Achat Maison de plain-pied à La Baule-Escoublac (44) : 57 annonces

MURS INVESTISSEUR EN EXCLUSIVITE IMMOPROS LA BAULE Secteur Côtier du 44 Murs commerciaux d'Hôtel état neuf de 300 M2 environ. Loyer de 55.000€, rentabilité de 4% brut, négociation possible. Prix de vente 1.484.000€ FAI TTC ( si taux de renta non satisfaisant s'abstenir)

MURS + FONDS EN EXCLUSIVITÉ IMMOPROS LA BAULE Secteur Côtier de LA BAULE PORNICHET Hôtel de 15 chambres avec logement aux normes avec validation de la commission de sécurité ( autres possibilités de café et restaurant) Prix de vente 1.897.400€ FAI TTC

MAISON DE CARACTERE 5 PIÈCES – QUARTIER LA BAULE CENTRE Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du marché et de l'ensemble des commerces, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1935 de 102 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied, comprenant un spacieux séjour, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace extérieur complété par une dépendance comprenant un atelier et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 258

-LA BAULE LES PINS- SECTEUR RECHERCHEIdéalement située à proximité de la plage et de toutes les commodités, villa de caractère de style néo breton revisité d' environ 123m2 . Implantée sur une parcelle d' environ 400m2 et entièrement clôturée, elle bénéficie d' un jardin pratique et facile en entretien. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied : il dispose d' une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, donnant sur la vaste terrasse exposée Sud à l' abri des regards. Elle est également dotée d' une cuisine équipée et d' une cheminée insert.A l' étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards pour optimiser le rangement.Un grenier accessible par un escalier escamotable pouvant être aménagé complète le bien.Le plus : un sous-sol d'environ 65m2 comprenant un garage profond avec porte sectionnelle automatisée, lelocal technique et la buanderie. Idéal pour les retours de plage!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 759 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214

Opportunité à saisir à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique ! Maison d’habitation des années 60 d'une superficie de 95 m2, comprenant 4 chambres et offrant une vie de plain-pied sur une parcelle de 889 m2, située en zone UBd du PLU. Cette maison à rénover comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour exposé sud-ouest avec accès à une véranda, ainsi qu'une chambre et un espace nuit avec trois chambres dotées de placards, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez l'exposition idéale et la tranquillité de cet emplacement en second rideau, tout en étant à proximité du centre-ville de La Baule-Escoublac (800 m), des balades en pleine nature, ainsi que des plages à seulement 2 km et de la gare à 2 km. En zone UBd du PLU (30% d'emprise au sol : 266 m2), cette maison La Baule-Escoublac à vendre offre de nombreuses possibilités : rénovation, extension, construction ou projet de piscine, à personnaliser selon vos envies. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à La Baule-Escoublac. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ, inscrite au RSAC de Saint-Nazaire n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

6 220 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

Votre agence BLOT vous invite à découvrir cette belle villa contemporaine à LA BAULE-ESCOUBLAC, construite en 2020, qui offre une agréable vie de plain-pied avec des prestations modernes. À l'extérieur, un jardin intégralement clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Sa terrasse orientée plein sud est un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de toute la famille. En termes de prestations, cette villa à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC est dotée d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage avec accès direct à l'habitation et de plusieurs places de stationnement extérieures. Récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette villa est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, associés à ce bien, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 790 000 FAI soit 37 600 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 752 400. Référence : 2173ABO. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À LA BAULE ESCOUBLAC, dans le secteur prisé de La Baule-les-Pins, découvrez cette maison plain-pied à vendre, un véritable havre de paix au calme des allées arborées. À seulement 700 mètres de la mer, 300 mètres des commerces de l’Avenue Lajarrige et 200 mètres des transports en commun, cette maison est idéale pour un achat maison LA BAULE ESCOUBLAC. Vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition plein sud, inondant le séjour et la cuisine de lumière naturelle. Le jardin clos, à l'abri des regards, offre un cocon intimiste parfait pour vos moments de détente. Comprenant 2 chambres accueillantes pour recevoir vos proches, cette maison dispose également d'un abri de jardin et d'une annexe de rangement, facilitant l'organisation de votre espace. Imaginez vos balades quotidiennes dans ce cadre de vie privilégié, parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre de charme dans la belle région de Pays de la Loire, département Loire-Atlantique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Baule-Escoublac, au cœur de la Loire-Atlantique, nous vous proposons une maison à rénover de 50 m² habitables et 64 m² utiles, idéale pour votre projet d'achat maison La Baule-Escoublac. Cette maison de plain-pied comprend un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une véranda et un garage. Le terrain, orienté plein sud, s'étend sur 704 m² et est divisible, offrant de belles possibilités. Pour plus d'informations sur cette vente maison La Baule-Escoublac, contactez Isabelle ou Nathalie au 06.18.99.45.59 ou venez nous rencontrer au 3 avenue Henri Bertho à La Baule.

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), En exclusivité, Aux portes du bourg d'Escoublac, à distance à pied des commodités et à l'abri des regards, située en impasse, maison d'habitation édifiée au coeur d'un jardin clos sans vis-à-vis. Elle propose au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement pour bureau, séjour/salon est-sud et ouest sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir distribuant 2 chambres dont 1 avec lavabo, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave-mains, cellier/dressing, garage ; Au 1er étage : palier mezzanine en surplomb de la pièce de vie déplafonnée, 1 chambre avec salle de bains privative et 1 chambre équipée d'une douche et prolongée d'une petite chambre d'enfants (ou dressing) en enfilade menant aux toilettes avec lave-mains. Parcelle close de 1180 m². Portail motorisé, Chauffage au sol Gaz de ville au RDC et convecteurs électriques à l'étage - Budget 565.000 euros hors honoraires d'agence de 22.600 euros, soit 587.600 euros HAI (4% TTC, charge acquéreur). L'avis de la Professionnelle : Espace de vie au RDC baigné de lumière et séjour/salon cathédrale - 2 chambres de plain-pied et espace bureau possible dans l'entrée - Grande terrasse pour s'y prélasser en toute intimité - Absence de promiscuité. Quant à la cuisine séparée, elle mérite toute votre attention afin de la personnaliser en l'actualisant :) DPE C (145) et GES C (29). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2110 euros indexées au 1/1/2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison contemporaine récente à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, à vendre. D'une surface généreuse de 206 m², cette maison lumineuse, construite en 2013, est parfaite pour une vie familiale épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 70 m², dotée d'une exposition plein sud, incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour recevoir. Elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied, accompagnées de 4 pièces d'eau, offrant un excellent confort pour une grande famille ou pour vos invités. Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac se situe dans un quartier calme, sans vis-à-vis, à seulement 800 mètres des commerces et à 2,5 km des plages, combinant ainsi praticité et qualité de vie. Côté confort, le chauffage au sol et un excellent DPE assurent performance énergétique et économies. À l'extérieur, le terrain paysagé et clôturé offre un cadre agréable, renforcé par une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et un carport viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser un achat maison La Baule-Escoublac.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie de qualité avec toutes les commodités à proximité immédiate, accessibles à pied. La plage, l’avenue de Lajarrige avec ses commerces, ainsi que la gare SNCF se trouvent à environ 8 minutes, facilitant ainsi votre quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Cette maison, à acheter à La Baule-Escoublac, dispose de beaux volumes et d'une disposition fonctionnelle avec un total de 9 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux orienté sur plusieurs côtés avec cheminée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, un bureau, une salle de bain familiale, une lingerie et un second WC. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, constitue un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, offrant un espace pour le stationnement ou le stockage de matériel. L'emplacement, les volumes et la configuration de cette maison présentent un fort potentiel après quelques rénovations, en faisant un bien parfait pour une famille ou comme résidence secondaire à La Baule-Escoublac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Françoise AILLET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) au 06 63 92 48 90 (réf. 603055).

NOUVEAUTÉ – JUNOT NANTES - LA BAULE - PORNIC; Le charme d’une villa balnéaire de 1908 de caractère implantée sur une belle unité foncière offrant la possibilité de détacher un terrain constructible avec dépendance sans dénaturer la propriété historique. Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen, à pied du port de plaisance, des commerces et du marché, cette propriété vous permet d’envisager différents projets en fonction de vos besoins et de vos envies; La villa principale, à rénover, dispose de 175m² habitables (198m² au sol) sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un dégagement, un vestiaire, une cuisine, un salon-séjour traversant avec cheminée, un bureau et des toilettes. Au premier étage, accessible par un bel escalier bois, le palier vient desservir quatre chambres dont l’une avec un point d’eau, une salle de bains et des toilettes. Au second et dernier étage sous rampants, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une belle pièce de vie disposant également d’un espace cuisine. Une cave voutée sur une partie de la maison est accessible par un escalier extérieur et abrite deux espaces dont l’espace chaufferie. À l’extérieur, une ancienne dépendance en partie aménagée en logement de plain-pied de 47m² habitables et un double garage. Puits. Chauffage Gaz pour la maison et chauffage électrique pour la dépendance. Fibre. Dossier de présentation de ce bien uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente 1.352.000€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.300.000€. Classe énergie: E Classe climat: E Pour la villa Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3.070€ et 4.200€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Classe énergie: E Classe climat: B Pour la dépendance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860€ et 1.200€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Découvrez cette maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à quelques mètres des commerces de l'avenue Lajarrige, cette villa construite en 1991 s'étend sur 178 m2. Elle vous accueillera avec une entrée spacieuse et une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte. Vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée disposant d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre 4 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin exposé au sud. Pour vos véhicules, un grand garage en sous-sol peut accueillir jusqu'à 3 voitures. De nombreux rangements et une buanderie sont également présents pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

MAISON DE CARACTERE 5 PIÈCES – QUARTIER LA BAULE CENTRE Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du marché et de l'ensemble des commerces, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1935 de 102 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied, comprenant un spacieux séjour, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace extérieur complété par une dépendance comprenant un atelier et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 258

Maison Néo-Bretonne à vendre – Secteur recherché du Guézy – La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, Pays de la LoireDans le quartier prisé du Guézy, cette maison de type Néo-Bretonne est idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel. Elle propose :- 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, facilitant la vie de plain-pied- Un espace de vie lumineux- Combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandissement selon vos besoins- Un garage attenant- Une cave pour un espace de stockage supplémentaireÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un potager, sur une parcelle offrant un bel équilibre entre détente et organisation.Le secteur du Guézy est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes principaux, tout en étant un environnement résidentiel calme.Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac est saine, avec une structure traditionnelle et un potentiel d'évolution intéressant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frConformément aux obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, en vertu de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier impose à l'agent immobilier de demander une pièce d'identité lors de la première visite.Référence agence : 1868

Découvrez cette maison à vendre à La Baule Escoublac, située dans le quartier recherché du Bas Guézy. Entièrement rénovée en 2023, cette maison de style basque vous propose un cadre de vie confortable, élégant et évolutif, sur une parcelle de 580 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste chambre lumineuse. Ce bien dispose également d'une dépendance indépendante de 47 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. Avec sa rénovation récente, son charme basque et son potentiel d'évolution, cette maison à acheter à La Baule Escoublac se distingue par son emplacement de choix dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire.

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cette élégante maison contemporaine de 2019, parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre-ville et des écoles. Cette maison vous séduira par sa clarté et sa qualité de construction, avec une répartition harmonieuse des espaces, pensée pour offrir un confort de vie optimal. Sa vaste pièce de vie baignée de lumière est orientée sur la terrasse et le jardin, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative permet de bénéficier d’une vie de plain-pied agréable.À l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains, dans une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur une terrasse en bois, prolongée par un jardin paysagé, à l'abri des regards, exposé sud-ouest. Une buanderie et un garage complètent les prestations de cette maison avec des qualités indéniables. Pour un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 1040€.

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété unique se situe à quelques pas du cœur de La Baule-Escoublac, à proximité des plages et des commerces. Dans un quartier calme et prisé, cette maison allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable entre vie de village et nature. Un espace de stationnement privatif peut accueillir deux véhicules. Vous découvrirez un jardin arboré avec deux terrasses en bois, parfaites pour se détendre. La maison dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bain attenante. À l'étage, de charmantes chambres mansardées et une salle d'eau s'ajoutent aux atouts de cette maison. L'extension contemporaine comprend un salon avec cuisine ouverte et deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif, grâce à son accès indépendant. Située à proximité immédiate des plages, marchés, et commerces, elle offre un cadre de vie privilégié. Visite sur rendez-vous. Prix de vente : 1 395 000 € (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations, contactez Mme Poisson au 06 49 13 08 21.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette élégante habitation de 145m². Elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie de famille. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste cuisine, pensée comme un véritable lieu de vie. Spacieuse et conviviale, elle permet de cuisiner, partager les repas et recevoir en toute simplicité. Son agencement ouvert, favorise les moments d'échanges et de convivialité. Un vaste salon confortable, un bureau et des toilettes complètent cet espace de plain-pied. A l'étage la partie nuit offre des espaces apaisants, trois chambres au total dont une avec dressing. Un grand palier avec un espace cosy, modulable suivant vos besoins en bureau ou coin lecture. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle pour le quotidien. La salle de bain, dédiée au bien-être, propose à la fois une douche et une baignoire avec des toilettes. Les + du biens : – Rénovation récente – Beaux volumes – Quartier calme À noter : - Taxe foncière : 560 €/an - État du bien : En très bon état - Assainissement : Fosse individuelle Performances énergétiques : - Consommation énergétique : 192kWhEP/m².an (Classe D) - Émissions de gaz à effet de serre : 6kg CO₂/m².an (Classe B) Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1710€ et 2380€ par an (année de référence des prix : 2021, 2022 & 2023) Prix de vente : 473 600€ TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

360 000 €

2 988 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120,5 m²
• 3 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

Maison de 1987 avec vie de plain pied qui se compose comme suit : grand salon/séjour traversant avec plafond cathédrale et donnant sur la terrasse donc très lumineux. Belle cheminée pour vos soirées d'hiver. Cuisine A/E. Deux chambres, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne de 2024. A l'étage grande mezzanine ou vous prendrez plaisir à lire, faire du sport au tout autres loisirs. Une grande chambre, salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez le secteur calme côté campagne et la proximité immédiate du Golf et des Marais Salants. Accès rapide (moins de 10 min) à La Baule les Pins et ses plages. Envie de visiter ! Contactez moi au 0634293245 pour prendre rendez-vous (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison d'exception de plain-pied située à La Baule-Escoublac dans un quartier calme et résidentiel à seulement 1,5 km des commerces et de la plage offrant un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Construite en 2012 et en parfait état, elle propose 107 m² bien agencés comprenant une cuisine équipée aménagée ouverte sur un chaleureux et lumineux séjour avec son poêle à bois, une suite parentale avec sa salle d'eau et 2 chambres avec une salle d'eau. Vous apprécierez la présence d'une maison d'amis indépendante 16m2 avec terrasse idéale pour recevoir ou louer, ainsi qu'un jardin privatif véritable havre de paix soigneusement arboré qui invite à la détente et aux moments en plein air avec son spa, son terrain de pétanque et ses terrasses. Pensée pour le confort quotidien, la propriété possède à la fois des places de stationnement extérieures et un garage ainsi qu'un grand chalet bois pour plus de rangement. Les matériaux et finitions récents garantissent une qualité de vie immédiate, sans travaux à prévoir. Situation recherchée à La Baule-Escoublac, proche des commodités et des plages, cette maison combine modernité et fonctionnalité dans un environnement calme. Pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, contactez-nous dès maintenant — une belle opportunité à ne pas manquer. David BENAGOU RSAC 202100061 Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 313

BARNES La Baule vous propose cette maison à vendre située dans le secteur recherché des Grands Hôtels, à proximité immédiate de la plage. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité qui inondent l'espace. La pièce de vie, lumineuse et agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre comprend cinq chambres, dont une très belle suite parentale de plain-pied, offrant à la fois confort et intimité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 800 m², sans vis-à-vis, représente un véritable havre de paix, niché dans un environnement calme propice à la détente. Un garage vient également compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat maison La Baule-Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une charmante chaumière à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, ainsi qu'un espace parental de plain-pied et trois chambres, dont une suite à l’étage. En plus, une dépendance aménagée offre un séjour convivial et trois coins couchage, idéale pour accueillir vos proches en toute intimité. Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin arboré de 1110 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Ce bien rare représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2716€ ~ 3676€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC ? Découvrez cette petite maison de plain-pied de 64 m², comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte et 2 chambres, le tout agrémenté d'une véranda. Située sur un terrain constructible de 704 m² avec possibilité de division. Un garage/hangar complète ce bien. Cette vente maison LA BAULE ESCOUBLAC est une opportunité à ne pas manquer dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à La Baule, dans le secteur prisé d'Escoublac. D'une surface généreuse de 160 m² sur un terrain de 800 m², cette demeure d'exception vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité grâce à une exposition sud-ouest idéale. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, elle offre un confort optimal avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois chaleureux, une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'une climatisation pour votre bien-être toute l'année. Cette maison comprend 6 pièces dont 4 grandes chambres, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous apprécierez également ses deux salles d'eau, une salle de bain, deux WC, ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses totalisant près de 40 m², idéales pour vos moments de détente ou vos réceptions. Le bien est équipé d'un garage double, d'un préau, et offre la possibilité d'installer une piscine. La sécurité est assurée par un digicode, un portail électrique et une alarme. La maison est en excellent état, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et proche des commerces du bourg d'Escoublac (à seulement 500 m), des écoles renommées telles que l'École primaire Le Bois Robin, le Lycée général et technologique Grand Air, le Collège Grand Air, ainsi que des parcs et de la plage à 2,6 km. Cette propriété rare conjugue prestige, confort et emplacement idéal, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné à La Baule. Prix FAI : 824 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Idéalement située dans le très recherché quartier des Oiseaux, à seulement cinq minutes à pied de la plage, cette maison offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et agréable. D'une superficie d'environ 89 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante, , d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre de plain-pied, offrant une vraie flexibilité d'usage (suite parentale, bureau, chambre d'amis). À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Implantée sur un terrain de 297 m², la maison dispose d'un extérieur agréable et facile à entretenir. Au fond du jardin, une dépendance vient compléter le bien : elle comprend une zone de stockage ainsi qu'une pièce équipée d'une douche et d'un WC, offrant de multiples possibilités (espace invité, retour de plage, bureau, atelier…). Les atouts : Emplacement privilégié : plage accessible à pied Quartier calme et recherché Maison traversante, lumineuse 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Dépendance avec sanitaires Beau potentiel de rénovation et de valorisation Un bien rare dans le secteur, à personnaliser selon vos envies, pour créer une maison de bord de mer à votre image. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 303

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose, au cœur du quartier très prisé de La Baule Les Pins, une villa élégante de 359 m² (410 m² au sol) entourée d'un superbe jardin paysager de près de 1800 m², à quelques pas de la plage et des commerces de Lajarrige. Entièrement clos et à l’abri des regards, cette propriété se distingue par la qualité de son jardin arboré. L'entrée, avec un sol en marbre, mène à un séjour lumineux de 65 m², ouvert sur le jardin. La cuisine contemporaine est bien aménagée, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Un bureau avec une bibliothèque en bois sculpté offre un espace de travail intime. Le rez-de-chaussée comprend une suite avec dressing et salle d'eau, assurant un confort de plain-pied. À l'étage, cinq chambres spacieuses incluent une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Le sous-sol propose des espaces de rangement et une salle d'eau. Un garage peut accueillir deux voitures. Cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, offre une adresse confidentielle, alliant prestige, calme absolu et proximité du littoral, et représente une excellente opportunité de vente Maison de luxe La Baule-Escoublac.

Coup de cœur du secteur

287 600 €

4 229 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Escoublac

La Baule-Escoublac (44)

À quelques pas des commerces du bourg d'Escoublac, cette maison LA BAULE ESCOUBLAC à vendre de plain-pied de construction traditionnelle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC. Un garage attenant vient compléter ce bien. Ce bien offre de belles possibilités d'évolution et d'agrandissement, mais des travaux sont à prévoir. La parcelle d'environ 788m² garantit une maison non mitoyenne. C'est une opportunité idéale pour un achat maison LA BAULE ESCOUBLAC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À quelques pas des commerces du bourg d'Escoublac, cette maison en vente à LA BAULE ESCOUBLAC vous offre une superficie de 68 m² de plain-pied, sur une parcelle constructible de 1620 m². Située en zone UBC, avec une emprise au sol de 40 %, cette propriété est divisible. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC, ainsi que d'un garage attenant. Cette opportunité constitue un excellent projet pour un achat maison LA BAULE ESCOUBLAC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Situation : Loire-Atlantique, Pays de la Loire.)

Dorothée Morel vous présente cette villa familiale d'une surface de 220m2 au sol, nichée en second rideau et à quelques pas de la mythique plage Benoît, caractérisée par son environnement piéton et sécurisé. Erigée au milieu d'une parcelle de 721m2 et d'un environnement calme et apaisant, elle comblera vos attentes grâce à un savant mélange d'authenticité, de confort et de modernité. Composée d'une galerie d'entrée desservant les deux ailes de la maison, d'une pièce à vivre de 80m2 avec grande cuisine ouverte, le tout donnant sur terrasse et jardin sud pour des moments conviviaux. Cinq grandes chambres dont une de plain-pied avec terrasse et une suite dans chaque aile. Une buanderie et des places de stationnements dans la propriété finalisent ce bien d'exception très rare dans le quartier. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 2886100+3,6% honoraires soit 2990000EUR honoraires charge acquéreur inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le risque Géorisques:http//www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à acheter à La Baule-Escoublac, coup de cœur de plain-pied, offrant 6 pièces d'environ 140 m2 sur un terrain de 760 m2, clos et arboré. Située dans une impasse calme, à proximité du bourg d'Escoublac, des écoles et des commerces, elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée face au sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. La partie nuit dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc et accès au jardin. À l'étage, une grande chambre de 25 m2 complète le tout. Garage double sur la parcelle et un grand grenier aménageable sont également inclus. Les atouts de cette maison en vente à La Baule-Escoublac incluent un stationnement pour plusieurs voitures, des panneaux photovoltaïques générant entre 1500 et 2000 euros par an, de nombreux rangements, le tout dans un environnement calme. Vous serez charmés par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement proche des commerces, un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose ! Vidéo de ce bien disponible sur demande. Cette annonce, référence 316305, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054. Prix du bien : 640 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 08/01/2026 - Score DPE : 87 kWhEP/m²/an - Score GES : 17 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265,00 € et 1712,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.