Achat Maison à Petit-Auverné (44) : 458 annonces

À Petit-Auverné, ce terrain de 700 m² offre un cadre paisible et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet de rejoindre facilement les commerces et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Ancenis facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune calme et conviviale. . RDV pour votre projet de construction à domicile ou en agence ! . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-216586-ENL. Prix terrain : 21 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Prix au m² le plus bas

189 859 €

1 710 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 111 m²
• Terrain 700 m²

Petit-Auverné (44)

À Petit-Auverné, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une maison moderne et fonctionnelle est disponible à la vente. Ce bien, idéal pour un achat maison Petit-Auverné, est situé sur un terrain de 700 m², offrant un cadre paisible à proximité du bourg, permettant un accès facile aux commerces et services essentiels. Les axes vers Châteaubriant et Ancenis facilitent les déplacements quotidiens. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison à acheter à Petit-Auverné dispose d'un grand espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. Un cellier bien situé complète cet espace pour un rangement optimal. La suite parentale avec salle d’eau, également au rez-de-chaussée, garantit indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel agréable pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une grande salle de bain. Pour un confort optimal, cette maison est conforme aux normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Détails supplémentaires : le prix de la maison est de 168 859 EUR, à cela s'ajoutent des frais pour les équipements sanitaires, le carrelage, la faïence, ainsi que les travaux d'aménagement intérieur. Ce bien est une belle opportunité dans une commune calme et conviviale, et toutes les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Petit-Auverné, ce terrain de 700 m² offre un cadre paisible et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet de rejoindre facilement les commerces et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Ancenis facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune calme et conviviale. . RDV pour votre projet de construction à domicile ou en agence ! . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-216586-ENL. Prix terrain : 21 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

À Petit-Auverné, ce terrain de 700 m² offre un cadre paisible et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet de rejoindre facilement les commerces et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Ancenis facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune calme et conviviale. . RDV pour votre projet de construction à domicile ou en agence ! . Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l'espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 686-216586-ENL. Prix terrain : 21 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 EUR.

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison de plain-pied à vendre – Le Pin Située dans le bourg, cette maison de plain-pied d'environ 103m² offre un cadre de vie confortable et pratique. La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne accès à deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Elle dispose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés, offrant des rangements fonctionnels. La maison comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, une buanderie, un garage à vélo et un grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie. À l’extérieur, une cabane de jardin complète l’ensemble sur un terrain de plus de 800 m². Située en second rideau, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du bourg. À découvrir rapidement ! Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n’attend que vous, contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo de la maison disponible apès premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Candé (49440), cette charmante maison de 48 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de cette ville dynamique. Candé bénéficie d'un environnement calme et convivial tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les résidents peuvent profiter des espaces verts et des activités culturelles offertes dans cette ville à taille humaine.Cette maison de 3 pièces sur un terrain de 114 m² est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif avec un taux de rendement brut de 4,7 % avec les locataires en place actuellement.Avec ses 48 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel pour un espace de vie confortable. Dotée de caractéristiques essentielles, cette maison d'habitation présente un potentiel certain pour la réalisation de divers projets d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 0785794467, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174

Votre conseillère Noovimo, Claire POUZET, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Riaillé, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété pleine de caractère est idéalement située à seulement 2 minutes à pied de l'école primaire et à 9 minutes du collège, ce qui en fait un emplacement parfait pour une vie de famille épanouie. À l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 43 m², inondé de lumière, où un poêle à pellets crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, offre un espace repas convivial, idéal pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative et une deuxième chambre dotée d'une salle de bain et de WC. Le deuxième étage propose un palier desservant deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau. Cette maison à acheter à Riaillé s'ouvre sur un terrain de plus de 900 m², un atout rare en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Les atouts : beaux volumes et charme de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierre), poêle à pellets performant, et un emplacement privilégié où tout est à portée de main. Si vous recherchez une maison familiale alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes au cœur d'un bourg dynamique, ne cherchez plus! Riaillé offre un cadre de vie agréable entre nature, convivialité et services de proximité. Claire POUZET, 06 71 93 53 79, clairepouzet@noovimo.fr. Honoraires : 8 400 EUR TTC sur 228 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Montant total avec honoraires inclus : 236 400 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : 20615. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose cette maison nantaise, idéalement située dans le quartier Renac. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour/salle à manger, de deux chambres (dont une au sous-sol), d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Vous pourrez y découvrir également un garage avec son espace buanderie/chaufferie. Un jardin arboré complète ce bien. Planifiez rapidement votre visite en nous appelant au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1083 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1083

MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES 70 m² 2 CHAMBRES TERRAIN 466 m² Exclusivité Saint Nicolas Immobilier ! A Châteaubriant, dans un environnement calme et recherché, idéalement situé entre la zone commerciale et le centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied, prête à accueillir vos projets de vie. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour équipé d'un insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente (2022), le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit : deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie/chaufferie complète l'ensemble. Les combles offrent un espace supplémentaire avec coin bureau et zone de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne électrique, donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une dépendance d'environ 12 m² , deux puits viennent compléter les prestations, le tout sur une parcelle de 466 m². Un véritable atout : un grand garage d'environ 50 m² avec eau et électricité, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, cuisine d'été, stationnement). Maison bien entretenue : chaudière gaz récente (fin 2024), double vitrage, cuisine récente, isolation et rafraîchissements récents. DPE : D (196). Prix : 199 900 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Réf annonce : 5055NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Cedric Fouillen vous propose: EXCLUSIVITE iad Superbe Maison de Village de 200m² avec Jardin, Garage, Panneaux Solaires et Piscine à Le Pin ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située à Le Pin, datant de 1930, entièrement rénovée en 2023 tout en gardant un charme authentique allié au confort moderne. Avec une surface de 200m² sur un terrain de 1822m² cloturé, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse et accueillante des lieux. La maison se compose de 6 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie pour un confort au quotidien. Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un séjour, deux WC et un studio indépendant. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine sans vis-à-vis pour des moments de détente inoubliables. Le garage et les places de parking vous offrent une facilité de stationnement appréciable. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage individuel, poêle à granulés ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toute saison. La maison est équipée de 10 panneaux solaires pour son 'autonomie', la pergola de la piscine est équipée d'une première série de panneaux ainsi que 18 autres sur le garage pour de la 'production/revente' qui génere entre 1700 et 2500€ par an. Idéalement exposée au sud-ouest, cette propriété offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des Vallons-de-l'Erdre et des grandes étendues verdoyantes environnantes. À seulement 8km des Vallons-de-l'Erdre,(tous commerces, écoles primaires et collège, assos sportives) 20km de Chateaubriant et 25km d'Ancenis, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Le Pin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir un ensemble immobilier d'environ 750m2. A ce jour, il se compose d'une partie hotelière composée de 6 chambres avec salle d'eau. La partie restauration, quant à elle, présente 3 salles, 1 salon, une cuisine, une cave. N'oubliez pas la terrasse, 2 appartements supplémentaires, garage, grenier, et pièces de stockage. RENOVATION ET MISE AUX NORMES Transformation possible car accès sur 3 rues. RARE SUR LE MARCHE Au carrefour des routes reliant ANGERS à CHATEAUBRIANT et SEGRE à ANCENIS. Elle est située à une vingtaine de kilomètres d'Ancenis et Segré et à une quarantaine de kilomètres de Châteaubriant et d'Angers. Elle se trouve aussi à une vingtaine de kilomètres au nord de la Loire 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 15 000EUR TTC de 450 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 465 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20516.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Petit-Auverné (44)

iad France - Elodie Cabanetos vous propose: Découvrez cette maison de 2017 alliant confort et modernité. Idéalement située en hameau, dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous offre de très jolies prestations. Chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, elle saura vous séduire! D'une superficie de 86m² de plain-pied, elle se compose d'un salon/séjour lumineux , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse extérieure, d'une salle d'eau et d'un wc. Côté nuit : 3 belles chambres sur lino imitation parquet et équipées de placards intégrés. A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain parfaitement clos, d'une terrasse bois avec sa pergola, et d'un garage. Les panneaux solaires installés et le système de chauffage par le sol vous assurent confort et économies. La maison dispose également de combles aménageables vous permettant un agrandissement d'environ 55 m². SES ATOUTS : Pas de travaux à prévoir, luminosité, confort et économies!! A VISITER SANS TARDER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez cette magnifique propriété à Candé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située entre Angers et Nantes, cette belle ensemble immobilier offre un environnement calme, entouré par la campagne et l'Erdre. La propriété se compose de 5 maisons d'habitation avec un parc de 2,6 hectares, offrant 18 chambres et 15 salles de bains. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de réception. Prix HAI : 1.250.000 €. Contactez Damien TOUDIC pour plus d'informations. Maison à acheter Candé.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

412 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 1 chambre

À 4km de Petit-Auverné (44)

À vendre, maison à Grand-Auverne, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située dans un petit hameau, cette maison bénéficie de la proximité de diverses commodités, notamment une école, une boulangerie/épicerie, un bar/restaurant, et un salon de coiffure. Elle se trouve sur une parcelle de 995 m² non constructible. L'agencement comprend une première pièce pouvant servir de salon, suivie de deux autres pièces en enfilade, idéales comme chambres, ainsi qu'une quatrième pièce, une chaufferie et une cave. Une petite dépendance complète le terrain. Pour une meilleure visualisation, le plan de la maison est disponible en dernière photo. Des travaux sont à prévoir (toiture, électricité, plomberie, isolation, vérification de la charpente, etc.). Pour des informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à Grand-Auverne, contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Découvrez cette maison à vendre à Châteaubriant, située dans un lotissement calme près des étangs de Choisel. Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 106 m² et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte, d'un couloir menant à 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. Le tout s'étend sur une parcelle de 400 m². Ce bien vous permet de devenir propriétaire d'une maison confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 500 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour un projet d'achat maison Châteaubriant, contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied de 95 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (évier, plaque à induction, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle). Elle offre également 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage attenant avec porte électrique. Profitez d'une terrasse couverte de type jardin d'hiver de 55 m², ainsi que d'une cour goudronnée, entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, le tout sur un terrain de 322 m². De plus, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible et d'un ballon thermodynamique avec ouvertures en aluminium. Le prix de cette maison CHATEAUBRIANT à vendre est de 288 000 euros net vendeur, auxquels s'ajoutent 11 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4,13 % TTC).

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Rare opportunité d'achat maison à Châteaubriant, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine est idéalement située à proximité de la zone commerciale de Tugny. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec insert, ainsi qu'un W.C. À l'étage : un palier distribuant 3 chambres chacune dotée de rangements, un W.C et une salle de bain. Au sous-sol : un garage incluant un coin buanderie. La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 792 m². DPE : C Prix : 251 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros net vendeur. Réf. : 4738YC (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette vente maison à Châteaubriant !

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un manoir à acheter à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette charmante gentilhommière se trouve à seulement 15 minutes de Châteaubriant et à 2 km d'un bourg offrant les premières commodités. La propriété comprend un authentique manoir des XVIIIe et XIXe siècles, une longère entièrement rénovée, ainsi qu'un vaste terrain clos de murs de 8735 m², agrémenté d'une piscine chauffée. L'ensemble harmonieux et authentique est à l’abri des regards. Le manoir dispose d'une surface habitable de 238 m² répartie sur trois niveaux, présentant de nombreux éléments de décors anciens. L'édifice rectangulaire est flanqué au nord d’une tour carrée abritant un escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec parquet en bâtons rompus, cheminée, moulures et boiseries, ainsi qu'une salle à manger similaire, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une petite entrée, un couloir, des WC et un accès à la cave, sans oublier le superbe escalier en ardoises. Les étages abritent cinq chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. La longère, ajoutant 172 m² à la surface habitable, a été entièrement rénovée il y a environ dix ans. Elle offre une maison indépendante avec de belles prestations et un grand confort. Des dépendances viennent compléter cet ensemble de qualité, le terrain est divisé en parc et verger, clos de murs, avec la piscine chauffée située à l'est. Cette maison se présente comme la demeure familiale parfaite.Dossier détaillé sur demande.DPE MAISON PRINCIPALE : CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8310 € - 11290 € (année de référence 2021, 2022, 2023)Logement à consommation énergétique excessive.DPE LONGERE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 € - 3090 € (année de référence 2021, 2022, 2023)Ce bien est présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE au +33665591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

118 500 €

1 646 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

À 13km de Petit-Auverné (44)

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !MAISON EN PIERRES 4 PIÈCES, 72 M² HABITABLE, TERRAIN CLOS D'ENVIRON 900 M².Située en campagne du bourg de Louisfert (2.5 km) et à 5 minutes d'Issé, cette maison à acheter à Châteaubriant offre un cadre agréable sans vis-à-vis.Elle se compose de :- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon/salle à manger avec poêle à bois, une grande chambre d'environ 17.5 m², une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bains et un W.C. indépendant.- À l'étage : un palier menant à une deuxième chambre de 14.5 m² et un grenier aménageable d'environ 13 m², pouvant devenir une troisième chambre.Ce bien dispose également d'un grand garage d'environ 24.5 m², de deux dépendances, d'un abri de jardin et d'un second garage. La pièce de vie donne sur une petite terrasse carrelée, parfaite pour profiter d'une agréable parcelle de terrain d'environ 900 m², comprenant une piscine en bois.DPE : en cours. Les ouvertures en bois sont en double vitrage, et la toiture est en très bon état.Prix : 118 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 110 000 euros net vendeur. Réf. : 4942NSPour toute opportunité d'achat maison à Châteaubriant, consultez nos annonces sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHÂTEAUBRIANT en coeur de ville - Maison de caractère de 210m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc/Lave mains. Au premier niveau, dégagement, 3 chambres, salle de bains + douche, wc, dressing/lingerie. Au deuxième niveau, espace de vie, 2 chambres avec salle d'eau individuelle, wc, chambre à finir d'aménager. Au sous-sol, caves, chaufferie. Terrasse, jardin clos, garage avec grenier sous-comble. Terrain d'une contenance de 293m². DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2820 euros. 440 000 euros soit 4.76% TTC (20000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 420000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 419951NOG (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : maison RIAILLE à vendre dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce domaine équestre rare est idéal pour un achat maison RIAILLE, que ce soit pour y habiter, investir ou développer un projet équestre ou touristique. Située en pleine nature, cette propriété d'exception s'étend sur environ 10 hectares entièrement clôturés, avec un étang d'un hectare, offrant un cadre de vie unique. Le bien comprend trois habitations indépendantes, de vastes installations équestres et un fort potentiel locatif, le tout à moins de 45 minutes de Nantes. La maison principale, d'environ 180 m², dispose d'un espace de vie confortable et de 3 chambres, dont une suite. La maison secondaire de 100 m² construite en 2009 est actuellement louée, et la troisième maison offre 150 m² habitables avec 70 m² à aménager. Les installations équestres sont complètes, incluant une carrière, une grange et des abris pour les chevaux. Proche de Nort-sur-Erdre, avec un accès rapide vers Châteaubriant et Ancenis, cette propriété représente une opportunité unique pour un projet équestre, un investissement locatif ou une résidence principale. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller.

Réf : 3833 OG - ISSE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire : Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cette maison ISSE à vendre est située en plein centre bourg. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc, ainsi que d'un grenier et d'une cour fermée. Le tout s'étend sur un terrain de 153 m². Prix : 105.000 euros net vendeur - 112.980 euros HAI, soit 7.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ISSE.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

767 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Petit-Auverné (44)

À Noëllet, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison Ombrée d'Anjou à vendre vous offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité. Entourée par la campagne, la propriété dispose également d'une cour et d'une cave idéales pour le rangement. Deux places de parking extérieures permettent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette maison dispose d'un intérieur de 90 m² comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bains avec douche cabine. Les sols en carrelage, parquet et moquette apportent une touche chaleureuse à chaque pièce, tandis que les fenêtres en simple vitrage et les Velux laissent entrer la lumière naturelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Ombrée d'Anjou, contactez votre consultant megAgence : Théo PIPARD, Tél. : 0764251420, E-mail : theo.pipard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 933 402 216.

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison de ville – Candé – 80 m² – 3 chambres – Jardin – Stationnements Située à proximité immédiate des commodités de Candé, cette maison de ville de plus de 80 m² est en bon état, fonctionnelle et bien entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour agréable avec ses pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. Un grenier vient compléter le bien, offrant un espace aménageable selon vos besoins ou une solution idéale de stockage. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec cabane côté séjour. Côté cuisine, un second espace extérieur plus intimiste accueille une terrasse ainsi qu’une seconde cabane de jardin. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Une maison complète, pratique et agréable à vivre, proche des commerces, écoles et services de Candé. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir avec cette maison à acheter à Issé, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien spacieux et bien conçu est idéal pour toute la famille. Avec un agencement fonctionnel, vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie lumineux, intégrant un salon et une salle à manger propices aux moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est accompagnée d'un cellier pour faciliter le rangement. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative garantit espace et intimité. À l'étage, trois chambres confortables offrent chacun leur propre espace, complétées par une spacieuse salle de bain. Pour votre confort, la maison répond aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et volets roulants électriques. En plus, cette maison est écoulée dans le cadre d'une vente maison Issé avec un terrain de 450 m² situé près du bourg, à proximité des commerces et des écoles. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à domicile. Prix pour le terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 168 859 EUR.

Maison sur deux niveaux avec magnifique parcelle de 1 hectare 15, située sur la commune de Pouancé, proche du centre et des commodités. Ce bien comprend 4 chambres dont 2 en rez de chaussée , une pièce de vie de plus de 50 m² tout juste rénovée comprenant un poêle à bois . Une salle d'eau spacieuse et récente, cellier et sanitaire complète ce premier niveau . A l'étage 2 chambres, dressing, salle d'eau et combles aménageables. En complément, un sous-sol, une véranda et une dépendance composée 2 garage fermés et couvert, puits, portail motorisé avec visiophone . Contact Mathieu Gatineau 06 02 19 68 94 _EI RCS 882 164 551 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité Saint-Nicolas Immobilier ! Découvrez cette maison à acheter à Châteaubriant, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située dans un environnement calme à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, un bel espace cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un espace salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 490 m². Le chauffage est électrique au sol et les ouvertures sont en aluminium avec double vitrage. REF: 4634 YC. Prix : 330 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (4.76 % TTC).

--Uniquement Chez Propriétés Privées--Localisée à quelques minutes de Châteaubriant, cette maison à acheter à Soudan, Loire-Atlantique, offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Cette longère atypique de 168 m² vous séduira par son ambiance unique.L'entrée vous accueille avec une cuisine aménagée équipée d'unfour à pain, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec un insert moderne. Un niveau inférieur propose une jolie chambre, tandis que l'étage mène à une mezzanine, une grande suite parentale, un dressing ou une petite chambre d'enfant, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Ce bien est idéal pour une vie familiale ou un projet de tranquillité.À l'extérieur, découvrez un jardin arboré, entièrement clôturé, offrant un espace intime pour profiter des journées ensoleillées. En outre, une dépendance de plus de 100 m² peut servir d'atelier pour artisans, d'espace de loisirs ou être transformée selon vos envies de bricoleur.Ce bien se distingue par son garage intégré et son efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur air/eau. Il constitue un véritable havre de paix.ATOUTS :- Panneaux solaires installés en 2023- Pompe à chaleur AIR/EAU avec chauffe-eau thermodynamique de 2023- Velux avec stores électriques solaires changés en 2024- Fibre optique installée- Excellente performance énergétique, classée en C- Jardin entièrement clôturé- Maison hydrofugée à l'extérieur (facture à l'appui)Pour une visite de cette maison à vendre à Soudan, contactez-moi !DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 et 2 430 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49 % TTC du prix du bien hors honoraires, soit 10 776 euros. Prix hors honoraires : 240 000 euros.Pour découvrir cette propriété et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez joindre Emeric LE FORESTIER au 0762644787 ou par email à e.leforestier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emeric LE FORESTIER, agent commercial enregistré au RSAC NANTES 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, implantée à Vertou.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr