Achat Maison dans le quartier Centre-Benoît à La Baule-Escoublac (44) : 19 annonces

Prix au m² le plus bas

409 000 €

2 982 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 137,14 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre-Benoît

La Baule-Escoublac (44)

Villa à fort potentiel de137 m², Jardin au calme à 300m plage QUARTIER BENOIT LA BAULE ESCOUBLAC VISITE du vendredi 03 avril à 17h00 jusqu'au samedi 4 avril 18h00 - Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne, pas d'avocat), à 300 mètres de la plage de La Baule, dans le quartier résidentiel Benoît, cette villa de 137 m² offre une opportunité rare : deux appartements T2 indépendants, réunissables en une grande maison familiale de caractère, avec un jardin privatif de 405 m² entièrement clôturé. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. LA BAULE-ESCOUBLAC, 99 av du Maréchal de Lattre de Tassigny 1ère offre possible 409.000 euros - FIN des offres le samedi 25 avril 2026 à 12h30 VISITE VIRTUELLE EN LIGNE Cette villa a très beau potentiel a été construite en 1965. La 1ère partie le rez-de-jardin un appartement de type T2 d'une surface de 73,41m² comprenant : un salon/séjour avec un espace cuisine desservant la véranda de 17m² qui donne directement de le jardin calme, une grande chambre de 24m², une salle d'eau avec WC La 2ème partie le rez-de-chaussée (l'étage) un appartement de type T2 d'une surface de 63,73m² comprenant : une entrée donnant dans la cuisine, un salon/séjour avec cheminée à insert de 31m² donnant sur le balcon à l'arrière de la maison, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La surface totale habitable de la villa est de 137,14m² Façade sur avenue animée, jardin arrière totalement au calme LES POINTS FORTS : Les deux appartements peuvent être rassemblés en un seul logement en créant une trémie Un jardin sur l'arrière de la maison AU CALME dispose de plusieurs abris et cabanons. Le terrain est entièrement cloturé. Menuiserie double vitrage PVC, volet battant bois et volet roulant PVC. Entretien de la chaudière fait en septembre 2025 Comble aménagé (stockage) Vérification de la toiture et reprise des joints d'étanchéités avec les voisins mars 2026. Travaux à prévoir : Travaux de remise au goût du jour (salles d'eau, peinture), changement du portail, reprise de l'étanchéité du tuyaux de l'assainissement au rez-de-jardin Existence que d'un seul compteur EDF, Gaz et que d'un seul compteur eau pour la construction globale Vous trouverez ligne les diagnostics, les plans de l'agencement, le plan maps, et la VISITE VIRTUELLE 1ère offre possible à 409.000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres. FIN DES OFFRES est le samedi 25 avril 2026 à 12h30 Honoraire de négociation charge acquéreur de 5% TTC recalculé pour chaque offre proposé. Pour plus de renseignement Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : negociation.83035@notaires.fr Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le : Les visites sur RDV se dérouleront le : - Vendredi 3 avril de 17h00 à 18h00 - Samedi 5 avril de 10h30 à 18h00 - Vendredi 17 avril e 17h00 à 18h00 - Samedi 18 avril de 10h30 à 18h00 Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple : - Connectez-vous sur le site 36h-Immo - Choisissez la commune de LA BAULE-ESCOUBLAC, et sélectionnez cette annonce. - Cliquez sur ' je participe à la vente ' - Créez-vous un compte client et choisissez le créneau de visite qui vous convient parmi ceux proposés. - Validez votre email en vous rendant sur votre boite de réception. - Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé par la plateforme. Prix de 1er offre : 409 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 389 523,00 euros et 19 477,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,00 % prix net vendeur. SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET notaires associés ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON

Coup de cœur du secteur

399 000 €

3 069 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre-Benoît

La Baule-Escoublac (44)

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique : Maison Familiale à vendre !Située au coeur de La Baule, cette maison offre un emplacement de premier choix avec un jardin spacieux de 800 m². Proche des écoles, du lycée, de la gare et des commerces, elle constitue une opportunité rare pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie dynamique tout en préservant leur tranquillité.Les atouts de cette maison à acheter à La Baule-Escoublac sont nombreux : - Un emplacement stratégique au centre de La Baule.- Un jardin exceptionnel de 800 m², idéal pour les moments en plein air.- Des espaces généreux avec 4 chambres spacieuses et un bureau adapté au télétravail.- Un sous-sol total offrant un vaste espace de stockage, d'atelier ou de stationnement.Concernant le confort technique, cette maison bénéficie d'une performance énergétique honorable, résultat d'un entretien rigoureux au fil des années. Bien que l'extérieur soit en excellent état, l'intérieur peut être personnalisé selon vos goûts. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser la décoration pour révéler tout le potentiel de ce bien.L'avis de l'expert : Une maison saine avec un terrain généreux, idéalement localisée. Un investissement durable pour une famille souhaitant s'établir à La Baule-Escoublac. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 1683.00 et 2277.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à La Baule, dans le quartier Benoît, à seulement 150 m de la plage. Cette belle villa bauloise de style néo-basque, construite en 1930, est exposée plein sud et a fait l'objet d'une rénovation soignée. Sa décoration raffinée met en valeur un jardin fleuri. Vous découvrirez une double réception de 40 m² avec une grande cheminée, un balcon donnant sur le jardin, un sol en marbre, une belle hauteur sous plafond et des moulures haussmanniennes. La villa dispose également d'une grande suite parentale, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite, d'une salle d'eau, d'une kitchenette équipée et d'une grande dépendance. Pour un achat de propriété à La Baule, cet emplacement dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire est idéal.

BARNES La Baule vous présente cette villa historique de 1926, idéalement située à seulement deux minutes du marché et de la plage, à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 160m², cette maison La Baule-Escoublac à vendre dispose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un magnifique bow-window. Elle comprend également 5 chambres, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir famille et amis lors de moments conviviaux. De très grands combles sont également aménageables. Un jardin de près de 400m² vient compléter cette villa, nécessitant une rénovation. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,62% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 7530 € et 10210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à La Baule-Escoublac, située en plein cœur de la ville et à proximité de la gare. D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura séduire les familles en quête d'une maison à acheter à La Baule-Escoublac, alliant confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux, grâce à sa triple exposition et son bow-window, est idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces optimisée pour une vie familiale harmonieuse. Vous pourrez également profiter d'un grand jacuzzi, d'un sauna et d'un garage, qui viennent enrichir ce bien de charme. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1660€ ~ 2310€. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété unique se situe à quelques pas du cœur de La Baule-Escoublac, à proximité des plages et des commerces. Dans un quartier calme et prisé, cette maison allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable entre vie de village et nature. Un espace de stationnement privatif peut accueillir deux véhicules. Vous découvrirez un jardin arboré avec deux terrasses en bois, parfaites pour se détendre. La maison dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bain attenante. À l'étage, de charmantes chambres mansardées et une salle d'eau s'ajoutent aux atouts de cette maison. L'extension contemporaine comprend un salon avec cuisine ouverte et deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif, grâce à son accès indépendant. Située à proximité immédiate des plages, marchés, et commerces, elle offre un cadre de vie privilégié. Visite sur rendez-vous. Prix de vente : 1 395 000 € (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations, contactez Mme Poisson au 06 49 13 08 21.

Découvrez cette maison située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Idéalement positionnée à quelques pas de la plage et des hôtels Barrière, cette propriété au charme intemporel saura vous séduire par son mélange d'authenticité et de confort moderne. Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et prisé. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux avec cheminée insert, donnant sur une terrasse agréable orientée Sud-Ouest, à l'abri des regards. La cuisine, soigneusement conçue par Drean Design, comprend un vaste plan de travail en Quartzite Patagonia, alliant esthétique et fonctionnalité pour satisfaire toutes les exigences. La partie nuit est bien agencée : un espace indépendant en rez-de-jardin avec trois suites, et à l'étage, une chambre principale avec dressing et salle d'eau pour un confort optimal et une intimité préservée. Le jardin, clos et joliment paysager de 209m2, est facile d'entretien et bénéficie d'une belle exposition. Un garage complète ce bien. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 990 000€ avec un prix net vendeur de 970 000€, les frais d'agence étant à la charge de l'acquéreur. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Pour plus d'informations, contactez le 06 49 13 08 21.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa bauloise au charme intemporel, soigneusement repensée pour offrir un art de vivre doux et raffiné. Située dans le quartier prisé du Garden, à proximité de la plage, des commerces et de la gare, cette maison La Baule-Escoublac à vendre offre des espaces lumineux et apaisants. Le salon s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine élégante, prolongée par une terrasse en bois à l’abri des regards. À l’étage, la suite parentale et les chambres invitent à la détente, dans un cadre inspiré par la balnéarité. Une dépendance accueille une quatrième chambre avec salle d’eau, idéale pour accueillir des invités en toute intimité. Le jardin, soigneusement arboré, propose plusieurs ambiances tout au long de la journée. Un garage fermé vient compléter ce bien d’exception. Ce lieu délicat donne l’impression de vacances toute l’année. Un potentiel achat maison La Baule-Escoublac à ne pas manquer ! Contactez-nous pour programmer une visite rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's à La Baule vous propose une magnifique maison contemporaine à vendre, située à seulement 300 m de la plage Benoît dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété très lumineuse offre des espaces de vie spacieux, orientés vers un jardin et une terrasse exposés Sud et Ouest. Vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière atelier donnant sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière cuisine, une lingerie, une salle de douche idéale pour le retour de la plage et un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert 4 chambres lumineuses et 2 salles de douche, dont une attenante à une chambre, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, un espace de stationnement et un cabanon de jardin de 10 m² pour stocker vos planches à voile et vélos. Une extension de 10 m² est également envisageable. Située à proximité de la Plage Benoît, cette maison est parfaite pour un achat de résidence secondaire où il vous suffira de poser vos valises. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons à La Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique Maison de luxe à La Baule-Escoublac, située dans un quartier très recherché, à quelques pas de la plage et des lieux emblématiques de la station balnéaire. Cette villa, entièrement rénovée, allie architecture authentique et prestations contemporaines de qualité. Idéalement conçue pour accueillir famille et amis, elle offre de vastes espaces lumineux dans une ambiance chaleureuse, harmonisant le charme de l'ancien avec une touche de modernité. Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin paysager intime, exposé de manière à inviter à la détente tout au long de l'année. Avec cinq chambres aux matériaux haut de gamme et finitions soignées, cette propriété représente l'art de vivre à La Baule-Escoublac. Un bien rare et clé en main, à découvrir dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

BARNES La Baule vous propose une maison à acheter La Baule-Escoublac, une villa d'exception neuve d'environ 235 m², située dans un quartier résidentiel prisé de Loire-Atlantique, à proximité de la gare et des commerces. Érigée sur trois niveaux avec piscine, cette habitation se distingue par un salon spacieux, une cuisine élégante, une véranda lumineuse et cinq suites parentales, alliant confort classique et élégance contemporaine. Les espaces de vie baignés de lumière naturelle mettent en avant des finitions de luxe et des matériaux de qualité. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les agencements selon vos goûts. Un garage accompagne ce bien rare. Pour ceux à la recherche d'une vente maison La Baule-Escoublac alliant raffinement et modernité, cette villa est une promesse de bien-être. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une villa à La Baule-Escoublac, située dans un quartier prisé, à proximité de la plage et des commerces. Cette villa, soigneusement rénovée, incarne l'esprit discret et raffiné de la côte atlantique. Son intérieur harmonieux allie architecture traditionnelle et confort contemporain. La villa comprend quatre suites aux ambiances uniques, ainsi qu'une master room spacieuse offrant intimité et confort. Deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet espace idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités dans un cadre calme. À l'extérieur, le jardin paysagé encercle une piscine intégrée à la terrasse, créant des zones de détente et de repos. La propriété dispose également d'un garage et d'espaces de stationnement. Cet ensemble constitue une adresse recherchée pour profiter pleinement de La Baule tout en bénéficiant d'une qualité de vie sereine dans un environnement privilégié. Située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur moderne et raffiné. Conçue pour une vie de famille proche de la mer, cette propriété dispose de volumes spacieux, d'une luminosité traversante et de prestations de haute qualité. Idéalement placée à quelques pas de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires, que ce soit à pied ou à vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa La Baule-Escoublac.