L'Évidence Immobilière

L'Évidence Immobilière vous propose à la vente cette maison à acheter à Prinquiau, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. D'une superficie de 142 m², cette propriété se situe à seulement 10 minutes de Savenay, à proximité des axes Vannes-Nantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 68 m², comprenant une cuisine américaine et un accès à une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, sont disponibles deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier. Un garage de 40 m², avec la possibilité d'aménager l'étage, vient compléter ce bien. Pour visiter cette maison Prinquiau à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence, vous propose également des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier. Plus d'informations sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1033. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 ¤.

L'Evidence Immobilière vous propose en Exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénové et très lumineux, cet appartement traversant Est-Ouest se trouve à proximité de distances stratégiques : 1 km du marché de Pornichet, 850 m de la plage de Bonne Source, et 750 m d'un supermarché ainsi que de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une entrée avec un couloir menant à un double salon séjour exposé Ouest, une cuisine équipée avec un piano de cuisson, un toilette indépendant, une salle d'eau, et deux chambres, dont une avec dressing. Il est possible de refermer le double séjour pour créer une troisième chambre (historiquement, l'appartement était un T4). En complément de ce bien, une place de parking privative et une cave sont incluses. Référence agence : 1017. Informations LOI ALUR : quote-part annuelle (moyenne) : 1261 euros. Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 247 685 euros.

L'Evidence immobilière vous présente une maison d'habitation de 2009 en excellent état, aucun travaux à prévoir. Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte comprenant un salon convivial, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle donnant un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud. La maison propose 3 chambres dont une suite parentale situé au RDC offrant confort et praticité au quotidien, une salle d'eau, un toilette séparé. Au premier étage, 2 chambres complètent parfaitement l'espace nuit, un toilette et une salle d'eau. Un jardin entièrement clos et un garage complètent ce bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1041.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 327 773 ¤. (gedeon_56336_32921407)

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE vous propose cette maison à acheter à Pornichet, située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 128 m², cette propriété dispose de 4 chambres et offre une vie de plain-pied. À seulement 500 mètres de la plage et 1 km des commerces, cette maison se trouve dans le quartier prisé de Bonne Source. Composée d'une entrée ouvrant sur un séjour de 25 m², elle est prolongée par une cuisine de 12 m² et un salon traversant de 45 m² doté d'un poêle, créant un espace de vie lumineux et convivial. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une salle de bains avec WC. Fonctionnelle, cette maison dispose également d'un garage et de places de stationnement extérieures. Grâce à son excellente orientation, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Nous proposons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans de chaque bien immobilier. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1037. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 770 000 €.

Duplex d'exception sous plafond cathédrale à Saint-Nazaire - 2 min de la plage de Porcé. Découvrez ce superbe duplex à vendre, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, au coeur d'un parc arboré. Ce bien rare allie calme et luminosité, offrant un cadre de vie idéal dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Les atouts majeurs : Espace de vie : Un spacieux salon-séjour baigné de lumière, avec une hauteur sous plafond remarquable (style cathédrale) et une mezzanine pouvant servir de bureau ou espace détente. Balcon avec vue : Appréciez un extérieur serein avec une vue partielle sur la mer. Emplacement privilégié : Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage de Porcé et des sentiers côtiers, tout en étant à proximité des commodités. Description du bien : Cet appartement de 88 m² carrez (100 m² au sol) comprend une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une mezzanine spacieuse, une salle de bain et un WC. Chauffage au gaz. Un véritable havre de paix entre mer et verdure. À visiter sans tarder ! L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous proposons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier ! Découvrez-en davantage sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1028. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 314 000 ¤. (gedeon_56336_32846293)

L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité, cette maison de 226 m² entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier recherché. Dans le quartier de Toutes Aides, tout se fait à pied : commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, et la gare SNCF se rejoint en seulement 10 minutes. Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m², offre un espace de vie convivial composé d'un salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse en travertin. À l'étage, trois chambres avec placards s'organisent autour d'un large palier et partagent une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Le dernier niveau accueille un bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace plus intime et indépendant. À l'extérieur, un jardin clos avec arrosage et éclairage automatique programmable entoure une piscine Diffazur, créant un véritable espace de détente. Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement, d'un portail motorisé, d'une borne de recharge électrique, d'un garage sécurisé et d'un local piscine. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 461 m². Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1011.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 850 039 ¤. (gedeon_56336_32760521)

En Exclusivité, L'Evidence Immobilière vous présente ce magnifique ancien Presbytère sur une parcelle arborée de 1 800 m². Datant du début du XX siècle cette demeure d'exception au coeur de Saint-Jacut-Les Pins d'environ 225 m², où le charme d'antan rencontre des espaces de vies généreux est localisée à seulement 10 minutes de Redon avec son accès à la gare TGV et ses écoles réputées. À seulement 15 minutes de Questembert, 40 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes, cette demeure allie accessibilité et tranquillité. Située au calme et au pied des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'un jardin intime, sans vis-à-vis, baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès votre arrivée, une grande entrée accueillante mène vers un salon spacieux, un WC, une salle à manger conviviale et une cuisine agrémentée d'une arrière-cuisine. Un bureau au rez-de-chaussée complète cet espace, idéal pour travailler dans un cadre paisible. À l'étage, un couloir distribue cinq grandes chambres accompagnées dont une avec son propre point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grenier de 60 m² aménagé et isolé complète l'habitation au deuxième étage. Une piscine sans vis à vis avec terrasse. (Piscine coque, Système de filtration datant de 2025. La remise en fonctionnement de la piscine est encours). Un double garage de 43 m² avec une mezzanine de stockage de 22 m², une remise ainsi qu'une véranda ajoutent encore du confort à cette propriété. Pour compléter cette demeure un local commercial d'environ 130 m² est compris dans cet ensemble, idéal pour développer des projets divers, atelier ou espace locatif pour une activité professionnelle. Authenticité, charme et potentiel d'aménagement font de ce presbytère un lieu de vie d'exception. Laissez-vous charmer par cette propriété pleine d'histoire et préparez-vous à écrire votre propre chapitre dans ce havre de paix. Référence agence : 999.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 ¤. (gedeon_56336_32724142)

L'Evidence Immobilière vous présente un appartement à acheter Le Pouliguen, situé au coeur d'une résidence, à quelques minutes à pied de la magnifique Côte Sauvage. Ce studio de 25 m², lumineux et accueillant, offre une vue agréable sur le jardin ainsi qu'un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vendu non meublé, il inclut également une place de parking. Vous aurez la possibilité d'optimiser l'espace en aménageant l'entrée avec des lits superposés. Cette résidence de services dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'une brasserie et propose diverses animations tout au long de l'année. Les charges comprennent la présence d'un gardien, garantissant confort et sécurité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Le Pouliguen dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, visitez notre site ou nos réseaux sociaux.

L'Evidence Immobilière vous présente cet appartement T3 Bis de 76,25 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Ce bien idéalement situé à deux pas de la Mairie et de la place Laborde de Saint-Nazaire bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à seulement 200 mètres du bord de mer. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon / salle à manger, d'un bureau, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec baignoire d'angle, un WC. Baigné de lumière grâce à son exposition Est-ouest, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Une dépendance de 10 m² avec eau et électricité sur un joli jardin vient compléter ce bien. Faibles charges de copropriété ( 40 Euros par mois) syndic bénévole, copropriété de 4 lots d'habitation. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 970.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_56336_32572656)

L'Evidence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de type nantaise à rénover entièrement, située à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement : une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, avec environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux et des combles exploitables. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 835 m², piscinable, offrant également des possibilités d'agrandissement. Ce projet est idéal pour l'achat d'une maison La Baule-Escoublac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE va au-delà d'une simple agence : nous proposons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier ! Pour en savoir plus, visitez notre site : L'Évidence Immobilière ou nos réseaux sociaux. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 982. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤.

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous propose en Exclusivité : Ce magnifique Studio entièrement rénové. Idéalement situé à 500m de la plage et 250m de la gare de la Baule les Pins, au 4ième et dernier étage d'une résidence sécurisée, très bien entretenue, avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie sur parquet, donnant sur balcon sans vis à vis. Un coin buanderie, et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le pied à terre idéal pour les weekend. Vous pourrez rentabiliser en location ce studio que ce soit en court ou long séjour. Référence agence : 1019.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 166 000 ¤. (gedeon_56336_32802533)

L'Evidence Immobilière vous présente cet appartement de type T4 d'une surface habitable totale de 88.10 m², situé au 4ème étage, exposé Ouest. Accès direct sur une superbe terrasse de 40 m². Une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, un couloir dessert 3 chambres avec placards, un cellier / buanderie, un toilette avec lave-mains et une salle d'eau avec double vasques équipée d'une douche et d'une baignoire. L'appartement est vendu avec un garage fermé de 13 m² et une cave de 9 m². Référence agence : Convention.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56336_32534560)

L'Évidence Immobilière vous présente cette maison familiale rénovée avec goût de 162 m² sur une parcelle de 815 m², idéalement située dans un quartier, située à 300 mètres du marché de Sainte-Marguerite, et à 500 mètres de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert, deux chambres, un bel espace bureau ou pièce de jeux pour les enfants et deux salles d'eau ainsi que des WC. Un grand garage traversant, donnant sur les deux rues complète ce bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 972.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 840 000 ¤. (gedeon_56336_32491416)

L'Evidence Immobilière vous propose un appartement T2 à vendre à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage d'une résidence senior avec ascenseur, cet appartement traversant se trouve dans un quartier privilégié, près de la mer. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 20 m² ouvrant sur un balcon orienté sud, offrant une vue agréable sur un parc arboré, ainsi que d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En option, une place de parking aérienne peut être acquise. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement La Baule-Escoublac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

L'Evidence Immobilière vous présente ce plateau à aménager de 84 m², offrant un fort potentiel de transformation. Idéalement situé à deux pas des commerces du centre de La Baule-Escoublac, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, permettant un mode de vie tout à pied, entre marché, restaurants, plage et commodités. Sa grande surface modulable vous offre une liberté totale d'aménagement selon vos envies et vos besoins. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1024.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 1993 euros. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 560 000 ¤. (gedeon_56336_32789443)

L'Evidence Immobilière vous présente, une maison neuve de 132 m², conçue pour le confort et l'accessibilité, située sur une parcelle de 470 m² dans le quartier calme et résidentiel du Guézy. Cette maison comprend une belle entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², avec sa cuisine à aménager et sa buanderie. La maison dispose au rez de chaussée d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que trois autres chambres confortables et une salle de bains équipée douche et baignoire complètent ce bien. À noter également un plancher chauffant sur les deux niveaux, ainsi qu'un grand garage de 20 m² attenant à la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et adaptée à tous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 746.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 770 000 ¤. (gedeon_56336_32146797)

L'Évidence immobilière vous propose cette magnifique maison à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans le quartier prisé de Cavaro, à seulement 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite. Cette propriété rénovée en 2024 s'étend sur 261 m², sur un terrain arboré de 1590 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux salon-salle à manger de 52 m², une cuisine aménagée, un WC individuel, une lingerie, un bureau de 19,65 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et espace dressing. L'étage comprend un pallier desservant une seconde chambre de 25,78 m² avec balcon, une troisième chambre de 16,80 m², une quatrième chambre de 22,55 m² avec mezzanine, et une cinquième chambre de 22,13 m² ayant accès direct au jardin par un escalier. Ce niveau dispose également d'un WC individuel, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. En sous-sol, un espace de 61 m² est prévu pour le stationnement de vos véhicules et une chaufferie. L'Évidence Immobilière, bien plus qu'une simple agence, vous offre des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier. Pour en savoir plus, consultez notre site : L'Évidence Immobilière ou nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 811. Selon la LOI ALUR, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 731 000 €.

À découvrir dans le quartier prisé de l'Immaculée bourg, cette maison à vendre à Saint-Nazaire est une opportunité à ne pas manquer. Offrant une superficie habitable de 127 m² (146,66 m² au sol) sur un terrain clôturé et arboré de 517 m², elle allie modernité et chaleur. Idéalement située au coeur d'un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux transports, aux établissements scolaires et aux grands axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc suspendu indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres dont une avec dressing, un espace détente et une salle de bains avec wc. Ce bien se complète par un garage électrifié de 30 m², un cabanon et un abri à bois. Avec une excellente isolation phonique et énergétique, le chauffage est au gaz. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison est idéale pour un achat à Saint-Nazaire. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE vous propose des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour découvrir ce bien unique. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 897. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤.

À louer, en emplacement n°1, locaux professionnels à louer Le Pouliguen, comprenant un local commercial de 44 m², avec réserve équipée d'un évier et WC séparés. Ce local indépendant est en parfait état et convient à tous commerces. Un bail dérogatoire est envisageable. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 4 860 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 2 700 ¤. Surface (arrondie) : 44 m².

Meilleur rendement locatif

138 500 €

2 037 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Nazaire (44)

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente en Exclusivité, Quartier Fraternité à quelques minutes à pied de la gare et au pied des commerces. Cet appartement de Type 3 traversant Nord-Sud de 68 m² situé au premier étage sans ascenseur dans une petite copropriété en création de 7 logements, se composant comme suit : - une entrée avec une salle d'eau avec toilette - une cuisine à équipée, - un salon séjour - deux très belles chambres séparées par un grand placard sur couloir. Pas de vis à vis pour cet appartement. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Au premier Janvier 2026 l'étiquette du DPE de cet appartement évolue de E en D ! Résidence principale ou investissement locatif, de très beaux volumes. Référence agence : 900.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_56336_32070621)

Prix au m² le plus bas

41 000 €

1 640 €/m²

Locaux professionnels

• 25 m²

Pornichet (44)

À vendre, fonds de commerce d'un salon d'esthétique de renommée en emplacement n°1 en coeur de ville. CA HT supérieur à 90 000 euros. Pas de personnel à reprendre. Faible loyer. Pas de travaux à prévoir. Clientèle fidèle de locaux et estivants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1034.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 000 ¤. (gedeon_56336_32840668)

L'Évidence Immobilière vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien de type 2, en parfait état, se trouve dans une résidence senior dans un quartier privilégié, à proximité de la mer. Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé au sud avec une vue agréable sur un parc arboré, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un emplacement de parking complète l'ensemble. Pour tout renseignement supplémentaire sur cette vente d'appartement à La Baule-Escoublac, la résidence ou les services proposés aux seniors, n'hésitez pas à me contacter ! L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier ! Découvrez davantage sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 791. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €.

À vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, cette charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 109 m² est idéale pour un achat maison Pornichet. Située en plein centre, elle permet d'accéder facilement aux commerces, à la plage, à la gare et au marché à pied. La maison, exposée plein sud, dispose d'un salon/séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une grande chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 chambres à l'étage et de 2 salles de bains. Vous bénéficierez également de 2 annexes et d'un jardin clos. Pour les personnes intéressées par une maison à acheter à Pornichet, cette propriété offre un cadre de vie agréable. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE vous propose des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier. Consultez notre site pour en savoir plus : L'Évidence Immobilière, ou retrouvez-nous sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 851. Informations LOI ALUR : Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €.

Coup de cœur du secteur

535 500 €

4 463 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

L'Evidence Immobilière vous présente cette maison familiale construite en 2023. Située au calme à 5 minutes en vélo du collège Tabarly et à 10 minutes seulement de la gare de Pornichet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon orienté sud, donnant sur une grande terrasse en bois sans vis à vis, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage, et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. Le grenier, accessible par le garage et modulable via le palier, offre un potentiel supplémentaire pour une chambre ou un bureau. Cette maison repose sur une parcelle généreuse de 500 m², alliant espace extérieur et intimité, parfaite pour profiter pleinement du confort de La Baule. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant L'Evidence pour organiser votre visite et imaginez votre vie dans cette maison prête à accueillir vos projets familiaux. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 901.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 510 000 ¤. (gedeon_56336_32002477)

L'Evidence Immobilière vous propose en Exclusivité cet appartement 3 pièces entièrement rénové ! Coup de Coeur ! Situé à Pornichet dans un emplacement calme et verdoyant, niché au 1ère étage d'une petite copropriété très bien entretenu sans travaux. Le bien se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux disposant d'une double exposition (Sud et Ouest) donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne et espace lave-linge, un WC individuel, ainsi que deux charmantes chambres. Deux places de stationnement aérien complètent le bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 849.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_56336_31662853)

À louer, local d'activité avec deux portes sectionnelles, un bureau, un espace cuisine, une douche et un WC. Terrain de 2000 m² Très belle visibilité sur la voie rapide. Possibilité de scinder en 2 locaux. Location dérogatoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 9 000 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 6 000 ¤. (gedeon_56336_32502947)

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé dans la prestigieuse résidence Les Hespérides (Résidence Senior), à proximité du bord de mer, du marché et du Palais des Congrès. Cet appartement est un T2 de 43 m², au 3ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité. Il comprend une chambre spacieuse, un salon agréable, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche et un toilette séparé. Vous profiterez également d'une grande terrasse orientée sud-ouest, avec une vue dégagée sur un parc paysagé. Situé dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat appartement La Baule-Escoublac. Référence agence : 817. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 ¤.

L'Évidence Immobilière vous propose à la vente cet appartement à acheter à Pornichet, situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce charmant studio de 24 m², entièrement meublé et soigneusement rénové, se trouve dans une résidence en front de mer, à proximité immédiate du marché de Pornichet. Ce bien dispose d'une entrée avec placard et coin cabine, d'un séjour lumineux avec kitchenette, donnant sur une magnifique terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. La grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, constitue un atout indéniable pour profiter des beaux jours. Un logement clé en main, prêt à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à savourer les plaisirs de la plage ainsi que du marché à pied. L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier ! Découvrez plus d'informations sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 831. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €.

L'Evidence Immobilière vous présente, ce terrain constructible de 503 m², situé en second rideau à Saint-Nazaire, dans le secteur recherché de L'Immaculée. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des transports, dont la zone commerciale Leclerc et accès rapide à la Route Bleue. Ce terrain est situé dans un environnement calme, avec une belle exposition Sud / Ouest. Le terrain est non viabilisé et libre de constructeur. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 ¤. (gedeon_56336_32572657)

À vendre, DAB d'un local commercial, au coeur de l'activité commerçante du marché. Le loyer comprend un appartement de deux chambres, cuisine, séjour. Bail toutes activités. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente droit au bail : 50000 euros net vendeur.Informations LOI ALUR : Charges : 23 ¤ /mois. Honoraires locataire : 6 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 20 m². (gedeon_56336_32703414)

Opportunité rare sur le marché ! Cet appartement d'exception est situé en plein cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces, de la plage, de la gare et du marché, cet espace, actuellement utilisé comme cabinet dentaire, offre la possibilité d'être transformé en un appartement spacieux et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : espace d'accueil, mezzanine et sanitaires, avec un accès via ascenseur et porte automatique. - Étage : vaste palier desservant trois pièces lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant, ainsi que plusieurs pièces techniques. Les atouts de cet appartement La Baule-Escoublac à vendre incluent : - Des volumes généreux - Une belle luminosité - Un ascenseur privatif - Une mezzanine de 10 m² ajoutant charme et fonctionnalité - Deux places de parking intérieures également disponibles à la vente. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acheter un appartement La Baule-Escoublac dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence, vous propose des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans sur chaque bien immobilier. Pour en savoir plus, visitez notre site : L'Évidence Immobilière ou consultez nos réseaux sociaux. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 548 000 €.