir distribuant 2 chambres dont 1 avec lavabo, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave-mains, cellier/dressing, garage ; Au 1er étage : palier mezzanine en surplomb de la pièce de vie déplafonnée, 1 chambre avec salle de bains privative et 1 chambre équipée d'une douche et prolongée d'une petite chambre d'enfants (ou dressing) en enfilade menant aux toilettes avec lave-mains. Parcelle close de 1180 m². Portail motorisé, Chauffage au sol Gaz de ville au RDC et convecteurs électriques à l'étage - Budget 565.000 euros hors honoraires d'agence de 22.600 euros, soit 587.600 euros HAI (4% TTC, charge acquéreur). L'avis de la Professionnelle : Espace de vie au RDC baigné de lumière et séjour/salon cathédrale - 2 chambres de plain-pied et espace bureau possible dans l'entrée - Grande terrasse pour s'y prélasser en toute intimité - Absence de promiscuité. Quant à la cuisine séparée, elle mérite toute votre attention afin de la personnaliser en l'actualisant :) DPE C (145) et GES C (29). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2110 euros indexées au 1/1/2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, nous vous proposons une maison à acheter La Baule-Escoublac. Cette maison de plain-pied de 123 m² est située sur un terrain clos de 503 m². Elle comprend un séjour salon spacieux de 34 m², trois chambres, une salle de bains et un garage. De plus, un petit comble aménagé offre des possibilités supplémentaires. Equipée de fenêtres en aluminium neuves et d'un chauffage au gaz de ville, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation (DPE en E). Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 3,58 % TTC et sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 530 000 €. Classe énergétique : E, Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 391 € et 4 588 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement agréable à Baule-Escoublac, cette maison à vendre bénéficie d'un vaste terrain de 690 m² avec une belle exposition Sud-Ouest, parfait pour une habitation lumineuse et conviviale. Ce bien, viabilisé, offre un cadre de vie pratique avec tous les commerces, transport scolaire et gare à proximité. Elle propose des volumes généreux, idéalement pensée pour la vie de famille, avec un salon-séjour de 44 m² inondé de lumière naturelle, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail et une cuisine spacieuse avec une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une mezzanine de 18 m², parfaite pour un espace détente ou une salle de jeux. Cette maison allie design moderne et fonctionnalité, respectant les normes RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : Le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 360-217374-ELM. Prix terrain : 257 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 357 848 EUR.

A vendre, maison individuelle familiale à LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 2 km des commerces d'Escoublac, cette maison construite en 1998 offre 132 m² habitables (160 m² au sol) et vous séduira par ses volumes et son extérieur soigné. Une allée privative mène à un portail automatique, où vous découvrirez : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 33 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée de 15 m² exposée sud et ouest, une chambre avec dressing de 15 m² et sa salle d'eau de 7 m², ainsi qu'une buanderie. À l'étage (mansardé), vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle de jeux de 12 m². À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager exposé ouest, parfaitement entretenu, incluant un jacuzzi pour vos moments de détente et un abri de jardin. Les atouts incluent une terrasse avec pergola à toit et parois rétractables, vous protégeant du vent, du soleil et des intempéries. Cette maison en très bon état, entretenue avec soin, est idéale pour une famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 614 799 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel 06 99 91 88 01 - Réf.946715.

EN EXCLUSIVITÉ : Située dans un domaine privé sécurisé par portail du Golf international de La Baule, cette villa d'architecte de plain-pied d'environ 170 m2 est implantée sur une jolie parcelle de 2225 m2. L'entrée se fait par un hall avec plafond cathédrale qui mène à une cuisine équipée et aménagée Poggenpohl, ouverte sur une vaste pièce de vie traversante de 57 m2 dotée d'une cheminée. L'espace bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et de fonctionnalités optimales avec ses nombreux placards. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une disposant d'un dressing et une autre avec un double placard. La maison comprend également une lingerie, une arrière-cuisine équipée et aménagée pour maximiser le rangement, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, double vasque et baignoire, accompagnée de 2 WC indépendants. Deux grands garages avec portes sectionnelles automatisées complètent ce bien, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. Pour plus de confort, la villa est équipée de volets motorisés, d'une aspiration centralisée et d'un chauffage au sol. Le terrain est piscinable, et un grenier est également présent. Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac est très bien entretenue et mérite une visite sans tarder. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 699 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison La Baule-Escoublac, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 897 607 214.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de La Baule-Escoublac. Construite en 1967, cette demeure de 137,1 m² offre un espace de vie généreux et convivial, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le rez-de-chaussée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille. La cuisine séparée, à la fois pratique et bien agencée, est accompagnée d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements astucieux. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain, un second WC et une lingerie complètent cet espace nuit, pensé pour le confort de tous. Le jardin clos et arboré de 550 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Un abri de jardin pratique est également à votre disposition pour le rangement. Avec trois places de parking, cette maison est prête à accueillir famille et amis en toute sérénité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles. La proximité de la forêt d'Escoublac, des commerces animés de Lajarrige, des plages pittoresques, ainsi que des écoles et de la gare, enrichit votre quotidien. Le marché hebdomadaire voisin ajoute une touche locale et conviviale à votre cadre de vie. Caractéristiques techniques : - Surface : 137,1 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1967 - Surface du jardin : 550 m² - Nombre de places de parking : 3 - DPE : E Mentions légales : Les informations figurant ci-dessus sont fournies par l'annonceur à titre informatif et ne remplacent pas des vérifications ou diagnostics professionnels. Il est conseillé de faire réaliser les contrôles nécessaires par des experts compétents avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, dans un lotissement agréable de Baule-Escoublac en Loire-Atlantique, ce terrain spacieux de 690 m² offre une exposition Sud-Ouest, parfait pour une maison lumineuse et accueillante. Viabilisé, il est idéalement situé à proximité de la gare, des transports scolaires et d'un centre commercial, garantissant un cadre de vie pratique. Cette maison à acheter à Baule-Escoublac est adaptable, conçue pour allier vie familiale et espace de travail. Avec une architecture moderne et bien pensée, elle se compose d'un vaste séjour ouvert, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau, créant un cadre de vie idéal pour toute la famille. De grandes ouvertures sur l'extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité offrent un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le bien comprend également un garage, un cellier et plusieurs rangements pour plus de praticité. Bénéficiant d'un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages-ouvrage. Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix. Référence : 1672-217374-ELM. Prix du terrain : 257 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 342 789 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Baule-Escoublac, située dans un lotissement agréable en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est édifiée sur un vaste terrain de 690 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse et conviviale. Viabilisé, le terrain offre un cadre de vie pratique, à proximité de la gare, des transports scolaires et d'un centre commercial. Cette maison contemporaine se distingue par ses lignes élégantes et son aménagement réfléchi, alliant confort et praticité. Avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, elle répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Vous apprécierez son grand espace de vie ouvert, propice à la convivialité, ainsi que les chambres spacieuses et la salle de bain dédiée à l'étage. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité supplémentaire. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut également les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1803-217374-ELM. Prix terrain : 257 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 376 745 EUR.

Prix au m² le plus bas

409 000 €

2 982 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 137,14 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre-Benoît

La Baule-Escoublac (44)

Villa à fort potentiel de137 m², Jardin au calme à 300m plage QUARTIER BENOIT LA BAULE ESCOUBLAC VISITE du vendredi 03 avril à 17h00 jusqu'au samedi 4 avril 18h00 - Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne, pas d'avocat), à 300 mètres de la plage de La Baule, dans le quartier résidentiel Benoît, cette villa de 137 m² offre une opportunité rare : deux appartements T2 indépendants, réunissables en une grande maison familiale de caractère, avec un jardin privatif de 405 m² entièrement clôturé. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. LA BAULE-ESCOUBLAC, 99 av du Maréchal de Lattre de Tassigny 1ère offre possible 409.000 euros - FIN des offres le samedi 25 avril 2026 à 12h30 VISITE VIRTUELLE EN LIGNE Cette villa a très beau potentiel a été construite en 1965. La 1ère partie le rez-de-jardin un appartement de type T2 d'une surface de 73,41m² comprenant : un salon/séjour avec un espace cuisine desservant la véranda de 17m² qui donne directement de le jardin calme, une grande chambre de 24m², une salle d'eau avec WC La 2ème partie le rez-de-chaussée (l'étage) un appartement de type T2 d'une surface de 63,73m² comprenant : une entrée donnant dans la cuisine, un salon/séjour avec cheminée à insert de 31m² donnant sur le balcon à l'arrière de la maison, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La surface totale habitable de la villa est de 137,14m² Façade sur avenue animée, jardin arrière totalement au calme LES POINTS FORTS : Les deux appartements peuvent être rassemblés en un seul logement en créant une trémie Un jardin sur l'arrière de la maison AU CALME dispose de plusieurs abris et cabanons. Le terrain est entièrement cloturé. Menuiserie double vitrage PVC, volet battant bois et volet roulant PVC. Entretien de la chaudière fait en septembre 2025 Comble aménagé (stockage) Vérification de la toiture et reprise des joints d'étanchéités avec les voisins mars 2026. Travaux à prévoir : Travaux de remise au goût du jour (salles d'eau, peinture), changement du portail, reprise de l'étanchéité du tuyaux de l'assainissement au rez-de-jardin Existence que d'un seul compteur EDF, Gaz et que d'un seul compteur eau pour la construction globale Vous trouverez ligne les diagnostics, les plans de l'agencement, le plan maps, et la VISITE VIRTUELLE 1ère offre possible à 409.000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres. FIN DES OFFRES est le samedi 25 avril 2026 à 12h30 Honoraire de négociation charge acquéreur de 5% TTC recalculé pour chaque offre proposé. Pour plus de renseignement Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : negociation.83035@notaires.fr Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le : Les visites sur RDV se dérouleront le : - Vendredi 3 avril de 17h00 à 18h00 - Samedi 5 avril de 10h30 à 18h00 - Vendredi 17 avril e 17h00 à 18h00 - Samedi 18 avril de 10h30 à 18h00 Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple : - Connectez-vous sur le site 36h-Immo - Choisissez la commune de LA BAULE-ESCOUBLAC, et sélectionnez cette annonce. - Cliquez sur ' je participe à la vente ' - Créez-vous un compte client et choisissez le créneau de visite qui vous convient parmi ceux proposés. - Validez votre email en vous rendant sur votre boite de réception. - Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé par la plateforme. Prix de 1er offre : 409 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 389 523,00 euros et 19 477,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,00 % prix net vendeur. SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET notaires associés ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON

Découvrez ce terrain situé à LA BAULE ESCOUBLAC, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 459m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 127,88m² avec 3 chambres. PROJET DE CONSTRUCTION A proximité de tous commerces et service à pieds ! proche plage, école Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LA BAULE ESCOUBLAC 44500.

Une maison avec vue sur la verdure à 12 mn en vélo de la plage de La Baule et édifiée sur un terrain de 396m² comprenant au RDC: entrée, chambre, salle d'eau avec wc, séjour- cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, buanderie. Etage: un palier distribuant 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, wc. Garage et jardin clos.

Découvrez cette maison à acheter à Baule-Escoublac, située dans un quartier agréable. Profitez d'un vaste terrain de 690 m² avec une belle exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Ce terrain est viabilisé et offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité de la gare, des transports scolaires et d'un centre commercial. La maison, spacieuse et lumineuse, est conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne. Son architecture élégante et ses volumes optimisés créent un cadre de vie accueillant, alliant convivialité et intimité. Avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Le vaste espace de vie, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, est idéal pour la détente et les moments de partage. De plus, cette maison est conforme aux exigences de la RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. À noter : le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage sont également exclus. (Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix). Référence : 1671-217374-ELM. Prix du terrain : 257 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 349 453 EUR.

Coup de cœur du secteur

287 600 €

4 229 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Escoublac

La Baule-Escoublac (44)

À quelques pas des commerces du bourg d'Escoublac, cette maison LA BAULE ESCOUBLAC à vendre de plain-pied de construction traditionnelle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC. Un garage attenant vient compléter ce bien. Ce bien offre de belles possibilités d'évolution et d'agrandissement, mais des travaux sont à prévoir. La parcelle d'environ 788m² garantit une maison non mitoyenne. C'est une opportunité idéale pour un achat maison LA BAULE ESCOUBLAC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Leïla Mahour Pelon vous présente une maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété d'environ 100 m² est idéalement située à 10 minutes à pied de l'avenue Lajarige et à 15 minutes des plages. Dans un cadre agréable, à proximité de la forêt, elle offre un excellent potentiel d'aménagement pour ceux qui envisagent un achat maison La Baule-Escoublac pour en faire leur résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un espace salon/séjour convivial et une cuisine intégrée. Une pièce supplémentaire vous permettra d'envisager un agrandissement du séjour selon vos besoins. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau dans l'une des chambres pour créer une suite parentale. À l'étage, des combles non aménageables servent actuellement de salle de jeux, ajoutant un espace appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace pour stationner plusieurs véhicules. Ce bien offre de belles perspectives pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison reçoit la classe ENERGIE F et la classe CLIMAT C. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Leïla Mahour Pelon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose cette maison à acheter à La Baule-Escoublac, située dans le quartier BESLON, à seulement 1 km du marché. Découvrez cette magnifique maison moderne, confortable et lumineuse, construite en 2016 sur un terrain de 200 m² orienté plein sud. L'entrée s'ouvre sur un espace spacieux de plus de 40 m², intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, tous baignés de lumière grâce aux baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre avec placards, une salle de douche et un garage de 17 m². À l'étage, un escalier mène à une seconde chambre avec placards et une salle de bains. De plus, il est possible d'agrandir la maison de 40 m² sur le toit terrasse. Le chauffage est au gaz de ville avec un plancher chauffant. Le jardin est paysagé, clôturé et comprend un cabanon de jardin. Aucun travaux à prévoir. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 44 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 18,33 € par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lugagne Delpon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons de Famille Immobilier, spécialiste de la vente de maisons à La Baule et sur la Presqu'île, vous propose une maison à acheter à La Baule Escoublac. À seulement 8 minutes en voiture de la plage, découvrez 'Hortense', une maison de 133 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, incluant plus de 115 m² de surface non prise en compte. Cette maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un grand séjour lumineux orienté sud-ouest, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une partie nuit avec deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Le premier étage offre quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un petit dressing, avec de nombreux rangements à disposition. Le sous-sol, accessible par un portail électrique, mesure plus de 85 m² et comprend une borne de recharge électrique et deux places de stationnement extérieures. Un joli jardin clos et arboré avec terrasse complète l'ensemble. Cette maison de bon standing, idéalement située dans le département de la Loire-Atlantique, mérite votre visite. Contactez Damien Bourneix au 06.78.81.71.23, disponible 7/7. (2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC ? Découvrez cette petite maison de plain-pied de 64 m², comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte et 2 chambres, le tout agrémenté d'une véranda. Située sur un terrain constructible de 704 m² avec possibilité de division. Un garage/hangar complète ce bien. Cette vente maison LA BAULE ESCOUBLAC est une opportunité à ne pas manquer dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette charmante maison à vendre en copropriété, située dans le bourg d'Escoublac, à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 1992 et en bon état, cette maison de 113,88 m² est idéale pour une famille. Elle offre trois chambres confortables, un salon spacieux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse ensoleillée, et d'un accès au grenier pour un espace de rangement supplémentaire.Cette maison est bien située, avec un accès facile au réseau d'égouts, ainsi qu'à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien. Pour un achat maison La Baule-Escoublac, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agent immobilier est tenu de demander la carte d'identité lors de la première visite, en vertu de l'article L561-5 du code monétaire et financier. Référence agence : 1842

Maison de 1987 avec vie de plain pied qui se compose comme suit : grand salon/séjour traversant avec plafond cathédrale et donnant sur la terrasse donc très lumineux. Belle cheminée pour vos soirées d'hiver. Cuisine A/E. Deux chambres, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne de 2024. A l'étage grande mezzanine ou vous prendrez plaisir à lire, faire du sport au tout autres loisirs. Une grande chambre, salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez le secteur calme côté campagne et la proximité immédiate du Golf et des Marais Salants. Accès rapide (moins de 10 min) à La Baule les Pins et ses plages. Envie de visiter ! Contactez moi au 0634293245 pour prendre rendez-vous (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à La Baule Escoublac, située dans le quartier recherché du Bas Guézy. Entièrement rénovée en 2023, cette maison de style basque vous propose un cadre de vie confortable, élégant et évolutif, sur une parcelle de 580 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste chambre lumineuse. Ce bien dispose également d'une dépendance indépendante de 47 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. Avec sa rénovation récente, son charme basque et son potentiel d'évolution, cette maison à acheter à La Baule Escoublac se distingue par son emplacement de choix dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette élégante habitation de 145m². Elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie de famille. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste cuisine, pensée comme un véritable lieu de vie. Spacieuse et conviviale, elle permet de cuisiner, partager les repas et recevoir en toute simplicité. Son agencement ouvert, favorise les moments d'échanges et de convivialité. Un vaste salon confortable, un bureau et des toilettes complètent cet espace de plain-pied. A l'étage la partie nuit offre des espaces apaisants, trois chambres au total dont une avec dressing. Un grand palier avec un espace cosy, modulable suivant vos besoins en bureau ou coin lecture. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle pour le quotidien. La salle de bain, dédiée au bien-être, propose à la fois une douche et une baignoire avec des toilettes. Les + du biens : – Rénovation récente – Beaux volumes – Quartier calme À noter : - Taxe foncière : 560 €/an - État du bien : En très bon état - Assainissement : Fosse individuelle Performances énergétiques : - Consommation énergétique : 192kWhEP/m².an (Classe D) - Émissions de gaz à effet de serre : 6kg CO₂/m².an (Classe B) Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1710€ et 2380€ par an (année de référence des prix : 2021, 2022 & 2023) Prix de vente : 473 600€ TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr