Achat bien immobilier à Severac (44) : 42 annonces

Située à proximité du bourg de Sévérac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Sévérac se trouve sur une parcelle viabilisée de 575 m². Vous profiterez d'une vue dégagée sur une petite forêt à l'arrière, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour un projet de construction au calme. Cette maison, parfaite pour une première acquisition, comprend un séjour spacieux de 41 m² avec une cuisine ouverte, favorisant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant est présent pour optimiser le rangement au quotidien, ainsi qu'un garage intégré avec un accès direct à l'intérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, pouvant facilement accueillir votre famille ou être aménagées en espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendante vient compléter cet agencement pour plus de confort. Afin de garantir votre bien-être, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été intégrés, respectant ainsi les normes RE2025. Le prix du terrain est de 54 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le coût de la maison est de 140 980 EUR. Ces biens sont proposés dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à la propriété sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Sévérac, dans le département de Loire-Atlantique (44), une maison à acheter vous attend dans un cadre calme et agréable, sur un terrain viabilisé de 575 m². Située à proximité du bourg, elle facilite l'accès aux commerces, écoles et services essentiels, tout en offrant des déplacements aisés vers Redon et Pontchâteau. Cette maison moderne, idéale pour les petits terrains, offre un agencement optimisé garantissant des volumes généreux sans compromis sur l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse, conçue pour favoriser la convivialité, reliant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret apporte une solution de rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables assurent l'intimité de chacun, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort total. Le design contemporain de cette maison répond à la réglementation RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien est proposé avec un prix de vente de 181 503 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sévérac!

À proximité du bourg de Sévérac, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à acheter à Sévérac est située sur une parcelle viabilisée de 575 m². Vous profiterez d'une vue dégagée sur une petite forêt à l'arrière du terrain, dans un environnement paisible, idéal pour un projet de construction. Cette maison moderne et fonctionnelle est parfaite pour toute la famille. Son design optimisé et ses espaces bien pensés offrent un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte, inondée de lumière, regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine permet une meilleure organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau contemporaine apportent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible. À l'étage, trois chambres bien réparties offrent à chacun un espace personnel. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien pensé complètent cet étage pour une vie quotidienne harmonieuse. Vous bénéficierez également d'un dispositif de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison, hors fournitures et travaux, s'élève à 165 819 EUR. Ce bien, recherché dans le cadre d'une vente maison Sévérac, vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 54 990 EUR, hors frais d'agence.

À proximité du bourg de Sévérac, dans le département de la Loire-Atlantique, parcelle viabilisée de 575 m² à vendre. Profitez d'une vue dégagée sur une petite forêt à l'arrière, dans un cadre agréable et tranquille. Ce terrain est idéal pour un projet de construction. Si vous recherchez une maison à acheter à Sévérac, découvrez ce modèle spacieux et fonctionnel, conçu pour s'intégrer parfaitement sur des terrains plus petits sans sacrifier l'espace ni le confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse qui allie salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique complète cet espace, rendant le rangement quotidien plus simple. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC permettent une circulation fluide pour tous. Cette maison moderne, compacte et optimisée est idéale pour tirer le meilleur parti de votre terrain ! Pour garantir un confort de vie optimal conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage est installé. Des volets roulants électriques complètent le logement. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), du carrelage, de la faïence ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage non inclus. // Réf. : 1555-220693-DAM. Prix terrain : 54 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

À proximité du bourg de Sévérac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se trouve une parcelle viabilisée de 575 m². Profitez d'une vue dégagée sur une petite forêt à l'arrière du terrain, offrant ainsi un cadre de vie agréable et idéal pour votre projet de construction au calme. La maison à acheter à Sévérac, modèle MADURA, séduira par sa spacieuse et claire architecture contemporaine. Avec sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs, elle offre une allure moderne. Le vaste séjour lumineux, grâce à ses deux grandes baies vitrées, donne accès à une terrasse, tandis que ses trois chambres assurent confort et espace. La maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose est de 118 609 EUR pour la maison, avec un prix de terrain de 54 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison à Sévérac est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose cette maison à vendre à Sévérac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire : une charmante maison en pierre à finir de rénover, accompagnée d'un grand terrain. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un excellent potentiel. D’une superficie d’environ 125 m², elle comprend un séjour lumineux de 43 m² avec un accès direct à une cuisine de 25 m², des deux côtés d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine dispose également de sa propre cheminée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine ainsi qu’une salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain de 2 122 m², cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une bonne exposition nord/sud. La propriété se distingue par trois dépendances aux multiples atouts : deux sont attenantes à la maison, l'une d’environ 30 m² offrant un accès depuis la cuisine et le séjour, idéale pour aménager une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La seconde dépendance constitue un espace de rangement pratique. Enfin, un garage en tôle complète l'ensemble. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Sévérac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité du bourg de Sévérac, dans le département de la Loire-Atlantique, nous vous proposons une maison à acheter à Sévérac, située sur une parcelle viabilisée de 575 m². Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur une petite forêt à l'arrière, offrant un cadre de vie agréable et calme, idéal pour un projet de construction. Cette maison de 106 m² habitables séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Le vaste espace de vie d'environ 47 m², avec sa cuisine ouverte, permet un accès direct au jardin par une baie vitrée. L'agencement de l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres disposant de rangements et une salle de bains indépendante. Pour un confort de vie optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 163 956 EUR, hors frais de notaire et d'agence, qui sont à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Sévérac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche du bourg, cette parcelle viabilisée de 575 m² vous offre une vue dégagée sur une petite forêt à l'arrière, dans un cadre agréable et calme, parfaitement adaptée pour un projet de construction. Cette maison de plain-pied, agréable et lumineuse, propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m², avec un accès direct entre la cuisine, le cellier et le garage pour plus de confort. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Ses finitions personnalisables sauront vous séduire. Pour un confort optimal, le mode de chauffage est conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 134 317 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et d'assurance dommage ouvrage, sont à prévoir. Un préau est proposé en option. Ce terrain est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 54 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Ma Compagnie Immobilière vous propose de découvrir en exclusivité cette belle parcelle constructible de 670 m2 offrant une façade de 18.5 ml sur la commune de Sévérac à 5 minutes à pied des commerces et de la gare. Exposition OUEST en façade. Terrain vendu non viabilisé, desservi en eau, téléphone, électricité et tout-à-l'égout en bordure de route. Le terrain est vendu borné. Libre de constructeur. Votre conseiller Ma Compagnie Immobilière répond à toutes vos questions pas téléphone ou par mail. Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro : 851 408 666. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ce terrain situé au coeur d'un hameau de la commune avec accès rapide grands axes, en zone constructible et arboré d'environ 844m², sur lequel sont édifiés un garage en tôles et un bâtiment en parpaings. Le plus : un puit, réseaux à raccorder en bordure de terrain (tout à l'égout, eau, électricité). Profitez de la campagne pour votre projet (familial, investissement locatif...). Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Sévérac, Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Située près du bourg de Sévérac, cette parcelle viabilisée de 575 m² offre une vue dégagée sur une petite forêt, dans un cadre paisible. Parfaite pour un projet de construction qui privilégie le calme, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie spacieux de 41 m², lumineux et traversant. La cuisine s'ouvre sur le séjour et donne accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir un confort optimal et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 126 227 EUR, tandis que le terrain est proposé à 54 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est offert par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À proximité du bourg de Sévérac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à Sévérac située sur une parcelle viabilisée de 575 m². Vous profiterez d'une vue dégagée sur une petite forêt en arrière-plan, offrant un cadre de vie agréable et calme, parfait pour votre projet de construction. Cette maison rectangulaire de plain-pied, avec plus de 100 m² habitables, vous séduira par un espace de vie lumineux, un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix du terrain est de 54 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre de votre projet de construction. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 151 609 EUR.

À proximité du bourg de Sévérac, découvrez cette parcelle viabilisée de 575 m², offrant une vue dégagée sur une petite forêt à l'arrière. Ce cadre agréable convient parfaitement à un projet de construction paisible. Nous vous proposons une maison Sévérac à vendre, spacieuse et lumineuse, de plain-pied, avec une vaste pièce de vie d'environ 48 m², inondée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, complétée par une cuisine ouverte et un cellier indépendant. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour garantir votre confort de vie selon les normes RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix mentionné n'inclut pas les appareils sanitaires (hors chauffage et production d'eau chaude), le carrelage et la faïence, ni les revêtements de sol des chambres, ainsi que les frais de raccordement, de notaire et de dommage-ouvrage. Référence : 943-220693-DAM. Prix du terrain : 54 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 128 627 EUR.

iad France - Laurence Frances vous propose: Opportunité rare – Ensemble immobilier mixte à fort potentiel de division Axe Redon – Saint-Nazaire Investissement, activité + logement, marchand de biens Situé sur un axe stratégique et passant, cet ensemble immobilier de caractère offre une polyvalence exceptionnelle et de nombreuses possibilités de valorisation : investissement locatif, projet professionnel avec habitation, ou opération de division / revente. Un appartement spacieux à l’étage – 133 m² Un logement confortable et lumineux comprenant : •Un séjour d’environ 35 m² •Quatre grandes chambres (12 à 16 m²) •Une mezzanine •Une grande salle d’eau •Un dressing •Des combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement •Une véranda agréable, apportant luminosité et confort. Des locaux commerciaux en rez-de-chaussée – env. 147 m² Anciennement exploités en restauration, les locaux se composent de : •Deux salles de restaurant •Un bar •Une cuisine •Des sanitaires •Deux terrasses, dont : une grande terrasse couverte exposée plein sud une terrasse plus intimiste côté rue Les locaux sont non équipés, laissant une liberté totale d’aménagement : restauration, commerce, bureaux, activité libérale ou transformation en logements. Un foncier rare – Parcelle de 4 274 m² avec dépendances. L’ensemble est implanté sur une vaste parcelle comprenant : •Trois bâtiments annexes de 16 à 44 m² •Deux grands bâtiments supplémentaires de 116 m² et 150 m² Le bâtiment situé à l’arrière peut être réhabilité en habitation, offrant une réelle opportunité de création de logements supplémentaires. Possibilité de division de l’ensemble en plusieurs lots, idéale pour une revente à la découpe ou une opération de marchand de biens. Emplacement stratégique & fort potentiel •Excellente visibilité •Axe fréquenté Redon – Saint-Nazaire •Rare combinaison surface – foncier – modularité Un bien à fort potentiel, s’adaptant à de multiples projets : investissement, réhabilitation, division, création de logements ou projet mixte.

SEVERAC (44530) Surface : 114 m² . Terrain : 1184 m² Située dans un paisible lieu-dit, cette maison en pierre attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. La maison s'organise principalement de plain-pied : Espace de Vie : Un salon spacieux de 32 m², véritable coeur de la maison. Couchages : 4 pièces au total, dont 2 chambres. Dépendances : Deux pièces attenantes en appentis offrent des possibilités d'extension ou de stockage. Extérieurs et Annexes : Des dépendances séparées faisant office de garage et de débarras. Un environnement calme, à proximité immédiate d'un restaurant local. Points Forts : Potentiel de valorisation après travaux. Grande pièce de vie de 30 m². Terrain généreux et dépendances utiles Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Vincent VEIGA Agent commercial (RSAC Saint Nazaire n°512146374) 06 70 72 07 36 Vincent VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00135 - SAINT NAZAIRE.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 465 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Severac (44)

iad France - Valentin Hameon vous propose: En exclusivité : cette maison moderne de plain pied située à Sévérac, offrant un cadre de vie calme avec son vaste terrain ensoleillé. Construite en 2024, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort, d'espace et de qualité de vie. L’entrée avec rangements dessert un WC séparé ainsi qu’un double garage avec porte électrique, et permet de séparer harmonieusement les espaces de vie. La pièce de vie spacieuse et très lumineuse accueille un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse couverte et sur le jardin, où se trouve également une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC. Un couloir distribue ensuite quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. L’ensemble est implanté sur un grand terrain clos et verdoyant, offrant calme et intimité. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol, les expositions sud et ouest permettent quant à elles de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la piscine extérieure offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le tout situé dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les transports scolaires sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Chauffage au sol par pompe à chaleur, tout à l'égout, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible sur la commune de Sévérac au sud de Redon. 3 200 m2 Dont 500 m2 de constructible Environnement calme et verdoyant idéal pour votre projet de construction. Terrain libre de constructeur Exposition Est Façade d'environ 15 mètres linéaires Surface constructible située en première partie du terrain, avec un recul obligatoire de 5 mètres par rapport à la voie Le terrain est non viabilisé, toutefois les réseaux (eau, électricité, fibre optique et tout-à-l'égout) sont présents à proximité, facilitant les raccordements. Prix de vente : 54 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) -. - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Sévérac, ce terrain viabilisé de 575 m² offre un cadre calme et agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Redon et Pontchâteau facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune appréciée pour son environnement paisible. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l'organisation. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2487-215837-ENL. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

458 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Severac (44)

Idéalement située au cœur de Sévérac, commune dynamique de 1 700habitants, cette boulangerie est un commerce de proximité incontournable. Elle bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente réputation. 1 salarié qualifié et fidèle, qui souhaite rester dans l'entreprise, garantissant une pérennité du savoir-faire et une transition en douceur.Jours d'ouverture : Ouvert du mardi au dimanche.Nombreuses zones de stockageDistributeur à pains.OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE :Le cédant, pour raison de succession, propose également la vente d'une seconde boulangerie qu'il possède dans une commune voisine d'environ 2 500 habitants avec un logement compris. Cette configuration offre une opportunité rare :Acquisition d'un premier commerce stable et rentable à Sévérac.Création d'un petit groupe pour un repreneur ambitieux, avec des synergies évidentes (production centralisée, gestion mutualisée).Possibilité d'acquérir les deux fonds de commerce simultanément ou uniquement le premier.Le cédant, soucieux de la reprise, s'engage pour une transition douce et progressive avec les nouveaux repreneurs. Cette passation de savoir-faire et de contacts clients est la clé d'une reprise réussie.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

Longère de charme en pierre de 114 m² à Sévérac, proche Saint-Gildas et Redon. Au rez de chaussée: double séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine ouverte, cellier et WC séparé. A l'étage: mezzanine desservant deux chambres dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing. Terrain de 1184 m², exposition plein sud. Travaux à prévoir Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Sévérac, ce terrain viabilisé de 575 m² offre un cadre calme et agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Redon et Pontchâteau facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune appréciée pour son environnement paisible. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-215837-ENL. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Située à Sévérac (44), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des transports en commun. L'exposition Ouest de la propriété permet de profiter pleinement du soleil durant la journée.La maison dispose d'un vaste jardin sur un terrain de 781 m²offrant un espace extérieur idéal pour se détendre.Maison mitoyenne de 121 m² offre un aménagement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Une cuisine ouverte sur salle/salon, une chambre au rez de chaussée, un toilette, une salle de bain, une arrière cuisine avec un ballon d'eau chaude( neuf ), une pièce de lecture tout en profitant de l'extérieur. La disposition des pièces permet une répartition harmonieuse de l'espace de vie, offrant confort et convivialité. Idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité à la campagne, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 0671409921, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048

Découvrez cette superbe maison située à Sévérac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet achat de maison à Sévérac vous offre un cadre paisible dans un hameau disposant de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, école, pharmacie, transport scolaire et gare avec 15 arrêts quotidiens. Établie sur un vaste terrain aménagé de plus de 9000m², cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et son aménagement de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, regroupant un séjour, un coin salon avec cheminée à foyer fermé, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le couloir donne accès à une salle d’eau moderne avec double vasque et douche italienne, une suite parentale avec accès à la terrasse et grand dressing, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, chacune avec placards. À l'extérieur, un double garage avec cave, un grenier aménageable de 80m² et une dépendance en bois complètent ce bien. La terrasse exposée sud et le grand jardin fleuri et boisé sont parfaits pour des moments en famille. Ce bien est un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Sévérac.

Situé à 3mn du Centre Bourg de Sévérac Terrain plat d'une surface de 674 m² D'une façade de 22 Mètres Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Non soumis au DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :423827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible situé à 3mn du centre bourg de Sévérac D'une surface de 2497m², positionné en double rideau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Non soumis au DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :423825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Laurence Frances vous propose: Terrain constructible d'une superficie de 2610m2 , avec une façade de 52.11 m. Non viabilisé, mais borné, desservi en électricité, en eau, et tout à l’égout. Terrain verdoyant et tranquille, exposition est sur l'arrière. Libre de constructeur ! Accessibilité : À 8 km de Guenrouet, 6km de St Gildas des bois. Situé à 4km du bourg de Sévérac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sévérac, ce terrain viabilisé de 575 m² offre un cadre calme et agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Redon et Pontchâteau facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune appréciée pour son environnement paisible. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l'espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 686-215837-ENL. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 EUR.

À Sévérac, ce terrain viabilisé de 575 m² offre un cadre calme et agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Redon et Pontchâteau facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune appréciée pour son environnement paisible. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-215837-ENL. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Ma Compagnie Immobilière vous propose de découvrir en exclusivité cette belle parcelle constructible de 564 m2 offrant une façade de 18.5 ml sur la commune de Sévérac à 5 minutes à pied des commerces et de la gare. Exposition OUEST en façade. Terrain vendu non viabilisé, desservi en eau, téléphone, électricité et tout-à-l'égout en bordure de route. Le terrain est vendu borné. Libre de constructeur. Votre conseiller Ma Compagnie Immobilière répond à toutes vos questions pas téléphone ou par mail. Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro : 851 408 666. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

en exclusivité ce magnifique terrain de 2878 m², situé dans un hameau de la commune (accès rapide grands axes et bourg) avec commerces de proximité et gare (17 arrêts journaliers). Ce terrain est pour partie en zone constructible (1600m² env) et pour partie en zone agricole (1300m² env), avec eau potable, eaux pluviales, électricité en bordure de terrain, un assainissement individuel est à prévoir. Profitez de la campagne pour votre projet familial ou locatif. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Laurence Frances vous propose: Maison en pierre à rénover – Fort potentiel À seulement 4 km de Sévérac, 9 km de Guenrouet, 6,8 km de Saint-Gildas-des-Bois et 13 km de Redon, dans un petit hameau paisible, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de l’ancien et des projets sur mesure.