Achat bien immobilier à Missillac (44) : 95 annonces

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

Ce domaine de caractère d'exception se situe sur la commune de Missillac ou Le Château de la Bretèche et son golf domine. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 22 hectares offre un cadre de vie exclusif où espace, élégance et sérénité se rencontrent. La propriété se compose : D'un bâtiment principal d'environ 600 m2, aux volumes remarquables De deux hangars, pouvant être aménagés selon vos projets De deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille, invités ou développer une activité de réception. De champs et vergers, véritables écrins de verdure D'un étang merveilleux, apportant charme et poésie au domaine Un lieu unique, propice à une résidence de prestige, un projet événementiel ou touristique haut de gamme. Un bien d'exception pour amateurs de lieux rares. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 890 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Fany Guerif vous propose: Cottage au cOEur du Domaine de la Bretesche – Golf & potentiel locatif Situé dans l’environnement privilégié du Domaine du Château de la Bretesche, à quelques minutes de la gare de Pontchâteau, ce cottage parfaitement entretenu offre un cadre rare, entre nature et golf réputé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine récente entièrement aménagée et équipée, à l'étage : une chambre avec vue dégagée sur le parcours de golf, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des extérieurs : un cadre unique pour les amateurs de golf, avec la possibilité de profiter du parcours à quelques pas et d’une vue privilégiée sur le green au quotidien Un abri de jardin complète cet espace, idéal pour le rangement du matériel de jardin ou de l’équipement de golf. Le cottage, vendu meublé, a bénéficié d’une rénovation récente : cuisine et salle d’eau refaites, ouverture des espaces de vie, remplacement de la baie vitrée en double vitrage avec volet roulant, nouveaux revêtements de sols (carrelage et parquet), peintures intégrales et installation d’un poêle à bois. Ce logement se prête parfaitement à une exploitation en location courte durée, déjà utilisé en saisonnier en 2025, il peut être relancé avec une tarification optimisée (jusqu’à 120 €/nuit selon la période), constituant une opportunité intéressante pour un investissement ou un pied-à-terre avec revenus complémentaires. Le domaine propose un cadre recherché avec golf 18 trous, château, restaurant et espaces naturels. Ce cottage et son environnement sont à découvrir sans attendre, je suis à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison moderne à vendre offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Sur une parcelle constructible de 530 m², le terrain est équipé du tout-à-l'égout. Conçue pour optimiser l'espace et le confort, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse, qui inclut un salon convivial, une salle à manger agréable et une cuisine ouverte moderne. Un cellier pratique complète cet espace, facilitant le rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir un environnement personnel agréable. La salle de bain fonctionnelle et les WC indépendants ajoutent au confort familial. Pour un confort de vie conforme aux normes RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des équipements sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie responsabilité civile ne sont pas inclus. Réf. : 2487-220694-DAM. Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix total pour la maison : 166 015 EUR.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle constructible de 530 m². Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Missillac, cette propriété est conçue pour s'adapter parfaitement aux petits terrains tout en offrant un espace de vie généreux et confortable. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse, intégrant salon, salle à manger et cuisine dans un agencement convivial. Un cellier permet un rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace privatif à chacun, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal. Le design contemporain de cette maison prévoit un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, elle est équipée de volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Le prix de la maison est de 181 503 EUR, tandis que le terrain est à 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans le charmant village de Missillac, cette maison à vendre offre une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire. Dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'une couverture en ardoise et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un jardin plat de 1301 m². Avec une surface habitable de 104 m², elle comprend 5 pièces, dont un grand salon/séjour de 44 m², une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, un garage intégré vient compléter cette offre. Le prix pour ce projet de maison + terrain débute à 277 000 € (hors frais). Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir une maison à acheter à Missillac.

À saisir, maison à acheter à Missillac, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied se trouve sur une parcelle constructible de 530 m², desservie par le tout-à-l'égout. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'un espace de vie de plus de 42 m² s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort, cette maison respectera les normes RE2025 grâce à un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 138 955 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'une vente maison Missillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, cet espace de 530 m² est idéal pour votre projet d'achat maison à Missillac. Cette maison à vendre, conçue avec une architecture intemporelle, offre 95 m² répartis sur deux niveaux. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant, ainsi qu'un espace de vie spacieux de plus de 40 m² ouvert sur le jardin, elle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre style de vie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Les travaux de finition, y compris la décoration intérieure, les revêtements de sol dans les chambres et les raccordements, sont à considérer dans votre budget. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Prix terrain : 60 000 EUR, maison à acheter Missillac : 159 215 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison lumineuse de plain-pied se trouve sur une parcelle constructible de 530 m². Le terrain est entièrement desservi par le tout-à-l'égout. La maison offre des espaces optimisés, avec un espace de vie baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant une lumière traversante. La cuisine ouverte donne un accès direct au cellier. La partie nuit se compose d'un dégagement qui mène à trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison est de 120 975 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. À noter que la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture sont également à prévoir, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Cette maison à acheter à Missillac est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Missillac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Implantée sur une parcelle constructible de 530 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte facilite les échanges. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres équipées de rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour assurer votre confort de vie, cette maison à vendre à Missillac est conforme à la norme RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et l'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les coûts de décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 149 492 EUR.

Aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette demeure de caractère d’origine templière dévoile un art de vivre rare entre patrimoine, nature et élégance. Selon la tradition locale, la demeure trouve ses origines dans une ancienne maison templière, autrefois reliée au couvent voisin par un passage couvert, témoignage discret d’un passé médiéval chargé d’histoire. Entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue aujourd’hui authenticité architecturale et confort contemporain. Organisée autour d’un jardin paysager intimiste, la maison développe de chaleureux espaces de réception et propose notamment deux suites parentales. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de golf grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de nature apprécieront les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d’accès, la propriété se situe à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, permettant de rejoindre rapidement les grandes capitales européennes. 30 min de la Baie de la Baule et 15 min de Penestin Un lieu confidentiel, chargé d’histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l’élégance d’un art de vivre contemporain. Contact Axelle Taillandier de Francheville : 06.70.21.27.81.Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU A MISSILLAC ! VOTRE MAISON PLAIN-PIED 2 OU 3 PIECES A PARTIR DE 42 M² AVEC JARDIN OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Votre maison plain-pied 2 pièces à 790,29 € / mois ** Votre maison plain-pied 3 pièces à partir de 212 200 € ** Votre appartement-jardin 3 pièces à 952,66 € / mois ** LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! Nichée dans une résidence intimiste rue des Berganderies, cette adresse propose 13 logements soignés au centre du bourg de Missillac. LE CLOS DES BERGANDERIES se compose de 12 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que d’un appartement-jardin de 3 pièces. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Afin d’encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. LE CLOS DES BERGANDERIES s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Missillac. UNE VILLE DYNAMIQUE, AU COEUR DE LA RÉGION À 40 minutes en voiture* de Saint-Nazaire, Missillac offre un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine. La commune bénéficie aussi d’un accès rapide à la N165 et à la D773 permettant de rejoindre facilement Pontchâteau en 11 minutes* et Nantes en 45 minutes*. UN QUARTIER PRATIQUE ET VIVANT Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux transports en commun grâce au bus T5 du réseau Aléop, à seulement 10 minutes à pied*, reliant Saint-Nazaire en moins d’une heure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une crèche est accessible en 3 minutes en voiture*, tandis que l’école maternelle et primaire Notre-Dame de La Brière se trouvent à 9 minutes à pied*. Le collège La Fontaine est à seulement 2 minutes à vélo* et le lycée polyvalent de Pontchâteau est desservi par le bus T5 en 43 minutes**. Côté commerces, un supermarché se situe à 10 minutes à pied*, tandis qu’un centre commercial est accessible en 11 minutes en voiture*, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, Missillac offre un cadre de vie riche en services et loisirs : mairie à 8 minutes à pied*, complexe sportif et club de tennis à 5 minutes à vélo*, ainsi qu’une bibliothèque à moins de 8 minutes à pied*. Les amoureux de nature pourront profiter de l’étang des Platanes et des sentiers de randonnée autour du lac de La Bretesche, accessibles en quelques minutes à vélo. Pour votre bien-être, une maison de santé regroupant plusieurs médecins est à seulement 6 minutes à pied*, et la pharmacie à 8 minutes*. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Sources : Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.f **Remise uniquement sur les maisons et les appartements-jardins (Ref.1368/1081-406733)

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle constructible de 530 m², raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison de plain-pied spacieuse et fonctionnelle propose un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 126 227 EUR, hors frais de notaire et de raccordement. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction que vous pouvez envisager pour votre achat maison Missillac.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle constructible de 530 m², entièrement desservie par le tout-à-l'égout. Cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied offre une vaste pièce de vie d'environ 48 m², agrémentée d'une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Afin d'assurer un confort optimal et conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 128 627 EUR. Ce projet de vente maison à Missillac vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement située sur une parcelle constructible de 530 m² desservie par le tout-à-l'égout, cette maison de plain-pied offre un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier ainsi qu'au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort de vie optimal et en respect de la norme RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l’exception du système de chauffage et d'eau chaude), des revêtements de sol dans les chambres, et hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 842-220694-DAM. Le prix du terrain est de 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 129 532 EUR.

ExclusivitéDécouvrez cet appartement au sein du prestigieux Domaine de la Bretesche, idéalement situé à Missillac dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À 40 minutes de Nantes et 35 minutes de La Baule, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de 234 hectares de tranquillité, dans un château ayant appartenu au Marquis de Montaigu.D'une surface d'environ 300 m2, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule, d'une vaste pièce de vie, anciennement la Salle des Gardes, ornée d'une cheminée monumentale fonctionnelle et de plafonds à la française. Vous découvrirez également un bar, une salle à manger et un petit salon qui évoquent l'atmosphère de l'Orient Express.Le premier étage dispose d'une suite spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un petit salon. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un petit salon. Le troisième niveau comprend une quatrième chambre et une salle de bains.Le Domaine de la Bretesche offre bien plus qu’une simple résidence, c’est un choix de vie unique où vous pourrez profiter de 234 hectares privés, comprenant un étang de 15 hectares et des bois où la faune du domaine, peuplée de chevreuils et de canards, vous promet des balades enchantées.Pour les passionnés de golf, le domaine abrite un parcours de 18 trous de renommée mondiale, ainsi qu’un practice et un bel espace d’entraînement au pied du château.Dossier complet disponible sur demande.Contact : Adrien Artaux au 06 26 94 06 17Ce bien est proposé au prix de 700 000 € net vendeur, auxquels s'ajoutent 35 000 € TTC d'honoraires forfaitaires d'agence, soit un montant total HAI de 735 000 €.M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU A MISSILLAC ! VOTRE MAISON PLAIN-PIED 2 OU 3 PIECES A PARTIR DE 42 M² AVEC JARDIN OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Votre maison plain-pied 2 pièces à 790,29 € / mois ** Votre maison plain-pied 3 pièces à partir de 212 200 € ** Votre appartement-jardin 3 pièces à 952,66 € / mois ** LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! Nichée dans une résidence intimiste rue des Berganderies, cette adresse propose 13 logements soignés au centre du bourg de Missillac. LE CLOS DES BERGANDERIES se compose de 12 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que d’un appartement-jardin de 3 pièces. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Afin d’encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. LE CLOS DES BERGANDERIES s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Missillac. UNE VILLE DYNAMIQUE, AU COEUR DE LA RÉGION À 40 minutes en voiture* de Saint-Nazaire, Missillac offre un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine. La commune bénéficie aussi d’un accès rapide à la N165 et à la D773 permettant de rejoindre facilement Pontchâteau en 11 minutes* et Nantes en 45 minutes*. UN QUARTIER PRATIQUE ET VIVANT Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux transports en commun grâce au bus T5 du réseau Aléop, à seulement 10 minutes à pied*, reliant Saint-Nazaire en moins d’une heure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une crèche est accessible en 3 minutes en voiture*, tandis que l’école maternelle et primaire Notre-Dame de La Brière se trouvent à 9 minutes à pied*. Le collège La Fontaine est à seulement 2 minutes à vélo* et le lycée polyvalent de Pontchâteau est desservi par le bus T5 en 43 minutes**. Côté commerces, un supermarché se situe à 10 minutes à pied*, tandis qu’un centre commercial est accessible en 11 minutes en voiture*, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, Missillac offre un cadre de vie riche en services et loisirs : mairie à 8 minutes à pied*, complexe sportif et club de tennis à 5 minutes à vélo*, ainsi qu’une bibliothèque à moins de 8 minutes à pied*. Les amoureux de nature pourront profiter de l’étang des Platanes et des sentiers de randonnée autour du lac de La Bretesche, accessibles en quelques minutes à vélo. Pour votre bien-être, une maison de santé regroupant plusieurs médecins est à seulement 6 minutes à pied*, et la pharmacie à 8 minutes*. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Sources : Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.f **Remise uniquement sur les maisons et les appartements-jardins (Ref.1368/1081-406733)

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, lumineuse et familiale, vous offre un espace de vie spacieux grâce à sa grande baie vitrée. Elle inclut une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que quatre chambres dotées de rangements, une salle de bains et des toilettes. Pour garantir un confort de vie optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont installés. La parcelle constructible de 530 m² est desservie par le tout-à-l'égout. Les frais supplémentaires, tels que la fourniture et la pose des appareils sanitaires, des revêtements de sol, ainsi que les raccordements et les frais de notaire, ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Réf. : 961-220694-DAM. Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

iad France - Marion Bazin vous propose: Terrain constructible de plus de 1 500 m² à Missillac Situé sur la commune de Missillac, ce beau terrain constructible de plus de 1 500 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Niché dans un environnement verdoyant, il séduira les amoureux de nature. Le terrain bénéficie d’un accès rapide aux grands axes permettant de rejoindre facilement Pontchâteau, La Roche-Bernard et les environs, alliant ainsi sérénité et praticité au quotidien. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (électricité, télécom) sont situés en bord de route, facilitant les raccordements. Il est également relié au tout-à-l'égout. Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté dans la conception de votre future maison. Une opportunité rare sur le secteur avec une telle superficie, parfaite pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et naturel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IAD France - Laura Fogel vous propose en vente maison Missillac : cette charmante maison individuelle de 98,99 m² sur un terrain de 880 m². Située à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, elle offre une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. Cette maison à acheter à Missillac, récemment rénovée, se compose d'une entrée indépendante menant à un salon lumineux et à une cuisine neuve équipée (four, plaque gaz, hotte), ainsi qu'une grande chambre parentale, un WC, une salle de bain et un cellier. À l'étage, un pallier peut servir de bureau ou de salle de jeux, en plus de trois chambres individuelles. L’aménagement soigné et la luminosité de chaque pièce séduiront les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et convivial, ou pour une première acquisition. Côté extérieur, le jardin arboré et clos offre un lieu idéal pour la détente et les repas en plein air durant les journées ensoleillées. Le terrain spacieux dispose également d'une dépendance de 100 m², pouvant être aménagée ou utilisée comme garage. Une allée en bitume permet de stationner jusqu'à 4-5 voitures. Des travaux sont à prévoir : changement de l'escalier menant à l'étage, prévoyant une nouvelle porte d'entrée et l'achèvement de la rénovation de la dernière chambre de l'étage. Ne manquez pas cette maison coup de cœur à Missillac, qui saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

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iad France - Mario Falade vous propose: Terrain à bâtir 1424 m² – ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE – Missillac Situé à seulement 4 minutes du centre-bourg de Missillac, ce superbe terrain en drapeau de 1424 m² ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Il est situé 2km de la 4 voies NANTES / VANNES . Pas de bruits Façade de 36 mètres Terrain plat, rectangulaire et arboré Vue dégagée sur les champs – zéro vis-à-vis Environnement calme et résidentiel Le terrain bénéficie d’un chemin d’accès privatif entièrement créé et clôturé, apportant tranquillité. Présence sur la parcelle un grand cabanon, pouvant servir de stockage ou d’annexe selon vos besoins. Terrain non viabilisé. À prévoir : Raccordements eau et électricité Assainissement individuel (autonome) Tous les documents sont disponibles pour sécuriser votre projet. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement, ce terrain offre un potentiel rare sur le marché. Missillac est une ville d'environ 6000 habitants, et est en perpétuelle croissance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

299 900 €

1 854 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 161,74 m²
• 3 chambres
• 

Missillac (44)

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison en pierre à rénover est désormais en vente. Elle est située sur une parcelle de 928 m² constructible, offrant la possibilité de créer deux appartements grâce à ses deux entrées indépendantes, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur. La maison se compose d'une pièce de vie avec une belle cheminée à insert, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, le comble est aménageable pour la création de 3 à 4 chambres. Le terrain est entièrement constructible. Le budget s'élève à 150 000 euros, avec 6 000 euros d'honoraires d'agence, soit un total de 156 000 euros HAI (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour l'achat de cette maison à Missillac, n'hésitez pas à contacter Christian Créhin au 07 71 03 28 48 ou par email à c.crehin@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Christian Créhin, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 519623037, au sein de la SAS Propriétés Privées, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

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Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Missillac (44)

À découvrir ! Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement T3 en duplex d'environ 59m2 est maintenant en vente à Missillac, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé en plein cœur du bourg, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien comprend 1 lot, dans une copropriété de 3 lots, sans charges courantes associées. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 117 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Missillac, contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

44780 – MISSILLAC – CENTRE-VILLE – 8 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 239 m² – PARCELLE 1300m2 - CHARME HISTORIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Missillac. Aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette demeure de caractère d'origine templière dévoile un art de vivre rare entre patrimoine, nature et élégance. Selon la tradition locale, la demeure trouve ses origines dans une ancienne maison templière, autrefois reliée au couvent voisin par un passage couvert, témoignage discret d'un passé médiéval chargé d'histoire. Entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue aujourd'hui authenticité architecturale et confort contemporain. Organisée autour d'un jardin paysager intimiste, la maison développe de chaleureux espaces de réception et propose notamment deux suites parentales. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de golf grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de nature apprécieront les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d'accès, la propriété se situe à seulement trente minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique, permettant de rejoindre rapidement les grandes capitales européennes. 30 min de la Baie de la Baule et 15 min de Penestin Un lieu confidentiel, chargé d'histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'élégance d'un art de vivre contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris