Achat Maison à Mouzillon (44) : 9 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

414 750 €

2 989 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138,77 m²
• 4 chambres
• 

Mouzillon (44)

Mouzillon, 500 mls du centre, Dominique CHARRON vous présente ce pavillon situé au calme complet. La maison se compose au rez de chaussée : - d'une magnifique pièce de vie (salon/séjour) très lumineuse (avec conduit de cheminée existant) ; - d'une cuisine aménagée, équipée (four, plaques induction, hotte) ; - d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche en plus) ; - d'un bureau ; - et d'une lingerie. A l'étage, vous trouverez : - un palier pouvant recevoir un second bureau ; - trois belles chambres (dont 2 avec sortie sur le balcon) ; - et d'une salle d'eau, Les plus : - un grand garage avec portail motorisé et grenier ; - un beau terrain entièrement clôturé ; - une très belle terrasse exposée plein sud ; - et une maison faiblement énergivore DPE : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 et 1030 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 414 750 euros, dont 19 750 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 395 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition : demandez là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

À Mouzillon, au cœur du département Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, Dominique CHARRON vous propose à la vente cette maison à acheter. Située à seulement 500 mètres du centre, ce pavillon bénéficie d'un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une magnifique pièce de vie (salon/séjour) lumineuse avec conduit de cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte), une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche), un bureau et une lingerie. À l'étage, un palier pouvant servir de second bureau mène à trois belles chambres (dont deux avec accès au balcon) et une salle d'eau. Les atouts de cette maison incluent un grand garage avec portail motorisé et grenier, un terrain entièrement clôturé, une terrasse exposée plein sud et une maison économe en énergie (DPE : Classe A). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 730 et 1030 euros, basées sur les prix de 2021 à 2023. Le prix de vente est de 414 750 euros, dont 19 750 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 395 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par email à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour organiser la visite.

À Mouzillon, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison de 132 m² est en vente. Offrant 4 chambres, un bureau, un garage, des dépendances attenantes et un jardin, cette maison en pierres à rénover présente un fort potentiel, notamment la possibilité de diviser le bien en deux habitations. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (de 11,50 m² à 15,60 m²), dont 2 avec cheminées, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin bien exposé apporte une touche agréable à cette maison prête à être transformée. Un garage, des dépendances et un préau offrent de nombreuses options pour un réaménagement créatif, profitant de l'ensoleillement sud. Des travaux de rénovation complète et un raccordement au réseau d'eau sont à prévoir. DPE : G- GES : C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 euros et 5 220 euros). Prix : 179 900 euros, dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 173 000 euros). Pour effectuer un achat maison Mouzillon et visiter ce bien, contactez Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par email à d.charron@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique CHARRON, conseiller immobilier indépendant.

Au cœur du bourg de Mouzillon, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Mouzillon offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commerces et services. Ce bien, en vente à Mouzillon, représente une excellente occasion de réaliser votre projet de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse où se rejoignent salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant ainsi un espace chaleureux pour partager des moments conviviaux. À l'étage, trois belles chambres sont conçues pour garantir confort et sérénité, tandis que la suite parentale constitue un refuge intime. De plus, une salle de bain moderne ajoute une touche de praticité à cet espace. À l'extérieur, un jardin accueillant prolonge votre espace de vie, idéal pour profiter des soirées en plein air. Avec un chauffage performant par PAC et un plancher chauffant, cette maison offre un confort de vie optimal tout en respectant les normes RE2025. Détails : Prix de la maison 163 796 EUR. Ne manquez pas cette chance d'acheter une belle maison à Mouzillon.

Découvrez cette maison à acheter à Mouzillon, située au coeur du bourg, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception allie tranquillité et vie de village, offrant un cadre prisé pour réaliser votre projet de vie. Avec un espace de vie moderne de plus de 44 m², quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour le confort familial. Son étage bien agencé garantit l'intimité de chacun, tout en favorisant une belle harmonie de vie. Profitez également d'un garage attenant, d'une arrière-cuisine pratique et d'un équipement conforme aux normes RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant. N'attendez plus pour saisir cette occasion en or de faire l'acquisition d'une maison à vendre à Mouzillon. Prix de vente : 243 417 EUR, terrain inclus à 135 000 EUR, hors frais d'agence et divers aménagements. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à consulter les détails sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À Mouzillon, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat pour une maison moderne à vendre. Idéalement située en plein cœur du bourg, cette maison à acheter à Mouzillon profite d'un cadre privilégié, alliant calme et vie de village. Conçue par Mortier Construction, elle offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 42 m², ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouvent deux belles chambres et une salle de bains, assurant confort pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² complète ce bien, alliant rangement et stationnement. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, garantissant un confort optimal. À noter que le prix de 216 060 EUR ne comprend pas certains travaux de finition. Saisissez cette chance d'acquérir une maison à Mouzillon qui répondra à vos attentes !

Découvrez cette maison à vendre à Mouzillon, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée en plein cœur du bourg, cette propriété construite en second rideau offre un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et aspect convivial du village. Imaginez votre future maison sur mesure en collaboration avec Mortier Construction dans cet emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services. Avec plus de 160 m² habitables, profitez d'un espace lumineux composé d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte et de 4 chambres bien agencées, y compris une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. L'agencement réfléchi crée une atmosphère harmonieuse, favorisant à la fois l'intimité et la convivialité. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques, tout en respectant les normes RE2025. Une belle opportunité pour un achat maison Mouzillon qui répondra à tous vos besoins familiaux. Le prix indiqué exclut plusieurs éléments comme les revêtements de sol, la cuisine aménagée, et les raccordements. Ce terrain constructible, proposé au prix de 135 000 EUR, vous attend pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire dans ce charmant village.

44330 MOUZILLON en village vers CLISSON - Maison 132 m², 4 chambres, bureau, garage, dépendances attenantes, jardin - EN EXCLUSIVITE avec Dominique CHARRON, joignable au 06 11 28 11 80. Gros potentiel pour cette maison en pierres à rénover. Possibilité de diviser en 2 habitations. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, complétés par une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 belles chambres sur parquet (de 11,50 m² à 15,60m²) dont 2 avec cheminées pour le charme, salle de bains, WC séparé. Un joli jardin bien exposé complète cette maison qui vous attend pour lui donner une nouvelle vie. Le garage, les dépendances attenantes et le préau permettent d'imaginer un réagencement de l'espace en profitant de la belle exposition sud. Prévoir rénovation complète et raccordement au réseau d'eau. DPE : G- GES : C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3810 euros et 5220 euros) - Prix : 179 900 euros, dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (173 000 euros hors honoraires) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON : 06 11 28 11 80 ou d.charron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 439295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

59 900 €

868 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 69 m²
• Terrain 86 m²

Mouzillon (44)

très belle situation, au cœur du centre ville de MOUZILLON, proche de toutes les commodités, ensemble de deux bâtisses attenantes d'une surface au sol de 69m² à transformer en habitation. Ces bâtisses, actuellement à usage de stockage et de garage, sont situées en zone UA du PLU: idéal pour un projet de réhabilitation, pour la transformation en un logement. Projet virtuel, en RDC + 1 étage, de type loft avec balcon ou toit terrasse pour profiter de l'orientation Sud. Certificat d'urbanisme positif. Prévoir un stationnement pour 2 véhicules et le raccordement au tout à l'égout (au droit de la parcelle). Toiture en tuiles (pas de fibro-amianté). Cinq cuves enterrées. Sol en partie bétonné. Une partie en terre battue. Le tout sur une parcelle d'environ 86m², partiellement viabilisée (eau et électricité). A venir découvrir sans tarder! Bien non soumis au DPE, aucun système de chauffage. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.