Achat Maison à Le Pouliguen (44) avec jardin : 12 annonces

Au coeur d'un quartier résidentiel du Pouliguen, cette maison individuelle de 149 m² habitable orientée au sud, est proche de la plage DU NAU, et non loin du port, du marché et des commerces. Idéale pour une vie à l'année ou les vacances, elle propose : Un rez de jardin avec une entrée, un salon séjour de 36 m², une cuisine et arrière cuisine, cinq chambres, une salle d'eau, un wc. Un grenier totalement aménageable avec environ 160 m² de surface au sol, et en fond de parcelle, un garage de 31 m². Référence agence : 10003

Bien le moins consommateur d'énergie

1 747 000 €

9 706 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Le Pouliguen (44)

L'agence Privilèges Immobilier vous propose cette superbe maison de famille de 180 m² habitables, édifiée en 2025 sur un terrain de 581m². Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie de 74 m² composé : entrée, salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée réalisée avec des matériaux haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle de d'eau privative. A l'étage, quatre chambres et trois bains. Garage 26,42m² et stationnements extérieurs. Idéalement situé à seulement 1 min à pied de la plage. Bel environnement. Belles prestations. Frais de notaire réduits - DPE: A Lisa Crosson 06.22.38.71.87 Privilèges Immobilier La Baule Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 698 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivement chez Flat, retrouvez cette maison au coeur de la résidence Les Cottages de la mer, à seulement quelques mètres des plages Toulin et Renadin. Avec son jardin privatif de 40m2, et sa piscine partage, elle ravira ceux d'entre vous qui cherchent leur pied à terre, pour l'année ou pour l'été. Récemment rénovée, elle propose un salon (couchage possible) / cuisine (Ixina) en parfait état, une salle d'eau avec grande douche, des toilettes séparées, et un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, 3,19m de hauteur sous plafond, pour un espace nuit allant jusqu'à 4 couchages, encore optimisable. Revenus locatifs bruts possibles entre 10 et 15kEUR/an. Sa situation géographique en fait également une bonne opportunité pour y vivre également à l'année. La maison dispose d'une place de parking en annexe, vidéo disponible dans l'annonce ou sur le site de l'agence.

iad France - Marietta Pallaro vous propose : Au cœur du Pouliguen, à quelques pas du Petit Bois, du centre-ville et de la plage du Nau, cette maison Le Pouliguen à vendre se distingue par son style contemporain et intimiste. Avec ses 71 m2 aux lignes ultra-modernes, l'intérieur profite de la lumière naturelle grâce à une grande verrière qui sublime la façade. Le mariage du bois et du métal accentue son allure contemporaine. La pièce de vie, exposée plein Sud-Ouest, s'ouvre sur une terrasse en bois exotique, idéale pour prolonger les soirées d'été. La cuisine, aménagée et équipée de standing, présente un îlot central et un plan de travail en marbre. Deux suites intimistes, chacune dotée de sa salle d'eau privative et d'un dressing, offrent un confort quotidien. De plus, deux places de stationnement privatives se trouvent dans l'enceinte de la propriété, sur un jardin clos de 240 m2. En ce qui concerne les prestations, cette maison à acheter Le Pouliguen est de construction neuve et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'un chauffage par le sol, de volets roulants, de WC suspendus, et d'un local technique avec un ballon d'eau chaude extra plat. Si vous êtes à la recherche d'une vente maison Le Pouliguen, je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire, des photos ou pour prévoir une visite de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845.

À moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et du port de plaisance du Pouliguen, cette villa balnéaire du début du 20ème siècle offre de nombreux avantages, alliant charme authentique et potentiel de rénovation. Pour un projet d'achat maison Le Pouliguen, cette propriété comprend une villa principale de 175 m² sur trois niveaux, ainsi qu'une maison indépendante de 47 m² de plain-pied et un double garage, le tout sur une parcelle de plus de 750 m². Au rez-de-chaussée (surélevé), une belle entrée avec un escalier en bois mène à un espace central qui dessert un séjour traversant avec cheminée, une cuisine, un bureau et des sanitaires. Le premier étage abrite une salle de bain, des toilettes et quatre chambres, dont une parentale avec accès privatif à la salle de bain, ainsi qu'une autre avec un point d'eau. Le dernier étage mansardé fonctionne comme un appartement T2, comprenant une chambre, une salle de bain avec toilettes et un vaste espace de vie avec cuisine. La maison indépendante se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéale pour la location saisonnière, accueillir des invités ou pratiquer une profession libérale. À l'extérieur, deux caves voutées servent de chaufferie. La maison profite d'un grand ensoleillement grâce à son orientation sud et ouest, avec un jardin central agrémenté d'un puits et la possibilité d'une extension. Le chauffage est assuré par du gaz pour la maison principale et par électricité pour la dépendance. La possibilité de détacher une parcelle avec accès privé renforce l'attractivité de cette vente maison Le Pouliguen. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour la maison principale, son potentiel pour un cadre de vie familial au bord de mer est indéniable. La gare TGV, les plages de la Baule et la côte sauvage sont accessibles en quelques minutes. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Carole Ducoin-EI, consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 et 4200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

395 200 €

2 311 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 6 chambres
• 

Le Pouliguen (44)

Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare du Pouliguen, beau projet de rénovation pour cette maison (171m²). Un bien rare à transformer selon vos envies, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Superbes volumes et nombreuses possibilités d'aménagements. Magnifique vue panoramique sur les marais salants. Jardinet et terrasse exposé sud-ouest. A découvrir sans tarder. Lisa Crosson 06.22.38.71.87 Privilèges Immobilier La Baule Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

729 000 €

5 832 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Le Pouliguen (44)

Située en hypercentre du Pouliguen, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à acheter LE POULIGUEN vous offre un cadre de vie paisible et authentique, entièrement accessible à pied. Le bien, confortable et accueillant, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, complété par un appentis. Aux premier et second étages, la maison comprend quatre belles chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Cette maison LE POULIGUEN à vendre allie beaucoup de charme et commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 43 38 00 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 759 200 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette superbe propriété située dans la charmante commune du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 9 pièces et environ 251 m2 de surface habitable, cette propriété Le Pouliguen à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau, une cuisine indépendante idéale pour vos repas en famille, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une véranda spacieuse pour profiter de la vue. Deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains, et deux WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un bureau supplémentaire et quatre chambres en suite avec salle de bains ou salle d'eau, ainsi que quatre WC, offrent un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol comprend un espace complet avec deux stationnements et la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires à l'extérieur. Cette propriété à acheter Le Pouliguen se distingue par ses atouts : un cadre exceptionnel, un confort indéniable et un emplacement idéal, proche des commodités et des plages. Ne ratez pas cette occasion unique de posséder une telle propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Réf.4810 : À quelques mètres de la plage, villa à vendre au Pouliguen (Loire-Atlantique) Découvrez cette villa au Pouliguen, joyau de la côte atlantique, où le charme de la Bretagne se conjugue à l’élégance balnéaire. Situé près de la célèbre station balnéaire de La Baule, ce pittoresque village offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent authenticité et convivialité. Cette villa, édifiée au début du XXe siècle, bénéficie d’un emplacement privilégié : au fond d’une impasse calme, à proximité de la plage. Elle permet un accès piéton au port de plaisance, à un marché animé, aux commerces, aux restaurants chaleureux et à de charmantes ruelles, sans oublier les petites criques et le sentier côtier de la côte sauvage, un peu plus loin. Ce bien constitue un véritable havre de paix pour une résidence permanente ou pour passer des vacances en famille dans une ambiance maritime accueillante au sein de la région Pays de la Loire. S'étendant sur 118 m², cette villa ancienne a su conserver tout son charme d’origine. Les espaces ont été réorganisés pour offrir confort, luminosité et bien-être. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un dégagement avec grands placards, deux chambres avec placard et une salle d’eau. Un escalier en bois d’origine mène aux niveaux supérieurs. Au premier étage : un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté de balcons offrant une vue sur mer (33 m²). Au deuxième étage : un palier, un WC, une chambre avec placard et balcon (22 m²) ainsi qu'une magnifique salle de bains. Les combles sont aménagés avec une grande chambre, un coin salon, un WC et une salle d’eau. À l’arrière de la maison, un petit jardin aménagé avec terrasse, à l’abri des regards, complète cette belle propriété. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé de Penchateau, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de la Baule. Édifiée sur un terrain paysager, cette villa familiale s'étend sur trois niveaux avec de généreux volumes. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, ouvrent sur la mer, créant une atmosphère rare et intemporelle. Avec ses 9 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite tant pour une résidence principale que pour une demeure secondaire. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité unique de concevoir une propriété sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherché de la Côte d'Amour, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

BARNES Le Pouliguen vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Le Pouliguen, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien contemporain de 172 m² habitables se trouve sur une parcelle de plus de 700 m², à proximité de la côte sauvage. Vous serez conquis par sa vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, une mezzanine modulable dessert trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et agréable. À l'extérieur, un garage, un espace de stationnement et un grand cabanon de rangement viennent compléter cette maison à acheter à Le Pouliguen, qui se distingue par ses prestations soignées. Les volumes généreux et le confort de cette maison en font un cadre de vie parfait dans ce quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 230 €/an.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située à seulement 200 mètres de la plage. Vous serez conquis par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, idéale pour accueillir vos proches. À l'extérieur, découvrez un jardin arboré de 1000 m², un véritable havre de paix au calme, avec terrasse et piscine chauffée exposées plein sud. Les prestations de qualité, les espaces généreux et la proximité immédiate de la mer font de ce bien une réelle opportunité sur le marché de l'achat d'une maison de luxe à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Une maison parfaite pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant confort et modernité. Contactez-nous pour organiser votre visite.