Achat Maison à La Baule-Escoublac (44) avec terrasse : 144 annonces

Maison mitoyenne plein bourg, idéale pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant créer un intérieur moderne à leur goût. Cette maison de 70 m² environ offre un fort potentiel de rénovation avec 2 chambres et une cuisine ,un séjour lumineux, à rénover intégralement. A l'étage : deux chambres , possibilité d'aménager les combles pour faire des chambres supplémentaires. Elle dispose d'un jardin, d'un accès au tout-à-l'égout, ainsi que de stationnement intérieur et extérieur — atouts rares en centre-ville pour faciliter la vie quotidienne et accueillir famille et véhicules. L'emplacement est recherché, à proximité des commodités, transports et plages, permettant de profiter pleinement du cadre baulois. Projet idéal pour une rénovation avec possibilité d'optimisation des surfaces . Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et évaluer le potentiel de transformation de cette maison. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Obligations légales : Conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier, l'agent immobilier doit procéder à l'identification de la clientèle lors de la première visite (présentation de la carte d'identité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 308

MURS INVESTISSEUR EN EXCLUSIVITE IMMOPROS LA BAULE Secteur Côtier du 44 Murs commerciaux d'Hôtel état neuf de 300 M2 environ. Loyer de 55.000€, rentabilité de 4% brut, négociation possible. Prix de vente 1.484.000€ FAI TTC ( si taux de renta non satisfaisant s'abstenir)

MURS + FONDS EN EXCLUSIVITÉ IMMOPROS LA BAULE Secteur Côtier de LA BAULE PORNICHET Hôtel de 15 chambres avec logement aux normes avec validation de la commission de sécurité ( autres possibilités de café et restaurant) Prix de vente 1.897.400€ FAI TTC

Découvrez cette maison La Baule-Escoublac à vendre, intitulée 'Noguette', une charmante propriété conçue dans les années 70 par le cabinet d'architecture LE COCQ. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de La Baule-les-Pins et à 10 minutes de la place des Palmiers et de ses commerces, tout en étant à environ 1 km de la plage. D'une surface de 99,18 m2 au sol (91 m2 Loi Carrez), cette maison séduira par son cachet et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour spacieux en parquet avec poutres apparentes, cheminée et accès direct à une grande terrasse exposée Sud, entourée de végétation et à l'abri des regards. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier avec placard mène à 3 chambres lumineuses sur parquet, une salle de bain et des WC indépendants. En annexe, une dépendance propose un espace pratique avec arrivée d'eau, branchement pour lave-linge et un local idéal pour le rangement des vélos ou motos. Cette maison à acheter La Baule-Escoublac représente une belle opportunité pour s'installer dans un cadre serein et plein de caractère. Malgré quelques besoins de rafraîchissement, la maison est saine et la plupart des ouvertures ont été changées en PVC Double Vitrage. Référence : 492LR. Le prix est de 550 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, représentant 3.25% HT soit 3.9% du prix de vente net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive. L'Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY est présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'île pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS.

À LA BAULE-ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, découvrez cette villa de caractère de style néo-breton revisité, à vendre. Idéalement située à proximité de la plage et des commodités, cette maison LA BAULE-ESCOUBLAC d'environ 123 m2 est implantée sur un terrain d'environ 400 m2, entièrement clôturé. Vous bénéficierez d'un jardin pratique et facile à entretenir. Le rez-de-chaussée propose une réelle vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie est lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, offrant un accès à une vaste terrasse exposée Sud, à l'abri des regards. La cuisine est équipée et vous profiterez d'une cheminée à insert. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards pour un rangement optimal. Un grenier accessible par un escalier escamotable et potentiellement aménageable complète cette propriété. De plus, vous disposerez d'un sous-sol d'environ 65 m2 comprenant un garage profond avec porte sectionnelle automatisée, un local technique et une buanderie, parfait pour les retours de plage. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214. Prix de vente : 759 200 €, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

6 220 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

Votre agence BLOT vous invite à découvrir cette belle villa contemporaine à LA BAULE-ESCOUBLAC, construite en 2020, qui offre une agréable vie de plain-pied avec des prestations modernes. À l'extérieur, un jardin intégralement clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Sa terrasse orientée plein sud est un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de toute la famille. En termes de prestations, cette villa à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC est dotée d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage avec accès direct à l'habitation et de plusieurs places de stationnement extérieures. Récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette villa est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, associés à ce bien, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 790 000 FAI soit 37 600 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 752 400. Référence : 2173ABO. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Aurélie BRETON vous propose cette maison à acheter La Baule-Escoublac, située dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison individuelle de 150m² sur un terrain de 760m² constitue le cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 1997 et entièrement rénovée, elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un salon chaleureux, une cuisine équipée et un espace buanderie. La terrasse aménagée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin clos et arboré crée un espace de détente apaisant. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre comprend également deux garages et plusieurs places de parking pour un stationnement aisé. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'accès PMR, et des systèmes de sécurité tels qu'une entrée sécurisée et un dispositif anti-intrusion, vous bénéficiez d'un quotidien serein. L'orientation sud-ouest permet une luminosité optimale tout au long de la journée, et le chauffage individuel au gaz avec cheminée assure un confort durant l'hiver. Située dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports, cette maison est un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison à Guérande, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison à rénover, offrant de beaux volumes, est édifiée sur un terrain de 600 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 120 m², ainsi qu'un garage de 20 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine attenante et d'une buanderie avec WC. À l'étage, l'espace nuit inclut quatre chambres et une salle de bain, idéal pour une famille. Son emplacement est un atout majeur, avec toutes les commodités à portée de main et la gare accessible à pied en 10 minutes. Le prix de cette maison en vente à Guérande est de 468 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE F, GES F. Pour des visites et un accompagnement personnalisé, contactez Catherine NIVAL au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 437574 - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE – Villa de 1910 sur 3 niveaux – Emplacement idéal à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située à seulement 400 mètres de la gare et à 100 mètres de l’avenue de Gaulle, cette superbe villa entièrement rénovée marie des matériaux de qualité et un aménagement soigné. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses, 2 salles d’eau contemporaines, et 2 pièces de vie spacieuses conçues avec goût pour un confort optimal. Une véranda exposée plein sud, inondée de lumière naturelle, prolonge la pièce de vie. Au second étage, une deuxième grande pièce de vie avec un plafond cathédrale apporte une atmosphère unique et chaleureuse à l’espace. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire avec véranda s'ouvrant sur un petit extérieur verdoyant crée un endroit parfait pour un bureau, idéal pour le télétravail. L’ensemble est complété par 2 grandes caves au sous-sol. Chaque détail a été choisi avec soin pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette villa à acheter à La Baule-Escoublac constitue une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur.

À LA BAULE ESCOUBLAC, dans le secteur prisé de La Baule-les-Pins, découvrez cette maison plain-pied à vendre, un véritable havre de paix au calme des allées arborées. À seulement 700 mètres de la mer, 300 mètres des commerces de l’Avenue Lajarrige et 200 mètres des transports en commun, cette maison est idéale pour un achat maison LA BAULE ESCOUBLAC. Vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition plein sud, inondant le séjour et la cuisine de lumière naturelle. Le jardin clos, à l'abri des regards, offre un cocon intimiste parfait pour vos moments de détente. Comprenant 2 chambres accueillantes pour recevoir vos proches, cette maison dispose également d'un abri de jardin et d'une annexe de rangement, facilitant l'organisation de votre espace. Imaginez vos balades quotidiennes dans ce cadre de vie privilégié, parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre de charme dans la belle région de Pays de la Loire, département Loire-Atlantique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans l'une des avenues les plus paisibles et recherchées de La Baule-Escoublac, cette propriété de 170 m² raconte une histoire de vacances éternelles et de convivialité partagée. Dès le seuil franchi, le charme opère : vous êtes accueillis par la luminosité d'une pièce de vie magistrale véritable cœur battant de la maison. Un intérieur qui respire l'extérieur Le clou du spectacle ? Une grande baie vitrée à galandage qui s'efface totalement dans les murs pour ouvrir le séjour sur le jardin. La frontière entre l'intérieur et l'extérieur disparaît, prolongeant naturellement votre salon vers la terrasse ensoleillée et la piscine. C'est le cadre idéal pour vos déjeuners d'été, bercés par la douceur de l'air marin. Un refuge pour toute la tribu Conçue pour accueillir la vie dans toute sa générosité, la maison déploie une configuration fluide et confortable : 6 chambres spacieuses : Un volume rare qui permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre sanctuaire, ou d'aménager un espace de télétravail inspirant au calme. 2 salles de bains fonctionnelles : Pensées pour orchestrer les matins pressés ou les retours de plage en toute sérénité. Le luxe de la proximité et du silence Vivre ici, c'est s'offrir le luxe ultime du ''tout à pied''. Ici, le calme absolu de ce quartier résidentiel rencontre la proximité immédiate de la plage et des commerces baulois. Cette demeure de 1975, entretenue avec soin, conjugue le charme authentique de la station avec un potentiel d'aménagement unique. Un véritable havre de paix où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter de l'Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1877

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre à La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Conçue en 2022, cette maison à acheter à La Baule-Escoublac se trouve à proximité immédiate de la plage et offre un aperçu de la mer. Ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux vous séduiront, tout comme ses lignes épurées qui témoignent d’un niveau de standing exceptionnel. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures, s’étend sur une terrasse extérieure idéale pour recevoir ou profiter de soirées d'été en famille. La villa comprend quatre suites, dont une située au rez-de-chaussée, toutes dotées de leur propre salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une cinquième chambre pour accueillir vos invités. Un garage spacieux est également à votre disposition pour plusieurs véhicules, correspondant aux prestations haut de gamme de cette propriété. Un ascenseur dessert tous les niveaux, et un jardin paysagé complète cette maison qui saura vous charmer. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette villa coup de cœur.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

À La Baule-Escoublac, découvrez cette villa familiale soigneusement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un cadre calme et prisé. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² avec une cuisine ouverte, conçue pour le confort et les échanges. Les portes à galandage favorisent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, donnant un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison propose deux belles chambres, une salle de bain, un salon cosy ainsi qu'un bureau et une lingerie. Vous bénéficiez également d'un atelier chauffé de 19 m², offrant de multiples possibilités. À l'étage, se trouve une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ouvrant sur une grande terrasse. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de sport, complète cet étage et peut s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager comprend divers espaces de détente, incluant un jacuzzi. Un garage peut également être envisagé. Située dans un environnement paisible, cette maison La Baule-Escoublac à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et services et à 10 minutes à vélo de la plage. Une propriété lumineuse aux volumes généreux, prête à accueillir votre projet de vie. DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3450 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Budget de 1 199 500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Baule-Escoublac, contactez Catherine NIVAL au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

40 photos sur notre site. 400 m du bourg de La Baule Escoublac. Rénovation de 2023. Maison avec un studio indépendant. Maison de 120 m2 sur une parcelle de terrain de 672 m2 paysager. Au rdc: Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo et micro ondes) de 46 m2 ouvrant sur double terrasse bois de 60 m2. Jacuzzi 6 places. Une cheminée avec insert coulissant. (séjour traversant lumineux, portes fenetres et volets électrique) Une chambre de 9.5 m2 (dressing aménagé sur la photo). Une salle d'eau (meuble vasque, sèche serviettes, douche et emplacement lave linge). Un wc suspendu indépendant. A l'étage: Une chambre de 11 m2 au sol. Une chambre de 14 m2 au sol. Une chambre de 10 m2 au sol avec dressing à chaussures (salle de sport sur la photo). Une salle de bain de 8,7 m2 avec baignoire îlot, meuble vasque et sèche serviettes. Un wc indépendant. Un studio de 15 m2 indépendant , comprenant: En rdc : Une pièce à vivre de 12m2 (espace nuit/cuisine) sur terrasse couverte de 3.5 m2, jardin privatif et clos. Une salle d'eau de 2,8 m2 avec wc. Grenier aménageable en chambre. Rendement locatif : 60 euros par nuit. Chauffage électrique. Portail électrique. Oumalou Christophe RSAC / 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À LA BAULE ESCOUBLAC, dans le quartier calme de Bas Guezy, cette maison à vendre est située dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages, accessibles en quelques minutes. D'une surface d'environ 56 m², cette maison offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. Le séjour double, inondé de lumière, constitue un espace convivial, complété par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Implantée sur un terrain généreux d'environ 545 m², cette maison LA BAULE ESCOUBLAC dispose d'un agréable jardin propice à la détente. Un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et pièce supplémentaire viennent compléter cette offre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, alliant tranquillité et qualité de vie sur la côte, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's de La Baule vous propose à la vente cette villa emblématique des années 1930, située dans le quartier recherché du Guézy. Après une rénovation intégrale, cette maison à acheter à La Baule allie le charme d'époque à un confort contemporain. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et une grande chambre avec salle de douche. En souplex, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle de douche, offrant ainsi calme et intimité. Chaque détail de cette maison a été soigneusement repensé pour mettre en valeur son âme tout en répondant aux normes actuelles. À proximité immédiate de la plage et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, rare et convoité. C'est une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de biens d'exception et d'art de vivre balnéaire. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de maisons et d'appartements en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

iad France - Sandrine Lae vous présente une maison à vendre à La Baule-Escoublac, située dans le secteur prisé du Guezy. Cette maison de type 7 est élevée sur un sous-sol total. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée avec un coin repas de 22,50 m2, ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un salon de 25 m2 avec poêle. Un espace de dégagement dessert 3 chambres avec placards, une chambre parentale avec salle de douche, une seconde salle de douche et un WC. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vins, une buanderie et une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC. Parmi ses atouts, cette maison La Baule-Escoublac dispose d'un terrain clos de 667 m2, d'espaces de vie généreux, d'une belle exposition et d'un stationnement pour 4 véhicules hors du garage. Cette propriété est un véritable coup de cœur à visiter de toute urgence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 149 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Des informations concernant les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Lae, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi entre Terre et Mer vous présente cette charmante maison individuelle de 105,75 m², construite en 2011 et en parfait état.. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres spacieuses à l'étage, un grand séjour lumineux ,une cuisine ouverte et une arrière cuisine Une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec un garage et deux emplacements intérieurs privés. La maison allie confort moderne et entretien simplifié. Vous posez vos valises, pas de travaux à prévoir. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles à proximité, transports en commun accessibles en quelques minutes et commerces à portée de main. L'environnement est calme avec un jardin verdoyant entretenue par un professionnel . Maison rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 322

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), En exclusivité, Aux portes du bourg d'Escoublac, à distance à pied des commodités et à l'abri des regards, située en impasse, maison d'habitation édifiée au coeur d'un jardin clos sans vis-à-vis. Elle propose au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement pour bureau, séjour/salon est-sud et ouest sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir distribuant 2 chambres dont 1 avec lavabo, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave-mains, cellier/dressing, garage ; Au 1er étage : palier mezzanine en surplomb de la pièce de vie déplafonnée, 1 chambre avec salle de bains privative et 1 chambre équipée d'une douche et prolongée d'une petite chambre d'enfants (ou dressing) en enfilade menant aux toilettes avec lave-mains. Parcelle close de 1180 m². Portail motorisé, Chauffage au sol Gaz de ville au RDC et convecteurs électriques à l'étage - Budget 565.000 euros hors honoraires d'agence de 22.600 euros, soit 587.600 euros HAI (4% TTC, charge acquéreur). L'avis de la Professionnelle : Espace de vie au RDC baigné de lumière et séjour/salon cathédrale - 2 chambres de plain-pied et espace bureau possible dans l'entrée - Grande terrasse pour s'y prélasser en toute intimité - Absence de promiscuité. Quant à la cuisine séparée, elle mérite toute votre attention afin de la personnaliser en l'actualisant :) DPE C (145) et GES C (29). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2110 euros indexées au 1/1/2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's à La Baule vous propose une maison à acheter à La Baule, située dans le quartier prisé de La Baule les Pins, classé Remarquable. Cette élégante Villa Néo Basque reflète le charme et l'authenticité de l'architecture de caractère, idéalement localisée à quelques pas de la plage et des commerces, offrant ainsi un emplacement recherché. La propriété comprend six pièces, dont cinq chambres, garantissant de beaux volumes et une distribution harmonieuse, conçue pour le confort d'une vie familiale ou de villégiature. Les éléments architecturaux d'origine créent une atmosphère unique, mêlant élégance, cachet et raffinement. À l'extérieur, un joli jardin soigneusement paysagé entoure la villa, offrant un véritable écrin de verdure propice à la détente lors de moments conviviaux, à l'abri des regards. De plus, un grand garage complète cette demeure, alliant caractère, situation privilégiée et qualité de vie. Contactez Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière de prestige et de luxe à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente maison à La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

A vendre, maison individuelle familiale à LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 2 km des commerces d'Escoublac, cette maison construite en 1998 offre 132 m² habitables (160 m² au sol) et vous séduira par ses volumes et son extérieur soigné. Une allée privative mène à un portail automatique, où vous découvrirez : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 33 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée de 15 m² exposée sud et ouest, une chambre avec dressing de 15 m² et sa salle d'eau de 7 m², ainsi qu'une buanderie. À l'étage (mansardé), vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle de jeux de 12 m². À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager exposé ouest, parfaitement entretenu, incluant un jacuzzi pour vos moments de détente et un abri de jardin. Les atouts incluent une terrasse avec pergola à toit et parois rétractables, vous protégeant du vent, du soleil et des intempéries. Cette maison en très bon état, entretenue avec soin, est idéale pour une famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 614 799 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel 06 99 91 88 01 - Réf.946715.

Maison à vendre à La Baule Escoublac, située dans le quartier Tennis du Garden, à proximité de la mer et des commerces. Cette villa lumineuse construite en 1920 offre un bel espace de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, ainsi que 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien. Le prix est de 787.500 euros, avec 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Baule Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des commerces de l'Avenue Lajarrige, à seulement 400 mètres de la mer. Offrant une surface habitable de 107 m², cette maison en parfait état dispose d'une décoration soignée et d'une belle terrasse orientation sud donnant sur un jardin avec arrosage automatique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec douche, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac inclut également un garage avec un coin buanderie, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer dans la région Pays de la Loire.

L'agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter à La Baule Escoublac. Située au cœur du quartier de Gaulle, cette maison atypique de 95 m² au style loft bénéficie d'une rénovation de haute qualité avec une décoration moderne. Son agencement met en avant de beaux volumes, notamment une pièce de vie spectaculaire à l'étage, inondée de lumière, idéale pour les réceptions. Offrant une atmosphère unique alliant charme et modernité, cette maison se trouve à proximité immédiate des plages et des commerces, avec une terrasse agréable pour profiter de l'animation bauloise. Ce bien rare, idéal pour un usage mixte, est une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons et appartements à La Baule Escoublac et sur la presqu'île guérandaise.

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Achat maison La Baule-Escoublac - Belle maison neuve de 166.86m² avec 4 chambres, 1 salon, parking extérieur et terrasse à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Prix: 1 050 000 EUR. Opportunité à saisir! Très beau produit. Référence agence : 1599

iad France - Fabien Legale vous propose: Vous rêvez d'une maison les pieds dans l'eau tout en ayant l'impression de vivre seul au milieu d'un parc de 5000m²? Ne cherchez plus, voici un bien unique dans un cadre vie idyllique à 500m de la mer et de toutes commodités, implanté sur un magnifique parc entièrement clos boisés et arboré de 4500m². Cette maison d'environ 240m² habitables avec ascenseur comprend 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une belle pièce de vie d'environ 70m² salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux WC , une buanderie, une salle d'eau, deux chambres et une suite parentale avec sa salle de bains/douche et dressing. A l'étage nous retrouvons une belle pièce de billard d'environ 55m² avec balcons qui nous offre une vue imprenable sur le parc, un dégagement, un grenier, un WC, une salle de bains avec douche et deux chambres dont une avec sa salle d'eau. Le sous-sol accueil un grand garage permettant de stationner 4 véhicules, une cave et une belle pièce permettant un espace loisir. Chauffage central gaz de ville, assainissement tout à égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Legale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 514741214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

334 000 €

3 340 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

iad France - Leïla Mahour Pelon vous présente une maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété d'environ 100 m² est idéalement située à 10 minutes à pied de l'avenue Lajarige et à 15 minutes des plages. Dans un cadre agréable, à proximité de la forêt, elle offre un excellent potentiel d'aménagement pour ceux qui envisagent un achat maison La Baule-Escoublac pour en faire leur résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un espace salon/séjour convivial et une cuisine intégrée. Une pièce supplémentaire vous permettra d'envisager un agrandissement du séjour selon vos besoins. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau dans l'une des chambres pour créer une suite parentale. À l'étage, des combles non aménageables servent actuellement de salle de jeux, ajoutant un espace appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace pour stationner plusieurs véhicules. Ce bien offre de belles perspectives pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison reçoit la classe ENERGIE F et la classe CLIMAT C. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Leïla Mahour Pelon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.