Achat Maison dans le quartier Le Guézy à La Baule-Escoublac (44) : 39 annonces

À La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, découvrez cette maison neuve à vendre bénéficiant de frais réduits et de belles prestations. Située sur un terrain d'environ 460 m², au calme et à proximité de toutes commodités, cette maison offre une entrée avec placard, un wc, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, orienté sud/ouest. On y trouve également une chambre accompagnée d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, profitez d'un salon-mezzanine, d'un wc, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de 3 chambres supplémentaires. La propriété inclut un garage et deux parkings. Cette opportunité d'achat maison La Baule-Escoublac est à ne pas manquer dans la belle région des Pays de la Loire.

À La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), cette maison à vendre se situe à seulement 5 minutes en vélo de la gare et des commerces de Pornichet. Rénovée avec soin en 2024, elle offre un jardin orienté sud-ouest et comprend deux emplacements de parking. Vous trouverez une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, semi-équipée (plaque à induction et hottes). Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau à l'italienne et toilettes. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, un local à vélos et une buanderie complètent ce bien idéal pour un achat maison La Baule-Escoublac.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Cette maison neuve de 132 m² est édifiée sur un terrain de 460 m² et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, une chambre avec salle d'eau à l'Italienne, un séjour-cuisine spacieux ainsi qu'un placard-rangement. À l'étage, la mezzanine peut servir de bureau, accompagnée de 3 chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage indépendant complète ce bien. Profitez également de frais de notaire réduits (environ 2.4%). N'hésitez pas à saisir cette opportunité dans le cadre de votre projet d'achat maison La Baule-Escoublac.

Amoureux d'authenticité et de projets de rénovation, cette maison à vendre à La Baule-Escoublac est faite pour vous. Située dans le quartier prisé du Guézy, à proximité immédiate du centre de Pornichet, cette maison ancienne des années 1920 saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Exposée plein sud, elle offre environ 64 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y découvrirez un séjour lumineux, deux belles chambres de 13 m² et 17 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité idéale de créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de l'ancien, avec ses volumes et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré d'environ 800 m², agrémenté de pins, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Les plus de cette propriété : une cave, un grenier et un garage. Une occasion rare pour les amateurs d'achat maison La Baule-Escoublac désirant réinventer un bien authentique, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter La Baule-Escoublac en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1875

iad France - Sandrine Lae vous présente une maison à vendre à La Baule-Escoublac, située dans le secteur prisé du Guezy. Cette maison de type 7 est élevée sur un sous-sol total. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée avec un coin repas de 22,50 m2, ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un salon de 25 m2 avec poêle. Un espace de dégagement dessert 3 chambres avec placards, une chambre parentale avec salle de douche, une seconde salle de douche et un WC. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vins, une buanderie et une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC. Parmi ses atouts, cette maison La Baule-Escoublac dispose d'un terrain clos de 667 m2, d'espaces de vie généreux, d'une belle exposition et d'un stationnement pour 4 véhicules hors du garage. Cette propriété est un véritable coup de cœur à visiter de toute urgence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 149 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Des informations concernant les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Lae, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Néo-Bretonne à vendre – Secteur recherché du Guézy – La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, Pays de la LoireDans le quartier prisé du Guézy, cette maison de type Néo-Bretonne est idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel. Elle propose :- 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, facilitant la vie de plain-pied- Un espace de vie lumineux- Combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandissement selon vos besoins- Un garage attenant- Une cave pour un espace de stockage supplémentaireÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un potager, sur une parcelle offrant un bel équilibre entre détente et organisation.Le secteur du Guézy est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes principaux, tout en étant un environnement résidentiel calme.Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac est saine, avec une structure traditionnelle et un potentiel d'évolution intéressant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frConformément aux obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, en vertu de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier impose à l'agent immobilier de demander une pièce d'identité lors de la première visite.Référence agence : 1868

Prix au m² le plus bas

361 000 €

4 088 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88,3 m²
• 3 chambres

Quartier Le Guézy

La Baule-Escoublac (44)

À La Baule-Escoublac, dans le charmant quartier du Guézy, découvrez cette maison à vendre de 4 pièces d'une superficie de 88,30 m² habitables, accompagnée d'un garage. À seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces de Pornichet, cette propriété est idéale pour un achat maison La Baule-Escoublac. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, de toilettes et, à l'étage, d'un palier, de 3 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Le terrain mesure 214 m² et la maison sera disponible au second semestre 2026. Contactez ORIBA pour plus d'informations sur cette vente maison La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À découvrir sans tarder, cette maison familiale d'environ 130 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable. Située à 1 km de la gare et des commerces de Pornichet et à proximité des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une de 19 m2. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules en enfilade et de nombreux rangements. Maison fonctionnelle et bien agencée, qui nécessite quelques travaux de rafraichissement et qui sera idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Référence agence : 240

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's de La Baule vous propose à la vente cette villa emblématique des années 1930, située dans le quartier recherché du Guézy. Après une rénovation intégrale, cette maison à acheter à La Baule allie le charme d'époque à un confort contemporain. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et une grande chambre avec salle de douche. En souplex, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle de douche, offrant ainsi calme et intimité. Chaque détail de cette maison a été soigneusement repensé pour mettre en valeur son âme tout en répondant aux normes actuelles. À proximité immédiate de la plage et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, rare et convoité. C'est une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de biens d'exception et d'art de vivre balnéaire. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de maisons et d'appartements en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

Maison qui allie le charme et la modernité , aucun travaux à prévoir, double salon-séjour, avec cheminée, suite parentale au rdc, 2 chambres à l'étage, mezzanine avec coin tv. Rénovation de très bonne qualité, matériaux hauts de gamme Grande terrasse exposée sud, Garage, jardin Possibilité d'aménagement extérieur supplémentaire (piscine, cuisine d'été, etc.) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1863

À seulement 700 mètres des commerces et de la gare de Pornichet, les résidences de L'Hermione proposent 2 maisons restantes à la vente en cours de construction, modèle Tamaris, disponibles en achat maison La Baule-Escoublac, vendues en l'état futur d'achèvement. La maison M U2 de 88,30 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine de 45,20 m², d'un WC et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le tout est situé sur un jardin de 214 m². Prix : 361 000 € TTC, avec des frais de notaire réduits à 2,3 %. La livraison est prévue pour le premier semestre 2026. Pour ceux qui envisagent une maison à acheter La Baule-Escoublac, la maison S2 de 88,30 m² sur un terrain de 214 m² est proposée au prix de 367 200 € TTC. Cette opportunité se situe dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Maison de caractère entièrement rénovée d'environ 81 M² habitables sur un terrain d'environ 245 m² à deux pas des commerces de Pornichet centre. BELLES PRESTATIONS. Pièce à vivre de 41 m²avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un toilette indépendant, une chambre avec salle d'eau privative et placard. En souplex: Une chambre avec placard salle d'eau et toilette donnant sur le jardin expo ouest. Un stationnement sur la parcelle. Clés en main: Clôture, Pelouse, Peinture intérieure, cuisine équipée et pompe à chaleur. Gare SNCF de Pornichet et commerces à deux pas.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

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Située dans un quartier calme et résidentiel de La Baule, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces. Les atouts de la maison : Superbe luminosité grâce aux larges baies vitrées et à l'exposition idéale Pièces de vie ouvertes et modernes, offrant une circulation fluide et conviviale Séjour double spacieux avec accès direct au jardin Cuisine contemporaine, fonctionnelle et entièrement équipée Le rez-de-chaussée offre un espace de vie rare, baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison se prolonge vers l'extérieur par un jardin intimiste, idéal pour les repas d'été ou pour créer un espace de détente. Les salles de bains restent à moderniser, vous offrant l'opportunité de les personnaliser selon vos goûts. Emplacement privilégié Avenue calme et résidentielle Proche des écoles, des commerces, du marché Une maison prête à vivre. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Jardin, garage et dépendance Visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site Orpi.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1852

Travaux en cours - Guezy proche commerces - Sur plan en VEFA: Maison d'environ 166 M² hab. avec garage sur un terrain d'environ 700 m². BELLES PRESTATIONS. Une entrée, une grande pièce à vivre, un cellier, un toilette et une suite parentale avec salle de douche et dressing. A l'étage: Un palier desservant quatre grandes chambres, une salle de bains et douche, une salle de douche et un toilette. Préau, garage et stationnements. Terrain piscinable. LIVRAISON prévisionnelle : Juillet 2026. RE 2020. Clés en main: Portail, Clôture, Pelouse, Peinture intérieure. Frais de notaire réduit

A 700 m des commerces et de la gare de PORNICHET. Les résidences de L'HERMIONE vous proposent 8 maisons en cours de construction, VENDUES EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 45.20 m2, un wc, un garage. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains/toilette. Frais de notaire réduits 2,3 %. Livraison prévisionnelle : Second semestre 2026.

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L'Evidence Immobilière vous présente, une maison neuve de 132 m², conçue pour le confort et l'accessibilité, située sur une parcelle de 470 m² dans le quartier calme et résidentiel du Guézy. Cette maison comprend une belle entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², avec sa cuisine à aménager et sa buanderie. La maison dispose au rez de chaussée d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que trois autres chambres confortables et une salle de bains équipée douche et baignoire complètent ce bien. À noter également un plancher chauffant sur les deux niveaux, ainsi qu'un grand garage de 20 m² attenant à la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et adaptée à tous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 746.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 770 000 ¤. (gedeon_56336_32146797)

Bien le moins consommateur d'énergie

500 000 €

6 098 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Guézy

La Baule-Escoublac (44)

LA BAULE - QUARTIER DU GUEZY, Jolie Maison de 81m2 sur deux niveaux entièrement rénovée, située dans le quartier du Guézy en plein développement à l'ouest de La Baule en limite de Pornichet, offre un cadre de vie familial animé et pratique avec le marché, les écoles et les nombreux services, le tout à moins d'une dizaine de minutes à pieds de la maison. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41m2 avec cuisine fonctionnelle ouverte sur séjour, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Possibilité d'une 3 ème chambres de 9,54m2 au rdc permettant de garder une surface de séjour de 32m2. Le second palier dispose, d'une grande chambre de 19m2 avec salle d'eau et wc indépendant. Une place de parking et un extérieur travaillé complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.

Coup de cœur du secteur

469 000 €

5 330 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

Pas de Frais d'agence - Prix promoteur garantis Une adresse idéale à La Baule ! À seulement 2 km des plages et 5 minutes du Jardin Botanique, découvrez un domaine qui marie le charme de l'architecture balnéaire au confort moderne. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, et dès le 3 pièces, profitez d'une double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Trois modèles de maisons sont proposés, avec chambre en rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. Matériaux de qualité, finitions soignées, garage privatif… tout a été pensé pour votre bien-être. Entre qualité de vie et valorisation patrimoniale, ce projet est une opportunité à saisir — que ce soit pour habiter ou investir. Livraison prévue : octobre 2027. Simplifier votre achat en immobilier neuf •Un service GRATUIT •Un accompagnement de A à Z •Pas de Frais d'agence •Prix promoteur garantis Référence agence : 1745

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LE GUEZY - Maison plain-pied de 2007; Maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée de 30m2. Chambre avec placard. Salle d'eau, toilettes séparées. Belle terrasse bois. Maison lumineuse avec puits de lumière. Terrain clos de 140m2. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho 44500 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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QUARTIER GUÉZY - À vendre : quartier Guézy, découvrez cette maison neuve de 5 pièces de 107,03 m² à LA BAULE ESCOUBLAC (44500). Le rez-de-chaussée inclut une belle pièce à vivre de 37 m², un bureau, trois chambres de 12 m² à 15 m², une salle d'eau, une salle de bains et un cellier. Au premier étage, on trouve un palier. Le terrain du bien s'étend sur 300 m². livraison fin 2024 Il y a l'École Maternelle les Pléiades, le Collège Eric Tabarly et l'École Élémentaire les Pléiades à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Pornichet dans un rayon de 1 km. La nationale N171 est accessible à 11 km. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1601