Achat Propriété à Missillac (44) : 7 annonces

Ce domaine de caractère d'exception se situe sur la commune de Missillac ou Le Château de la Bretèche et son golf domine. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 22 hectares offre un cadre de vie exclusif où espace, élégance et sérénité se rencontrent. La propriété se compose : D'un bâtiment principal d'environ 600 m2, aux volumes remarquables De deux hangars, pouvant être aménagés selon vos projets De deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille, invités ou développer une activité de réception. De champs et vergers, véritables écrins de verdure D'un étang merveilleux, apportant charme et poésie au domaine Un lieu unique, propice à une résidence de prestige, un projet événementiel ou touristique haut de gamme. Un bien d'exception pour amateurs de lieux rares. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 890 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

890 000 €

9 368 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 95 m²
• 5 chambres

Missillac (44)

Ce domaine de caractère d'exception se situe sur la commune de Missillac ou Le Château de la Bretèche et son golf domine. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 22 hectares offre un cadre de vie exclusif où espace, élégance et sérénité se rencontrent. La propriété se compose : D'un bâtiment principal d'environ 600 m2, aux volumes remarquables De deux hangars, pouvant être aménagés selon vos projets De deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille, invités ou développer une activité de réception. De champs et vergers, véritables écrins de verdure D'un étang merveilleux, apportant charme et poésie au domaine Un lieu unique, propice à une résidence de prestige, un projet événementiel ou touristique haut de gamme. Un bien d'exception pour amateurs de lieux rares. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 890 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ – Centre-bourg de Crossac Idéalement située au cœur du bourg, cette maison nantaise d'environ 90 m² vous séduira par son fort potentiel et son grand terrain de 2 400 m², rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec rangements, une chambre, une lingerie, ainsi qu'un grand garage de 30 m² équipé d'une porte motorisée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un WC séparé, une salle d'eau, et un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m², baigné de lumière avec balcon. Pompe à chaleur Beaux volumes Terrain généreux offrant de multiples possibilités Maison saine à rafraîchir selon vos envies Certaines photos sont non contractuelles, proposées afin de vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. DPE : Classe D (236) – Conforme à la nouvelle réglementation en vigueur au 1er janvier 2026. Une opportunité rare sur Crossac, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 315141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Lyphard, au cœur du parc naturel régional de la Brière, cette propriété à vendre de 215 m² est enveloppée dans un écrin de verdure de 1,8 hectares, parfaite pour les amoureux de la nature. Si vous envisagez l'achat d'une propriété à Saint-Lyphard pour des activités équestres, cet endroit est fait pour vous. À proximité de la maison principale, une dépendance avec 4 box (possibilité d'en créer 2 autres) est idéale pour abriter les chevaux et stationner les vans, sur un terrain d'environ 18 000 m² de pré. Construite en 1998 et en excellent état, cette maison comprend : au rez-de-chaussée, un hall qui mène à une vaste pièce de vie de 54 m² avec de larges ouvertures sur le jardin exposé plein sud, une cuisine de 19 m² ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un cellier. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier mène à une grande mezzanine qui dessert 3 belles chambres avec salles d'eau individuelles et dressing, ainsi qu'un WC. L'installation de panneaux solaires génère un revenu d'environ 1800 € par an, contribuant ainsi à réduire votre facture de chauffage. Le robot-tondeuse et le jacuzzi sont inclus dans la vente. Un garage avec portail électrique complète l'ensemble. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 2 % sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Pour davantage de renseignements, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.

Coup de cœur du secteur

655 200 €

1 815 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 361 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Missillac (44)

Propriété de caractère, (XIV-XX ème siècle), 361 m², entièrement rénovée, divisible en trois logements indépendants, bâtie en pierres apparentes sur son parc de 4 hectares. Ce manoir chargé d'histoire, de la construction de sa tour de guet sur la Vilaine (fin du 14 ème siècle) à sa ''Maison des Valets'' (intégralement rénovée en 2002),en passant par le logis seigneurial - habilement rehaussé de sa lucarne en tuffeau à la renaissance - et la longère aux éléments exceptionnels (hauteur sous plafond et cheminée monumentale), saura satisfaire les amateurs de belles demeures. Vous pourrez à loisir y vivre à l'année mais aussi héberger de nombreux invités tout en préservant l'intimité de chacun grâce à une distribution des pièces idéalement conçue : chacun des trois logements dispose de sa propre cuisine, salles d'eau, wc, espaces de vie et de nuit, soit un ensemble de 7 chambres (dont 2 avec salle d'eau), 3 salles d'eau et 5 w.c indépendants, 3 cuisines, 2 salons/salles à mange, 1 salon/bibliothèque, un bureau. Vous pourrez également envisager une activité de gite tout en conservant une complète indépendance dans les parties non louées. Pour compléter cet ensemble habitable, vous trouverez un préau, pouvant abriter deux voitures, un atelier ainsi que trois « soues à cochons » et une grange de 35 m2. Le parc boisé de 43 000 m2, agrémenté de son potager, son poulailler, ses vergers (pommiers, poiriers, pêchers..), ses espaces verts et fleuris, et ses chemins creux, invite à la détente et à la promenade que l'on peut prolonger sur les sentiers pédestres et VTT jusqu'à la Vilaine qui coule à 600 mètres, en contrebas de la propriété. Une opportunité rare pour profiter du calme d'un lieu chargé d'histoire, à proximité immédiate de La Roche Bernard (tous commerces, écoles et collège, soins médicaux, centre hospitalier Basse Vilaine,…) située à 25 mn de Pénestin et son large choix de plages, et à 20 mn de la gare de Redon (Paris en TGV direct en 2h05). Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2767

Laissez-vous séduire par cette belle maison de style néo-breton, offrant environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 000 m², avec double garage et dépendances et une cave enterrée , proche du centre et des commodités. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton des volumes généreux de la maison. Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, dispose d'une grande lingerie avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et un bureau en enfilade, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement. Cette maison séduit par sa belle luminosité, ses grands espaces et son fort potentiel. À noter : avec la nouvelle réglementation électrique, le classement énergétique sera en D (243). Un bien rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 315520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété spacieuse située à Pontchâteau, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette demeure s'étend sur 320 m² et comprend trois dépendances en pierre, dont l'une est une habitation de 100 m² avec mezzanine de 40 m². Vous apprécierez également un bureau, des sanitaires, un box, et un tennis avec mur d'entraînement. L'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement, telles que la création d'une piscine et d'un parcours équestre. À l'intérieur, un grand hall de réception mène à un salon-séjour de 53 m², quatre chambres, trois salles de bains, quatre toilettes, un bureau, ainsi qu'une laverie et une lingerie. La cuisine en chêne massif est spacieuse, et un cellier complète l'ensemble. Profitez d'une grande terrasse exposée sud de 85 m² et d'un garage double. Le confort est assuré par une pompe à chaleur eau/eau par forage. Cette propriété à acheter à Pontchâteau bénéficie d'une situation idéale à proximité de l'axe Nantes/Vannes et Nantes La Baule. Vous serez également à quelques minutes d'un golf 18 trous, à 30 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, de la gare TGV, et des ports de plaisance et plages accessibles rapidement. Le prix de cette vente de propriété à Pontchâteau est de 840 000 euros, auxquels s'ajoutent 32 000 euros d'honoraires d'agence, soit un total de 872 000 euros HAI (3,81 % TTC, charges acquéreur). La demeure est parfaitement entretenue et prête à emménager, sur une parcelle close et à l'abri des regards. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Christian Créhin au 07 71 03 28 48 ou par email à c.crehin@proprietes-privees.com. Dossier disponible sur demande. Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christian Créhin, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 519623037, auprès de la SAS Propriétés Privées, capital de 40 000 euros, située à Vertou. Mandat 443 863. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.