Achat Maison à Missillac (44) : 66 annonces

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

Ce domaine de caractère d'exception se situe sur la commune de Missillac ou Le Château de la Bretèche et son golf domine. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 22 hectares offre un cadre de vie exclusif où espace, élégance et sérénité se rencontrent. La propriété se compose : D'un bâtiment principal d'environ 600 m2, aux volumes remarquables De deux hangars, pouvant être aménagés selon vos projets De deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille, invités ou développer une activité de réception. De champs et vergers, véritables écrins de verdure D'un étang merveilleux, apportant charme et poésie au domaine Un lieu unique, propice à une résidence de prestige, un projet événementiel ou touristique haut de gamme. Un bien d'exception pour amateurs de lieux rares. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 890 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Fany Guerif vous propose: Cottage au cOEur du Domaine de la Bretesche – Golf & potentiel locatif Situé dans l’environnement privilégié du Domaine du Château de la Bretesche, à quelques minutes de la gare de Pontchâteau, ce cottage parfaitement entretenu offre un cadre rare, entre nature et golf réputé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine récente entièrement aménagée et équipée, à l'étage : une chambre avec vue dégagée sur le parcours de golf, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des extérieurs : un cadre unique pour les amateurs de golf, avec la possibilité de profiter du parcours à quelques pas et d’une vue privilégiée sur le green au quotidien Un abri de jardin complète cet espace, idéal pour le rangement du matériel de jardin ou de l’équipement de golf. Le cottage, vendu meublé, a bénéficié d’une rénovation récente : cuisine et salle d’eau refaites, ouverture des espaces de vie, remplacement de la baie vitrée en double vitrage avec volet roulant, nouveaux revêtements de sols (carrelage et parquet), peintures intégrales et installation d’un poêle à bois. Ce logement se prête parfaitement à une exploitation en location courte durée, déjà utilisé en saisonnier en 2025, il peut être relancé avec une tarification optimisée (jusqu’à 120 €/nuit selon la période), constituant une opportunité intéressante pour un investissement ou un pied-à-terre avec revenus complémentaires. Le domaine propose un cadre recherché avec golf 18 trous, château, restaurant et espaces naturels. Ce cottage et son environnement sont à découvrir sans attendre, je suis à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison moderne à vendre offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Sur une parcelle constructible de 530 m², le terrain est équipé du tout-à-l'égout. Conçue pour optimiser l'espace et le confort, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse, qui inclut un salon convivial, une salle à manger agréable et une cuisine ouverte moderne. Un cellier pratique complète cet espace, facilitant le rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir un environnement personnel agréable. La salle de bain fonctionnelle et les WC indépendants ajoutent au confort familial. Pour un confort de vie conforme aux normes RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des équipements sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie responsabilité civile ne sont pas inclus. Réf. : 2487-220694-DAM. Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix total pour la maison : 166 015 EUR.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle constructible de 530 m². Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Missillac, cette propriété est conçue pour s'adapter parfaitement aux petits terrains tout en offrant un espace de vie généreux et confortable. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse, intégrant salon, salle à manger et cuisine dans un agencement convivial. Un cellier permet un rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace privatif à chacun, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal. Le design contemporain de cette maison prévoit un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, elle est équipée de volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Le prix de la maison est de 181 503 EUR, tandis que le terrain est à 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans le charmant village de Missillac, cette maison à vendre offre une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire. Dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'une couverture en ardoise et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un jardin plat de 1301 m². Avec une surface habitable de 104 m², elle comprend 5 pièces, dont un grand salon/séjour de 44 m², une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, un garage intégré vient compléter cette offre. Le prix pour ce projet de maison + terrain débute à 277 000 € (hors frais). Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir une maison à acheter à Missillac.

À saisir, maison à acheter à Missillac, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied se trouve sur une parcelle constructible de 530 m², desservie par le tout-à-l'égout. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'un espace de vie de plus de 42 m² s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort, cette maison respectera les normes RE2025 grâce à un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 138 955 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'une vente maison Missillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, cet espace de 530 m² est idéal pour votre projet d'achat maison à Missillac. Cette maison à vendre, conçue avec une architecture intemporelle, offre 95 m² répartis sur deux niveaux. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant, ainsi qu'un espace de vie spacieux de plus de 40 m² ouvert sur le jardin, elle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre style de vie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Les travaux de finition, y compris la décoration intérieure, les revêtements de sol dans les chambres et les raccordements, sont à considérer dans votre budget. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Prix terrain : 60 000 EUR, maison à acheter Missillac : 159 215 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison lumineuse de plain-pied se trouve sur une parcelle constructible de 530 m². Le terrain est entièrement desservi par le tout-à-l'égout. La maison offre des espaces optimisés, avec un espace de vie baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant une lumière traversante. La cuisine ouverte donne un accès direct au cellier. La partie nuit se compose d'un dégagement qui mène à trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison est de 120 975 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. À noter que la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture sont également à prévoir, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Cette maison à acheter à Missillac est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Missillac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Implantée sur une parcelle constructible de 530 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte facilite les échanges. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres équipées de rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour assurer votre confort de vie, cette maison à vendre à Missillac est conforme à la norme RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et l'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les coûts de décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 149 492 EUR.

À MISSILLAC, Loire-Atlantique, découvrez cette maison rare, empreinte d'histoire et entièrement rénovée en 2022. Située à proximité du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette propriété fascinante allie charme d'antan et confort moderne. Nichée au sein d'un jardin paysager intimiste, elle offre de vastes espaces de réception et deux suites parentales. Profitez d'un cadre enchanteur agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée dans ce havre de paix. Les amateurs de golf seront comblés par la présence du Golf de La Bretesche à proximité, tandis que les amoureux de la nature apprécieront les paysages préservés des rives de la Vilaine. Accédez facilement aux grandes villes, avec l'aéroport Nantes Atlantique à seulement 30 minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à acheter à MISSILLAC, dans la région Pays de la Loire.

À Missillac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité du bourg, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison neuve de 63 m² avec 2 chambres est idéale pour un achat maison à Missillac. Avec un jardin privatif et une place de parking, ce bien répond aux normes RE2020 et se trouve à proximité de toutes les commodités, notamment commerces, écoles et médecins. À seulement 11 minutes de Pontchâteau et avec un accès rapide à la N165, cette résidence permet de rejoindre facilement Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min). Profitez de conditions d'achat exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Missillac à un prix accessible ! Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Prix de vente : 201 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle constructible de 530 m², raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison de plain-pied spacieuse et fonctionnelle propose un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 126 227 EUR, hors frais de notaire et de raccordement. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction que vous pouvez envisager pour votre achat maison Missillac.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle constructible de 530 m², entièrement desservie par le tout-à-l'égout. Cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied offre une vaste pièce de vie d'environ 48 m², agrémentée d'une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Afin d'assurer un confort optimal et conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 128 627 EUR. Ce projet de vente maison à Missillac vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement située sur une parcelle constructible de 530 m² desservie par le tout-à-l'égout, cette maison de plain-pied offre un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier ainsi qu'au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort de vie optimal et en respect de la norme RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l’exception du système de chauffage et d'eau chaude), des revêtements de sol dans les chambres, et hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 842-220694-DAM. Le prix du terrain est de 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 129 532 EUR.

Missillac, Loire-Atlantique (44) - Saisissez cette opportunité rare au cœur de la ville ! À proximité immédiate des commerces, écoles et services, nous vous proposons une maison à acheter à Missillac, sur un magnifique terrain de 560 m² à viabiliser. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie calme et agréable, tout en permettant un accès rapide à la N165 pour vos déplacements. Découvrez une maison moderne et lumineuse, conçue pour allier confort et optimisation des espaces. Son vaste espace de vie, baigné de lumière, invite à la convivialité et s'adapte à votre mode de vie. Côté nuit, profitez de l'intimité avec 3 belles chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privée. Une salle de bain supplémentaire et un cellier viennent compléter cet agencement idéal pour un quotidien fluide et pratique. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison Missillac à vendre est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Imaginez votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf.: 541-207572-JUB. Prix terrain : 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 251 997 EUR.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

1 833 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Missillac (44)

Nouveauté en exclusivité à Missillac, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Cette charmante maison à vendre est idéalement située, à proximité des commodités et des écoles, tout en étant à moins de trois minutes de l'axe Nantes/Vannes. Découvrez cette lumineuse maison avec vie de plain-pied, comprenant une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de plus de 45m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). La maison dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'une buanderie de plus de 20m². À l'étage, une grande mezzanine (bibliothèque) donne accès à trois belles chambres lumineuses avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Les matériaux utilisés sont de qualité (isolation, plancher chauffant, ouvertures, ardoises naturelles). Le tout est situé sur un terrain arboré et partiellement clos de plus de 1 100m², incluant une terrasse, une dépendance (garage) de 30m², une piscine hors sol et un jacuzzi. La maison est reliée au tout-à-l'égout ! C'est une maison à acheter à Missillac, qui vous offrira confort et sérénité. N'attendez plus pour poser vos valises ! Pour organiser une visite, contactez l'agence L'ADRESSE.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, lumineuse et familiale, vous offre un espace de vie spacieux grâce à sa grande baie vitrée. Elle inclut une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que quatre chambres dotées de rangements, une salle de bains et des toilettes. Pour garantir un confort de vie optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont installés. La parcelle constructible de 530 m² est desservie par le tout-à-l'égout. Les frais supplémentaires, tels que la fourniture et la pose des appareils sanitaires, des revêtements de sol, ainsi que les raccordements et les frais de notaire, ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Réf. : 961-220694-DAM. Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

IAD France - Laura Fogel vous propose en vente maison Missillac : cette charmante maison individuelle de 98,99 m² sur un terrain de 880 m². Située à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, elle offre une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. Cette maison à acheter à Missillac, récemment rénovée, se compose d'une entrée indépendante menant à un salon lumineux et à une cuisine neuve équipée (four, plaque gaz, hotte), ainsi qu'une grande chambre parentale, un WC, une salle de bain et un cellier. À l'étage, un pallier peut servir de bureau ou de salle de jeux, en plus de trois chambres individuelles. L’aménagement soigné et la luminosité de chaque pièce séduiront les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et convivial, ou pour une première acquisition. Côté extérieur, le jardin arboré et clos offre un lieu idéal pour la détente et les repas en plein air durant les journées ensoleillées. Le terrain spacieux dispose également d'une dépendance de 100 m², pouvant être aménagée ou utilisée comme garage. Une allée en bitume permet de stationner jusqu'à 4-5 voitures. Des travaux sont à prévoir : changement de l'escalier menant à l'étage, prévoyant une nouvelle porte d'entrée et l'achèvement de la rénovation de la dernière chambre de l'étage. Ne manquez pas cette maison coup de cœur à Missillac, qui saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

Découvrez cette maison à vendre à Missillac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez d'une opportunité rare en cœur de ville, à proximité des commerces, écoles et services. Ce bien comprend un magnifique terrain de 560 m² à viabiliser, offrant un cadre de vie calme et accessible grâce à son accès rapide à la N165. Idéal pour un achat maison Missillac, cet emplacement privilégié vous permettra de concevoir votre maison sur mesure. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueillera, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois confortables chambres, dont une suite parentale intime et élégante, idéale pour le repos. Une salle de bain moderne complète cet espace pratique. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge votre espace de vie, parfait pour profiter de moments en plein air. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, respectant les normes RE2025. N'attendez plus pour envisager cette maison à acheter à Missillac ! Le prix du terrain est de 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix total de la maison est de 165 418 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

219 390 €

2 606 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84,2 m²
• 3 chambres
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Missillac (44)

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située au cœur de la commune, vous serez à proximité de toutes les commodités. Raphael BAHOLET, en collaboration avec Laurent Absin du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous propose cette lumineuse maison de ville construite sur un terrain de 490 m². Elle se compose d'une véranda, d'une pièce de vie ouverte avec un poêle à granulés, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un coin salon, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Ce bien est complété par une cave et deux garages, ainsi qu'une serre et un puits. La maison est raccordée au gaz de ville avec une chaudière récente et au tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison Missillac, à visiter sans tarder ! Nous vous offrons un accompagnement personnalisé et transparent tout au long de la transaction pour une commission réduite de 3%. Pour toute visite, veuillez contacter RAPHAEL BAHOLET au 06/72/64/91/59, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison en pierre à rénover est désormais en vente. Elle est située sur une parcelle de 928 m² constructible, offrant la possibilité de créer deux appartements grâce à ses deux entrées indépendantes, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur. La maison se compose d'une pièce de vie avec une belle cheminée à insert, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, le comble est aménageable pour la création de 3 à 4 chambres. Le terrain est entièrement constructible. Le budget s'élève à 150 000 euros, avec 6 000 euros d'honoraires d'agence, soit un total de 156 000 euros HAI (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour l'achat de cette maison à Missillac, n'hésitez pas à contacter Christian Créhin au 07 71 03 28 48 ou par email à c.crehin@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Christian Créhin, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 519623037, au sein de la SAS Propriétés Privées, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

44780 – MISSILLAC – CENTRE-VILLE – 8 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 239 m² – PARCELLE 1300m2 - CHARME HISTORIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Missillac. Aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette demeure de caractère d'origine templière dévoile un art de vivre rare entre patrimoine, nature et élégance. Selon la tradition locale, la demeure trouve ses origines dans une ancienne maison templière, autrefois reliée au couvent voisin par un passage couvert, témoignage discret d'un passé médiéval chargé d'histoire. Entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue aujourd'hui authenticité architecturale et confort contemporain. Organisée autour d'un jardin paysager intimiste, la maison développe de chaleureux espaces de réception et propose notamment deux suites parentales. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de golf grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de nature apprécieront les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d'accès, la propriété se situe à seulement trente minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique, permettant de rejoindre rapidement les grandes capitales européennes. 30 min de la Baie de la Baule et 15 min de Penestin Un lieu confidentiel, chargé d'histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'élégance d'un art de vivre contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Missillac (44780), cette charmante maison en pierres apparentes bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des commerces et des services. La propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie pratique et convivial.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours. Les murs en pierre ajoutent du cachet à cette demeure traditionnelle, tandis que l'accès par la rue adjacente mène à un espace de parking et à deux garages fermés, offrant praticité et sécurité aux résidents.À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 76 m² répartie sur 4 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine, une salle d'eau avec wc et une véranda isolée et chauffée offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, un escalier droit mène à un palier desservant les deux chambres, toutes revêtues de moquette, créant une atmosphère chaleureuse et cosy.A visiter sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705

Missillac - Occasion à saisir en plein centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, nous vous présentons cette charmante maison à vendre sur un terrain de 560 m² à viabiliser. Située dans un environnement paisible, elle permet un accès facile à la N165 pour vos déplacements. Cet emplacement idéal est parfait pour l'achat maison Missillac que vous envisagez. Avec un design moderne réfléchi, cette maison allie fonctionnalité et esthétisme, créant ainsi un cadre lumineux et convivial pour votre quotidien. Composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle offre des espaces intimes tout en favorisant les moments de partage. Son garage pratique et ses nombreux rangements sont des atouts supplémentaires. Ce bien est également personnalisable selon vos souhaits. Ne manquez pas cette maison à acheter à Missillac pour votre prochain projet de vie. Pour un confort maximal et conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : Le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 2451-207572-JUB. Prix terrain : 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338 496 EUR.

Missillac - Opportunité rare au coeur de la ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison à acheter à Missillac s'accompagne d'un superbe terrain de 560 m² à viabiliser. Son emplacement privilégié vous offre un cadre de vie paisible tout en facilitant l'accès rapide à la N165 pour vos déplacements. Idéale pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement prisé, elle vous permet de bénéficier d'un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Imaginez un espace de vie unique, pensé pour aujourd'hui et demain, avec des volumes généreux, de la luminosité et un confort familial. Le séjour spacieux de plus de 43 m², inondé de lumière, constitue le véritable coeur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux. Pensée pour répondre à tous vos besoins, cette maison comprend quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien agréable. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 380-207572-JUB. Prix du terrain : 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Missillac vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 306 615 EUR.

Maison à vendre à Missillac, Loire-Atlantique – 163 m² habitables sur un terrain de 4 623 m² dans un cadre verdoyant. Située à seulement 2 km du centre-bourg, cette maison familiale offre confort et espace, idéale pour un achat maison à Missillac. Description du bien : Surface habitable : 163 m² répartie sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle - Séjour/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et grande cheminée - 2 chambres confortables - Bureau - Salle de bain avec baignoire - WC séparé Étage : - 2 grandes chambres ensoleillées - Salle de bain - WC séparé Extérieurs et dépendances : - Grand garage double indépendant, potentiel d’aménagement en habitation secondaire ou atelier - Jardin clos et arboré de 4 623 m², fleuri avec un étang, un véritable havre de paix - Deux terrasses pour profiter des beaux jours - Espace couvert pour barbecue, parfait pour des repas en famille ou entre amis Un emplacement idéal à proximité du centre-bourg de Missillac, offrant tous les commerces nécessaires. Distances clés : - La Roche-Bernard : 13 km (≈ 10 min) - Pontchâteau : 12 km (≈ 10 min) - Redon : 25 km (≈ 25 min) - La Baule-Escoublac : 32 km (≈ 35 min) - Nantes : 60 km (≈ 45 min) - Aéroport de Nantes Atlantique : 60 km (≈ 45 min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Grégory Ronseaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vannes sous le n° 832032197.

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

Charmante maison indépendante sur Missillac avec parc et dépendance. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison indépendante de 129 m2, implantée sur un magnifique parc arboré de 7 891 m2, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Le tout sur le même niveau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol dispose notamment d'une pièce atelier, parfaite pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage. Et d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif, composé d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une grange, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage.) Le vaste terrain arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature et du calme. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Je ne vous dirai qu'une chose, venez visiter pour avoir le coup de foudre. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 288 750 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Négociatrice, Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contact : *06.34.76.66.07. * Date de réalisation du diagnostic : 28/03/25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 EUR et 3460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : kWh Consommation d'énergie finale : non communiqué Logement à consommation énergétique : classe E 279 Négociatrice, Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions. Contact : *06.34.76.66.07.* Les informations sur les risques auxquels ce bien, est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -