Achat bien immobilier à Saint-Dolay (56) : 44 annonces

Charmante maison en pierre – 136 m² – 3 chambres – Terrain 720 m² – Au calme Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Dolay, à deux pas de Nivillac, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 136 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme à cet espace. Ce niveau propose également, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de toilettes indépendantes et un bureau (idéal pour le télétravail). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², parfait pour les moments de détente en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 60 m² 3 chambres + bureau Double vitrage Poêle à granulés Assainissement individuel Environnement calme en hameau Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2852

Découvrez cette maison à Saint-Dolay, dans le Morbihan, en Bretagne, idéale pour un achat maison Saint-Dolay. Située dans un lotissement agréable, cette propriété moderne et fonctionnelle s'étend sur un terrain de 464m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte contemporaine, complétée par un cellier pratique pour le rangement. L'étage, consacré à la détente, dispose de trois chambres spacieuses et bien agencées, prêtes à offrir à chacun son propre espace. La maison comprend également une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Conformément aux normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. Le prix de cette maison à vendre est de 166 015 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ce bien, proposé par nos partenaires fonciers, représente une belle opportunité pour un projet de construction à Saint-Dolay.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Dolay, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain de 464 m² dans un lotissement. Avec une architecture intemporelle, cette maison à étage dispose de 95 m² de surface habitable, comprenant 4 chambres, dont une idéale en rez-de-chaussée pour une suite parentale ou un espace indépendant. Son vaste espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 3 chambres accompagnées d'une salle d'eau. Cette maison est conçue pour évoluer avec votre mode de vie, offrant un projet personnalisable. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix de 159 215 EUR pour la maison ne comprend pas certains équipements tels que les appareils sanitaires, le carrelage, les revêtements de sol dans les chambres, la décoration, l'aménagement intérieur et les frais liés au raccordement. Ce projet de construction vous est proposé dans le cadre d'un partenariat foncier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Profitez de cette opportunité d'achat maison à Saint-Dolay.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Dolay, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison fonctionnelle et bien pensée, conçue en L et de plain-pied, se trouve sur un terrain de 464 m². Elle vous séduira par sa cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix de la maison est de 118 845 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Dolay, ce bien est idéal pour votre futur projet.

À Saint-Dolay, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour toute la famille. Nichée sur un terrain de 464 m², cette maison a été conçue pour allier confort et modernité. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, avec un salon et une salle à manger créant un environnement chaleureux pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est complétée par un cellier attenant, parfait pour le rangement au quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable coin de détente. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son espace personnel, accompagnées d'une spacieuse salle de bain pour le bien-être de toute la famille. Conformément aux normes RE2025, cette maison utilise un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains éléments. Ce bien est proposé dans le cadre d’un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de la maison : 168 859 EUR, prix terrain : 66 000 EUR, hors frais d'agence.

Votre agence ORPI vous présente cette pépite de 75 m², livrée début 2026, alliant confort moderne et sérénité. Située au cœur de Saint-Dolay, profitez d'une vie ''tout à pied'' (commerces, écoles, loisirs) tout en savourant une vue dégagée en bordure de nature. Les points forts : Espace de vie : Une pièce de 40 m² baignée de lumière avec cuisine équipée et aménagée. Côté nuit : 2 chambres confortables, salle d'eau moderne et WC séparé. Technologie & Économies : DPE classé A, pompe à chaleur, domotique et tout-à-l'égout. Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Référence agence : 51

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Dolay, Morbihan, en Bretagne, située sur un terrain de 464m² dans un lotissement pensé pour un cadre de vie harmonieux. Cette maison séduisante se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant ainsi un environnement convivial et chaleureux. La cuisine moderne et pratique allie esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, offrant un cadre reposant et apaisant. Une salle de bain élégante et bien conçue facilite votre quotidien, tandis que des rangements astucieux vous aident à maintenir un intérieur ordonné. Confort moderne, cette maison à acheter à Saint-Dolay est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, en conformité avec la réglementation RE2025. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que des frais de notaire et de raccordement. Prix terrain : 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison : 135 720 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Dolay, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Construite sur un terrain de 464 m² dans un lotissement, cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés et une luminosité naturelle grâce à sa grande baie vitrée et à sa lumière traversante. Elle se compose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine avec accès direct à un cellier, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et de trois chambres équipées de rangements. Pour votre confort, cette maison respecte les normes de la RE2025 avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette vente maison à Saint-Dolay est de 120 975 EUR, hors frais de notaire et autres coûts liés à l'aménagement et à la décoration. Les risques liés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est fixé à 66 000 EUR, hors frais d'agence.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Dolay, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce terrain, d'une surface de 464 m², vous offre l'opportunité de construire une maison de plain-pied en L, conçue pour être fonctionnelle et spacieuse. Vous apprécierez son bel espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un cellier pratique. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une seconde salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Afin d'assurer un confort optimal, la maison sera conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison à Saint-Dolay est fixé à 134 412 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais liés à la décoration et à l'aménagement intérieur. Le prix du terrain est de 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

EN EXCLUSIVITÉ chez Solène Goislard Optimhome !Nous vous proposons une agréable maison à acheter à Saint-Dolay, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison individuelle construite en 2007 est idéalement placée à proximité du bourg ainsi que de ses commerces et écoles, tout en étant située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.À l'entrée, vous serez charmé par un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets qui offre une ambiance chaleureuse. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse carrelée, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est à la fois aménagée et équipée, accompagnée d'une salle d'eau fonctionnelle avec un WC.À l'étage, un vaste espace mezzanine vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre ou salle de jeux. Vous y trouverez également une chambre avec un placard intégré.Côté extérieur, cette maison à vendre à Saint-Dolay dispose d'un terrain d'environ 1300 M² agrémenté d'une dépendance servant d'atelier, d'un carport et d'un beau potentiel d'extension.Parmi ses nombreux atouts, on note des ouvertures en PVC, un poêle à pellets récent, une toiture en ardoise naturelle, ainsi qu'un système d'assainissement individuel conforme. C'est une maison prête à vous accueillir dans un cadre paisible et verdoyant.Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Solène GOISLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) au 06 18 52 75 03 (réf. 596614).

Coup de cœur du secteur

61 000 €

513 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 5 chambres

Saint-Dolay (56)

À vendre : maison à SAINT-DOLAY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, idéalement située dans une commune agréable, se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Implantée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie plaisant. Le bien est édifié sur un vaste terrain de 2110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposerez d'un bel espace extérieur, parfait pour la création d'un jardin ou d'une terrasse où profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking est également incluse pour un stationnement facilité. La maison présente une surface habitable d'au moins 119 m², offrant la liberté d'aménager l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 51 m², le tout de plain-pied. Idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, cette maison permet une configuration sans cloisons, vous laissant la possibilité de créer différents lieux de vie en fonction de vos envies. Cette propriété représente un potentiel d'aménagement intéressant pour concevoir un véritable havre familial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à SAINT-DOLAY, contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL au 06 26 93 07 09 ou par email à maximilien.sourdril@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Située à Saint-Dolay, dans le Morbihan en région Bretagne, cette maison de plain-pied en V vous séduira par son charme et son espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Un garage intégré facilite l'accès au cellier et à la cuisine. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Afin de garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Saint-Dolay est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Prix de la maison : 136 947 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Dolay, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un lotissement, cette maison fonctionnelle de plain-pied dispose d'un terrain de 464 m². Elle offre un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de la maison est de 126 227 EUR, hors frais de notaire et autres frais supplémentaires. Cette maison à acheter à Saint-Dolay est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Dolay, idéale pour votre projet immobilier. Située dans un lotissement du Morbihan (56) en Bretagne, cette charmante maison de plain-pied vous offre une surface habitable de 48 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Elle comprend une cuisine ouverte avec cellier, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques pour votre confort. Le prix de la maison est de 128 627 EUR, tandis que le terrain est à 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité concerne la vente maison Saint-Dolay, offrant un cadre de vie agréable proche de la nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

OFFRE ACCEPTÉE - En route vers le Compromis pour mes clients ! Vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Dolay ou la vente de votre bien ? Contactez-moi pour en discuter. -- En Exclusivité avec Jehanne DERING, Conseillère en Immobilier chez SAFTI sur Missillac et ses alentours -- Découvrez cette maison à vendre située dans le bourg de Saint-Dolay, dans le Morbihan, en région Bretagne, à proximité de toutes les commodités. Ce bien individuel, encore à terminer, offre 100m2 de plain-pied avec un garage attenant de 20m2 et une cave, le tout sur une parcelle de 574m2 exposition Sud. Le projet initial prévoit une vaste pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Vous aurez un accès direct au garage depuis l'entrée. Les évacuations et les gaines sont en place ; reste à compléter l'isolation (matériel sur place inclus), l'électricité avec le système de chauffage, la plomberie, le placo, ainsi que l'aménagement intérieur et extérieur de la maison. Un expert qualifié est disponible pour assurer la suite du chantier. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

À Saint-Dolay, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à vendre. Cet bien immobilier a été vendu par Yanick CHATELAIN du réseau A La Lucarne de L'Immobilier. Pour toute recherche ou pour confier votre bien à la vente, n'hésitez pas à le contacter au 07 82 16 71 53 ou par mail à yanickchatelain@alalucarne.com, disponible 7 jours sur 7. Vous pouvez également consulter d'autres propriétés sur https://ychatelain.alalucarne.com/. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation s'élevant à 4,2% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. Le DPE de la maison est de 236 (classe D) et le GES est de 7 (classe B). Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84822.

Charmante maison en pierre – 136 m² – 3 chambres – Terrain 720 m² – Au calme Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Dolay, à deux pas de Nivillac, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 136 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme à cet espace. Ce niveau propose également, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de toilettes indépendantes et un bureau (idéal pour le télétravail). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², parfait pour les moments de détente en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 60 m² 3 chambres + bureau Double vitrage Poêle à granulés Assainissement individuel Environnement calme en hameau Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2852

SAINT DOLAY, commerces et école à pied, Laurent ABSIN avec Raphaël BAHOLET, du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous propose cet agréable plain-pied neuf très lumineux édifié en 2025, entièrement terminé, de 74 m2 env., comprenant une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un rangement. Un beau terrain de 435 m2 complète cette propriété classée A. Bien équipé d'une pompe à chaleur et relié au tout à l'égout. Cette propriété jamais habitée est une opportunité RARE !!! Bien entièrement sous décennales !!! A voir sans tarder ! Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission !!! Pourquoi payer plus d'honoraires ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. REF 37576 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Dolay, Morbihan, découvrez cette maison écologique à vendre, idéale pour un achat maison Saint-Dolay. Située à quelques minutes du bourg dans un environnement paisible, cette maison atypique récemment construite offre un cadre de vie lumineux et agréable, facilement adaptable selon vos préférences. Avec 115 m² habitables, elle comprend une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et salon, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, une grande mezzanine peut être aménagée en bureau, espace lecture ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, un jardin de 2 730 m² abrite un jardin-verger avec plus de 120 arbres fruitiers, et un système de récupération d'eau de pluie est installé. La maison dispose également de panneaux solaires garantissant une quasi-autonomie énergétique. Ce bien atypique est parfait pour ceux qui cherchent à vivre au calme, tout en étant proche de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Solène Goislard, Agent commercial OptimHome.

Profitez des dernières opportunités sur ce petit lotissement à taille humaine dans le centre de Saint Dolay. . Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-215199-SIS. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 900 €

3 245 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Dolay (56)

À Saint-Dolay, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter. En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER, cette maison neuve de plain-pied a été construite en 2025 et est entièrement terminée. Implantée sur une parcelle de 435 m², elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux chambres avec placard. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. La façade est orientée plein sud, l'habitation est raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur. Les volets sont électriques et la couverture est en ardoises synthétiques. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET au 06/72/64/91/59, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249. Annonce proposée par un agent commercial. REF 37576 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Terrain à bâtir d'une surface de 589m² environ. A viabiliser (eau, électricité, fibre et assainissement tout à l'égout). A proximité immédiate du centre bourg de Saint-Dolay (500m de la place de l'Eglise). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir à SAINT DOLAY Terrain à vendre à 2 minutes du centre bourg, idéal pour réalisation d'un projet résidentiel confortable. D'une surface de 905 m² avec une façade de 25 ml environ, ce terrain plat orienté est-ouest offre tous les branchements indispensables : accès routier, réseau d'assainissement, eau et connexions aux réseaux publics . Sa situation est particulièrement avantageuse : à deux pas d'une école, pratique pour les familles , et proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements . Emplacement central qui combine tranquillité et proximité des commerces et services . Prix attractif : 76 450 € — une belle opportunité pour construire selon vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier . Référence agence : 184

Située dans la commune de Saint-Dolay, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², d'un second salon d'hiver ou pouvant également faire office de chambre, d'une cuisine à rénover et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres, un palier et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 627 m² entièrement clos, parfait pour les moments de détente, les enfants ou les animaux. Le bien dispose également d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement), ainsi que d'un cabanon de jardin. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Saint-Dolay, à proximité de Redon, des commerces, écoles et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Contrôle de l'assainissement individuel non conforme. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2820

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Dolay, située dans le département du Morbihan en Bretagne, en collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER. Ce bien exceptionnel se compose d'un ensemble immobilier de deux gîtes pouvant être réunis en une seule habitation. Implantée dans un petit hameau empreint d'histoire et à proximité de chemins de randonnée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 kilomètres de la charmante cité de caractère de La Roche-Bernard. Le premier gîte dispose d'une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, équipée d'un insert, d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une véranda non chauffée menant à une terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Quant au second gîte, il comprend une pièce de vie avec foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée, et un accès direct au jardin. À l'étage, il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin buanderie. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un terrain clôturé, offrant une belle exposition, ainsi qu'un atelier. L'assainissement individuel est conforme. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Raphael BAHOLET, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 REF 35605 au 06.72.64.91.59.

Saisissez une opportunité unique avec cette maison à acheter à Saint-Dolay, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce lotissement convivial, idéalement situé au cœur de Saint-Dolay, propose cette maison de plain-pied, à la fois compacte et fonctionnelle. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un accès direct à un cellier et à un garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Afin de garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 129 532 EUR, tandis que le terrain est proposé à 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Veuillez noter que le prix ne comprend pas certains équipements tels que les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Pour découvrir d'autres détails ou pour un projet de construction avec nous, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez une belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Dolay, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce charmant bien de plain-pied, dans un petit lotissement à taille humaine, vous offre un espace de vie spacieux de plus de 42 m², donnant sur un jardin. La maison comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée, avec un accès direct à un cellier et à un garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Pour votre confort, la maison est conforme à la RE2025, utilisant un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. La vente de cette maison à Saint-Dolay se fait au prix de 138 955 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction, avec un terrain au prix de 69 000 EUR. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Laissez-vous séduire par cette demeure au coeur de Saint-Dolay. Oubliez la voiture : commerces et services sont accessibles à pied, le tout dans un environnement d'un calme absolu. Espaces intérieurs : Une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres. Extérieur d'exception : Sur un terrain d'environ 600 m², la propriété dispose d'un jardin paysager ayant remporté plusieurs fois le concours des 'Maisons Fleuries'. Un cadre soigné, prêt à être admiré. Prestations de qualité : Panneaux solaires (économie d'énergie), portail automatisé, allée bitumée et abri de jardin. Le 'Plus': Le rez-de-jardin, avec son garage et sa conserverie, dispose d'un accès privatif. La maison est ainsi facilement divisible en deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des proches. Pour de plus amples information ou visitez merci de contacter Vincent Veiga conseillé immobilier ALPHORE le centre immobilier sous le n° 512146374. Vincent VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00135 - SAINT NAZAIRE.

À vendre : maison située en pleine campagne, au calme, à seulement 7 minutes du centre bourg de Saint-Dolay, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette longère se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, d'une véranda et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Attenant à la longère, un gîte entièrement équipé avec entrée indépendante et jardinet, parfait pour de la location saisonnière ou à l'année. Un garage et un grand terrain arboré viennent compléter ce bien. L'électricité est récente, et une pompe à chaleur (chauffage au sol) est installée. Notez que l'assainissement n'est pas conforme et des travaux de finition sont à prévoir. Le prix annoncé inclut des honoraires de négociation de 4% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 248, soit D, GES : 7, soit B. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Saint-Dolay ou pour découvrir une maison à acheter à Saint-Dolay.

À Saint-Dolay, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 111 m² à vendre, actuellement divisée en deux gîtes, représente une belle opportunité d'achat. Située à seulement 10 minutes de l'axe Nantes/Vannes, la première partie se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée avec cheminée et insert, ainsi que d'une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Le second gîte comprend aussi une pièce de vie avec cuisine équipée et, à l'étage, une grande chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'un coin buanderie. L'atelier attenant et la parcelle de 300 m² avec terrasse en bois complètent ce bien. Il est possible de réunir les deux gîtes pour créer une maison familiale, incluant une chambre parentale au rez-de-chaussée grâce à une porte existante. Avec une commission de seulement 3 %, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et sécurisé pour votre vente de maison à Saint-Dolay. Pour toute visite, contactez Laurent Absien au 06 27 13 50 41.