Achat Maison à Drefféac (44) : 16 annonces

En collaboration avec Laurent Absin de 3%.COM IMMOBILIER, découvrez cette maison en pierre à vendre à Drefféac, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 360m2, cette maison mitoyenne d'un côté allie charme, luminosité et respect de l'environnement, grâce à un système d'aérothermie performant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, ouverte sur le jardin grâce à une vaste baie vitrée à galandage. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie et d'un WC, offrant ainsi une praticité appréciable. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, un dressing commun et une salle d'eau agréable dotée d'une baignoire et d'un WC, pensée pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, d'un garage isolé attenant, d'un puits et d'un abri en pierres. Ce bien rare propose un parfait mélange d'authenticité et de performance énergétique, avec des matériaux responsables. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET au 06/72/64/91/59, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 050 €

2 017 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Drefféac (44)

Située dans un agréable hameau de Drefféac, à seulement 5 minutes de la RN165, Laurent ABSIN, en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous propose cette belle maison en pierres d'environ 120 m², mitoyenne d'un côté. Ce bien rare, à vendre à Drefféac, allie authenticité, matériaux nobles et approche écologique tout en conservant un esprit contemporain avec des accents industriels. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, embellie par un sol en travertin et une baies à galandage qui s'ouvre complètement sur l'extérieur, créant ainsi une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cheminée, pouvant être remise en service, ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine, aménagée et conviviale, est adjointe d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un dressing. Une mezzanine complète l'aménagement, parfaite pour un espace de jeux ou de rangement. Les extérieurs offrent un cadre de vie plaisant avec une terrasse carrelée, une pergola et un appentis en pierres non attenant, le tout sur un terrain clos d'environ 360 m². Un garage isolé avec un espace bureau vient enrichir les prestations. Cette maison, classée B, dispose d'un système de chauffage par aérothermie performant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux écologiques utilisés témoignent d'une rénovation de qualité, incluant une isolation en chanvre, chaux, laine de bois, coton, ainsi qu'un soin particulier apporté à l'isolation extérieure. Le plancher de l'étage, en dalle béton avec parquet, assure un confort acoustique exceptionnel. La propriété est également reliée à la fibre et au tout-à-l'égout, et sa toiture en ardoises avec crochets inox a été refaite en 2018. Ce bien, à acheter à Drefféac, allie cachet, performance énergétique et qualité de vie, avec de nombreux sentiers pédestres à proximité. À découvrir sans tarder. Nous vous garantissons compétence, professionnalisme et un juste prix avec une commission réduite pour un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction, à hauteur de 3% de commission, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, merci de contacter Laurent ABSIN au 06/27/13/50/41, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618.

À Drefféac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située au calme dans le bourg, elle s'étend sur un terrain constructible de 540 m², partiellement clos et à viabiliser, parfait pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Cette maison spacieuse et fonctionnelle a été conçue pour le confort de toute la famille. Vous serez charmé par ses grands volumes et son agencement réfléchi. En entrant, vous accédez à un vaste espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger créent une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est complétée par un cellier attenant pour un rangement facilité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un lieu de détente idéal. À l'étage, trois chambres confortables garantissent un espace personnel à chacun, accompagnées d'une salle de bain spacieuse pour le bien-être familial. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage. De plus, vous bénéficierez de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 168 859 EUR, et le terrain est proposé à 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est disponible dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Drefféac, située au cœur du bourg. Profitez d'un environnement calme sur un terrain constructible de 540 m², partiellement clos et à viabiliser, idéal pour concrétiser votre projet de construction personnalisé. Cette maison, parfaite pour une première acquisition, offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous apprécierez son séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour vos moments en famille et entre amis. Un cellier attenant est prévu pour optimiser le rangement et simplifier votre quotidien, ainsi qu'un garage intégré avec accès direct à la maison. Le coin nuit comprend un couloir desservant trois chambres lumineuses, idéales pour votre famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendante assure votre confort. Pour garantir un bien-être optimal, cette maison est conforme à la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails sur ce projet de vente maison à Drefféac, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 980 EUR.

À saisir, maison à acheter à Drefféac, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située au calme, cette maison de plain-pied en L vous propose un espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour, facilitant l'accès au cellier. Elle dispose de trois belles chambres, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus, respectant les normes RE2025. Le terrain constructible de 540 m², actuellement en partie clos et à viabiliser, est idéal pour un projet de construction personnalisée. prix terrain : 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix indiqués hors fourniture et pose de certains équipements, aménagement intérieur et raccordements. Cette maison Drefféac à vendre fait partie de notre offre pour un projet de construction clé en main. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 193 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Drefféac, située dans le bourg, au calme, sur un terrain constructible de 540 m² en partie clos et à viabiliser, idéale pour votre projet de construction. La maison MAJORQUE est un modèle de plain-pied offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et accès direct au cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison avec vos choix d'enduits. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, tout en respectant la norme RE2025. Prix hors fournitures et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Ce projet de vente maison Drefféac est proposé par nos partenaires fonciers. Prix du terrain : 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 117 258 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, maison à Drefféac, Loire-Atlantique, située au calme dans le bourg. Le terrain constructible de 540 m², en partie clos, reste à viabiliser, parfait pour un projet de construction personnalisé. Cette maison familiale est agencée en deux volumes distincts : un espace de vie agréable et une zone de nuit. L'espace de vie traversant, avec une cuisine ouverte, bénéficie d'une double orientation, offrant une belle luminosité. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, la maison respecte la norme RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des équipements sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, et revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de raccordement, les frais de notaire et les travaux de décoration ne sont pas inclus. Réf. : 752-220700-DAM. Terrain proposé à 63 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Drefféac vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 138 571 EUR.

Dans le bourg de Drefféac, au calme, découvrez cette maison à acheter à Drefféac, située sur un terrain constructible de 540 m². Le terrain, partiellement clos, est à viabiliser, ce qui en fait un choix idéal pour un projet de construction sur mesure. Cette charmante maison de plain-pied est spacieuse et au style soigné. L'entrée, couverte par un porche, mène à une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été optimisés par un bureau d'études. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains. Les finitions personnalisables, notamment les jeux d'enduits, vous séduiront à coup sûr. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été sélectionnés. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et l'eau chaude), ainsi que le carrelage et la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, mais exclut la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus dans ce prix. Réf. : 1051-220700-DAM. Prix du terrain : 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers pour une construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 916 EUR. Vente maison Drefféac à un prix attractif dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Drefféac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située au calme, dans le bourg, cette maison de plain-pied de plus de 100 m² habitables vous séduira par son espace de vie lumineux, grâce à de larges ouvertures. Le bien comprend également un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour assurer votre confort de vie, cette maison répond aux normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Ce bien est également accompagné d'un terrain constructible de 540 m², en partie clos et à viabiliser, idéal pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Le prix hors fourniture et pose des équipements sanitaires, ainsi que le carrelage et les revêtements de sol, est à considérer. Le prix de la maison est de 151 609 EUR, tandis que le terrain est proposé à 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Drefféac, parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction sur mesure.

Découvrez cette maison à acheter à Drefféac, située dans le bourg au calme, sur un terrain constructible de 540 m². Le terrain est en partie clos et reste à viabiliser, parfait pour un projet de construction sur mesure. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son espace de vie spacieux d'environ 46 m², ouvert sur le jardin, incluant une cuisine aménagée. Vous disposerez également de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parmi les atouts de cette maison fonctionnelle, on trouve un cellier et un garage intégré. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont inclus. Le prix exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol des chambres. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur, de peinture, les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrages ne sont pas inclus. Prix du terrain : 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 148 988 EUR. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre à Drefféac est une belle occasion à ne pas manquer.

À Drefféac, dans la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter. Située au calme dans le bourg, cette maison de plain-pied dispose d'un bel espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal et conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Ce bien immobilier comprend également un terrain constructible de 540 m², partiellement clos et à viabiliser, parfait pour votre projet de construction personnalisée. Le prix de la maison est de 129 532 EUR, tandis que le terrain est proposé à 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison à vendre à Drefféac est une opportunité à ne pas manquer.

À Drefféac, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Drefféac. Établie sur un terrain viabilisé de 280 m², elle se situe à proximité immédiate du bourg, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principaux axes vers Pontchâteau et Savenay assurent des déplacements quotidiens fluides. Vous pourrez prendre rendez-vous pour discuter de votre projet, que ce soit en agence ou à domicile.Pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, cette maison à acheter à Drefféac dispose d'une grande pièce de vie lumineuse dès l'entrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité, simplifiant ainsi votre quotidien.À l'étage, trois chambres bien agencées permettent à chacun de bénéficier de son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant aux besoins de toute la famille. De plus, un cellier pratique et des rangements optimisés ajoutent au confort de cette maison qui a été spécialement conçue pour s'adapter à votre mode de vie.Moderne et pleine de charme, cette maison est une occasion à ne pas manquer. Pour garantir un confort de vie optimal et respecter la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.Réf. : 2481-220506-ENL. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'une construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Drefféac, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 280 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé à proximité du bourg, il offre un accès facile aux commerces, écoles et services de première nécessité. Les principales voies vers Pontchâteau et Savenay simplifient vos trajets quotidiens. Un rendez-vous pour discuter de votre projet peut être organisé en agence ou à votre domicile. Cette maison, parfaitement adaptée aux petits terrains, ne fait aucun compromis sur l'espace. Grâce à un agencement optimisé, elle offre des volumes généreux et un confort inégalé. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour créer une atmosphère conviviale avec un espace fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret offre une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants assurent un confort maximal pour toute la famille. Le design contemporain de cette maison maximise l'espace même sur une petite parcelle. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques ajoutent une touche moderne. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude), ainsi que de carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, sans oublier les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Référence : 2493-220506-ENL. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 181 503 EUR.

À Drefféac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une maison à acheter à Drefféac se présente comme une opportunité à ne pas manquer. Ce terrain viabilisé de 280 m², idéalement situé près du bourg, offre un accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels. Les principaux axes vers Pontchâteau et Savenay facilitent vos déplacements quotidiens. Pour étudier votre projet, un rendez-vous est possible en agence ou chez vous.Cette maison spacieuse et astucieuse est conçue pour optimiser les terrains. Sa conception intelligente permet une intégration parfaite sur des parcelles restreintes tout en garantissant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse qui harmonise salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire.À l'étage, l'espace est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain efficace et un second WC assurent une organisation harmonieuse pour tous. Cette maison moderne, optimisée et compacte est parfaite pour tirer pleinement parti de votre terrain.Dans le respect de la RE2025, le confort de vie est garanti grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques sont installés. Le prix de cette maison est de 166 015 EUR, et des éléments tels que les appareils sanitaires, le carrelage, et les revêtements de sol dans les chambres ne sont pas inclus dans ce montant. Les frais de notaire, les raccordements et les frais de dommage ouvrage sont également à prévoir. Veuillez noter que le prix du terrain est de 40 000 EUR et que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Drefféac, Loire-Atlantique. Ce bien à vendre est idéalement situé à proximité du bourg, garantissant un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principales voies vers Pontchâteau et Savenay vous facilitent les déplacements quotidiens. Avec un terrain viabilisé de 280 m², votre projet de construction peut devenir réalité. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette maison à acheter à Drefféac se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En pénétrant dans le logement, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie dont le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un environnement convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle combine praticité et design. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, propices à la détente. Une salle de bain élégante assure un quotidien agréable, et des rangements malins maintiennent l'ordre dans votre intérieur. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison répond aux normes de confort optimal et est conforme à la RE2025. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques. Pour un prix total de 135 720 EUR pour la maison et 40 000 EUR pour le terrain, hors frais d’agence, cette maison à Drefféac n'attend plus que vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas l’occasion de concrétiser votre projet de vie dans cette belle région des Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 362 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 58 m²

Drefféac (44)

iad France - Florent Tangre vous propose : Dans la commune de Drefféac, Loire-Atlantique, près de Pontchâteau, découvrez cette grange en pierre à rénover, d'une surface d'environ 58 m², exposée sud. Cette maison Drefféac à vendre est située sur un terrain constructible de 864 m². L'assainissement individuel et la viabilisation sont à prévoir. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter notre conseiller, disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière est rédigée par M. Florent Tangre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920953601, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.