Achat Maison à Vallet (44) : 51 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Vallet, située dans un hameau paisible à seulement 2,7 km du bourg. Avec un terrain de 539 m², ce bien vous offre un cadre de vie agréable en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À proximité, Clisson se trouve à 15 minutes, Cholet à 25 minutes et Nantes à environ 20 minutes, garantissant une localisation pratique. La maison, lumineuse dès l'entrée, se compose d'une pièce de vie spacieuse incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Côté nuit, profitez de trois chambres confortables, dont une suite parentale, idéale pour le repos. Une salle de bain moderne complète cet espace. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'intérieur, parfait pour des moments en plein air. Respectant les normes RE2025, cette maison utilise un chauffage par PAC et un plancher chauffant avec volets roulants électriques. Pour plus d'informations sur cette vente maison Vallet, contactez-nous. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. Prix maison : 163 796 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Vallet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située dans un hameau paisible, à seulement 2,7 km du bourg, cette propriété vous offre un cadre idéal pour profiter d'une vie tranquille. Le terrain de 539 m² est viabilisé et prêt à accueillir la maison de vos rêves. À proximité de Clisson, Cholet et Nantes, cette maison à vendre dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain élégante. Pensée pour le confort moderne, elle comprend également un garage intégré et un cellier pratique. Son architecture contemporaine, couplée à un système de chauffage performant, vous garantit une maison agréable et éco-responsable. Pour plus d'informations sur cette vente maison Vallet, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un hameau tranquille à proximité de Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre présente un cadre de vie idéal pour votre futur projet. À seulement 2,7 km du bourg, cette maison offre un environnement paisible tout en étant stratégiquement positionnée à 15 minutes de Clisson, 25 minutes de Cholet et environ 20 minutes de Nantes. L'intérieur de cette maison est lumineux et spacieux, avec un vaste espace de vie comprenant une cuisine moderne et conviviale, un salon agréable, et une salle à manger parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, conçues comme de véritables cocons de tranquillité, garantissent intimité et confort. L'agencement optimisé permet une circulation fluide dans l'ensemble des pièces, et des rangements malins maximisent l'espace. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace dédié à la détente et aux réceptions, à façonner selon vos envies. Chaque détail de cette maison a été minutieusement pensé pour vous garantir un quotidien serein. Conformément à la réglementation RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Vallet ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Vallet, Loire-Atlantique (44), cette maison à vendre offre un design élégant et fonctionnel dans un cadre paisible. À seulement 2,7 km du bourg et à proximité de Clisson, Cholet et Nantes, elle bénéficie d'une position stratégique. Spacieuse et lumineuse, cette maison contemporaine a été conçue pour allier confort et esthétisme. Vous y trouverez une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, constitue un espace intime pratique. À l'étage, deux belles chambres, une mezzanine accueillante et une salle de bains spacieuse sont astucieusement agencées. À l'extérieur, une terrasse et un garage rendent cet espace harmonieux parfait pour une vie de famille moderne. De plus, elle est conforme aux normes RE2025 avec une PAC et des volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 272 066 EUR. Ce bien rare est une opportunité pour ceux envisageant un achat maison Vallet. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un hameau paisible à proximité du bourg de Vallet, découvrez cette maison à acheter à Vallet, située à seulement 2,7 km des commerces. Avec un terrain de 539 m², ce bien viabilisé est idéal pour la construction de votre projet sur mesure. À 15 minutes de Clisson, 25 de Cholet et environ 20 minutes de Nantes, cette propriété offre une localisation stratégique dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. La maison de plus de 110 m² habitables se distingue par son grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux, et ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les grandes ouvertures sur l'extérieur, ainsi que l'agencement optimisé, garantissent un cadre de vie agréable et pratique. Dotée de commodités modernes, cette maison respecte les normes de la RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol pour les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 2637-221126-RRI. Prix du terrain : 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 239 856 EUR.

A vendre maison des années 80 à rénover située à Vallet, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien comprend une entrée qui s'ouvre sur une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres de 14 et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Le chauffage est assuré par un système bois (cheminée) et fioul. Vous bénéficierez également d'une cave de 55 m² et d'un étage de 77 m², anciennement utilisé comme chambres de vendangeurs, offrant un réel potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, incluant la mise à jour du simple vitrage, l'isolation des murs et du plafond, ainsi que le remplacement des fenêtres et portes, et l'installation d'une VMC. Un audit énergétique a estimé le coût des travaux à 39 000 € pour atteindre la classe D, la maison étant classée F actuellement. Une fosse septique est déjà en place. Le terrain de 817 m² se trouve dans un environnement calme, ce qui en fait un bon projet personnalisé ou un investissement intéressant. Cette maison à acheter à Vallet est mise en vente au prix de 152 900,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/08/2025, avec un score DPE de 330 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 440,00 € et 3 370,00 € par an, basées sur les prix moyens d'énergie de l'année 2021. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE d'une maison T5 (100 m²) à Vallet Proche de Nantes - À Vallet (44330), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² sur 530 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 344 500 €. Prenez contact avec Thibault DUPONT pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Rezé.

Maison à vendre à Vallet, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un achat maison Vallet, grâce à son environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, se distingue par son spacieux salon avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez d'un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire, accompagné de WC séparés. Connue pour son confort de vie, cette maison respecte la norme RE2025 avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 150 592 EUR. A noter que le prix ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également à prévoir. Ce terrain est proposé par nos partenaires dans le cadre d’un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre comprend une maison familiale de 101 m² et une maisonnette de 52 m², le tout sur un terrain de 470 m². Profitant d'un emplacement privilégié, à l'entrée de Vallet, elle offre un cadre de vie agréable en village et un accès rapide à la voie rapide Cholet Nantes. La maison principale dispose d’un agencement fonctionnel avec un bel espace de vie, incluant une cuisine aménagée et un salon séjour lumineux exposé au sud. Elle est également dotée d'une buanderie et d'une cave, facilitant l'entretien. L'espace nuit indépendant comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC et un dressing. En annexe, vous trouverez un bâtiment en pierre, auquel un studio et un atelier artisanal ont été aménagés. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² orientée plein sud vous permettra de profiter d'un charmant jardin clos, offrant calme et sérénité. Parmi les autres atouts de cette maison à acheter à Vallet : un parking pouvant accueillir trois voitures, une rénovation récente de qualité, un abri de jardin et des transports scolaires à proximité. Pour organiser une visite, contactez Damien Fortin, votre conseiller, en précisant le mandat n°79880 #749260015 ou à l'adresse d.fortin@drhouse.immo. Plus d'informations et de photos disponibles sur le site drhouse-immo.com. Cette maison est proposée au prix de 304 000 euros, charges acquéreurs comprises. Une belle opportunité pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

Vous envisagez un achat maison VALLET unique, alliant le charme de l'ancien à l'opportunité de personnaliser un espace selon vos envies ? Cette propriété rare est peut-être celle que vous cherchez. Située dans le village de Vallet, au calme et dans un cadre agréable, ce terrain de 375 m² présente un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent se lancer dans une belle aventure de rénovation. À l'intérieur de la parcelle se trouve une ancienne cave d'environ 75 m², offrant la possibilité d'être rénovée, agrandie ou utilisée comme base pour un projet plus ambitieux (sous réserve des démarches administratives nécessaires). Ce bien séduira assurément les passionnés d'authenticité et les créatifs en quête d'une maison VALLET à vendre. Si vous êtes curieux ou désirez en savoir plus sur ce lieu prometteur, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.912073

Découvrez cette maison à acheter à Vallet, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, idéal pour réaliser votre projet de construction. Vous avez la possibilité de bénéficier de rendez-vous à domicile pour faciliter vos démarches. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, dispose d'un bel espace de vie d'environ 41 m², lumineux et traversant. La cuisine est ouverte sur le séjour avec un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort de vie optimal, conforme à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres. Prévoir également des frais pour la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture, ainsi que pour les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage. Réf. : 733-220367-VAS. Prix du terrain : 106 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Vallet vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 129 240 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Vallet, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien est implanté sur un beau terrain dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison CARNEY, bien pensée et fonctionnelle, possède une architecture en L de plain-pied, avec une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et trois chambres. Pour garantir votre confort de vie conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 121 650 EUR, tandis que le terrain est proposé à 106 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Vallet est soutenu par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Vallet, située dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée sur un beau terrain dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété est proche des commodités, idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison Vallet. Il s'agit d'une maison de plain-pied spacieuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, la maison est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (excepté le chauffage et l'eau chaude), ainsi que les revêtements de sol, la décoration intérieure, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Cette maison à acheter à Vallet est proposée au prix de 138 711 EUR, avec un terrain à 106 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située au cœur de Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison familiale est un bien idéal pour un achat maison VALLET. Avec un emplacement privilégié proche des commerces, écoles et services, elle a été en grande partie rénovée en 2021, offrant des volumes à la fois spacieux et pratiques encore à exploiter. Dès l'entrée, une pièce de vie généreuse et lumineuse vous accueille, agrémentée d'un poêle à pellets qui installe une ambiance chaleureuse. Un espace bureau est intégré, parfait pour le télétravail. Cette pièce de vie est connectée à une cuisine aménagée et équipée de 20 m², idéale pour vos repas quotidiens grâce à une verrière. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, un espace dressing et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie, un débarras et un espace à aménager selon vos souhaits : salle de jeux, salle de sport, ou pourquoi pas un atelier créatif. À l'extérieur, une cour et deux garages (dont un avec grenier) complètent cette maison VALLET à vendre. Ces garages représentent un véritable atout, pouvant accueillir un studio indépendant ou servir une activité professionnelle. Bien que quelques finitions restent à prévoir, vous pourrez facilement vous installer et profiter du confort que cette maison à acheter VALLET vous offre. Pour les visites, n’hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.912351.

À vendre, une magnifique maison ancienne située au cœur de VALLET, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 220m2, cette bâtisse du début du siècle, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son charme authentique. L'entrée vous mène à une pièce de vie aux prestations de caractère, comprenant un parquet massif, des portes verrières, une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et une cheminée en marbre, tout en offrant le confort moderne. La cuisine-salle à manger, spacieuse et conviviale, dispose d'un plan de travail en granit, idéale pour partager des moments en famille. La modernité se marie à l'ancien grâce à une superbe baie vitrée qui baigne l'espace de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec une grande chambre de 20m2, un dressing, une salle de bain et un accès direct à une terrasse avec jacuzzi, parfaite pour se relaxer. À l'étage, la vie de famille se déploie avec quatre belles chambres, dont deux avec un accès direct à leur salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 7,23m2, à aménager selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 557 m², complété par un double garage, un atout précieux en centre-ville. Un sous-sol de plus de 80m2 avec cave et lingerie s'ajoute à cette propriété. Ce bien rare et lumineux, où l'ancien rencontre le confort moderne, mérite d'être découvert rapidement. Les honoraires d'agence, s'élevant à 3,96% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.928260.

iad France - Aurore Le Logeais vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vallet, dans un secteur recherché de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale, construite dans les années 70, a bénéficié d’un entretien et d’une rénovation soignés (menuiseries, système de chauffage, cuisine, toiture, isolation, VMC...). Offrant 117m2 habitables répartis sur deux niveaux, ce bien dispose de plus de 1000m2 de jardin arboré, d'une terrasse et d'un balcon. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC à l’étage. Au sous-sol, un dégagement dessert une cave, une pièce pouvant servir de bureau, une chambre supplémentaire et un grand garage avec un atelier. Idéalement située, cette maison Vallet à vendre bénéficie d'une belle luminosité et permet d’accéder au centre-ville en 20 minutes à pied. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REVO IMMO vous propose sur la commune de Vallet, au calme, cette maison d'habitation comprenant, salon avec poêle à pellets et accès extérieur, grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc, lingerie, salles d'eau. Atelier, terrain clos. Prévoir quelques travaux d'aménagement et de décoration. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051543). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 255 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Claudine Morin vous propose : MAISON NEUVE 2024 – 3 CHAMBRES - NON MITOYENNE – GARAGE – CENTRE-VILLE DE VALLET - AU CALME -Rare sur le marché, cette maison contemporaine de 110 m², livrée en 2024, est idéalement située au cœur de Vallet, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités. Non mitoyenne et conforme aux normes PMR, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier. Une spacieuse suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d’eau et WC complète ce niveau. À l’étage, deux chambres de 13 m² avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC sont à votre disposition. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux.À l’extérieur, profitez d’un jardin de 364 m², d’un garage et de deux places de stationnement. La commune de Vallet dispose également d’équipements variés : infrastructures sportives, associations, établissements scolaires, ainsi que des infrastructures culturelles et de loisirs (salle de spectacles, équipements sportifs, etc.), garantissant une vie locale riche et active.Côté praticité, Vallet bénéficie d’une situation idéale à proximité de grandes villes comme Nantes et Clisson, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux bassins d’emploi.De plus, vous profiterez de la garantie décennale en cours jusqu’en 2034, pour un achat en toute sérénité. Une maison à acheter à Vallet clé en main, au calme, non mitoyenne, avec garage : une opportunité rare. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Vallet à vendre au cœur de Vallet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. Située à proximité des commerces et des grands axes, cette maison en parfait état offre de beaux volumes et une parcelle de terrain de belle taille, agrémentée de petites dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m², une chambre parentale avec salle d'eau, des WC et une lingerie. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage de plus de 26 m² et un jardin clos et arboré viennent compléter ce bien. Construite en 2009, elle bénéficie d'ouvertures en aluminium et en PVC double vitrage, d'un chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée et de convecteurs électriques à l'étage. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison à Vallet, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carine MURZEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 11 43 32 89 (réf. 598068).

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L'Adresse Immobilier vous propose cette grande maison proche de toutes les commodités, située à GESTÉ. Découvrez une demeure de 225 m2 habitables pleine de charme répartie sur trois étages et possédant 5 chambres. Profitez d'un rez-de-chaussée spacieux et lumineux de 56m2 comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur l'espace de vie salon et salle à manger, un WC ainsi qu'un garage qui vous permet de stationner une voiture. Découvrez ensuite un premier étage proposant la suite parentale avec vue sur le jardin ainsi que deux autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec un WC et une salle d'eau. Enfin le dernier étage vous propose un magnifique espace de jeu de près de 40m2 pour des moments de loisirs et de détente, encore deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison vous propose aussi un joli extérieur, une cave, un abri de jardin et une chaufferie. Ce bien est aussi équipé d'une pompe à chaleur performante et d'une toiture refaite à neuf récemment. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison de plain-pied –150 m² – Prestations de qualité – Aucun travaux – Double garage de 50m² et dépendances. Vallet, à proximité immédiate des commodités à pieds, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 150m² habitables, construite en 2005 et agrandie par une extension réalisée en 2019, offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Vous serez séduits dès l’entrée par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une très belle cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en quartz, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit est parfaitement agencé : d’un côté, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, avec accès direct aux toilettes , de l’autre, deux chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second toilette. La maison dispose également d’une grande buanderie avec rangements et espace bureau, apportant un véritable confort au quotidien. Côté annexes, vous profiterez d’un double garage de plus de 50 m² pouvant accueillir un camping-car, d’une cave avec sol en travertin, ainsi que d’une dépendance comprenant un second garage et une pièce chauffée et aménagée avec un espace cuisine pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire... À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Équipée d’un plancher chauffant et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une maison confortable et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme de la campagne à seulement 10 minutes de Vallet, cette propriété atypique de 205 m² (10 pièces dont 8 chambres), construite en 2000 dans un esprit longère, s’étend sur une parcelle de plus de 6 000 m² avec aire de stationnement privative. La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le préau, 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 6 chambres supplémentaires à l’étage, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil (chambres d’hôtes, location saisonnière). Prestations confortables : menuiseries bois double vitrage, volets battants au rez-de-chaussée, volets roulants électriques sur les fenêtres de toit, chauffage par PAC géothermique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l’étage, production d’eau chaude individuelle et panneaux photovoltaïques installés en 2024 couvrant une large part de la consommation électrique. Environnement pratique avec accès à la Gare de Nantes en 34 minutes, à l’Aéroport de Nantes-Atlantique en 40 minutes et à la Gare d’Ancenis en 27 minutes. Fibre très haut débit disponible (jusqu’à 2 Gbit/s), école primaire à 800 mètres et plusieurs collèges à moins de 20 minutes. Taxes foncières : 1 401 €. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124411). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

213 000 €

852 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 250 m²
• 1 chambre

Vallet (44)

Hangar de 250 m² avec ancien moulin – Fort potentielEnsemble immobilier d'environ 250 m², actuellement divisé en deux espaces, comprenant un ancien moulin chargé de caractère.Autrefois utilisé comme ancien chai avec cuverie, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Idéal pour stockage, activité professionnelle, atelier, ou encore projet de réhabilitation en habitation.Ce bien au fort potentiel séduira les porteurs de projets en quête d'un espace atypique à transformer selon leurs envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Coup de cœur du secteur

229 900 €

2 190 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 105 m²
• 2 chambres

Vallet (44)

Maison à rénover avec potentiel exceptionnel et grand terrain ! A découvrir avec votre agence AXO Le Landreau... De la commune du Landreau, vous êtes à 5 minutes du lieu-dit. Découvrez ce beau potentiel à rénover, cette maison aux environs des 105 m² habitables, offrant un véritable terrain de jeu pour vos idées et projets personnalisés. Une belle opportunité de transformer le bâtiment aux environs des 65m2 mitoyen à la maison en une superbe pièce à vivre avec une hauteur impressionnante, idéale pour créer un espace lumineux et unique. Le véritable atout ? C'est ce magnifique terrain d'environ 6000 m², offrant une connexion privilégiée avec la nature. Un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent l'espace. Ne laissez pas cette opportunité rare de réaliser un projet sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite ! Prévoir de refaire l'électricité, ouvertures, l'assainissement... Catherine C.CHENAIS, portable 06 37 55 26 96, UNE VSITE S'IMPOSE !!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115203) et cchenais@axo.immo. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Julien Mouraud vous propose à la vente une maison située à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée à La Chalousière, cette maison de plain-pied sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur les vignobles. Disposant d'un terrain de 1262 m², cette propriété se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour d'environ 45 m², agrémenté d'un poêle à bois en faïence (Godin). La cuisine, d'environ 18 m², est aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, et comprend un îlot central et des plans de travail en marbre. Depuis le hall, vous aurez également accès à un bureau d’environ 7 m², à un WC suspendu et à la partie nuit. Celle-ci comprend trois chambres de plus de 10 m², ainsi qu'une salle d’eau avec double vasque, bidet et douche à l’italienne. Une dépendance complète cette offre, avec au rez-de-chaussée un garage de 43 m² et à l'étage un studio de 32 m² avec entrée indépendante, équipé d'une kitchenette, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne, d'un WC et d'une grande penderie. Ce studio est idéal pour un adolescent recherchant son indépendance, pour une activité artisanale ou libérale, ou comme complément de revenu locatif (précedemment loué 450€/mois, charges comprises). Côté pratique, une buanderie et une cave viennent compléter les atouts de cette maison à acheter à Vallet. À l’extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté de vastes terrasses, pelouses et massifs de fleurs. Les avantages de cette propriété sont nombreux : baies vitrées en alu avec volets roulants électriques récents, chauffage électrique à inertie avec gestionnaire programmable, VMC double flux, raccordement à la Fibre, assainissement conforme tout à l’égout et nombreux rangements. Profitez du calme d'un village, à seulement 30 minutes de Nantes et Cholet, et à 5 minutes du bourg de Vallet, proche des commodités (commerces, maisons de santé, écoles et collèges) avec un arrêt de bus scolaire à 200 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 153 et classe climat : A indice 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison située à LA CHAUSSAIRE , parfaitement entretenue et d'une superficie habitable de 97 m² + un grand sous-sol de 104 m². Elle comprend au RDC : un bel espace de vie de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, 3 chambres dont 1 de 17 m² avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé. Le tout complété par un sous-sol avec grand garage de 49 m² équipé d'un portail électrique, atelier, lingerie. L'ensemble est situé sur une belle parcelle de terrain de 1559 m². Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à acheter à Vallet, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Vente d'une maison T4 (75 m²) à Vallet, proche de Nantes. Cette maison Vallet à vendre est neuve et comprend 4 pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 530 m². Proposée à l'achat pour 282 000 €, cette opportunité vous attend. Pour toute information ou pour connaître les démarches à suivre, contactez Thibault DUPONT.

**Maison de campagne – 137,79 m² – Terrain env. 3 750 m² – Cadre exceptionnel**Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ?Située dans un environnement calme et verdoyant, cette **maison de plain-pied** offre un **cadre de vie rare**, sans vis-à-vis.**La maison (137,79 m² habitables) :*** **Cuisine, salon avec mezzanine et séjour**? les 3 pièces communiquent directement avec la **terrasse extérieure*** **3 chambres*** **2 salles d'eau*** **2 WC*** **Chauffage individuel****Extérieurs entièrement aménagés :*** Terrain d'environ **3 750 m²*** **Terrasse*** **Véranda*** **Mare*** **Cour enrobée*** **Portail électrique*** **Puits****Dépendances :*** **Garage*** **Dépendances**, idéales pour bricoleurs, artisans ou projets créatifs? **Maison clé en main** : vous venez avec vos valises, **aucun frais à prévoir**? **Matériaux nobles**, construction de qualité? Il ne reste plus qu'à **profiter du cadre et du calme**? **N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 0642940377, E-mail : estheban.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144

44330 - VALLET BOURG - MAISON 4 CHAMBRES - 140.0 M² AVEC GARAGE ET PARKING effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et votre conseiller Stéphane ARDOUIN, vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Vallet. Cette maison de 140m², sur deux niveaux, offre un confort de vie optimal pour une grande famille avec ses 7 pièces dont 4 chambres. Les points forts de ce bien sont nombreux : - une proximité avec tous les services, écoles et commerces de Vallet - un grand jardin entièrement clôturé, - une grande véranda isolée et chauffée, - un espace SPA abrité dans le jardin, - une chambre parentale en rdc, - un garage, un carport et un parking pour le stationnement de vos véhicules y compris camping car, Mais aussi : - un tableau électrique refait à neuf, - une isolation des combles revu, L'état général de la maison est bon, avec une façade bien entretenue. Pas de travaux à prévoir, juste de la déco. Côté pratique, vous bénéficiez de 1 place de stationnement intérieur et de 2 places extérieures. Le terrain de bonne taille (rare aussi proche du bourg) est totalement constructible, vous offrant ainsi la possibilité d'agrandir ou de personnaliser votre espace selon vos besoins. Les 2 terrasses orientées Sud et Ouest vous offre des espaces extérieur agréables pour profiter toute l'année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 764 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Vallet (44)

Vivez le confort d'une maison récente, pensée pour toute la famille ! Découvrez cette maison de 106 m² habitables, construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du bourg, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 43 m², spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, réparties de manière fonctionnelle pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour le quotidien. Un cellier vient compléter l'ensemble pour un rangement pratique et organisé. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 600 m² entièrement clos par des murs enduits, offrant sécurité et tranquillité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 44 m² complète ce bien, idéal pour stationner, stocker ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Les + : •Maison récente, aucun travaux à prévoir •Excellente performance énergétique (classe A) •Emplacement recherché, proche du bourg et des écoles •Terrain clos, idéal pour les enfants •Beaux volumes et luminosité Cette annonce référence 325926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr