Achat Maison avec garage à Drefféac (44530) : 128 annonces

Prix au m² le plus bas

242 050 €

2 017 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Drefféac (44)

En collaboration avec Laurent Absin de 3%.COM IMMOBILIER, découvrez cette maison en pierre à vendre à Drefféac, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 360m2, cette maison mitoyenne d'un côté allie charme, luminosité et respect de l'environnement, grâce à un système d'aérothermie performant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, ouverte sur le jardin grâce à une vaste baie vitrée à galandage. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie et d'un WC, offrant ainsi une praticité appréciable. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, un dressing commun et une salle d'eau agréable dotée d'une baignoire et d'un WC, pensée pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, d'un garage isolé attenant, d'un puits et d'un abri en pierres. Ce bien rare propose un parfait mélange d'authenticité et de performance énergétique, avec des matériaux responsables. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET au 06/72/64/91/59, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un agréable hameau de Drefféac, à seulement 5 minutes de la RN165, Laurent ABSIN, en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous propose cette belle maison en pierres d'environ 120 m², mitoyenne d'un côté. Ce bien rare, à vendre à Drefféac, allie authenticité, matériaux nobles et approche écologique tout en conservant un esprit contemporain avec des accents industriels. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, embellie par un sol en travertin et une baies à galandage qui s'ouvre complètement sur l'extérieur, créant ainsi une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cheminée, pouvant être remise en service, ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine, aménagée et conviviale, est adjointe d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un dressing. Une mezzanine complète l'aménagement, parfaite pour un espace de jeux ou de rangement. Les extérieurs offrent un cadre de vie plaisant avec une terrasse carrelée, une pergola et un appentis en pierres non attenant, le tout sur un terrain clos d'environ 360 m². Un garage isolé avec un espace bureau vient enrichir les prestations. Cette maison, classée B, dispose d'un système de chauffage par aérothermie performant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux écologiques utilisés témoignent d'une rénovation de qualité, incluant une isolation en chanvre, chaux, laine de bois, coton, ainsi qu'un soin particulier apporté à l'isolation extérieure. Le plancher de l'étage, en dalle béton avec parquet, assure un confort acoustique exceptionnel. La propriété est également reliée à la fibre et au tout-à-l'égout, et sa toiture en ardoises avec crochets inox a été refaite en 2018. Ce bien, à acheter à Drefféac, allie cachet, performance énergétique et qualité de vie, avec de nombreux sentiers pédestres à proximité. À découvrir sans tarder. Nous vous garantissons compétence, professionnalisme et un juste prix avec une commission réduite pour un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction, à hauteur de 3% de commission, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, merci de contacter Laurent ABSIN au 06/27/13/50/41, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618.

Idéalement située à quelques minutes de Guérande, La Baule-Escoublac et avec un accès rapide à Saint-Nazaire, cette superbe maison d'architecte vous séduira par son environnement calme et recherché, au sein d'un domaine résidentiel avec tennis privé. Cette villa individuelle de standing d'environ 250 m² en excellent état offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, chaleureux grâce à sa cheminée et son poêle à pellets, sublimé par de grandes baies vitrées, un bow-window et une véranda accueillante ouverte sur l'extérieur. La maison propose : 2 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée 2 chambres supplémentaires à l'étage Un bureau et une grande salle de jeux (possibilité jusqu'à 6 chambres) Salle d'eau, salle de bain, dressing, lingerie, grenier et nombreux rangements À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse, d'un balcon et d'un double garage. Une partie de ce dernier est aménagée avec point d'eau et douche, idéale pour un logement indépendant ou une activité professionnelle. Véritable cocon baigné de lumière, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort, de nature et de sérénité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Exclusivité ORPI – Très belle opportunité ! Référence agence : 3312

Exclusivité ! Centre-bourg, à 2 pas des commerces et école primaire, 35 minutes des plages, 10 minutes de Redon. Maison de bourg de 135 m2 habitable avec : Hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, pièce ancien commerce. Au 1er : palier, 5 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable au dessus. Nombreuses dépendances : garage, cave, cellier, bûcher, buanderie. Puits. Jardin Clos de 2 040 m2 avec une partie verger. Prévoir travaux remise aux normes électriques, changement de certaines fenêtres. Idéal famille ! Arrêt bus scolaire à proximité ! Profitez d'une maison de charme des années 50 avec parquet, carrelage, cheminée d'origine ! Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego 06.87.01.56.68 Référence agence : 6146

Charmante maison en pierre – 136 m² – 3 chambres – Terrain 720 m² – Au calme Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Dolay, à deux pas de Nivillac, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 136 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme à cet espace. Ce niveau propose également, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de toilettes indépendantes et un bureau (idéal pour le télétravail). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², parfait pour les moments de détente en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 60 m² 3 chambres + bureau Double vitrage Poêle à granulés Assainissement individuel Environnement calme en hameau Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2852

À seulement 5 minutes du centre de Savenay, découvrez cette maison en pierres pleine de caractère, à vendre dans le hameau. Située sur un vaste terrain d'environ 1830 m² orienté plein sud, cette ancienne ferme dispose d'un grand séjour de 41 m² avec cheminée, d'une cuisine spacieuse de 23 m² aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La maison comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un double garage attenant avec faux grenier. À l'étage, trois chambres sont présentes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Cette maison à acheter à Savenay bénéficie d'un assainissement autonome et d'un appentis indépendant. Potentiel d'évolution important. Une visite s'impose. (4,18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

346 500 €

2 985 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 116,09 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Drefféac (44)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT JOACHIM, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison, en excellent état et construite il y a 20 ans, offre environ 116 m2 avec 4 chambres, soigneusement entretenue au fil des années. Nichée au cœur du parc régional de Brière, elle constitue un cadre naturel d'exception, parfait pour les amoureux de la nature et les balades en plein air. Caractéristiques principales : salon séjour double, une chambre au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, deux salles d'eau, deux toilettes, cellier, ainsi qu'un grand garage indépendant aménagé d'environ 50 m2. Le terrain, agréable et bien entretenu, dispose d'un puits. Idéale pour une famille recherchant tranquillité tout en restant proche des commodités : écoles primaires à 3 km, collège à 2,5 km et centre bourg à 3 km. Pour des photos supplémentaires et des renseignements, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Secteur CERTE, au calme, à 500m des commodités, venez découvrir cette spacieuse maison au caractère familiale d'environ 165 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle de 765 m². Lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec des prestations de qualité, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, son état général et son potentiel. Au rez de chaussée : pièce de vie traversante Est-Ouest ouverte sur le jardin, cuisine donnant également sur l'extérieur, large dégagement, chambre, salle d'eau et WC séparés. Au premier étage : agréable salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cuisine semi-ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Au deuxième étage : palier/mezzanine dessert deux bureaux, une salle d'eau avec WC suspendu et une grande chambre. Un spacieux garage attenant de 30m², un grand jardin ainsi qu'un espace de stationnement en recul de rue viennent compléter ce bien. Côté prestations : pompe à chaleur (mise en service en 2025), plancher chauffant sur deux niveaux, isolation par l'intérieur, électricité entièrement refaite, menuiseries récentes et volets électriques, salles d'eau... A découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

iad France - Clément Bouyer vous présente une maison à acheter à Donges, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison moderne de 110 m², construite en 2016, dispose de 3 chambres, d'un grand jardin orienté plein sud et d'un garage. Située dans une impasse calme, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison individuelle offre un terrain de 667 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², ouverte sur le jardin, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses idéales pour des enfants ou un bureau. Une grande salle de bain contemporaine et un WC séparé complètent cet espace, accessible par un couloir distinct. Un grand garage et une buanderie viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales au sein d'un environnement paisible. Cette maison à vendre à Donges se distingue également par ses prestations modernes et performantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE A (faible consommation énergétique), fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. Son emplacement dans un quartier résidentiel tranquille, tout en restant proche des commerces, écoles et services, en fait un bien particulièrement recherché. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Bouyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514.

IAD France - Laura Fogel vous propose en vente maison Missillac : cette charmante maison individuelle de 98,99 m² sur un terrain de 880 m². Située à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, elle offre une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. Cette maison à acheter à Missillac, récemment rénovée, se compose d'une entrée indépendante menant à un salon lumineux et à une cuisine neuve équipée (four, plaque gaz, hotte), ainsi qu'une grande chambre parentale, un WC, une salle de bain et un cellier. À l'étage, un pallier peut servir de bureau ou de salle de jeux, en plus de trois chambres individuelles. L’aménagement soigné et la luminosité de chaque pièce séduiront les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et convivial, ou pour une première acquisition. Côté extérieur, le jardin arboré et clos offre un lieu idéal pour la détente et les repas en plein air durant les journées ensoleillées. Le terrain spacieux dispose également d'une dépendance de 100 m², pouvant être aménagée ou utilisée comme garage. Une allée en bitume permet de stationner jusqu'à 4-5 voitures. Des travaux sont à prévoir : changement de l'escalier menant à l'étage, prévoyant une nouvelle porte d'entrée et l'achèvement de la rénovation de la dernière chambre de l'étage. Ne manquez pas cette maison coup de cœur à Missillac, qui saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Située en plein cœur de Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1992, est à vendre. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour traversant lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bains. Un garage complète ce bien. Vous profiterez également d'un jardin clos, parfait pour les moments en extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Savenay ou un investissement locatif, adaptée aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 116 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles sont de 54 € (soit 648 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 149) et classe climat : D (indice 31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline DE ABREU CAPITAO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514.

Située au cœur de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle est désormais en vente. Avec son emplacement privilégié proche des services et de la gare LGV, cette maison à acheter à Redon se distingue par ses volumes spacieux et son confort agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée avec vestiaire, un double salon lumineux avec cheminée et une vue agréable sur le jardin paysagé, ainsi qu'une salle à manger ornée d'un parquet massif et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda ensoleillée et une vaste terrasse. La maison, bâtie sur trois niveaux, dispose à l'étage de deux belles chambres, d'un bureau ou dressing, d'une salle d'eau et d'une grande salle de bains. Le dernier niveau rénové comprend deux chambres, un espace bureau, un atelier (ou chambre) et une salle d'eau avec espace lingerie. À l'extérieur, les espaces soigneusement entretenus incluent une grande terrasse, un spa de nage et un charmant jardin paysagé, complétant ainsi cette maison à Redon à vendre. Une dépendance récente offre un second garage et un atelier. Située à 45 minutes des plages du Morbihan et de Rennes, et à une heure de Nantes, cette demeure est un véritable havre de paix. Cave en sous-sol, garage attenant, dépendance avec garage et atelier, préau, spa de nage, pompe à chaleur air-eau. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2760 euros et 3790 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél 0675988754.

Votre Agence BLOT vous propose une maison à vendre à TRIGNAC, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien spacieux, idéal pour une famille, nécessite un réaménagement selon vos goûts. À visiter absolument ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un grand palier conduit au salon/salle à manger, à une cuisine aménagée et équipée, à une chambre, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite un grenier à repenser selon vos besoins. Enorme potentiel ! Ce bien est complété par un garage traversant et des places de stationnement devant la maison. Pour les amoureux de la nature, un beau jardin clôturé et un puits sont également présents. Idéalement située, cette maison est proche du centre de Saint-Nazaire, d'un centre médical, de commerces et d'écoles. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 283 500 FAI, dont 5% d'honoraires soit 13 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000. Référence : 874LO. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 99B Avenue de la République, 44600 SAINT-NAZAIRE.

À la recherche d'une maison à acheter à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Découvrez cette demeure de caractère, située aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche. D’origine templière, cette maison dévoile un art de vivre rare alliant patrimoine, nature et élégance. Rénovée en 2022, elle offre une harmonie parfaite entre l’architecture authentique et le confort contemporain. Organisée autour d’un jardin paysager intimiste, la maison présente de chaleureux espaces de réception, dont deux suites parentales. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. L'emplacement est idéal pour les passionnés de golf, grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de la nature pourront apprécier les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d’accès, cette vente maison à Missillac se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, et à 30 minutes de la Baie de la Baule ainsi qu’à 15 minutes de Pénestin. C'est un lieu confidentiel, chargé d’histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l’élégance d’un art de vivre contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne et particulièrement dans la Loire-Atlantique.

Nichée au sein de la pittoresque cité de La Roche-Bernard, dans le département du Morbihan en Bretagne, la Villa Saint Claire s'impose par son caractère unique et son emplacement de choix, à proximité des commodités et du port. Cette maison La Roche-Bernard à vendre, bâtie dans les années 30, offre environ 137 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 650 m2. À l'intérieur, vous découvrirez : - Un hall d'entrée accueillant - Une vaste pièce de vie de 40 m2, lumineuse grâce à son orientation plein Sud, agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 13 m2 - Une buanderie - Un WC séparé avec lave-mains À l'étage, le premier niveau dispose d'un dégagement menant à deux grandes chambres d'environ 15 m2, l'une d'elles avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend également deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. Les extérieurs comprennent un garage attenant avec porte motorisée, deux terrasses donnant sur un jardin paysagé et clos, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave en sous-sol. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage sur le côté Sud, et est raccordée au tout-à-l'égout. Si vous recherchez une maison à acheter La Roche-Bernard, à la fois authentique et pleine de charme, dans un cadre paisible et dynamique, ne laissez pas passer cette occasion. Quelques travaux de rafraîchissement au second niveau permettront de révéler tout son potentiel. L'équipe de BRO. Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite.

* Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison d'Herbignac , datant de 2009. Agencement , volume, décoration , rien ne manque pour décrocher le coup de coeur. Au calme , à 600m du centre ville , venez découvrir cette maison à l'architecture travaillée. Cette Maison de 122m² habitables ( 145m² au sol ) saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa luminosité. * La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( environs 50m²) , d'un WC, d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un garage. * A l'étage , le pallier dessert une mezzanine , un WC , une salle de bains avec vasque et baignoire , 3 belles chambres mansardées avec des superficie au sol de 12, 14 et 23m² . Dernière pièce de l'étage, un bureau , actuellement meublé en chambre (8.55m² au sol. * A noter : Conduit de cheminée en attente , chauffage et production d'eau chaude par électricité , radiateurs à inertie datant de 2023, menuiseries PVC et Aluminium, Baies à galandage, spot encastrés , volets roulants motorisés, fenêtres oscillo-battantes, Jardin clôturé et arboré , terrasse bois de 55m² environs. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

iad France - Fabrice Leray vous propose en vente maison Trignac : maison récente de 3 chambres avec jardin et garage. Située dans un cadre paisible au sein d'un lotissement recherché, cette maison construite en 2017 vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des axes principaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant directement sur le jardin. L'ensemble est pratique, bien agencé et adapté à la vie quotidienne. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains, avec deux WC, un à chaque niveau. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir, et dispose d'un chauffage individuel au gaz. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéal pour des moments en famille. Un garage attenant complète l'ensemble avec la possibilité de l'aménager pour créer une quatrième chambre ou agrandir la pièce de vie. C'est une maison à acheter Trignac, récemment entretenue, offrant un bon compromis entre confort, fonctionnalité et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Fabrice Leray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 900 €

2 538 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Drefféac (44)

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - SAINT NICOLAS DE REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 128 m², édifiée en 2022 sur les hauteurs de la commune de Saint Nicolas de Redon, au calme de son lotissement résidentiel. Cette maison à acheter à Saint-Nicolas-de-Redon est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 40 m², d'une arrière-cuisine de 5 m², d'une chambre parentale de 19 m² avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres de 11, 11 et 12 m², toutes dotées de placards, une salle de bains de 6 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 20 m² et une terrasse en béton viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 503 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - À Saint-Malo-de-Guersac, en Loire-Atlantique, découvrez cette maison saine à vendre, idéalement située à proximité du Belvédère de Rozé. Ce bien immobilier comprend 2 entrées distinctes, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage avec grenier et un beau jardin. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Pour un achat maison Saint-Malo-de-Guersac, n'hésitez pas à me contacter au 06 19 89 35 84 pour plus d'informations. L'assainissement est conforme et un audit énergétique a été réalisé. Prix : 180.000 EUR HAI (Honoraires à la charge des acquéreurs : 10.000 EUR)DPE : E (306 Kwh m²/an) | GES : E (67 kg CO²/m³/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 et 3620 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Malo-de-Guersac et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Mandat réf : 424629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à NIVILLAC, dans le département du Morbihan en Bretagne, située dans un cadre naturel privilégié, à quelques minutes de la Vilaine. Ce bien, idéal pour les amateurs de balades et les activités de plein air, vous offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Érigée sur un terrain arboré de 2 686 m², cette maison spacieuse d'environ 230 m² vous séduira avec ses volumes généreux et ses vastes espaces extérieurs propices à la détente. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un bureau, une grande salle de jeux, une véranda et un double garage. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 € frais d'agence inclus. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Corentin LE GLAND, au 0638921125 ou par email à corentin.legland@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

L'agence BLOT vous propose en vente cette charmante villa à acheter à Trignac, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À découvrir absolument ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage abrite un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses vous attendent, toutes décorées avec soin. Ce bien dispose également d'un garage, de places de stationnement, d'une terrasse et d'un joli espace vert, idéal pour les amoureux de la nature. Sa localisation est parfaite, offrant un accès facile vers Saint-Nazaire et Nantes, tout en étant proche des commerces et des écoles. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 299 000 FAI, dont 4.91 % d'honoraires soit 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 285 000. Référence : 917LO. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE.

À la recherche d'une maison à acheter à Nivillac, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ne cherchez plus ! Située en campagne, dans un environnement bucolique et paisible, cette maison se trouve entre les communes de Missillac (44780) et Nivillac (56130). Nichée dans une impasse à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 2008, la maison est édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Le jardin constitue un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, et un double garage indépendant est également présent sur la parcelle. Avec environ 120 m² habitables, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salon, mène à une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant à la fois confort et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 343 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Découvrez cette ancienne maison à Nivillac, Morbihan (56), Bretagne, idéalement située et constituant une belle opportunité pour un primo-accédant, une petite famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine non aménagée et non équipée, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une véranda. À l'étage, une grande pièce d'environ 30 m² offre la possibilité de créer deux ou trois chambres, une chambre avec mezzanine ou un bureau, selon vos besoins. Les combles ne sont pas aménageables. À l'extérieur, un vaste jardin accueille un garage, une buanderie et un local chaufferie. À proximité, les commodités suivantes sont accessibles à pied : école primaire, maison de l'enfance, médiathèque, supérette, boulangerie, restaurant, bar-tabac, mairie, bureau de poste, stade et salle multi-sports. Le collège de Nivillac se trouve à 2,5 km, tandis que le port de La Roche Bernard est à 3 km et celui de Folleux à 4,5 km. Un diagnostic de performance énergétique a été réalisé, avec un DPE classé D et un GES classé B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie de 1690 à 2330 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Nivillac et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY au 0628047371 ou par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix de vente est de 222 600 euros, incluant 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 210 000 euros. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, cette maison en vente à PLESSE, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée au calme sur une vaste parcelle de 5500 m², cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, une buanderie, et une véranda. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Inclus: un garage et un grand abri de jardin. DPE: D. Réf: 3747SL (6.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à PLESSE.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 506 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Drefféac (44)

Découvrez cette maison à vendre à RIEUX, Morbihan, en Bretagne, idéalement située à quelques minutes de Redon et des commerces. Profitez d'un emplacement privilégié entre la campagne et les commodités, avec un accès facile à Rennes en une heure, à Vannes en 45 minutes et aux premières plages en seulement 30 minutes. Cette longère en pierre de 175 m² est implantée sur un terrain de 1926 m² et se distingue par son authenticité. Vous aurez accès à un bel espace extérieur comprenant un grand garage indépendant, un carport et un chalet en bois, idéal pour le rangement ou les loisirs. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'une salle d'eau, de deux buanderies et d'un WC. L'étage offre trois bureaux, quatre chambres confortables et un WC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute consultation concernant l'achat d'une maison à RIEUX, contactez votre conseiller SAFTI, Corentin LE GLAND, au 0638921125 ou par e-mail à corentin.legland@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

iad France - Oxanne Verger vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Pontchâteau, située à seulement 2 km du centre-ville, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle maison de 2003 est implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m2. Le bien se compose d'un vaste salon/séjour de plus de 50 m2, d'une cuisine équipée de 14 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté nuit, on trouve 3 chambres entre 12 m2 et 14 m2, toutes équipées de placards. En complément, un garage attenant de 27 m2 avec un grenier offre un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'un second garage de 42 m2 avec électricité, d'une grande terrasse couverte, d'un chalet, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée. Les atouts de cette vente maison Pontchâteau : aucun travaux à prévoir, maison de plain-pied, assainissement conforme et proximité des commodités. Cette maison Pontchâteau à vendre mérite votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 216 et classe climat B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348.

À Malville, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces, d'une superficie de 85 m² sur un terrain de 403 m². Cette maison neuve se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, réparties sur deux niveaux. Proche de Nantes, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des gares de Cordemais et Savenay, ainsi que des écoles, d'un supermarché, de commerces, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. Le prix de vente de cette maison Malville est de 279 000 €. Pour toute information supplémentaire sur l'achat maison Malville, les modalités de vente ou les démarches nécessaires, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-51-83-13-00. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Charmante maison indépendante sur Missillac avec parc et dépendance. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison indépendante de 129 m2, implantée sur un magnifique parc arboré de 7 891 m2, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Le tout sur le même niveau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol dispose notamment d'une pièce atelier, parfaite pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage. Et d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif, composé d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une grange, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage.) Le vaste terrain arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature et du calme. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Je ne vous dirai qu'une chose, venez visiter pour avoir le coup de foudre. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 288 750 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Négociatrice, Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contact : *06.34.76.66.07. * Date de réalisation du diagnostic : 28/03/25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 EUR et 3460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : kWh Consommation d'énergie finale : non communiqué Logement à consommation énergétique : classe E 279 Négociatrice, Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions. Contact : *06.34.76.66.07.* Les informations sur les risques auxquels ce bien, est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveau! Dans son impasse, à pied des commerces et écoles, venez visiter cette maison lumineuse qui offre: entrée, salon-séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un sous-sol total avec une chambre, 2 grands garages et cellier. Jardin. ( travaux de couverture à prévoir, devis réalisé) DPE: D Réf: 3798SL (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre sur la commune de Saint Gildas des Bois maison d'environ 130 m2 sur terrain d'environ 1200 m2. Cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace loisirs pouvant servir de salle de jeux ou de pièce détente, ainsi qu'un cellier avec point d'eau et accès direct à la terrasse. La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier lumineux dessert une suite parentale comprenant salle de bain avec WC et grand dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. L'extérieur propose un jardin clos et paysagé, un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir deux véhicules en stationnement, ainsi qu'une dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage ou d'appoint. Avantages : Assainissement collectif Climatisation réversible Adoucisseur d'eau installé Commodités à proximité Le tout dans un quartier calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1610.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme en toit de chaume – 203 m² environ – Terrain d'environ 7900 m² – Saint-Nicolas-de-Redon Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de caractère en toit de chaume offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et soigneusement entretenu. Avec une surface habitable d'environ 203 m², cette propriété spacieuse et lumineuse se distingue par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux avec un espace salon chaleureux. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct sur la terrasse. Deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC séparé. Couloir desservant l'espace nuit et l'accès aux différents niveaux. Étage : espace nuit Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. Salle d'eau avec WC. Grand grenier aménageable. Sous-sol : polyvalence et espaces annexes Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de rangement. Bureau idéal pour le télétravail ou un usage professionnel. Chambre supplémentaire, portant le total à cinq chambres pour la maison. Extérieur : un écrin de verdure et de loisirs Le terrain d'environ 7 900 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix : Grande terrasse orientée sud ouest, parfaite pour les repas en extérieur et la détente. Carport spacieux pouvant accueillir environ huit véhicules. Terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Volière, chalet de jardin et espaces de rangement pratiques. Petit bassin avec poissons, apportant charme et sérénité. Jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu, avec une entrée accueillante et soignée. Atouts supplémentaires Chauffage par pompe à chaleur, solution économique et performante. Cheminée dans le séjour, pour une ambiance chaleureuse en hiver. Proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre naturel et paisible. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr