Achat Maison à Vallet (44) avec jardin : 225 annonces

Prix au m² le plus bas

359 900 €

3 050 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Vallet (44)

iad France - Aurore Le Logeais vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vallet, dans un secteur recherché de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale, construite dans les années 70, a bénéficié d’un entretien et d’une rénovation soignés (menuiseries, système de chauffage, cuisine, toiture, isolation, VMC...). Offrant 117m2 habitables répartis sur deux niveaux, ce bien dispose de plus de 1000m2 de jardin arboré, d'une terrasse et d'un balcon. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC à l’étage. Au sous-sol, un dégagement dessert une cave, une pièce pouvant servir de bureau, une chambre supplémentaire et un grand garage avec un atelier. Idéalement située, cette maison Vallet à vendre bénéficie d'une belle luminosité et permet d’accéder au centre-ville en 20 minutes à pied. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claudine Morin vous propose : MAISON NEUVE 2024 – 3 CHAMBRES - NON MITOYENNE – GARAGE – CENTRE-VILLE DE VALLET - AU CALME -Rare sur le marché, cette maison contemporaine de 110 m², livrée en 2024, est idéalement située au cœur de Vallet, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités. Non mitoyenne et conforme aux normes PMR, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier. Une spacieuse suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d’eau et WC complète ce niveau. À l’étage, deux chambres de 13 m² avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC sont à votre disposition. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux.À l’extérieur, profitez d’un jardin de 364 m², d’un garage et de deux places de stationnement. La commune de Vallet dispose également d’équipements variés : infrastructures sportives, associations, établissements scolaires, ainsi que des infrastructures culturelles et de loisirs (salle de spectacles, équipements sportifs, etc.), garantissant une vie locale riche et active.Côté praticité, Vallet bénéficie d’une situation idéale à proximité de grandes villes comme Nantes et Clisson, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux bassins d’emploi.De plus, vous profiterez de la garantie décennale en cours jusqu’en 2034, pour un achat en toute sérénité. Une maison à acheter à Vallet clé en main, au calme, non mitoyenne, avec garage : une opportunité rare. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Vallet à vendre au cœur de Vallet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre : maison familiale à Basse-Goulaine, très bien entretenue, offrant 142 m² habitables sur un terrain de 926 m². Idéale pour une famille, cette maison combine grands espaces lumineux, confort et praticité. Description du bien : - Rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, 4 chambres dont 3 avec grands placards. - Sous-sol : double garage, entrée indépendante, grande pièce polyvalente pour salle de jeux ou réception, buanderie avec cuisine et WC. Extérieur et équipements : - Jardin et terrasse avec pergola, parfait pour les repas en extérieur. - Isolation de qualité, maison très bien entretenue. Situation idéale, proche des commodités, écoles et transports. Points forts : - Grands volumes et chambres spacieuses - Maison familiale lumineuse et fonctionnelle - Aucun travaux à prévoir - Opportunité rare à Basse-Goulaine Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison familiale prête à accueillir sa nouvelle famille ! Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence. Référence : CS1320

Située à seulement 500 mètres de la place de l'église de Saint-Julien-de-Concelles, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert un dégagement avec placard de rangement et WC indépendant, et s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée par un cuisiniste, avec électroménager de qualité. Cet espace est prolongé par une véranda, apportant une véritable pièce de vie complémentaire, particulièrement appréciable au quotidien et tournée vers le jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien et permet un accès direct au garage. Celui-ci dispose également d'une mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire toujours appréciable. La maison a fait l'objet d'améliorations et bénéficie d'équipements techniques de qualité, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie, des volets roulants électriques, ainsi que des portails motorisés. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², exposée sud, le bien dispose d'un extérieur agréable . ll bénéficie également d'un raccordement à l'eau de Loire, permettant l'arrosage du jardin à moindre coût, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette maison séduit par son agencement fluide, sa vie de plain-pied et sa situation privilégiée, permettant de rejoindre le centre-bourg à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, alliant confort, praticité et qualité de situation. Visite virtuelle sur disponible sur demande. Référence agence : 3925

Nouveauté GUSTAVE Immobilier : Située dans une impasse paisible au cœur de Saint Sébastien sur Loire, cette maison familiale des années 80, à rafraîchir, est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un wc, une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée. Une grande chambre avec une pièce d'eau à proximité offre la possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'un wc et d'une salle de bains disposant de double vasques. Pour un maximum de rangement, un grand garage est également à disposition. À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m², incluant un stationnement à l'avant et un joli jardin arboré à l'arrière, avec une terrasse orientée sud. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (collège à 5 minutes). Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Sebastien sur Loire, ce bien représente une belle opportunité. Détails supplémentaires : Surface de 136 m². Prix du bien hors honoraires : 360 000 euros. Honoraires TTC : 18 000 euros soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 17/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 860 euros par an. Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Donc, n'hésitez pas si vous cherchez une maison à acheter Saint Sebastien sur Loire.

Prix au m² le plus bas

72 400 €

804 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

À 9km de Vallet (44)

À Le Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre est une opportunité idéale pour un premier achat. Située dans un hameau calme, cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Elle est accompagnée d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Le terrain d'environ 315 m² comprend une surface à l'entrée pour le stationnement et une zone à l'arrière pour profiter de la vue sur la campagne. Le prix de vente est de 72 400 EUR, incluant 11,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65 000 EUR. Référence 0076 AF. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Clisson, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette maison à vendre de 80 m2 vous offre un cadre de vie agréable à proximité du centre commercial et du lycée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos avec un abri de jardin. Cette maison, éligible pour certains profils aux prêts à taux zéro (PTZ), représente une excellente opportunité pour un achat maison Clisson. Son prix est de 225 000 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur et des frais de notaire réduits à 2,5%.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Vallet (44)

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

A vendre sur Vertou dans un quartier calme et résidentiel ,secteur des Viviers, cette maison nantaise d'environ 105 m2 implantée sur une parcelle de 692 m2. Elle offre un séjour lumineux indépendant,une cuisine séparée aménagée et equipée ,ainsi que 3 chambres ,une salle de bain et WC . Maison bien entretenue,elle dispose de beaux espaces complémentaires: -Sous sol complet d'environ 110 m2 avec grand garage,atelier,pièces annexes et WC -Un autre garage indépendant attenant -Combles aménageables avec belle hauteur Un grand jardin piscinable complète ce bien. Idéalement située, à 2-3 minutes de la porte de Vertou,à proximité du bourg ,des commerces ,transports en commun , école et du Parc de Loiry. Son prix est de 375000 euros ( 365000 net vendeur et 10 000 EUR d'honoraires charges acquéreur). Pour une visite contacter Mme ZEBIDI au 0634610199. Cette annonce vous est proposée par ZEBIDI Leila - EI - NoRSAC: 940 228 844, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison neuve de 80m² située dans un nouveau quartier de Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Clisson comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 42m² avec cuisine ouverte et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le jardin est clos et un garage est également inclus. Cette construction est éligible, selon les profils, aux prêts à taux zéro (PTZ). Le prix de cette maison Clisson à vendre est de 240 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur et des frais de notaire réduits à 2,5%.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à La Regrippière un bien à rénover d'environ 100 m2. Celui-ci se compose actuellement de quatre grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de rénovation est déjà établi, avec plans et permis de construire acceptés, permettant la création d'un séjour/salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. L'ensemble s'accompagne d'un terrain de 947 m2, idéal pour profiter d'un bel extérieur. L'assainissement a été entièrement refait à neuf, apportant un réel confort pour le futur projet. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans un cadre agréable. Réf : LLI0096BG Prix de vente 149 800 EUR dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une charmante maison à Saint-Julien-De-Concelles . La maison se constitue de 3 chambres, une salle de bain, un coin salon de 45m2 et un espace cuisine, une lingerie, une cave, un débarras ( avec la possibilité de le transformer en chambre ). Sa surface intérieure habitable fait approximativement 111m2. Le jardin de 172m2 rattaché au domicile nécessite peu d'entretien. Le logement donne accès à un préaud . Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 600 EUR annuels. le prix est de 320 000 EUR dont 10 000 EUR honoraires agence.Soit un prix honoraires : 310 000 EUR.Ref : LLI0103 BG Contacter l'agence LE LOROUX IMMOBILIER qui vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 832 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Vallet (44)

Sur la commune du Loroux-Bottereau, maison de 95 m2 disposant de 3 chambres et d'une grande terrasse à vivre et bien exposée. L'espace intérieur est composé d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une buanderie. L'espace nuit à l'étage comprend quant à lui 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. La superficie habitable est d'approximativement 95m2, ou plus précisément 40m2 en loi Carrez. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin occupant 387m2 et d'une terrasse. La maison vous fait profiter d'une aire de parking privative de 3 places et d'un garage. Le coût proposé par votre agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 EUR dont frais d'agence 9 000 EUR à la charge de l'acheteur. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Pour en savoir plus, Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition -

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Dans un environnement exceptionnel, magnifique maison de maître du XIXe siècle ayant été constamment restaurée depuis son acquisition et toujours parfaitement entretenue. Bâtiment d’architecture néo-classique surplombant la Sèvre. La maison de maître offre une surface habitable de 374m² (393m² au sol) sur trois niveaux avec sous-sol (117m²). Vastes dépendances (ancien chai) de plus de 130m², ancienne maison de gardien de 75m² (84m² au sol) sur deux niveaux avec caves, ancien four à pain, volière, puits, gloriette, abri de jardin et une magnifique orangerie complètent cet ensemble remarquable implanté dans un parc boisé à l’anglaise de plus de trois hectares aux multiples essences. PAC d’aérothermie installée en 2022 pour le chauffage central. Menuiseries bois en double vitrage. Cette demeure d’exception surplombe la Sèvre, offre tout le confort moderne et est située à seulement cinq minutes du centre-ville de Vertou. Prix de vente 1.890.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000€. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: C Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5.83€ et 7.920€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Réf. 4467 : Demeure élégante rénovée à LE LOROUX BOTTEREAU, Loire-Atlantique. Ancienne propriété viticole située dans une charmante commune de 7.000 habitants, proche de Nantes et des bords de la Loire, cette propriété est entourée d’un parc de près de 8.000 m² entièrement clos et parfaitement entretenu. Le fleuve royal voisin est encadré de terres maraichères et de vignobles, offrant un cadre de vie empreint de sérénité, alliant tranquillité champêtre et dynamisme urbain. En entrant par le portail, vous découvrirez une cour intérieure entourée de bâtiments organisés en U, créant un environnement harmonieux. La maison, rénovée avec soin, allie harmonieusement passé et modernité, avec des murs aux teintes claires et des toitures en tuiles ocre qui filtrent la lumière de manière délicate. À l'intérieur, la qualité des matériaux et l'attention au détail garantissent un confort optimal. Le logis principal comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier en pierre et une rampe en fer forgé, un salon spacieux (34 m²) avec parquet, cheminée et moulures, un bureau (29 m²) ainsi qu'une grande chambre (36 m²) avec salle d’eau, toilettes et accès sur le parc. À gauche, vous trouvez la salle à manger (33 m²) et la cuisine. L’aile sud abrite un vaste séjour lumineux de 50 m², avec cheminée monumentale et accès direct à la piscine extérieure et au spa. À l'étage, le pallier dessert deux chambres ; l'une avec salle de bains, dressing et toilettes, et l'autre avec salle d’eau, dressing et toilettes. L'aile Nord comporte un appartement indépendant avec cuisine, deux chambres et salle d’eau. L'aile Sud offre également une chambre (37 m²), une lingerie, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec salle d’eau et toilettes. Les dépendances sont en bon état, incluant dans l’aile sud un grand garage pour trois voitures avec portes automatiques, ainsi qu'une cave avec ancien pressoir. Dans l’aile Nord, un garage avec sol carrelé et un local de rangement complètent l'ensemble. La superficie totale de la propriété est d’environ un hectare, comprenant un terrain de 7.700 m² clos avec de magnifiques arbres centenaires, et une seconde parcelle attenante. L’espace piscine, agrémenté d’une terrasse en pierres, se situe devant le grand espace de vie. Cette propriété LE LOROUX BOTTEREAU à vendre est une occasion rare pour un achat de prestige dans la région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20. Mme Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite sous le numéro 418 969 077 au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 167 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédral est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 155 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédrale est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. Prix : 424 000 EUR dont 3.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire 410 000 EUR. Réf LLI0016 BG

Proche centre commercial et Lycée de Clisson, Le Loroux Immobilier vous propose dans un nouveau quartier, une maison neuve de 90.05 m2. Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et wc. A l'étage 4 chambres et salle de bains. Jardins clos et places de parking. Construction éligible selon les profiles aux prêts à taux 0 (PTZ) 265 900 EUR. Honoraires à la charge vendeur. Frais de notaire réduit 2.5%.

Fiche N°Id-EXP175771 : Située au cœur du quartier prisé du Portereau à VERTOU, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette propriété provençale est à vendre. D'une superficie utile de 220 m2, agrandie par 63 m2 de garage, cottage et local de jardin, elle offre des prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, menant à un vaste salon-séjour lumineux. La cuisine moderne et aménagée est proche d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une vue imprenable sur la piscine chauffée et le jardin paysagé. À l'étage, cinq chambres offrent un confort inégalé pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Cette propriété à acheter à VERTOU est proposée à la vente au prix de 1 100 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). L'affaire est suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU, Agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Vertou. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située aux portes du vignoble nantais, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite au XVIème siècle et agrandie dans les années 1990, elle offre un espace de vie harmonieux d'environ 165 m². Le vaste salon et la salle à manger, traversants, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin bucolique de 2.600 m², agrémenté d'arbustes fleuris et de fruitiers. La maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres anciennes et d'une cheminée avec insert. La chambre parentale bénéficie d'un accès extérieur indépendant et est accompagnée d'une mezzanine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La cuisine fermée permet de savourer les repas à l'extérieur, tandis que deux chambres communicantes ou une chambre et un bureau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche sont à votre disposition. Un atelier indépendant et un local avec une pompe à chaleur, installée en 2023, se trouvent également à l'extérieur, offrant un confort moderne. Cette maison à acheter à Vertou vous séduira par son ensoleillement grâce à sa double exposition Est et Ouest.

-EXCLUSIVITE- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose cette vaste maison à étage, situé au calme dans un quartier pavillonnaire, proche des commodités, arrêt de bus Tan (ligne 27, 42, C9) et arrêt Tram-Train à proximité pour un ACCES FACILE au centre-ville de Nantes (9 minutes) - SECTEUR RECHERCHÉ ! Maison de 152m2 avec jardin 573m2, 5 chambres, mezzanine (espace bureau), 2 salles d'eau, un double garage (52,20m2) et cour bitumée pour véhicules, comprenant : -- Au Rez-de-chaussée : - une entrée (9,50m2), un salon-séjour (61m2) équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), donnant sur une vaste terrasse carrelée de 48m2 et le jardin arboré. - une buanderie (7,90m2) avec évier. - un espace parental composé d'une chambre (10,75m2) avec sa salle d'eau privative de 2022 (3,85m2) (douche italienne, 1 vasque, sèche-serviettes et placard) et un W.C indépendant (1,30m2) avec lave-mains. -- A l'étage : - une mezzanine (8,00m2) ou espace bureau, un couloir (4,30m2) desservant 4 chambres (9,30m2 / 10,90m2 / 13m2 et 13,45m2) dont 2 avec placard intégré. - une salle de bains de 2022 (6,65m2) (douche, 2 vasques, sèche-serviettes, placard) et un W.C indépendant (1,20m2). > En annexe un double garage (52,20m2) avec grenier et une cour privative bitumée avec places de stationnement. > Une parcelle de jardin de 573m2 et une terrasse carrelée (48m2). -- Chauffage Gaz de ville (radiateurs, chaudière année 2023) ; Huisseries PVC double vitrage ; Isolation des combles (2014) ; Ravalement façade (2014) ; Hydrofuge toiture (2019) / Connexion fibre optique / Taxe Foncière : 2.129EUR. -- DPE : Classe énergie C. Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

iad France - Mikaël Avrillon vous propose à la vente une maison située à Montrevault, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien, prêt à emménager, comprend une cuisine aménagée et équipée, incluant tous les appareils électroménagers. Le séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, crée une ambiance conviviale. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses et une salle d'eau fonctionnelle. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À l'extérieur, un terrain agrémenté d'une cabane de jardin vient compléter cette maison Montrevault à vendre, située dans un environnement calme et proche des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Montrevault. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D indice 187 et CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Avrillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied, proche toutes commodités, à Haute Goulaine Tout à pied pour cette maison de 119 m2, bien exposée, très lumineuse, sur un beau terrain de 892 m2 L'entrée dessert directement une grande cuisine aménagée et équipée, qui communique vers la salle à manger et le salon, ces 3 pièces donnant toutes sur une belle terrasse orientée sud-ouest, sans vis à vis, protégée par une banne pour vos repas d'été Une première chambre (pouvant faire office de bureau ou de salle TV) contient une bibliothèque sur mesure (9,52 m2) Un couloir dessert ensuite la partie nuit, à savoir 3 chambres (11,93 / 9,87 / 10,49 M2) sur parquet massif dont une avec placard et dressing, les 2 autres avec placard; une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant L'ensemble se complète par une buanderie (possibilité d'une deuxième salle de bain avec WC existant), un grand garage (26 M2) et une cave contenant la chaudière à condensation (gaz de ville) Aucun travaux à prévoir Charpente traditionnelle, surélévation possible N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires : Kristen Denecheau O6 98 48 21 06 (numéro RSAC 810202564) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée en impasse privée, à seulement 3 minutes de la gare de Thouaré, cette maison contemporaine de 184 m² habitables, construite en 2018 avec des matériaux de qualité, vous garantit un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette demeure entièrement climatisée et soigneusement entretenue de plain-pied se distingue par une excellente répartition des espaces entre la zone de vie et le coin nuit. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire menant à une vaste pièce de vie lumineuse orientée vers l'extérieur. Ce lieu convivial et chaleureux intègre une salle à manger, un salon équipé pour la vidéo-projection, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent à cette commodité. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains est également disponible pour les autres chambres. À l'extérieur, le jardin clos de murs, d'une superficie de plus de 500 m², est agrémenté d'une piscine chauffée de 7x4 mètres sécurisée par un volet roulant électrique et d'une vaste terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double avec portail motorisé et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. La maison dispose d'un excellent DPE A, d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'éléments de domotique. Ce bien n'est pas soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 756 000 €, soit un prix net vendeur de 720 000 €, auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme Emmanuelle ARTAUX au 06.09.41.78.14, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

Nantes Sotheby’s Realty vous présente cette maison HAUTE GOULAINE à vendre, située à seulement 20 minutes de Nantes, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Cette longère, construite en partie dans les années 1950 et agrandie en 2000, a été entièrement rénovée. Elle offre des espaces généreux totalisant 297 m² au sol et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille sur une parcelle de 1 850 m². À l'entrée, une vaste cuisine de 25 m² s'ouvre sur une salle à manger lumineuse de 40 m² exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse. Un élégant salon de 35 m² avec cheminée complète cet espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau, un bureau, une salle de jeux, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de sport. La maison à acheter à HAUTE GOULAINE dispose d'une seconde aile indépendante avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, idéale pour une activité indépendante ou recevoir des invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec climatisation réversible et une salle de bain garantissent confort et intimité. Une cave complète cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré inclut une piscine sécurisée, un atelier et un local technique, offrant un cadre parfait pour la détente à deux pas des commerces. Avec de beaux volumes, des prestations de qualité (chauffage par géothermie au sol) et un environnement privilégié, c'est une opportunité rare dans le secteur de Loire-Atlantique à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cette maison familiale à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 147 m2, cette maison traditionnelle est située dans une impasse calme, à proximité du Super U et à quelques minutes du centre de Vertou. Elle est idéale pour l'achat d'une maison à Vertou, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et des volumes généreux dans les espaces de vie, le tout sur un jardin arboré de 830 m2 sans vis-à-vis. Les caractéristiques principales incluent : - Une superficie de 147 m2 - La possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale - Une pièce de vie spacieuse, traversante, équipée d'une cheminée authentique et d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur le jardin - Trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - Confort : chauffage électrique, double vitrage, nombreux rangements - Extérieur : deux grandes terrasses, dont une en bois, à l'arrière du jardin clos et arboré de 700 m2 - Stationnement : places privatives pour plusieurs véhicules et possibilité de créer un garage à l'avenir. Localisée Impasse de la Haute Grolerie, dans un cadre résidentiel de Vertou, cette maison offre un cadre de vie paisible à 2 minutes à pied des commerces, 5 minutes des écoles et transports, et 15 minutes du centre de Nantes. Vous serez charmé dès l'entrée par sa grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, et son environnement verdoyant. Le bureau peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de travail. Des rafraîchissements sont à prévoir pour l'adapter totalement à votre goût. Les atouts de cette maison à acheter à Vertou sont : un cadre paisible en impasse, de beaux volumes intérieurs, un terrain plat et clos, rare dans le secteur, ainsi qu'une maison saine et bien entretenue. DPE : D. Contactez Moussa Koulibaly au 06.82.40.24.68 ou 02.40.02.18.60 pour organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison idéale pour les familles.

Accession à la propriété primo accédant et - 40 ans ' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Villa ACACIA A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². la villa ACACIA d'une supercicie de 80.10 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 37.70 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres ( 11.10 m2, 11.10 m² et 10.30 m²) et une salle de bain avec WC de 6.80 m². Un abri de jardin de 2.20 m² Terrain de 165 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Située à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison familiale du début du XXe siècle est à vendre. À deux pas du bourg dynamique, réputé pour la qualité de ses commerces et à proximité de Nantes, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son cachet indéniable. Dès l'entrée, vous serez charmé par des carreaux de ciment d'époque et un magnifique escalier. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec parquet ancien, cheminée en marbre, ainsi qu'une vaste cuisine avec salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, une arrière-cuisine, un bureau spacieux de plus de 15 m² et des WC séparés. Au premier étage, le palier dessert quatre grandes chambres sur parquet ancien et une salle de bains lumineuse équipée d'une baignoire en fonte. Le dernier niveau, avec une superficie de 42,90 m² Carrez, offre une belle charpente apparente, idéale pour imaginer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. En tout, la maison principale dispose de 200 m² habitables. Vous trouverez également une maison annexe attenante de 68 m² à rénover, parfaite pour une extension, un espace professionnel ou un projet locatif. Le tout est complété par des caves intégrales, pratiques pour le stockage. Le charme de l'ancien est bien présent : pierres apparentes, parquets, moulures et cheminées dans un état très sain. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse, d'un puits et de plusieurs places de stationnement. L'emplacement est optimal, avec toutes les commodités à portée de main et un accès rapide aux transports en commun et à la gare de Nantes. Référence : 452LR. Prix incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 2,43 % HT, soit 2,92 % TTC du prix de vente net vendeur de 680 000 EUR. La Référence Agence Immobilière by Jérôme Coudray est là pour vous accompagner dans votre achat maison Sainte-Luce-sur-Loire.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison de luxe à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette signature architecturale en bois, au design contemporain et aux lignes saillantes, saura captiver tous les amateurs d'immobilier d'exception. Avec ses 216 m², cette propriété nichée dans une impasse garantit tranquillité et intimité. Dès votre arrivée, la qualité de la construction vous émerveillera. Les jeux de couleurs sur les bardages donnent à la maison une élégance moderne. Vous apprécierez les magnifiques terrasses en bois exotique Ipé, totalisant 100 m², qui s'intègrent parfaitement à l'architecture. L'arrière de la maison, orienté plein sud, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées prolongées en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire offre des espaces pensés avec soin. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à la terrasse, et deux salles de bains modernes signées Porcelanosa. Un grand couloir, aménagé en dressing sur mesure par Kazed, assure un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine dinatoire sur mesure entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon de 80 m² est séparé par une élégante verrière coulissante, menant à la bibliothèque et au salon TV. En outre, une annexe de 120 m² peut servir de garage, d'atelier ou de studio. Ce bien d'exception se situe dans un environnement privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville de Nantes et de l'aéroport de Nantes Atlantique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Cirot vous propose: Charmante Maison de Caractère à Saint-Julien-de-Concelles - Idéal pour une Grande Famille Cette magnifique maison individuelle de 205 m² située à Saint-Julien-de-Concelles, datant du début des années 1900 et parfaitement rénovée offre espace, confort et charme à ses futurs propriétaires. Avec son grand terrain de 1112 m², elle est parfaite pour une famille désirant de l'espace ou un indépendant souhaitant exercer à domicile. La maison dispose de 9 pièces dont 5 chambres réparties sur deux niveaux, offrant une souplesse d'aménagement et un confort de vie optimal. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez notamment une chambre parentale à l'étage, offrant une intimité appréciable avec son espace dressing et douche. L'extérieur offre une belle exposition au soleil, avec une orientation sud est, vous permettant de profiter de chaque moment en extérieur. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les combinaisons de chauffage, notamment le chauffage par cheminée - insert, poêle à bois et les radiateurs, garantissent une ambiance chaleureuse en hiver. Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les attraits de cette charmante demeure à Saint-Julien-de-Concelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Cirot vous présente ce moulin à acheter à Divatte-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette propriété d'exception, un ancien moulin du XVIe siècle, soigneusement rénové. Ce bien, situé en bord de Loire, offre un cadre de vie unique et enchanteur, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison de 116 m² s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité avec un vaste espace cuisine/salle à manger de 36 m², accompagné d'un salon chaleureux de 21,35 m². L'entrée de 10,40 m² donne accès aux niveaux supérieurs. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bain. Les deux niveaux supérieurs de 10 m² chacun sont aménagés en bureau idéal pour le télétravail ou en espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain arboré de 1420 m² propose un espace tranquille pour des moments de détente en plein air. De plus, un terrain agricole attenant de 2890 m², avec son hangar, ravira les passionnés de nature et de jardinage, parfait pour un potager. Mélangeant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce moulin à vendre à Divatte-sur-Loire est un véritable bijou immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une vie privilégiée au cœur de la nature. Visite indispensable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325.