Achat Maison à Batz-sur-Mer (44) : 59 annonces

Emplacement idéal pour cette maison de 69 m² au sol et située au calme d'une toute petite co propriété. A moins de 10 minutes à pieds des plages et des commerces, elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, un wc et un séjour cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de plus d'un garage de 20 m² et de deux places de stationnement. A voir rapidement. Référence agence : 1749

Venez vite découvrir cette maison en co propriété et idéalement située à 5 minutes à pieds des plages et des commerces. Parfaitement entretenue, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc et à l'étage, une grande chambre vous permettant plusieurs couchages. Pour faciliter votre quotidien, vous profiterez également d'un cellier pouvant servir de buanderie et de stockage et d'une place de parking privative. Enfin, pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une belle terrasse plein Sud mais également d'un accès à la piscine de la co propriété. A voir très rapidement ! Référence agence : 1734

Bien rarissime sur le secteur compte tenu de son emplacement, de la qualité de sa rénovation et de son charme. Vous ne pouvez ici, pas être plus dans le cœur de Batz-sur-Mer tout en étant au calme d'une cour historique et à 300 m de la plage Saint-Michel. Cette maison sur 3 niveaux de 70m² au sol comprend un séjour cuisine lumineux car exposé Sud, 2 grandes chambres, une salle d'eau et 2 wc. Durant les beaux jours vous aurez accès à la cour commune pleine de cachet et exposée Sud. Enfin, chose rare dans le secteur, un garage facilitera votre quotidien. A voir rapidement car ce type de bien est rarement proposé à la vente !!! Référence agence : 1745

Maison individuelle entièrement rénovée à vendre - 3 chambres - À 5 minutes à pied de la plage de la GovelleDécouvrez cette maison à acheter à Batz-sur-Mer, située à seulement 5 minutes à pied de la magnifique plage de la Govelle, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison, rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux.D'une superficie de 65 m² (81 m² au sol), cette maison construite en 1991 bénéficie d'un agencement optimisé et d'une finition de qualité, sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante avec un séjour salon équipé d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol électrique. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre parfaitement sur l'espace de vie. Une salle d'eau, un coin buanderie et un espace de rangement complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres et une seconde salle d'eau, apportant tout le confort nécessaire pour une famille ou en tant que résidence secondaire.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec un store banne motorisé, prolongée par un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, créant ainsi un espace intime et cocooning. Deux abris de jardin sont également présents, idéaux pour le stockage.Côté stationnement, deux places sont disponibles, dont une sécurisée par un portail électrique.Cette maison clé en main est rare sur le secteur et parfaite pour apprécier le littoral à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 28 Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (399 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BATZ-SUR-MER 44740 - Dans un village de paludiers, découvrez une maison à rénover d'environ 102 m². Cette maison Batz-sur-Mer à vendre comprend une entrée avec placard, un salon, et une cuisine aménagée qui donne accès à une petite véranda. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une pièce indépendante avec salle d'eau et WC attenante. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres et deux greniers aménageables. Le tout est situé sur une parcelle de terrain arboré d'environ 290 m². A proximité, vous aurez accès à la plage, aux commerces, aux écoles et aux transports. Budget : 363.965 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur), soit 350.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2610 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Batz-sur-Mer, contactez Kathleen LECALLO au 0604538396 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 440797. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 65 m2 environ idéalement située à seulement 200 mètres de la plage Valentin et à proximité des commerces du Croisic, cette charmante maison construite en 2011 vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu comprenant belle pièce de vie , cuisine ouverte aménagée et équipée très lumineuse et fonctionnelle cabinet de toilette avec lave-mains.-A l'étage : dégagement, une 1ère chambre avec placard, une 2ème chambre avec placards, salle de bains avec meuble vasque. Au sous-sol: un grand garage avec une buanderie (branchement lave-linge) possibilité de créer une 3ème chambre donnant sur le jardin. À l'extérieur, un jardin au calme vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité , un abris de jardin de plus de 15 m2 complète ce bien . Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien réunit tous les atouts : emplacement recherché, construction récente et aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 327766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 384 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située dans un tout nouveau secteur de BATZ SUR MER, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Bâtie en 2017, cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité, tout en étant proche du bourg, des commerces et des écoles, le tout sur un terrain de 341 m². Avec une surface d'environ 90,34 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale de 33 m², donnant sur une terrasse exposée au Sud/Est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau aux normes PMR et d'un WC indépendant. À l'étage, sous comble, un palier dessert un bureau, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Ce bien est complété par un garage avec chaufferie de 22,29 m². Une maison idéale à acheter à BATZ SUR MER pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, à proximité de la côte sauvage.

À Batz-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Batz-sur-Mer, entièrement rénovée et proposant environ 81 m² utiles (64 m² loi Carrez). Située dans un cadre calme et prisé, cette maison saura vous séduire dès l'entrée avec sa belle pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant un confort au quotidien. À l'extérieur, un petit garage pour rangement et deux abris de jardin viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette propriété. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle se présente comme une maison Batz-sur-Mer à vendre, clé en main, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N'attendez plus pour visiter, une opportunité à saisir. Le prix de cette maison est de 414 920 euros, frais d'agence inclus (3,99% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 399 000 euros hors frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par email à e.piraud@proprietes-privees.com. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1390 euros et 1930 euros. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite. Mandat réf : 443509EPI. Estimation gratuite de votre bien au 07.86.68.65.07.

Bien rarissime sur le secteur compte tenu de son emplacement, de la qualité de sa rénovation et de son charme. Vous ne pouvez ici, pas être plus dans le cœur de Batz-sur-Mer tout en étant au calme d'une cour historique et à 300 m de la plage Saint-Michel. Cette maison sur 3 niveaux de 70m² au sol comprend un séjour cuisine lumineux car exposé Sud, 2 grandes chambres, une salle d'eau et 2 wc. Durant les beaux jours vous aurez accès à la cour commune pleine de cachet et exposée Sud. Enfin, chose rare dans le secteur, un garage facilitera votre quotidien. A voir rapidement car ce type de bien est rarement proposé à la vente !!! Référence agence : 1745

Bien le moins consommateur d'énergie

618 000 €

4 905 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Batz-sur-Mer (44)

Superbes prestations pour cette maison de 2017 et à moins de 10 minutes à pieds des plages, des commerces et de la gare. Au niveau confort de vie énergétique ses atouts sont nombreux : pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à granulés notamment. Sur une surface de 126 m², cette maison parfaitement équipée propose au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 15m², un cellier, un grand garage mais également 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, une belle et grande mezzanine dessert une seconde salle d'eau, une chambre et un grand dressing. Le plus de cette maison c'est également son espace extérieur parfaitement agencé. En plus de sa piscine chauffée de 3m x 6m, vous profiterez d'une très belle terrasse, d'une cabane de jardin faisant office de cuisine d'été et d'un jardin. A voir rapidement. Référence agence : 1746

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 3 chambres
• 

Batz-sur-Mer (44)

Emplacement idéal pour cette maison de 69 m² au sol et située au calme d'une toute petite co propriété. A moins de 10 minutes à pieds des plages et des commerces, elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, un wc et un séjour cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de plus d'un garage de 20 m² et de deux places de stationnement. A voir rapidement. Référence agence : 1749

Découvrez cette maison à acheter à Batz-sur-Mer, située en bord de mer dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. BARNES Le Pouliguen vous propose une propriété idéalement positionnée sur la plage de la Govelle, dans un environnement recherché et préservé. Édifiée sur un terrain de 220 m², cette maison Batz-sur-Mer à vendre offre une surface habitable de 95 m², ainsi qu'une surface au sol de 144 m². Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, s'ouvrent sur une terrasse face à l'océan, parfaite pour profiter des vues et des instants en extérieur selon le rythme des marées. Un poêle assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, tandis que les aménagements ont été pensés pour un usage agréable, que ce soit à l'année ou comme résidence secondaire. La maison permet d'accueillir confortablement famille et amis, avec des chambres réparties sur les deux niveaux, incluant une chambre à l'étage offrant une vue mer privilégiée. À l'avant, un jardin intimiste préserve l'intimité et prolonge les espaces extérieurs. Un local de rangement pratique facilite le stockage des vélos et équipements, idéal pour un mode de vie centré sur la plage et les loisirs nautiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 2530€ et 3430€.

Charmante maison à vendre à Batz-sur-Mer, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété traversante, entièrement rénovée avec soin, offre 82 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une agréable terrasse de 60 m2, protégée des regards. Vous trouverez également une cuisine ouverte et une buanderie. À l'étage, une chambre avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage propose 2 espaces nuit. De plus, la plage est située à seulement 800 mètres, faisant de cette maison un choix idéal pour un achat maison Batz-sur-Mer.

Située dans un secteur résidentiel recherché et particulièrement calme, cette ancienne maison de pêcheur vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié. À seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces, vous profitez d'un cadre de vie idéal au quotidien.Elle offre un salon cosy avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau.A l'étage : trois chambres, un espace lavabo/wc.Les ++ :Belle luminosité tout au long de la journée, logement traversant E/O, piscine hors sol sur la terrasse, terrain clos.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.Un bien, alliant authenticité, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazairesous le numéro 908 637 515

Prix au m² le plus bas

400 900 €

1 856 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 216 m²
• 6 chambres

Batz-sur-Mer (44)

Cet ensemble immobilier offre un volume de construction exceptionnel et une modularité totale pour un projet de division ou une rénovation d'envergure. L'objectif est clair : maximiser la surface habitable et le rendement locatif. 1. Maison de 1974 : Le Volume (Potentiel Colocation ou Famille) avec garage intégré et véranda. Capacité massive : 6 chambres déjà existantes réparties sur deux niveaux. Agencement optimisé : Point d'eau à chaque étage et lavabos privatifs dans les chambres du 2ème. Idéal pour un projet de colocation haut de gamme après rénovation. 2.Maison de 1910 : Cet ensemble immobilier est une base de travail idéale pour un projet de rénovation à haute valeur ajoutée : RDC (T2/T3 avec extérieur) : Cet ensemble immobilier est une base de travail idéale pour un projet de rénovation à haute valeur ajoutée : Couloir d'entrée optimisé, salle d'eau, WC séparé, 2 pièces de vie + cuisine avec accès direct sur cour. Bonus ''Atelier'' : Dépendance attenante pour stockage ou aménagement en studio/bureau pro. ÉTAGE (T3 Indépendant) : Accès privatif via escalier extérieur (aucune partie commune à gérer). Séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. COMBLES : Grenier aménageable offrant un potentiel de volume supplémentaire pour créer un duplex ou augmenter la surface Carrez. terrain avec puits Référence agence : 1735

COUP DE COEUR - MAISON À ACHETER À BATZ-SUR-MER, LOIRE-ATLANTIQUE (44) - VILLAGE DE PALUDIERSDécouvrez cette maison authentique de 134 m2, alliant charme d'antan et confort moderne, idéalement située à proximité du Pouliguen, au cœur d'un village de paludiers.Dès l'entrée, vous serez conquis par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et pierres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée également ornée de pierres. Cette maison Batz-sur-Mer à vendre offre un espace de vie de plain-pied grâce à un bureau transformable en chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez un dégagement menant à 3 chambres parquetées et à une spacieuse suite parentale, véritable cocon intimiste avec dressing et salle d'eau.Le bien comprend également un grenier-buanderie et un cellier.À l'extérieur, profitez d'une agréable cour, parfaite pour vos repas en famille. Les combles et la buanderie présentent un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou d'autres espaces.Cette maison offre de nombreuses possibilités, idéale pour une famille en quête d'authenticité et d'espace !N'attendez plus pour contacter votre agent commercial BSK Immobilier, STÉPHANIE LABBE (EI), immatriculée au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Une visite s'impose !Prix du bien : 347 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/07/2025 avec un Score DPE de 192 kWhEP/m²/an et un Score GES de 28 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Le Pouliguen vous propose une maison à acheter à Batz-sur-Mer, située à seulement 200 mètres de la plage de la Govelle, connue pour ses activités nautiques et ses spots de surf. Cette maison contemporaine de 180 m² offre un cadre de vie lumineux et apaisant dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Calme et confortable, elle se distingue par ses grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin paysagé et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie spacieuse et conviviale, orientée sud-ouest, est agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une chambre permet de vivre de plain-pied aisément. À l'étage, trois grandes chambres offrent des volumes généreux, modulables selon les besoins. Cette maison à vendre à Batz-sur-Mer allie fonctionnalité, élégance et confort moderne, idéale pour y vivre à l'année ou pour profiter de vacances au bord de l'océan. Avec son jardin paysagé, sa piscine chauffée et ses volumes appréciables, cette propriété ravira par son charme, sa modernité et sa proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie balnéaire exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3550€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à Batz-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. S'étendant sur 159 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 43 m² avec cheminée et cuisine ouverte. Au premier étage, un palier mène à une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage abrite deux chambres et un dressing/bureau avec accès aux combles et un point d'eau. Vous pourrez également profiter d'un jardin, d'un atelier ainsi que d'un studio de 22 m². Le corps de bâtiment comprend un garage fermé et un appartement T2 indépendant de 40 m², idéal pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs. Le prix de vente est de 398 000 euros, avec des honoraires inclus de 18 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. Le DPE affiche une classe D et le GES une classe B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3186 et 4312 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour concrétiser votre projet d'achat maison Batz-sur-Mer, contactez Véronique PORTEBOEUF au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Véronique PORTEBOEUF, agent commercial immatriculé au RSAC 529929622. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Batz-sur-Mer, en Loire-Atlantique, cette villa spacieuse et atypique se situe à proximité immédiate de la plage de la Govelle, dans un quartier calme et prisé. Avec ses 7 pièces et 5 chambres, cette maison familiale de 345 m² est construite sur un terrain de 1350 m². La villa offre trois niveaux généreusement éclairés grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de service, un garage de 96 m², ainsi qu'un atelier de 35 m². Le rez-de-jardin dispose d'une cuisine de 23 m², ouvrant sur un vaste séjour de 36 m² avec cheminée d'angle, prolongé par une terrasse ensoleillée de 40 m² menant au jardin. Deux chambres sont également présentes à ce niveau. À l'étage, vous trouverez un deuxième séjour de 28 m², une cuisine de 11 m², deux chambres et un balcon filant de 10 m² offrant une vue dégagée. La villa comprend également deux WC, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Des combles aménageables de 50 m² ajoutent des possibilités supplémentaires. L'état général de la maison est bon, avec une électricité et une plomberie en parfait état, des sols en carrelage, une façade en béton et un toit en ardoise. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement et d'un jardin de 1000 m² idéal pour profiter des périodes en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'y faire un achat villa Batz-sur-Mer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Idéalement située à deux pas des plages, des commerces et de la gare et au sein d'une copropriété prisée avec piscine et tennis, découvrez cette propriété unique née de la réunion de deux maisons. Ce bien rare est donc composé d'une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d'un séjour chaleureux, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. ​À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin paysagé et sa vaste terrasse ensoleillée, parfaits pour vos moments de détente. Deux celliers et deux places de parking privatives complètent ce bel ensemble fonctionnel. Un bien rare alliant confort de vie et esprit de vacances. Une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 1733

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 168 m² habitables, entièrement rénovée, située au calme à Batz-sur-Mer dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Appréciez une vue imprenable sur les marais salants, à proximité du marché, des commerces et de la gare. Cette maison à acheter à Batz-sur-Mer se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement de 10 m², un salon/salle à manger spacieux de 56 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², le tout donnant accès à une terrasse de 50 m² exposée sud et ouest. Vous trouverez également une suite parentale de 27 m² avec salle de bain et dressing, un office/arrière cuisine de 14 m² et des WC.À l'étage : une mezzanine de 22 m² servant de bureau avec vue sur les marais, une chambre avec salle d'eau privative de 22 m², des WC et une terrasse, ainsi qu'une autre chambre de 18 m². La maison dispose de nombreux placards intégrés.En complément, une cave de 22 m² avec sauna, un garage de 22 m², plusieurs places de stationnement, un préau de 7 m², deux abris de jardin de 7 m², une cabane et une réserve d'eau viennent parfaire ce bien.Le tout sur un terrain de 1 683 m² avec un jardin piscinable, clos, bien planté et arboré. Un environnement privilégié et zen est garanti, avec vue sur les marais salants et des chemins de balade.Les équipements comprennent des menuiseries en aluminium double vitrage, VR et portail électriques, ainsi qu'un chauffage central au gaz de ville. L'accès à ADSL et à la fibre est possible.La taxe foncière s'élève à 2 120 €. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de niveau D avec un score de 189, et une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 400 et 3 290 €. La consommation réelle de gaz et d'électricité est inférieure à 2 000 €.Cette annonce référence 316573 vous est présentée par Vincent Bouscaud, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 42268773100055.Prix demandé : 839 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Century21 Fine Homes and Estates DREANO IMMOBILIER vous présente cette maison à acheter à Batz sur Mer, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 24 m2 carrez (32 m2 au sol), cette propriété se trouve dans une résidence avec piscine, à seulement 400 mètres de la côte sauvage et du bourg de Batz sur Mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardinet, ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard et une salle de bains. Un parking extérieur privatif est également inclus. Pour toute question, contactez Samuel au 06 27 02 10 09. Visitez Century21 Fine Homes and Estates au 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule ou appelez au 02.59.10.23.33. Classe énergétique : F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 680 € et 980 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). La maison Batz sur Mer est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Christophe Picard vous présente une maison à vendre à Batz-sur-Mer, dans le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette propriété classée du XVIIe siècle, entièrement rénovée, se situe à seulement 800 mètres de la mer, au cœur d’un hameau historique et préservé. Élégamment repensée, cette maison de caractère allie charme ancien et confort moderne. La rénovation a été réalisée dans le respect de l'histoire, avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, offrant des équipements tels que parquet massif, escalier en chêne, isolation performante, électricité aux normes, VMC, sanitaires de qualité, et menuiseries premium. Le classement énergétique C atteste de la qualité thermique de l'ensemble. Avec une surface habitable de 82 m² (93 m² au sol), la maison est organisée sur trois niveaux, offrant un salon lumineux grâce à une verrière de toit et une baie coulissante, qui s'ouvre sur une terrasse intime entourée de murs en pierre. L'étage supérieur comprend deux grandes chambres avec murs en pierre apparente, une troisième chambre adaptée pour un enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire, douche et vue sur la campagne. Ce bien rare à l'achat à Batz-sur-Mer conjugue authenticité, confort moderne et sérénité, le tout dans un cadre exceptionnel pour les amateurs de belles pierres et d'une ambiance en bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques associés, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur assuré pour cette maison de 80 m² au sol, entièrement rénovée et située au calme de la campagne de Batz-sur-Mer et à seulement 5 minutes à vélo des plages et des commerces. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour/cuisine entièrement équipé avec un poêle à bois, au premier étage une chambre de près de 20 m² avec salle d'eau privative et au deuxième étage une grande chambre mansardée (16 m² au sol) avec salle d'eau privative également. Vous profiterez en plus d'un petit terrain non attenant avec un abris pour stocker vélos ou autres. A voir rapidement car rénovation de qualité et emplacement rare !!! Référence agence : 1730

BATZ-SUR-MER 44740 - 400m DU BOURG / 1 KM DE LA PLAGE. Ensemble de deux maisons mitoyennes d'environ 112 m² comprenant une entrée sur une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée , une véranda et deux celliers. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans la deuxième maison se trouve le garage, au premier niveau une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une pièce avec un lavabo. Au dernier niveau un grenier aménageable. Une cour avec une pièce offrant une douche et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 495 m². A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 398.000 euros, honoraires d'agence inclus (4,46 % TTC, charge acquéreur) soit 381.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2870 euros Indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez vite découvrir cette maison en co propriété et idéalement située à 5 minutes à pieds des plages et des commerces. Parfaitement entretenue, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc et à l'étage, une grande chambre vous permettant plusieurs couchages. Pour faciliter votre quotidien, vous profiterez également d'un cellier pouvant servir de buanderie et de stockage et d'une place de parking privative. Enfin, pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une belle terrasse plein Sud mais également d'un accès à la piscine de la co propriété. A voir très rapidement ! Référence agence : 1734

Maison construite en 1957, sur 3 niveaux, chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente. Elle comprend : en rez-de-jardin : garage, chaufferie, wc, salle d'eau, cave, porte d'accès au jardin, cuisine d'été (non aménagée), chambre avec lavabo. Au 1er étage (accès depuis la maison ou par 2 escaliers extérieurs également): entrée, cuisine aménagée avec placard, bow-window, couloir de dégagement, salon/salle à manger avec loggia, salle de douche, wc, chambre. Au 2ème étage (chauffage électrique pour ce niveau): palier desservant salon/salle à manger avec cheminé, petite cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres, dégagement avec placards dont l'un donne accès au grenier. Il est important de noter qu'une parcelle constructible sur l'arrière de la maison est divisible et donc permet la construction d'une seconde maison d'habitation. Beau potentiel ! Référence agence : 0000

Opportunité rare pour cette charmante maison située au cœur de Batz-sur-Mer. Disposant d'un terrain clos et arboré de plus de 1100 m² exposé sud, elle propose une surface au sol de 210 m² et une hauteur de plafond de 3,50 m. Vous trouverez ainsi au rez-de-chaussée? un séjour de 50 m² avec cheminée, un grand bureau avec cheminée également, une cuisine, une loggia et une suite parentale. Au premier étage, un large palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Pour faciliter votre quotidien, deux garages et un local vélo faciliteront votre stationnement et pourront également servir d'endroit de stockage, tout comme le grand grenier. Vous l'aurez compris, ce bien est exceptionnel par sa localisation unique, son charme et sa surface. A voir donc très rapidement. Référence agence : 1725

Venez vite découvrir cette maison située au calme d'un village de paludiers. D'une surface de plus de 100 m², elle propose actuellement au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une belle pièce vous permet de rejoindre deux chambres à l'étage et deux greniers représentent un potentiel intéressant. Un jardin clos et un abri de jardin ajoute du caractère à cette maison qui n'en manque pas. Des travaux sont à prévoir. A voir rapidement ! Référence agence : 1607

iad France - Anthony Moisan (07 83 63 07 64) vous propose : Maison en brique de 1959 de style Bascaise, comprenant au RDC une chambre RDC avec placards, une entrée sur salon avec salle à manger et cuisine ouverte. Le tout exposé plein sud avec une vue magnifique sur les marais. Une salle de bains et douche, un WC, et un garage avec mezzanine, viennent compléter ce niveau. A l'étage : sur un véritable parquet en chêne, un dégagement, trois chambres, dont deux avec dressing, et un WC. Le tout sur une parcelle d'environ 472 m² environ. Maison coup de cOEur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose à Batz-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une maison à vendre qui conjugue vie en bord de mer et intimité. Cette propriété de 5 pièces, située à seulement 100 mètres de la plage de Govelle, offre une surface habitable de 209 m². Vous y découvrirez un vaste séjour de 65 m², parfait pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine de 12 m². Avec quatre chambres, incluant une suite parentale de 18 m² dotée de sa propre salle de bains et WC, chaque membre de la famille trouve son espace. La maison possède également une véranda et une mezzanine, ajoutant charme et fonctionnalité à l'ensemble. Proposée à la vente pour 1 095 000 €, cette maison est habitable sans travaux, permettant une installation rapide. Le DPE indique une classification B témoignage d'une bonne efficacité énergétique. Avec trois WC et une salle de bains, tout le confort nécessaire au quotidien est réuni. La proximité immédiate de la plage, accessible à pied, fait de cette maison à acheter à Batz-sur-Mer une opportunité incomparable. Vous pourrez ainsi savourer les plaisirs de la mer, que ce soit pour la baignade ou les promenades le long de la côte. Une telle situation géographique fait de cette maison un choix idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en profitant des joies balnéaires.