Achat Maison de plain-pied à Missillac (44) : 19 annonces

Ce domaine de caractère d'exception se situe sur la commune de Missillac ou Le Château de la Bretèche et son golf domine. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 22 hectares offre un cadre de vie exclusif où espace, élégance et sérénité se rencontrent. La propriété se compose : D'un bâtiment principal d'environ 600 m2, aux volumes remarquables De deux hangars, pouvant être aménagés selon vos projets De deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille, invités ou développer une activité de réception. De champs et vergers, véritables écrins de verdure D'un étang merveilleux, apportant charme et poésie au domaine Un lieu unique, propice à une résidence de prestige, un projet événementiel ou touristique haut de gamme. Un bien d'exception pour amateurs de lieux rares. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 890 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

Située dans le charmant village de Missillac, cette maison à vendre offre une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire. Dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'une couverture en ardoise et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un jardin plat de 1301 m². Avec une surface habitable de 104 m², elle comprend 5 pièces, dont un grand salon/séjour de 44 m², une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, un garage intégré vient compléter cette offre. Le prix pour ce projet de maison + terrain débute à 277 000 € (hors frais). Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir une maison à acheter à Missillac.

À saisir, maison à acheter à Missillac, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied se trouve sur une parcelle constructible de 530 m², desservie par le tout-à-l'égout. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'un espace de vie de plus de 42 m² s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort, cette maison respectera les normes RE2025 grâce à un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 138 955 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'une vente maison Missillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison lumineuse de plain-pied se trouve sur une parcelle constructible de 530 m². Le terrain est entièrement desservi par le tout-à-l'égout. La maison offre des espaces optimisés, avec un espace de vie baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant une lumière traversante. La cuisine ouverte donne un accès direct au cellier. La partie nuit se compose d'un dégagement qui mène à trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison est de 120 975 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. À noter que la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture sont également à prévoir, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Cette maison à acheter à Missillac est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Missillac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Implantée sur une parcelle constructible de 530 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte facilite les échanges. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres équipées de rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour assurer votre confort de vie, cette maison à vendre à Missillac est conforme à la norme RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et l'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les coûts de décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 149 492 EUR.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle constructible de 530 m², raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison de plain-pied spacieuse et fonctionnelle propose un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 126 227 EUR, hors frais de notaire et de raccordement. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction que vous pouvez envisager pour votre achat maison Missillac.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle constructible de 530 m², entièrement desservie par le tout-à-l'égout. Cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied offre une vaste pièce de vie d'environ 48 m², agrémentée d'une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Afin d'assurer un confort optimal et conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 128 627 EUR. Ce projet de vente maison à Missillac vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement située sur une parcelle constructible de 530 m² desservie par le tout-à-l'égout, cette maison de plain-pied offre un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier ainsi qu'au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort de vie optimal et en respect de la norme RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l’exception du système de chauffage et d'eau chaude), des revêtements de sol dans les chambres, et hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 842-220694-DAM. Le prix du terrain est de 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 129 532 EUR.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, lumineuse et familiale, vous offre un espace de vie spacieux grâce à sa grande baie vitrée. Elle inclut une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que quatre chambres dotées de rangements, une salle de bains et des toilettes. Pour garantir un confort de vie optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont installés. La parcelle constructible de 530 m² est desservie par le tout-à-l'égout. Les frais supplémentaires, tels que la fourniture et la pose des appareils sanitaires, des revêtements de sol, ainsi que les raccordements et les frais de notaire, ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Réf. : 961-220694-DAM. Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

Description : Plein centre de Missillac Proche écoles et toutes commodités… Maison fin des Année 60 sur 2 niveaux de plain-pied Fort potentiel.. Pour résidentiel et activités (artisans, libéral, soins à la personne, administratif…) Aides gouvernementales possibles pour rénovation d'ampleur : https://france-renov.gouv.fr/aides/maprimerenov-renovation-ampleur Grand terrain paysagé de 1500 m² Extensions et constructions supplémentaires possibles Niveau de vie d'environ 100 m2 Entrée, double-séjour, cuisine ouverte, cheminée 4 grandes chambres, salle de bain, wc Sous-sol complet Bureau et annexe 17m² exposés Sud Et : garage, cave, réserve, bûcher, buanderie Combles aménageables pour éventuelles chambres supplémentaires. Chauffage central au fuel avec citerne enterrée. Chauffe-eau récent et adoucisseur d'eau. Puits fournissant la maison – Branchement municipal en attente. A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 600 euros Honoraires charge vendeur OFFRE Négociable Diagnostic énergétique : 14/06/2023 Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : usage standard : entre 3030 € et 4160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe F Quelles sont les aides en 2025 ? L'état débloque près de 9 milliards d'aides pour permettre aux français de passer à l'autoconsommation et d'atteindre les objectifs fixés à 2050. Il existe plusieurs aides pour soutenir l'installation de panneaux solaires. Tout d'abord, le dispositif du Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique (CITE) permet de déduire jusqu'à 30% des dépenses d'installation. Le programme MaPrimeRénov offre des subventions pouvant atteindre jusqu'à 10 000€, en fonction des revenus et des performances énergétiques du logement. Dans le cadre de la transition énergétique, il est également possible de bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro, d'un montant pouvant aller jusqu'à 30 000 euros, pour financer votre projet d'installation de panneaux solaires. Mon devis gratuit Prêt à passer à l'autoconsommation ? Je calcule mes aides Dans votre région : Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez une maison à acheter à deux pas du bourg, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison neuve de 43 m² (VEFA) dispose d'un jardin et d'une place de parking privée. Conformément aux normes RE2020, elle est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc.). À seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, cette résidence offre un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) ainsi qu'à Nantes ou Vannes (45 min). Profitez de conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour votre achat maison à Missillac. Your plain-pied maison de 2 pièces à 790,29 € / mois ** et votre plain-pied maison de 3 pièces à partir de 212 200 €. Réalisez le rêve d'une vente maison à Missillac à prix accessible, à portée de main ! Plans disponibles sur demande, ainsi qu'une visite virtuelle du bien. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

C'est sur une très belle parcelle de près de 850 m², vendue entièrement viabilisée et située à seulement 1km du centre bourg de Missillac que nous vous proposons de construire votre future maison. Ce plain-pied de 98m² habitables comprend : une pièce à vivre de plus de 40 m², 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une entrée et un cellier de plus de 12m². Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

OFFRE ACCEPTÉE - Direction le compromis pour mes clients ! Vous envisagez un projet d' achat maison à Missillac pour le printemps ? Votre vente maison à Missillac n'a pas porté ses fruits ? Contactez-moi pour en discuter. -- En Exclusivité avec Jehanne DERING, Conseillère en Immobilier chez SAFTI sur Missillac et ses environs -- Située dans la charmante commune de Missillac, dans un écrin de verdure à seulement 3 minutes de la N165, soit 45 minutes de Nantes ou de Vannes, et 30 minutes de Saint-Nazaire ou Redon, cette maison à acheter à Missillac est un bien à ne pas manquer. À 4 minutes du centre-bourg, dans un cadre naturel et bucolique, découvrez cette jolie maison en pierre de plain-pied de 45 m² à terminer, sur un terrain de 300 m² (possibilité d'acquérir 400 m² constructible supplémentaire). Ce bien offre un beau potentiel grâce à son charme et à sa situation privilégiée, avec également une possibilité d'agrandissement. Les travaux de charpente et de toiture sont réalisés, ainsi qu'une grande partie de la maçonnerie. Une fois finalisée, elle bénéficiera d'une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une belle chambre de 10 m². Un agrandissement de 30 m² est envisageable, et l'ajout de 400 m² de terrain constructible est également une option pour des projets futurs. La fibre est disponible dans le hameau, une aubette de bus est à 200 m, et de nombreux chemins pédestres raviront les amoureux de la nature et de la pierre. L'assainissement individuel est à prévoir, avec un devis déjà effectué. Les réseaux d'eau et d'électricité sont brancheés. Tous les plans et devis sont prêts, avec ou sans main d'œuvre. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• Terrain 570 m²
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Missillac (44)

iad France - Damien Chauvin vous propose: Située à moins de 6km du bourg de Missillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne rénovée offre une surface habitable d’environ 105 m², le tout sur un terrain clos de 570 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : •D’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse, •D’une chambre de plain-pied, •D’une véranda accueillant une cuisine aménagée et équipée, •Et d’un cellier pratique. À l’étage, vous profiterez : •D’une mezzanine qui dessert deux grandes chambres, •D’une salle de bains avec WC. Tous les équipements et les rénovations sont récents ce qui représente un atout majeur, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel. Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et grands axes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité à Missillac, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Cette charmante maison à vendre est idéalement située, à proximité des commodités et des écoles, tout en étant à moins de trois minutes de l'axe Nantes/Vannes. Découvrez cette lumineuse maison avec vie de plain-pied, comprenant une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de plus de 45m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). La maison dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'une buanderie de plus de 20m². À l'étage, une grande mezzanine (bibliothèque) donne accès à trois belles chambres lumineuses avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Les matériaux utilisés sont de qualité (isolation, plancher chauffant, ouvertures, ardoises naturelles). Le tout est situé sur un terrain arboré et partiellement clos de plus de 1 100m², incluant une terrasse, une dépendance (garage) de 30m², une piscine hors sol et un jacuzzi. La maison est reliée au tout-à-l'égout ! C'est une maison à acheter à Missillac, qui vous offrira confort et sérénité. N'attendez plus pour poser vos valises ! Pour organiser une visite, contactez l'agence L'ADRESSE.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 800 €

2 757 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Missillac (44)

À Missillac, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, Claudine Durand vous présente une maison passive d'exception. Si vous envisagez un achat maison Missillac, cette propriété écologique et économique mérite votre attention. Avec une conception économiquement responsable, cette maison consomme très peu d'énergie tout en assurant un confort thermique optimal et peut fonctionner sans chauffage. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 50 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous disposerez également d'un garage attenant de 57 m², pouvant servir de pièces habitables, ainsi qu'une serre passive pour cultiver vos légumes. Un garage non attenant de 54 m², un puits canadien et deux récupérateurs d'eau de 10 400 litres chacun complètent cette offre, le tout sur un terrain spacieux de 17 906 m². Pour visiter cette maison à acheter Missillac et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire. Prix de vente : 410 800 euros, dont 15 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 395 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.