Achat bien immobilier à Fégréac (44) : 30 annonces

Non loin du bourg de Fégréac, parcelle constructible d'une superficie d'environ 1 200 m². Le terrain bénéficie d'un environnement calme et arboré, idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219092-DAM. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

en exclusivité, négociation possible, découvrez cette belle longère en pierre mitoyenne d'un côté au calme de la compagne sur la commune de Séverac ( env 5 kms au Sud de Fégréac), située dans un hameau proche du bourg, avec toutes commodités (commerces, école, restaurant...), transport scolaire et gare (15 arrêts journaliers), comprenant trois habitations savoir : 1/ une maison d'habitation : .au rez-de-chaussée : pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. .à l'étage : mezzanine desservant deux chambres. 2/ une maison d'habitation : .au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce de vie salon-séjour avec poêle à bois et accès jardin intérieur, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, wc. .à l'étage : un grenier. 3/ une maison d'habitation entièrement à rénover : .au rez-de-chaussée : deux pièces. .à l'étage : grenier aménageable. En extérieur, profitez du jardin clos à lavant et à l'arrière de la maison. En face un terrain avec un abris. Beau potentiel, travaux à prévoir. Idéal pour votre famille ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ Optimhome pour cette maison en pierre de centre-bourg à Fégréac, Loire-Atlantique, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, des écoles et des lieux de promenade le long du canal. Cette vaste maison à vendre comprend au rez-de-chaussée une grande pièce pouvant servir de bureau (ancien commerce) avec une vue sur la rue, une salle à manger avec cheminée ouverte donnant sur un espace extérieur, ainsi qu'un salon et une cuisine qui donnent sur une terrasse/jardinet. Les pièces présentent des poutres apparentes, et l'on trouve également des WC et un placard à ce niveau. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois grandes chambres, une chambre ou bureau en enfilade et une pièce de rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC supplémentaires. Le garage complète cette maison qui dispose de trois entrées distinctes. Le chauffage est au fuel, avec une toiture en ardoises naturelles, et elle est raccordée au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Fégréac nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre de beaux volumes et un certain cachet, le tout à pied des commerces et des écoles. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice PISTIAUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) au 06 98 28 67 65 (réf. 590205).

Prix au m² le plus bas

110 000 €

407 €/m²

Locaux professionnels

• 270 m²

Fégréac (44)

Idéalement située au cœur de Fégréac, commune dynamique de 2 500 habitants, cette boulangerie est un commerce de proximité incontournable. Elle bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente réputation. 1 salarié qualifié et fidèle, qui souhaite rester dans l'entreprise, garantissant une pérennité du savoir-faire et une transition en douceur.Jours d'ouverture : Ouvert du mardi au dimanche.Nombreuses zones de stockage1 logement de 180 m² compris dans le bailOPPORTUNITÉ EXCLUSIVE :Le cédant, pour raison de succession, propose également la vente d'une seconde boulangerie qu'il possède dans une commune voisine d'environ 1 700 habitants. Cette configuration offre une opportunité rare :Acquisition d'un premier commerce stable et rentable à Fégréac.Création d'un petit groupe pour un repreneur ambitieux, avec des synergies évidentes (production centralisée, gestion mutualisée).Possibilité d'acquérir les deux fonds de commerce simultanément ou uniquement le premier.Le cédant, soucieux de la reprise, s'engage pour une transition douce et progressive avec les nouveaux repreneurs. Cette passation de savoir-faire et de contacts clients est la clé d'une reprise réussie.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à FÉGRÉAC, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé dans une commune dynamique à quelques kilomètres de Redon, ce fonds de commerce de salon de coiffure mixte d’environ 77 m² est idéal pour votre projet. Le salon comprend un espace d’accueil, cinq postes de coiffure, deux bacs à shampoing, ainsi qu’un espace arrière avec réserve, coin pause avec cuisine, buanderie et WC. L’activité est en forte progression, avec deux salariées en place aux côtés de la gérante, et le salon est ouvert six jours sur sept. En excellent état, il permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Informations complémentaires disponibles sur demande, visites possibles rapidement. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce soumise à la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban (ID 77541), Agent Commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

62 250 €

1 132 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

Fégréac (44)

Cette maison à rénover est à vendre à Fégréac, située à proximité du Canal de Nantes à Brest, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une petite salle d'eau avec wc saniboyeur et un débarras. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un grenier au-dessus. Un petit jardin complète cette maison. Des travaux seront nécessaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, mais également pour un investisseur. N'attendez plus pour découvrir cette maison FEGREAC à vendre.

Découvrez cette maison à acheter à Fégréac, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À proximité du bourg de Fégréac, cette propriété inclut une parcelle constructible d'environ 1 200 m² dans un cadre calme et arboré, parfait pour votre projet de construction. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour toute la famille. Avec son design moderne et son agencement optimisé, elle propose un cadre de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert qui unit salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation quotidienne. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offre un confort optimal aux parents, garantissant un espace d'intimité. À l'étage, trois belles chambres bien réparties permettent à chacun de s'offrir son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet étage pour plus de praticité. Cette maison élégante et confortable a été conçue pour s'adapter aux modes de vie modernes, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) incluant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, elle est équipée de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 181 503 EUR, en plus de 50 000 EUR pour le terrain, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Nous vous proposons cette maison à vendre à Fégréac via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

92 800 €

910 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Fégréac (44)

Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison à acheter à Fégréac vous séduira par son cadre calme et verdoyant. À l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine attenante offre un accès direct au jardin. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement avec coin salle de bains dessert deux grandes chambres ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, totalisant 431 m², parfait pour vos repas en plein air, vos moments en famille ou vos projets de jardinage. Cette maison à vendre à Fégréac est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Agence Immobilière ORPI TOPNEGO, Référence agence : 6131.

À proximité du bourg de Fégréac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se trouve cette maison à vendre sur une parcelle constructible d'environ 1 200 m². Ce terrain, bénéficiant d'un cadre calme et arboré, est idéal pour réaliser un projet de construction. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, dispose d'un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée qui illumine la pièce. La cuisine ouverte favorise la convivialité. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour assurer votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 149 492 EUR. Veuillez noter que ce prix ne comprend pas certains éléments comme les appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordements, de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également à considérer. Cette maison à acheter à Fégréac vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Réf. : 1433-219092-DAM.

À proximité du bourg de Fégréac, cette maison à acheter à Fégréac est implantée sur une parcelle constructible d'environ 1 200 m². Le terrain offre un cadre calme et arboré, parfait pour réaliser votre projet de construction. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, proposant un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison avec le choix de vos enduits pour qu'elle reflète votre style. Pour garantir votre confort et conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont inclus. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres, en excluant la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, frais de notaire et assurance dommage ouvrage sont à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Fégréac vous est proposée au prix de 117 258 EUR, tandis que le prix du terrain est de 50 000 EUR, hors frais d'agence. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 1033-219092-DAM. Ce projet de construction est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Laurence Frances vous propose en vente un garage en pierre situé à Fégréac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce parking Fégréac à vendre dispose d'une parcelle généreuse de 28 m² et offre une couverture en ardoise en parfait état. Le bâtiment comprend un plateau de 14,53 m² au sol, idéal pour le stockage ou comme atelier, avec des dalles gravillonnées. Au premier étage, un grenier de même superficie avec une belle hauteur sous plafond complète cet espace, bien que son aménagement en habitation ne soit pas possible. L'électricité ne sera plus raccordée, et la porte de garage nécessitera potentiellement un remplacement, avec un coût estimé au maximum à 2 760 € pour la fourniture et la pose d'une nouvelle porte (dimensions de 239 × 184 cm). Ce bien rare présente un grand potentiel pour du stockage ou un usage annexe, mais il ne convient pas pour un projet résidentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Frances, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151.

iad France - Amaury Bougouin vous propose: NOUVEAUTÉ - FÉGRÉAC- CENTRE BOURG - MAISON A RÉNOVER- 2 CHAMBRES - 2 GRENIERS AMÉNAGEABLES - TERRAIN DE 180 m² - PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ÉCOLES - Découvrez cet maison d'environ 78 m2 habitable, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec insert bois. une cuisine séparée, un débarras et un WC avec point d'eau. A l'étage : deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau et deux greniers aménageables. Un espace de type véranda complète se bien. SES ATOUTS : Tout à l'égout , de beaux volumes avec un joli potentiel , À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du bourg de Fégréac, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez une maison à acheter à Fégréac. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, vous propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un cellier indépendant. Pour garantir votre confort de vie tout en respectant la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le terrain, d'une superficie d'environ 1 200 m², est situé dans un environnement calme et arboré, parfait pour un projet de construction serein. C'est une belle opportunité pour un premier achat. Prix de la maison : 106 408 EUR, avec un terrain proposé au prix de 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 907-219092-DAM. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Fégréac.

Non loin du bourg de Fégréac, parcelle constructible d'une superficie d'environ 1 200 m². Le terrain bénéficie d'un environnement calme et arboré, idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-219092-DAM. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 EUR.

iad France - Damien Chauvin vous propose: Terrain constructible de 1 369 m² arboré – Secteur Redon Situé dans un hameau calme à moins de 5 minutes du bourg et de l'axe Redon-Nantes, ce beau terrain constructible de 1 369 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Idéalement placé à 9 km de Redon, de sa gare SNCF et des établissements scolaires, il combine vie au grand air et proximité des services. La parcelle est déjà arborée et dispose d'une dalle béton d'environ 60 m². Côté viabilisation, le coffret EDF est déjà posé. L'alimentation en eau est assurée par le groupement du village (pose du compteur à la charge de l'acquéreur) et un assainissement autonome est à prévoir. Une opportunité rare pour votre futur projet de construction à deux pas de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Fégréac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette parcelle constructible d'environ 1 200 m² est idéale pour votre projet d'achat maison à Fégréac. Nichée dans un environnement calme et arboré, elle offre un cadre agréable pour bâtir la maison de vos rêves. La gamme Evoliâ vous permet de concevoir une maison évolutive, s'adaptant à vos besoins et à votre budget. Commencez avec un espace modeste et envisagez des ajouts futurs, comme transformer une chambre en une spacieuse maison trois chambres. Le garage de 28 m² est une réelle plus-value, pouvant être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires. Cela vous offre la possibilité d'agrandir votre maison sans avoir à déménager, en optimisant chaque mètre carré. Le prix du terrain est de 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. La surface habitable est de 49 m², sans compter le garage. En outre, le prix de la maison à acheter à Fégréac s'élève à 95 671 EUR.

Fégréac - Superbe terrain constructible, situé idéalement dans un petit hameau, à proximité du canal de Nantes à Brest. D'une surface de 1 190m2, il est libre de constructeur. Un assainissement individuel sera à prévoir. Réf 6095AF tel : 0662815610 Référence agence : 6095

À vendre à Fégréac, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, cette charmante maison de 135 m² est idéale pour un achat maison FEGREAC. Située à quelques pas du bourg et à proximité de REDON (15 min), de NANTES (50 min) et des plages (35 min), elle offre tranquillité et espace sur un terrain de plus de 3600 m², tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des loisirs. Cette maison FEGREAC à vendre comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour d’environ 43 m², une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie et un WC. À l’étage, deux espaces nuits bien distincts vous attendent : un privatif avec un dressing ou bureau et une chambre, et un autre espace avec deux belles chambres confortables, une salle d’eau et un WC. Pour plus de praticité, un grand garage de plus de 60 m², comprenant un four à pain, une cave et un carport, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter FEGREAC, offrant un cadre de vie agréable et des espaces généreux pour votre confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

NOUVEAUTE - En exclusivité auprès de L'Adresse Redon! A Fégréac - Venez découvrir cette immeuble de 204m². Situé en plein coeur du bourg de Fégréac, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. L'immeuble se développe sur trois niveaux et se compose de : Rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité. Un changement de destination est envisageable (accord de la mairie), offrant la possibilité de créer un espace d'habitation ou un projet mixte selon vos besoins. 1er étage : un appartement d'environ 65 m², comprenant un espace de vie, trois chambres, une salle de bain et un WC. Il bénéficie d'un accès indépendant par le jardin. Dernier étage : un grenier aménageable d'environ 70 m², laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création d'un second logement. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 370 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, un atout rare en centre bourg. Idéal investisseurs, projet locatif, commerce avec logement ou transformation complète en habitation. A découvrir sans tarder pour son emplacement et son fort potentiel d'aménagement. Pour plus de renseignement, contactez Delphine Perdrel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - En exclusivité auprès de L'Adresse Redon! A Fégréac - Venez découvrir cette immeuble de 204m². Situé en plein coeur du bourg de Fégréac, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. L'immeuble se développe sur trois niveaux et se compose de : Rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité. Un changement de destination est envisageable (accord de la mairie), offrant la possibilité de créer un espace d'habitation ou un projet mixte selon vos besoins. 1er étage : un appartement d'environ 65 m², comprenant un espace de vie, trois chambres, une salle de bain et un WC. Il bénéficie d'un accès indépendant par le jardin. Dernier étage : un grenier aménageable d'environ 70 m², laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création d'un second logement. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 370 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, un atout rare en centre bourg. Idéal investisseurs, projet locatif, commerce avec logement ou transformation complète en habitation. A découvrir sans tarder pour son emplacement et son fort potentiel d'aménagement. Pour plus de renseignement, contactez Delphine Perdrel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITE chez AJP Immobilier REDON En campagne de FEGREAC, Sur 3 Ha de terrain, Ensemble immobilier en 3 parties avec : - une maison d'habitation mitoyenne un côté avec une cuisine, un salon, une petite chambre, une salle d'eau + wc, à l'étage : une petite chambre, une chambre, un débarras-bureau, un cabinet de toilette. Une dépendance à usage d'atelier. - en face une dépendance à usage de garage avec un grenier, d'anciennes soues pour les porcs, un atelier-débarras - un grand hangar couvert en tôles, une ancienne laiterie avec un grenier, un autre hangar de stockage. Au total 31 800 m² de terrain. A 10 kms de REDON et de sa gare et à 2 kms du bourg de Fégréac et de ses commerces. Cet ensemble serait idéal pour du maraîchage, ou pour une famille avec des animaux. Prévoir travaux. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité du bourg de Fégréac, dans le département de la Loire-Atlantique, cet emplacement constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Fégréac. Vous trouverez une parcelle constructible d'environ 1 200 m², profitant d'un cadre tranquille et arboré, parfait pour réaliser votre projet de construction. Cette maison à acheter à Fégréac, de plain-pied, offre une cuisine ouverte sur un spacieux séjour traversant de 47 m². L'accès direct entre la cuisine, le cellier et le garage optimise le confort de vie. La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Les finitions personnalisables sauront vous séduire. En optimalité avec la réglementation RE2025, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un plancher chauffant, fenêtres équipées de volets roulants électriques pour plus de confort. Le prix pour le terrain est de 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison sur cette parcelle est proposée au prix de 134 317 EUR. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, nous vous référons au site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien est une très belle vente maison à Fégréac.

A vendre, maison de 60 m² à rénover, située à proximité du Pont Miny, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien se trouve en zone non inondable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, un jardin d'environ 130 m² permet de profiter d'un cadre agréable et paisible. Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un premier achat, un bricoleur ou un investisseur. Proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Si ce bien vous intéresse contacter Mr Chaigne Matteo à l'agence l'adresse Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle opportunité d'achat maison FEGREAC ! Située dans la commune de Fégréac, Loire-Atlantique, cette maison mitoyenne d'un côté propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec un coin cuisine donnant accès à une terrasse, une chambre de 19 m², une salle de bains, des toilettes, un cellier ainsi qu'une chambre de 14 m² avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire de 10 m² et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cette offre : un garage de 28 m² avec grenier, un préau, une dépendance fermée avec trois boxes pour poneys, un abri pour chevaux, et un hangar. Le terrain de 2 hectares offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des animaux, aménager un potager, un verger ou simplement profiter d'un espace de détente. Côté équipements, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un puits, et d'un DPE classé en D. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison FEGREAC à vendre votre futur chez-vous. (7,15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Non loin du bourg de Fégréac, parcelle constructible d'une superficie d'environ 1 200 m². Le terrain bénéficie d'un environnement calme et arboré, idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable. Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d'un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : 2527-219092-DAM. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 762 EUR.