Achat Maison à Missillac (44) avec piscine : 6 annonces

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

Ce domaine de caractère d'exception se situe sur la commune de Missillac ou Le Château de la Bretèche et son golf domine. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 22 hectares offre un cadre de vie exclusif où espace, élégance et sérénité se rencontrent. La propriété se compose : D'un bâtiment principal d'environ 600 m2, aux volumes remarquables De deux hangars, pouvant être aménagés selon vos projets De deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille, invités ou développer une activité de réception. De champs et vergers, véritables écrins de verdure D'un étang merveilleux, apportant charme et poésie au domaine Un lieu unique, propice à une résidence de prestige, un projet événementiel ou touristique haut de gamme. Un bien d'exception pour amateurs de lieux rares. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 890 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

3 975 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 239 m²
• 4 chambres
• 

Missillac (44)

44780 – MISSILLAC – CENTRE-VILLE – 8 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 239 m² – PARCELLE 1300m2 - CHARME HISTORIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Missillac. Aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette demeure de caractère d'origine templière dévoile un art de vivre rare entre patrimoine, nature et élégance. Selon la tradition locale, la demeure trouve ses origines dans une ancienne maison templière, autrefois reliée au couvent voisin par un passage couvert, témoignage discret d'un passé médiéval chargé d'histoire. Entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue aujourd'hui authenticité architecturale et confort contemporain. Organisée autour d'un jardin paysager intimiste, la maison développe de chaleureux espaces de réception et propose notamment deux suites parentales. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de golf grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de nature apprécieront les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d'accès, la propriété se situe à seulement trente minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique, permettant de rejoindre rapidement les grandes capitales européennes. 30 min de la Baie de la Baule et 15 min de Penestin Un lieu confidentiel, chargé d'histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'élégance d'un art de vivre contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

399 900 €

2 159 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185,2 m²
• 4 chambres
• 

Missillac (44)

Maison familiale lumineuse avec piscine chauffée – 185 m² Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette belle maison de maçon d'environ 185 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée cathédrale ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière, avec cheminée centrale et poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine avec douche, idéale pour les retours de plage. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 092 m² sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée et sécurisée (9x4), une cave, un garage, un atelier et un cabanon. Située à Missillac, commune dynamique et attractive, la maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Château de la Bretesche, de son golf et de nombreux sentiers de randonnée. Écoles, collège, complexe sportif et commerces (restaurants, marché, boulangeries, supérette) sont facilement accessibles. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Suez controle assainissement Bien disponible dans 6 mois à partir du compromis, délai pouvant etre modifié si achat Référence agence : 2853

À la recherche d'une maison à acheter à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Découvrez cette demeure de caractère, située aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche. D’origine templière, cette maison dévoile un art de vivre rare alliant patrimoine, nature et élégance. Rénovée en 2022, elle offre une harmonie parfaite entre l’architecture authentique et le confort contemporain. Organisée autour d’un jardin paysager intimiste, la maison présente de chaleureux espaces de réception, dont deux suites parentales. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. L'emplacement est idéal pour les passionnés de golf, grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de la nature pourront apprécier les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d’accès, cette vente maison à Missillac se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, et à 30 minutes de la Baie de la Baule ainsi qu’à 15 minutes de Pénestin. C'est un lieu confidentiel, chargé d’histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l’élégance d’un art de vivre contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne et particulièrement dans la Loire-Atlantique.