Achat Maison à Missillac (44) pas cher / petit prix : 28 annonces

Ce domaine de caractère d'exception se situe sur la commune de Missillac ou Le Château de la Bretèche et son golf domine. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 22 hectares offre un cadre de vie exclusif où espace, élégance et sérénité se rencontrent. La propriété se compose : D'un bâtiment principal d'environ 600 m2, aux volumes remarquables De deux hangars, pouvant être aménagés selon vos projets De deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille, invités ou développer une activité de réception. De champs et vergers, véritables écrins de verdure D'un étang merveilleux, apportant charme et poésie au domaine Un lieu unique, propice à une résidence de prestige, un projet événementiel ou touristique haut de gamme. Un bien d'exception pour amateurs de lieux rares. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 890 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

EXCLUSIVITE - L'ATELIER IMMOBILIER ! Située au calme et à 500 m des commerces, venez découvrir cette maison de 80 m2 habitables. Elle offre : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour, un salon, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, toilette, une salle d'eau. Combles aménageables. Un garage indépendant avec une buanderie, un poulailler et un hangar complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 942 m2. Contactez votre agent immobilier - Florence RIOU - 07 83 47 59 20 - florenceriou@atelier.immo

À vendre à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison lumineuse de plain-pied se trouve sur une parcelle constructible de 530 m². Le terrain est entièrement desservi par le tout-à-l'égout. La maison offre des espaces optimisés, avec un espace de vie baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant une lumière traversante. La cuisine ouverte donne un accès direct au cellier. La partie nuit se compose d'un dégagement qui mène à trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison est de 120 975 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. À noter que la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture sont également à prévoir, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Cette maison à acheter à Missillac est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Missillac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Implantée sur une parcelle constructible de 530 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte facilite les échanges. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres équipées de rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour assurer votre confort de vie, cette maison à vendre à Missillac est conforme à la norme RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et l'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les coûts de décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 149 492 EUR.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle constructible de 530 m², raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison de plain-pied spacieuse et fonctionnelle propose un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 126 227 EUR, hors frais de notaire et de raccordement. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction que vous pouvez envisager pour votre achat maison Missillac.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle constructible de 530 m², entièrement desservie par le tout-à-l'égout. Cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied offre une vaste pièce de vie d'environ 48 m², agrémentée d'une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Afin d'assurer un confort optimal et conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 128 627 EUR. Ce projet de vente maison à Missillac vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, lumineuse et familiale, vous offre un espace de vie spacieux grâce à sa grande baie vitrée. Elle inclut une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que quatre chambres dotées de rangements, une salle de bains et des toilettes. Pour garantir un confort de vie optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont installés. La parcelle constructible de 530 m² est desservie par le tout-à-l'égout. Les frais supplémentaires, tels que la fourniture et la pose des appareils sanitaires, des revêtements de sol, ainsi que les raccordements et les frais de notaire, ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Réf. : 961-220694-DAM. Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

Charmante maison indépendante sur Missillac avec parc et dépendance. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison indépendante de 129 m2, implantée sur un magnifique parc arboré de 7 891 m2, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Le tout sur le même niveau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol dispose notamment d'une pièce atelier, parfaite pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage. Et d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif, composé d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une grange, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage.) Le vaste terrain arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature et du calme. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Je ne vous dirai qu'une chose, venez visiter pour avoir le coup de foudre. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 288 750 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Négociatrice, Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contact : *06.34.76.66.07. * Date de réalisation du diagnostic : 28/03/25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 EUR et 3460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : kWh Consommation d'énergie finale : non communiqué Logement à consommation énergétique : classe E 279 Négociatrice, Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions. Contact : *06.34.76.66.07.* Les informations sur les risques auxquels ce bien, est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté en exclusivité à Missillac, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Cette charmante maison à vendre est idéalement située, à proximité des commodités et des écoles, tout en étant à moins de trois minutes de l'axe Nantes/Vannes. Découvrez cette lumineuse maison avec vie de plain-pied, comprenant une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de plus de 45m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). La maison dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'une buanderie de plus de 20m². À l'étage, une grande mezzanine (bibliothèque) donne accès à trois belles chambres lumineuses avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Les matériaux utilisés sont de qualité (isolation, plancher chauffant, ouvertures, ardoises naturelles). Le tout est situé sur un terrain arboré et partiellement clos de plus de 1 100m², incluant une terrasse, une dépendance (garage) de 30m², une piscine hors sol et un jacuzzi. La maison est reliée au tout-à-l'égout ! C'est une maison à acheter à Missillac, qui vous offrira confort et sérénité. N'attendez plus pour poser vos valises ! Pour organiser une visite, contactez l'agence L'ADRESSE.

Coup de cœur du secteur

188 990 €

2 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Missillac (44)

iad France - Marion Bazin vous propose: Maison de charme à Missillac Dans un cadre verdoyant et au calme, découvrez cette maison pleine de cachet située sur la commune de Missillac, proche du centre et des accès principaux. Avec ses 84 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses pierres apparentes. Elle se compose de : 3 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail Une cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un salon-séjour confortable avec cheminée Une véranda donnant sur le patio Le tout est implanté sur un terrain clos de 600 m², agrémenté d’une dépendance au fond du jardin, idéale pour du stockage, un atelier ou une future extension. Atout rare : une grande cour privative permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules, sur la propriété. Les + : Beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes Véranda et patio agréables Dépendance dans le jardin Stationnement privé pour plusieurs véhicules (6) Un bien rare sur Missillac, parfait pour une famille, un couple en télétravail ou une résidence secondaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Description : Plein centre de Missillac Proche écoles et toutes commodités… Maison fin des Année 60 sur 2 niveaux de plain-pied Fort potentiel.. Pour résidentiel et activités (artisans, libéral, soins à la personne, administratif…) Aides gouvernementales possibles pour rénovation d'ampleur : https://france-renov.gouv.fr/aides/maprimerenov-renovation-ampleur Grand terrain paysagé de 1500 m² Extensions et constructions supplémentaires possibles Niveau de vie d'environ 100 m2 Entrée, double-séjour, cuisine ouverte, cheminée 4 grandes chambres, salle de bain, wc Sous-sol complet Bureau et annexe 17m² exposés Sud Et : garage, cave, réserve, bûcher, buanderie Combles aménageables pour éventuelles chambres supplémentaires. Chauffage central au fuel avec citerne enterrée. Chauffe-eau récent et adoucisseur d'eau. Puits fournissant la maison – Branchement municipal en attente. A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 600 euros Honoraires charge vendeur OFFRE Négociable Diagnostic énergétique : 14/06/2023 Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : usage standard : entre 3030 € et 4160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe F Quelles sont les aides en 2025 ? L'état débloque près de 9 milliards d'aides pour permettre aux français de passer à l'autoconsommation et d'atteindre les objectifs fixés à 2050. Il existe plusieurs aides pour soutenir l'installation de panneaux solaires. Tout d'abord, le dispositif du Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique (CITE) permet de déduire jusqu'à 30% des dépenses d'installation. Le programme MaPrimeRénov offre des subventions pouvant atteindre jusqu'à 10 000€, en fonction des revenus et des performances énergétiques du logement. Dans le cadre de la transition énergétique, il est également possible de bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro, d'un montant pouvant aller jusqu'à 30 000 euros, pour financer votre projet d'installation de panneaux solaires. Mon devis gratuit Prêt à passer à l'autoconsommation ? Je calcule mes aides Dans votre région : Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire

Bien le moins consommateur d'énergie

349 900 €

1 932 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 181,08 m²
• 4 chambres
• 

Missillac (44)

A la recherche d'une maison de caractère au calme ? Cette maison est faite pour vous. Avec ses pierres apparentes, elle vous offre une belle authenticité ! Vous entrez sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 59m² avec sa cheminée insert et sa cuisine semi ouverte. Pour le côté rangement vous trouverez une arrière cuisine et une chaufferie. Une chambre, une salle d'eau et un bureau (pouvant servir de chambre) complètent le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez une mezzanine pour distribuer 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur vous trouverez une dépendance et une seconde longère pouvant servir de dépendance ou être rénovée pour créer un ou plusieurs logements. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilière West'immo à Ste Reine de Bretagne, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur les communes de Sainte Reine de Bretagne, Missillac, Crossac, La Chapelle des Marais, Pontchateau... Votre agence vos propose également ses services pour l'estimation, la vente et l'achat de votre bien immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Westimmo : Directrice d'Agence - Tiphaine Wester. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Missillac. Cette propriété d'exception, offre une surface de 376 m² au sol sur un terrain de 25 000 m². Elle a su préserver tout son cachet authentique tout en offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. La maison principale se compose d'une entrée avec toilette, d'un vaste séjour lumineux d'environ 90 m², d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée et une chaufferie. A l'étage, vous trouverez cinq chambres offrant à chacun un espace d'intimité, une salle d'eau et bain et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de moments de détente dans un jardin arboré et fleuri ou sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Enfin, une dépendance en pierre d'environ 120 m², à rénover, offre un beau potentiel pour la création d'une maison d'amis ou d'un hébergement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre privilégié. Le système de chauffage de la maison principale repose sur une pompe à chaleur complétée par une chaudière à granulés, offrant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations. Assainissement conforme. Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2796

Maison familiale lumineuse avec piscine chauffée – 185 m² Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette belle maison de maçon d'environ 185 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée cathédrale ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière, avec cheminée centrale et poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine avec douche, idéale pour les retours de plage. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 092 m² sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée et sécurisée (9x4), une cave, un garage, un atelier et un cabanon. Située à Missillac, commune dynamique et attractive, la maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Château de la Bretesche, de son golf et de nombreux sentiers de randonnée. Écoles, collège, complexe sportif et commerces (restaurants, marché, boulangeries, supérette) sont facilement accessibles. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Suez controle assainissement Bien disponible dans 6 mois à partir du compromis, délai pouvant etre modifié si achat Référence agence : 2853

iad France - Julien Hidoux vous propose, en exclusivité, cette maison à vendre à Missillac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Construite en 2001, cette propriété d'environ 113 m² habitables (138 m² au sol) se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda d'environ 18 m², d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un garage attenant d'environ 36 m². À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Le tout est édifié sur un terrain boisé et arboré d'environ 4883 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 150 et la classe climat est C avec un indice de 21. Les informations concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hidoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888.

À saisir rapidement : charmante maison à vendre d’environ 150 m², située sur un terrain de 800 m² à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité du centre bourg, cette maison propose un cadre de vie agréable et un accès facile aux grands axes vers Nantes, Vannes, Saint-Nazaire et Redon. La Roche Bernard, pépite de la région, se trouve à quelques minutes en voiture.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, embellie par un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, prolonge parfaitement l’espace vers l’extérieur pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bain et des WC séparés.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation pratique et pensée pour préserver l’intimité de chacun.Le sous-sol total constitue un véritable atout : spacieux et modulable, il offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement spécifique). C’est une solution idéale pour ceux qui envisagent l’achat d’une maison à Missillac tout en souhaitant allier résidence principale et activité professionnelle (artisan, profession libérale…).Un grand garage complète cette propriété entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien vous est proposé par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Rare en centre-bourg – Maison de ville en pierre avec jardin et dépendance Centre de Missillac Au coeur de Missillac, vous découvrirez cette charmante maison de ville en pierre d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement. À l'arrière, un véritable atout en centre-ville : une grande dépendance un jardin exposé SUD avec accès voiture, idéal pour stationnement ou futur aménagement Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de caractère, les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet personnalisable, à deux pas des commerces et services. Nombreuses possibilités d'aménagement – laissez libre cours à vos envies !Informations réglementaires :Diagnostic réalisé le 16/06/2025Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2 420 € et 3 350 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)les Honoraires seront à la charge du vendeur !Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Contactez moi rapidement pour plus d'infos 07-81-69- 74-24 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire

Découvrez cette maison à vendre à Missillac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. D'une superficie de 67,61 m², elle repose sur un terrain de 500 m² et bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une luminosité optimale. Actuellement libre, cette propriété représente une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à Missillac et créer le foyer idéal. Avec ses 7 pièces, comprenant 3 chambres, cette maison propose des espaces de vie à la fois spacieux et lumineux. La vue sur le jardin et la terrasse vous invite à profiter de moments de détente. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les amoureux de la nature ainsi que pour les familles. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est un bijou brut offrant un potentiel remarquable. L'isolation et la toiture nécessitent une attention, ce qui vous permettra de personnaliser chaque aspect de votre futur chez-vous. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage confèrent un charme authentique à cette propriété. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu de vie agréable. Les commodités, notamment des écoles et des commerces, sont à moins de 10 minutes en voiture, tandis qu'une gare est accessible en environ 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2027.00 et 2743.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

168 800 €

1 535 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Missillac (44)

iad France - Franck Hamon vous présente une belle opportunité d'achat maison à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison en pierre de 110m², située au cœur du bourg, est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, ...). Construite en 1928, elle offre un excellent potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 14m² à 17m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Le second étage comprend un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Un garage en pierre attenant, d'une surface de près de 30m², ajoute de l'intérêt à cette maison à vendre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Missillac ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 1,2 km du bourg, offrant un emplacement central proche des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Construite en 2001 dans un style finlandais, cette maison bénéficie de beaux volumes et d'une vue dégagée sur la nature. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilettte indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir de chambre supplémentaire, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez son jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature, ainsi qu'un espace potager. Ce bien est également complété par une dépendance et un garage en tôle. Les atouts de cette maison à vendre à Missillac incluent : * climatisation réversible récente * jardin sans vis-à-vis * VMC double flux La commune de Missillac, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre de nombreuses activités, notamment le Château de La Bretesche, un golf et des sentiers de randonnée. Vous bénéficierez également de la proximité d'écoles, d'un collège et d'un complexe sportif. Elle est animée par des restaurants, un marché, un fromager, des boulangeries et une supérette. Pour en savoir plus sur cette maison à vendre, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Une visite virtuelle peut être organisée sur rendez-vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière est tenue de demander une pièce d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2801

OFFRE ACCEPTÉE - Direction le compromis pour mes clients ! Vous envisagez un projet d' achat maison à Missillac pour le printemps ? Votre vente maison à Missillac n'a pas porté ses fruits ? Contactez-moi pour en discuter. -- En Exclusivité avec Jehanne DERING, Conseillère en Immobilier chez SAFTI sur Missillac et ses environs -- Située dans la charmante commune de Missillac, dans un écrin de verdure à seulement 3 minutes de la N165, soit 45 minutes de Nantes ou de Vannes, et 30 minutes de Saint-Nazaire ou Redon, cette maison à acheter à Missillac est un bien à ne pas manquer. À 4 minutes du centre-bourg, dans un cadre naturel et bucolique, découvrez cette jolie maison en pierre de plain-pied de 45 m² à terminer, sur un terrain de 300 m² (possibilité d'acquérir 400 m² constructible supplémentaire). Ce bien offre un beau potentiel grâce à son charme et à sa situation privilégiée, avec également une possibilité d'agrandissement. Les travaux de charpente et de toiture sont réalisés, ainsi qu'une grande partie de la maçonnerie. Une fois finalisée, elle bénéficiera d'une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une belle chambre de 10 m². Un agrandissement de 30 m² est envisageable, et l'ajout de 400 m² de terrain constructible est également une option pour des projets futurs. La fibre est disponible dans le hameau, une aubette de bus est à 200 m, et de nombreux chemins pédestres raviront les amoureux de la nature et de la pierre. L'assainissement individuel est à prévoir, avec un devis déjà effectué. Les réseaux d'eau et d'électricité sont brancheés. Tous les plans et devis sont prêts, avec ou sans main d'œuvre. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

iad France - Damien Chauvin vous propose: Située à moins de 6km du bourg de Missillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne rénovée offre une surface habitable d’environ 105 m², le tout sur un terrain clos de 570 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : •D’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse, •D’une chambre de plain-pied, •D’une véranda accueillant une cuisine aménagée et équipée, •Et d’un cellier pratique. À l’étage, vous profiterez : •D’une mezzanine qui dessert deux grandes chambres, •D’une salle de bains avec WC. Tous les équipements et les rénovations sont récents ce qui représente un atout majeur, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel. Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et grands axes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.