Achat Maison à La Baule-Escoublac (44) avec jardin : 45 annonces

Proche Forêt, venez découvrir cette maison très lumineuse comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dressing et WC séparés. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. En sous-sol, accessible par la maison, vous trouverez un spacieux cellier et un grand garage. Vous serez séduit par son terrain entièrement clos et sa belle terrasse. Cette maison est située dans une petite copropriété comprenant 4 lots d'habitation. Référence agence : 260

Amoureux d'authenticité et de projets de rénovation, cette maison à vendre à La Baule-Escoublac est faite pour vous. Située dans le quartier prisé du Guézy, à proximité immédiate du centre de Pornichet, cette maison ancienne des années 1920 saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Exposée plein sud, elle offre environ 64 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y découvrirez un séjour lumineux, deux belles chambres de 13 m² et 17 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité idéale de créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de l'ancien, avec ses volumes et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré d'environ 800 m², agrémenté de pins, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Les plus de cette propriété : une cave, un grenier et un garage. Une occasion rare pour les amateurs d'achat maison La Baule-Escoublac désirant réinventer un bien authentique, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter La Baule-Escoublac en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1875

À découvrir sans tarder, cette maison familiale d'environ 130 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable. Située à 1 km de la gare et des commerces de Pornichet et à proximité des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une de 19 m2. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules en enfilade et de nombreux rangements. Maison fonctionnelle et bien agencée, qui nécessite quelques travaux de rafraichissement et qui sera idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Référence agence : 240

Découvrez cette maison La Baule-Escoublac à vendre, intitulée 'Noguette', une charmante propriété conçue dans les années 70 par le cabinet d'architecture LE COCQ. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de La Baule-les-Pins et à 10 minutes de la place des Palmiers et de ses commerces, tout en étant à environ 1 km de la plage. D'une surface de 99,18 m2 au sol (91 m2 Loi Carrez), cette maison séduira par son cachet et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour spacieux en parquet avec poutres apparentes, cheminée et accès direct à une grande terrasse exposée Sud, entourée de végétation et à l'abri des regards. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier avec placard mène à 3 chambres lumineuses sur parquet, une salle de bain et des WC indépendants. En annexe, une dépendance propose un espace pratique avec arrivée d'eau, branchement pour lave-linge et un local idéal pour le rangement des vélos ou motos. Cette maison à acheter La Baule-Escoublac représente une belle opportunité pour s'installer dans un cadre serein et plein de caractère. Malgré quelques besoins de rafraîchissement, la maison est saine et la plupart des ouvertures ont été changées en PVC Double Vitrage. Référence : 492LR. Le prix est de 550 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, représentant 3.25% HT soit 3.9% du prix de vente net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive. L'Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY est présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'île pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS.

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cette charmante villa bauloise de 1926, idéalement située au cœur du quartier des Oiseaux, à proximité immédiate du marché. Édifiée sur une parcelle de plus de 400 m², cette maison à acheter à La Baule dispose d'un agréable jardin avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Elle comprend également deux annexes à l'arrière, parfaites pour un atelier, un espace de stockage ou un futur studio indépendant. Répartie sur deux niveaux, cette villa nécessite des travaux de rénovation et une remise au goût du jour. Une extension est envisageable (sous réserve d'autorisation des services de l'urbanisme), ce qui en fait un bien évolutif selon vos projets de vie. CLASSE ENERGIE : G, CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 650 000 FAI, dont 4.84% d'honoraires soit 30 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 620 000. Référence : 2286HL. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

409 000 €

2 982 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 137,14 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre-Benoît

La Baule-Escoublac (44)

Villa à fort potentiel de137 m², Jardin au calme à 300m plage QUARTIER BENOIT LA BAULE ESCOUBLAC VISITE du vendredi 03 avril à 17h00 jusqu'au samedi 4 avril 18h00 - Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne, pas d'avocat), à 300 mètres de la plage de La Baule, dans le quartier résidentiel Benoît, cette villa de 137 m² offre une opportunité rare : deux appartements T2 indépendants, réunissables en une grande maison familiale de caractère, avec un jardin privatif de 405 m² entièrement clôturé. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. LA BAULE-ESCOUBLAC, 99 av du Maréchal de Lattre de Tassigny 1ère offre possible 409.000 euros - FIN des offres le samedi 25 avril 2026 à 12h30 VISITE VIRTUELLE EN LIGNE Cette villa a très beau potentiel a été construite en 1965. La 1ère partie le rez-de-jardin un appartement de type T2 d'une surface de 73,41m² comprenant : un salon/séjour avec un espace cuisine desservant la véranda de 17m² qui donne directement de le jardin calme, une grande chambre de 24m², une salle d'eau avec WC La 2ème partie le rez-de-chaussée (l'étage) un appartement de type T2 d'une surface de 63,73m² comprenant : une entrée donnant dans la cuisine, un salon/séjour avec cheminée à insert de 31m² donnant sur le balcon à l'arrière de la maison, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La surface totale habitable de la villa est de 137,14m² Façade sur avenue animée, jardin arrière totalement au calme LES POINTS FORTS : Les deux appartements peuvent être rassemblés en un seul logement en créant une trémie Un jardin sur l'arrière de la maison AU CALME dispose de plusieurs abris et cabanons. Le terrain est entièrement cloturé. Menuiserie double vitrage PVC, volet battant bois et volet roulant PVC. Entretien de la chaudière fait en septembre 2025 Comble aménagé (stockage) Vérification de la toiture et reprise des joints d'étanchéités avec les voisins mars 2026. Travaux à prévoir : Travaux de remise au goût du jour (salles d'eau, peinture), changement du portail, reprise de l'étanchéité du tuyaux de l'assainissement au rez-de-jardin Existence que d'un seul compteur EDF, Gaz et que d'un seul compteur eau pour la construction globale Vous trouverez ligne les diagnostics, les plans de l'agencement, le plan maps, et la VISITE VIRTUELLE 1ère offre possible à 409.000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres. FIN DES OFFRES est le samedi 25 avril 2026 à 12h30 Honoraire de négociation charge acquéreur de 5% TTC recalculé pour chaque offre proposé. Pour plus de renseignement Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : negociation.83035@notaires.fr Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le : Les visites sur RDV se dérouleront le : - Vendredi 3 avril de 17h00 à 18h00 - Samedi 5 avril de 10h30 à 18h00 - Vendredi 17 avril e 17h00 à 18h00 - Samedi 18 avril de 10h30 à 18h00 Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple : - Connectez-vous sur le site 36h-Immo - Choisissez la commune de LA BAULE-ESCOUBLAC, et sélectionnez cette annonce. - Cliquez sur ' je participe à la vente ' - Créez-vous un compte client et choisissez le créneau de visite qui vous convient parmi ceux proposés. - Validez votre email en vous rendant sur votre boite de réception. - Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé par la plateforme. Prix de 1er offre : 409 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 389 523,00 euros et 19 477,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,00 % prix net vendeur. SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET notaires associés ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON

À La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des commerces de l'Avenue Lajarrige, à seulement 400 mètres de la mer. Offrant une surface habitable de 107 m², cette maison en parfait état dispose d'une décoration soignée et d'une belle terrasse orientation sud donnant sur un jardin avec arrosage automatique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec douche, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac inclut également un garage avec un coin buanderie, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer dans la région Pays de la Loire.

La Baule – L'élégance intemporelle d'une villa bauloise Il est des maisons qui racontent immédiatement une histoire. À quelques pas seulement du marché de La Baule, au coeur d'un environnement vivant et recherché, cette villa bauloise historique incarne avec justesse l'âme et l'élégance de la station. Dès l'entrée, le charme opère. Lumière naturelle, volumes généreux et éléments architecturaux préservés composent une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l'esprit des belles villas familiales de La Baule. Développant environ 144 m², la propriété accueille cinq chambres, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans un esprit de convivialité et de douceur de vivre. Chaque instant s'y imagine facilement : les retours du marché le matin, les déjeuners prolongés en famille, les promenades vers la plage accessibles à pied… Une maison où le quotidien prend des allures de vacances permanentes. Rare par son emplacement, son cachet et son harmonie, cette villa s'adresse aux amateurs de lieux sincères, chargés d'histoire et d'émotion. Une adresse confidentielle pour vivre La Baule autrement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE À LA BAULE-ESCOUBLACDécouvrez cette maison La Baule-Escoublac à vendre, située dans un quartier calme à seulement 10 minutes des commerces et de la plage. Avec une superficie de 99m2, elle offre un potentiel idéal pour votre projet.Au rez-de-chaussée :Salon, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes.À l'étage :4 chambres et accès au grenier.Le tout sur un terrain clos de 525m2, exposé sud-est, agrémenté d'une dépendance servant d'abri de voiture. Une ligne de bus à proximité vous facilitera l'accès à la gare.Des travaux et aménagements sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets. Des estimations de coûts pour les rafraîchissements et l'isolation sont disponibles.Honoraires de 4,40 % inclus dans le prix de 330000 EUR, soit 344520 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence : ESS-00 25774. Votre conseillère est inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2022AC00197. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Plus de biens immobilier sur www.noovimo.fr

Coup de cœur du secteur

399 000 €

3 069 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre-Benoît

La Baule-Escoublac (44)

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique : Maison Familiale à vendre !Située au coeur de La Baule, cette maison offre un emplacement de premier choix avec un jardin spacieux de 800 m². Proche des écoles, du lycée, de la gare et des commerces, elle constitue une opportunité rare pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie dynamique tout en préservant leur tranquillité.Les atouts de cette maison à acheter à La Baule-Escoublac sont nombreux : - Un emplacement stratégique au centre de La Baule.- Un jardin exceptionnel de 800 m², idéal pour les moments en plein air.- Des espaces généreux avec 4 chambres spacieuses et un bureau adapté au télétravail.- Un sous-sol total offrant un vaste espace de stockage, d'atelier ou de stationnement.Concernant le confort technique, cette maison bénéficie d'une performance énergétique honorable, résultat d'un entretien rigoureux au fil des années. Bien que l'extérieur soit en excellent état, l'intérieur peut être personnalisé selon vos goûts. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser la décoration pour révéler tout le potentiel de ce bien.L'avis de l'expert : Une maison saine avec un terrain généreux, idéalement localisée. Un investissement durable pour une famille souhaitant s'établir à La Baule-Escoublac. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 1683.00 et 2277.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

500 000 €

6 098 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

iad France - Stéphanie Debray vous propose: Charmante maison de ville rénovée avec goût à La Baule, proche gare de Pornichet. TOUT A PIED, commerces et plage. Cette maison de ville traditionnelle, rénovée avec soin, est un véritable bijou niché au cOEur de La Baule. Avec une surface de 81.55m2, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 41.35 m2, idéale pour recevoir, deux chambres spacieuses de respectivement 18.9m2 et 13.56m2, dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC les occupants. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Orientée plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, son jardin de 255 m2 invite à la tranquillité et au bien-être en plein air. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité entre proches sur votre propre terrasse extérieure, réservée pour des instants de quiétude Cette maison de ville bénéficie ainsi d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces locaux et des activités de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Baie de La Baule vous offre en exclusivité cette villa d’exception, emblématique du patrimoine architectural de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Construite en 1939 dans un style « Moderne », cette villa classée séduit par la pureté de ses lignes et l’authenticité de son caractère. Idéalement située au cœur de La Baule-les-Pins, à proximité de l'Avenue Lajarrige, elle bénéficie d’un emplacement rare et recherché. À l'entrée, vous serez charmés par ses belles hauteurs sous plafonds et ses volumes généreux. Ses cinq chambres offrent un cadre idéal pour accueillir famille et invités. À l’abri des regards, le jardin arboré de plus de 1250 m² est un véritable écrin de verdure intime et paisible. Un garage double complète l'ensemble. Cette villa La Baule-Escoublac à vendre, à réinventer selon vos envies, représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Le prix est de 1,800,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3350€ et 4540€.

Située dans une impasse paisible, à proximité du marché et de la plage, cette charmante villa rénovée est idéale pour un achat maison LA BAULE ESCOUBLAC. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes séparées, et une salle d'eau incluant un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée. Profitez également d'une terrasse et d'un jardinet exposés sud. Ce bien immobilier, disponible à la vente, est au prix de 367.000 euros (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur), dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Maison de caractère entièrement rénovée d'environ 81 M² habitables sur un terrain d'environ 245 m² à deux pas des commerces de Pornichet centre. BELLES PRESTATIONS. Pièce à vivre de 41 m²avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un toilette indépendant, une chambre avec salle d'eau privative et placard. En souplex: Une chambre avec placard salle d'eau et toilette donnant sur le jardin expo ouest. Un stationnement sur la parcelle. Clés en main: Clôture, Pelouse, Peinture intérieure, cuisine équipée et pompe à chaleur. Gare SNCF de Pornichet et commerces à deux pas.

Dorothée Morel vous présente cette villa familiale d'une surface de 220m2 au sol, nichée en second rideau et à quelques pas de la mythique plage Benoît, caractérisée par son environnement piéton et sécurisé. Erigée au milieu d'une parcelle de 721m2 et d'un environnement calme et apaisant, elle comblera vos attentes grâce à un savant mélange d'authenticité, de confort et de modernité. Composée d'une galerie d'entrée desservant les deux ailes de la maison, d'une pièce à vivre de 80m2 avec grande cuisine ouverte, le tout donnant sur terrasse et jardin sud pour des moments conviviaux. Cinq grandes chambres dont une de plain-pied avec terrasse et une suite dans chaque aile. Une buanderie et des places de stationnements dans la propriété finalisent ce bien d'exception très rare dans le quartier. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 2886100+3,6% honoraires soit 2990000EUR honoraires charge acquéreur inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le risque Géorisques:http//www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA BAULE dans un quartier recherché! MAISON D'ARCHITECTE - 236m2 TERRAIN 923m2 5 chambres 3 Salles de bain 2 WCs EXPOSITION SUD PROCHE MER ET FORÊT Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible, calme à la fois proche du front de mer et des balades en forêt, cette magnifique propriété est faite pour vous! Située proche du Royal Park et de l'écurie cote d'amour, cette superbe maison d'architecte propose de grands volumes, avec de nombreuses ouvertures afin de favoriser la luminosité tout au long de la journée. L'ensemble des commodités sont facile d'accès ainsi que les transports publics. Vous pourrez profiter de: Rez de chaussée : un vaste salon séjour avec sa cheminée (exposition plein sud avec de larges ouvertures), cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage: une mezzanine (qui peut servir d'espace bureau), 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC séparé et un balcon plein SUD. DPE D avec un chauffage au sol qui est essentiel pour optimiser la répartition de la chaleur pour de grandes surfaces. Un sous sol de 80m2 qui peut laisser libre à votre imagination (stockage, atelier, salle de sport...). Les extérieurs sont joliment arborés. La propriété est en second rideau, ce qui permet une discrétion et un calme optimal. Les plans de la propriété sont présentés dans les dernières photos. Ne ratez pas cette occasion. Si vous avez des questions et ou si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

BARNES La Baule vous propose cette maison à vendre située dans le secteur recherché des Grands Hôtels, à proximité immédiate de la plage. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité qui inondent l'espace. La pièce de vie, lumineuse et agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre comprend cinq chambres, dont une très belle suite parentale de plain-pied, offrant à la fois confort et intimité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 800 m², sans vis-à-vis, représente un véritable havre de paix, niché dans un environnement calme propice à la détente. Un garage vient également compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat maison La Baule-Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

3 personnes déjà intéressées

254 500 €

5 302 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

La Baule-Escoublac (44)

iad France - Marlene Morisson vous propose à la vente cette maison La Baule-Escoublac, située dans un quartier résidentiel et calme. Ce bien, en parfait état, se compose d'une pièce à vivre spacieuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque, four, hotte). Il comprend également une chambre avec grand placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardinet offre une terrasse en bois ainsi qu'un cabanon. Pour toute personne cherchant un achat maison La Baule-Escoublac, cette propriété représente une opportunité idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 179 et une classe CLIMAT D avec un indice de 32. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marlene Morisson, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908187990.

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, située à proximité du centre et de la gare, offrant une pièce de vie spacieuse de 32m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un second toilette. Cette maison La Baule-Escoublac dispose également d'un garage et d'une dépendance, ainsi que deux places de parking. Pour toute information, contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 ou rendez-vous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous présente une maison à acheter à La Baule, située à 700 mètres du bourg d'Escoublac. Ce plain-pied d'environ 113 m² vous accueille avec un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres distinctes vous offrent l'intimité nécessaire, tandis qu'une véranda donnant sur le jardin est parfaite pour profiter des soirées agréables ou pour un espace de lecture abrité. Un garage attenant assure un stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire, avec la possibilité de garer d'autres véhicules dans l'allée. L'agencement de la maison sans escaliers permet une vie quotidienne fluide, adaptée aux enfants comme aux personnes à mobilité réduite, tout en favorisant le confort d'un logement de plain-pied. Vous serez à proximité immédiate des commerces du centre-ville d'Escoublac, idéale pour vos courses quotidiennes, dans un quartier résidentiel au charme indéniable. Cette vente de maison à La Baule est proposée au prix de 577 500 €, une occasion rare de s'installer dans un cadre bien situé, à quelques minutes des écoles et des installations sportives, qui complètent le quotidien familial. Pour plus d'informations, veuillez contacter Samuel au 06 27 02 10 09. Century 21 Dreano Immobilier Fine Homes & Estates, 19, avenue des Ibis, dreano.labaule@century21.fr, 02.59.10.23.33. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À vendre, maison située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, des toilettes, ainsi qu'un cellier extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le jardin, exposé au sud-est, est entièrement clos. Cette résidence de vacances dispose également d'une piscine. La maison est idéalement située à seulement 700 mètres de la plage Benoît. Pour un projet d'achat maison La Baule-Escoublac, contactez Nathalie ou Isabelle au 06 18 99 45 59, ou retrouvez-nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette charmante maison à acheter à La Baule Escoublac, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de haute qualité. Située à proximité de la gare et des commerces du centre-ville, cette maison est parfaite pour une vie sans voiture tout en offrant un cadre paisible. Avec une disposition bien pensée, cet espace peut rapidement devenir un véritable havre de paix. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à La Baule Escoublac, n'hésitez pas à contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre agence immobilière de prestige, spécialisée dans la vente de maisons en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Nouveauté à La Baule Escoublac présentée par Avenir Immobilier amp; Home Staging ! Dans le cadre recherché à La Baule-Escoublac, découvrez cette maison familiale construite en 2004. Elle vous offre une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et pour partager des moments de détente un charmant patio à l'abri des regards ! A l'étage un vaste dégagement avec un espace bureau, une salle de bain et une grande chambre. Beau potentiel avec un grenier aménageable tout en restant au meme niveau ! Bénéficiez d'un double garage avec stockage et rangement, un stationnement intérieur et extérieur. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 935m². Un emplacement idéal au calme, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages et de la vie bauloise. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC Prix frais d agence inclus : 899 900 € Prix hors honoraires : 880 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) contact@avenir-immobilier-savenay.fr 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier amp; Home Staging Honoraires inclus de 2.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, nous vous proposons une maison à acheter La Baule-Escoublac. Cette maison de plain-pied de 123 m² est située sur un terrain clos de 503 m². Elle comprend un séjour salon spacieux de 34 m², trois chambres, une salle de bains et un garage. De plus, un petit comble aménagé offre des possibilités supplémentaires. Equipée de fenêtres en aluminium neuves et d'un chauffage au gaz de ville, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation (DPE en E). Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 3,58 % TTC et sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 530 000 €. Classe énergétique : E, Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 391 € et 4 588 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison La Baule-Escoublac au sein du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans le quartier Guézy, à proximité des commerces et de la plage, cette maison rénovée offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux suites parentales. Le rez-de-chaussée est complété par un patio. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et une chambre de 13 m² utiles, ainsi qu'un grenier aménageable. L'extérieur inclut une dépendance, une pergola, une terrasse et un terrain de 171 m². Pour un projet d'achat maison La Baule-Escoublac, contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 ou venez nous rendre visite au 3 avenue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Benoit, proche de l'hôtel Hermitage, villa bauloise entièrement rénovée, jardin arboré sans entretien. Rez-de-chaussée surélevé : entrée, pièce de séjour comportant une cuisine équipée haut de gamme, ouverture au sud sur le jardin, chambre, salle de bains avec toilettes, chambre en alcôve fermée. Rez-de-jardin : chambre avec salle de bains et toilettes. Buanderie, grand garage.

Réf. 4622 : Maison à vendre à La Baule avec vue sur la mer. Cette demeure, située en Loire-Atlantique dans un charmant village de la presqu’île Guérandaise, surplombe l’océan. Au pied de son jardin, sans vis-à-vis, se trouve une plage familiale où les cabines aux couleurs vives créent un décor enchanteur. La côte sauvage, avec ses barques et chaloupes, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. À marée basse, les enfants peuvent explorer les vasques entre les rochers. Le coucher de soleil illumine le paysage, révélant des reflets dorés sur la mer et incitant à profiter des terrasses des cafés ou des guinguettes. Le village voisin de 2 800 habitants propose tous les commerces nécessaires : restaurants, boulangeries, supérettes, médecins, ainsi qu’une gare TER à proximité, et une gare TGV à 3,5 km. Édifiée en 1977, cette maison s’intègre harmonieusement dans le paysage boisé, à quelques pas des plages et des sentiers côtiers. Orientée sud-ouest, elle offre une vue splendide sur le couchant. Grâce à ses larges baies vitrées, elle est inondée de lumière et assure une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, favorisant un style de vie proche de la nature. L’architecture, alliant tradition régionale et modernité des années 70, présente un soubassement en pierre et de grandes ouvertures, tout en étant répartie sur trois niveaux. L’intérieur comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine accessible depuis la terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec vue mer, deux salles d’eau et des espaces de rangement. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol complète ce bien. Le jardin clos de 1 400 m² est agrémenté d’une variété de plantes méditerranéennes. Vous pouvez y accéder par un portillon ou un portail côté mer, et des places de stationnement sont disponibles. Ce bien d’exception est une opportunité unique pour un achat de maison à La Baule.

Orpi entre Terre et Mer vous présente cette maison neuve située à deux pas du bourg d'Escoublac et de ses commerces de proximités. Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, répartie sur 92.50 m2 . Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux et aéré de 36.75m2, comprenant une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, avec une salle de d'eau avec wc. A l'étage vous pouvez retrouver un palier avec son coin bureau desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif de 29.05 m2, promesse d'agréables moments en plein air. Des rangements intelligents et des aménagements de qualité complètent ce tableau idyllique, faisant de cette maison le nid parfait pour votre famille. Un garage et une place de parking complètent le bien. Visitable de suite. Livraison prévue 2eme trimestre 2025. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 230

LE GUEZY - Maison plain-pied de 2007; Maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée de 30m2. Chambre avec placard. Salle d'eau, toilettes séparées. Belle terrasse bois. Maison lumineuse avec puits de lumière. Terrain clos de 140m2. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho 44500 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété Rare La Baule Sur un terrain exceptionnel de 2 hectares primé « Prix de l'arbre 2024 » par la commune de La Baule, ensemble de deux chaumières en pleine nature. La chaumière principale, d'environ 140 m² sur deux niveaux, offre une belle entrée avec cabinet de toilette et placards, puis un salon cathédrale remarquable : séjour et salle à manger de 60 m² avec cheminée, poutres apparentes, murs en pierre, menuiseries en bois exotique de grande qualité et triple vitrage. Une vaste suite parentale s'ouvre sur la terrasse et le parc, avec dressing et grande salle d'eau ; une cuisine indépendante aménagée et équipée donne directement sur la salle à manger et la terrasse. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements. À quelques mètres, une seconde chaumière perpendiculaire d'environ 40–45 m² dispose de deux chambres et d'une grande salle d'eau avec WC. Idéale pour recevoir, héberger des proches ou être utilisée en bureau pour télétravail ou profession libérale. Le parc est un véritable havre : jardins, vergers, parterres de roses, étang alimenté par un puits, terrasse avec four à pizza traditionnel, terrain de tennis, deux terrains de pétanque et espaces de dégustation sous de remarquables arbres. Une piscine de nage de 17 mètres, entièrement couverte et chauffée, est alimentée par un second puits d'eau potable et bénéficie d'un chauffage géothermique. L'ensemble des équipements est conçu pour un confort optimal. Situation géographique stratégique à La Baule, adaptée aux familles, professions libérales et chefs d'entreprise. Toiture en chaume à remplacer (devis sur demande — coût modéré). Pour tout acquéreurs désireux de faire l'acquisition de ce bien d'exception, contacter Patrick Mouton au 06 84 71 30 91 ou : patrick.mouton@lloyd-davis.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7561.00 € et 10231.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour un achat maison La Baule-Escoublac. Elle comprend un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez de deux terrasses et d'une dépendance pour le rangement, le tout sur un terrain clos de 219 m², avec un terrain de 203 m² en indivis pour le stationnement. Pour la vente maison La Baule-Escoublac, contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou rendez-vous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.