Achat Maison à La Haie-Fouassière (44) à rénover / avec travaux : 142 annonces

Prix au m² le plus bas

187 000 €

2 149 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

La Haie-Fouassière (44)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : AU COEUR DU BOURG de La Haye-Fouassière ! Venez découvrir cette maison non mitoyenne à rénover dans sa globalité à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services et à seulement 1 km de la gare. Cette maison construite dans les années 60 offre une surface habitable d'environ 80 m2 avec en plus une véranda chauffée de 15 m2 ainsi qu'une buanderie/lingerie non chauffée de 7 m2 qui pourrait facilement être intégrée à la surface habitable de la maison. Elle se compose actuellement d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, cuisine donnant sur la véranda, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Petit jardin avec garage indépendant de 13 m2. Prévoir travaux de rénovation générale. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif conforme. Parcelle de 217 m2. Honoraires : 3,90 % TTC de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à NANTES, dans le secteur prisé de DOULON / TOUTES-AIDES, cette maison fonctionnelle est parfaite pour une vie de famille. Située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne sur une salle de bain avec placards, des WC séparés, une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès au jardin. À l'étage, un couloir avec placards mène à trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, garantissant un environnement serein. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Cette maison à acheter à NANTES ne nécessitant aucun travaux est à découvrir rapidement. Points forts : proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, des commerces, et des écoles à moins de 5 minutes à pied. Prix de vente : 421 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à NANTES, contactez l'agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467.

Située à seulement 500 mètres de la place de l'église de Saint-Julien-de-Concelles, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert un dégagement avec placard de rangement et WC indépendant, et s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée par un cuisiniste, avec électroménager de qualité. Cet espace est prolongé par une véranda, apportant une véritable pièce de vie complémentaire, particulièrement appréciable au quotidien et tournée vers le jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien et permet un accès direct au garage. Celui-ci dispose également d'une mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire toujours appréciable. La maison a fait l'objet d'améliorations et bénéficie d'équipements techniques de qualité, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie, des volets roulants électriques, ainsi que des portails motorisés. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², exposée sud, le bien dispose d'un extérieur agréable . ll bénéficie également d'un raccordement à l'eau de Loire, permettant l'arrosage du jardin à moindre coût, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette maison séduit par son agencement fluide, sa vie de plain-pied et sa situation privilégiée, permettant de rejoindre le centre-bourg à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, alliant confort, praticité et qualité de situation. Visite virtuelle sur disponible sur demande. Référence agence : 3925

Opportunité rare maison de 90 m² à vendre, idéalement située à Carquefou. Maison familiale à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'une maison médicale et desservie par les transports en commun, cette adresse facilite le quotidien et les trajets . Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et un lumineux salon séjour, à l'étage un grand palier dessert quatre chambres dont 2 avec placards et une avec un point d'eau indépendant, une salle d'eau avec Wc, les combles ont été aménagé pour faire une pièce unique au 2ème étage pouvont servir de bureau ou salle de jeu. Vous apprécierez les extérieurs : jardin privatif, balcon communiquant sur deux chambres pour profiter des beaux jours, ainsi que des possibilités de stationnement avec un emplacement extérieur et un garage attenant à la maison. Prix demandé : 295 340 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1695

À la recherche d'une maison à acheter Le Loroux-Bottereau ? Alexandre vous propose une ancienne maison de 79 m² située dans la campagne du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Perchée sur l'un des points les plus élevés, cette maison offre une vue imprenable sur Nantes et son vignoble. Elle dispose d'un verger et d'un terrain d'environ 2000 m², ainsi que plusieurs dépendances pouvant être rattachées à ce bien. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre. Réf LLI0055AF. Prix du bien : 241 800 EUR, dont 5,12 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 EUR). Date de réalisation du DPE : 17/03/2023; Consommation : 471 / G; GES : 15 / C; Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Rezé - Ragon - en exclusivité, découvrez cette maison de 1947, composée d'une entrée sur agréable pièce de vie de 30m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11m². Depuis la cuisine accédez à l'espace véranda (demandant à être ré-isolé) de 21m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés Sud Ouest et sans vis à vis ! Coin bureau, chambre, salle d'eau, Wc et lingerie viennent compléter le Rez-de-Chaussée. A l'étage le palier dessert 2 chambres (1 chambre et un bureau, ce dernier mesurant 5m² en surface Carrez et 11m² au sol). Grand garage traversant de 30m² et dépendances dans le jardin. Cette maison n'attend plus que vous et votre touche personnelle. Située à 4min à pied du C4 (arrêt Corbinerie) et à 5min à pied du centre commercial Leclerc Océane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le quartier recherché de Zola. Offrant 115m², cette propriété est parfaite pour un achat maison Nantes pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation. Composée de 5 pièces, dont 2 chambres, elle offre une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure. Le terrain de 500m² dispose d'un jardin spacieux à l'arrière, idéal pour les familles et les amateurs de nature. De plus, une dépendance à l'arrière apporte un espace de rangement supplémentaire. Située en impasse, cette maison assure calme et tranquillité, loin des nuisances urbaines. Bien qu'elle nécessite des travaux, c'est une chance unique d'acquérir une maison pleine de potentiel en Loire-Atlantique. Proposée à 345 345 euros, elle représente un excellent investissement une fois rénovée. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Nantes, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien est présenté par Carole Rufflé, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Vous cherchez votre futur cocon dans le quartier prisé de Saint-Félix ? Alors nous vous proposons le projet de rénovation de cette maison des années 1960, implantée sur une parcelle de 98m2 bénéficiant d'un jardin agréable sans vis-à-vis et d'une dépendance de 11m2. La maison, bien que dans un bon état général, nécessite une rénovation complète : couverture, ravalement de façade, assainissement, rénovation intérieure complète, ... Le gros + : toutes les autorisations nécessaires ont déjà été obtenues pour la rénovation et l'extension du bien (DP et raccordement tout à l'égout). Le projet final : une maison de 75m2 environ, avec 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 2 wc. A l'extérieur : création d'une terrasse en bois afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dossier sur demande. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous sol à proximité immédiate (non-boxable) en plus pour 24k€ Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Vincent GOUELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839967437 RCP ACI12394

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible et familial, cette charmante propriété est implantée dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Profitez d'un environnement idéal pour une vie quotidienne agréable tout en étant à quelques minutes de Nantes et de ses nombreuses infrastructures. Avec une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 472 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre, un bureau, des toilettes et une cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un vaste dressing offrant tout le confort nécessaire. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire incluent également une véranda, deux dépendances, un jardin clos et un grand garage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas BUTTIGIEG, au 06 79 97 19 70 ou par e-mail à thomas.buttigieg@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 067 761.

4 personnes déjà intéressées

105 400 €

941 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de La Haie-Fouassière (44)

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison avec travaux, mise en vente en exclusivité sur LA PLANCHE sous le format de la vente interactive progressive. Située en plein bourg de La Planche, cette maison de plain-pied d'environ 120 m2 représente une belle opportunité pour un projet familial. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m2, rare à cet emplacement, elle offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer trois à quatre chambres. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront d'améliorer significativement le confort et la performance énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur et à l'isolation des combles. Le prix est proposé sous forme d'appel d'offres afin de permettre à chacun de présenter une offre en cohérence avec son projet. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer une maison à votre image au coeur de La Planche. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ :100000 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 2000 EUR. Honoraires : 105400EUR TTC (soit 5.4% du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît... je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Aurélie Teillay vous propose : Propriété à vendre à Bouguenais Les Couëts – aux portes de Nantes. Au cœur de Bouguenais Les Couëts, cette demeure d’exception du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie unique, alliant élégance intemporelle et prestations remarquables. Le rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur un espace entièrement vitré, permettant une transition lumineuse vers le parc. D'un côté, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, de l'autre, un couloir menant au cœur de la maison avec un bel escalier tournant en bois. L’espace de réception comprend une salle à manger avec hauts plafonds, moulures et bow-window, ainsi qu’un grand salon avec cheminée ouverte et parquet en pitchpin, sans oublier des toilettes avec lave-mains. Les étages : Premier étage : 4 chambres, dont une suite parentale de 36 m² avec salle de bain, un bureau et une salle de bain avec WC et vitraux d'époque. Second étage : Deux grandes chambres de 23 m² et 28 m² avec cabinet de toilette, un point d’eau et un grenier d’environ 35 m². Annexes et extérieurs : Dépendance : Un appartement de type T2 d’environ 70 m² avec entrée indépendante, idéal pour recevoir des proches ou exercer une profession libérale. Le Parc : Jardin paysager entièrement clos de murs en pierre. Annexes : Un sous-sol (buanderie et chaufferie), deux garages, une cave, un stationnement privatif et d'anciennes écuries. Ce bien rare, chargé d'histoire, séduira les amateurs de patrimoine et de propriétés d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : MAISON À ACHETER À VERTOU AVEC VUE SUR L'ÉGLISE SAINT-MARTINDécouvrez cette maison de ville située au cœur de Vertou, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Alliant charme historique et efficacité moderne, cette propriété dispose d'un jardin privatif et offre une vue dégagée sur l'emblématique église Saint-Martin. Un projet de surélévation a déjà été validé, augmentant ainsi le potentiel de cette maison unique.Avec le projet 'Zéro Carbone' (audit énergétique 2026), ne restez plus dans des logements énergétiquement inefficaces. Cet achat maison à Vertou vous donne l'opportunité d'améliorer votre confort tout en bénéficiant d'un financement conséquent pouvant atteindre 90 % d’aides (MaPrimeRénov' 2026 - Parcours Accompagné). Profitez aujourd'hui d'un prix du marché pour rénover et, grâce aux subventions de 2026, créez un patrimoine durable et valorisé.Ne rêvez plus d'espace, créez-le ici ! Cette maison ne se limite pas à son fort potentiel : un accord urbanistique pour une surélévation de 20 m² a été obtenu, vous permettant d'agrandir votre espace de vie sans tracas administratifs. Transformez ainsi cette maison de 50 m² en une demeure familiale spacieuse de plus de 70 m².Un emplacement 'tout à pied' idéal : Écoles, crèches et commerces de proximité, ainsi que des loisirs tels que la médiathèque et le cinéma, sont accessibles en quelques minutes à pied. De plus, la proximité de la Chaussée des Moines et des bords de Sèvre invite à des balades ressourçantes.Actuellement, la maison se compose de 4 pièces sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un double séjour et une cuisine à décloisonner permettent de créer une belle pièce de vie, tandis qu'à l'étage, deux chambres vous attendent. Le projet de surélévation prévoit d'ajouter encore plus d'espace et de confort.Profitez également d'un garage et d'une cave, un luxe en centre-bourg. Le jardin, véritable havre de paix, vous offre un écrin de verdure pour vos soirées d'été, avec une vue dégagée et une triple exposition garantissant une luminosité optimale.En résumé, cette maison à vendre à Vertou est idéale pour les primo-accédants, investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Bouguenais, dans un environnement calme à seulement 1,3 km du centre-bourg et de l'ensemble des commodités (écoles, transports, commerces), cette maison d'habitation mitoyenne sur deux pignons offre un magnifique potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée,- Un espace bureau,- Une première chambre sur parquet,- Un dégagement,- Un WC indépendant,- Une salle d'eau avec placard,- Une seconde chambre avec placard, donnant sur le jardin.- Une grande buanderie de 16 m².À l'étage : - Deux espaces supplémentaires d'environ 70 m² à réaménager offrant un beau potentiel d'aménagement ! Le tout sur une belle parcelle de 596 m² avec terrasse orienté sud et un barbecue en pierre. Une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement avec valorisation à la clé.Contactez-moi pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose une maison Le Loroux-Bottereau à vendre, située à environ 2 km du centre-ville dans la direction de la Chapelle-Heulin. Ce bien, d'environ 64 m² à rénover, est situé au cœur du village et comprend un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² offrant un potentiel d'évolution. De plus, deux dépendances non attenantes sont disponibles : une grange en pierres de 90 m² et une cave en pierres et parpaing de 50 m², pouvant être réhabilitées pour créer une seule habitation. Le tout est posé sur une parcelle de jardin d'environ 730 m² (avec puits). Idéal pour un investisseur ou deux foyers souhaitant vivre à proximité. Honoraires : 4,10 % de 210 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 218 610 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un hameau calme et agréable, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, le tout sur une parcelle d'environ 2 000 m².La maison dispose de 126 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine indépendante avec sa cheminée, un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé.Un grand garage avec porte électrique complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une pièce traversante pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou dressing.Un placard encastré est présent sur le palier, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs dépendances.Le grand atout de ce bien est une cave comprenant une vaste pièce disposant d'un certificat d'urbanisme opérationnel, permettant la réhabilitation de cet espace.Cette partie offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison ou création d'un logement locatif.Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.Maison idéale pour une famille recherchant le calme, la tranquillité et un bien avec du potentiel dans un environnement agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, d'inspiration néogothique, située aux portes de Nantes, sur les hauteurs de la Sèvre. Le domaine s'étend sur près de 2 hectares, offrant un cadre idyllique. En passant la grille d'entrée, une allée sinueuse conduit à cette élégante demeure, avec son exposition sud-ouest. La maison, construite entre 1870 et 1890, développe environ 550 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, incluant un soubassement, un rez-de-chaussée surélevé, un premier étage et des combles aménagés. Vous trouverez également un bâtiment annexe de 36 m² servant de garage, ainsi qu'un verger clôturé et une serre angevine. Ce parc, entièrement ceinturé, descend en pente douce vers la rivière, agrémenté de grands arbres centenaires, offrant un cadre naturel exceptionnel pour toute personne envisageant un achat maison à Vertou.

A proximité immédiate de la place Zola, dans une rue calme agréable maison nantaise se composant au premier étage, d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, on retrouve un atelier, et un petit appartement comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine. Idéal pour un adolescent ! Un grand garage ( 60m2) et un carport viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser cette maison en en faisant un foyer chaleureux. Afin de permettre une meilleure projection, les trois premières photos ont été réalisées avec l'IA. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à LE LOROUX BOTTEREAU, un bien avec un potentiel exceptionnel situé dans un cadre calme et verdoyant. À seulement 5 minutes du bourg, cette maison de plain-pied de 80 m² nécessite une rénovation complète, vous offrant une opportunité unique d'achat maison LE LOROUX BOTTEREAU. Les points forts incluent : une exposition plein sud, une vue dégagée jusqu'à Nantes, un poêle à pellets neuf, et une proximité avec un environnement paisible agrémenté de vues sur les vignes. La maison principale de 80 m² est à repenser entièrement selon vos projets, avec un grenier aménageable pour un espace supplémentaire. L'ensemble immobilier rare comprend également : un jardin attenant de 718 m², une parcelle supplémentaire de 1 277 m², un grand garage indépendant de 77 m², une dépendance de 15 m², une ancienne maison d'habitation de 32 m² sur une parcelle de 68 m², et une cave de 22 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, une activité artisanale, un investissement locatif, ou une division parcellaire (sous réserve des réglementations en vigueur). Concernant l'urbanisme, la propriété se situe en partie en zone UC (constructible) et en partie en zone Agricole, vous permettant de conserver un cadre naturel tout en ayant des possibilités d'aménagement. C'est une occasion rare sur le marché de la Loire-Atlantique, idéale pour les passionnés de la rénovation et de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commodités. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À REZE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, idéale pour un achat maison REZE. Proche des transports et des écoles, cette propriété offre de généreux volumes. L'espace de vie de près de 65 m² comprend un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine, un vrai plus pour les moments en famille. L'espace nuit se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en transformer 3 autres au rez-de-chaussée en 4 à 5 chambres. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage avec un atelier. Le tout est situé sur plus de 700 m² de jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

iad France - Priscillia Philippot vous propose : MAISON 3 CHAMBRES + SOUS-SOL TOTAL - CADRE IDYLLIQUE - GRAND TERRAINDécouvrez cette maison à vendre à Gétigné, Loire-Atlantique, sur un terrain de plus de 5000 m², située dans un secteur très recherché, à proximité du bourg accessible à pied.L'entrée de plain-pied se fait par une terrasse récente en pierre naturelle, offrant une belle vue sur un point d’eau et un jardin arboré. La maison se compose d'un espace de vie incluant un coin salon avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'un second WC et une salle d’eau.Le sous-sol offre un grand garage, une buanderie, une cave et deux autres pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, etc.). Raccordée au tout à l’égout, cette maison est idéale pour ceux qui rêvent d’espace et de nature. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat maison Gétigné, contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Priscillia Philippot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849 647 201.

Nichée dans le secteur prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison indépendante des années 70, toujours soigneusement entretenue, développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et offre un fort potentiel de transformation. Implantée sur une parcelle close et arborée de 657 m², elle bénéficie dun environnement calme, sans vis-à-vis, propice à une vie de famille sereine. Vous accédez au premier niveau par une véranda dentrée baignée de lumière desservant une vaste entrée (3,50 m²), une cuisine indépendante denviron 10 m² et un salon-séjour de 21 m² exposé plein Sud. Fonctionnel et lumineux, cet espace de vie souvre directement sur une spacieuse terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, avec une agréable perspective sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres et un bureau (14,63 m², 11 m² et 8,57m²), une salle de bains ainsi quun WC indépendant, permettant une organisation confortable et évolutive. À létage, deux grandes chambres (20,70 m² et 12,50 m²), dont lune avec salle deau, complètent lensemble. Un espace comble aménageable denviron 27 m² au sol laisse entrevoir de belles possibilités supplémentaires : suite parentale, bureau, espace loisirs Le sous-sol total constitue un véritable atout avec plusieurs pièces : buanderie, espace salon/détente, cave, garage et chaufferie. Un volume rare offrant de multiples usages selon vos besoins. Un bien idéal à rénover pour une famille souhaitant sinstaller durablement dans un environnement recherché ou pour un projet de valorisation patrimoniale. Liste des travaux à prévoir: Menuiseries, isolation des combles, électricité, système de chauffage, étanchéité de la terrasse. Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : Maison à vendre à Vertou, Beautour, à fort potentiel. Située dans ce quartier prisé, à proximité immédiate de Nantes, cette maison nantaise offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour la vie de quartier. L'étage principal comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine dînatoire de 15 m² avec une arrière-cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se distingue par un appartement T2 indépendant comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, parfait pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour accueillir des proches. Cette partie peut facilement être intégrée à l'habitation principale pour créer une spacieuse maison familiale de 4 chambres ou 3 chambres incluant une suite parentale, donnant sur le jardin. Un grand garage et une vaste chaufferie/buanderie complètent ce niveau. La qualité de vie ici est incontestable, avec la possibilité de tout faire à pied ou en transports, à 700 m du Busway et 400 m d'un arrêt de bus, et les écoles à proximité. Profitez du charme de Beautour, ses bords de Sèvre et ses commerces. Cette maison saine présente de beaux volumes, avec un rez-de-chaussée offrant une flexibilité rare sur le secteur, convenant aussi bien à une famille qu'à un projet mixte (habitation + locatif). Prévoir des travaux pour révéler son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 372, classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Estelle Hovhannessian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT NAZAIRE.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT JULIEN DE CONCELLES, idéalement située sur les bords de Loire dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison des années 70 dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'un patio et une véranda de plus de 30 m². Un dégagement mène à deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain arboré de 1 493 m², exposé Ouest, accompagné d'un atelier. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison SAINT JULIEN DE CONCELLES, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers. Référence : KB1212 (5.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Kenzo BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 713 898 - Nantes.

Votre agence VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER vous propose à la vente une superbe maison DIVATTE SUR LOIRE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, qui séduira les passionnés d'ancien et de nature. Cette maison bourgeoise de 200 m² est entourée d'un parc de 2 hectares et 600, comprenant un étang. Idéalement située à l'abri des regards, en toute tranquillité et à proximité des commerces et du centre-ville, cette propriété offre une situation géographique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée - 2 chambres - 1 cuisine - 2 salons, dont un avec cheminée - 1 salle d'eau - 1 chaufferie - 1 grande pièce - 1 WC. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. À l'extérieur, en plus du parc et d'un grand garage, vous pourrez également profiter d'une belle terrasse bien orientée. Bien rare sur la commune et dans la région Nantaise, cette maison est à acheter à DIVATTE SUR LOIRE. Votre conseiller est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous présenter ce bien (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous propose cette maison à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située en impasse, cette maison CARQUEFOU à vendre dispose d'une superficie d'environ 82 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon avec cheminée d'environ 30 m², une cuisine, un WC, une salle de bain et une buanderie. L'étage comprend une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin et d'un garage de 24 m². Des travaux sont à prévoir. Diagnostics de Performance Energétique : DPE F. Pour connaître les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.40.18.11.30. Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, avec l’accompagnement de 12 000 notaires, experts et négociateurs.

Cette maison à vendre à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, est nichée dans un environnement résidentiel agréable. D'une superficie d'environ 151 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 437 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante aménagée, un salon/séjour lumineux ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison se compose de quatre grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un second WC. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et le grand garage attenant ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à acheter une maison à NANTES, alliant calme et proximité des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 497 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE au 0601814409 ou par e-mail à morgane.maurice@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

iad France - Mathilde Diat vous propose : Maison à vendre à Nantes (44100) - Quartier Mellinet – Zola. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Au cœur du quartier Mellinet–Zola, cette maison de caractère datant d'avant 1900 et agrandie en 1958 vous offre un cadre de vie privilégié, calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entourée de verdure, la propriété dispose d'un vaste jardin orienté Sud-Ouest, un véritable havre de paix en pleine ville, avec une partie constructible permettant d’envisager extension ou aménagements supplémentaires. Ce bien, à réinventer, se compose de plusieurs niveaux et propose de beaux volumes, parfaits pour un projet de rénovation personnalisé : - Sous-sol : Chaufferie, atelier (33 m²) et cave (16 m²) avec accès direct au jardin.- Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier central, une chambre et garage (16 m²).- Rez-de-chaussée surélevé : Hall, cuisine et chambre donnant sur le jardin, vaste salon-séjour avec cheminée (34 m²).- 1/2 niveau : WC indépendant.- 1er étage : Deux chambres avec rangements, salle de bains avec placard.- 2ᵉ étage : Couloir, bureau, chambre, grande pièce de vie avec cuisine ouverte (26 m²) et salle d’eau.La luminosité, les nombreuses ouvertures et les éléments d’époque (cheminée, escalier, volumes anciens) font de cette maison un espace idéal pour créer un bien unique. Atouts supplémentaires : - Buanderie extérieure (12 m²) - Grand garage au fond du jardin (40 m²) - Dépôt / atelier indépendant (38 m²) - Partie constructible sur la parcelle - Fort potentiel pour rénovation, extension ou création d’espaces indépendants.Informations techniques : - Chauffage au gaz – chaudière ancienne à air pulsé - Exposition principale : Sud-Ouest - Maison à rénover complètement - DPE G – GES G Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Diat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NOUVEAUTÉ À DIVATTE SUR LOIRE, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel en plein cœur de la commune. Sur une parcelle de 760 m², deux projets s'offrent à vous : - L'achat d'une maison DIVATTE SUR LOIRE de 170 m², comprenant 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 salles d'eau, des dépendances et un jardin à l'arrière. - La possibilité de diviser le bien en deux maisons distinctes : la première de 96 m², offrant 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 dépendance, et la seconde de 81 m², avec 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon et 1 salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les deux maisons. Idéalement située, la propriété est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des infrastructures sportives et culturelles. Votre conseiller VIVRE ICI est à votre disposition pour organiser des visites ou répondre à toutes vos questions. (Honoraires de 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

67 000 €

1 031 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• Terrain 220 m²
• 

À 9km de La Haie-Fouassière (44)

Maison à vendre à Les Sorinières, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien d'une surface de 65 m², situé à seulement 3 minutes du bourg, se compose de 4 pièces à démolir. Une rénovation est envisageable mais les travaux à réaliser sont très lourds. Ce bien s'adresse plus particulièrement aux artisans ou aux personnes expérimentées. La parcelle de 220 m², située en zone UMe, n'est pas constructible en dehors de l'implantation existante. Elle permettrait, sous condition de démolition à la charge de l'acquéreur, une construction de 60 m² d'emprise au sol, avec un maximum de 70 m² habitable, conformément à la réglementation. Pas de stationnement devant et obligation d'implanter en limite de la parcelle. L'emplacement se trouve dans un secteur familial, idéal pour la location, proche des transports scolaires. Toutes les installations nécessitent une révision, y compris la toiture en tôle. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison à Les Sorinières ou la vente d'une maison similaire, n'hésitez pas à me contacter. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2125 € et 2875 €.

iad France - Caroline Convert vous présente une maison à vendre à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle, construite en 1953, regorge de caractère et de potentiel. Située dans le quartier de Trocadière, elle offre un cadre de vie tranquille et familial, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC avec lave-main, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda donnant sur le jardin et un garage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'un abri de jardin et la parcelle de 665m² bénéficie d'une exposition sud sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains aspects de la maison, ce qui constitue une occasion unique pour personnaliser cet espace et en faire un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Rezé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F indice 351 et une classe CLIMAT F indice 75. Les détails concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Convert, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376.

Située dans le secteur de Beauséjour, à seulement 400 mètres du parc de la Gaudinière, cette maison familiale, construite avec des matériaux nobles, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, dont le sol en marbre est en excellent état, dessert une double pièce de vie exposée plein sud avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le palier mène à une troisième chambre avec espace bureau et salle d'eau privative (douche et WC), ainsi qu'à un balcon. Ce même palier donne accès à un grand grenier de plus de 70 m², offrant la possibilité d'aménager des chambres ou bureaux supplémentaires selon les besoins. Un garage et un beau jardin complètent ce bien en très bon état, offrant confort et potentiel d'évolution. Avis de l'expert : 'Une maison très saine avec un jardin agréable, située à proximité des commodités, des transports (tram ligne 3, bus C20, 59, 12...), des écoles et du parc de la Gaudinière.' (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)