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Achat Maison à Vallet (44) avec terrasse : 14 annonces

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  • Exclusivité
    359 900 €
    3 050 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 118 m²
    • 4 chambres
    Vallet (44)

    iad France - Aurore Le Logeais vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vallet, dans un secteur recherché de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale, construite dans les années 70, a bénéficié d’un entretien et d’une rénovation soignés (menuiseries, système de chauffage, cuisine, toiture, isolation, VMC...). Offrant 117m2 habitables répartis sur deux niveaux, ce bien dispose de plus de 1000m2 de jardin arboré, d'une terrasse et d'un balcon. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC à l’étage. Au sous-sol, un dégagement dessert une cave, une pièce pouvant servir de bureau, une chambre supplémentaire et un grand garage avec un atelier. Idéalement située, cette maison Vallet à vendre bénéficie d'une belle luminosité et permet d’accéder au centre-ville en 20 minutes à pied. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    399 500 €
    3 632 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 110 m²
    • 3 chambres
    Vallet (44)

    iad France - Claudine Morin vous propose : MAISON NEUVE 2024 – 3 CHAMBRES - NON MITOYENNE – GARAGE – CENTRE-VILLE DE VALLET - AU CALME -Rare sur le marché, cette maison contemporaine de 110 m², livrée en 2024, est idéalement située au cœur de Vallet, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités. Non mitoyenne et conforme aux normes PMR, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier. Une spacieuse suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d’eau et WC complète ce niveau. À l’étage, deux chambres de 13 m² avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC sont à votre disposition. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux.À l’extérieur, profitez d’un jardin de 364 m², d’un garage et de deux places de stationnement. La commune de Vallet dispose également d’équipements variés : infrastructures sportives, associations, établissements scolaires, ainsi que des infrastructures culturelles et de loisirs (salle de spectacles, équipements sportifs, etc.), garantissant une vie locale riche et active.Côté praticité, Vallet bénéficie d’une situation idéale à proximité de grandes villes comme Nantes et Clisson, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux bassins d’emploi.De plus, vous profiterez de la garantie décennale en cours jusqu’en 2034, pour un achat en toute sérénité. Une maison à acheter à Vallet clé en main, au calme, non mitoyenne, avec garage : une opportunité rare. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Vallet à vendre au cœur de Vallet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 420 000 €
    2 800 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 150 m²
    • 3 chambres
    Vallet (44)

    iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison de plain-pied –150 m² – Prestations de qualité – Aucun travaux – Double garage de 50m² et dépendances. Vallet, à proximité immédiate des commodités à pieds, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 150m² habitables, construite en 2005 et agrandie par une extension réalisée en 2019, offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Vous serez séduits dès l’entrée par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une très belle cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en quartz, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit est parfaitement agencé : d’un côté, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, avec accès direct aux toilettes , de l’autre, deux chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second toilette. La maison dispose également d’une grande buanderie avec rangements et espace bureau, apportant un véritable confort au quotidien. Côté annexes, vous profiterez d’un double garage de plus de 50 m² pouvant accueillir un camping-car, d’une cave avec sol en travertin, ainsi que d’une dépendance comprenant un second garage et une pièce chauffée et aménagée avec un espace cuisine pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire... À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Équipée d’un plancher chauffant et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une maison confortable et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    452 000 €
    2 568 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 176 m²
    • 4 chambres
    Vallet (44)

    Je suis très heureuse de vous présenter en exclusivité cette superbe rénovation de 2017, située en plein cœur de Vallet. Cette ancienne cave de dégustation a été entièrement réhabilitée en maison familiale, avec goût et dans le respect des matériaux. Développant 176 m², la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, en lien direct avec une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Toujours de plain-pied, un bel espace parental aux volumes généreux vous attend : chambre, salle d'eau et dressing composent un véritable cocon. Un WC indépendant et une lingerie complètent ce niveau pour un quotidien parfaitement organisé. À l'étage, un vaste palier accueille aujourd'hui un bureau ainsi qu'un coin TV pour les enfants. Trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, prolongent le charme de cette maison. Une salle de bain spacieuse vient parfaire cet étage. Située en plein centre de Vallet, la maison bénéficie d'un terrain offrant une vue dégagée sur la nature, un privilège rare en cœur de ville, ainsi qu'un garage de 25 m². Clé en main, rénovation complète réalisée avec goût, excellente performance énergétique (B) : c'est un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.942102

  • Exclusivité
    391 000 €
    1 975 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 198 m²
    • 4 chambres
    Vallet (44)

    Entièrement rénovée en 2004 et agrandie en 2014, cette belle maison familiale située en village à Vallet développe 197 m² loi carrez sur un terrain de 881m². Avec ses volumes généreux et sa circulation fluide, chaque membre de la famille y trouvera naturellement sa place ! La pièce de vie offre un espace salon convivial, idéal pour les moments en tribu, sublimé par son poêle à bois. Dans l'extension baignée de lumière, la cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère chaleureuse, presque “dedans-dehors”… Un véritable cocon lumineux pour les repas en famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres (20 et 15m2) : l'une avec sa salle de bain, son WC privatif et une pièce à aménager en dressing, une vraie suite parentale ! La seconde chambre se situe à proximité d'une grande salle d'eau équipée d'un sauna, parfaite pour des parenthèses détente bien méritées. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires (23 et 24m2 au sol), dont une avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une pièce bureau ou dressing, modulable selon vos besoins. La maison offre également une grande buanderie, un garage, facilement aménageable en studio si besoin, tout est déjà prévu. Son potentiel évolutif permet même la création d'une 5ᵉ chambre à l'étage. En résumé : une maison généreuse, évolutive, lumineuse et pensée pour la vie de famille ! Contactez-moi pour la découvrir en exclusivité… elle mérite vraiment le détour ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.939693

  • 382 000 €
    2 344 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 163 m²
    • 4 chambres
    Vallet (44)

    iad France - Julien Mouraud vous propose à la vente une maison située à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée à La Chalousière, cette maison de plain-pied sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur les vignobles. Disposant d'un terrain de 1262 m², cette propriété se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour d'environ 45 m², agrémenté d'un poêle à bois en faïence (Godin). La cuisine, d'environ 18 m², est aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, et comprend un îlot central et des plans de travail en marbre. Depuis le hall, vous aurez également accès à un bureau d’environ 7 m², à un WC suspendu et à la partie nuit. Celle-ci comprend trois chambres de plus de 10 m², ainsi qu'une salle d’eau avec double vasque, bidet et douche à l’italienne. Une dépendance complète cette offre, avec au rez-de-chaussée un garage de 43 m² et à l'étage un studio de 32 m² avec entrée indépendante, équipé d'une kitchenette, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne, d'un WC et d'une grande penderie. Ce studio est idéal pour un adolescent recherchant son indépendance, pour une activité artisanale ou libérale, ou comme complément de revenu locatif (précedemment loué 450€/mois, charges comprises). Côté pratique, une buanderie et une cave viennent compléter les atouts de cette maison à acheter à Vallet. À l’extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté de vastes terrasses, pelouses et massifs de fleurs. Les avantages de cette propriété sont nombreux : baies vitrées en alu avec volets roulants électriques récents, chauffage électrique à inertie avec gestionnaire programmable, VMC double flux, raccordement à la Fibre, assainissement conforme tout à l’égout et nombreux rangements. Profitez du calme d'un village, à seulement 30 minutes de Nantes et Cholet, et à 5 minutes du bourg de Vallet, proche des commodités (commerces, maisons de santé, écoles et collèges) avec un arrêt de bus scolaire à 200 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 153 et classe climat : A indice 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

  • Exclusivité
    388 500 €
    2 795 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 139 m²
    • 4 chambres
    Vallet (44)

    44330 - VALLET BOURG - MAISON 4 CHAMBRES - 140.0 M² AVEC GARAGE ET PARKING effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et votre conseiller Stéphane ARDOUIN, vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Vallet. Cette maison de 140m², sur deux niveaux, offre un confort de vie optimal pour une grande famille avec ses 7 pièces dont 4 chambres. Les points forts de ce bien sont nombreux : - une proximité avec tous les services, écoles et commerces de Vallet - un grand jardin entièrement clôturé, - une grande véranda isolée et chauffée, - un espace SPA abrité dans le jardin, - une chambre parentale en rdc, - un garage, un carport et un parking pour le stationnement de vos véhicules y compris camping car, Mais aussi : - un tableau électrique refait à neuf, - une isolation des combles revu, L'état général de la maison est bon, avec une façade bien entretenue. Pas de travaux à prévoir, juste de la déco. Côté pratique, vous bénéficiez de 1 place de stationnement intérieur et de 2 places extérieures. Le terrain de bonne taille (rare aussi proche du bourg) est totalement constructible, vous offrant ainsi la possibilité d'agrandir ou de personnaliser votre espace selon vos besoins. Les 2 terrasses orientées Sud et Ouest vous offre des espaces extérieur agréables pour profiter toute l'année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • Exclusivité
    366 000 €
    2 691 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 136 m²
    • 4 chambres
    Vallet (44)

    Découvrez cette maison à vendre à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. Située à proximité des commerces et des grands axes, cette maison en parfait état offre de beaux volumes et une parcelle de terrain de belle taille, agrémentée de petites dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m², une chambre parentale avec salle d'eau, des WC et une lingerie. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage de plus de 26 m² et un jardin clos et arboré viennent compléter ce bien. Construite en 2009, elle bénéficie d'ouvertures en aluminium et en PVC double vitrage, d'un chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée et de convecteurs électriques à l'étage. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison à Vallet, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carine MURZEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 11 43 32 89 (réf. 598068).

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  • 377 440 €
    2 316 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 163 m²
    • 4 chambres
    Vallet (44)

    Maison de plain-pied avec dépendance à Vallet, située au cœur d'un village, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Cette maison Vallet à vendre se compose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 45 m², équipée d'un poêle à bois, avec une cuisine semi-ouverte de 18 m², entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atout majeur de cette vente maison Vallet est le garage indépendant de 60 m² comprenant à l'étage une pièce de 32 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Cet espace totalement indépendant est idéal pour une quatrième chambre, une activité artisanale ou libérale, un logement indépendant ou même un projet Airbnb. À l'extérieur, le jardin clos de 1 250 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Les prestations techniques incluent un poêle à bois, le raccordement au tout-à-l'égout, des convecteurs électriques à inertie, une VMC double flux, ainsi que des fenêtres et portes en PVC, avec des baies vitrées en aluminium blanc. Le double vitrage est présent au sud et le triple au nord, tandis que les WC ont été refaits en 2024. Cette annonce fait référence au numéro 270880 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI), immatriculée au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 391 900,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/11/2024, avec un score DPE de 180 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 670,00 € et 2 310,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 304 000 €
    2 000 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 152 m²
    • 4 chambres
    Vallet (44)

    Située à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre comprend une maison familiale de 101 m² et une maisonnette de 52 m², le tout sur un terrain de 470 m². Profitant d'un emplacement privilégié, à l'entrée de Vallet, elle offre un cadre de vie agréable en village et un accès rapide à la voie rapide Cholet Nantes. La maison principale dispose d’un agencement fonctionnel avec un bel espace de vie, incluant une cuisine aménagée et un salon séjour lumineux exposé au sud. Elle est également dotée d'une buanderie et d'une cave, facilitant l'entretien. L'espace nuit indépendant comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC et un dressing. En annexe, vous trouverez un bâtiment en pierre, auquel un studio et un atelier artisanal ont été aménagés. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² orientée plein sud vous permettra de profiter d'un charmant jardin clos, offrant calme et sérénité. Parmi les autres atouts de cette maison à acheter à Vallet : un parking pouvant accueillir trois voitures, une rénovation récente de qualité, un abri de jardin et des transports scolaires à proximité. Pour organiser une visite, contactez Damien Fortin, votre conseiller, en précisant le mandat n°79880 #749260015 ou à l'adresse d.fortin@drhouse.immo. Plus d'informations et de photos disponibles sur le site drhouse-immo.com. Cette maison est proposée au prix de 304 000 euros, charges acquéreurs comprises. Une belle opportunité pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

  • 499 000 €
    2 268 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 220 m²
    • 5 chambres
    Vallet (44)

    À vendre, une magnifique maison ancienne située au cœur de VALLET, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 220m2, cette bâtisse du début du siècle, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son charme authentique. L'entrée vous mène à une pièce de vie aux prestations de caractère, comprenant un parquet massif, des portes verrières, une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et une cheminée en marbre, tout en offrant le confort moderne. La cuisine-salle à manger, spacieuse et conviviale, dispose d'un plan de travail en granit, idéale pour partager des moments en famille. La modernité se marie à l'ancien grâce à une superbe baie vitrée qui baigne l'espace de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec une grande chambre de 20m2, un dressing, une salle de bain et un accès direct à une terrasse avec jacuzzi, parfaite pour se relaxer. À l'étage, la vie de famille se déploie avec quatre belles chambres, dont deux avec un accès direct à leur salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 7,23m2, à aménager selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 557 m², complété par un double garage, un atout précieux en centre-ville. Un sous-sol de plus de 80m2 avec cave et lingerie s'ajoute à cette propriété. Ce bien rare et lumineux, où l'ancien rencontre le confort moderne, mérite d'être découvert rapidement. Les honoraires d'agence, s'élevant à 3,96% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.928260.

  • Exclusivité
    378 000 €
    2 224 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 170 m²
    • 4 chambres
    Vallet (44)

    Située au cœur de Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison familiale est un bien idéal pour un achat maison VALLET. Avec un emplacement privilégié proche des commerces, écoles et services, elle a été en grande partie rénovée en 2021, offrant des volumes à la fois spacieux et pratiques encore à exploiter. Dès l'entrée, une pièce de vie généreuse et lumineuse vous accueille, agrémentée d'un poêle à pellets qui installe une ambiance chaleureuse. Un espace bureau est intégré, parfait pour le télétravail. Cette pièce de vie est connectée à une cuisine aménagée et équipée de 20 m², idéale pour vos repas quotidiens grâce à une verrière. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, un espace dressing et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie, un débarras et un espace à aménager selon vos souhaits : salle de jeux, salle de sport, ou pourquoi pas un atelier créatif. À l'extérieur, une cour et deux garages (dont un avec grenier) complètent cette maison VALLET à vendre. Ces garages représentent un véritable atout, pouvant accueillir un studio indépendant ou servir une activité professionnelle. Bien que quelques finitions restent à prévoir, vous pourrez facilement vous installer et profiter du confort que cette maison à acheter VALLET vous offre. Pour les visites, n’hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.912351.

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    299 940 €
    1 764 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 170 m²
    • 4 chambres
    Vallet (44)

    Très belle maison pleine de charme (170m2 habitable) familiale rénovée avec goût exposée sud, elle se situe en hameau de Vallet à proximité du bourg de Mouzillon (environ 1000m). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée distincte avec grand placard aménagé et wc séparé. L'entrée donne sur un salon puis un séjour salle à manger pour un espace de vie de plus de 60m2, une grande cuisine semi ouverte totalement aménagée équipée d'environ 22m2. A l'étage, un palier couloir desservant 2 chambres de 12,5m2 et 17,5m2 puis une suite parentale avec salle d'eau d'environ 25m2, une salle de bain indépendante avec chacune un wc et une dernière chambre d'environ 10m2. En annexe, une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, reste à aménager les extérieurs(clôtures et pelouse) et un garage d'environ 33m2 attenant à la maison complètent ce bien. La rénovation comprend une isolation complète de la maison, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, les huisseries ainsi que le ravalement complet de la maison en 2024. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1686

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