Achat Maison avec garage à Batz-sur-Mer (44740) : 287 annonces

Cet ensemble immobilier offre un volume de construction exceptionnel et une modularité totale pour un projet de division ou une rénovation d'envergure. L'objectif est clair : maximiser la surface habitable et le rendement locatif. 1. Maison de 1974 : Le Volume (Potentiel Colocation ou Famille) avec garage intégré et véranda. Capacité massive : 6 chambres déjà existantes réparties sur deux niveaux. Agencement optimisé : Point d'eau à chaque étage et lavabos privatifs dans les chambres du 2ème. Idéal pour un projet de colocation haut de gamme après rénovation. 2.Maison de 1910 : Cet ensemble immobilier est une base de travail idéale pour un projet de rénovation à haute valeur ajoutée : RDC (T2/T3 avec extérieur) : Cet ensemble immobilier est une base de travail idéale pour un projet de rénovation à haute valeur ajoutée : Couloir d'entrée optimisé, salle d'eau, WC séparé, 2 pièces de vie + cuisine avec accès direct sur cour. Bonus ''Atelier'' : Dépendance attenante pour stockage ou aménagement en studio/bureau pro. ÉTAGE (T3 Indépendant) : Accès privatif via escalier extérieur (aucune partie commune à gérer). Séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. COMBLES : Grenier aménageable offrant un potentiel de volume supplémentaire pour créer un duplex ou augmenter la surface Carrez. terrain avec puits Référence agence : 1735

Emplacement idéal pour cette maison de 69 m² au sol et située au calme d'une toute petite co propriété. A moins de 10 minutes à pieds des plages et des commerces, elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, un wc et un séjour cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de plus d'un garage de 20 m² et de deux places de stationnement. A voir rapidement. Référence agence : 1749

Venez vite découvrir cette maison en co propriété et idéalement située à 5 minutes à pieds des plages et des commerces. Parfaitement entretenue, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc et à l'étage, une grande chambre vous permettant plusieurs couchages. Pour faciliter votre quotidien, vous profiterez également d'un cellier pouvant servir de buanderie et de stockage et d'une place de parking privative. Enfin, pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une belle terrasse plein Sud mais également d'un accès à la piscine de la co propriété. A voir très rapidement ! Référence agence : 1734

Prix au m² le plus bas

451 500 €

4 998 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,34 m²
• 3 chambres
• 

Batz-sur-Mer (44)

Découvrez cette maison à vendre située dans un tout nouveau secteur de BATZ SUR MER, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Bâtie en 2017, cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité, tout en étant proche du bourg, des commerces et des écoles, le tout sur un terrain de 341 m². Avec une surface d'environ 90,34 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale de 33 m², donnant sur une terrasse exposée au Sud/Est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau aux normes PMR et d'un WC indépendant. À l'étage, sous comble, un palier dessert un bureau, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Ce bien est complété par un garage avec chaufferie de 22,29 m². Une maison idéale à acheter à BATZ SUR MER pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, à proximité de la côte sauvage.

BARNES Le Pouliguen vous propose une maison à acheter à Batz-sur-Mer, située à seulement 200 mètres de la plage de la Govelle, connue pour ses activités nautiques et ses spots de surf. Cette maison contemporaine de 180 m² offre un cadre de vie lumineux et apaisant dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Calme et confortable, elle se distingue par ses grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin paysagé et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie spacieuse et conviviale, orientée sud-ouest, est agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une chambre permet de vivre de plain-pied aisément. À l'étage, trois grandes chambres offrent des volumes généreux, modulables selon les besoins. Cette maison à vendre à Batz-sur-Mer allie fonctionnalité, élégance et confort moderne, idéale pour y vivre à l'année ou pour profiter de vacances au bord de l'océan. Avec son jardin paysagé, sa piscine chauffée et ses volumes appréciables, cette propriété ravira par son charme, sa modernité et sa proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie balnéaire exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3550€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Guérande, aux portes de La Baule, cette maison construite en 2011 séduit par son état impeccable et son atmosphère chaleureuse. Pièce de vie lumineuse avec climatisation et poêle à bois, cuisine récente, à l'étage trois chambres et salle de bains pour un confort familial. Extérieurs soignés : jardin, terrasse ensoleillée et parking. Coup de cœur à voir rapidement — contactez notre agence pour une visite. Référence agence : 3305

Idéalement située à deux pas des plages, des commerces et de la gare et au sein d'une copropriété prisée avec piscine et tennis, découvrez cette propriété unique née de la réunion de deux maisons. Ce bien rare est donc composé d'une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d'un séjour chaleureux, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. ​À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin paysagé et sa vaste terrasse ensoleillée, parfaits pour vos moments de détente. Deux celliers et deux places de parking privatives complètent ce bel ensemble fonctionnel. Un bien rare alliant confort de vie et esprit de vacances. Une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 1733

En exclusivité à PIRIAC SUR MER, emplacement exceptionnel pour cette maison familiale située au coeur d'un ''des plus beaux villages de France''. Oubliez la voiture, ici, la plage est à 300m, le port de plaisance et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Voici une maison spacieuse et lumineuse d'environ 128 m² se composant d'une belle pièce de vie de 30 m² avec une cheminée, d'un petit salon de jeux (ou chambre d'appoint), d'une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain, un wc et une salle d'eau avec wc. A l'étage sous les combles, une chambre et un grand grenier. Deux terrasses dont une avec un banne récente et un barbecue, le tout sur un terrain de 554 m². Bien que parfaitement saine et habitable, elle n'attend que votre touche personnelle ! Quelques travaux de rafraichissement permettront de transformer cette maison en véritable perle balnéaire ! Le plus : un jardin à taille humaine, une agréable maison bien exposée et idéalement placée, le tout dans un environnement calme et privilégié. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2843

Située dans un hameau à quelques minutes du centre historique de Guérande, cette agréable maison en impasse d'environ 108 m² vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables dont une en rez de chaussée, ainsi que d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1500 m², offrant calme et intimité. Garage attenant à la maison et cabanon de 20 m2 Proximité immédiate de Guérande, des commerces, écoles et des plages de la Côte d'Amour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Cette maison traditionnelle à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de la Loire-Atlantique, est érigée sur un terrain de 350 m². Elle est idéalement située pour profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison combine charme et modernité grâce à son architecture traditionnelle. Le bien propose un espace de vie ouvert et lumineux, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que deux toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un garage avec cave attenant à la maison complète cette offre. Entourée d'un agréable jardin, cette maison à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC vous permettra de profiter de moments en plein air. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Mesquer, située à seulement 400 mètres du bourg, à proximité des plages et des marais. Idéale pour un achat maison Mesquer, cette propriété offre une pièce à vivre traversante avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres ainsi qu'une pièce équipée d'arrivées d'eau. Un grand garage attenant complète ce bien sur un terrain spacieux de 730 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez l'agence familiale et indépendante IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, située L'Orée du Bois, Avenue de la Plage 44420 MESQUER/QUIMIAC, ou Alizé EMEREAU au 06.74.17.54.62.

Une maison avec vue sur la verdure à 12 mn en vélo de la plage de La Baule et édifiée sur un terrain de 396m² comprenant au RDC: entrée, chambre, salle d'eau avec wc, séjour- cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, buanderie. Etage: un palier distribuant 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, wc. Garage et jardin clos.

À mesquer, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, ne manquez pas cette maison à vendre à proximité immédiate de la plage de Lanseria. Située sur un terrain constructible de 1107 m², cette maison à rénover offre une vue sur la mer depuis l'étage. Elle se compose de deux niveaux avec des appartements indépendants : l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, bénéficiant d'une grande terrasse. Un garage et une cuisine d'été complètent cette offre. Cet emplacement, recherché pour sa proximité avec la plage et les commerces accessibles à pied, représente une belle opportunité pour un achat maison à Mesquer. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, Avenue de la Plage, L'Orée du bois, 44420 QUIMIAC/MESQUER, Alizé EMEREAU au 06.74.17.54.62.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison Saint-Lyphard à vendre, nichée dans un environnement calme et prisé, sur un terrain de 1077 m². Située au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un grenier. Cette propriété dispose également d'un garage, d'un abri de jardin, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d'une piscine.

iad France - Hélène Henry vous propose : Maison à acheter à Pornichet, dans le secteur Sainte Marguerite. Cette maison traditionnelle de 1999 est idéalement située à seulement 500 m de la plage de Bonne Source, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un spacieux séjour salle-à-manger lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud et un jardin arboré. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, avec un cellier menant au garage. Une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle de bain dotée d'une douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec roberie, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Le terrain est entièrement clôturé et inclut un chalet pour le matériel de jardin ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres. Profitez de la proximité de la place du marché et des commerces, ainsi que des écoles à proximité. Le collège Le Sacré-Cœur est à seulement 6 minutes en voiture, et le lycée-collège de Grand Air à 15 minutes. Un réseau de transports scolaires Lila et de nombreuses pistes cyclables sont également disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E (indice 258) et classe climat : D (indice 44). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Henry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

ORIBA IMMOBILIER - Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, située dans le secteur de St Sébastien, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des libraires. Cette maison élégante, présentant une architecture soignée, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager et dispose d'une voie d'accès commune. L'habitation familiale offre 5 pièces spacieuses, avec des jardins aménagés de brise-vues garantissant tranquillité et intimité. Profitez de prestations de qualité incluant un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques dans toutes les pièces, et des placards aménagés dans chaque entrée. Livraison prévue au premier semestre 2027 avec des frais de notaires réduits. Pour un projet d'achat maison à Pornichet, plan consultable à l'agence. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose, au cœur du quartier très prisé de La Baule Les Pins, une villa élégante de 359 m² (410 m² au sol) entourée d'un superbe jardin paysager de près de 1800 m², à quelques pas de la plage et des commerces de Lajarrige. Entièrement clos et à l’abri des regards, cette propriété se distingue par la qualité de son jardin arboré. L'entrée, avec un sol en marbre, mène à un séjour lumineux de 65 m², ouvert sur le jardin. La cuisine contemporaine est bien aménagée, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Un bureau avec une bibliothèque en bois sculpté offre un espace de travail intime. Le rez-de-chaussée comprend une suite avec dressing et salle d'eau, assurant un confort de plain-pied. À l'étage, cinq chambres spacieuses incluent une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Le sous-sol propose des espaces de rangement et une salle d'eau. Un garage peut accueillir deux voitures. Cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, offre une adresse confidentielle, alliant prestige, calme absolu et proximité du littoral, et représente une excellente opportunité de vente Maison de luxe La Baule-Escoublac.

À proximité de la gare et des commerces de La Baule, découvrez cette maison individuelle à vendre à Guérande, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2008, cette propriété sans vis-à-vis offre une surface habitable de 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m2, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une chambre ou un bureau avec salle d'eau privative. Vous trouverez également des toilettes, un placard, un cellier et un garage. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres dotées de placards, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. La maison est idéalement exposée sur un terrain clos de 800 m2, piscinable, parfaite pour un projet d'achat maison à Guérande.

À La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, Laurent ABSIN et Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM Immobilier vous présentent cette maison La Turballe à vendre, une agréable maison mitoyenne d'un côté qui offre un cadre de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse idéale pour accueillir un poêle ou une cheminée, ouverte sur une cuisine amenagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau récente avec WC et un espace débarras pratique. À l'extérieur, une terrasse en béton d'environ 45 m², un abri de jardin en bois sur dalle béton, le tout sur un terrain agréable de 696 m² bénéficient d'une belle exposition. La maison est reliée à la fibre et au tout-à-l'égout, avec un chauffage par radiateurs électriques. Cette maison fonctionnelle est bien située, prête à accueillir votre nouveau projet de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet locatif. Située à seulement 2 km de la plage de La Turballe et du centre-ville, cette maison à acheter à La Turballe attire par son confort et son accessibilité. À visiter sans tarder ! Pour toute visite, contactez Laurent ABSIN au 06 27 13 50 41, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618.

Maisons de Famille Immobilier, spécialiste de la vente de maisons à La Baule et sur la Presqu'île, vous propose une maison à acheter à La Baule Escoublac. À seulement 8 minutes en voiture de la plage, découvrez 'Hortense', une maison de 133 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, incluant plus de 115 m² de surface non prise en compte. Cette maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un grand séjour lumineux orienté sud-ouest, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une partie nuit avec deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Le premier étage offre quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un petit dressing, avec de nombreux rangements à disposition. Le sous-sol, accessible par un portail électrique, mesure plus de 85 m² et comprend une borne de recharge électrique et deux places de stationnement extérieures. Un joli jardin clos et arboré avec terrasse complète l'ensemble. Cette maison de bon standing, idéalement située dans le département de la Loire-Atlantique, mérite votre visite. Contactez Damien Bourneix au 06.78.81.71.23, disponible 7/7. (2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Le Pouliguen vous présente en exclusivité cette maison située à Le Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéale pour une vie de famille, elle se trouve dans un environnement calme, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Cette maison offre un mode de vie agréable avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le salon avec cheminée et la salle à manger, prolongée par une terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique, créent un espace de vie convivial et lumineux. Une suite parentale au rez-de-chaussée permet de profiter d'un quotidien de plain-pied, tandis que l'étage accueille quatre chambres et une salle de bains, assurant à chaque membre de la famille son propre espace. Un spa vient compléter les prestations, ainsi qu'un grand garage avec cave et des combles aménageables selon les besoins. Cette maison familiale confortable est bien située, offrant une vie agréable au bord de l'océan. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter au Croisic.

À la recherche d'une achat maison LA BAULE? Découvrez cette magnifique villa située à Saint André des Eaux, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison LA BAULE à vendre offre 180 m² de superficie sur une parcelle de 2400 m² et dispose d'une piscine chauffée ainsi qu'un accès direct sur le golf de Saint-Denac.L'entrée avec placard mène à un spacieux séjour de 42.50 m² orienté sud-ouest, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin agrémenté de la piscine. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec un espace arrière cuisine. L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, une chambre, une salle de bain et un WC.À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Le jardin paysager, la piscine chauffée et un garage pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien.Cette belle maison à acheter LA BAULE est un véritable havre de paix, offrant de beaux volumes et un confort optimal grâce à un chauffage par géothermie (DPE A), le tout dans un environnement calme et verdoyant. (3,02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Pornichet ? Découvrez cette jolie maison récente et lumineuse, située à proximité de la plage. Elle comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une pièce avec billard offrant des possibilités d'aménagement, une salle d'eau et des WC indépendants. En prime, un grenier, une buanderie et un grand garage complètent cette propriété, le tout sur un terrain d'environ 453 m². N'attendez plus pour saisir cette vente maison Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

ESCOUBLAC - Proche écoles et commerces à pied En impasse, maison en copropriété comprenant patio, entrée avec placard, salon séjour ouvert sur véranda avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, toilettes deux chambres avec placards, salle d'eau, toilettes séparées suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Garage avec grenier au-dessus, abri de jardin Quelques travaux de rafraichissement à prévoir Terrain clos et arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité cette villa située à Pornichet, face à l'océan. Rénovée avec attention, elle dispose de volumes harmonieux, d'une distribution fluide et d'espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur et la mer. Une piscine amovible et deux garages complètent ce bien d'exception. Cette villa est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa à vendre à Pornichet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : 1450€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pornichet, construite en 2005, idéalement située dans un quartier calme et prisé de la Loire-Atlantique, à seulement 700 m de la plage de Sainte Marguerite. Sur un terrain spacieux de 1 705 m², cette maison de 149 m² se distingue par ses beaux volumes et son agencement soigneusement pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon lumineux, un espace repas, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale et un garage spacieux avec cave. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour recevoir famille ou invités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Pornichet.

Dans une résidence Maison de bord de mer - A 150 m de la plage Piriac, proche de la Turballe, commerces à 2, 2 km. A seulement 150 mètres de la plage, découvrez cette agréable maison de bord de mer, idéale en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. A l'étage, vous trouverez une chambre traversante, particulièrement lumineuse. Un garage complète ce bien, avec un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire appréciable. Un petit cabanon de jardin est également présent pour le rangement. La surface utile est d'environ 35 m². Un petit pied-à-terre très agréable, rare à proximité immédiate du littoral. Arrêt de Car Lila Presqu'île à quelques pas de la maison. Charges de copropriété : 101 euros par trimestre. DPE consommation énergétique D indice 328 et gaz à effet de serre C indice 12. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 850 euros et 1220 euros. Prix de vente : 223 600 euros honoraires inclus Honoraires à la charge des acquéreurs : 8 600 euros - net vendeur 215 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 18 euros. Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

396 550 €

2 916 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Batz-sur-Mer (44)

En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.com, découvrez cette charmante maison à vendre à La Turballe, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur les hauteurs de La Turballe et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre pouvant servir de grand bureau avec accès au jardin. Vous apprécierez également la véranda lumineuse offrant une vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine baignante de lumière dessert deux spacieuses chambres et une salle de bain. Un garage non attenant, doté de deux portails, est raccordé à l'eau et à l'électricité. La maison est couverte en ardoises et bénéficie du tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison La Turballe, avec un excellent rapport qualité-prix. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET, Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 au 06 72 64 91 59. REF 36619 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à seulement quelques pas de la plage et des hôtels Barrière, au cœur du prestigieux quartier du Casino, cette demeure Bauloise classée au patrimoine séduit par son charme intemporel mêlant authenticité, raffinement et confort contemporain. Elle offre un cadre de vie rare, dans un environnement paisible et recherché. Dès l’entrée, les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse de la maison ne manqueront pas de vous séduire. Vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec cheminée insert, s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, à l’abri des regards. La somptueuse cuisine pensée avec soin par Drean Design dispose d'un grand plan de travail en Quartzite Patagonia, alliant élégance et praticité pour répondre aux plus hautes exigences. Côté nuit, la distribution est idéale : un espace indépendant en rez-de-jardin composé de trois suites, et à l'étage, une master-room jouissant d'un dressing et d'une salle d'eau pour un confort optimal et une parfaite intimité. Le jardin, clos et joliment arboré de 209m2, est facile d’entretien et profite d’une excellente exposition. Un garage vient compléter ce bien d’exception. Prix de vente honoraires d'agence inclus 952 000€ soit un prix net vendeur de 925 000 d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

Trescalan. 1,6 km port de la Turballe commerces et plage. Maison récente offrant au rez de chaussée entrée avec placard, grande pièce de vie de près de 70 m2 avec cuisine aménagée équipée et cheminée insert donnant sur grandes terrasses bois, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres dont une avec dressing et loggia. Jardin paysager unique aménagé avec beaucoup de soins. d'environ 1255 m², garage, carport pour camping-car et abri de jardin.

* Alphore Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine de 2021, à 350m du centre ville et du port , au calme, dans une allée peu passante. Maison de 163m² habitables plus 31m² de garage et . Cette maison dispose également de 2 terrasses de 30m² au rez de chaussée et à l'étage . * Contemporaine et bio climatique , cette maison labellisée RT2012 se compose au rez de chaussée d'un garage , d'un cellier , d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 61m² , de 2 chambres avec salles d'eaux, de 2 WC , d'une autre cuisine avec cave (20m²) pouvant se réaménager en chambre et enfin une terrasse carrelée avec pergola bio climatique. * A l'étage , accessible par une entrée indépendante , se trouve un studio indépendant de 36m² habitables , comprenant séjour, lit , petite cuisine , salle d'eau avec WC et donnant sur une terrasse plein sud de 30m² . Idéal pour recevoir ou pour mettre en location . * A noter: orientée plein sud , menuiserie aluminium, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air - eau pour production de chauffage et d'eau chaude sanitaire ( plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage), possibilité de créer une 3 ème terrasse à l'étage , au dessus du séjour ( plancher béton) pour végétaliser ou installer un Jacuzzi ou SPA. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle , Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.