Achat Maison à La Haie-Fouassière (44) : 23 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Haie-Fouassière, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Haie-Fouassière, cette propriété se trouve sur un beau terrain de 493 m² en premier rideau. Le secteur est calme et recherché, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en étant à quelques minutes de Clisson et Nantes. Cette maison offre un intérieur lumineux et spacieux, créant un cadre de vie accueillant. L'entrée vous séduira par son ouverture sur un vaste espace de vie, où une cuisine moderne et conviviale s'ouvre sur un agréable salon et une salle à manger parfaite pour vos moments de partage. Côté nuit, les chambres sont conçues comme de véritables cocons de tranquillité, alliant intimité et confort. L'agencement réfléchi permet une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux maximisent chaque recoin pour une organisation optimale.À l'extérieur, profitez d'un espace idéal pour vous détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour garantir un quotidien serein et harmonieux, avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, tout en respectant la norme RE2025. Le prix de la maison est de 175 698 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous et commencez votre projet de vente maison Haie-Fouassière sans plus attendre.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Haie-Fouassière, Loire-Atlantique, en plein cœur de la commune, à quelques minutes de Nantes. Rénovée avec soin et élégance, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, elle est idéale pour vivre de plain-pied ou recevoir des invités. À l'étage, la configuration permet la création d'un accès indépendant pour l'une des chambres, offrant des possibilités variées pour une activité libérale, une location ou un bureau. Profitez également d'un grand garage, rare en centre-ville, ainsi que d'une cour privative propice aux moments de détente. Cette maison, alliant charme de la pierre et rénovation contemporaine de qualité, constitue une belle opportunité pour un achat maison La Haie-Fouassière. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre de vie privilégié, réputé pour sa proximité avec la métropole nantaise.

À vendre : maison mitoyenne située à LA HAIE FOUASSIERE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette charmante maison offre une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments conviviaux à tout moment de l'année. La cuisine aménagée est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille. À l'extérieur, un petit jardin intimiste exposé sud-ouest, à l'abri des regards, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une maison à acheter à LA HAIE FOUASSIERE, alliant confort, fonctionnalité et charme urbain. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

À La Haie-Fouassière, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison T5 à vendre. Idéale pour un achat maison La Haie-Fouassière, cette propriété neuve de 100 m² offre 430 m² de terrain. L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine spacieuse et deux salles de bains. Ce bien est proposé à la vente au prix de 355 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter La Haie-Fouassière, contactez Thibault DUPONT.

Découvrez cette belle maison à vendre à La Haie-Fouassière, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Proposée par votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU, cette maison, parfaitement entretenue, offre environ 111 m² d'espaces habitables. À seulement 1 km de la gare et à proximité des commerces, écoles et services, vous serez charmé par la qualité de construction et les volumes généreux de cette propriété. Non mitoyenne, elle dispose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux de 47 m² incluant une cuisine moderne, de 3 belles chambres (11,44 m², 11,55 m² et 12,07 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC et un bureau de 13 m² avec un coin lingerie. Vous bénéficierez également d'un garage double de 70 m² avec ouverture motorisée et d'une pièce supplémentaire de 18 m² à aménager selon vos besoins. La parcelle de 625 m² est dotée d'ouvertures PVC et aluminium double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation installée en 2019, ainsi qu'un poêle à bois ajouté en 2022. Les honoraires s'élèvent à 4,10 % TTC sur un prix de vente hors honoraires de 330 000 EUR, soit 343 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Dossier n° 21389. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence NOOVIMO est inscrite au RSAC de NANTES sous le numéro 881 047 666. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

322 700 €

3 103 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

La Haie-Fouassière (44)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU, vous présente cette charmante maison à vendre à La Haie-Fouassière, située à seulement 600 m de la gare. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison La Haie-Fouassière, cette maison de plain-pied, construite en 2015, pourrait vous séduire. Avec environ 104 m2 habitables, elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une lingerie de 7 m2, de 3 chambres dont 2 disposent de dressings aménagés et de placards de rangement. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Si vous avez besoin d'un bureau ou d'une 4ème chambre, la configuration actuelle de la pièce de vie permet d'envisager facilement cette transformation. Vous bénéficierez également d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 410 m2, équipé d'un portail motorisé, d'une grande terrasse, et d'un garage de 25 m2. Les ouvertures sont en PVC et aluminium double vitrage. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à pellets, et un ballon thermodynamique est prévu pour la production d'eau chaude. Les honoraires s'élèvent à 4,10 % TTC de 310 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 322 700 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21402. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.

Sophia HERBERT vous présente “Amélie”, une maison familiale située à La Haie-Fouassière. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 6 minutes de Pôle Sud et 5 minutes du bourg de La Haie-Fouassière. Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec placard accueille les visiteurs et ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Tout au long de la journée, la lumière accompagne les différents espaces de vie et met en valeur les volumes. La pièce se prolonge naturellement vers le jardin et la piscine, créant une relation fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison offre également le confort très recherché d'une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle de bains et un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC, permettant à chacun de profiter de son espace en toute indépendance. Les atouts de la maison • Terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 800m² • Environnement calme • Piscine Vinet parfaitement entretenue • Vie de plain-pied avec une chambre et un bureau • Vaste espace de vie prolongé par une véranda bioclimatique chauffée au sol, véritable extension de la pièce de vie • Garage avec nombreux rangements Le regard de votre spécialiste “Amélie est la maison idéale pour une vie de famille paisible tout en restant à proximité immédiate de la ville. J'ai été immédiatement séduite par le soin apporté à l'entretien de la maison et de ses extérieurs. Un lieu déjà très agréable à vivre, qui n'attend plus que votre touche personnelle. ' ? Infos & visites : Contactez Sophia HERBERT au O6 7O 59 23 89 Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00303 RCP 101PGMAN-AW20627

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : AU COEUR DU BOURG de La Haye-Fouassière ! Venez découvrir cette maison non mitoyenne à rénover dans sa globalité à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services et à seulement 1 km de la gare. Cette maison construite dans les années 60 offre une surface habitable d'environ 80 m2 avec en plus une véranda chauffée de 15 m2 ainsi qu'une buanderie/lingerie non chauffée de 7 m2 qui pourrait facilement être intégrée à la surface habitable de la maison. Elle se compose actuellement d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, cuisine donnant sur la véranda, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Petit jardin avec garage indépendant de 13 m2. Prévoir travaux de rénovation générale. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif conforme. Parcelle de 217 m2. Honoraires : 3,90 % TTC de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf.4443 : Manoir de luxe à vendre à LA HAIE FOUASSIERE, proche de Nantes. Cette propriété se situe au Sud-Est de Nantes, dans une commune dynamique comptant 5 000 habitants, au cœur du vignoble nantais, en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Les alentours offrent de magnifiques promenades à pied et à vélo, bordées par la Sèvre Nantaise et les vignes. Vous serez émerveillé par la sérénité des berges ombragées et les paysages changeants au fil des saisons. La région, prisée pour ses attraits, attire chaque année plus de 200 000 visiteurs, favorisant le dynamisme local et les activités touristiques, y compris les chambres d'hôtes. Ce manoir du XVIIe siècle, avec sa façade blanche, évoque l'élégance des demeures historiques, et son histoire remonte à 1634. À l'intérieur, les espaces de vie s'ouvrent sur le parc en enfilade, révélant de charmantes poutres apparentes, cheminées anciennes et tomettes accueillantes. Un soin particulier a été apporté à la rénovation de 1978, préservant l’authenticité de la maison. Le manoir comprend un logis principal et une partie indépendante rénovée en 1995. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée intimiste, une salle à manger lumineuse avec cheminée, une petite cuisine, ainsi qu’un salon et un bureau. À l’étage, les chambres et salles de bains offrent un confort moderne. La partie indépendante se compose d'une belle pièce de vie menant au parc et de plusieurs chambres à l’étage. En annexe, deux locatifs de 110 m² et 80 m², actuellement loués, garantissent des revenus locatifs. Le parc de 1 hectare, entièrement clos, est agrémenté de magnifiques arbres centenaires, un petit bois et un étang paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'élégance. Ce manoir de luxe LA HAIE FOUASSIERE est une opportunité unique pour un achat d'exception en Loire-Atlantique.

Au cœur d'un village proche du bourg et des transports,venez découvrir cette maison de 122m² sur deux niveaux avec un fort potentiel Cette maison est édifiée sur une belle parcelle avec vue sur les vignes et la natureL'organisation actuelle de la maison pourra être modifiée facilement en redistribuant quelques cloisons Le RDC se compose d'une cuisine, un salon , une salle à manger, deux chambresun dégagement ,une salle d'eau et un WC et une verandaL'étage se compose d'un dégagement et de quatre petites chambresUne très belle dépendance d'environ 80m² en Pierre avec un accès indépendant complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429

Découvrez cette charmante maison individuelle située à LA HAIE-FOUASSIERE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette maison à acheter LA HAIE-FOUASSIERE vous offre un cadre de vie paisible et agréable, au cœur d’un village convivial, à mi-chemin entre LA HAIE-FOUASSIERE et Vertou. Son extérieur vous permettra de profiter de la nature et du calme environnant, avec une cour suffisante pour stationner un véhicule sur la parcelle. Pour toute information concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Gilles GODIOT, au 06 85 93 71 45 ou par e-mail à gilles.godiot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Coup de cœur du secteur

105 150 €

1 168 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

La Haie-Fouassière (44)

Située sur la commune de La Haie Fouassière, cette maison individuelle n'attend plus que votre touche personnelle. Actuellement au stade hors d'eau / hors d'air (murs, charpente, toiture et menuiseries posés), elle vous offre la structure saine d'une construction neuve sans les délais administratifs et de gros oeuvre. À votre disposition un chiffrage des postes de travaux restants (plâtrerie, électricité, plomberie, finitions). L'avantage ? Ce budget est modulable en fonction des options et des matériaux que vous choisirez. Que vous optiez pour des prestations essentielles ou des finitions premium. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 23/04/2026 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 105 150 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 500 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un bien à acheter à Haie-Fouassière ? Découvrez cette maison contemporaine à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Spacieuse et lumineuse, cette maison a été conçue pour allier confort et esthétisme. L'architecture moderne, avec de grandes ouvertures, inonde les pièces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie généreuse et une cuisine ouverte vous attendent pour des moments conviviaux. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous offre un cocon intime. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une mezzanine chaleureuse et une salle de bains spacieuse. Côté extérieur, une terrasse et un garage complètent cet ensemble harmonieux, parfait pour une vie de famille moderne et paisible. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité unique en Loire-Atlantique !

Découvrez cette maison à acheter à Haie-Fouassière, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel offre un terrain de 493 m² en premier rideau, idéal pour construire votre maison de rêve. Située dans un secteur calme et prisé, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à quelques minutes de Clisson et Nantes. Cette maison moderne et chaleureuse a été pensée pour s'adapter à votre quotidien avec un séjour lumineux de plus de 44 m², parfait pour vos moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et un étage bien agencé, chaque membre de la famille pourra profiter de son espace privé. Le garage attenant, l'arrière-cuisine fonctionnelle et les espaces optimisés sont des atouts supplémentaires pour le bien-être de votre famille. Pour un confort optimal, cette maison respectant les normes RE2025 est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Haie-Fouassière. Prix de la maison : 243 417 EUR.

À la recherche d'un achat maison à Haie-Fouassière ? Découvrez cette maison à vendre dans la Loire-Atlantique, située en plein cœur de la région Pays de la Loire. Laissez-vous séduire par un cadre de vie chaleureux et fonctionnel où espace et lumière se rencontrent. Cette maison dispose d'un vaste espace de vie idéal pour la convivialité, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante, ainsi que d'un cellier et d'un garage intégré, tout pensé pour une vie moderne et organisée. Son architecture contemporaine, sa performance énergétique avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, garantissent un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. Située dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison répondra à tous vos besoins. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vente maison à Haie-Fouassière. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Maison à vendre à Haie-Fouassière, Loire-Atlantique, dans la belle région des Pays de la Loire. Ce bien spacieux de plus de 110 m² habitables se situe sur un terrain de 493 m² en premier rideau, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Haie-Fouassière. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, et se trouve à quelques minutes de Clisson et Nantes. Avec un grand séjour ouvert propice à la convivialité et quatre chambres bien agencées, dont une au rez-de-chaussée, elle garantit confort et intimité pour toute la famille. Le cadre de vie est agréable, favorisant la lumière naturelle et l'optimisation des volumes. La maison est conçue pour s'adapter à votre quotidien avec un garage et des espaces de rangement intégrés. Modernité, confort et efficacité énergétique sont au rendez-vous, avec une PAC et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques, respectant la norme RE2025. Notez que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les autres finitions, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce bien est une opportunité rare pour réaliser votre projet de maison à acheter Haie-Fouassière. Prix maison : 239 856 EUR.

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU, vous présente cette maison à vendre à La Haie-Fouassière, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété, parfaitement entretenue, offre un espace de vie de plein pied de 143 m2. Sa situation est idéale, à proximité immédiate de la gare et à seulement 1,5 km des commerces et des écoles, ce qui en fait un excellent choix pour un achat maison La Haie-Fouassière. Vous serez charmés par ses volumes généreux, incluant une entrée qui mène à un vaste espace de vie de 50 m2 avec une cuisine ouverte de 16 m2 et son arrière-cuisine. Elle dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres au rez-de-chaussée (11,40 m2 et 17 m2), ainsi qu'à l'étage, un espace de 35 m2 (50 m2 au sol) qui peut être aménagé en bureau ou dressing, en plus d'une 3ème chambre sous combles dotée de toilettes, rangements et coin baignoire. Deux garages et une chaufferie complètent ce bien. Le jardin avec terrasse est sur une parcelle de 550 m2, et vous apprécierez sa performance énergétique garantissant un confort thermique optimal. Rénovation complète et agrandissement réalisés en 2005, avec un système de chauffage entièrement remplacé en 2017. Honoraires : 4,10 % TTC sur le prix de vente de 335 900 EUR (hors honoraires), soit 349 650 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agence indépendante, NOOVIMO, est inscrite au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.

iad France - Benjamin Penard vous offre cette maison à acheter La Haie-Fouassière, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette habitation de plain-pied de 145 m2 repose sur une parcelle de 1 113 m2 sans mitoyenneté. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une dépendance de 35 m2, idéale pour location ou utilisation personnelle. À proximité de la gare, cette maison lumineuse et spacieuse comprend un vaste salon-séjour et une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit est équipé de chambres avec placards, d'une salle de bain moderne et d'une suite parentale avec terrasse. Les équipements incluent également un double garage avec portails électriques, et le confort est assuré par un chauffage au sol, des panneaux solaires et un poêle à granulés. Les diverses possibilités d'aménagement et la charme de cette maison La Haie-Fouassière à vendre la rendent incontournable. N'attendez plus pour la visiter.

iad France - Steve Renaut vous propose : Nouvelle maison La Haie-Fouassière à vendre, offrant 161 m² au cœur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à proximité de Vertou, cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Grâce à son exposition optimisée, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison se compose de 5 pièces, incluant une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², 3 chambres généreuses et 3 salles d'eau, garantissant à chaque membre de la famille un espace de vie adapté. La cuisine, entièrement équipée et agencée avec soin, est idéale pour préparer de délicieux repas. Le cadre paisible de cette maison saura vous séduire. Cet havre de paix est parfait pour une vie de famille épanouie. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cette maison à La Haie-Fouassière, qui n'attend que vous ! De plus, la propriété comprend un grand garage, une cave agréable et un jardin tranquille sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 130, classe CLIMAT D indice 30. Les données concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Steve Renaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour la société I@D France SAS.

Votre conseillère NOOVIMO Jennifer METAIREAU vous propose cette belle nouveauté sur LA HAYE-FOUASSIERE ! Venez découvrir cette maison familiale fonctionnelle et bien distribuée, idéalement située à proximité immédiate de la gare à pied et des transports scolaires. Edifié sur un beau terrain de 1113 m2, ce plain-pied non mitoyen offre un bel espace de vie convivial autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, 4 chambres avec placards de rangement dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau/chambre de 12 m2 idéal pour le télétravail avec possibilité d'y installer un coin douche, une salle de bains (baignoire et douche) et 2 WC. Pour faciliter le quotidien, vous profiterez également de nombreux espaces annexes très appréciés : un double garage de 50 m2 avec ouverture motorisée et mezzanine de stockage, une cave de 8 m2, une lingerie de 11 m2 ainsi qu'un cellier de 11 m2. Un véritable atout pour la vie de famille ! Autre point fort de la maison : une petite maison indépendante d'environ 34 m2 vient compléter l'ensemble avec son entrée et son stationnement privatifs. Idéal pour accueillir de la famille, louer et générer un revenu complémentaire (possibilité de louer 550 EUR / mois hors charges) ou encore exercer une activité professionnelle. Grâce à son isolation performante, son poêle à pellets, son ballon thermodynamique et ses panneaux photovoltaïques, cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique. Le tout implanté dans un environnement recherché, au coeur du Vignoble Nantais avec un accès direct vers NANTES grâce à la gare toute proche. Honoraires : 3,80 % TTC de 361 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 375 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 20596. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez une maison familiale lumineuse, sans travaux, dans un environnement paisible et recherché ? Cette maison est faite pour vous ! La Haie-Fouassière – Dans le bourg proche des écoles, des commerces et à seulement 10mns à pied de la gare, découvrez cette maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse bois et un jardin clos sans vis-à-vis. Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d’une salle d’eau moderne avec toilette. La maison dispose de nombreux rangements, d’un abri de jardin et d’un stationnement privatif. Atouts supplémentaires : - Luminosité et absence de vis-à-vis - Fenêtres PVC double vitrage - Radiateurs neufs (2024) - Isolation des combles (2023) - Faible taxe foncière : 569 € Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement recherché, ou pour un investisseur à la recherche d’une valeur sûre. Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Une visite suffit pour être conquis ! Ce bien vous est présenté par **Maryline DELAHAYE – 06 63 25 30 84**, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821 Réf : 251107 (2 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

A La Haie-Fouassière, en village à la limite de Vertou, découvrez cette magnifique maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaitement exposée , elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 5 pièces dont une pièce de vie de plus de 50m², et ses 3 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. La cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer de bons repas, et le calme des lieux vous séduira à coup sûr. Véritable cocon où se mêlent douceur de vivre et bonheur familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui n'attend que vous ! Profitez d'un grand garage et un paisible jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.